قیمت مسکن در 23 سال 104 برابر شد
سایر منابع:
سایر خبرها
پیشخوان + قیمت
که شهروندان ایرانی با خرید 944 واحد مسکونی در شهرهای مختلف این کشور، بیشتر از سه برابر مدت مشابه سال قبل، واحد مسکونی در این کشور خریداری کرده اند. ایرانی ها پس از شهروندان عراق و عربستان سعودی، در رتبه سوم بیشترین خریداران خانه در ترکیه هستند. سهم هدف سرمایه گذاری در معاملات مسکن در شرایط فعلی معاملات در بازار مسکن نیز همانند بسیاری دیگر از بازارها، با هدف سرمایه گذاری انجام می ...
کاهش هزینه تامین مالی با استفاده از برات الکترونیکی
سککوک در شبکه بانکی امکانپذیر شده است. ولی اله فاطمی اردکانی، عضو سابق هیئت مدیره بانک ملی در این خصوص گفت: برات الکترونیکی نقش مهمی در معاملات تجارت الکترونیکی داشته است و کارشناسان آن را از مهم ترین اسناد قابل تبدیل به پول نقد می دانند که به طور گسترده در معاملات و روابط تجاری افراد نقش دارد. وی افزود: همچنین در معاملات B2B که به صورت معمول، مبلغ معاملات کلان است، استفاده از برات ...
پیشخوان + بازار
قیمت مسکن در 23 سال 104 برابر شد نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه سود معاملات مسکن کاهش یافته است، گفت: در فاصله سال های 71 تا 94 قیمت مسکن 104 برابر رشد داشته اشت.عقبایی با اشاره به رشد نامتعارف قیمت مسکن در اردیبهشت امسال افزود: بخش عمده ای از رشد 35 درصدی قیمت در اردیبهشت امسال، حباب بوده که تاپایان شهریور 10 درصد آن باقی می ماند.وی با بیان اینکه حضور دلالان در بازار ...
کیلید به کمک بازار مسکن آمد
...، می توان پیش بینی صحیحی از وضعیت بازار داشته و ریسک معاملات را نیز کاهش داد.مدیرعامل استارتاپ کیلید ادامه داد: کیلید همچنین برای اولین بار، شاخص قیمت مسکن را با کمک روش های آماری و اقتصادسنجی پیچیده محاسبه کرده و شاخص کیلید را در اختیار کاربران خود قرار داده است. این شاخص برمبنای جدیدترین تحقیقات اقتصاد مسکن محاسبه شده است و تغییرات و رفتار بازار را به درستی تحلیل می کند.ذوالفقاری ادامه داد ...
بازی دوسر باخت رکود مسکن
بگیریم و همه و همه اینها دست به دست هم دهند تا بتوانیم سقفی هرچند کوتاه بالای سرمان داشته باشیم. در چنین شرایطی که مسکن این قدر گران است، وقتی صحبت از کمیسیون های مشاوران املاک می شود، به سرعت به این نتیجه می رسیم که از شغل (حدود) یک میلیون تومانی خود استعفا دهیم و به سراغ شغل مشاوره املاک برویم چراکه وقتی نرخ ملک بالاست و مشاوران املاک حق دریافت کمیسیون یک درصدی دارند، خب با هر معامله 200میلیون ...
سایه اخبار منفی بر سر بازار ارز و سکه
مردم به فکر این هستند که دارایی و سرمایه شان را به هر قیمتی به طلا، سکه و ارز تبدیل کنند. این فعال بازار طلا و سکه معتقد است که در این مقطع از زمان، سیاست گذاران اقتصادی کشور باید از مشاوران اقتصادی کمک بگیرند و با تصمیم گیری های درست و به موقع، از التهاب های بازار بکاهند. سکه آتی روی مرز 4 میلیون تومان! در بازار نقدی روند رو به رشد قیمت ها در حالی ادامه دارد که نرخ سکه آتی تحویل دی ...
