سایر منابع:
سایر خبرها
چکار کنیم حساب دخل و خرج از دستمان نرود؟
...> اولویت مسکن هرچند امروزه با تورم بازار مسکن، خانه دار شدن به غایت دشوار شده، اما نگاهی که در بسیاری از خانواده ها وجود دارد که موجب مستاجر ماندن شان شده، این است که بسیاری ترجیح می دهند با رهن و اجاره، خانه بزرگ تر در محله بهتری را در اختیار داشته باشند تا خانه ای کوچک تر. این مساله باعث می شود میزان رهنی که در گروی خانه استیجاری گذاشته شده به تدریج ارزش خود را از دست بدهد و مستاجر را ...
پیش بینی مهم درباره گرانی قیمت مسکن ، سکته دلاری مسکن
مربوط به قیمت مسکن تکمیل شد. ثبات قیمت مسکن در سطح 81 میلیون تومان در فروردین امسال -نسبت به اسفند سال گذشته- و تورم ماهانه بسیار نزدیک به صفر آن باعث شد بازار مسکن در بازدهی ماهانه آخر شود. میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال تنها 0.2 درصد نسبت به ماه قبل از آن افزایش یافت. این در حالی است که بازدهی بورس 0.6 درصد شد و بازدهی دلار و طلا نیز به ترتیب نرخ های 10 ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
با اجرایی شدن طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در شورای نگهبان به تصویب رسید بازار اجاره مسکن رو به بهبود می رود و شاهد تقویت بازار خرید و فروش خواهیم بود. به گزارش ثبات نیوز ، بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از 2 میلیون و 500هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین کند و از این ...
سراشیبی بدون سود بازار مسکن
ساخت وساز در پروژه های ملی و دولتی، بافت فرسوده و مسکن روستایی، شاهد آغاز جهش تولید هستیم. ایلاتی عنوان می کند: با توجه به طرح های در حال انجام می توان گفت که روستاهای ما باز هم به دوران نهضت ملی مسکن مهر روی آورده اند و به رکوردهای سالی 200 هزار ساخت مسکن روستایی بازگشته اند؛ در حال حاضر و طی دو سال گذشته بیش از 400 هزار واحد روستایی در حوزه ساخت وساز، نوسازی و مقاوم سازی شده است و از ...
ناگفته ها و جزئیات تازه از مالیات بر عایدی طلا/ چه کسانی مشمول مالیات خرید و فروش طلا می شوند؟
...، تا زمان فروش آن، مشمول این مالیات نیستند، چون این مالیات روی سود حاصل از فروش دارایی وضع می شود. اما هر فرد بالای 18 سال برای فروش تا 150گرم طلا از مالیات بر عایدی سرمایه معاف است. زمانی که طلا بیشتر از این میزان باشد، اگر زیر یک سال فروخته شود، بر 10درصد، بین یک تا دو سال 20درصد و بیش از دو سال، 10درصد سود آن (پس از کسر تورم)، مالیات وضع می شود. نکته مهم دیگر ...
راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد
مسکن بررسی های آماری بانک مرکزی نشان می دهد عمق رکود در بازار مسکن بسیار بالاست به طوری که حجم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه سال جرای نسبت به اسفند سال گذشته، یعنی یک ماه قبل از این 75.6 درصد کاهش داشته است. میزان معاملات در ماه فروردین در قیاس با فرودین ماه سال 1402 نیز کاهشی برابر با 14.2 درصد را شاهد است. تعداد معاملات صورت گرفته در اسفندماه سال گذشته 6179 مورد بوده است ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
چهارم اردیبهشت ماه سال جاری (16 روز پیش) ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده بود، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. او با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرده بود: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این سکوها آگهی می کنند. این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت سازی انجام می شود. ...
طلا و ارز به شرط دریافت صورتحساب الکترونیکی، معاف از مالیات/معافیت های قانون مالیات بر عایدی سرمایه ...
