لزوم توجه شهرداری و شورای شهر تهران به بافت و ساختمان های فرسوده

جزئیات ساختمان جدید پلاسکو/ صدور پروانه ساخت پس از تحویل نقشه

...> معاون شهردار تهران با اشاره به موضع پارکینگ ساختمان جدید پلاسکو گفت: به بنیاد پیشنهاد دادیم تا کمتر از 1000 پارکینگ در زیر ساختمان داشته باشیم. 350 پارکینگ هم در ساختمان پروانه پیش بینی شده است اما جمع همه این ها 2 هزار و 300 پارکینگ نمی شود. در نهایت، بنیاد قبول کرد پارکینگ زیر ساختمان را در 5 طبقه احداث کند و در کنار آن پارکینگ پروانه و پارکینگ دیگری را در نظر بگیرد. حجت در مورد خط بی ...

پلاسکو، قربانی بازی نمایشی مسئولین دولتی پس از یک سال/ اعتراض اعضای شورای شهر تهران

یک سال از حادثه پلاسکو و قول های مسئولان می گذرد و کسبه پلاسکو نسبت به عدم تحقق وعده ها معترضند و این در حالی است که احداث بنای جدید با توجه به عدم دریافت مجوزها از سوی شهرداری در هاله ای از ابهام قرار دارد. وقتی ساختمان پلاسکو فرو ریخت، آمال و آرزوهای تعداد زیادی از کارگران و کسبه شهر تهران به پایان رسید. این ساختمان نام آشنای هفده طبقه که به یکی از بورس های تولید و حتی توزیع پوشاک در ...

هنوز یک طرح نهایی از پلاسکو برای اخذ پروانه وجود ندارد

این نوع اظهارنظر جای نگرانی دارد، ادامه داد: بر اساس ضوابط و مقررات تا پیش از صدور پروانه هیچگونه عملیات اجرایی نباید انجام شود. عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه در پروژه پلاسکو تا امروز اختلاف نظرهایی نسبت به تراکم ، زیربنا و تعداد طبقات وجود داشته است، افزود: بنابراین هنوز یک طرح نهایی و اجرایی جهت کسب پروانه وجود ندارد. اعطا خاطرنشان کرد: با توجه به میزان تراکم و تعداد ...

معاون وزیر راه: متقاعد کردن ساکنین در بافت های فرسوده برای نوسازی ضروری است

. مظاهریان افزود: در دی ماه در تهران 19 هزار معامله مسکن انجام شد که نسبت به دی ماه سال 95، قیمت مسکن 15 درصد افزایش یافت، اما در 10 ماهه اول سال جاری نسبت به 10 ماه سال 95، حدود نرخ تورم یعنی 8.2 درصد افزایش قیمت داشتیم که این آمار قابل اطمینان و اتکا است و در تهیه این آمار تمام مناطق 22 گانه تهران مورد توجه قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر رقابتی بودن بازار مسکن و ...

بسته تشویقی شهرداری نسیم شهر برای احیای بافت های فرسوده

اهمیت احیای بافت های فرسوده شهر،گفت: به این منظور بسته تشویقی پروانه ساخت و ساز به شهروندان ارائه می شود و در بسته تشویقی شورای اسلامی و شهرداری نسیم شهر نگاه ویژه ای به بافت های فرسوده شده است. رئیس شورای اسلامی نسیم شهر با تشریح جزئیات این بسته تشویقی، خاطرنشان کرد: در بسته تشویقی 50 درصد تخفیف در ردیف های تعرفه عوارض صدور پروانه برای ساختمان هایی که در بافت فرسوده نسیم شهر قرار دارند در نظر گرفته شده است و مهلت پروانه ساخت 2 ساله بوده و اولین تمدید آن نیز رایگان خواهد بود. ...

