خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
دشواری بزرگ این طرح، نحوه شناسایی خانه های خالی از سکنه است. سرشماری نفوس و مسکن سال 95 نشان می دهد 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد. این عدد در سال 1386 بالغ بر 600 هزار واحد بوده است. تقریبا 10سال بعد فقط در تهران 500 هزار واحد خالی از سکنه وجود داشته و در 5-4 سال گذشته قطعا با روند ساخت و ساز شهری کشور این واحدها بیشتر شده اند و شناسایی آنها کار سختی است. شاید این ...
خودتان در خانه های 25 متری زندگی می کنید؟!
فرارو- اواخر آذر سال گذشته بود که معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری خبر داد. این طرح که سر و صدای زیادی به پا کرد و موافقان و مخالفانی داشت، اخیراً طبق یک تفاهم نامه به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسیده که بر اساس آن در پایتخت واحد های کوچک تولید خواهد شد. به گزارش فرارو، مطابق طرح تفصیلی شهر تهران حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 ...
خدشه دولت تدبیر بر شان مردم/ از ماجرای توزیع سبد کالا در ابتدای دولت تا مسکن 25 متری در سال پایانی
با توجه به گرانی سرسام آور این حوزه پیشنهاد عجیب ساخت خانه های کوچک متراژ 25 متری داده است. خانه هایی که قطعا برای زندگی خانوادگی و افراد متاهل مناسب نیست و بیشتر مروج سبک زندگی مجردی است. موضوعی که بسیاری از کارشناسان اجتماعی را با نگرانی روبرو کرده است و برخی مطرح می کنند که این شیوه نه تنها مشکلی از بحران مسکن حل نمی کند بلکه باعث بروز پدیده شوم دیگری در حوزه اجتماعی می شود. اگر نگاهی ...
اصفهان| اجاره نشین ها و قیمت های نجومی اجاره ها/ مستاجران در انتظار نتایج مصوبات جدید هستند
دولت طرحی را برای کاهش قیمت ساخت مسکن برای مردم می آورد که تنها راه آن کاهش مبلغ تمام شده زمین بوده است، زیرا دستمزد کارگر و مبلغ مصالح یک عدد مشخص و ثابت است. به گفته کارشناسان یکی از عوامل افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، کاهش تولید در سال های اخیر است، کمبودی که دولت قصد دارد با طرح ملی تولید مسکن بخشی از آن را جبران کند. بر همین اساس استاندار اصفهان در جلسه شورای مسکن از دیگر ...
زیرساخت مناسب برای اخذ مالیات از خانه های خالی وجود ندارد
اخذ کند. در ادامه ی این بحث راسخ، کارشناس خبری پارک شهر گفت: این تصمیمات کوتاه مدت نیست. مردم درگیر گران شدن اجاره ی خانه ها هستند و مجلس باید بتواند طرح هایی را برای تاثیر گذاری فوری بر مشکلات اقتصادی مردم در کنار طرح های بلند مدت اجرایی کند. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: تا ما بحث نگه داشت املاک خالی برای سفته بازی و دلالی را حل نکنیم هیچ طرحی برای رفع مشکلات مردم در بازار مسکن ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
عقدا در ادامه به خانه های قابل عرضه به بازار اشاره می کند و در این خصوص ادامه می دهد: از سوی دیگر باید دید چند درصد از این واحد ها قابلیت برطرف کردن فشار از دوش مردم و دولت را دارد. برخی از این واحدها، خانه های لاکچری و یا ویلا های اطراف شهر ها هستند، بخشی از این خانه ها، در روستا ها هستند بنابراین این خانه ها اثری در طرف عرضه ندارد. این کارشناس بازار مسکن اظهار می کند: باید دید چند درصد از این واحد های خالی قابلیت فروش و عرضه را دارند، بنابراین یکی از ابهامات این طرح نظام اطلاعاتی درباره واحد های مسکونی خالی است. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
مالیات بر خانه های خالی
به صاحبخانه، زمانی که واحد در دست تعمیر است، مالیاتی برای آن منظور نمی کند. اما بعد از این مدت اگر واحد مسکونی خالی از سکنه باشد، قطعا مالیات و جریمه به آن تعلق می گیرد. باید توجه داشت که مالیات بر خانه های خالی زمانی می تواند نبض بازار مسکن را کنترل کند که سیاست های مکمل دیگری نیز اتخاذ شود وگرنه اخذ مالیات به تنهایی راه به جایی نخواهد برد. به عنوان مثال در سایر کشورها برای خرید خانه ...
