ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
سایر خبرها
ارزان ترین مناطق تهران برای اجاره و خرید خانه+قیمت
کنند نه بیشتر. بنابراین ناامید از خرید می شوند و می روند. وی در ادامه از اجاره بها در این محله گفت: در این روزها مردم بیشتر به دنبال اجاره مسکن براساس بودجه ای که دارند می گیرند و اگر همین رویه باشد فک کنم واحد مسکونی در فصل تابستان به سختی رد این محل پیدا شود. با توجه به اینکه این محل یکی از قدیمی ترین محله های تهران است که با بودجه بسیاری از مستأجران همخوانی دارد. اجاره بها خرید خانه ...
دلایل افزایش رکود در بازار مسکن
شاید در ماه دو تا سه معامله صورت گیرد با این اوصاف احتمال تعطیلی برخی از مشاورین املاک ها وجود دارد. وی در ادامه وضعیت اجاره بها را گفت: وضعیت اجاره بها هم به همین ترتیب است مردم فقط می آیند و سوال می کنند که اجاره چقدر شده است و خیلی کم اتفاق می افتاد که معامله ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد. ریزش مستأجران به منطقه پایین تر یکی دیگر از مشاورین ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران | قانون حمایت از خانواده به حاشیه رفت
اینکه چرا دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره بها به درستی عمل نکرده اند؟ عنوان می کند: مسائل مختلفی در این بین نقش دارد. برای نمونه مجلس باید نظارت بیشتر و قویتری در این حوزه داشته باشد. دولت نیز باید هماهنگی بهتری بین دستگاه های مسئول ایجاد کند. علاوه بر این به نظر می رسد در این خصوص متولی مشخصی نیز وجود ندارد و نهادهایی مانند شهرداری ها، تعزیرات و وزارت مسکن نقش دارند. ...
سقوط نهضت ملی مسکن در خراسان شمالی / اثر تغییرات مکرر مسئولان در بر خانه دار شدن مردم استان های کم ...
گروه استان های خبرگزاری دانشجو، حسین اکبری؛ * موضوعی که در انتخابات 1400 به شدت مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت و دولت خود را موظف به ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال دانست. این وعده برای استان هایی همچون خراسان شمالی که با کمبود شدید خانه و گرانی ملموس اجاره بها منازل مواجه بودند، اهمیت بسیار زیادی داشت و به کورسوی امیدی برای خانه دار شدن اقشار محروم تبدیل شد. اما از همان آغاز ...
بحران مسکن، بنیاد خانواده ها را تهدید می کند
در حالی که رسانه ها خبر از گشت ویژه برای شناسایی خانه های خالی در تهران و پردیس می دهند، مستاجران برای رویارویی با افزایش فلج کننده قیمت در سال جاری آماده می شوند. سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن در خصوص برنامه های ساماندهی بازار مسکن و جلساتی که با موضوع تنظیم بازار مسکن در دولت برگزار شد، توضیح داد: برای امسال با توجه به محدودیت هایی که برای مردم ایجاد شده است ...
مسکن ملی یک شوخی است/ مالیات بر فروش مکرر بازار مسکن را نجات می دهد؟
زهرا علی اکبری- رشد عجیب قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید این کالای سرمایه ای را بیش از پیش کاهش داده و در سایه ناتوانی در خرید مسکن، بازار اجاره با داغی بیش از حد روبروست. انتشار اخباری درباره روی آوردن برخی مستاجران به اجاره کانکس، اجاره واحدهای اشتراکی و ... همگی نشان از ناکارآمدی سیاست های مسکنی دولتی است که بزرگترین شعارها را در این باره داد. حالا دولت در صدد اجرای طرحی است که ...
چهار برنامه برای کنترل بازار اجاره مسکن
طرف دیگر بنا به گفته ی مشاوران املاک، صاحب خانه ها ترجیح می دهند خانه های خود را در فصل جابه جایی با رقم های سال جدید اجاره دهند که این موضوع به سردرگمی اجاره نشین ها منجر شده است. عواملی همچون قیمت مسکن، تورم عمومی و نرخ سود بانکی بر روی قیمت های اجاره تاثیر می گذارد. سال گذشته اجاره بها در تهران 46 درصد افزایش یافت در حالی که متوسط رشد قیمت مسکن 66 درصد بود. با توجه به پایین بودن توان ...
کانکس نشینی به جای اجاره خانه
گروه راه و شهرسازی| آن طور که یکی از خبرگزاری های داخلی کشور گزارش کرده است، بسیاری از مشاوران املاک در پی افزایش اجاره بها در سال های اخیر به تازگی از روش جدید سکونت برخی مستاجران خبر داده و گفته اند کانکس نشینی جایگزین اجاره خانه شده است. این در حالی است که به باور گروهی از کارشناسان، کمبود عرضه مسکن شعله های تورم ملک را مشتعل تر کرده است، از این رو، دولت برای تضمین برنامه انبوه سازی ...
