در شهرداری تهران نظارت کافی بر ساخت و سازها صورت نمی گیرد

ایمنی، عنصر مفقوده در ساختمان سازی

لحظه بیم سقوط اشیاء عابران را هم تهدید می کند. در این شرایط با توجه به نکات ایمنی و افزایش نظارت مسئولان می توان میزان خسارت های مالی و جانی ناشی از ساختمان سازی را در شهر تهران کاهش داد. در روند ساخت و ساز در کشور باید گفت که عدم رعایت اصول استاندارد در حین ساخت و عدم استفاده از مصالح مرغوب عمر مفید بسیاری از ساختمان ها را در کشور کاهش داده است. با وجود لازم الاجرا بودن رعایت مفاد مبحث 12 ...

تکلیف جدید شهرداری برای مقابله با تخلفات ساختمانی

صدور پروانه تشکیل می شود 2/ 1 پرونده به کمیسیون ماده 100ارجاع داده می شود و این در حالی است که مهندسان ناظر، عوامل شهرداری و شرکت شهربان در فرآیند ساخت و ساز نظارت و کنترل دارند. سالاری با بیان اینکه تاکنون شورای شهر مصوبات متعددی در رابطه با ساماندهی کمیسیون های ماده 100 و کاهش تخلفات ساختمانی داشته است، تصریح کرد: البته عملکرد مطلوبی از اجرای آنها مشاهده نمی شود و بسیاری از مراجعان به ...

تکلیف جدید شهرداری برای مقابله با تخلفات ساختمانی

محمدسالاری با بیان اینکه روند نشان می دهد که میزان وقوع تخلفات در کاربری های غیر مسکونی نسبت به مسکونی رشد قابل توجهی دارد، گفت: بررسی های این کمیسیون نشان می دهد میزان پروانه های صادره سال 94 شهر تهران، حدود 10 هزار فقره بوده است. این در حالی است که پرونده های دارای تخلف ساختمانی که به کمیسیون ماده 100 ارسال شده بیش از 11 هزار مورد بوده یعنی به ازای هر پرونده که در شهرداری های مناطق 22گانه برای صدور پروانه تشکیل می شود 2/ 1 پرونده به کمیسیون ماده 100ارجاع داده می شود و این د ...

شهرداری ملزم به تهیه لایحه کاهش تخلفات ساختمانی شد

... وی ادامه داد: بررسی این کمیسیون نشان می دهد به ازای هر پرونده یک و دو دهم تخلف به کمیسیون ماده 100 ارجاع می شود که علی رغم وجود مهندسین ناظر، عوامل شهرداری و فعالیت های شرکت شهربان در فرایند نظارت و کنترل بر ساخت و سازها میزان تخلفات ساختمانی کاهش پیدا نکرده است و روندی صعودی داشته و که ضرورت بازبینی سازوکارها و فرایندها را ایجاب می کند. رییس کمیسیون شهرسازی همچنین به مصوبات پیشین ...

در ساخت و سازها از کارگران و استادکاران داری کارت مهارت استفاده شود

اینکه این تصمیمات برای ارتقای کیفیت سطح زندگی مردم است، بر لزوم همکاری مردم تأکید کرد و گفت: کارفرمایان و مالکین به جای اینکه کار را به استادکاران و کارگران غیرمتخصص واگذار کنند از افراد دارای تخصص و کسانی که دوره های مهارت را گذرانده اند استفاده کنند. وی همچنین بر لزوم استفاده بیشتر از مهندسین بومی و ساکن در شهرهای زلزله زده در زمینه طراحی و نظارت و سهم بیشتر آنها در امر بازسازی و ساخت و سازها در مناطق زلزله زده تأکید کرد. انتهای پیام ...

