چراغ سبز دولت و مجلس برای ساخت آپارتمان های 25 متری
سایر منابع:
سایر خبرها
حل بحران مسکن با خانه های بندانگشتی!
امروز خبر از احداث خانه های 25 تا 40 متری برای به تعادل رساندن بازار عرضه و تقاضا در بازار مسکن منتشر شد. خبری که موافقان و البته مخالفانی دارد و واکنش های آن ها در شبکه های اجتماعی بسیار دیده شد. در گزارش امروز سعی کرده ایم درباره مزایا و معایب این خانه های بندانگشتی بنویسیم و مروری داشته باشیم بر تجربه دیگر کشورها از ساخت این خانه های مینیاتوری. ساخت خانه های کوچک! بعضی ها ...
مسکن 25 متری از اصرار تا انکار...
به گزارش ایسنا، احداث واحدهای کوچک متراژ یا کپسولی که در مناطقی از شرق آسیا و کشورهای غربی برای پاسخگویی به بخشی از تقاضا و کنترل بازار مسکن اجرا شده از اواخر سال گذشته در ایران نیز مطرح شد. با اینکه گفته می شود شهرداری و وزارت کشور به عنوان یک مجموعه دولتی بر روی اجرای این برنامه توافق کرده اند، حالا وزیر راه و شهرسازی می گوید" اصلاً این مورد را تایید نمی کنم و طبق الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ ...
قوطی کبریت هایی به نام خانه
واحدهای کوچک تولید خواهد شد. پاسخگویی به بخش مهمی از نیاز بازار مسکن، افزایش عرضه و کاهش تقاضا از جمله فواید این طرح عنوان می شود؛ هرچند مخالفانی نیز حتی در مدیریت شهری دارد که معتقدند نباید الگوی مصرف را به زندگی در این نوع واحدها عادت بدهیم. مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحدهای مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این میزان باید به 25 متر ...
پشت بام خوابی با وجود 500 هزار واحد خالی/ قوطی کبریت های 25 متری مزخرف نیست؟!
... مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحدهای مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این میزان باید به 25 متر کاهش پیدا کند. توافق اخیر شهرداری با وزارت کشور نشان می دهد که کمیسیون ماده 5 مخالفتی با این کاهش متراژ ندارد. اواخر سال گذشته نیز شهرداری اعلام کرد که برای احداث مسکن استیجاری آماده همکاری با دولت است. در این زمینه ساخت واحدهای کوچک یا کپسولی می ...
بی مهری، اوضاع مسکن را چنین رقم زد
قدس آنلاین : دولت آقای روحانی زمانی سکان دولت را به دست گرفت که مردم با طرح مسکن مهر آشنا شده و امیدوار به خانه دار شدن بودند. به هر حال افزایش عرضه مسکن موجب ساماندهی بیشتر بازار می شود و مسکن مهر نیز قاعدتاً برای ساماندهی به نیاز مردم و ساخت و ساز بیشتر و خانه دار شدن مردم، در دستور کار دولت وقت قرار گرفته بود، بنابراین دراین موضوع که افزایش عرضه به ایجاد تعادل و کاهش قیمت در بازار کمک می کند ...
خانه های کوچک به مجردها فروخته نمی شود
شهرداری تهران تفاهم نامه ای را با وزارت کشور منعقد کرده که بر اساس آن در پایتخت مساکن کوچک تولید خواهد شد. عرضه مساکن کوچک عرضه و تقاضا در بازار مسکن را به تعادل می رساند نماینده مردم اردبیل، نیر و نمین در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در شرایط کنونی با توجه به بازار مسکن و مشکل کمبود عرضه در این حوزه، تولید مسکن از هر طریقی مثبت است، زیرا این مسئله، عرضه و تقاضا در بازار ...
