ارزیابی تحولات قیمت مسکن در بهار 97

تصویر استانی از بازار مسکن

تازه ترین آمار رسمی از وضعیت بازار کشوری معاملات مسکن از رسیدن میانگین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی به مرز 2 میلیون تومان در بهار امسال حکایت دارد و در عین حال از نبض تند معاملات مسکن در 11 استان کشور خبر می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، این استان ها، هم اکنون استثنائات بازار مسکن کشور محسوب می شوند که به رغم رشد بیش از 50 درصدی حجم معاملات خرید واحدهای مسکونی در آنها در بهار 97، در مقایسه با بهار سال گذشته، نرخ رشد میانگین قیمت مسکن در آنها به میزان قابل توجهی، کمتر از نرخ رشد میانگین ...

تصویر استانی از بازار مسکن

-زمستان سال 96- معادل 8/ 5 درصد و در مقایسه با بهار سال 96، برابر با 3/ 30 درصد افزایش داشته است. براساس این گزارش که تحولات مربوط به بازار مسکن هر کدام از استان های کشور در آن به تفکیک اعلام شده است، همچنین تعداد معاملات خرید مسکن در شهرهای مختلف کشور در بهار 97، نسبت به زمستان سال گذشته 9/ 3 درصد کاهش و در مقایسه با بهار سال 96 معادل 7/ 29 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت اعلام شده برای ...

کاهش 25 درصدی هزینه مصرف نهایی خانوارهای کشور تا زمستان امسال

حدود 2.8 برابر گردید. افزایش قیمت دلار در شهریور ماه شتاب بالایی پیدا کرد و از ابتدا تا انتهای این ماه 37 درصد بالا رفت. قیمت دلار در شهریور ماه سال 1397 نسبت به شهریور ماه سال 1396، به میزان 3.35 برابر افزایش یافت. میانگین ماهانه قیمت دلار بازار آزاد با 20 درصد افزایش از 5 هزار تومان در فروردین ماه به 6 هزار تومان در اردیبهشت ماه افزایش یافت. خرداد ماه 10 درصد رشد قیمت دلار را تجربه کرد و در ...

تاثیر صندوق یکم بر بازار مسکن

می اندازیم. ابتدا گذری داشته باشیم به وضعیت کنونی بازار مسکن در نیمه اول سال 97 . مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود درباره تحولات قیمت زمین و مسکن در بهار امسال، میانگین قیمت هر مترمربع زمین و ملک کلنگی آماده تخریب معامله شده در تهران را، طی فصل گذشته 6 میلیون و 170 هزار تومان اعلام و میانگین مساحت زمین های فروخته شده در این فصل را 259 مترمربع اعلام کرد. بر اساس این گزارش، قیمت زمین با ...

تورم مسکن به 74 درصد رسید

خرید متقاضیان مصرفی در برابر افزایش بعضا سرسام آور قیمت های پیشنهادی فروشندگان، تعداد معاملات به طور معناداری نسبت به ماه قبل از آن، در شرایطی که بازار ماه های پایانی سال، همواره داغ بوده است، کاهش یافت. این روند کاهشی در فروردین 97 نیز تجربه شد به گونه ای که تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران به 5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 59 و 6.3 درصد کاهش نشان داد ...

افزایش محسوس نرخ بیکاری در لرستان

از 750 هزار نفر به جمعیت شاغلان اضافه شده است که در این میان 510 هزار نفر آن مردان و 240 هزار نفر آن زنان بوده اند. نمودار زیر نشان می دهد اشتغال زنان در 3 سال منتهی به بهار 1397 نسبت به فصل مشابه سال قبل روندی کاهشی و اشتغال مردان نیز روندی افزایشی داشته است. اشتغالزایی 60 درصدی بخش خدمات بر اساس آمار اعلام شده از مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی از 750 هزار نفر ...

