خانه بخریم یا نخریم؟
سایر خبرها
سال سخت مشاوران املاک/ تعطیلی دفاتر بنگاه معاملات زیر سایه رکود بازار مسکن
به گزارش اکونگار به نقل از تسنیم، داوود بیگی نژاد درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده اظهار کرد: در سال 1402 قیمت مسکن قیمت بر مدار تعادل حرکت کرد، البته در بهمن ماه قیمت ها دچار نوسانات جزیی شد. وی با بیان این که امسال، سال خوبی برای مشاوران املاک نبود، افزود: رکود حاکم بر بازار مسکن، درآمد مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار داد و آنها نتوانستند درآمد خوبی حتی در حد و اندازه گذراندن ...
اضافه دریافت املاکی ها تخلف است/شناسایی 2800 املاکی فاقد پروانه
ارز و طلا در آرامش باشند، بخش مسکن نیز از همین روند تبعیت کرده و شاهد نوسان قیمتی نخواهیم بود. بیگی نژاد درباره وضعیت و آینده بازار مسکن، بر ضرورت تنظیم گری در بازار مسکن تأکید کرد و گفت: در سال 1402 بازار مسکن آرامش نسبی داشت اما اواخر سال خرید و فروش رونق گرفته است، در مهر امسال 3400 قرارداد خرید و فروش مسکن، در آبان 4 هزار قرارداد خرید و فروش و در دی ماه 4460 قرار داد در تهران امضا شد. منبع : فارس املاک مشاور املاک به اشتراک گذاری ...
نظارت الکترونیکی بر مشاوران معاملات املاک مشهد از سال 1403
قرارگاه مهار تورم است که اجرای آن برای همه صنوف مشاور معاملات املاک الزامی است. مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف خراسان رضوی گفت: طرح نظارت بر فعالیت مشاوران معاملات املاک در کلانشهر مشهد به منظور نظارت بر اجرای مصوبه سران قوا در خصوص تعیین افزایش 20 درصدی اجاره بها و جلوگیری از اعمال نرخ های بیشتر از ابتدای امسال با جدیت پیگیری شد و بر این اساس چهار هزار و 300 مورد بازرسی از واحد های مشاور ...
سال آینده قیمت مسکن کاهشی می شود
برخلاف شایعاتی که در خصوص افزایش قیمت می شود خواهیم داشت و از سال جدید عرضه زمین در تهران را شاهد خواهیم بود. نوروزی با اشاره به اینکه این نخستین بار است که در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ورود جدی پیدا کرده ایم و مشاوران املاک که در برخی از نواحی ناسالم بودند را از طریق پلمب ساماندهی کردیم گفت: در حال حاضر با راه اندازی سامانه خودنویس میزان قرارداد های اجاره به صورت رایگان به بیش ...
کنترل بازار اجاره با این ترفند / دولت وارد میدان شد
داشته اند. در منطقه 3 متوسط قیمت 139 میلیون و 648 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل از آن (آبان ماه 1402) با متوسط قیمت 145 میلیون تومان، حدود 4 درصد رشد منفی را ثبت کرده است. طی ماه گذشته در مجموع 4072 معامله در سامانه املاک و مستغلات کشور (برای شهر تهران) ثبت شده که حدود 2 درصد بیشتر از تعداد معاملات آبان ماه امسال است. در حالی مانور بر روی کاهش نرخ مسکن داده ...
قانون گریزی در روز روشن
در سال های اخیر با افزایش ورود اتباع خارجی به کشور، خرید و اجاره ملک توسط این افراد با اما و اگرهای زیادی همراه بوده است؛ اما مسئله ای که وجود دارد، این است که خرید و رهن و اجاره مسکن توسط اتباع خارجی مجاز است یا خیر؟ افرادی که تبعه ایران نباشند، طبق قانون مدنی کشور، حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند، بنابراین اگر کسی هم اموالی همچون زمین و مسکن خریده باشد، سند رسمی داده نمی شود، از این رو اتباع ...
