شهرداری ها عامل اصلی بالا رفتن قیمت زمین هستند
سایر خبرها
افزایش قیمت در بازار مسکن خوزستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما استان خوزستان ، مبلغ فروش و اجاره بهای مسکن در خوزستان هر ساله با تصویب و یا بدون تصویب قانونی یک شیب ناملایم سیر صعودی را طی می کند؛ همین امر باعث شده تا مردم به حاشیه نشینی، سکونت در خانه هایی با چند خانوار، زندگی در زیرزمین و... روی بیاورند. بازار داغ مسکن در حال حاضر مستأجران را نقره داغ کرده و مردم به جای پیشرفت در زمینه ارتقای منطقه ای که در آن ساکن ...
این خانه ها را با 300 میلیون تومان رهن کنید!
به گزارش تجارت امروز ؛ بنا به مشاهدات ما از فایل های مشاوران املاک، با 300 میلیون تومان نقدینگی، می توان در محدوده ی شرق تهران و در محله کرمان، یک واحد با متراژ 45 مترمربع و 9 سال ساخت، به صورت رهن کامل اجاره کرد. در این محدوده و در محله ی تهرانپارس شرقی نیز، یک واحد 50 متری و دارای یک خواب، با رهن کامل و برابر بودجه ذکر شده آگهی شده است. در جوادیه تهرانپارس نیز که در منتهای الیه شرق ...
بازار رهن کامل داغ تر می شود
به گزارش خبرنگار ایراسین ، تا آغاز فصل رهن و اجاره در بازار مسکن اصفهان حدود یک ماه یا کم تر باقی مانده و اکنون کف قیمت رهن کامل یک ملک مسکونی در اصفهان 70 تا 300 میلیون تومان است. مشاهدات میدانی از پلتفرم های آنلاین نشان می دهد تعداد این آپارتمان ها نسبت به گذشته کاهش یافته است و بیشتر مالکان املاک خود را با قیمت بیش از 300 میلیون تومان برای رهن کامل آگهی کرده اند. طبق آگهی های منتشر شده ارزان ...
رهن 50 میلیون تومانی در مناطق پایین تهران
به گزارش خبرنگار مهر ؛ بررسی های خبرنگار مهر در مناطق پایین تهران نشان می دهد که مردم با تمام دارایی خود به دنبال این هستند که خانه خریداری کنند تا دارایی هایشان کم نشود از سوی دیگر اجاره نشینان که نگران وضعیت اجاره بها هستند به دنبال قیمت گرفتن به مناطق پایین رجوع کرده اند. 50 میلیون رهن برای اجاره یک واحد خانه قابل سکونت یکی از مشاورین املاک در منطقه افسریه در خصوص قیمت ها ...
فال روز 19 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
خیلی کم اتفاق می افتاد که معامله ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد. ریزش مستأجران به منطقه پایین تر یکی دیگر از مشاورین املاک در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک گفت: مشتری وجود دارد ولی فروشنده کم شده است آنها از ترس اینکه اگر خانه خود را بفروشند دیگر نمی توانند خانه خریداری کنند دست نگه داشته اند تا شاید وضعیت مسکن به ثبات برسد. وی در ادامه وضعیت اجاره ...
تشویق مالکانی که قرارداد های اجاره بیش از 2 سال امضا کنند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی؛ مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن گفت: در لایحه ارائه شده دولت به مجلس برای مالکانی که قرارداد های اجاره بیش از دو یا سه ساله امضا کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار بدهند معافیت های مالیاتی و افزایش نرخ سود برای این متقاضیان پیشنهاد شده است. سادات با اشاره به بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار مسکن گفت: بخشی از ...
افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در جنوب تهران، بلای جان مستاجران
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، افزایش قیمت مسکن و بالا رفتن اجاره رهن موضوع تازه ای در سال های اخیر نیست اما این افزایش در سال جدید با شیب بسیار تند در مناطق جنوبی استان تهران همراه بوده به طوری که در برخی مناطق تا 70 درصد افزایش رهن و اجاره گزارش شده است. متاسفانه این افزایش قیمت ها تبعات زیادی را برای جامعه به ویژه در قشر کارگری که بخش زیادی از درآمد خود را هزینه تامین مسکن می کنند ...