راه اندازی گشت شناسایی خانه های خالی
ایجادشده برای مردم در خصوص املاک مسکونی، بسته اجرایی تعریف شده است و در تلاشیم اثربخشی مناسبی بر بازار اجاره واحدهای مسکونی داشته باشد. سادات با اعلام اینکه محور نخست این بسته، سرعت بخشی به کشف خانه های خالی بر پایه قانون است، ادامه داد: در این راستا گشت های مشترک شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری که خانه های خالی در آن مناطق هستند ...
نسخه ایرانی عبور از بحران یونانی
کشور نیز به علت رشد جمعیت بازنشستگان و افت همزمان تعداد شاغلان (جمعیت بیمه پردازان) در شرایط مناسبی قرار ندارد و از همین رو، طی سال های اخیر، اغلب صندوق ها که دولتی و حاکمیتی نیز هستند، به منابع بودجه عمومی وابسته شده اند. در این میان، صرفا سازمان تامین اجتماعی که صندوق بیمه ای کارگران و بخش خصوصی به شمار می رود، نه تنها به دولت وابستگی بودجه ای ندارد که از آن مطالبات دارد . 4- در این ...
برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز
متقاضیان است. وی همچنین اعلام کرد: برای امسال با توجه به محدودیت هایی که برای مردم ایجاد شده است در خصوص املاک مسکونی بسته اجرایی را تعریف کرده که در تلاش هستیم اثربخشی مناسبی بر بازار اجاره واحدهای مسکونی داشته باشد. محور نخست این بسته، سرعت بخشی به کشف خانه های خالی بر پایه قانون مالیات بر خانه های خالی است که در این باره به زودی گشت های مشترک شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی ...
تولید انبوه مسکن معطل سوداگری بانک ها
تولید و تخصیص مسکن به اقشار ضعیف به خصوص در یک دهه گذشته به شدت با کندی و بعضاً با توقف همراه بوده و امروز اعداد و ارقامی که حتی در حوزه اجاره بها مطرح می شود بسیار با توان درآمدی خانواده ها فاصله دارد. طبق آمارهای رسمی منتشر شده، رشد قیمت مسکن در 30 سال گذشته نشان دهنده روند سریع آن در این بازه زمانی است. اواخر دهه 90 در تاریخ بخش مسکن ایران ماندگار است چراکه شدیدترین افزایش نرخ ها را ...
سردرگمی متقاضیان اجاره مسکن؛ مالکان فعلا دست نگه داشته اند
خبرنگاران گفت: امسال به نظر می رسد بازار اجاره مسکن با رکود همراه باشد، چراکه این بازار در سال گذشته با افزایش قیمت روبرو بود و به نظر می رسد که امسال این بازار کشش افزایش قیمت را ندارد. او ادامه داد: در حال حاضر به هر مشاور املاکی که مراجعه می کنیم آن ها می گویند که مالکان فعلا دست نگه داشته اند تا وضعیت بازار اجاره مسکن مشخص شود. حال با نزدیک شدن به فصل اتمام مدارس و آغاز ...
رشد بیش از 6 برابری اجاره بها در 8 سال؛ آمار و ارقامی درباره اجاره بها
بها بر اساس آخرین داده هایی که مرکز آمار منتشر ساخته و در رسانه ها مورد توجه قرار گرفته است در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجرند که از این میزان 37 درصد از خانوار ها شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین هستند. در ماه های اخیر برخی از رسانه های اقتصادی از رشد 30 تا 40 درصدی اجاره بها در سال 1401 نوشتند. به نوشته تجارت نیوز آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می دهد که ...
جدال ناموفق با سلاح مالیات!
وقوع بنمایند که البته اکثرا به دلیل تعجیل و ناپختگی ناموفق است. زمستان سال قبل آغاز این سونامی و تغییر از ارز و طلا به سوی بازار مسکن بود تا به محلی برای جذب سرمایه های سرگردان تبدیل شود و بسیاری از سرمایه های سرگردان را به این سو جذب کند زیرا ریسک کمتری را به همراه داشت و امروز می رود تا در ادامه وضعیت نابسامان 5 سال گذشته آخرین بارقه های امید خانه دار شدن را از دل نیازمند بزداید و خرید مسکن از ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
گذشته معاون وقت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره راهکارهای کنترل بازار اجاره بها از تدوین یک بسته خبر داده و گفته بود: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. محمود محمودزاده با بیان این که اقدام دوم بحث افزایش تولید است، ادامه داد: در قالب پروژه های حمایتی مسکن، بیش از 567 هزار واحد در مسکن ...
شهرداری ها عامل اصلی بالا رفتن قیمت زمین هستند
تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای واحدهای کوچک است ایلاتی با اشاره به اینکه بیشترین تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای خانه هایی با مساحت حدود 100 متر مربع است، افزود: دیده می شود که بخش زیادی از خانه ها با متراژهای بالاتر ساخته می شود که نشان می دهد این خانه ها قرار است به عنوان کالای سرمایه ای نگه داشته شوند. وی ادامه داد: با وجود اینکه 60 درصد تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای ...