نمایندگان مجلس برای کنترل قیمت مسکن نسخه نوشتند
معاف شده اند؛ در پنج مورد برخی معاملات املاک از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف هستند که از آن جمله می توان به معافیت مالیاتی در اولین انتقال واحدهای نوساز اشاره کرد؛ بر این اساس واحدهای مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت در اولین نقل و انتقال از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف هستند؛ زمین های کشاورزی و صنعتی و همچنین خانه های اصلی(واحدهای مسکونی محل سکونت افراد) از دیگر موارد معافیت های درنظر گرفته ...
وزارت خارجه: انزوا باعث عصبانیت هیات حاکمه آمریکا شده است
دادن قوانین داخلی آمریکا به سایر کشورها بخواهند جمهوری اسلامی ایران را از حقوق اولیه خودش که یکی از آنها می تواند صادرات نفت یا دیگر اقلام باشد، محروم کنند. لذا اگر آمریکا بخواهد در این مسیر اقدام جدی داشته باشد قطعا با برخورد و عمل مقابله به مثل ایران روبرو خواهد شد. قاسمی همچنین در پاسخ به پرسش دیگری مبنی براینکه آیا ایران برابر تهدیدهای اقتصادی آمریکا از آمادگی لازم برخوردار است؟ گفت: منکر ...
بایدها و نبایدهای مشاوره تلفنی روانشناسی و مشاوره
؟ شناخت افکار منفی و شناخت دروغ در مُراجع اثربخشی بالایی بر ارتباط موثر دارد. زبان بدن به شکل های متفاوت ارتباط غیر کلامی اطلاق می شود و فرد بدون آنکه کلامی صحبت کند می تواند با دیگران ارتباط برقرار نماید. اهمیت این مسئله تا آنجاست که از سال 1960 میلادی در این زمینه مطالعاتی صورت گرفته است و از جمله آن ها می توان به حالاتی که در بالا ذکر شد اشاره کرد. در مراجعه تلفنی صحبت از درمان نمی شود ...
تاثیر نوسانات ارز و طلا در بازار مسکن تبریز
به گزارش وقت نیوز ، اسماعیل نعمتی به ایسنا گفته است در حالی که قیمت هر متر مربع مسکن در برخی از کلانشهرها از دو میلیون به شش میلیون تومان افزایش یافته در بهترین نقطه تبریز این افزایش حداکثر یک و نیم میلیون تومان بوده است. وی افزود : در تبریز بازار مسکن هم کنترل شده و هم مردم رعایت کردند. نعمتی با بیان اینکه روند معاملات مسکن در تبریز حدود 70 درصد نسبت به سال گذشته رشد یافته ...
بازارهای آسیایی رشد کردند
اقیانوسیه در خارج از ژاپن- ام اس سی آی- 0.47 درصد بالا آمد. نیکی ژاپن 0.5 درصد رشد کرد. این درحالی بود انتشار عملکرد ناامیدکننده کارخانجات این کشور نشان داد که تهدیدات جنگ تجاری، آسیب رسانی خود را آغاز کرده اند. همچنین بانک مرکزی ژاپن، به معرفی اقدامات خود برای کاهش و محدود کردن مشوق های مالی عظیم خود نزدیک می شود. امکان آن وجود دارد که نرخ سود اوراق ژاپن 10 صدم درصد افزایش ...
اطلاعات غلط از حرف های روحانی به ترامپ داده اند/ 3 پیش بینی رهبری محقق شد
به فال نیک بگیریم و باید رئیس جمهور کشور حمایت شود و این صحبت ها باید حمایت شود و ان شا الله این تفاوت صحبت های آقای روحانی نگرش جدی و عمیقی داشته باشد؛ تاریخ نشان داد که اگر ترامپ سودی برای ما نداشته حداقل این سود را داشته که سیاسیون کشور را با واقعیت های آمریکا آشنا کرده است. کارشناس مسائل منقطه اظهار داشت: در داخل کشور هم بعد از سال ها که ظاهراً به فرمایشات مقام معظم رهبری توجهی نمی ...
دور جدید اختلافات اصلاح طلبان در شهرداری تهران/ گزارش روزنامه نزدیک به خانواده هاشمی از خداحافظی ...