تورم حاکم بر بازار مطالعه انجام داده باشد. وی افزود: گاهی درباره تورم، در بازار یک چیزی حس می شود؛ اما معلوم نیست که تورم احساسی با عدد بانک مرکزی اختلاف فاحش دارد یا نه؛ بنابراین حداقل برداشت ما این است که تعدیل تورمی بر اساس نرخ اعلامی بانک مرکزی انجام شود و مالیات بر عایدی سرمایه بعد از تعدیل تورمی، اخذ خواهد شد. موحدی افزود: اگرچه بسیاری از کارشناسان اقتصادی که مدافع ...
سکته دلاری قیمت مسکن
نظامی تاثیر منفی بر آن نداشته است. دنیای اقتصاد سال گذشته و در روز 12 آبان در گزارشی تحت عنوان جهت یابی تورم مسکن در همین صفحه، از فاکتور جنگ تحت عنوان کارگردان تازه وارد در این بازار نوشت و در آن گزارش، پیش بینی کرد، رشد نرخ دلار تحت تاثیر این ریسک نمی تواند عامل افزایش قیمت مسکن شود . امروز از روی اولین کارنامه ماهانه معاملات مسکن 1403 مشخص شد، رابطه یا اثرپذیری قیمت آپارتمان ...
پای سیاست های انقباضی اقتصاد، بیخ گلوی بورس
بازار سرمایه با قیمت ساختمانی در تهران برابری می کند و این برای بورس یک کشور وضعیت اسفباری قلمداد می شود، چرا که به معنای تضعیف سرمایه گذاری در فعالیت های مولد در مقابل رشد شاخص تورم و به تبع آن بازار های موازی و طلا و ارز و... است. از همین رو بسیاری را به آن سمت جذب کرده است. بر این اساس در پایان معاملات روز چهارشنبه 74 درصد از سهم های بازار منفی بودند. ارزش کلی صف های خرید و فروش با هم ...
خرید طلا چقدر مالیات دارد؟
قانون می شود و باید مالیات خود را بپردازد. همه کشاورزان معاف از مالیات هستند و حتی این مالیات به سود بانکی نیز کاری ندارد، به همین دلیل به طور کلی می توان گفت 40 درصد اقتصاد کشورمان یا معاف از مالیات است یا مشمول مالیات نیست. با این حال حساب های شخصی سلبریتی ها و شرکت های تبلیغات و آگهی مرتبط با آنها شناسایی شده و از آنها مالیات اخذ می شود. در سال جاری کسانی که میزان فروش شان پایین تر از 18 میلیارد ...
دولت به شعار سال پایبند باشد
دولت ها برای سال های طولانی از طریق فروش نفت مخارجشان را تامین می کردند. بعد از تحریم ها و محدود شدن منابع نفتی، اتکای دولت به چاپ پول بیشتر شد و عملاً مخارج را با افزایش نقدینگی و ایجاد تورم از جیب مردم تامین کرد که البته این روند به واسطه تورم زایی نمی تواند تا ابد به صورت افزایشی ادامه پیدا کند و هزینه های اجتماعی بسیار زیادی به همراه خواهد داشت. به همین دلیل در سال های اخیر شاهدیم دولت به ...
چرا مسکن ارزان نمی شود
اصلی گرانی مسکن، تورم مزمن در اقتصاد ایران است. تورم به معنای افزایش سطح عمومی قیمت ها در یک دوره زمانی مشخص است. زمانی که تورم بالا باشد، قیمت تمام کالاها و خدمات، از جمله مسکن، افزایش می یابد. نوسانات نرخ ارز : نرخ ارز در ایران به طور مستقیم بر قیمت مصالح ساختمانی و سایر نهاده های تولید مسکن تأثیر می گذارد. نوسانات شدید نرخ ارز، باعث افزایش نااطمینانی در بازار مسکن شده و سرمایه گذاران را به سمت ...