بازار سرمایه و الزامات آینده

حدود 7/ 93 درصدی در سطح 14490 تومان قرار گرفت تا بازار ارز رتبه اول جدول بازدهی بازارها طی معاملات فصل گذشته را به خود اختصاص دهد. در بازار سکه، قیمت هر سکه طرح جدید در تابستان رشد 6/ 74 درصدی را تجربه کرد و به قیمت 4 میلیون و 505 هزار تومان رسید. بازارپول نیز در سه ماه دوم سال بازدهی 75/ 3 درصدی را تجربه کرد (با در نظر گرفتن نرخ سود سالانه 15درصدی برای سپرده های بانکی). در بررسی روند بازارها از ...

رکوردشکنی تاریخی؛ دلار 18 هزار تومان، سکه 5 میلیون

قیمت سکه طرح جدید از مرز 5 میلیون تومان گذشت | تحلیل کشتی آرای

به گزارش مهر، در جریان معاملات چهارشنبه بازار آزاد تهران قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید از مرز 5 میلیون تومان گذشت و نرخ آن به 5 میلیون و 9 هزار تومان رسید. همچنین هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز 4 میلیون و 551 هزار تومان است. بر این اساس نرخ هر قطعه نیم سکه 2 میلیون و 600 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 401 هزار تومان و هر سکه یک گرمی 701 هزار تومان است. ...

شرایط نوسانات بازار مسکن در نیم سال اول

خرید مسکن در تهران 20 درصد ظرف یک ماه کاهش پیدا کرد. مقایسه ابعاد بازار خرید و فروش مسکن در شهریور امسال با شهریور پارسال، بیانگر کاهش 35 درصدی حجم معاملات در این فاصله زمانی است. کارنامه نیمسال اول 97 بازار معاملات مسکن در پایتخت نیز مشخص می کند: حدود سه ماه پس از شروع رونق معاملات که از اواخر پاییز سال گذشته رقم خورد، در 6 ماه اول امسال، حجم معاملات 12 درصد نسبت به نیمه اول ...

ترمز قیمت بازار اجاره بها کشیده شد

میانگین 14 درصد افزایش یافته، اما رشد در مناطقی که دارای سرانه های مصرفی مناسبی هستند و از تقاضای بیشتری برخوردارند، ارقامی بسیار بالاتر از این رقم را نشان می دهد. مستاجرانی که توان پرداخت اجاره بها را دارند عمدتا در مناطق یک تا پنج شهر تهران قراردادهای خود را تمدید کردند. اما فعالان دوم این بازار که تا سال گذشته قدرت پاسخگویی به افزایش نرخ اجاره را داشتند، امسال با غافلگیری از سمت عرضه، یا اقدام ...

دو رکورد جدید در بازار مسکن

مسکن در تهران 20 درصد ظرف یک ماه کاهش پیدا کرد. مقایسه ابعاد بازار خرید و فروش مسکن در شهریور امسال با شهریور پارسال، بیانگر کاهش 35 درصدی حجم معاملات در این فاصله زمانی است . کارنامه نیمسال اول 97 بازار معاملات مسکن در پایتخت نیز مشخص می کند: حدود سه ماه پس از شروع رونق معاملات که از اواخر پاییز سال گذشته رقم خورد، در 6 ماه اول امسال، حجم معاملات 12 درصد نسبت به نیمه اول سال 96 افت کرد ...

وزش باد سرد پاییزی در بازار مسکن و اجاره پایتخت

به حد نهایی خود رسیده و کشش و افزایش مجدد وجود ندارد. مگر اینکه اتفاقات عجیب و غریبی در حوزه اقتصاد کلان بیفتد. بر اساس اعلام بانک مرکزی در مردادماه 1397 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 14.1 و 11.8 درصد رشد نشان می دهد. سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی (بر اساس سال ...