مهلت شش ماهه برای معاینه فنی دوگانه سوزها /جرثقیل های برجی ساماندهی می شوند

در این راستا خواهند داشت. وی تصریح کرد : درصورتی که ظرف شش ماه آتی نسبت به این امر اقدام نکنند باید واحدهای فاقد پروانه استاندارد، جمع آوری شوند. در جلسه امروز استاندارسازی همچنین موضوع افزایش ساخت و سازها بویژه ساختمان های مرتفع وبروز چندین مورد حادثه ناشی از عدم رعایت موارد ایمنی در جرثقیل های برجی بویژه در زمان باد و طوفان و بارندگی های شدید مطرح و بر ضرورت ساماندهی جرثقیل های فعال ...

جزئیات رواج یک پدیده جدید در بازارمسکن/ دیدار معنا دار فرج الله رجبی با شهردار جدید تهران/ مخالفت وزارت ...

حالی است که پرونده های دارای تخلف ساختمانی که به کمیسیون ماده 100 ارسال شده بیش از 11 هزار مورد بوده یعنی به ازای هر پرونده که در شهرداری های مناطق 22 گانه برای صدور پروانه تشکیل می شود 1.2 پرونده به کمیسیون ماده 100ارجاع داده می شود و این در حالی است که مهندسین ناظر، عوامل شهرداری و شرکت شهربان در فرایند ساخت و ساز نظارت و کنترل دارند . سالاری با بیان اینکه تاکنون شورای شهر مصوبات متعددی در رابطه با ...

در + شهر

خصوص پیش فروش آپارتمان یا ساختمان های مسکونی وجود داشت، وزارت راه و شهرسازی با صدور ابلاغیه ای در تاریخ 18 شهریور 95 آیین نامه اجرایی ماده 22 قانون پیش فروش ساختمان مصوبه 1389 و بندهای مربوط به آن را ابلاغ کرد.مدیرکل نظارت بر ضوابط شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان تصریح کرد: شهرداری ها و سایر مراجع قانونی صدور پروانه، شناسنامه فنی ساختمان را برای هر واحد به صورت جداگانه صادر و برای آنها علاوه بر ...

متراژ و تراکم احداث شده و سطح اشغال در حد مجاز پروانه های صادره است

در بخش دیگری از این پروژه احداث کرده است، گفت: آن قسمتی که مالک نساخته جزو پروانه ساختمانی و حقوق مکتسبه مالک است و مالک می تواند نسبت به ساخت آن اقدام کند، لکن مکان یابی برای ساخت و ساز و تغییرات باید با نظر شهرداری انجام شود. رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: بخشی از فضاهای پارکینگ به فضاهای فرهنگی و تاسیساتی تبدیل شده است و البته در جای دیگری دو طبقه پارکینگ ساخته ...

مصوبه شورای شهر مشهد درباره پروانه های ساختمانی

ذیربط حداکثر ظرف مدت یک هفته، نسبت به صدور مجوز شروع عملیات ساختمانی به نام مالک اقدام کند. در دستورکار بعد در مورد بررسی لایحه شهرداری مشهد در خصوص اصلاح ضوابط ارتفاع ساختمان ها در کاربری های مختلف، لایحه شهرداری مشهد با رعایت اصلاحاتی مورد موافقت قرار گرفت. طبق این مصوبه، در راستای ایجاد وحدت رویه و یکپارچه سازی ضوابط مندرج در طرح های تفصیلی متعدد شهر مشهد، به شهرداری مشهد ...

بافت های فرسوده تهران تاب آور نیستند

تهران داده شده و برخی از سرمایه گذاران بخش خصوصی اعلام آمادگی کرده اند. از نظر بنده این طرح و این نوع ساخت و ساز خیلی ارتباطی به احیا و نوسازی بافت های فرسوده ندارد، چون برخی ساخت و سازها در کنار بافت های فرسوده انجام می شوند با این امید و چشم انداز که در آینده ساکنان بافت فرسوده به این ساختمان ها بروند. اساسا این نوع طرح ها شبیه همان مسکن مهری بود که در دولت گذشته خارج از شهرها و تهران ...