سقوط ارزش لیر ترکیه به پایین ترین سطح تاریخی خود
...، جنبه مثبتی هم داشت؛ چرا که در صورت تداوم این وضعیت برای لیر ترکیه می توانند قدرت خرید بیشتری را در این کشور تجربه کنند و شرایط مطلوب تری را پیش رو داشته باشند. به همین بهانه بر آخرین نوسانات نرخ ارز ترکیه و سایر کشور های همسایه ایران در بازار ارز تهران نگاهی خواهیم انداخت. قیمت امروز لیر ترکیه 22 اسفند 1402 امروز قیمت لیر ترکیه در معاملات بازار ارز تهران روند کاهشی را ...
سیمای قرمز بورس تهران
بورس تهران سال 1402 را بسیار خوب شروع کرد و حتی در نخستین هفته کاری فروردین ماه سود بسیار خوبی عاید سهامداران کرد؛ رفته رفته تا نیمه اردیبهشت ماه شرایط این بازار بهتر شد و بخش عمده ای از فعالان بازار سرمایه امیدوار شدند که دیگر اتفاقات سال 99 تکرار نخواهد شد و بالاخره بورس تهران توانسته از بحران 99 عبور کند ودریچه ای جدید برای سهامداران داشته باشد؛ اما در نیمه اردیبهشت ماه همه چیز تغییر کرد و با ایجاد رانت برای یک عده خاص سهامداران دوباره زیان کردند. ...
سقوط تاریخی قیمت لیر ترکیه؛ درهم امارات ارزان شد/ بازار صعودی نماند؛ قیمت ها کاهشی شد
و شرایط مطلوب تری را پیش رو داشته باشند. به همین بهانه بر آخرین نوسانات نرخ ارز ترکیه و سایر کشورهای همسایه ایران در بازار ارز تهران نگاهی خواهیم انداخت. قیمت امروز لیر ترکیه 22 اسفند 1402 امروز قیمت لیر ترکیه در معاملات بازار ارز تهران روند کاهشی را سرلوحه کار خود قرار داد و در مقایسه با روز گذشته که 1885 تومان معامله شده بود، افت قیمت 10 تومانی را تجربه کرد و 1875تومان نرخ ...
فرار سرمایه حقیقی قبل از آخرین چهارشنبه سال/ پیش بینی بازار سهام امروز 23 اسفند
بازار سهام کوتاه بوده است. به عبارت دیگر، در عین تعداد نوسانات زیاد، میزان تغییرات شاخص ها کم است. دیروز نیز شاخص کل بورس تهران با پیشرانی نمادهای فملی، وبملت، خودرو و شستا تنها هزار و 921 واحد معادل 0.09 درصد رشد کرد. دیروز ارزش معاملات خرد سهام 14 درصد افت کرد و به 5 هزار و 254 میلیارد تومان رسید. در چنین شرایطی، شاخص هم وزن نیز ریزش کرد و هزار و 910 واحد پایین آمد. ...
اجرای قانون تعیین سقف اجاره مسکن از ابتدای 1403
اردیبهشت ماه که ابتدای جابه جایی مستأجران است آن را اجرا کنیم، چراکه این اقدام در حوزه اجاره مسکن در شهر تهران بسیار اثرگذار خواهد بود. نوروزی با بیان اینکه در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها برای اولین بار ورود جدی پیدا کرده ایم و مشاوران املاک را که در برخی از نواحی ناسالم بودند از طریق پلمب ساماندهی کردیم، گفت: در حال حاضر با راه اندازی سامانه خودنویس میزان قرارداد های اجاره به صورت ...
قیمت دام زنده اعلام شد / قیمت هر کیلو دام در کشتارگاه چند؟
تفاوت قیمت دام زنده به عواملی مانند نژاد و نوع دام، وزن، قیمت نهاده های دامی، مکان توزیع، فصول مختلف، و نوسانات ارز بستگی دارد. در بعضی فصول به دلیل کمبود علوفه و افزایش نرخ آن، قیمت ها افزایش می یابد. قیمت گوسفند زنده در تهران معمولا بر اساس قیمت گوشت قرمز تعیین می شود و نصف وزن گوسفند به قیمت گوشت تبدیل شده و 50٪ قیمت گوشت، قیمت گوسفند زنده را مشخص می کند. فعالیت بازار گوشت و دام ...
مسکن پا به تله دلار نداد
. باوجود موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند. ضمن اینکه زنگ خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان های عرضه شده به بازار نیز، نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه ها می گویند بازار معاملات مسکن شهر ...