بلداجی٬ برند ملی بازار گز ایران

ثبت ملی نشان جغرافیایی رسید. شهر بدون بیکار ایران در زمستان شهر بلداجی، زمستان پارسال، شهر بدون بیکار ایران شد. رئیس صنعت،معدن وتجارت استان چهارمحال و بختیاری گفت: نرخ بیکاری در بلداجی یک تا دو درصد بود که در فصل زمستان به صفر رسید. سید نعیم امامی افزود: در بیشتر نقاط کشور فصل زمستان، با تعطیلی کارهای ساختمانی و کشاورزی است که نرخ بیکاری را افزایش می دهد ...

خط حرکت بازار مسکن در نیمه دوم سال

به گزارش شمانیوز، بررسی روند بازار مسکن طی نیمه نخست سال جاری نشان می دهد: این بازار طی ماه های گذشته شرایط استثنایی را از نظر مناسبات عرضه و تقاضا طی کرده است؛ این شرایط استثنایی از جهت تعاملات قیمت و تعداد معاملات طی چند ماه اخیر نکات قابل تاملی را داشته است. به طوری که پس از گذشت چندماه از آغاز دوره رونق، به واسطه رخدادهای متفاوت در بازارهای موازی و عوامل درون بخشی در همین بازار، حجم معاملات ...

ابزار مقابله با سوداگری مسکن

معاملات بدون تکرار شوک های قیمتی ماه های قبل توصیف می کند. از دیدگاه کارشناسان اقتصادی، بازار مسکن همانند سایر دارایی ها، تحت تأثیر رشد بی رویه نقدینگی، دچار تلاطم و بی ثباتی شده است. رشد بی رویه نقدینگی در اقتصاد و از طرف دیگر، بازده بالا و ریسک پایین سرمایه گذاری در مستغلات و همچنین سیاست های نادرست شهرداری ها در تحریک سوداگری مسکن، منجر به هجوم بخشی از نقدینگی اقتصاد به سمت سرمایه گذاری در ...

مردمی که به توصیه های اقتصادی روحانی عمل کردند زیان دیدند/ آغاز شمارش معکوس برای بازگشت کارت سوخت/ کنار ...

متوسط قیمت خرده فروشی مواد خوراکی در تهران هر کیلوگرم گوجه فرنگی به طور متوسط 4524 تومان در سطح شهر تهران در هفته منتهی به 30 شهریور فروخته شده است که نسبت به هفته قبل 6/15 درصد، نسبت به هفته مشابه ماه قبل 1/42 درصد و نسبت به هفته مشابه سال قبل 7/106 درصد گران تر شده است به گفته اتحادیه های صنفی عامل آن افزایش 87 درصدی صادرات گوجه در پنج ماهه امسال است. قیمت گوجه فرنگی و رب گوجه فرنگی در بازار به ...

سکه از مرز 5 میلیون گذشت

میلیون تومان عبور کرد. نیم سکه دیروز پایین مرز 2.4 میلیون تومان متوقف شد و امروز تا 2 میلیون و 610 هزار تومان افزایش یافت. ربع سکه بهار آزادی با رشد 90 هزار تومانی نسبت به نرخ نهایی دیروز به 1 میلیون و 400 هزار تومان رسیده است. به این ترتیب امروز نرخ سکه امامی (طرح جدید) حداکثر تا 5.3 درصد نسبت به نرخ نهایی دیروز رشد قیمت داشته است. همچنین سکه بهار آزادی (طرح قدیم) حداکثر تا 1. ...

تفاوت قیمت ریزمتراژ و میان متراژ

از میان متراژ ها بوده است. مرداد ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع از واحدهای مسکونی با مساحت تا 60 مترمربع ، 25 درصد نسبت به نسبت به ابتدای سال 97 افزایش پیدا کرد در حالی که میانگین قیمت واحدهای 60 تا 80 مترمربع در همین فاصله زمانی 23 درصد افزایش یافت. متوسط قیمت آپارتمان در کل منطقه 5 نیز در فاصله ابتدای سال جاری تا میانه تابستان رشد 25 درصدی را تجربه کرد. جهش قیمت مسکن در مناطق 4 و 5 شهر تهران – دو منطقه ای که خانوارهای متوسط عمدتا در این مناطق اقدام به خرید و سکونت می کنند- باعث شکل گیری رکود معاملاتی در بازار مسکن این مناطق شده است. ...