هدف از ساخت خانه های 25 متری فروش است یا اجاره؟
در جهت تحقق تامین مسکن برای شهروندان از نظر کارشناسان و صاحبنظران مربوطه غفلت کرد. در ماه های پایانی سال گذشته طرح ساخت آپارتمان های 25 متری مطرح شد. عده ای با این کار موافق و عده ای مخالف بودند. این در حالی است که براساس طرح تفصیلی، حداقل متراژ واحدهای مسکونی در کلان شهر تهران 35 متر است و با ساخت خانه های 25 متری این میزان کمتر می شود. البته براساس توافقات صورت گرفته، به نظر می رسد ...
تماشا کنید: نُقلی تر از نقلی / 8 نکته درمورد عرضه احتمالی خانه های 25 متری در ایران
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : اواخر آذر سال گذشته بود که معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری خبر داد و گفت که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. ساخت آپارتمان های 25 تا 40 متری که اواخر سال گذشته مطرح و اخیراً شهرداری و وزارت کشور روی آن توافق کرده اند مورد تایید نمایندگان مجلس قرار گرفته و به اجرا نزدیک شده است ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
عرضه (1.5 میلیون واحد) برابر با تأمین نیاز 2 سال کشور به مسکن است؛ زیرا به طور تقریبی سالانه حدود 800 هزار واحد مسکونی در کشور احتیاج است و با عرضه تنها 60 درصد خانه های خالی به بازار میتوان گفت رقمی معادل 5 برابر تولید فعلی مسکن (300 هزار واحد در سال) فراهم خواهد شد. بنابراین کنترل خانه های خالی از سکنه در سراسر کشور سهم بسزایی در کاهش قیمت مسکن، اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار ...
وزارت شهرسازی برنامه ای برای ساخت مسکن کم متراژ ندارد/ جزئیات تصمیم امروز ستاد مقابله با کرونا برای ...
می کند. موافق ساخت خانه های کم متراژ نیستم اسلامی در پاسخ به سؤالی درباره ساخت خانه با متراژ کم توضیح داد: من به هیچ عنوان موافق طراحی این واحدهای مسکونی نیستم و سیستم الگوی مسکن ما زیر 75 متر است و وزارت راه و شهرسازی برنامه برای ساخت این واحدها را ندارد. جزئیات تصمیم امروز ستاد مقابله با کرونا درباره سقف افزایش اجاره بها وی درباره تصمیم امروز ستاد ملی ...
افزایش فایل رهن و اجاره در دفاتر املاک
تقاضا در بازار اجاره و تعدیل قیمت ها منجر خواهد شد. یک واسطه ملکی در منطقه 2 تهران روز شنبه از مراجعه مالک 4 واحد خالی در محله شهرآرای تهران برای به رهن گذاشتن آپارتمان خود بعد از چهار سال خبر داد. وی معتقد است اجرای مصوبه اخذ مالیات بر خانه های خالی تاثیر خود را در بازار اجاره به شکل افزایش فایل های رهن و اجاره گذاشته است. یک واسه ملکی در منطقه 5 تهران و محله ...
جهش قدیم و جدید فایل های ملکی مقایسه شد قیمت مسکن 7سال پیش همین موقع راه و ساختمان
.... در عین حال تفاوت دیگر وضعیت بازار مسکن در مقطع کنونی با 7 سال پیش همین موقع درخصوص شرایط احداث و عرضه آپارتمان های مسکونی به بازار قابل مشاهده است. آمارهای رسمی حاکی از آن است در یک سال 92، صدور مجوزهای ساختمانی به بیش از 200 هزار واحد مسکونی در شهر تهران رسید به گونه ای که از دیدگاه فعالان بازار مسکن، یک سونامی در بازار ساخت وساز پایتخت شکل گرفت اما در حال حاضر یکی از چالش های اصلی ...
خانه هایی برای ایستاده خوابیدن!
آنها هم چندان موفقیت آمیز نبودند. اخیرا نیز وزارت راه و شهرسازی طرح ساخت 400 هزار واحد مسکونی طی سال های 1399 و 1400 با عنوان اقدام ملی مسکن را به اجرا گذاشته که این تعداد واحد هم نمی تواند پاسخگوی نیاز واقعی بازار مسکن باشد. در این میان برخی از دست اندرکاران بخش مسکن به ویژه مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس مشکل اصلی مسکن را متوجه خانه های خالی می سازند؛ این در حالی است که بسیاری از این ...
