خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صدور کد رهگیری رایگان است؛ اصناف متخلف جریمه می شوند
، انجام هرگونه معامله ملکی بدون ثبت در سامانه و بدون صدور کد رهگیری غیرقانونی است و در صورت کشف چنین تخلفی، واحد صنفی مربوطه مطابق با ضوابط قانونی پلمب خواهد شد. رییس اتاق اصناف مرکز البرز افزود: فرآیند ثبت قرارداد به این صورت است که با حضور طرفین معامله در بنگاه مشاور املاک، مشخصات ملک مورد نظر و اطلاعات هویتی طرفین در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور درج شده و پس از ثبت نهایی، یک
مقاوم سازی ساختمان های آسیب دیده از جنگ 12 روزه تا پایان سال / اتمام تعویض شیشه های شکسته بر اثر ...
مدیریت بحران تهران، مجتمع اساتید سرو خود پیمانکار معرفی کرده و عملیات مقاوم سازی با محوریت سازمان نوسازی شهرداری در حال انجام است. سایر پروژه ها نیز به صورت موردی، با توافق میان مالکان و پیمانکاران پیش می رود و در مواردی که امکان پرداخت نقدی وجود ندارد، پیمانکاران کار را به صورت غیرنقدی آغاز می کنند. مقاوم سازی ساختمان های آسیب دیده از جنگ 12 روزه تا پایان سال نصیری افزود: در
حساب های اجاره ای؛ پدیده شوم در خدمت جرم و جنایت
خودکار در سیستم های بانکی رصد و گزارش شود. این کار مستلزم تعریف آستانه هایی است که بر اساس سن، شغل و سوابق مالی مشتریان مشخص شده و تراکنش هایی که از این آستانه عبور می کنند به عنوان فعالیت مشکوک معرفی شوند. ندری ادامه داد: در مرحله بعد، بانک باید علت آن تراکنش را بررسی کرده و مشخص کند آیا این عملیات توسط صاحب واقعی حساب انجام شده یا به صورت اجاره ای و از سوی افراد دیگر صورت گرفته است
اضافه شدن 20 درصد به قیمت رهن و اجاره بها آیا راهگشا خواهد بود؟! / دسترسی های خودکاربری معضل سامانه های ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، مشکل اصلی اینجاست که دست صاحبخانه برای افزایش قیمت رهن و اجاره بها باز است و نظارتی هم بر آن نیست. نظارتی که شاید اگر بود می توانست نظام برده داری مدرن را کاهش دهد. مالکان اعلام می کنند که صاحبخانه هستند و می توانند بر ملک خود هر قدر که می توانند قیمت بگذارند و قانونی هم وجود ندارد که مانعی برای این اقدام باشد. این افزایش قیمت ها در حالی رخ می دهد که بسیاری از فعالان بازار مسکن، چنین قیمت هایی را غیرواقعی و خارج از توان مالی مست
مهار تلاطم مستأجری با تدبیر بموقع و اقدامات نافع
کنید. یادتان باشد صاحبخانه هم دقیقاً شرایطی مشابه دارد و پیدا کردن مستأجر جدید برایش ساده نیست. یکی از شاخص های مهم برای سنجش توانایی پرداخت اجاره، نسبت آن به درآمد ماهانه است. اگر پس از اعمال افزایش کرایه توسط صاحبخانه، مبلغ اجاره جدید همچنان معادل 40 درصد یا کمتر از درآمد ماهانه شما را تشکیل می دهد، تمدید قرارداد می تواند به شما کمک کند تعادل بودجه خانوار خود را حفظ کنید. در غیر این صورت
تنظیم اجاره نامه در دفاتر غیرمجاز معاونت در جرم محسوب می شود
