خانه
داغ شدن بازار اجاره در خواب پاییزه مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نقشه سیاه مالکان درباره مستاجران لو رفت
هفت صبح نوشت: آگهی اجاره خانه با قرارداد های 18 ماهه پدیده ای است که به تازگی در بازار مسکن به چشم می خورد. صاحبخانه های دندان گردی که در فصل رونق اجاره یعنی تابستان، قیمت بالایی روی ملک خود گذاشته بودند، سرشان بدون کلاه مانده و حالا باید در فصل سرد و بی رونق اجاره نشینی دنبال مستاجر بگردند. با این حال هنوز [... ...
میانگین اجاره بهای آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران
اجاره بهای پیشنهادی، تاحدودی ابعاد بازار و نرخ ها را برای فعالان مشخص می کند. اجاره بهای مسکن در یکسال اخیر، بیش از 40 درصد –مطابق نرخ رشد شاخص اجاره مسکن مرکز آمار- افزایش پیدا کرد و هزینه سنگینی به سبد هزینه های زندگی خانوارها تحمیل کرد. در حال حاضر وزن اجاره بهای ماهانه بیشتر از وزن پول پیش در فایل های اجاره است. همچنین بخوانید اجاره بها با وجود تخفیف پاییزی در تهران ...
پیش بینی سناریوی رکود سنگین معاملات مسکن در سال آینده
... به گزارش صما به نقل از روزن آنلاین، 1402 سالی بود که ابتدای آن در بازار مسکن، تورمی آغاز شد و صرف نظر از فروردین که به واسطه همزمانی توامان با ماه رمضان و تعطیلات نوروز، رکود معاملاتی سنگین در این بازار حاکم بود، فقط در دوماه اردیبهشت و خرداد میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 15.2 درصد رشد کرد. اما پس از آن تاکنون جهت تورم ملکی منفی بوده یا اینکه حول و حوش صفر و یک درجا زده ...
این بار مستاجران هدف قرار گرفتند/ ماجرای مالیات های پر سر و صدا چیست؟
ابتدای سال 1402 اشاره کرده و در ادامه به چرایی افزایش احتمالی درآمدهای مالیاتی پرداخته است. اما نکته ای که دنیای اقتصاد هیچ اشاره ای به آن نکرده، روند افزایش یا کاهش تورم در طی سال و تورم نقطه به نقطه در ماه های مختلف است. بنابر گزارش بررسی “لایحه بودجه سال 1403” مرکز پژوهش های مجلس، آمار تورم نقطه به نقطه در مهر امسال 40 درصد بوده است. نکته دیگری که دنیای اقتصاد در نظر نگرفته، ارتباط بین نرخ تورم و ...
رشد 319 درصدی قیمت گوجه فرنگی در دولت رئیسی/ گوجه رکورددار گرانی در آذر ماه شد!
...> در بخش تورم ماهانه نیز گوجه فرنگی تنها محصولی بود که در آن ماه تورم منفی داشت و قیمت آن نسبت به آبان همان سال 8.7 درصد کاهش یافته بود. در نتیجه این ارتباط گرانی گوجه به فصل سرما، بر مبنای آمار دولتی به نظر توجیه و بهانه ای بیش نیست. به ویژه آنکه در آذر 1399 بسیاری از شهرهای کشور بارش برف را هم تجربه کرده بودند، اما در آذر امسال حتی شهرهای سردسیری نظیر اردبیل و تبریز هم سفیدپوش نشدند و بسیاری از ...
آمار تورم در کانون توجه بازارهای جهانی
، خواهد بود. تورم در ماه های اخیر، به دلیل کاهش قیمت کالاها و تعدیل هزینه های خدمات از جمله سفر، به سرعت کاهش یافته است. تورم اصلی کاهش سریع تری نسبت به فشار اساسی قیمت ها داشته است، چرا که قیمت انرژی در ماه سپتامبر کاهش زیادی داشته است و تقریبا کل رشد خود را که در فصل تابستان به دست آورده بود، از دست داد. با وجود این ، باید توجه داشت که نرخ نزولی CPI سال 2022 در محاسبات سال به سال دیگر لحاظ ...
ثبات نسبی نرخ تورم کانادا
بانک کانادا دلایل و شواهد کافی برای آغاز روند کاهشی نرخ تورم در ماه آوریل 2024 را در دست دارد، تاکید می کند. بر اساس گزارش اداره آمار کانادا، قیمت مواد غذایی خریداری شده از فروشگاه ها در ماه نوامبر 2023، حدود 4٫7 درصد افزایش یافته که نسبت به رقم 5٫4 درصد ثبت شده در ماه اکتبر همین سال کاهش را تجربه کرده است؛ در حالی که قیمت انرژی حدود 5٫7 درصد در مقایسه با رقم 5٫4 درصدی به ثبت رسیده در ...
