پیش بینی مهم نائب رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن در سال 1403؛ خانه بخریم ...
سایر خبرها
پیش بینی بازار مسکن در سال 1403؛ آرام و متعادل به یک شرط
نقدینه - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش بینی بازار مسکن کشور در سال آینده، گفت: میانگین درآمد مشاوران املاک حدود 15 میلیون تومان در ماه است. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، داوود بیگی نژاد در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده اظهار کرد: در سال 1402 قیمت مسکن قیمت بر مدار تعادل حرکت کرد، البته در بهمن ماه قیمت ها دچار نوسانات جزیی شد ...
اضافه دریافت املاکی ها تخلف است/شناسایی 2800 املاکی فاقد پروانه
ارز و طلا در آرامش باشند، بخش مسکن نیز از همین روند تبعیت کرده و شاهد نوسان قیمتی نخواهیم بود. بیگی نژاد درباره وضعیت و آینده بازار مسکن، بر ضرورت تنظیم گری در بازار مسکن تأکید کرد و گفت: در سال 1402 بازار مسکن آرامش نسبی داشت اما اواخر سال خرید و فروش رونق گرفته است، در مهر امسال 3400 قرارداد خرید و فروش مسکن، در آبان 4 هزار قرارداد خرید و فروش و در دی ماه 4460 قرار داد در تهران امضا شد. منبع : فارس املاک مشاور املاک به اشتراک گذاری ...
نظارت الکترونیکی بر مشاوران معاملات املاک مشهد از سال 1403
قرارگاه مهار تورم است که اجرای آن برای همه صنوف مشاور معاملات املاک الزامی است. مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف خراسان رضوی گفت: طرح نظارت بر فعالیت مشاوران معاملات املاک در کلانشهر مشهد به منظور نظارت بر اجرای مصوبه سران قوا در خصوص تعیین افزایش 20 درصدی اجاره بها و جلوگیری از اعمال نرخ های بیشتر از ابتدای امسال با جدیت پیگیری شد و بر این اساس چهار هزار و 300 مورد بازرسی از واحد های مشاور ...
سال آینده قیمت مسکن کاهشی می شود
برخلاف شایعاتی که در خصوص افزایش قیمت می شود خواهیم داشت و از سال جدید عرضه زمین در تهران را شاهد خواهیم بود. نوروزی با اشاره به اینکه این نخستین بار است که در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ورود جدی پیدا کرده ایم و مشاوران املاک که در برخی از نواحی ناسالم بودند را از طریق پلمب ساماندهی کردیم گفت: در حال حاضر با راه اندازی سامانه خودنویس میزان قرارداد های اجاره به صورت رایگان به بیش ...
کنترل بازار اجاره با این ترفند / دولت وارد میدان شد
داشته اند. در منطقه 3 متوسط قیمت 139 میلیون و 648 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل از آن (آبان ماه 1402) با متوسط قیمت 145 میلیون تومان، حدود 4 درصد رشد منفی را ثبت کرده است. طی ماه گذشته در مجموع 4072 معامله در سامانه املاک و مستغلات کشور (برای شهر تهران) ثبت شده که حدود 2 درصد بیشتر از تعداد معاملات آبان ماه امسال است. در حالی مانور بر روی کاهش نرخ مسکن داده ...
قانون گریزی در روز روشن
در سال های اخیر با افزایش ورود اتباع خارجی به کشور، خرید و اجاره ملک توسط این افراد با اما و اگرهای زیادی همراه بوده است؛ اما مسئله ای که وجود دارد، این است که خرید و رهن و اجاره مسکن توسط اتباع خارجی مجاز است یا خیر؟ افرادی که تبعه ایران نباشند، طبق قانون مدنی کشور، حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند، بنابراین اگر کسی هم اموالی همچون زمین و مسکن خریده باشد، سند رسمی داده نمی شود، از این رو اتباع ...
سقوط ارزش لیر ترکیه به پایین ترین سطح تاریخی خود
...، جنبه مثبتی هم داشت؛ چرا که در صورت تداوم این وضعیت برای لیر ترکیه می توانند قدرت خرید بیشتری را در این کشور تجربه کنند و شرایط مطلوب تری را پیش رو داشته باشند. به همین بهانه بر آخرین نوسانات نرخ ارز ترکیه و سایر کشور های همسایه ایران در بازار ارز تهران نگاهی خواهیم انداخت. قیمت امروز لیر ترکیه 22 اسفند 1402 امروز قیمت لیر ترکیه در معاملات بازار ارز تهران روند کاهشی را ...