پلاسکو هنوز مجوز ساخت ندارد

حادثه بر گرد آن نوشته شد. اگر شکل سقوط پلاسکو مدام با برج های تجاری آمریکا مقایسه می شد و یادبود ساخته شده به عنوان الگویی برای پلاسکو مطرح می شد اما نه موزه ای بر پا شد و نه فضای سبزی و در حالی که اطراف پلاسکو در چهارراه استانبول سه بنای ثبت شده و واجد ارزش تاریخی وجود داد اما قرار شده این ساختمان دوباره برپا شود و از اظهارنظرها پیداست که کسی از ضرورت گرفتن مجوز از سازمان میراث فرهنگی خبر ندارد. ...

انتقاد نماینده کرمانشاه از عملکرد هلال احمر و بنیاد مسکن درکمک به زلزله زدگان/ با مسئولان خاطی برخورد می ...

، ادامه داد: باید کانکس های مجهز به سرویس بهداشتی و حمام در مناطق زلزله زده قرار داده شود، در غیر این صورت با بحران بهداشتی در این مناطق مواجه می شویم. عضو مجمع نمایندگان استان کرمانشاه تصریح کرد: از روز اول حادثه به مسئولان ذی ربط تذکر دادیم که نسبت به این مسئله هوشیار باشند اما وعده های زیادی دادند و عمل نکردند. تجری با انتقاد از عملکرد هلال احمر و بنیاد مسکن برای کمک به مردم ...

رمزگشایی از طرح زمین مجانی

طرح دولت برای بافت های فرسوده که در گفت وگوی تلویزیونی رئیس جمهور، تحت عنوان زمین مجانی اعلام شد 10 پرسش در فضای عمومی و کارشناسی به وجود آورده است. بررسی ها نشان می دهد اراضی تحت مالکیت دولت و شهرداری ها در محدوده بافت های فرسوده دست کم 40 شهر از جمله تهران، قرار است بدون دریافت بهای زمین در ابتدای ساخت وساز ، به سازنده ها تحویل شود؛ اما بعد از احداث ساختمان های ناشی از تخریب املاک کلنگی، بخشی ...

بازار مسکن در حال خروج از رکود است/ مساحت بافت های فرسوده کشور دو برابر مساحت پایتخت

حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در برنامه متن- حاشیه از شبکه 3 سیما از صدر تا ذیل مسایل حال و آینده بازار مسکن را تشریح کرد. وی با اشاره به اینکه هرروزه بازار املاک را در سامانه منظمی که وجود دارد، رصد می کند، به ارایه گزارشی از وضعیت افزایش قیمت مسکن پرداخت و گفت: آمار 10 ماهه سال 96 نسبت به مدت مشابه سال قبل نشان می دهد که تعداد مبایعه نامه های مبادله شده بین مردم 12. ...

جزئیات طرح خانه مجانی روحانی

استفاده شود؛ زمین های ذخیره به زمین های با متراژ بیش از یک هکتار گفته می شود که بنا بر اعلام شهرداری تهران موجودی این زمین ها در پایتخت هم اکنون حدود 4800 هکتار است که حدود یک سوم از آن در بافت فرسوده قرار داشته و قابلیت استفاده برای نوسازی املاک کلنگی را دارد. بررسی های به عمل آمده درخصوص تعیین تکلیف وجود دو نگاه مختلف به روش بهینه نوسازی بافت های فرسوده در دولت نشان می دهد هم اکنون نگاه ...

بودجه 97 آغاز احیای بافت های فرسوده در سراسر کشور است

را در کرمانشاه تشکیل دادیم و به بیمارستان رفتم و به مجروحین سر زدم. بیمارستانی که 600 عمل جراحی در طول آن مدت کوتاه انجام داده بود و برخی از پزشکان و پرستارها از خستگی بیهوش شده بودند، در طول آن مدتی که شبانه روز کار می کردند. می خواهم از همه نیروهای امدادگر از هلال احمر، ارتش، سپاه و همه تشکر کنم. رییس جمهور خاطرنشان کرد: در اقدامات بعد از این حادثه نواقصی ممکن است وجود داشته باشد. هنوز ...