تصمیم گیری کند. هاشمی با اشاره به شیوه اطلاع رسانی انتخاب محمدعلی کریمی به عنوان رییس مرکز ارتباطات شهرداری تهران گفته است: در این مورد نیز باید اطلاع رسانی می شد که این اطلاع رسانی البته با تأخیر انجام شد. قبل از اینکه حکم آقای کریمی را شهردار تهران امضا کند، من این حکم را دریافت و برای اعضای شورای شهر ارسال کردم اما فاصله رسیدن این اطلاعات به من و اعضای شورای شهر تا امضای حکم فاصله ...
نشانه ای از ورشکستگی آموزش و پرورش
به گزارش ستاره ها به نقل از خبرگزاری تسنیم، محمدتماشا کارشناس مشاوره در آموزش و پرورش یادداشتی را درباره هدایت تحصیلی دانش آموزان در اختیار این خبرگزاری گذاشته است. در این یادداشت او به مسائل مبتلا به دانش آموزان پایه نهم و مشاوران مدارس در بحث هدایت تحصیلی اشاره کرده است. مشروح این یادداشت بدین شرح است: این روزها یک میلیون دانش آموز پایه نهم خود را آماده می کنند تا با انتخاب ...
رکورد تاریخی سکه در اقتصاد ایران/ تفکیک وزارتخانه ها اشتباه است/ مردم خواستار تغییر تیم اقتصادی هستند/ ...
...؛ مبنی بر اینکه در صورت دو ساله شدن قراردادهای اجاره مسکن موجر برای آنکه بتواند به درآمد موردنظر خود در سال دوم اجاره دست یابد ممکن است اجاره بهای سال اول را با رقم بالاتری تعیین کند. از این رو عملا حتی در صورت قانونی شدن این لایحه اثر مورد نظر متوجه بازار اجاره نخواهد شد. این پارامتر مورد اشاره از سوی واسطه های بازار اجاره در واقع به دور زدن سقف رشد 10 درصدی اجاره بها در سال دوم از همان سال اول ...
پول ها کجاست؟
اردیبهشت سال جاری نسبت به اردیبهشت سال گذشته، افزایش 16.7 درصدی معاملات رقم خورده است. این افزایش معاملات البته با رشد 34 درصدی قیمت نیز همراه بوده است. آمارهای سال 1396 نیز نشان دهنده رشد 26 درصدی قیمت و افزایش معاملات مسکن است. وزارت راه و شهرسازی گردش مالی بازار مسکن تهران در سال 96 را 81هزار و 760میلیارد تومان اعلام کرده است که چندین برابر نقدینگی جمع شده در طرح پیش فروش سکه است. اما در این بازار ...
موعد شناسایی سود دلار؟
مرز 9 هزار و 500 تومان حرکت کند. با این حال، پس از شکست مرز 9 هزار تومانی، تا ساعت 3 بعدازظهر معامله گران با احتیاط رفتار کردند. پس از این ساعت، برخی اخبار حکایت از آن داشت که تمایل به خرید در بازار غیررسمی بالا رفت. به گفته فعالان، اگر قیمت دلار در ساعات پایانی روز سوم هفته در معاملات پشت خطی رشد بیشتری را تجربه نکرده باشد، ممکن است موعد شناسایی سود دلار سر رسیده باشد. در واقع از نظر ...
احتمال تقاضای کاذب برای ورق گرم B در تالار نقره ای/ دلیل عرضه فولاد به نرخ کمتر از ارزش ذاتی صادراتی
گرم B معادل 2477 تومان و بالاترین قیمت پیشنهادی معادل با 3299 تومان بود که البته نسبت به قیمت پایه رشد 33 درصدی داشت. کرمی اضافه کرد: همین میزان رشد از دید مسئولان بورس کالا قابل توجه بوده که نهایتاً کمیته بازار تصمیم بر ابطال معاملات محصول فوق گرفت ؛ بااین حال حجم تقاضا برای این محصول نیز 2.2 برابر بیش از عرضه بود. این کارشناس بورس کالا افزود: باوجود ثبات اقتصادی بیشتر در سال 96 ...
