بورس مسکن منجر به افزایش قیمت می شود
سایر خبرها
برنامه ای برای تولید مسکن نداشته ایم/ رکود تورمی میهمان بازار است
نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در گفتگو با نصیر: ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر، با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن و نابه سامانی های قیمتی در آن، گفت: ما در بخش مسکن با رکود مواجه بوده و نسبت به مدت مشابه سال گذشته با 37 درصد افزایش قیمت رو به رو هستیم. وی با بیان اینکه بازار مسکن یک بازار میان مدت است که ...
فروش متری مسکن در بورس کالا؛ ماجرا از چه قرار است؟
: ممکن است برخی افراد سرمایه کافی برای خرید یک واحد آپارتمان را نداشته باشند، اما با آغاز معاملات متری مسکن می توانند متراژی از یک ملک را خریداری کنند تا سرمایه آن ها متناسب با قیمت مسکن، ارزش یابد؛ به این ترتیب افراد می توانند حتی با سرمایه های خرد هم در بازار مسکن سرمایه گذاری کنند. مدیرعامل بورس کالای ایران گفت: برای این طرح حضور انبوه سازان مسکن به عنوان عرضه کننده این اوراق نیاز است ...
نقدینگی قطعه سازان تامین می شود
قیمت ارز تبعیت کرده و افزایش قیمت بیش از 50 درصدی داشته است. ضمن اینکه عرضه فولاد، آلومینیوم، مس و... در بورس کالا به سختی انجام شده و دائما هم معاملات آن ها ابطال می شود که بسیار دردسرساز شده است. بیگلو مشکل سوم مطرح شده در این جلسه را نقدینگی مورد نیاز قطعه سازان اعلام کرد و گفت: تا چندی پیش به دلیل بحث های یورو 5، بسیاری از خودروها شماره گذار نشدند که به دنبال آن قطعه سازان با کمبود ...
آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها!
قیمت همین واحد متری 18 میلیون تومان شده است. دولت باید برنامه ریزی بلند مدت برای کنترل قیمت ها در بازار اجاره داشته باشد در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران درگفت وگو با خبرنگار مسکن اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه اصولا قیمت مسکن به وضعیت عرضه و تقاضا باز می گردد، افزود: هرچه تقاضا بیشتر باشد ما شاهد ثبات و یا کاهش قیمت مسکن خواهیم بود. ...
روند صعودی قیمت مسکن و اجاره بها
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما؛ افزایش قیمت مسکن و در پی آن روند صعودی اجاره بها، مشکلات زیادی را برای مستاجران بابت رهن و اجاره بوجود آورده است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی دست اندرکاران حوزه مسکن می گویند افزایش قیمت ها، امسال نسبت به سال های گذشته، شیب بیشتری داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید بازار اجاره مسکن نیاز به یک برنامه ریزی ...
اتفاقات جدید مسکن در بورس عملیاتی می شود
سرمایه و سازمان بورس می خواهد استارت بزند انتشار اوراق سلف موازی استاندارد است. وی در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه این طرح چه نفعی برای بازار مسکن دارد، افزود: چهار سال پیش نخستین مسیر اتصال بازار مسکن به بازار سرمایه به عنوان صندوق زمین و ساختمان ایجاد شد در قالب آن مسیر این طور هدف گذاری کرده بودند که منابع نفتی و پولی مورد نیاز انبوه سازان، سازندگان، شرکت های ساختمانی و بساز و بفروش ها ...
دردسرهای جدید در بازار موبایل کشور
پیدا کرد. اما در این بین معضل بزرگ تری نمایان شده و آن هم ورود موبایل های قاچاق به بازار در غیاب واردات قانونی است. این روزها بازار از التهاب افتاده موبایل با مشکلی بزرگ تر روبرو شده که تبعات آن نه تنها برای تاجران قانونی دردسر ساز شده بلکه در کوتاه مدت مصرف کنندگان را نیز با مشکلات عدیده ای مواجه خواهد کرد. امیر اسحاقی دبیر انجمن واردکنندگان موبایل در این باره گفت: طی روزهای ...
توزیع گسترده گوشی های قاچاق در بازار موبایل
موبایل های مدنظر با سوءاستفاده از کد اقامت اتباع خارجی به تعداد بسیار زیادی رجیستر شده و در سطح بازار توزیع شده است. وی ادامه داد: با توجه به کاهش واردات قانونی به دلیل عدم تخصیص ارز، در هفته های اخیر شاهد سوءاستفاده قاچاقچیان و سوداگران از این خلأ بوده ایم. این افراد میزان قابل توجهی تلفن همراه را به صورت قاچاق وارد کشور کرده و با استفاده از کد اقامت اتباع خارجی این موبایل ها را ...