◄ نوسازی بافت فرسوده در مقیاس کوچک سرعت می گیرد

عضو کانون انبوه سازان استان تهران گفت: نوسازی بافت های فرسوده شهری باعث توسعه بافت میانی می شود و نوسازی این بافت ها کیفیت زندگی شهروندان را در این بافت ارتقا می بخشد. به گزارش تین نیوز، امید علیجانی افزود: بیش از 140 هزار هکتار از عرصه های مناطق شهری کشور را بافت های فرسوده، تاریخی و سکونتگاه های غیررسمی (حاشیه نشینی) تشکیل می دهد و هم اکنون حدود 19 میلیون نفر در 54 هزار هکتار بافت ...

نیازی به تخریب ساختمان شمالی پلاسکو نیست / نقشه پلاسکو مورد توافق شهرداری و بنیاد مستضعفان واقع شده است

بود منتها این ساختمان خیلی صدمه ندیده و اسکلت ساختمان حفظ شده است. آزمایشات تخصصی مقاومت ساختمان شمالی پلاسکو را می سنجد این نماینده مردم در مجلس دهم، ادامه داد: اینکه حادثه پلاسکو چه اثری بر ساختمان شمالی آن داشته نیاز به انجام آزمایشات خاصی دارد. وی افزود: اگر ساختمان شمالی پلاسکو در آزمایشات تخصصی بتواند مقاومت خود را اثبات کند نیازی به تخریب آن نیست و فقط باید ...

بی توجهی دولت به پرداخت مابه التفاوت سود وام بافت های فرسوده

160 میلیون تومان و در شهرستان به زوجین 140 میلیون تومان وام با سود 8 درصد در بافت فرسوده و 9.5 درصد در مناطق خارج از بافت فرسوده تعلق گیرد. این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: همچنین بانک ملی تکالیفی در خصوص بافت فرسوده داشت به نحوی که در سال های 94 و 95 حدود 5 هزار میلیارد تومان تسهیلات با سود 18 درصد تخصیص داد، اما متأسفانه دولت در انجام تعهدات خود تعلل کرد. بدری با ...

سبقت 240میلیارد تومانی هزینه بر درآمد

باید پزشکی قانونی زمان فوت این شخص را مشخص کند، اما شهرداری نیز کم دقتی داشته است. وی همچنین درباره سرانجام ساختمان شمالی پلاسکو، گفت: سازمان میراث فرهنگی مخالفت صریحی درباره تخریب ساختمان شمالی داشته چرا که این ساختمان دقیقاً در مجاورت بافت میراثی و خاص کلیسا و مدرسه ژاندارک است، با توجه به بازدید من و علی اعطا از این ساختمان متوجه شدیم که آسیب جدی در این ساختمان وجود ندارد، البته به دلیل ...

کالبدشکافی رشد مثبت ارزش افزوده مسکن

های فرسوده انجام شود، می تواند کم کم به این بافت های قدیمی رنگ و بوی زندگی ببخشد. وی همچنین خاطرنشان کرد: اصلاح بافت های می تواند میزان تولید ساخت وساز را افزایش داده و عرضه را بیشتر از تقاضا کند بنابراین با این معادله سه وجهی می توان شاهد رشد ارزش افزوده واقعی در صنعت ساختمان بود. این مسوول همچنین گفت: به طور کلی تمرکز بر صنعت تولید به صورت یک برنامه استراتژیکی می تواند تاثیرات مطلوبی در ...

معاون وزیر کشور: ساخت بناهای هوشمند باید در دستور کار قرار گیرد

به گزارش ایرنا، سید محمد علی افشانی روز سه شنبه در شورای اداری استان تهران کنترل ساختمان سازی و نظارت بر آن را از مهمترین وظایف معاونت عمرانی استانداری تهران ذکر کرد و افزود: در کنار این وظیفه مهم باید به اصلاح بافت فرسوده که مورد تاکید رهبری و دولت است توجه ویژه کرد. وی همچنین نوسازی ناوگان حمل و نقل عمومی و واگذاری طرح های تملک دارایی که از مهمترین بخش های سیاست اقتصاد مقاومتی است را از ...