کمیسیون عمران صدور پروانه ساخت ساختمان ها را پیگیری کند

ساخت و ساز در تهران متوقف شد

...> نژادبهرام با تأکید بر این موضوع که باید دستورالعمل مشخص شود گفت: در حال حاضر مردم در بلاتکلیفی هستند نه روال گذشته انجام می شود و نه روال جدید. در نتیجه پروانه ها از سوی شهرداری تهران صادر می شود اما کار وارد مرحله اجرا نمی شود. وی با تأکید بر این موضوع که پرونده ها گیر مصوبه هیأت دولت شده اند، گفت: در حال حاضر تا تعیین تکلیف مهندس ناظر کار متوقف شده است و شهرداری تهران منتظر تعیین تکلیف ...

20 درصد قزوین بافت فرسوده است/نشست ساختمان معضل جدید کهن شهر

به گزارش خبرگزاری فارس از قزوین علی فرخ زاد ظهر امروز در جلسه تعیین تکلیف و ارائه راهکار برای جلوگیری از نشست ساختمان های محله های جنوبی شهر قزوین در استانداری اظهار داشت: بدون تردید ساختمان های فرسوده قزوین نیاز به مدیریت و توجه بیشتر دارد که اگر مورد توجه قرار نگیرد به یک بحران تبدیل می شود. وی افزود: شاید امروز بحث ساختمان های جنوب شهر و نشست آنها موضوع بحرانی نباشد ولی اگر مورد ...

به کارگیری 50 هزار جوان بیکار کرمانشاهی در نوسازی مناطق زلزله زده

نوسازی 10 آپارتمان 10 تا 15 واحدی به اتمام می رسد. رضایت از فنی بودن ساخت و سازها علی محمد پناه رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه که مسئول نظارت بر نوسازی واحدهای تخریبی در شهرهاست، به ایران گفت: 300 ناظر برای نظارت فنی در امر ساخت و ساز فعال هستند که گزارش های آنان نشان می دهد تاکنون به لحاظ فنی مشکلی وجود ندارد و ساخت و ساز رضایت بخش است. البته به نظر می رسد در ...

کالبد شکافی یک طرح

شورای شهر تهران و پس از بحث های مختلف درباره طرح جدید ترافیک و پسی از دوباره تمدید زمان جلسه شورا، طرح الزام شهرداری تهران به ارائه لایحه کاهش تخلفات و افزایش اعتبار مقررات ملی ساخت و ساز نیز مورد بررسی قرار گرفت و محمد سالاری، رییس کمیسیون معماری و شهرسازی در این باره گفت: در سال های گذشته با وجود کمیسیون های ماده 100 حجم قابل توجه پرونده های ارسالی به کمیسیون ماده 100 را شاهد هستیم؛ به گونه ای که ...

اما و اگرهای ایران مال زیر ذره بین شورا/ تخلف 210 هزار متر مربعی ایران مال

موضوعات ورود نداشته و هر فردی که تقاضای پروانه ساخت نموده مجوز مربوطه بدون در نظر گرفتن نوع بهره برداری برای آن محوز صادر کرده است. در حقیقت موضوع راهبری و هدایت کاربری های شهر که در محتوای طرح تفصیلی وجود داشته رعایت نشده و هدایت شهر از دست شهرداری خارج شده به این ترتیب شاهد صدور مجوز ساخت مال ها و مگامال های بسیاری در شهر تهران بدون تعیین نوع بهره برداری آنهم براساس نیازسنجی محلات و مناطق بدون در ...

تخلف 210 هزار متری "ایران مال"

مناطق در اعطای پروانه ها و مجوزها به ویژه در پروژه های بزرگ مقیاس چند منظوره همانند مال ها و مگامال ها صرفا مبتنی بر درآمدزایی بوده است. این در حالی است که یکی از تکالیف طرح تفصیلی که هنوز پس از هفت سال از ابلاغ این طرح تعیین تکلیف نشده، این بود که شهرداری تهران اگر در پهنه هایی مثل s و یا m مجوز ساخت واحد تجاری، پاساژ، مال و یا مگامال می دهد باید این مجوز مبتنی بر یک نیازسنجی و انجام ...