پوست اندازی بازار فولاد
شائبه برخی موارد خاص همچون تعیین قیمت های احتمالی را در بر داشت. محتشمی پور در ادامه به اهمیت قیمت کشف شده برای شمش فولاد در زنجیره تولید مصنوعات ساختمانی و همچنین اثر فنی و روانی آن بر قیمت های سایر محصولات فولادی اشاره کرد و گفت: قیمت پایه شمش فولادی برای بازار آهن بحران ساز بود به همین دلیل بورس کالا تمرکز خود را بر ساز و کارهای قیمتی در این بازار خاص معطوف کرده که نتیجه آن را می توان ...
کاهش ساخت و سازها با افزایش تعرفه ها /تنها 50 درصد از نیاز به مسکن تامین شده است
قدس آنلاین - تکتم بهاردوست: با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن در سال های اخیر، ما شاهد عدم تغییر نیاز مردم به مسکن هستیم و این امر سبب می شود تا ساخت و ساز همچنان ادامه پیدا کند. اما به رغم همه اینها این روزها رکود عجیبی در بخش ساخت و ساز مشاهده می شود. بخشی از آن به دلیل نهاده های ساختمانی و مشکلات ساخت و ساز و مسایل اداری است که برای انبوه سازان بوجود آمده است. در همین خصوص نعمت الله ظریف دبیر ...
مالیات و بورس دو ناجی بازار مسکن
دولت سال گذشته قانون مالیات برخانه های خالی را در بودجه 99 جهت سامان دادن وضعیت بازار مسکن تصویب کرد. زمان اجرای این قانون از ابتدای سال 99 بود؛ ولی با گذشت سه ماه از سال جاری، نه تنها مالیاتی بابت خانه های خالی دریافت نشده، بلکه هنوز تعداد این خانه ها نیز مشخص نیست.از سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس طرح پیش فروش متری مسکن در بورس را درنظر گرفته اند تا با تصویب آن در مجلس، انبوه سازان ...
پادکست/ همه چیز درباره خرید متری مسکن در بورس
مالی خود، می توانند هرچند متری که می خواهند، خریداری کنند. حمید میرمعینی، کارشناس بازار سرمایه پیرامون چگونگی ساز و کار فروش متری مسکن در بورس، گفت: گواهی های متری مسکن، با پشتوانه شرکت های انبوه سازی، فروخته می شود. برای مثال، انبوه سازی که در منطقه 22 مشغول اجرای یک پروژه است، می توانند از طریق عرضه اوراق، مسکن ها را به صورت متری در بورس بفروشد. حالا این طرح، در حال طی مراحل پایانی خود است و دولت معتقد است، این طرح، می تواند راهکاری مناسب برای خانه دار شدن مردم، به خصوص نسل جوان است. برای اطلاع از دیگر جزئیات این طرح، به پادکست زیر گوش کنید: ...
طرح فروش متری مسکن به کجا می رسد؟
خرید 100 متر مسکن در تهران را ندارد، می تواند مثلاً یک یا 10 متر مسکن در شهر مشهد بخرد و به همین اندازه از مزایای سرمایه گذاری در بخش مسکن منتفع شود. از آن سو، این سرمایه در اختیار سازندگان قرار می گرد و با تامین سرمایه در گردش آنها، حوزه ساخت و ساز رونق گرفته و در نهایت عرضه مسکن افزایش می یابد. اما ممکن است این تمام ماجرا نباشد. آیا ممکن است بورس مسکن قیمت ها را افزایش بدهد؟ ...
درد افزایش قیمت مسکن نیازمند درمانی مؤثر
توسط بخش خصوصی بوده است؛ بنابراین نمی توان انتظار داشت با قیمت تمام شده بالای تولید مسکن، بخش خصوصی مسکن را با قیمت پایین تری در بازار عرضه کند. کاهش قیمت نخواهیم داشت رئیس انجمن انبوه سازان استان همدان با اشاره به اینکه یقیناً طی ماه های آتی شاهد کاهش قیمت مسکن نخواهیم بود، عنوان کرد: نباید انتظار داشت که بخش خصوصی برای کاهش قیمت ضرر کند، زیرا درحال حاضر فارغ از قیمت مسکن ...