پاسخ روحانی به سوالی درباره حضور درمناطق زلزله زده با ماشین ضدگلوله/قولی که رشیدپور از روحانی گرفت/2

زلزله مربوط می شود مساله بافت های فرسوده است. در سراسر کشور تصمیم گرفتیم که اینکار اغاز شود. اولین تصمم گیری هم از سال 93 گرفته شد. منتهی انشالله در ماه های آینده و سال آینده مردم شاهد یک تلاش مضاعف خواهند بود در بودجه پیش بینی کردیم که در محله های بافت فرسوده آن جاهایی که می توانیم زمین اختصاص دهیم زمین مجانی را در اختیار توسعه گره قرار می دهیم تا ساختمان سازی شود. افراد ی که در بافت فرسوده هستند به ...

موتورسیکلت های با عمر بیش از 10 سال باید تعویض شوند

بینانه احکام و قوانین درهربخشی به ویژه مسائل محیط زیستی شهرداری باید برنامه زمانی مشخصی را پیش بینی کند، درضمن برنامه زمانی را به طورکامل به مردم معرفی کند؛ همچنین درمسیراجرایی کردن برنامه، مدل هایی برای تحمیل حداقل فشار ها برمردم و اقشارضعیف و کم درآمد جامعه ارایه شود. عضو مجمع نمایندگان استان تهران، با بیان اینکه شهرداری باید درارایه مدل ها به مسائل مالی هم توجه داشت باشد، افزود: به ...

لزوم توجه معاونت عمرانی به توانمندسازی حاشیه نشینان وبافت فرسوده

سرمایه گذاری میزان کشته شدگان و خسارات زلزله را کاهش داده است. عدم اعطای پایان کار به ساختمان غیر مقاوم/مهندسین ناظر متخلف به دادگاه معرفی می شوند استاندار تهران با تاکید بر معاون عمرانی استانداری، فرمانداران، بخشداران، شهرداران و دهیاران خواست به هیچ ساختمان غیر مقاومی پایان کار ندهند و گفت: نمی توان قبول کرد ما با این همه دانشگاه و متخصصان عمران در زلزله ها خسارات داشته باشیم ...

روحانی:سئوالاتی بپرسید که موجب رفع ابهامات مردم شود/ تشکیل کمیته ای برای احقاق حقوق مان در ماجرای سانچی

زمین دولتی، مربوط به شهرداری یا نهادهای عمومی، زمین مجانی در اختیار توسعه گرها برای ساخت ساختمان قرار می دهیم و به افرادی که در بافت های فرسوده هستند به طور مجانی این ساختمان ها را می دهیم. وی تاکید کرد: هر کسی که صد متر ساختمان دارد هر متر ساختمان یک و دو دهم واخد مسکونی را بدون پرداخت هزینه فراهم می کنیم، ساختمان های قدیمی آنان تخریب و به پارک یا خانه های لازم برای زندگی مردم تبدیل می شود ...

بافت ناهمگون مانع بزرگ امداد رسانی درمشهد

...: محمدرضا سوری نیازبه نوسازی بافت فرسوده مشهد خصوصا اطراف حرم امام رضا (ع)از جمله دلایلی بود که سبب شد تا افراد بسیاری برای نوسازی که بعضا با بلند مرتبه سازی همراه بود اقدام به تخریب ونوسازی بافتهای قدیمی وفرسوده محل سکونت خود کنند ، این درحالی بود مدیریت شهری بدون توجه به رعایت حریم خیابانها ومشکلاتی که بافتهای فرسوده موجود دراین منطقه داشتند تنها اقدام به صدور مجوز برای نوسازی بافتها ی فرسوده کرد، که با اتمام این پروژه ها مشخص شد درصورت وقوع هرگونه حادثه ای که نیازمند امداد رسانی باشد، دست امداد گران خالی بوده وتا زمانی که بخواهند اقدام به ...

استاندار تهران: طرح های عمرانی باید مقاوم و ضد زلزله باشد/بازدید سرزده از ادارات تهران در دستور کار است

محمد حسین مقیمی روزچهارشنبه در گفت وگوی اختصاصی با ایرنا افزود: ایران بر روی گسل های فعال و زلزله خیز قرارگرفته است وباید برای مقاوم سازی بناها و ساخت ساختمان های مقاوم جدی و قاطع باشیم. وی گفت: یکی از راه های مقاوم سازی ساختمان ها توجه جدی به آیین نامه 2800 است که باید مورد توجه سازندگان و مهندسان ناظر قرار گیرد. مقیمی با بیان اینکه مطابق برنامه مدون کشوری هر سال باید 10 درصد ساختمان ...