آثار ساخت ایران مال

وی ادامه داد: در پروژه ایران مال طی سه هفته گذشته سازمان بازرسی شهرداری تهران در راستای ایفای نقش نظارتی خود ورود داشته و نامه ای را در این خصوص به ریاست شورای شهر ارجاع داده و نهایتا ریاست شورا نیز این نامه را به کمیسیون معماری و شهرسازی، معاونت نظارت و کمیسیون بودجه ارسال کرده است تا بررسی جامعی داشته باشند و گزارش نهایی را به شورا ارائه کنند.وی افزود: شائبه تخلفات احتمالی درباره این پروژه مطرح شد که بخش عمده ا ...

بازرسی دوره ای از آسانسورها در اولویت قرار گیرد

کاملی از اینگونه اقدامات انجام شود. وی ادامه داد: در انجام عملیات ساختمانی مانند نصب و راه اندازی آسانسور باید دستگاه های مربوط از جمله ناظر و مهندس تاسیسات ساختمان با یکدیگر همکاری و هماهنگی داشته باشند. معاون استاندار خراسان جنوبی با بیان اینکه تمامی اقدامات در ساخت و ساز ساختمان به یکدیگر مرتبط هستند گفت: باید اداره راه و شهرسازی چک لیست های تنظیم کند که مهندسان روند اجرای این ساخت ...

جزییات نظارت بر تخلفات مدارس غیردولتی در فصل ثبت نام

خانواده ها و مدرسه باید حتما به صورت الکترونیک باشد و در سامانه قابل مشاهده است. زینی وند درباره نحوه نظارت بر مدارس غیردولتی در فصل ثبت نام گفت: یکی از سامانه های فعال در سازمان مدارس غیردولتی سامانه ثبت شکایات مردمی است و فرآیند را به گونه ای برنامه ریزی کردیم که تمام برنامه های مدارس در طول سال رصد و نمره گذاری می شود چرا که سال بعد الگوی شهریه برمبنای عملکرد آموزشی و پرورشی مدارس مشخص ...

هنگام خرید مواد غذایی چه نکاتی را باید رعایت کنیم؟

مردم نیوز : سید سعید جعفری، مسئول بهداشت محیط مرکز بهداشت شمال تهران در رادیو سلامت گفت: با توجه به این که خرید مواد غذایی و اطمینان از سلامت این مواد از اهمیت ویژه ای برخوردار است، به همین دلیل هنگام خرید باید به نکاتی توجه داشت. وی افزود: شماره پروانه ساخت از وزارت بهداشت الزما می بایست بر روی بسته بندی محصول درج شده باشد،البته مشاهده شماره ثبت و پروانه ساخت جهت بهره برداری از یک ...

77درصد درامد ناشی از جرایم ساخت و ساز(ماده صد) مربوط به منطقه 1است/ضرورت انتخاب هرچه سریعتر معاون ...

به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از فارس، زهرا صدراعظم نوری در جریان بررسی طرح الزام شهرداری به ارائه لایحه تخلفات ساختمانی و افزایش اعتبار مقررات ساخت و ساز گفت: 574میلیارد ریال از مجموع 757میلیارد ریال از کل جرایم ساختمانی ماده صد مربوط به منطقه 1و 23درصد مابقی مربوط به 21منطقه دیگر شهر تهران است. وی ادامه داد: هدف ایجاد دفاتر خدمات الکترونیک شهر افزایش کیفیت ، سرعت و نظارت برحسن انجام ...

افت 80 درصدی صدور سالانه پروانه های ساخت

این عدد به 240هزار هم می رسید. فروش تراکم که متوقف نشده فقط آقای نجفی فروش تراکم خارج از طرح تفصیلی و بی ضابطه را با بخشنامه متوقف کرد. اگر 10سال گذشته این اصل را رعایت می کردیم، این میزان ساختمان بلندمرتبه در منطقه 22 نداشتیم. او در پاسخ به اینکه آیا عوارض شهر تهران افزایش خواهد یافت، گفت: قاعدتا سهم عوارض با رعایت عدالت باید افزایش پیدا کند. همچنین باید دامنه تنوع خدمات و کالاهایی که ...