پیش بینی بورس امروز 23 اسفند 1402/بهترشدن بورس در راه است
به گزارش نبض بازار ،شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران دیروز تنها با 1921 واحد رشد معادل 0.09 درصد تحت تاثیر نماد های فملی، وبملت، خودرو و شستا قرار گرفت. معامله گران در شرایطی به استقبال معاملات آخرین روز هفته می روند که در هفته اخیر دامنه نوسان شاخص های بازار سهام کوتاه بوده است. به عبارت دیگر، در عین تعداد نوسانات زیاد، میزان تغییرات شاخص ها کم است. دیروز نیز شاخص کل بورس ...
بازار اجاره 1402 با چه نرخ هایی بسته شد؟
مبنای اجاره بهای پیشنهادی موجرها در روزهای ابتدایی سال آینده (1403) دانست. در واقع این نرخ ها نه تنها نشان دهنده سطوح اجاره بهای پیشنهادی در این بازار در روزهای آخر سال هستند؛ بلکه می تواند به عنوان راهنمای قیمتی متقاضیان برای ابتدای سال آینده مورد توجه باشد. در جدول زیر تازه ترین فایل هایی که در روزهای پایانی امسال به بازار اجاره معرفی شد، درج شده است. معامله اکثر قریب به اتفاق این فایل ها به سال بعد موکول می شود. ...
ثبت بیشترین معاملات مسکن در منطقه 5 تهران
مسکن در تهران طی امسال در مقایسه با سال های گذشته کاهشی بوده است گفت: منطقه 18 تهران طی امسال در مقایسه با سال های گذشته ارزان ترین قیمت های مسکن را داشته است و در حال حاضر ثبت قرارداد های مسکن در این منطقه در مقایسه با سال های گذشته ارزان تر بوده است. او بیان کرد: متقاضیان هر زمانی که برای خرید مسکن اقدام کنند بهترین زمان است چراکه به طور قطع افزایش تورم به طور قطع در بازار مسکن اثر خواهد گذاشت. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی (قم)، مهدی رحیمی راد اظهار کرد: مطابق مصوبه شورایعالی مسکن، از سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره مسکن در سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir تنظیم می شود و اتحادیه مشاورین املاک استان مکلف به اطلاع رسانی و پیگیری این موضوع است. وی افزود: هم اکنون در 11 استان امکان ثبت رایگان اجاره ایجاد شده است و برای سال جدید این ...
چالش های بازار مسکن
بازار مسکن در سال های اخیر در ایران با تحولاتی روبه رو شده که تاثیر قابل توجهی بر زندگی شهروندان داشته است. یکی از عوامل مهمی که در تحولات اخیر بازار مسکن در کشور تاثیرگذار بوده، تحریم های اقتصادی و سیاسی علیه ایران است که منجر به کاهش نرخ ارز، افزایش نرخ تورم و کاهش درآمد و قدرت خرید مردم شده است.این شرایط باعث شده تا در بازار مسکن، هم به لحاظ فروش و هم به لحاظ اجاره، نوسانات قیمتی زیادی رخ دهد ...
سایه دلار بر قیمت خانه / بازار مسکن تکان می خورد؟
در جهت کدگیری و ثبت قراردادهای متعاملین، کد رهگیری صادر کرده است. بیگی نژاد بیان کرد: از خرداد ماه امسال، سامانه املاک و اسکان برای ثبت موضوعات ملکی مردم به جهت خانه های خالی ایجاد شده بود که وزارتخانه این سامانه را تغییر داد و سامانه ای به جهت صدور کد طراحی کرد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره چالش سامانه املاک و مستغلات، گفت: با توجه به اینکه حدود 14 سال از راه ...
دروغ های عیان، حقایق نهان؛ در نمایشگاه های خودروی خارجی چه می گذرد
، قیمت ها بالا می رود یا بهتر است بگویم بالا پایین می شود. او از شرایط بازار گله مند است، اما عددی از تعداد معاملات ارائه می دهد که ماجرا را رازآلود می کند؛ می گوید: در مجموع امسال سال خوبی برای ما نبود. قیمت دلار هم که افزایشی شده و طبیعتا قیمت ماشین خارجی هم بالا رفته بنابراین به طور میانگین هفته ای دو یا سه معامله بیشتر نداریم. رازآلودگی ماجرا این است که در زمان رونق، وقتی بازار خودروی ...