ریزش 40 درصدی بیمارستان های فرسوده تهران در زلزله/ ضرورت تخصیص منابع لازم برای مقاوم سازی

رشد قیمت مسکن سال آینده در حد تورم است

از این صنعت خارج شده اند، گفت: وقتی بازار مسکن رقابتی می شود، کسانی می توانند در این بازار و صنعت ساختمان حضور داشته باشند که حرفه ای باشند. به گفته وی نرخ تنزیل بانک ها 24 درصد بود و الان به 18 درصد کاهش یافته است. عضو انجمن انبوه سازان تهران در پاسخ به این سوال خبرنگار فارس که پرسید سیاست وزارت راه و شهرسازی بر این پایه استوار است که تولید مسکن اشباع شده و بافت های فرسوده ...

◄ غیبت مسئولان دولتی و لغو نشست تخصصی پلاسکو

نشست تخصصی پرسش و پاسخ چشم انداز بازسازی ساختمان پلاسکو به دلیل عدم حضور نمایندگان وزرت راه، بنیاد مستضعفان و میراث فرهنگی علیرغم حضور مدعوین شروع نشده لغو شد. به گزارش خرنگار تین نیوز، شورای شهر تهران با دعوت از مسئولان شهرسازی دستگاه های دولتی قصد داشت تا به مناسبت اولین سالگرد حادثه تلخ پلاسکو نشست چشم انداز بازسازی پلاسکو را برگزار کند که با عدم حضور مسئولان دولتی این نشست با ...

نوسازی بافت فرسوده با ساخت مسکن سبز/بازار مسکن هنوز به رونق نرسیده است

، وارد این بازار شده اند. علیجانی با اشاره به اثربخشی نوسازی بافت های فرسوده در بهبود بازار مسکن، تصریح کرد: نوسازی بافت های فرسوده می تواند عرضه و تقاضای این بازار را برابر کند. عضو انجمن بتن کشور گفت: وجود واحدهای خالی از سکنه به دلیل آنکه در دوران رکود ساخته شده ، باعث افزایش آمار واحدهای خالی شده است. علیجانی تاکید کرد: بسیاری از این واحدها به امید رونق پیدا کردن ...

تاکید مجلس بر ضرورت نوسازی بافت فرسوده بیمارستان های دولتی تهران

به اضطرار دستمان روی فیلترینگ رفت/ قیمت ارز بلند مدت نخواهد بود

مراعات شده، خسارات و تلفات کم بوده است . - در بودجه 97 بخشی به بحث مقاوم سازی سازه ها اختصاص یافته که مربوط به اصلاح بافت های فرسوده است که در ماه ها و سال های آینده کارهای مهمی در این زمینه انجام خواهد شد و اولین کلنگ آن در دهه فجر امسال در تهران و چند شهر دیگر به زمین زده خواهد شد که به بخش اشتغال زایی هم کمک زیادی خواهد کرد . سوال: در بازدید از زلزله زده ها گفتید در میان مردم ...

◄ تجمیع قطعات در بافت های فرسوده شهر تهران

ها و مطالعات زیادی نیز در خصوص نوسازی و پایدارسازی کالبدی بافت های فرسوده شهری انجام شده است، اما به نظر می رسد نتایج آن پژوهش ها نیز چندان عملیاتی نشده و هنوز نتوانسته است راهکارهای عملی و مفیدی را برای سرعت بخشی به روند نوسازی محدوده ها و پهنه های ناپایدار و غیرقابل سکونت شهر تهران ارائه دهد. به همین دلیل ضروری است این مسئله به صورت کاملاً علمی و به دور از مسائل احساسی و حاشیه ای، مورد مطالعه و کنکاش قرار بگیرد تا بتوان به نتایج کاربردی و عملی مناسبی دست یافت. عضو هیئت علمی دانشگاه تهران* لینک خبر ...