سیمای قرمز بورس تهران
بورس تهران سال 1402 را بسیار خوب شروع کرد و حتی در نخستین هفته کاری فروردین ماه سود بسیار خوبی عاید سهامداران کرد؛ رفته رفته تا نیمه اردیبهشت ماه شرایط این بازار بهتر شد و بخش عمده ای از فعالان بازار سرمایه امیدوار شدند که دیگر اتفاقات سال 99 تکرار نخواهد شد و بالاخره بورس تهران توانسته از بحران 99 عبور کند ودریچه ای جدید برای سهامداران داشته باشد؛ اما در نیمه اردیبهشت ماه همه چیز تغییر کرد و با ایجاد رانت برای یک عده خاص سهامداران دوباره زیان کردند. ...
سقوط تاریخی قیمت لیر ترکیه؛ درهم امارات ارزان شد/ بازار صعودی نماند؛ قیمت ها کاهشی شد
و شرایط مطلوب تری را پیش رو داشته باشند. به همین بهانه بر آخرین نوسانات نرخ ارز ترکیه و سایر کشورهای همسایه ایران در بازار ارز تهران نگاهی خواهیم انداخت. قیمت امروز لیر ترکیه 22 اسفند 1402 امروز قیمت لیر ترکیه در معاملات بازار ارز تهران روند کاهشی را سرلوحه کار خود قرار داد و در مقایسه با روز گذشته که 1885 تومان معامله شده بود، افت قیمت 10 تومانی را تجربه کرد و 1875تومان نرخ ...
فرار سرمایه حقیقی قبل از آخرین چهارشنبه سال/ پیش بینی بازار سهام امروز 23 اسفند
بازار سهام کوتاه بوده است. به عبارت دیگر، در عین تعداد نوسانات زیاد، میزان تغییرات شاخص ها کم است. دیروز نیز شاخص کل بورس تهران با پیشرانی نمادهای فملی، وبملت، خودرو و شستا تنها هزار و 921 واحد معادل 0.09 درصد رشد کرد. دیروز ارزش معاملات خرد سهام 14 درصد افت کرد و به 5 هزار و 254 میلیارد تومان رسید. در چنین شرایطی، شاخص هم وزن نیز ریزش کرد و هزار و 910 واحد پایین آمد. ...
اجرای قانون تعیین سقف اجاره مسکن از ابتدای 1403
بها یا مبلغ رهن در تهران را تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد تعیین شد. در سال 1401 نیز تعیین سقف اجاره در ستاد تنظیم بازار تصویب شد. امسال نیز شورای عالی مسکن بر اساس مصوبه خود، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران را تا 25 درصد و سایر شهر ها تا 20 درصد را مجاز دانست. بررسی قیمت اجاره بها در چند سال اخیر نشان می دهد به رغم ...
مسکن پا به تله دلار نداد
. باوجود موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند. ضمن اینکه زنگ خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان های عرضه شده به بازار نیز، نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه ها می گویند بازار معاملات مسکن شهر ...
قیمت دام زنده اعلام شد / قیمت هر کیلو دام در کشتارگاه چند؟
تفاوت قیمت دام زنده به عواملی مانند نژاد و نوع دام، وزن، قیمت نهاده های دامی، مکان توزیع، فصول مختلف، و نوسانات ارز بستگی دارد. در بعضی فصول به دلیل کمبود علوفه و افزایش نرخ آن، قیمت ها افزایش می یابد. قیمت گوسفند زنده در تهران معمولا بر اساس قیمت گوشت قرمز تعیین می شود و نصف وزن گوسفند به قیمت گوشت تبدیل شده و 50٪ قیمت گوشت، قیمت گوسفند زنده را مشخص می کند. فعالیت بازار گوشت و دام ...