قانونی بوده و نمی توان بر مبنای آن در محاکم اقامه دعوی کرد. رئیس کل دادگستری استان یزد تصریح کرد: در صورت وقوع جرم توسط مستأجر یا خریدار که قرارداد در دفتر غیرمجاز تنظیم شده باشد، موجر نیز مسئول خواهد بود و به اتهام معاونت در جرم، تحت تعقیب قرار می گیرد. وی تأکید کرد: اطلاع رسانی گسترده در این زمینه یک ضرورت است. باید در رسانه های رسمی، فضای مجازی و محیط های شهری فرهنگ استفاده از
راهنمای کامل انتخاب بهترین وکیل برای دعاوی ملکی در تهران
پرونده های موفق و حتی نظرات مشتریان قبلی بررسی نمایید. مرحله 3: جلسه مشاوره اولیه اکثر وکلا جلسه اولیه مشاوره ای ارائه می دهند. در این جلسه می توانید موارد زیر را ارزیابی کنید: نحوه تحلیل پرونده توسط وکیل میزان تسلط بر قوانین مرتبط سطح تعامل و اعتماد به نفس وکیل شفافیت در ارائه مسیرهای قانونی و پیش بینی نتایج احتمالی مرحله 4: بررسی قرارداد وکالت پیش از
رئیس کل دادگستری استان یزد: ثبت قرارداد اجاره در بنگاه های غیرمجاز ممکن است معاونت در جرم محسوب شود
جلوگیری از زمین خواری هم بسیار موثر است. رئیس کمیته استانی هماهنگی و نظارت بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول یزد، تأکید کرد: با توجه به نصب هولوگرام اختصاصی کاتب بر روی درب ورودی بنگاه های دارای مجوز، در صورتی که جرمی به سبب تنظیم اجاره در بنگاه غیرمجاز به وقوع بپیوندد، علاوه بر اینکه طبق قانون الزام، هیچگونه دعوایی از ناحیه موجر و مستاجر مسموع نیست، در صورت سوءاستفاده و
بدون دریافت ودیعه، کلید تحویل نمی دهم! | حق قانونی مستأجر برای خودداری از تخلیه ملک
مواردی که مستأجر، حکم تخلیه را پذیرفته اما اعلام کرده تنها در صورت پرداخت ودیعه، ملک را تحویل خواهد داد. همچنین بخوانید: حمله به فردو، نطنز و اصفهان؛ وقتی آمریکا آخرین پل های گفت وگو را با بمب و آتش ویران کرد اگر موجر مدعی خسارت باشد، چه باید کرد؟ در بسیاری از پرونده ها، موجر ممکن است مدعی شود که مستأجر در طول مدت اجاره، به ملک خسارتی وارد کرده یا اجاره بها را پرداخت نکرده
فروش بخش های سالم ساختمان ها؛ درآمد به مالک بازگردانده می شود
تمامی طرفین، اعم از مالک و مستاجر، به بهترین شکل حفظ شود و هیچ کدام متضرر نشوند. در حوزه بازسازی خسارات خرد، مانند تعویض پنجره ها و شیشه ها، عملیات تعمیرات فوری آغاز شده و هزینه اجاره واحدهای مسکونی مناسب نیز توسط شهرداری پرداخت خواهد شد. برای بازسازی های متوسط نیز کمک هزینه 70 میلیون تومانی علی الحساب پرداخت می شود که در صورت نیاز تا سقف 300 میلیون تومان به صورت نقدی و در موارد بالاتر
مقاوم سازی خانه ها سرعت گرفت
مقاوم سازی یا نوسازی داشتند، واحد مسکونی جایگزین در همان محدوده و با متراژی مشابه اجاره شده و برخی واحدها نیز در شرف انجام است. همچنین برای تسهیل فرایند و جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی، شهرداری تهران به عنوان مستأجر، طرف قرارداد اجاره نامه خواهد بود. تعمیر سخت تر از ساخت وساز است دراین میان تعمیر و مقاوم سازی در یک ساختمان کاری به مراتب سخت تر از ساخت یک ملک از مرحله صفر است. در این
اجاره دادن کارت های بانکی یعنی مشارکت در جرم