پیگیری تخلف ساخت پارکینگ در سرای تاریخی چارسو در کاشان
مراجع قضایی و از سوی دیگر با اعزام مکرر یگان حفاظت میراث فرهنگی شهرستان و حتی اخذ دستور توقف موقت اجرای طرح از مراجع قضایی طی دو سال گذشته، تلاش کرده تا تخلفات انجام شده در جریان احداث این پارکینگ را بررسی کند و نهایتا منجر به صدور حکم قضایی شایسته شود. سرمدیان با اشاره به انجام نشست های مکرر با شهرداری کاشان در خصوص رفع این مشکل، تاکید کرد: با توجه به انجام مکاتبات متعدد با اداره کل استان ...
از این بازار حبابی، خانه نخرید
این حوزه بوده ایم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک بازار فعلی مسکن را حباب دانست و گفت: قطعا در نیمه دوم سال جاری با کاهش قیمت مسکن مواجه خواهیم شد و از مردم اراک به عنوان پنجمین شهر گران در حوزه مسکن کشور تقاضا داریم اگر به دنبال سرمایه گذاری هستند خرید خانه را به وقفه انداخته و برای سرمایه گذاری به حوزه تولید ورود پیدا کنند. عسگری بیان کرد: سامانه قیمت گذاری منطقه ای در نیمه ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری(خبر ویژه)
به مسکن! می نویسد: بدون راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان و با وجود تورم 41 درصدی در سال 98، تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها قابلیت اجرایی ندارد. این روزنامه می افزاید: روش دولت برای حل مسائل به ویژه در حوزه اقتصادی بسیار عجیب است. دولتمردان در مواجهه با مسائل اقتصادی، به جای حل آنها، راهکارهایی برای انطباق مردم با شرایط پیش آمده ارائه می کنند. ایده ساخت خانه های 25 تا 40 متری ...
نگاه کاربران نسبت به قیمت خانه های 25 متری در پایتخت تهران +عکس
به گزارش اسپوتنیک، از ماه آذر سال گذشته موضوع ساخت خانه های 25 متری در تهران مطرح شده است و قرار شد این خانه ها با متراژ اندک در تهران ساخته شود گفته شده است که در بسیاری از کلان شهر های دنیا این کار انجام شده و ساخت واحد های کوچک مقیاس یک ضرورت است و انتخابی نیست0 در همین راستا عکسی در شبکه های اجتماعی منتشر شده است که قیمت این خانه های 25 متری را در مناطق مختلف پایتخت بررسی می کند. A ...
ساخت مسکن های کوچک به عنوان آخرین راه حل دیده شود
بازخبر / محمد سرگزی درباره طرح پیشنهادی برای ساخت مسکن های 25 تا 40 متری بیان کرد: از نظر بنده تا زمانی که به مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای نگاه شود و نگاه کالای مصرفی به آن نداشته باشیم مشکلات این حوزه همچنان پابرجاست. اکنون شاهد هستیم با بالارفتن نقدینگی در جامعه این پول ها به سمت بازار مسکن، طلا و ارز رفته و نابسامانی و افزایش قیمت را رقم می زند. وی در ادامه اظهار کرد: حجم بالای ...
مصالح ساختمانی بی رویه گران شده است/ ضوابط قیمت تمام شده مسکن کاهش پیدا کند
مسکن در نهاد های دولتی کاهش پیدا کند وی اظهار داشت: دولت می تواند با تعیین سیاست های کوتاه مدت نظیر مالیات بر خانه های خالی در بازار مسکن دخالت کند، اما برای آنکه این مشکل به صورت اساسی حل شود بایستی با دخالت بلندمدت و اجرای برنامه های طولانی مدت به سمت ساخت وساز مسکن اقشار مختلف جامعه برود که طرح بلندمدت نباید بیش از 10 سال طول بکشد. سخنگوی کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای ...
گودرزی: مجلس یازدهم باید از بررسی طرح های هدایت شده پرهیز کند
پرداخت کنند. گودرزی در همین راستا ادامه داد: حدود 4 ماه از سال گذشته اما از اجرای دقیق و کامل این قانون ارزشمند خبری نیست اگر بخواهیم این موضوع را به دولت واگذار کنیم، این قانون اجرا نخواهد شد. عضو هیئت رئیسه کمیسیون اجتماعی مجلس تاکید کرد: مردم از مجلس انتظار دارند بازار آشفته مسکن را سرو سامان دهد و درد آزار دهنده ملت را درمان کند؛ لذا ضروری است تا مجلس دولت را مکلف بر اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی و لوکس کند و بر اجرای درست، دقیق و کامل این قانون نظارت کند تا شاهد ساماندهی در این بازار باشیم. انتهای پیام/ ...