فروشگاه های زنجیره ای یا بقالی های پیشرفته؟
توسعه فروشگاه هایی که مالکیتی از خود ندارند و به عنوان مثال افزایش سالانه اجاره بها و عدم پرداخت تسهیلات ویژه به فعالان فروشگاه های زنجیره ای آیا می تواند به توسعه فروشگاهی منتهی شود؟ امروزه بسیاری از شعبه های فروشگاه های زنجیره ای همان بقالی های سابق هستند که در حد استانداردهای فروشگاه زنجیره ای نیستند و در اصل مینی سوپرهایی هستند که کالا را طبق روال گذشته و حتی با یک واسطه بیشتر به دست مصرف کننده می رسانند. این در ح ...
یک خوش نشینی پرماجرا
گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می دهد شاخص قیمت ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه در بهمن1401 به ترتیب 2.3 درصد، 41.6 درصد و 34.7 درصد بوده است. به طور کلی و براساس بررسی های منتشر شده در مرکز آمار ایران، روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان1392 تا زمستان1400 افزایشی بوده و 6.7 برابر شده است. اجاره مسکن، در بهار و تابستان هر سال با رشد روبه رو شده و در پاییز ...
قراردادهای جدید در انتظار تغییر نرخ سود تسهیلات مسکن ملی| واریز آورده اولیه توسط 900 هزار متقاضی
بازار ؛ گروه راه و مسکن: در فروردین ماه گذشته و در نشستی سه ساعته که با حضور رئیس جمهوری، مقامات دولت و مسئولان مرتبط با حوزه مسکن انجام شد نقاط قوت و ضعف طرح نهضت ملی مسکن بررسی و مقرر شد تا اگر برخی مسئولان در این طرح کم کاری کرده اند توبیخ و حتی برکنار شوند. اگر چه برخی برخوردها در این زمینه انجام و حتی برخی از مدیران و حتی پیمانکاران خلع ید شدند اما در کنار این موضوع مقرر شد تا تغییر نرخ سود ...
درخواست مجمع دانشجویان عدالتخواه برای ابطال مصوبه مزد 1402
درصد و برای بقیه 21 درصد تعیین شده است. در حالی که تصمیمات دولت در سال گذشته منجر به این فشار تورمی شده است، انتظار می رفت دولت محترم همانطور که شعار مردمی بودن می دهد حداقل زندگی کارگران را نیز تامین می کرد. با وجود تورم حدود 50 درصدی اجاره بها و حدود 70 درصدی اقلام خوراکی در سال گذشته، این افزایش دستمزد همراه با فشار و زورگویی در شورایعالی کار، سفره کارگران را نسبت به آغاز ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این حوزه مواجه شوند. وی با بیان اینکه از نشانه های خیرخواهی در جامعه امر به معروف است، افزود: اگر در بعضی مواقع نقصی و جود دارد، نشان دهنده این است که در آنجا امر به معروفی صورت نگرفته است. ...
فاجعه در بازار رها شده مسکن | اجاره یک خانه توسط 3 خانوار /املاکی ها تعطیل می شوند؟ پیشنهاد مشاوران ...
نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند. یکی دیگر از مشاورین املاک به مهر گفت: در حال حاضر مشتری برای اجاره و ...
با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
، درواقع دولت ابزار لازم برای دخالت در بازار مسکن چه بخش خرید و فروش و چه اجاره را ندارد برای مثال در همین طرح مالیات بر خانه های خالی که دوباره مطرح شده است، به صورت دقیق نمی شود گفت که در شهری مانند تهران چه تعداد خانه خالی داریم که این ضعف بزرگی است. فرشید ایلاتی با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی پیش از انقلاب هم وجود داشته است، عنوان کرد: یک دوره به این نتیجه رسیدند که این قانون ...
پدیده تازه بازار اجاره مسکن
خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری ...
رسوایی جدید غرب؛استفاده از خدمات جنسی به جای اجاره خانه در انگلیس
به گزارش خبرگزاری مهر ، روزنامه گاردین درگزارشی رسوایی اخلاقی جدیدی را در این کشور به رشته تحریر درآورد. بر اساس گزارش این رسانه انگلستان، زنان آسیب پذیر بریتانیایی به دلیل بحران هزینه های زندگی مجبور به انجام روابط غیراخلاقی به جای پرداخت اجاره بها شده اند. گزارش این رسانه در ادامه اضافه می کند: زنان به دلیل وجود بحران هزینه های زندگی در میان وخیم تر شدن شرایط برای آسیب ...
بحث حراج بناهای تاریخی به هیچ عنوان مطرح نیست
طور مثال در کاخ سرهنگ در اصفهان که به هتل بوتیک کاخ سرهنگ تبدیل شده است تجمیع تزئینات فاخر در سطح اعلی وجود دارد، اتفاقات ویژه ای در این خانه رخ داده و آنچه من امروز می بینم یک هتل موزه مرمتی است که با سرمایه گذاری بخش خصوصی که حافظ هزینه خود و شأن بنا است برای عموم مردم نیز مورداستفاده شده است. باید برای این خانه کلمه ای غنی تر از مرمت اصولی را به کار ببرم و آن، مرمت فاخر، علمی، دقیق، فنی و کم ...