بازار رهن و اجاره اصفهان نابسامان است
راه و شهرسازی نیز در دستور کار است و در این نشست 452 هکتار الحاق اراضی در 26 شهر استان مصوب شد. سخن پایانی بازار رهن و اجاره و مسکن بیش از سایر نیازهای اولیه امروزه برای مردم یک دغدغه و مشکل اساسی شده که با این وضعیت دستمزد و تورم چگونه می توانند از پس پرداخت مبالغ نجومی ودیعه برآیند و یا حتی خیال خانه دار شدن را تنها در رویا با خود حمل کنند. از این رو مجلس نیز همت کرده تا ...
رکود مطلق در بازار مسکن/ ریزش مستاجران به منطقه پایین تر
صاحبخانه ها دیگر دنبال تغییر خانه نیستند و خانه های خود را نمی فروشند. رکود مطلق در بازار مسکن یکی از مشاورین املاک در محدوده بلوار کشاورز در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک در این محدوده به مهر گفت: خرید و فروش به شدت کاهش پیدا کرده است و شاید در ماه دو تا سه معامله صورت گیرد با این اوصاف احتمال تعطیلی برخی از مشاورین املاک ها وجود دارد. وی در ادامه وضعیت اجاره بها را گفت ...
آغاز فعالیت گشت های شناسایی بنگاه های املاک غیرمجاز و خانه های خالی از امروز در تهران و پردیس
سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در خصوص برنامه های ساماندهی بازار مسکن و جلساتی که با موضوع تنظیم بازار مسکن در دولت برگزار شد، توضیح داد: برای امسال با توجه به محدودیت هایی که برای مردم ایجاد شده است در خصوص املاک مسکونی بسته اجرایی را تعریف کرده که در تلاش هستیم اثربخشی مناسبی بر بازار اجاره واحدهای مسکونی داشته باش ...
ادامه سکوت و انفعال دولت در برابر آشفتگی بازار مسکن
مسکن در محلات مختلف تهران که گاهی نرخ هر متر مربع مسکن در آن ها تا 500 میلیون تومان نیز می رسد، تقاضا برای اجاره در محلات حاشیه ای و شهرک های اقماری تهران افزایش یافته است. همین مسئله باعث شد که نرخ مسکن در این نقاط نیز به دلیل پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه، به شکل چشمگیری افزایش یابد. بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیش از 50 درصد ساکنان تهران مستاجر هستند و با توجه به وجود بیش از 24 ...
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
... رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز هم در ادامه با بیان اینکه مقرر شده که مالکان میزان رهن و اجاره را طبق مصوبه و حدود 20 الی 25 درصد افزایش دهند، می گوید: در حال حاضر مالکان قیمت منازلشان را هرگونه که دوست دارند به مردم و مستاجران اعلام می کنند. شهرام نامداری در گفت و گو با ایلنا با اشاره به اینکه مالکان به دلیل اینکه حق بنگاه نپردازند منازلشان را در سایت دیوار به رهن و اجاره می ...
فال حافظ 18 اردیبهشت ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
اطلاعیه جدید خرید خودرو بدون قرعه کشی | آغاز ثبت نام مرحله دوم ایران خودرو در سامانه یکپارچه | با 100 میلیون خودرو بخرید به گزارش وزارت راه و شهرسازی، سید جواد سادات در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز توضیحاتی ارائه کرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره ...
تعمیق نگاه پلیسی در بازار مسکن
اصلی بی میلی به عرضه این واحدها به بازار مسکن یا بازار اجاره، نبودِ تنبیه یا مجازات نیست، بلکه شرایطی است که به مالکان این دست از خانه ها، بابت عدم عرضه ملک خود به بازار پاداش می دهد. این شرایط، چیزی جز تورم نیست. تورمی که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران را از حدود 5 میلیون تومان در ابتدای سال 1397 با حدود 1100 درصد رشد، در این روزها به بالای 60 میلیون تومان جهش داده است. بی گمان ...
سرگیجه در بازار مسکن +جدول قیمت
می کنند. با این حال بازار مسکن شهری مثل تهران هیچ گاه خالی از فایل نیست و وجود فایل های فروش در مناطق مختلف با انگیزه های مختلف از قبیل قلق گیری قیمتی یا ناگزیری نسبت به فروش به هر دلیل امری طبیعی است. در عین حال فعالان بازار می دانند ثبت این فایل ها ابدا به منزله رونق معاملات نبوده و اغلب معاملاتی که انجام می شود نیز حاصل اصرار خریداران سرمایه ای برای حضور بالفعل در بازار ...