بازار ارز براساس تقاضای واقعی نیست
گویند برویم چیزی بخریم که در برابر تورم پوشش ریسک داشته باشد یا به یک شکلی عمل کنیم که دارایی هایمان آب نشود. نماینده مردم راور و کرمان در مجلس بیان کرد: اگر مردم احساس کنند که نرخ ارز پایین می آید به جای اینکه جنسی را بخرند می روند آن را می فروشند کمااینکه در یک دوره ای اتفاقاتی می افتاد و حجم سنگینی از ارز را عرضه می کردند و همین سال گذشته این اتفاق افتاد و در صرافی ها صف فروش ارز به ...
چاپ تورم!
نخست نیوز ، عبدالناصر همتی، رئیس کل پیشین بانک مرکزی گفته است: طی دو سال ونیم گذشته دولت 600 هزار میلیارد تومان پول چاپ کرده است، یعنی پایه پولی در 30 ماه 115 درصد افزایش داشته است؛ درحالی که از زمان هوخشتره تا شهریور 1400 جمع این رقم 519 هزار میلیارد تومان بوده است. این نخستین باری نیست که همتی در مقام انتقاد از سیستم بانکی و عملکرد تیم اقتصادی دولت سیزدهم صحبت می کند. در شرایطی که ...
افزایش شدید قیمت دیزی و چای در بازار
شاید باروش برایتان سخت باشد اما 50 سال پیش قیمت یک پرس دیزی لوکس 28 ریال قیمت داشته است. در بهار 50 سال پیش نرخ جدید انواع خوراکی ها و نوشیدن چی ها در قهوه ه خانه ها ترقی کرد. روزنامه اطلاعات 14 اردیبهشت 1353 نرخنامه جدید قهوه خانه ها را منتشر کرد.
مسکن ارزان شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از خبرآنلاین، حتما این برای اولین بار نخواهد بود که مسکن، دغدغه مهم خانواده های ایرانی باشد و البته آخرین سال هم نخواهد بود. در حال حاضر رشد نرخ تورم در کنار ریزش تولید مسکن در سال های اخیر، قیمت مسکن را به طور بی سابقه ای بالا برده است. براساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 که توسط اداره بررسی ها وسیاست های اقتصادی ...
هزینه اجاره خانه در منطقه دو تهران مشخص شد+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: نبض اجاره بها در این فایل ها بیانگر آن است که در حال حاضر هزینه اجاره نشینی در این منطقه که ترکیبی از محله های لوکس و گران قیمت و همچنین محله های متوسط را در خود جا داده، دست کم 1.3 برابر سطح متوسط اجاره بهای پیشنهادی در شهر است. این فاصله البته برای اجاره بهای قطعی و همچنین قیمت فروش آپارتمان نیز برقرار است. در جدول امروز نبض بازار، فایل ...
پیچ تند تامین مواد اولیه از کمبود منابع مالی گرفته تا تحریم و قوانین دست و پاگیر اداری
برای خرید مواد اولیه به 50 واحد پول نیاز داشته باشد سال آینده برای تأمین همان میزان مواد اولیه باید 150 واحد پول خرج کند. آرگون گفت: این منابع پولی با توجه به هزینه های بالایی که در تأمین مالی دارند اولاً در تأمین مشکل دارند و ثانیاً در نرخ تأمین مشکل دارند، زیرا بازدهی بنگاه های تولیدی پایین است ، اما نرخ هزینه های تولید بالاست؛ به عنوان مثال بانک مرکزی پارسال اوراق گواهی سپرده را با ...
بازار سرمایه در گرو تصمیمات دولت
تومان به 62 هزار تومان رسیده و حدود 50 درصد رشد داشته و برخلاف اینکه نرخ تورم نقطه به نقطه بالای 40 درصد بوده و تورم کالا های مصرفی که شرکت های بورسی تولیدکنندگان آن هستند بالای 50 درصد است، برخلاف اینکه قیمت دارایی در بازار های موازی رشد قابل توجهی داشته، اما سرمایه گذاران در بازار سرمایه با توجه به تورم و افت 11 درصدی بازار حدود 50 درصد عقب هستند و این موارد باعث شد این هفته هم، هفته جالبی برای ...