تبلیغات گسترده در شبکه های اجتماعی با وعده پرداخت میلیونی، کارت بانکی افرادی که نیاز مالی دارند را اجاره کرده و از این حساب ها در سایت های مجرمانه مانند قمار و شرط بندی برای کلاهبرداری از شهروندان استفاده می کنند. سرگرد کرد مصطفی ادامه داد: مجرمان سایبری در اغلب موارد ردپای خود را حذف و اجاره دهندگان این حساب های بانکی هستند که به عنوان مجرم، شناسایی و پاسخگو باید باشند، این در حالی
قفل بازار مسکن چطور با عرضه خانه های خالی باز می شود؟
نشود، خروجی موثری نخواهند داشت. وی ادامه داد: سامانه ملی املاک و اسکان باید مشخص کند که چند خانوار مالک، چند نفر مستاجر و چه تعداد واحد مسکونی خالی وجود دارد تا بتوان برنامه ریزی و اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی را به درستی انجام داد. نثاری به سامانه های کاتب و خودنویس هم اشاره کرد که وظیفه ثبت معاملات ملکی و قراردادهای رهن و اجاره را دارند و افزود: اگر این سامانه ها به
نه رؤیاست، نه کابوس؛ فقط استانبول است
/> اگه فرض رو بر این بذاریم که کسی که قصد تحصیل در ترکیه رو داره، دانشگاه رو با هدف روشن و اطلاعات کافی انتخاب کرده، و شهریه رو هم پرداخت کرده، در قدم بعدی برای گرفتن کارت اقامت، نیاز به اجاره نامه رسمی و تأییدشده از دفترخونه در ترکیه داره. و اینجا اولین مرحله ایه که ندونستن زبون ترکی، آشنایی نداشتن به قوانین مالک و مستأجر، و حتی نداشتن یه وکیل متبحر در این زمینه می تونه چالش برانگیز بشه، اونم وقتی که
چک لیست ساده و مهم برای خرید ملک
شهرداری و مالیات بر ارث 7. اطمینان از رضایت همه ورثه و احراز هویت آنها 8. پول هر ورثه باید مستقیم به حساب خودش واریز شود. 9. بررسی دقیق مشخصات ملک و نوع کاربری آن 10. داشتن پایانکار یا صورتمجلس تفکیکی برای آپارتمان ها 11. هزینه های قانونی را مشخص کنید. 12. موقعیت ملک را با سند تطبیق دهید. 13. افراد مسن حتما با شاهد معامله کنند. 14. نقشه دقیق زمین (UTM) توسط کارشناس تهیه شود. 15. اگر خرید قولنامه ای است، کلید ملک تحویل گرفته و تصرف شود. 16. برای فسخ قرارداد در صورت انتقال ندادن سند، شرط تعیین کنید. ...
آموزش واریز بیت کوین به بیت پین
امنیت و در کوتاه ترین زمان انجام دهید. حالا که آدرس واریز بیت کوین در بیت پین را دارید، کافی است وارد اپلیکیشن کیف پول یا صرافی مبدأ شوید. در این مرحله، باید فرآیند برداشت بیت کوین را از آن پلتفرم انجام دهید. پیش از اقدام، مطمئن شوید که امکان برداشت فعال است و حساب شما تأیید هویت شده باشد. سپس مراحل ارسال را طبق دستورالعمل کیف پول یا صرافی مورد استفاده تکمیل کنید. کارمزد
دریافت وجه برای ارائه کد رهگیری املاک تخلف است
/> دادخواه گفت: براین اساس برای انجام هر گونه معامله ملکی از قبیل خرید و فروش، یا رهن و اجاره در بنگاه ها دو طرف معامله حاضر شده و با اعلام مشخصات ملک مورد نظر و دو طرف معامله این شرایط توسط بنگاه معاملاتی از طریق اینترنت در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت می شود. رییس اتاق اصناف مرکز البرز افزود: این سامانه یک قرارداد الکترونیکی حاوی کد رهگیری و بارکد دوبعدی صادر می کند و
صدای مستأجران صحنه ای در هیاهوی شهر گم شد