عرضه خانه های خالی در کاهش قیمت مسکن اثرگذار خواهد بود
است و از گذشته برخی افراد، پرونده هایی دارند که بعضاً بنده نیز اعتراض داشته و پیگیری کردم که جلوگیری صورت بگیرد. رئیس شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه طرحی با همکاری معاونت شهرسازی در حال تهیه است، تصریح کرد: البته این طرح می تواند جایگزین تصمیمات کمیسیون ماده پنج باشد. وظیفه کمیسیون ماده پنج توسط مجلس شورای اسلامی و شورای عالی استان ها مشخص شده است. وی افزود: از سال 42 که به مسکن سازی پرداختیم قانونی برای بالا و پایین رفتن قیمت مسکن پیدا نکردیم؛ اگر خانه های خالی عرضه شود و مردم بتوانند از آن استفاده کنند، قطعا در بازار مسکن اثرگذار خواهد بود. انتهای پیام/ ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
تهران 51 درصد خانواده ها مستاجر هستند. از سوی دیگر، بررسی آمار اجاره نشینی و تطبیق آن با نیاز جدید مشخص می کند بیشتر از 70 درصد تقاضای جدید بازار مسکن که عمدتا از زوج های جوان تشکیل شده اند، توان خرید یا ساخت مسکن را نداشته و مجبور به اجاره نشینی شده اند. بر مبنای آمار به دست آمده از سرشماری سال 1395 بالغ بر 7 میلیون و 400 هزار خانوار ایرانی رسما مستاجر به حساب می آیند که با ...
روش جدید سکونت برخی مستاجران در تهران | کانکس به جای خانه؛ برای اجاره و فروش یک کانکس 18 متری چقدر باید ...
بازار اجاره بها تا کمبودهای مسکن جبران شود و ساز و کار در مسکن ساماندهی شود. حاشیه نشینی در سکونتگاه های غیر رسمی با بافت های ناکارآمد و عمدتاً فرسوده در بحث شهرسازی، مهمترین تبعاتش، افزایش آسیب های اجتماعی است. عادی شدن شرایط می تواند گسترش این معضل را به همراه داشته باشد چرا که به خودی خود تکرار این امر حساسیت ها را از بین می برد و این نوع زندگی به یک سبک تبدیل می شود. برای فرار از این معضل دولت باید ساخت و سازها را افزایش دهد و از سوی دیگر خانه های ارزان قیمت در اختیار مردم قرار دهد تا پدیده کانکس نشینی برطرف شود. ...
رشد قیمت چند برابری آپارتمان و افزایش تقاضا برای پیش خرید آپارتمان در چیتگر تهران
برای سکونت در این منطقه افزایش یابد و همین موضوع باعث بالا رفتن قیمت خواهد شد. در واقع در پیش خرید شما هزینه ی به مراتب کمتری را نسبت به آپارتمان تکمیل شده پرداخت خواهید کرد اما بعد از مدتی شاهد رشد قیمت چند برابری خواهید بود. از جمله امکاناتی که در چیتگر وجود دارد و می تواند پیش فروش آپارتمان در چیتگر تهران را به یک فرصت طلایی تبدیل کند می توان به پارک و دریاچه ی چیتگر، مرکز تجاری بام ...
برای اجاره آپارتمان در غرب تهران محله پونک چقدر باید هزینه کرد؟+ جدول قیمت ها
منطقه 5 در غرب تهران معمولا بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص می دهد که از وسعت و جمعیت زیاد این منطقه و سرانه های خدماتی آن نشأت گرفته است. به گزارش ایسنا، محله پونک به همراه محله هایی همچون جنت آباد، شهران، باغ فیض، فرحزاد، شهرزیبا، بلوار فردوس، سازمان برنامه و سازمان آب در منطقه 5 شهرداری تهران قرار دارند. تقاضا برای خرید و اجاره مسکن در منطقه 5 به بازار مسکن در ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این حوزه مواجه شوند. وی با بیان اینکه از نشانه های خیرخواهی در جامعه امر به معروف است، افزود: اگر در بعضی مواقع نقصی و جود دارد، نشان دهنده این است که در آنجا امر به معروفی صورت نگرفته است. ...