تایید مصالح غیر استاندارد به تولید بیشتر آنها دامن می زند

به گزارش ایرنا، احمد کرمی در نشست کارگروه تخصصی استانداردسازی و ارتقای کیفیت کالا و خدمات استان اظهار کرد: موضوع استاندارد سازی مصالح ساختمانی و به کارگیری افراد متخصص و با صلاحیت در طراحی، نظارت و اجرای طرح های ساختمانی از مباحث بسیار مهمی است که در مقاوم سازی ساختمان ها مطرح بوده و این موضوع به عنوان یکی از اصول اولیه در ساخت و سازها با جدیت در سطح استان مورد توجه قرار گرفته است. وی با ...

زیباترین خیابان ایران در قلب همدان + تصاویر

اجرایی نیز انجام داده و متوقف برای صدور پروانه است که به زودی صادر می شود، سپس رأی اضافه بنا و تخلفات صادر می شود. فتحیان نسب در خصوص ساماندهی بلوار ارم نیز تصریح کرد: بلوار ارم تنها نقطه ارتباط بین طبیعت و زندگی شهری است، اما اکنون بلوار ارم عملکرد اتوبان شهری دارد. وی با بیان اینکه نخستین اولویت آرام سازی بلوار ارم است، ادامه داد: این طرح به عنوان یکی از پایلوت های گردشگری شهر ...

شهرداران باید در جلوگیری از تخلفات شهرسازی پیشگام باشند/به روح معماری در شهرسازی ها توجه شود

...> استاندار زنجان سیستمی نمودن ارجاع پرونده های تخلفات را گامی در جهت جلوگیری از دخالت ها دانست و تاکید کرد: اگر بتوان رسیدگی به پرونده ها و صدور پروانه ساخت و سازها را بدون نام، بصورت سیستمی و با استفاده از کدگذاری ها انجام داد، گام موثری در جهت سالم سازی کمیسیون ها، حذف توقعات و انتظارات بی جای مراجعین برداشته می شود. وی از شهرداران و اعضای کمیسیون های ماده 100 شهرستان ها و استان خواست با جدیت بر ...

توقف موقت نماد معاملاتی بانک اقتصاد نوین

پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: با اعلام ناظر بازار سهام، نماد معاملاتی شرکت بانک اقتصادنوین ونوین با توجه به افشای اطلاعات با اهمیت متوقف شد. همچنین آخرین وضعیت این شرکت در بازار سهام نیز نشان می دهد P/E سهام این شرکت 22.55 مرتبه و EPS آن برای دوره منتهی به 29 اسفند 96 به میزان 51 ریال در صورت های مالی درج شده است. سهامداران عمده بر اساس این گزارش ، 5 سهامدار عمده ...

دو جایگزین برای برج باغ

نسخه پیش نویس جایگزین مجوزهای برج باغ، در مهلت مقرر تحویل شورای شهر تهران شد. این نسخه درصورت تصویب از سوی پارلمان محلی پایتخت می تواند در دو محور جایگزین ضوابط ساخت وساز در باغات شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، اسفندماه سال گذشته، بررسی وضعیت وخیم باغات پایتخت منجر به لغو مصوبه سال 82 شورای شهر دوم با عنوان برج باغ شد. برمبنای این مصوبه مالکان اراضی باغات پراکنده شهر تهران در ازای ساختمان سازی در ...

بیش از 400 برج مسکونی روی خطرناک ترین گسل تهران قرار دارد/ انبار نفت شهران دقیقا روی گسل است

منطقه پایتخت به ویژه نیمه شمالی پایتخت بر روی گسل اصلی قرار دارد، گفته بود: متاسفانه شاهد ساخت ساختمان های 8 تا 12طبقه و بلندتر در پهنه گسل شمال تهران هستیم. 245 ساختمان حساس روی گسل های تهران قرار دارند. حال برای پیگیری این موضوع مهم و خطیر با عضو شورای شهر تهران و نماینده شورا در کمیسیون ماده38، گفت وگو کرده ایم که در ادامه آن را خواهید خواند. مجید فراهانی – رییس کمیته ...