r/> وی با اشاره به اینکه نظارت بر قراردادهای اجاره بها در برخی موارد با چالش مواجه است، افزود: بخشی از مؤجران و مستأجران بدون مراجعه به مشاوران املاک و به صورت شخصی یا از طریق کافی نت ها اقدام به انعقاد قرارداد می کنند، که در این موارد نظارت اتحادیه ممکن نیست؛ چرا که ما از چنین قراردادهایی اطلاعی نداریم. رئیس اتاق اصناف و اتحادیه مشاوران املاک شهرستان صحنه از مؤجران خواست در شرایط اق
لزوم همکاری دستگاه های اطلاعاتی و امنیتی برای شناسایی خانه های خالی
ثبت و ضبط معاملات ملکی و قرارداد های رهن و اجاره و معاملات مسکن است. اگر به طور مستمر و مؤثر به کار گرفته شود، مشخص می شود که کدام واحد، در کدام شهر، با چه قرارداد و مبلغی، به چه شخصی واگذار شده است. اما شرط تحقق این اهداف، ثبت اطلاعات اولیه توسط خانوار ها در سامانه ملی املاک و اسکان است که هنوز به طور کامل انجام نشده و در میانه راه هستیم. وی تصریح کرد: بسیاری از نهاد های خدمات رسان
خوش به حال تمام اتباع افغانستانی شد
ادعاها درباره این که برخی مالکان از بازگرداندن ودیعه مسکن اتباع خودداری می کنند گفت: به هیچ عنوان چنین چیزی در سطح کلان صحت ندارد. در هر جای دنیا ممکن است یک نفر زمان پس دادن پول مستاجر از این موضوع امتناع کند. چه بسا این موضوع در قرارداد بین دو ایرانی نیز می تواند رخ دهد. اما این که بگوییم مالکان ایرانی پول مستاجران افغان را پس نمی دهند، بیان خوبی نیست. موارد نادر را تکذیب نمی کنم اما این که
قیمت اجاره خودرو چقدر است؟ عوامل موثر بر قیمت اجاره خودرو
شامل گزینه های نقدی یا اعتباری بوده و بر اساس توافق طرفین و سیاست های شرکت، نحوه و زمان بندی پرداخت ها مشخص می شود. علاوه بر این، در صورت عدم بازگشت به موقع خودرو یا بروز خسارت های مادی، جریمه های مالی مطابق با مفاد قرارداد به مستاجر تحمیل می گردد که توجه به این موارد برای جلوگیری از هزینه های غیرمنتظره اهمیت فراوان دارد. قیمت اجاره خودرو در بازار بسته به شرکت ارائه دهنده
سرقفلی چیست و راهنمای جامع درباره آن
تمام حقوق مرتبط با آن ملک تجاری از جمله حق تمدید قرارداد اجاره را به دست می آورد. این حق معمولا در ابتدا با پرداخت مبلغی از سوی مستاجر اولیه به مالک ملک ایجاد شده است. نکات مهم در مورد فروش سرقفلی لازم است بدانید که حق سرقفلی چگونه منتقل میشود و با مالکیت چه تفاوتی دارد. مهم ترین نکته این است که واگذاری سرقفلی معامله ی خود ملک نیست. خریدار سرقفلی صرفا حق استفاده از ملک را به
نحوه پرداخت اقساط مدیران خودرو
نحوه پرداخت اقساط خودروهای مدیران خودرو معمولاً از طریق یکی از روش های زیر انجام می شود: واریز به حساب شرکت لیزینگ، واریز به حساب بانک عامل یا از طریق درگاه های اینترنتی به نقل از اینستاگرام. پس از ثبت نام در طرح فروش اقساطی و عقد قرارداد، مشتریان باید اقساط خود را به صورت ماهیانه پرداخت کنند. در برخی موارد، ممکن است نیاز به افتتاح حساب در بانک عامل و واریز اقساط به آن حساب باشد. مراحل
این خبر را حتما مستاجران بخوانند| ضرورت درج بندهای قانونی در قرارداد اجاره / مزایای رعایت اصول قانونی در ...