پیش بینی جهش تولید خودروسازان با حمایت وزارت صمت
تسهیلات 5 هزار میلیاردی درسال 98 بخشی از نیروهای تعلیقی به کار بازگشتند. بنابراین امید است با نهضت ساخت داخل قطعات خودرو و اجرای هدف جهش تولید که شعار امسال است، بخش دیگر نیروهای تعلیقی یا تعدیل شده در زنجیره تامین به کار گرفته شوند. مشکلات و راه کارهای زنجیره تامین همان طور که اشاره شد، نخستین چالش قطعه سازان بحران نقدینگی درپی مطالبات قطعه سازان از خودروسازان به دلیل افزایش قیمت ...
نقدینگی قطعه سازان تامین می شود
قیمت خودرو موثر هستند، قطعه سازان نیز ورود کنند. در بحث نقدینگی هم باتوجه به اینکه نقدینگی تابعیتی از قیمت گذاری ها دارد، به محض آنکه قیمت گذاری ها اصلاح شود، کمبود نقدینگی خود به خود از سوددهی که برای خودروسازان ایجاد می شود، جبران خواهد شد. بیگلو تاکید کرد: در رابطه با مشکل تامین مواد اولیه داخلی هم قرار شد که سرپرست وزارت صمت کارگروهی را با حضور نماینده انجمن تشکیل دهند که در آن مشکلات ...
جولان موبایل های قاچاق در بازار
دبیر انجمن واردکنندگان موبایل گفت: پس از کاهش چشمگیر واردات قانونی تلفن همراه و افزایش قیمت ها با همکاری دستگاه های دولتی تلفن های همراه دپو شده در گمرکات ترخیص شد و تا حدودی قیمت ها سیر نزولی پیدا کرد اما معضل بزرگ تری مانند ورود موبایل های قاچاق به بازار وجود دارد. به گزارش روز جمعه روابط عمومی انجمن وارد کنندگان موبایل، این روزها بازار از التهاب افتاده تلفن همراه با مشکلی بزرگ تر ...
توزیع گسترده گوشی های قاچاق در بازار موبایل
این بین معضل بزرگ تری نمایان شده و آن هم ورود موبایل های قاچاق به بازار در غیاب واردات قانونی است. این روزها بازار از التهاب افتاده موبایل با مشکلی بزرگ تر روبرو شده که تبعات آن نه تنها برای تاجران قانونی دردسر ساز شده بلکه در کوتاه مدت مصرف کنندگان را نیز با مشکلات عدیده ای مواجه خواهد کرد. امیر اسحاقی دبیر انجمن واردکنندگان موبایل در این باره گفت: طی روزهای اخیر گزارشات ...
نقش مثبت بورس مسکن در تولید و عرضه ملک
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گفت:صندوق پس انداز مسکن یکم با شرایط جدید و افزایش سقف می تواند خانه اولی ها را راحت تر صاحب مسکن کند. به گزارش اقتصادملت و به نقل از روابط عمومی بانک مسکن، حسن محتشم در پاسخ به این پرسش که آیا بانک مرکزی مهلت فعالیت صندوق پس انداز مسکن یکم را تمدید کند یا خیر؟، گفت: از شواهد بازار مسکن اینگونه بر می آید که بانک مرکزی مهلت اتمام رسیده صندوق پس انداز ...
متقاضیان دریافت واحد های طرح اقدام ملی مسکن 1.6 میلیون نفر شدند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان گفت: تجربه ساخت مسکن مهر روند اجرای طرح اقدام ملی مسکن را بهتر به پیش می برد. رهبر با بیان اینکه نگرانی برای ساخت 1 میلیون واحد مسکونی در سال وجود ندارد گفت: مشکلی برای ساخت مسکن ملی نداریم، اما باید برنامه ریزی درستی شود که سازنده برای ساخت و ساز تشویق شود. نایب رئیس انجمن انبوه سازان افزود: شیوه ...
بورس بازی در مسکن کسی را خانه دار نمی کند!
کسی صاحبخانه نمی شود حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این سوال که آیا راه اندازی بورس مسکن می تواند به بخش مسکن کمک کند؟ گفت: تصور غلطی بر بورس مسکن ایجاد شده است که قرار است با راه اندازی بورس مسکن مردم صاحب مسکن شوند. در حالیکه اینطور نیست چون قرار نیست در بورس مسکن، خرید و فروش ملک صورت بگیرد و متقاضیان و خریداران سهام صاحب ...
زمان ثبت نام قطعی مسکن ملی اعلام شد / به چه کسانی زودتر وام پرداخت می شود؟
بعنوان مشارکت و خود مالکی ساخته می شود. نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با تاکید بر اینکه بسیاری از شرایط گرفتن مسکن ملی همان شرایط مسکن مهر در گذشته است، افزود: با آغاز بکار مجلس یازدهم ما دیگر مشکل قانونی برای ساخت و ساز جدید نخواهیم داشت. برخی از نمایندگان مجلس یازدهم در سال های گذشته در بخش مسکن مسئولیت داشته اند. وی ابراز امیدواری کرد در سال 99 مشکلات و مالیات نیز ...