همه تقصیرها را به گردن تحریم ها نیندازیم/ برخورد قاطع با سودجویان؛ راه حل گرانی های غیراصولی
به گردن تحریم ها نیندازیم مهدی عیسی زاده نماینده مردم میاندوآب در مجلس نیز روزسه شنبه 13 خرداد 99 در نطق میان دستور خود در صحن علنی مجلس با اشاره به رفاه و معیشت مردم، تصریح کرد: من به عنوان خادم ملت به خاطر وضعیت رفاه و معیشت مردم شرمنده هستم. عیسی زاده با اشاره به فشارهای اقتصادی و سیاسی استکبار جهانی به ایران گفت: امروز گرگ صفت های ذاتی و وحشی در بیرون از ایران خانواده 80 ...
تهدید مالکان، مشکل مسکن را حل می کند؟
جعفر قادری، اقتصاددان و نماینده مجلس شورای اسلامی بازار داغ مسکن که متأثر از سیاست گذاری های غلط دولت است شدیداً مردم را تحت فشار قرار داده و مستأجران را در این بین سرگردان کرده است، بنابراین عدم تولید و ساخت و ساز و عرضه مسکن در هفت سال گذشته، تقاضای انباشت شده ای در بازار به وجود آورده که تبعات آن بر مردم به روشنی مشهود است. طرح تولید واحدهای استیجاری طرح خوبی است، طرحی که ...
طرح جدید مجلس یازدهم برای ساماندهی مسکن
آن باید به صورت پلکانی از مالکان مالیات دریافت شود به گونه ای که مثلا بعد از 5 سال، 50 درصد قیمت خانه از افراد مالیات اخذ شود تا داشتن خانه برای مالکان دیگر صرفه اقتصادی نداشته باشد و در نهایت فرد مجبور می شود آن را به چرخه خرید و فروش و یار اجاره، بازگرداند. یوسفی با بیان اینکه برای حل معضل مسکن و کاهش قیمت آن باید یک بسته ویژه برای تولید داشته باشیم و نظارت را تقویت و جلوی دلال بازی ها ...
قوه قضاییه با دلالان مسکن برخورد کند
قضائیه نظارت داشته باشد، تا آنچه که امروز مردم را نگران کرده است، برطرف شود. نماینده نطنز در مجلس شورای اسلامی با بیان این که دلالان نقش بسیار مهمی در بازار مسکن ایفا می کنند اظهار داشت: قوه قضائیه باید امروز با آن هایی که با اسم دلال بازار مسکن را بهم می ریزند و کار را به جایی می رسانند که جوانی که می خواهد زندگی تشکیل دهد در تهیه اولیه لازمه زندگیش بماند، برخورد کند. وی ادامه داد ...
نیکزاد: تعادل قیمت مسکن با ساخت انبوه و اخذ مالیات از خانه های خالی امکان پذیر است
علی نیکزاد ظهر امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در اردبیل با اشاره به برگزاری نشستی در مجلس با موضوع مسکن اظهار کرد: نهادهای دولتی از جمله بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن باید از ساخت انبوه مسکن حمایت های لازم را به عمل آورند. وی افزود: همچنین با اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر معاملات مکرر زمین و مسکن و مالیات بر درآمد و عایدات از ملک، باید از احتکار مسکن جلوگیری ...
تمام طرح های مجلس یازدهم برای ساماندهی مسکن/ نمایندگان بهارستان ایده ساخت خانه 35 متری را رد کردند
خصوص وضعیت اجاره نشینی اعلام کرده است که طبق آمار منابع ذی ربط ازجمله وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران برآورد سهم اجاره نشینی در سال 1398 در کلانشهر تهران بالغ بر 42 درصد از کل خانوارها بوده است. در وضعیتی که بازار مسکن قرار دارد، هر روز از قدرت مردم برای خرید خانه کاسته می شود و قیمت مسکن در برخی مناطق از نیمه دوم سال گذشته تا به امروز حتی 150 درصد رشد را تجربه کرده است. اینکه طی ...
اسب اجاره بها چهار نعل می تازد؛ چنگال دلالان بر گلوی مستاجران
استان است که این امر کلید خورده است، گفت: در استان بیش از 10 هزار واحد مسکن در دست احداث است که از این تعداد، چهار هزار و 142 واحد، مسکن ملی است. استاندار کهگیلویه و بویراحمد افزود: همچنین تا پایان سال جاری سه هزار و 500 واحد مسکن محرومان در استان احداث می شود. وی اظهار داشت: همچنین دو هزار و 700 واحد مسکن روستایی نیز احداث می شود و احداث مسکن از التهاب بازار مسکن خواهد کاست. ...