تکراری اما مهم برای بورس
آزاد طی یک سال گذشته از 42 هزار تومان به 62 هزار تومان رسیده و حدود 50 درصد رشد داشته و برخلاف اینکه نرخ تورم نقطه به نقطه بالای 40 درصد بوده و تورم کالاهای مصرفی که شرکت های بورسی تولیدکنندگان آن هستند بالای 50 درصد است، برخلاف اینکه قیمت دارایی در بازارهای موازی رشد قابل توجهی داشته اما سرمایه گذاران در بازار سرمایه با توجه به تورم و افت 11 درصدی بازار حدود 50 درصد عقب هستند و این موارد باعث شد این ...
برگزاری 11 تور صنعتی ویژه بازدید کارآفرینان و صنعتگران اردبیل
...: استفاده از تجربیات واحد های موفق و خلاق و همچنین مشورت و رایزنی می تواند طرح و ایده نو ایجاد کند و باعث پیشرفت و موفقیت یک واحد تولیدی شود که به همین علت، تور های صنعتی ابزاری بسیار مهم و سودمند در این مسیر محسوب می شوند. او در پایان ابراز امیدواری کرد در راستای تحقق شعار سال و با اجرای منویات مقام معظم رهبری، بتوان در پیشبرد اهداف شرکت شهرک های صنعتی که همان حمایت از واحد های تولیدی است عملکرد مثبتی داشت و در بهبود عملکرد آنان به جهت استفاده از تجربیات سایر تولید کنندگان نیز موثر واقع شد. باشگاه خبرنگاران جوان اردبیل اردبیل ...
معافیت های مالیاتی مانع فوران اجاره بهاست
تورم است؛ بنابراین اگر فرض بگیریم نرخ تورم یک شهر 50 درصد است، رشد مجاز اجاره در آن بین 25 تا 50 درصد تعیین خواهد شد. تعیین سقف برای اجاره بها؛ رکن مهم طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برای تقویت بازار اجاره، معافیت های مالیاتی و مشوق های قانونی را برای موجران در نظر گرفته است. صاحب خانه هایی که سقف تعیین شده برای اجاره بها را رعایت کنند، آنطور که ...
بهار متفاوت بازار اجاره مسکن
این بازار اعمال شده است به طور متوسط زیر سطح تورم عمومی سال 1402 است و با توجه به فرمول تعیین شده در قانون جدید، در همان بازه 50 تا 100 درصدی نرخ تورم عمومی قرار می گیرد. حتی در برخی از مناطق مرغوب تر و بالاتر شهر تهران که واسطه ها از رشد 40 درصدی اجاره بها در قرارداد های سال جدید نسبت به قرارداد های بهار 1402 خبر می دهند، همچنان این سطح تورم اجاره زیر سطح تورم عمومی 1402 قرار دارد. اما ...
عدم اطمینان؛ عامل منفعت اونس جهانی
هشت روز معاملاتی شاخص کل مجموعا 3.79 درصد از ارتفاع خود را از دست داده است. همچنین نمادهای فملی ، فولاد و شپنا بیشترین اثر منفی را بر نماگر اصلی بورس تهران گذاشتند. شاخص هم وزن نیز افت 0.46درصدی را تجربه کرد و در محدوده 737 هزار و 949 واحد قرار گرفت. در رکن دیگر بازار سهام نیز شرایط مشابه بود. به طوری که شاخص کل فرابورس هم 138 واحد معادل با 0.55 درصدکاهش یافت و در نهایت با قرار گرفتن در محدوده 24 ...
سه مقصد تابستانی برای سفر خارجی
. همان جا هم می توانید خرید آنلاین کنید و به تور مورد علاقه خود ملحق شوید. شماره تماس دالاهو نیز 02141663000 است که درصورت وجود هرگونه سوال و ابهام می توانید از واحد فروش دالاهو کمک بگیرید. نویسنده: رپورتاژ
تورم مسکن به کمترین رقم 2 سال اخیر کاهش یافت
بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش: در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. طبق این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 0.2 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. ...