قوطی کبریت 25 متری مزخرف !
کشور رسیده که بر اساس آن در پایتخت واحد های کوچک تولید خواهد شد. پاسخگویی به بخش مهمی از نیاز بازار مسکن، افزایش عرضه و کاهش تقاضا از جمله فواید این طرح عنوان می شود؛ هرچند مخالفانی نیز حتی در مدیریت شهری دارد که معتقدند نباید الگوی مصرف را به زندگی در این نوع واحد ها عادت بدهیم. مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری ...
ظرفیت تولید پلی اتیلن ایران به مرز 5 میلیون تن رسید
دست کم شاهد ساخت سه طرح جدید پلی اتیلن در صنعت پتروشیمی باشیم. نگاهی به وضع عرضه و تقاضای جهانی و منطقه ای محصولات پلی اتیلنی نشان می دهد پس از شیوع کرونا در جهان، بازار با افزایش تقاضا برای بسته بندی محصولات و به تبع آن رشد تقاضا برای محصولات پلی اتیلن به ویژه گریدهای فیلم روبه رو شده است. در این بین تحلیلگران بازار اعتقاد دارند حتی در صورت فروکش کردن شیوع کرونا در جهان، با ...
مخالفت دولت با ساخت واحدهای 25متری
، نظر ما با ساخت خانه های 25 متری، منفی است ضمن اینکه مسائلی که شهرداری تهران در این خصوص اعلام کرده بر اساس مفاهیم اقتصادی است. محمودزاده تأکید کرد: ما باید ابتدا طرح مورد نظر شهرداری را ملاحظه و درباره آن مذاکره کنیم تا بتوانیم در خصوص آن اظهارنظر کنیم اما تاکنون هیچ مرجع دولتی درباره این طرح شهرداری، اعلام موافقت نکرده است. سودهای اقتصادی، پشت پرده انتشار شایعه پشت بام خوابی ...
تمام طرح های مجلس یازدهم برای ساماندهی مسکن/ نمایندگان بهارستان ایده ساخت خانه 35 متری را رد کردند
روزها و ماه های گذشته بازار مسکن مدام با خریداران ساز ناکوک می زند، به چند عامل وابسته است. کارشناسان حوزه مسکن و نمایندگان مجلس معتقدند عدم دریافت مالیات از خانه های خالی، عدم تناسب میان عرضه و تقاضا، بی توجهی دولت به اتمام پروژه مسکن مهر، عدم حمایت جدی از بخش خصوصی و انبوه سازان و نیز عدم اعطای تسهیلات مناسب به سازندگان مسکن از مهمترین عوامل افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته محسوب می شوند ...
افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران سنخیتی با حداقل دستمزد ندارد
اسلامی با بیان اینکه دولت باید با برنامه ریزی مدون به دنبال تنظیم بازار مسکن باشد، افزود: صدور مجوز برای افزایش اجاره بها تا 25 درصد در تهران، با شرایط اقتصادی کشور، حقوق و حداقل دستمزد تناسبی ندارد. دولت در سال های اخیر برنامه ای برای تولید مسکن نداشت عسگری با اشاره به راهکارهای موردنیاز برای کاهش قیمت مسکن، اظهار کرد: ساماندهی بازار مسکن در گرو تعادل عرضه و تقاضا است از آنجایی که ...
زمین ارزان؟ خانه اولی ها بله انبوه سازان نه
برای شمارش خانه های خالی داریم، فقط نتایج سرشماری مسکن و نفوس سال 95 است که حاکی از این است که در آن سال، 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود داشت. نکته ای که در خصوص خانه خالی وجود دارد، این است که بر اساس تعاریف انجام شده در طرح های سرشماری، ساختمانی که به 80 درصد پیشرفت در ساخت رسیده باشد، ساختمان خالی از سکنه محسوب می شود. در همان زمان، وزارت راه و شهرسازی اعلام می کرد که فقط یک ...