تضاد ساخت خانه های 25متری با اصول اجتماعی و اقتصادی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، تابستان سال گذشته و پس از موج وحشتناک افزایش قیمت مسکن، شهرداری تهران طرح ساخت خانه های 30متری اجاره ای را مطرح کرد که این طرح با استقبال هیئت دولت مواجه شد. اخبار مربوط به خانه های 30 متری که از دیدگاه بسیاری از مردم بیشتر به لانه شبیه است، امسال نیز از سکه نیفتاد. بر این اساس و مطابق تفاهم نامه شهرداری تهران و وزارت کشور، ساخت واحدهای مسکونی کوچک ...
تضاد ساخت خانه های 25 متری با اصول اجتماعی و اقتصادی/دولت از شیوه ساخت فروش اقساطی زمین استفاده کند
از طرح فروش اقساطی زمین در گذشته، تحت عنوان مسکن ویژه تهرانسر پیاده سازی شده و تجربه موفقی در زمینه تولید انبوه مسکن به حساب می آید. ارائه طرح های عجیب دولت برای حل مشکل مسکن موید این امر است که ساخت واحدهای مسکونی 25 متری بیش از آنکه طرح جامعی برای ساخت مسکن باشد، موج رسانه ای برای فعال نشان دادن دولت در این حوزه است اما افزایش قیمت افسارگسیخته بازار مسکن مشخص می کند، بازار مسکن بیش از بلوف رسانه ای نیاز به ارائه مدل های ساخت موفق دارد. انتهای پیام/ ...
سایه سنگین دلالان بر بازار مسکن قزوین/ قیمت هر متر آپارتمان در ملاصدرا متری 27 میلیون تومان/کرونا و ...
ادامه می دهند و مبلغ جریمه را روی قیمت مسکن می آورند و مسکن گران را بین مردم عرضه می کنند. برای بررسی هرچه بیشتر این مسئله به سراغ یک کارشناس اقتصادی و فعال در حوزه مسکن رفتیم تا نظر وی را در این باره بدانیم. سایه دراز دلالان ملکی بر بازار مسکن ابوالفضل چگینی با اشاره بر اینکه دلالان مهم ترین عامل گرانی بازار مسکن شده اند، می گوید: یکی از دلایل رشد بی منطق قیمت ...
تاخت و تاز گرانی در بازار اجاره مسکن سیرجان ادامه دارد/ دلالان عامل اصلی ایجاد حباب در قیمت مسکن هستند
.... وی گفت: دولت باید تدبیری بیندیشد با انبوه سازی و اجاره به شرط تملک هزینه اجاره بها را کاهش دهد با دادن زمین رایگان و کاهش هزینه هایی که برای ساخت مسکن وجود دارد مردم را به سمت خانه سازی سوق دهد تا عرضه و تقاضا به حد نصاب رسد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان سیرجان اظهار کرد: ورود دلالان و سودجویان به بازار مسکن موجب شده است قیمت ها در این حوزه رشد چشمگیری داشته باشد ...
در شأن ملت ایران نیست که به جای خانه، بام خانه را اجاره کنند / رئیس جمهور ورود کند
که بار گرانی مسکن و اجاره ها را به دوش می کشند دولت ها بر اساس باید در زمینه مسکن راهبرد داشته باشند در حالی که به نظر می رسد دولت بازار مسکن را رها کرده و برنامه ای برای بهبود وضعیت ندارد. او در ادامه گفت: در حالی که به اعتقاد کارشناسان اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی می تواند به بخشی از تقاضاهای بازار مسکن پاسخ دهد اما دولت هنوز زمینه اجرایی شدن این قانون را فراهم نکرده است ...
بی مهری، اوضاع مسکن را چنین رقم زد
قدس آنلاین : دولت آقای روحانی زمانی سکان دولت را به دست گرفت که مردم با طرح مسکن مهر آشنا شده و امیدوار به خانه دار شدن بودند. به هر حال افزایش عرضه مسکن موجب ساماندهی بیشتر بازار می شود و مسکن مهر نیز قاعدتاً برای ساماندهی به نیاز مردم و ساخت و ساز بیشتر و خانه دار شدن مردم، در دستور کار دولت وقت قرار گرفته بود، بنابراین دراین موضوع که افزایش عرضه به ایجاد تعادل و کاهش قیمت در بازار کمک می کند ...