پایش بهارانه تولید ناخالص داخلی

...، افت سرمایه گذاری در بخش ماشین آلات بوده است. کاهش میزان سرمایه گذاری در بخش ماشین آلات در فصل نخست 1397 نسبت به مدت مشابه سال 1396 معادل 5.2 درصد بوده و سهم منفی 2 واحد درصدی از افت 0.8 درصدی تشکیل سرمایه ثابت ناخالص به این بخش اختصاص داشته است. این در حالی است که بخش ساختمان سهم 1.2 واحد درصدی در رشد تشکیل سرمایه ثابت ناخالص بهار 1397 داشته است. کاهش واردات کالاهای سرمایه ای و کاهش ...

ارزش بازار کچاد طی شهریور ماه، 16.7 درصد رشد یافت

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،در نمودار1، ارزش بازار شرکت معدنی و صنعتی چادرملو در شهریور ماه سال جاری براساس اطلاعات منتشر شده توسط مدیریت فناوری بورس تهران آورده شده است. همانطور که در نمودار1 مشاهده می شود، طی ماه شهریور ارزش بازار این شرکت در مجموع روندی صعودی را طی کرده است. در روز ابتدایی معاملات در ماه شهریور یعنی سوم شهریور ماه، ارزش بازار شرکت معدنی و صنعتی چادرملو ...

حجم معاملات بورس فارس 95 درصد افزایش یافت

کرشمه ترابیان در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در شیراز ، با بیان اینکه در 6 ماهه نخست سال و طی 118 روز فعالیت 2077 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 7177 میلیارد ریال در بورس منطقه ای فارس معامله شد، اظهار داشت: متوسط ارزش روزانه خرید و فروش سهام طی این مدت 61 میلیارد ریال بوده است. وی خاطرنشان کرد: مقایسه تعداد سهام و اوراق مشارکت معامله شده 6 ماهه نخست امسال نسبت به آمار مشابه سال گذشته نشان ...

افزایش تولید گاز در پارس جنوبی/ آمادگی کامل برای تامین گاز زمستان

بارگیری شده و به زودی برای نصب در دریا منتقل می شود. معاون توسعه و مهندسی شرکت ملی نفت ایران از تامین کامل گاز مورد نیاز در فصل زمستان خبر داد و بیان کرد: در قالب سه طرح توسعه ای تا انتهای پاییز سه میلیارد فوت مکعب افزایش تولید خواهیم داشت. وی با اشاره به وارد مدار شدن شش فاز کامل پارس جنوبی با ظرفیت شش میلیارد فوت مکعب تا سال آینده افزود: اکنون شرایط انتقال و بارگیری سکوهای ...

مرزشکنی دلار چگونه اتفاق می افتد؟

4 بعدازظهر حتی به عدد 5 میلیون و 450 هزار تومان رسید. با وجود رشد بالای 600 هزار تومان طی یک روز، قیمت سکه توانایی رشد بیشتر را با توجه به افزایش زیاد قیمت دلار داشت؛ ولی به نظر می رسد معامله گران سکه نسبت به بازیگران دلار در خرید احتیاط بیشتری کردند. سکه در روز گذشته با کمی تاخیر نسبت به افزایش قیمت دلار واکنش نشان می داد. همزمان با رشد سکه تمام بهار آزادی، قیمت هر گرم طلای 18 عیار نیز از مرز ...

بیش از 120 تولیدکننده آب معدنی فاقد سهمیه خرید از بورس هستند/ عدم اجرای دستور وزیر صنعت برای تخصص مواد ...