پیش بینی بورس امروز 23 اسفند 1402/بهترشدن بورس در راه است
به گزارش نبض بازار ،شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران دیروز تنها با 1921 واحد رشد معادل 0.09 درصد تحت تاثیر نماد های فملی، وبملت، خودرو و شستا قرار گرفت. معامله گران در شرایطی به استقبال معاملات آخرین روز هفته می روند که در هفته اخیر دامنه نوسان شاخص های بازار سهام کوتاه بوده است. به عبارت دیگر، در عین تعداد نوسانات زیاد، میزان تغییرات شاخص ها کم است. دیروز نیز شاخص کل بورس ...
بازار اجاره 1402 با چه نرخ هایی بسته شد؟
...، فایل های متعددی هم در بازار سنتی (بنگاه های معاملات ملکی) و هم در بازار آنلاین (استارت آپ های بازاریابی املاک) در دسترس متقاضیان این بازار قرار دارد. با توجه به اینکه بازار اجاره سال جاری عملا به کار خود خاتمه داده است و در 8 روز باقی مانده به پایان سال، معامله ای در این بازار –مگر در موارد انگشت شمار و استثنا– انجام نمی شود، می توان سطوح فعلی اجاره بهای پیشنهادی درج شده در فایل های در دسترس را ...
ثبت بیشترین معاملات مسکن در منطقه 5 تهران
مسکن در تهران طی امسال در مقایسه با سال های گذشته کاهشی بوده است گفت: منطقه 18 تهران طی امسال در مقایسه با سال های گذشته ارزان ترین قیمت های مسکن را داشته است و در حال حاضر ثبت قرارداد های مسکن در این منطقه در مقایسه با سال های گذشته ارزان تر بوده است. او بیان کرد: متقاضیان هر زمانی که برای خرید مسکن اقدام کنند بهترین زمان است چراکه به طور قطع افزایش تورم به طور قطع در بازار مسکن اثر خواهد گذاشت. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی (قم)، مهدی رحیمی راد اظهار کرد: مطابق مصوبه شورایعالی مسکن، از سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره مسکن در سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir تنظیم می شود و اتحادیه مشاورین املاک استان مکلف به اطلاع رسانی و پیگیری این موضوع است. وی افزود: هم اکنون در 11 استان امکان ثبت رایگان اجاره ایجاد شده است و برای سال جدید این ...
چالش های بازار مسکن
بازار مسکن در سال های اخیر در ایران با تحولاتی روبه رو شده که تاثیر قابل توجهی بر زندگی شهروندان داشته است. یکی از عوامل مهمی که در تحولات اخیر بازار مسکن در کشور تاثیرگذار بوده، تحریم های اقتصادی و سیاسی علیه ایران است که منجر به کاهش نرخ ارز، افزایش نرخ تورم و کاهش درآمد و قدرت خرید مردم شده است.این شرایط باعث شده تا در بازار مسکن، هم به لحاظ فروش و هم به لحاظ اجاره، نوسانات قیمتی زیادی رخ دهد ...
روند کاهشی قیمت سکه و طلا آغاز شد
تغییرات اندکی داشته است؛ ثبات انس جهانی طلا، کاهش نرخ ارز و عرضه سکه در اتاق طلا و ارز بانک مرکزی روند صعوی قیمت طلا و سکه را قطع کرد. نادر بذرافشان، رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران با اشاره به روند کاهشی قیمت طلا و سکه در بازار اظهارکرد: بخشی از این کاهش قیمت به دلیل عرضه سکه بوده است روز گذشته نیم سکه نیز به حراج بانک مرکزی اضافه شد، از طرف دیگر قیمت ارز نیز کاهش یافت. وی ...
سایه دلار بر قیمت خانه / بازار مسکن تکان می خورد؟
در جهت کدگیری و ثبت قراردادهای متعاملین، کد رهگیری صادر کرده است. بیگی نژاد بیان کرد: از خرداد ماه امسال، سامانه املاک و اسکان برای ثبت موضوعات ملکی مردم به جهت خانه های خالی ایجاد شده بود که وزارتخانه این سامانه را تغییر داد و سامانه ای به جهت صدور کد طراحی کرد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره چالش سامانه املاک و مستغلات، گفت: با توجه به اینکه حدود 14 سال از راه ...