دولت سقف افزایش اجاره بها را اعلام کرد
...> * موافق ساخت خانه های کم متراژ نیستم اسلامی در پاسخ به سؤالی درباره ساخت خانه با متراژ کم توضیح داد: من به هیچ عنوان موافق طراحی این واحدهای مسکونی نیستم و سیستم الگوی مسکن ما زیر 75 متر است و وزارت راه و شهرسازی برنامه برای ساخت این واحدها را ندارد. * جزئیات تصمیم امروز ستاد مقابله با کرونا درباره سقف افزایش اجاره بها وی درباره تصمیم امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا ...
تعدیل تولید سبب افزایش قیمت گوشت مرغ شد
حمایت از تولیدکنندگان معاون بهبود تولیدات دامی جهاد کشاورزی استان البرز گفت: برای حمایت از واحدهای تولیدی و تنها راه اینکه این واحدها تعطیل نشوند به دنبال طرح تولید مرغ سایز در این واحدها هستیم. وی بیان داشت: در دوران کرونا 15 درصد تولید جوجه کشور کاهش یافت که به دنبال آن 15 درصد فعالان بخش کنار گذاشته می شوند. تقی زاده ادامه داد: دولت به دنبال آن است که به جای کاهش 15 درصدی جوجه ...
تهدید بنیان خانواده های ایرانی با ساخت واحدهای مسکونی 25 متری/ دولت لایحه دو فوریتی تثبیت نرخ اجاره بها ...
حسین گودرزی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با هشدار نسبت به اینکه احداث و ساخت واحدهای کوچک 25 متری با اصالت فرهنگ ایرانی - اسلامی مغایرت دارد، گفت: ساخت واحدهای مسکونی با متراژ پایین بنیان خانواده های ایرانی را تهدید می کند و با مانور دادن روی ساخت خانه های با متراژ پایین تنهازیستی را تبلیغ و بنیان خانواده را به اضمحلال می بریم البته شاید ساخت این واحدها تحت فشارهای اقتصادی صورت گرفته ...
ساخت خانه های 25متری مشکلی را حل نمی کند
مردم را هر روز کوچکتر می کند. مشکل بازار مسکن نیز با ساخت خانه های 25 تا 40 متری حل نمی شود. سیاست دولت باید در این حوزه با برنامه ریزی و کار کارشناسی روشن شود. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: در طول سال های گذشته ما شاهد ارائه طرح مسکن اجتماعی، مسکن اولی ها و مسکن ملی بوده ایم و تقریبا هر دو سال یکبار یک طرح ارائه شده که به سرانجامی نیز نرسیده است. هیچ کس گزارشی از ...
برنامه ای برای ساخت خانه های کوچک متراژ نداریم
کرونا در اردیبهشت مصوبه ای صادر کرد که در آن مدت اجاره دو ماه تمدید شد و امروز هم مصوبه ای دیگر در این زمینه اعلام شد که بر این اساس تمامی قرارداد های اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید شود. همچنین حداکثر افزایش نرخ اجاره در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد است و مالکان حق افزایش اجاره بیش از این نرخ را ندارند. وزیر ...
رابطه معکوس قیمت و معاملات در بازار مسکن
مغایرت های مشهود بین قیمت مسکن شهر تهران با میزان معاملات بر اساس متراژ، ارزش واحدها و پراکندگی منطقه ای، گویای آن است که بازار مسکن پایتخت تحت تاثیر تقاضای سفته بازی از حالت تعادل خارج شده است. به طور مثال بیشترین تعداد معاملات در واحدهای 40 تا 80 متر مربع انجام می شود اما بالاترین رشد قیمت مربوط به واحدهای 140 تا 160 متر مربع است. به گزارش ایران جیب از ایسنا، خارج شدن بازار مسکن شهر ...