پیش فروش مسکن در بورس کالا چگونه است؟
مدیرعامل بورس کالای ایران گفت: برای این طرح حضور انبوه سازان مسکن به عنوان عرضه کننده این اوراق نیاز است تا در ازای میزان خرید متقاضیان، متراژ مشخصی از پروژه مشخص شده را به مردم و خریداران عرضه کنند. به عبارت بهتر، در این طرح انبوه سازان با هدف تأمین مالی و فروش ملک اقدام به انتشار اوراق سلف موازی استاندارد می کنند که این اوراق قابل تحویل در سررسید است و خریداران می توانند در سررسید به ازای متراژهای معینی که تعیین شده، اوراق را تأمین کرده و اقدام به تحویل گرفتن واحد مسکونی کنند یا اینکه اوراق را در سررسید تسویه نقدی کنند. ...
اما و اگرهای طرح جدید دولت برای تولید مسکن/ جای خالی بخش خصوصی در بورس مسکن
از صندوق ها توسط بخش خصوصی و فعالان صنعت ساخت و ساز خواهد شد . محمود محمود زاده براین باور است که امکان مشارکت بخش خصوصی در تولید و عرضه مسکن از طریق بازار سرمایه فراهم شده و سوددهی مناسبی را برای سهامداران خواهد داشت. به گفته وی درخصوص تامین مالی پروژه های مسکن از طریق بورس، موضوع اصلی، صندوق های زمین و ساختمان است. در فاز نخست قرار است تولید و عرضه بیش از هزار واحد مسکونی ...
گردهمایی به سبک بسازبفروش ها
بازار نیز جلوگیری خواهد کرد. با صمت همراه باشید. نمایشگاه بین المللی مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری این رویداد با عنوان تجاری Iran Urban Expo، در 2 سال گذشته در پاییز برگزار شده است. مجری این رویداد زمان برگزاری این نمایشگاه را با روز جهانی شهرسازی هماهنگ کرده و هر بار براساس یک شعار مستقل بخش های جانبی آن را برنامه ریزی می کند. سال قبل این نمایشگاه با شعار فرصت های سرمایه گذاری و ...
فروش قطعه به خودروسازان با قیمت قراردادهای گذشته ممکن نیست
بگیرند و نقش همان واسطه ها را برای صنعت قطعه ایفا کنند؛ واسطه هایی که باعث افزایش انباشته خودروسازان و قطعه سازان می شوند. متاسفانه واسطه ها مواد اولیه داخلی را حتی تا دوبرابر هم در بازار می فروشند. از همین رو مواد اولیه به دست مصرف کننده واقعی نمی رسد و سیکل دلالی را طی می کند و قیمت آن 100درصد افزایش می یابد. سال هاست تولیدات صنایع مادر که از آن به عنوان مواد اولیه مورد نیاز صنایعی چون ...
جزئیات مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن
خواهد شد تا برای تشکیل پرونده اقدام کنند. محمودزاده همچنین درباره حضور بخش مسکن در بازار سرمایه و امکان بهره مندی از این فضا برای فعالان بخش مسکن، توضیح داد: در خصوص استفاده از بازار سرمایه و ورود بخش مسکن به بازار سرمایه، با توجه به رویکرد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تولید مسکن، تعادل بخشی به بازار مسکن و جبران کمبودهایی که وجود دارد، پیش تر با سازمان بورس توافقاتی حاصل و پروژه ...
تشکیل کارگروهی برای تامین مواد اولیه صنایع کشور/ چهار مشکل اصلی قطعه سازان
دبیر انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو ضمن تشریح چهار مشکل اصلی قطعه سازان از تشکیل کارگروهی برای تامین مواد اولیه صنایع کشور خبر داد. *** کمترین نیاز ارزی در طول تاریخ به گزارش خبرگزاری صنایع، مازیار بیگلو در جلسه با سرپرست وزارت صنعت با اشاره به کاهش ارزبری خودروها، گفت: با هدف رسیدن به تیراژ 1.2 میلیون دستگاه خودرو، نیاز ارزی زنجیره تامین خودروسازان حدود ...
جزئیات مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان در خصوص ساز و کارهای ورود بخش مسکن به بازار سرمایه و همچنین پالایش های مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن ، به ارایه توضیح پرداخت. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با یادآوری اینکه در مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن حدود 530 نفر از طریق سامانه اینترنتی و بیش از ...