به این که زمانی که قیمت تمام شده افزایش یابد، این محصول از سبد خرید عده زیادی از مردم خارج می شود، گفت: با این اوصاف تولید کارخانه ها کاهش می یابد و موجب افزایش رکود در بازار می شود و حذف نیرو صورت می گیرد. تعدیل 80 درصد نیروهای شرکت پروچشمه مدیرعامل شرکت تعاونی پرو چشمه سوادکوه با بیان این که در سال های قبل در فصل پائیز و زمستان 50 درصد نسبت به فصل تابستان، تولید کمتری ...

قیمت مرغ به 9500 تومان رسید

. مستاجرانی که توان پرداخت اجاره بها را دارند عمدتا در مناطق یک تا پنج شهر تهران قراردادهای خود را تمدید کردند. اما فعالان دوم این بازار که تا سال گذشته قدرت پاسخگویی به افزایش نرخ اجاره را داشتند، امسال با غافلگیری از سمت عرضه یا اقدام به تمدید قراردادها با رقم های 10 تا 30 درصد کردند یا این که اجبارا از تهران رفتند. با ورود به فصل پاییز، تب و تاب بازار اجاره فروکش کرده و موجران نرخ های ...

سریال های شبکه سه در سال 97 و 98

که این تولیدات و این اسامی نشان می دهد، شبکه سه قطعا پاییز و زمستان گرم و پرمخاطبی را در حوزه نمایشی پیش رو خواهد داشت و در سال 98 هم دست پر خواهد بود و این محصول زحمات و تمهیدات مدیریت قبلی گروه فیلم و سریال شبکه سه است. عکس کنار خبر مربوط به سریال لحظه گرگ و میش است. خبرگزاری مهر: سرپرست گروه فیلم و سریال شبکه سه سیما با اشاره به سریال های شبکه سه که در مراحل مختلف ساخت ...

افت قیمت طلای سیاه در بازار جهانی

پس از تضمین آمریکا مبنی بر ثبات و عرضه مناسب نفت در بازار جهانی اما در معاملات امروز نفت در بازار جهانی شاهد افت قیمت طلای سیاه هستیم. به گزارش خبرگزاری موج به نقل از رویترز، روز چهارشنبه، آمریکا اعلام کرده بود عرضه نفت در بازار جهانی پس از تحریم ایران باثبات خواهد بود اما در معاملات امروز قیمت نفت افت کرد و برنت از رکورد 4 ساله خود که روز گذشته ثبت کرده بود، دور شد. تا ساعت ...

بازی شبانه سفته بازان

، سکه تمام بهار آزادی نیز سقف های جدیدی را تجربه کرد. سکه روز گذشته به راحتی از مرز 5 میلیون تومانی عبور کرد و تا ساعت 4 بعدازظهر حتی به عدد 5 میلیون و 450 هزار تومان رسید. با وجود رشد بالای 600 هزار تومان طی یک روز، قیمت سکه توانایی رشد بیشتر را با توجه به افزایش زیاد قیمت دلار داشت؛ ولی به نظر می رسد معامله گران سکه نسبت به بازیگران دلار در خرید احتیاط بیشتری کردند. سکه در روز گذشته با کمی تاخیر ...

بهای نفت کاهش یافت/ ثبات در بازار طلا

دلار و 83 سنت در هر بشکه رسید. بهای نفت خام برنت در معاملات پیشین به بالاترین سطح از نوامبر سال 2014 رسیده بود. بهای نفت وست تگزاس اینترمیدیت (نفت شاخص آمریکا) با 13 سنت کاهش (معادل 0.2 درصد)، 72 دلار و 15 سنت در هر بشکه معامله شد. نفت شاخص آمریکا هم روز گذشته با 0.3 درصد افزایش به بالاترین سطح از 11 ژوئیه رسید. آمریکا قرار است از ماه نوامبر تحریم های نفتی را علیه ایران – سومین ...