اجاره با توجه به تحولات اخیر در مقررات اجاره نشینی، پیشنهاد می شود مستأجران در زمان انعقاد قرارداد، توجه ویژه ای به بندهای قانونی جدید داشته باشند. این موارد می تواند در آینده و در زمان بروز اختلافات احتمالی، از حقوق شما محافظت کند و مالک یا موجر را نیز ملزم به رعایت تعهدات خود نماید. مزایای رعایت اصول قانونی در قرارداد افزودن بندهای قانونی که به صورت صریح و روشن، حقوق مستأجر را
درخواست تعیین تکلیف امتیاز های تعاونی مسکن ارتش شهرضا
به گزارش سرویس شهروند خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، متقاضیان پروژه تعاونی مسکن ارتش شهرضا استان اصفهان بعد از گذشت 5 سال از زمان خرید همچنان در انتظار تحویل واحد ها مانده اند. به گفته شهروند خبرنگار ما این پروژه متعلق به ارتش این شهرستان است و از این تعداد پروژه امتیاز 108 واحد آن به صورت آزاد واگذار شده است، اما تاکنون هیچ واحدی تحویل داده نشده است. این موضوع موجب نگرانی و گلایه مندی
رازهایی که موقع خرید موبایل به شما نمی گویند
هزینه ارسال باشید مزایا و معایب خرید گوشی از فروشگاه های کوچک شهرستان فروشنده ها عاشق مشتریان از همه جا بی خبر هستند. از نظر آنها مشتری که قبل از ورود به یک مغازه، زحمت جستجو در یک سایت آنلاین را نمی کشد، مدل گوشی مورد نظر خود را نمی شناسد یا از مشخصات فنی، نقاط ضعف و قیمت موبایل در آن روز خبر ندارد، یک طعمه چرب و نرم است. انجام ندهید؛ هرگز اولین نفر نباشید که قیمت می دهد
آسیب پذیری حقوقی مستاجران افغانستانی
افغانستانی این مشکل به مراتب جدی تر است زیرا آنها اغلب خارج از نظام رسمی اجاره فعالیت می کردند و هیچ نهاد حمایتی از حقوق شان دفاع نمی کرد. فقدان ضمانت اجرایی فوری برای بازپرداخت ودیعه پس از تخلیه ملک یکی از مهم ترین ضعف های قانونی است. در حال حاضر، هیچ سازوکاری وجود ندارد که مالک را موظف کند بلافاصله پس از تخلیه خانه، رهن را بازگرداند. بسیاری از مالکان ودیعه را ماه ها یا حتی سال ها نزد
از مذاکره برای خرید هواپیماهای جدید تا واردات سیتروئن به ایران
حوزه های مالیاتی دفاتر اسناد رسمی را مکلف کردند برای انتقال قطعی خانه و یا آپارتمان از صاحبان آنها مفاصا حساب مربوط به مالیات مستغلات خالی اخذ کنند. بر این اساس دفاتر اسناد رسمی از این پس در مواردی خرید و فروش مستغلات را در دفاتر ثبت می کنند که فروشندگان مفاصا حساب مزبور را ارائه دهند. یک مقام مطلع در این مورد توضیح داد: از سال پیش با ابلاغ قانون وصول مالیات از مستغلات خالی به
پرسپولیس و بمب نقل وانتقالاتی که دود شد/ ستاره ها چرا گل سرسبدِ تیم رقیب شدند؟
بود؛ جایی که سامان قدوس، شهریار مغانلو و شاید مهدی قایدی نیز حضور دارند. البته قایدی هنوز به صورت رسمی به کلباء نپیوسته و یک سال دیگر با شباب الاهلی قرارداد دارد. با این حال، دو فصل اخیر را به صورت قرضی در کلباء بازی کرده و حالا مدیران باشگاه در تلاشند تا قرارداد او را دائمی کنند. در صورت رسمی شدن این انتقال، ترکیب ایرانی کلباء بیش از هر زمان دیگری قدرتمند و پررنگ خواهد شد. باشگاه
مهم ترین مصوبات دویستمین جلسه شورای اسلامی شهر شیراز اعلام شد
مترو اشاره کرد. یکی از مهمترین مصوبات این جلسه، مجوز انعقاد قرارداد سرمایه گذاری برای “احداث پروژه 303 هکتاری مشاغل مزاحم شهری” به ارزش حداکثر 16 هزار میلیارد تومان بود. این پروژه که قرار است در پلاک ثبتی 2190 اصلی و 1089 فرعی بخش 4 شیراز، واقع در بلوار خلیج فارس، ورودی جاده منطقه ویژه اقتصادی اجرا شود، با هدف ساماندهی و انتقال مشاغل مزاحم و آلاینده شهری صورت می گیرد. شهرداری