دروغ های عیان، حقایق نهان؛ در نمایشگاه های خودروی خارجی چه می گذرد
، قیمت ها بالا می رود یا بهتر است بگویم بالا پایین می شود. او از شرایط بازار گله مند است، اما عددی از تعداد معاملات ارائه می دهد که ماجرا را رازآلود می کند؛ می گوید: در مجموع امسال سال خوبی برای ما نبود. قیمت دلار هم که افزایشی شده و طبیعتا قیمت ماشین خارجی هم بالا رفته بنابراین به طور میانگین هفته ای دو یا سه معامله بیشتر نداریم. رازآلودگی ماجرا این است که در زمان رونق، وقتی بازار خودروی ...
رهن خانه با 300 میلیون تومان در این نقاط تهران + جدول
از این واحدها فاقد امکاناتی همچون، دسترسی خوب، پارکینگ، آسانسور هستند و به ندرت می توان واحدی را یافت که تمام امکانات را همزمان داشته باشد. با این بودجه می توان در محله تهرانپارس شرقی، یک واحد با 50 مترمربع زیربنا و 4 سال ساخت و بدون آسانسور، پارکینگ و در محله نواب نیز، واحدی با 50 مترمربع مساحت و دارای عمربنای 6 سال، به همراه آسانسور، پارکینگ و انباری اجاره کرد. در محله ...
دلار سقوط می کند؟
به نقل از خبرداری ، این در حالی است که بازار ارز در ماه گذشته بسیار متلاطم و روند صعودی به خود گرفته بود و قیمت دلار از 61 هزار تومان عبور کرد. فرید قاضی نژاد کارشناس بازار ارز درباره علت کاهش نرخ ارز در بازار به خبرنگار خبرداری گفت: کاهش نسبی قیمت در این چند روز به علت افزایش تزریق ارز توسط دولت است و اگر این روند ادامه پیدا کند، باز هم شاهد کاهش قیمت در بازار ارز خواهیم بود. ...
بررسی ارزش و حجم معاملات در بازار سرمایه
به گزارش راهبرد معاصر؛ بازار سهام امروز شاهد نوسانات متعدد شاخص های سهامی بود اما در انتهای معاملات، شاخص ها در ترازی نزدیک به سطح ابتدای روز بسته شدند. بررسی این روزهای بورس اوراق بهادار تهران یکی از بیهوده ترین کارهای ممکن است، چرا که معاملات درستی در بازار صورت نمی گیرد. این موضوع در ارزش و حجم معاملات قابل مشاهده است. از سویی نیز مشکلات زیرساختی نیز اجازه معامله در بازار را نمی ...
ورق برگشت/ قیمت درهم امارات و ریال عمان صعودی شد
... قیمت ریال عمان امروز رکورددار نوسانات کاهشی یا افزایشی بازار ارز تهران یعنی ریال عمان هم امروز را در حالی به پایان رساند که از روند صعودی حاکم بر معاملات پیروی کرد و گران شد. هر ریال عمان در جریان معاملات امروز 156,240 تومان نرخ گذاری و معامله شد که نسبت به روز گذشته 1700 تومان گران شده است. نرخ برابری هر ریال عمان با دلار آمریکا امروز 2.60 است که نسبت به روز گذشته ...
سکوت مطلق بازار مسکن در آستانه سال نو
های عرضه شده به بازار نیز نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه ها می گویند بازار معاملات مسکن شهر تهران معمولا در هر سال تا قبل از بیستم اسفندماه رسما به کار خود خاتمه می دهد و در فروردین ماه نیز حالت نیمه تعطیل دارد. از این رو، انتظار رویداد خاص قیمتی و معاملاتی در این بازار نسبت به آنچه هم اکنون جریان دارد، دست کم تا یک ماه و نیم آینده بعید است. ...
بهترین استراتژی سشن های فارکس برای سودآوری با کلیدی ترین نکات
مورد بهترین استراتژی سشن های فارکس صحبت کنیم. اگر به این موضوع علاقه دارید تا انتها همراه ما باشید. معاملات فارکس، مبادله ارز بین کشورهای مختلف است. این بازار جهانی به صورت 24 ساعته در پنج روز هفته فعال است. با این حال، همه ساعات به یک اندازه فعال یا مناسب برای معامله نیستند. چهار سشن (Session) اصلی معاملات فارکس وجود دارد: سیدنی، توکیو، لندن و نیویورک. هر سشن یا دوره، ویژگی های خاص خود ...