روند 6 ماهه کاهش تورم در منطقه یورو، وارونه شد
به گزارش بازار ، افزایش سالانه قیمت های مصرف کننده در 20 کشور مشترک یورو در ماه دسامبر از 2٫4 درصد در ماه قبل که پایین ترین سطح طی بیش از دو سال گذشته بوده است، کمی افزایش یافت و به 2.9 درصد؛ اما این افزایش اندکی کمتر از نرخ 3 درصدی پیش بینی شده در نظرسنجی رویترز بود. کاهش یارانه های دولتی برای گاز، برق و مواد غذایی که از سال گذشته آغاز شد، باعث شتاب مجدد تورم سالانه در بیشتر اروپا شده ...
مزد منطقه ای به نفع کارگران نخواهد بود/حقوق کارگران تنها جوابگوی هزینه های زندگی 10 روز است
رسول گرگیج در گفت وگو با ایلنای گلستان اظهار کرد: به آخر سال نزدیک می شویم و شورایعالی کار برای تعیین حداقل دستمزد کارگران در سال 1403 بزودی تصمیم می گیرد. از شورایعالی کار می خواهیم مزدی مصوب کند که با تورمی در جامعه وجود دارد هم خوانی داشته باشد. وی ادامه داد: در روز های اخیر بحث مزد منطقه مطرح شده که البته این موضوع در سال های قبل هم مطرح شده بود که به نفع جامعه کارگران اصلا نخواهد ...
طرح های متنوع بانک سینا برای گروه های شغلی / انگیزه دهی به کارکنان شرکت ها با استفاده از مزیت تسهیلات ...
تیتر20 - اقتصاد ایران در سال های 1400 تا 1402 به طور متوسط 45.3 درصد تورم را تجربه کرده است. با این وجود، متوسط افزایش دستمزدها در همین مدت به 41 درصد می رسد. رشد بالای تورم هزینه های زندگی، موجب شده است که نیروی کار، انگیزه چندانی برای فعالیت نداشته باشد. در نتیجه، افزایش قدرت مصرف کارکنان باید در هدف گذاری شرکت ها قرار گیرد. باید توجه داشت که بازار کار ایران کشش لازم را برای حفظ ثبات ...
داستان دنباله دار تورم در اروپا / شتاب گیری مجدد افزایش قیمت ها در منطقه یورو
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا ، تورم سالانه آلمان و فرانسه به عنوان اقتصادهای پیشرو اتحادیه اروپا، در دسامبر افزایش پیدا کرد و نخستین برآورد تورم قیمت مصرف کننده منطقه یورو برای ماه گذشته این روند را تأیید کرد. طبق داده ها برآورد تورم اروپا از 2.4 درصد در نوامبر به 2.9 درصد حال حاضر افزایش داشته است. ارقام نشان دهنده نخستین افزایش نرخ تورم سالانه از آوریل 2023 در 20 کشور منطقه ...
حال ناخوش بازار مسکن تهران / کسی خانه نمی خرد!
حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در هر ماه، هم اکنون نسبت به نیمه اول دهه 90 و قبل از شروع جهش قیمت ها، بیش از 70 درصد افت کرده و از متوسط ماهانه 12 تا 13 هزار فقره، در حال حاضر به حدود 3 هزار واحد مسکونی رسیده است. به گزارش عرشه آنلاین ، بسیاری از سازنده ها وفعالان بازار مسکن پیش بینی می کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه دار خواهد بود. فعالان بازار مسکن شهر تهران می ...
افزایش تورم در منطقه یورو
اداره آمار اروپا (یورواستات) اعلام کرد پس از ثبت 2.4 درصد تورم در منطقه یورو در نوامبر 2023، تورم دسامبر گذشته در این منطقه دوباره افزایش یافت و به 2.9 درصد در طول یک سال رسید. براساس گزارش النشره، افزایش نرخ تورم فقط به قیمت انرژی مرتبط است، زیرا در ماه دسامبر نسبت به ماه مشابه سال گذشته 6.7 درصد کاهش داشته است، در حالی که ماه نوامبر گذشته کاهش 11.5 درصدی را در سطح سالانه ثبت کرده اند ...