اثر نوسانات بر مبادلات چک
حدود 2/ 8 درصد و به لحاظ ارزش حدود 8/ 1 درصد کاهش یافته است. این رشد منفی در حالی اتفاق افتاده که چک های مبادلاتی هم در ماه اردیبهشت و هم در خرداد سال گذشته رشد مثبت را تجربه کرده بود. آمار چک های مبادلاتی در اردیبهشت ماه سال جاری از حیث تعداد حدود 48 درصد و از حیث ارزش حدود 70 درصد نسبت به ماه قبل از آن رشد یافته بود. در خردادماه سال گذشته نیز اگر چه آمار چک های مبادله ای از حیث تعداد ...
آمریکا با ایران وارد جنگ می شود؟
منصوری آرانی گفت: ترامپ ، رییس جمهور ایالات متحده که رویه ای رادیکال و تندرو دارد از زمان روی کارآمدنش تهدایدات متعددی علیه کشورمان داشته است. برای تحلیلگران مسایل بین الملل این سوال مطرح است که آیا وضعیت به نحوی تغییر کرده که گزینه حمله نظامی جدی شده است؟ عباسعلی منصوری آرانی نماینده پیشین مجلس و استاد دانشگاه دافوس معتقد است که نه . او می گوید که این احتمال حداقل در کوتاه مدت جدی نیست زیرا ...
50 درصد انرژی ما صرف تکمیل ساختمان اداری ارشاد می شود/ مطالبه گری رسانه ها در اصفهان خوب است
...؛ 65 روزنامه کشور در اصفهان نمایندگی دارند و اگر همه روزنامه ها نمایندگی داشته باشند مشکلی ندارد. انصاری با بیان این که اولین و اصلی ترین مشاوران ما اهالی فرهنگ و هنر اصفهان هستند، اضافه کرد: یکی از کارهایی که دنبال کرده ایم ایجاد وفاق، همدلی، انسجام در میان همه اصحاب فرهنگ و هنر است؛ یکی از آسیب های جدی فرهنگ و هنر استان اصفهان عدم انسجام و همدلی میان این قشر است. در ...
مشخصات سلاح اقتصادی آمریکا علیه ایران شناسایی شد
مجرمانه و گسترش ابزارهای مالی شفاف برای رصد معاملات، بستر لازم را برای سیاست گذاران آمریکایی فراهم می کرد. همگرایی ایجادشده بین کشورهای مختلف در زمینه پولشویی و تامین مالی تروریسم رفته رفته منجر به ارائه استانداردها و رویه های جدید گزارش دهی شد. این ابزار باعث می شد تا رفتارهای مشکوک در نهادهای مالی که منجر به تامین مالی فعالیت های مجرمانه می شدند به تدریج شناسایی شدند. چارچوب جهانی طراحی شده ...
قیمت مسکن 2هزار برابر شده
اصلی و سوالی که مطرح می شود، این است که امسال فقط این محدودیت اجاره بها رخ می دهد یا به طور کلی قرار است که اجار ه بها بیشتر از 10 درصد نباشد؟ اینکه یک مقام مسئول اعلام کرده است که قیمت مسکن طی 23 سال، 104 برابر شده است، باید بگویم در رشد غیرمتعارف بهای مسکن عوامل متعددی دخیل است؛ از جمله رشد جمعیت، بزرگ شدن کلانشهرها، مهاجرت از روستاها و شهرهای کوچک به شهرهای بزرگ، محدودیت زمین و ... . همچنین ...
شانتاژ روزنامه دولت علیه موضع قاطع روحانی مقابل ترامپ!/ مراقب نسل جدید بازاریابی های هرمی باشید/ احتمال ...
نزدیک شود. به این معنا در حوزه سیاست خارجی آقای روحانی فاصله بیشتری از مواضع اعتدالی می گیرد تا به همان میزان به جریانات اصولگرا و رادیکال نزدیک شود. در غیراین صورت اتخاذ مواضع اخیر رئیس جمهور توجیه دیگری نمی تواند داشته باشد. وی می افزاید: آقای روحانی به خوبی می داند که آنچه روز گذشته بیان کرده، آب به آسیاب ترامپ، نتانیاهو و پادشاه عربستان ریختن برای تحت فشار قرار دادن کشور است. رئیس ...