تب مسکن فروکش کرد/ وضعیت بازار خرید و فروش ملک در اردیبهشت چگونه است؟
در افزایش معاملات واحد های 6 تا 15 سال اثرگذار بوده است. در حال حاضر سهم واحد های 6 تا 15 سال از کل خرید و فروش های شهر تهران 34 درصد و سهم واحد های مسکونی کمتر از 5 سال 29 درصد است. راهکار ساماندهی بازار مسکن چیست؟ به دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد ...
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
چقدر این موضوع قابلیت اجرایی دارد و وزارت راه و شهرسازی چه برنامه های در حال اجرایی در این مورد دارد و اینکه در نهایت اجرای این قانون تا چه اندازه شدنی است و می تواند قیمت ها در بازار اجاره را بشکند. طبق اعلام رسمی 500 هزار خانه خالی یا در حال ساخت در استان تهران وجود دارد که باید از آنها مالیات دریافت شود. اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی باعث می شود احتکار مسکن توجیه ...
مسکن ملی یک شوخی است
شفا آنلاین سلامت محمود اولاد معتقد است با افزایش قابل توجه هزینه ساخت، خانه دار شدن دهک های پایین درآمدی در قالب طرح های دولتی مسکن یک شوخی است. به گزارش شفا آنلاین : رشد عجیب قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید این کالای سرمایه ای را بیش از پیش کاهش داده و در سایه ناتوانی در خرید مسکن، بازار اجاره با داغی بیش از حد روبروست. انتشار اخباری درباره روی آوردن برخی مستاجران به اجاره کانکس ...
قیمت فروش آپارتمان زیر 100 متر در تهران + جدول
اعلامی فروشنده ها دست کم در فاصله فروردین و اردیبهشت تغییری پیدا نکرده و فایل های قدیمی با همان قیمت های اعلامی فروردین همچنان در بازار وجود دارد. از این موضوع می توان دو برداشت درباره وضعیت بازار مسکن داشت که یکی از آن ها ناظر بر توقف رشد قیمت های پیشنهادی فروش مسکن در تهران طی یکی دو هفته اخیر و دیگری شکل گیری صف فروش در نواحی مختلف بازار مسکن شهر تهران است. البته این واقعیت ها را ...
پرهزینه ترین کشورهای جهان برای زندگی
این کشور، متوسط اجاره ماهانه برای یک آپارتمان یک خوابه بین 2352 تا 3512 دلار است، در حالی که متوسط اجاره ماهانه برای یک آپارتمان سه خوابه بین 4881 تا 6130 دلار است. بنابراین اگر بخواهید یک آپارتمان در وسط شهر بخرید، برای هر متر مربع حدود 62163 دلار باید پرداخت کنید. هزینه متوسط یک وعده غذایی در یک رستوران سطح بالای موناکو تقریباً 50 دلار است، اما جایگزین های مقرون به صرفه تری نیز وجود دارد که یک ...
این خانه های تاریخی اصفهان حکایت های عجیبی دارند!
بنا 400 متر مربع با طاقچه ای در ضلع شمالی آن است که با گچ بری، تذهیب کاری جذابی تزئین شده است. اندازه اتاق اصلی خانه 4 در 6.4 متر مربع با سقف مسطح به ارتفاع 4.5 متر است. ظرافت و چیدمان آویزهای آن انسان را به یاد زیارتگاه های به یاد ماندنی می اندازد. همچنین یک پنجره ارسی زیبا با شیشه های رنگارنگ وجود دارد. یکی اتاق جذاب دیگر را در ضلع غربی خانه می بیند که در قسمت مرکزی سقف آن به طور کامل ...
بن بست در بازار، نیازمند درآمدهای مالیاتی
اگر ثابت ماندن درآمد مردم، همزمان با رشد جدی قیمت ها و تورم افسار گسیخته باعث شده که معیشت بخش مهمی از جامعه ایران با اما و اگر مواجه شود، در بازارهای بزرگ تر شرایط بسیار عجیب تر است. نگاهی به بازار مسکن نشان می دهد که در کلان شهر تهران، قیمت یک خانه زیر 100 متر در منطقه ای معمولی به بیش از پنج میلیارد تومان رسیده و در بازار اجاره نیز گرفتن اجاره ماهیانه 10 میلیون تومان، کف قیمتی در ...