جدال رئیسی و روحانی با نرخ سرکش تورم ایران /تورم دوران کدام رئیس جمهور بالاتر بود
28 ماه انتهایی دوره ریاست جمهوری متفاوت از 28 ماه ابتدایی آن است. با این که نرخ تورم نقطه ای در ابتدای دوره روحانی نزولی بوده اما در تقریبا دو سال و نیم آخر فعالیت او صعودهای قابل توجه داشته است. این رفتار در تورم سالانه نیز تکرار شده است. به بیان دقیق تر، این نرخ از فروردین 98 تا فروردین 99 نزولی بوده و کمترین سطح خود را نیز در فروردین 99 با ثبت رقم 19.8 درصد تجربه کرده است. به دلیل این ...
سهم50درصدی مسکن از هزینه های سبد خانوار / نرخ تورم قیمت زمین رکورد زد
به گزارش اکونگار ، مهدی عسگری نماینده مردم کرج، اشتهارد و فردیس در مورد سهم مسکن در سبد خانوار مردم گفت: انباشت مشکلات در حوزه زمین و مسکن در طول دهه های گذشته باعث شده است تا در حال حاضر، مسکن بزرگترین سهم در سبد خانوار را به خود اختصاص دهد، به نحوی که سهم مسکن در سبد خانوار کشور در شهرهای بزرگ بیش از 50 درصد است. لذا اگر مجموعه حاکمیت بتواند تدابیر مناسبی برای کاهش این هزینه اتخاذ نماید، نیمی ...
نرخ تورم در ترکیه به بالای 60 درصد رسید
نرخ تورم در ترکیه در پایان سال گذشته همچنان افزایش یافت. بر اساس گزارش اداره ملی آمار در آنکارا، در ماه دسامبر قیمت مواد مصرفی نسبت به مدت مشابه سال قبل 64/77درصد افزایش یافت. این دومین ماه متوالی بود که نرخ تورم افزایش یافت و به بالاترین حد خود در بیش از یک سال گذشته رسید. پس از آن که کاهش ارزش پول ترکیه در سال 2022 به بیش از 80 درصد رسید، تورم در سال گذشته به میزان قابل توجهی کاهش ...
داغ شدن قیمت اجاره در خواب پاییزه بازار مسکن
سال 1402، به 1.8 درصد می رسد و در اردیبهشت ماه نیز 1.7 درصد بوده است. نکته جالب توجه اما اینجاست که تورم اجاره در اردیبهشت امسال نسبت به ماه های قبل کاهشی بوده، در حالی که تورم مسکن (خرید و فروش) در همین ماه، بر اساس آمارهای بانک مرکزی به اوج خود رسیده است! با این حال به نظر می رسد اگرچه قیمت مسکن تحت تاثیر خوش بینی به رشد دوباره قیمت دلار صعودی بوده، اما به دلیل ادامه ...
قیمت مسکن در 1403 چه می شود؟ / افزایش 2 برابری وام ودیعه مسکن
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. دولت با استفاده از مجموعه ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفا می کند. این رویکردها شامل سیاست گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه های وام مسکن ، وضع مقررات برای تثبیت قیمت ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه های خالی است. دولت همچنین با افزایش عرضه زمین ...
یک پیش بینی مهم از قیمت دلار تا انتخابات مجلس
سال باقی مانده و در همین مدت، حدود 10 درصد به تورم افزوده خواهد شد. اگر در حال حاضر تورم را 40 درصد در نظر بگیریم، سه ماهه آن همین مقدار 10 درصد است و این تورم انباشته می شود. اگرچه افزایش فروش نفت می تواند زمان اثرگذاری تورم در بازار ارز را به تاخیر بیاندازد، اما در نهایت نمی تواند اثر انباشته تورم را کنترل کند. هر چند تا سه ماه دیگر ممکن است ارز جابه جایی جدی نداشته باشد اما اگر این مدت ...
سرمایه گذاران طلا دوباره منتظر شدند!
خود را از ماه ژوئیه تجربه می کند. بدین ترتیب خرید طلا برای دارندگان سایر ارزهای دنیا گران تر می شود. سود اوراق قرضه 10 ساله خزانه داری آمریکا هم بالاتر از 4 درصد باقی مانده و در آستانه بهترین عملکرد هفتگی خود از ماه اکتبر قرار دارد. مقامات فدرال رزرو آمریکا با توجه به جزئیات آخرین اجلاس این بانک متقاعد شده اند تورم در این کشور تحت کنترل درآمده، اما هنوز بی ثباتی های بسیاری در ...
روایت مهار دلار و تورم
! دولت دلاری را که امکان داشت 200 هزار تومان و تورم را که می خواست سه رقمی شود، کنترل کرد. در این ارتباط پیمان مولوی، اقتصاددان و عضو انجمن حسابداری و دبیر کل پیشین انجمن اقتصاددانان ایران به سخنان به این سردار سپاه واکنش نشان داد و گفت: ارزش ریال 40 درصد کاهش یافته است. تورم و رشد نقدینگی ادامه دارد. افراد در حوزه سیاسی، دانش، تجربه و درک علمی و به روز اقتصادی ندارند. در ادامه گزیده نظرات وی را به نقل ...