حمایت از بازار سرمایه جدی است!
گفته است که : در ستاد مبارزه با تحریم تصویب شد که نرخ صفر مالیاتی برای افزایش سرمایه از محل سود تقسیم نشده شرکت ها در نظر گرفته شود که این مشوق مالیاتی موجب ایجاد انگیزه برای افزایش سرمایه و توسعه فعالیت ها در شرکتهای بورسی شده و مانع از خروج نقدینگی شرکتهای بورسی در قالب سود قابل تقسیم در انتهای هر سال خواهد شد. این سیاست ها در کنار سایر سیاست های وزارت امور اقتصادی و دارایی با اثر ...
استفاده از تجربه و خلاقیت؛ راهکار مقابله با تحریم های سنگین تر
...> واقعیت این است که اساسا صنعت و تولید در ایران، منطبق با واقعیت های موجود در کشور شکل گرفته و اساس و بنیان آن بر پایه نیازهای داخلی استحکام یافته است. شرکت های ایرانی در حوزه همکاری های خارجی همیشه در مضیقه بوده اند و نیازهای خود را براساس ظرفیت ها و توانایی های خود تنظیم کرده اند، به این معنا که حیات آنها به بیرون از مرزها گره نخورده و همکاری خارجی هر زمان وجود داشته، موجب رشد صنایع شده و هر زمان هم ...
راز تغییر موضع 180 درجه ای آخوندی در تعیین سقف اجاره مسکن چیست؟
اعلام شد، البته موفق نبود . چند روز قبل خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این که کنترل دستوری بازار مسکن غیرممکن است و این برنامه در دولت قبل شکست خورد، راه حل تعادل بخش مسکن را افزایش عرضه و تغییر برخی قوانین عنوان کرد . وی ادامه داد: در این راستا بود که در زمان وزارت علی نیکزاد اعلام شد مالکان فقط می توانند 7 درصد نرخ اجاره بها را افزایش دهند. سال بعد نیز میزان ...
پیش به سوی سکه 4 میلیونی!
روزنامه قانون- رشد ناگهانی قیمت سکه از اواخر سال 96 آغاز شد، آن زمان رییس اتحادیه طلا وجواهر دلیل افزایش قیمت سکه را افزایش 15 دلاری قیمت هر اونس طلا و دیگری وضعیت نرخ ارز اعلام کرده بود، قیمت دلار در اواخر بهمن 96 به بیش از 4900 تومان رسیده بود. با این اوصاف قیمت سکه تمام در پنج ماه با یک میلیون و 400 تومان افزایش از یک میلیون و 600 هزارتومان در بهمن 96 به سه میلیون و 300 هزار تومان در حال حاضر ...
تعزیراتی کردن اجاره مسکن جواب نمی دهد
: قانون مدنی و تجارت در سال 1317 نوشته شده و 40 سال است که می خواهیم تغییرات زیادی در آن وارد و بسیاری از مشکلات آن اصلاح شود، اما تا به امروز در این تغییر موفق نبوده ایم. او ادامه داد: در سال های 68، 86 و 91 سه جهش در قیمت مسکن داشته ایم و همه مشکلات اقتصادی کشور را در بخش مسکن می دانند، در صورتی که اینطور نیست و اگر هم باشد، مشاوران املاک مسوولیتی بر تغییر قیمت های مسکن ندارند. ...
اخبار + اقتصادی
این تصمیم، نارضایتی شرکت های پتروشیمی که عنوان می کنند سامانه نیما فسادآور است و باعث ضرر پتروشیمی و سود دلالان می شود به گوش می رسد.در این راستا مدیرعامل پتروشیمی جم در گفت و گو با ایسنا با اشاره به اینکه واحدهای پتروشیمی متعهد شدند ارز خود را در سامانه نیما عرضه کنند، اظهار کرد: این قانون باعث شده پتروشیمی ها ضرر کنند، زیرا مجبور هستند ارز خود را با قیمت 4200 تومانی عرضه کنند، در حالی که قیمت ...