رهن خانه با 300 میلیون تومان در این نقاط تهران + جدول
به گزارش شهر بورس به نقل از اکوایران، بررسی های اکوایران از فایل های عرضه شده رهن و اجاره خانه در پایتخت نشان می دهد که با 300 میلیون تومان در تهران می توان واحدی تا مساحت 85 مترمربع را به صورت رهن کامل اجاره کرد که البته اغلب این واحدها در موقعیت مرکزی، جنوبی و شرق تهران قرار گرفته اند. با این بودجه می توان آپارتمان های نوساز نیز به صورت رهن کامل اجاره کرد و باید در نظر داشت که برخی ...
دلار سقوط می کند؟
به نقل از خبرداری ، این در حالی است که بازار ارز در ماه گذشته بسیار متلاطم و روند صعودی به خود گرفته بود و قیمت دلار از 61 هزار تومان عبور کرد. فرید قاضی نژاد کارشناس بازار ارز درباره علت کاهش نرخ ارز در بازار به خبرنگار خبرداری گفت: کاهش نسبی قیمت در این چند روز به علت افزایش تزریق ارز توسط دولت است و اگر این روند ادامه پیدا کند، باز هم شاهد کاهش قیمت در بازار ارز خواهیم بود. ...
روند کاهشی قیمت سکه و طلا آغاز شد
تغییرات اندکی داشته است؛ ثبات انس جهانی طلا، کاهش نرخ ارز و عرضه سکه در اتاق طلا و ارز بانک مرکزی روند صعوی قیمت طلا و سکه را قطع کرد. نادر بذرافشان، رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران با اشاره به روند کاهشی قیمت طلا و سکه در بازار اظهارکرد: بخشی از این کاهش قیمت به دلیل عرضه سکه بوده است روز گذشته نیم سکه نیز به حراج بانک مرکزی اضافه شد، از طرف دیگر قیمت ارز نیز کاهش یافت. وی ...
بررسی ارزش و حجم معاملات در بازار سرمایه
به گزارش راهبرد معاصر؛ بازار سهام امروز شاهد نوسانات متعدد شاخص های سهامی بود اما در انتهای معاملات، شاخص ها در ترازی نزدیک به سطح ابتدای روز بسته شدند. بررسی این روزهای بورس اوراق بهادار تهران یکی از بیهوده ترین کارهای ممکن است، چرا که معاملات درستی در بازار صورت نمی گیرد. این موضوع در ارزش و حجم معاملات قابل مشاهده است. از سویی نیز مشکلات زیرساختی نیز اجازه معامله در بازار را نمی ...
ورق برگشت/ قیمت درهم امارات و ریال عمان صعودی شد
به گزارش اقتصادنیوز، موضوع ارزهای مسافرتی امروز هم با انتشار توییتی توسط علی خضریان، نماینده تهران در مجلس بار دیگر بر سر زبان ها افتاد و در کانون توجه رسانه ها قرار گرفت. این نماینده مجلس با اشاره به روند توزیع ارزهای مسافرتی، در این باره نوشت: پس از پیگیری از دستگاه های مسئول در دولت، مطلع شدم خوشبختانه با ورود آقای رئیس جمهور در موضوع ارز مسافرتی، توزیع این رانت ناعادلانه متوقف می شود. ...
سکوت مطلق بازار مسکن در آستانه سال نو
تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی امسال- اسفند1402- نشان دهنده رکود خریدوفروش در این بازار است. به رغم موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند. ضمن اینکه زنگ خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان ...
بهترین استراتژی سشن های فارکس برای سودآوری با کلیدی ترین نکات
مورد بهترین استراتژی سشن های فارکس صحبت کنیم. اگر به این موضوع علاقه دارید تا انتها همراه ما باشید. معاملات فارکس، مبادله ارز بین کشورهای مختلف است. این بازار جهانی به صورت 24 ساعته در پنج روز هفته فعال است. با این حال، همه ساعات به یک اندازه فعال یا مناسب برای معامله نیستند. چهار سشن (Session) اصلی معاملات فارکس وجود دارد: سیدنی، توکیو، لندن و نیویورک. هر سشن یا دوره، ویژگی های خاص خود ...