مالکان این خانه ها باید مالیات بدهند
خالی باشند مشمول مالیات خواهند شد. که در همین راستا طی یک سال گذشته 182 هزار واحد مسکونی که پیش از این خالی بودند به بازار عرضه شده اند. بیشتر بخوانید طلا فروشان به بازار بازگشتند؟ شرط جدید برای خرید طلا اعلام شد/باید فاکتور نوع 2 را دریافت کنید اطلاعیه جدید امور مالیاتی درباره مالیات ستانی از اجاره نشین ها مستاجران باید ماهانه 1/5 میلیون تومان مالیات بپردازند؟! ...
آواره شدن 76 هزار نفر در جنوب لبنان
گروه بین الملل: سازمان بین المللی مهاجرت، آژانس سازمان ملل متحد در امور مهاجرت، اعلام کرد بیش از 76 هزار نفر در سه ماه درگیری هایی که تقریبا روزانه در مرزهای جنوب لبنان در جریان بوده، در کشور خود آواره شده اند. گزارش آژانس مهاجرت سازمان ملل حاکی است بیش از 80 درصد از 76 هزار لبنانی جابه جا شده، نزد بستگان خود در سایر نقاط این کشور رفته و تنها دو درصد در 14 پناهگاه جمعی در شهر ساحلی صور و ...
اجاره سوئیت در سفر به شهرهای جنوبی
اخیر به دلیل افزایش تعداد مسافران تعداد اقامتگاه های بوشهر هم افزایش پیدا کرده، اما با این وجود باز هم اگر در فصل های پرمسافر به این شهر سفر کنید ممکن است اقامتگاه مناسبی پیدا نکنید. بهترین راه در چنین مواقعی اجاره سوئیت در بوشهر است. جمع بندی در این مطلب شش مقصد مهم برای سفر به جنوب ایران را به طور مختصر به شما معرفی کردیم. یادتان باشد که اگر در فصل های سر به این شهرها سفر می کنید حتما پیش از شروع سفرتان برای اقامت برنامه ریزی کنید و از قبل سوئیت یا اقامتگاه مورد نظرتان را رزرو کنید؛ چراکه در این فصل ها تعداد مسافران جنوب زیاد است و تعداد اقامتگاه ها محدود! ...
قیمت گوشت در سراشیبی سقوط / سیگنال مرکز آمار به بازار
قیمت گوشت دغدغه هیشگی مردم است و در سال های اخیر شاهد افزایش افسار گسیخته قیمت گوشت و مرغ هستیم. گزارشی که اخیراً از سوی مرکز آمار ایران منتشر شده نشان می دهد که در ارزیابی های انجام شده در آذرماه امسال، جمعیت دام سبک که در مزارع دامپروری کشور پرورش یافته، به 62 میلیون رأس رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، حدود یک درصد کاهش داشته است. از این تعداد، 46.4 میلیون رأس را گوسفندان و بره ها و ...
ابهامات درآمد ارزی و قیمت ارز / دلار 50 هزارتومانی، تشویق ندارد
به دلار، سخن گفتند. وعده های یاد شده در طول 2.5 سال گذشته نه تنها محقق نشده است، بلکه اکنون از فروش دلار در بازار آزاد در محدوده قیمتی 50 هزارتومانی به عنوان دستاوردی برای دولت یاد می شود. نرخ دلار در مرداد 1400 برابر 25هزار و 600 تومان گزارش شده، چنانچه میانگین قیمتی دلار را در دی امسال برابر 50 هزار تومان در نظر بگیریم، یعنی ارزش دلار در این بازه زمانی 2 سال و 5 ماه بیش از 95 درصد افزایش یافته ...
از چه چیزی غفلت کرده ایم؟
نخست نیوز- نرخ تورم نقطه به نقطه در آذر امسال بعد پنج ماه دوباره از مرز 40 درصد عبور کرد. شاخصی که نشان می دهد خانوار ایرانی در ماه گذشته برای فراهم کردن یا خرید مجموعه ای از کالا و خدمات حدود 40 درصد بیشتر از آذر پارسال هزینه کرده است. به گزارش نخست نیوز ، وضعیت نرخ تورم در 6 سال اخیر کم و بیش به همین شکل بوده است. اما وقتی تورم طولانی مدت و مزمن می شود، به تدریج، شرایط اقتصاد کشور را ...
