از این بازار حبابی، خانه نخرید
سایر منابع:
سایر خبرها
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: سونامی در قیمت مسکن نداشتیم
. عقبایی با بیان این که در بخش مسکن سونامی قیمت نداشتیم اما قیمت ها در عین حال به نرخ تورم نزدیک شده است، تاکید کرد: هم اکنون یک مطالبه گری برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن از طرف مردم و مجلس وجود دارد. سه قوه در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره نشینی ورود پیدا کرده و اعلام کرده اند برای اجاره برنامه هایی را در دست اجرا دارند. وی با یادآوری این که مجلس به جز کمیسیون عمران به این ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
بازار متعادل می شود و نظارت هم به خوبی صورت می گیرد. جهانگیری در پاسخ به سوالی درباره اینکه آیا این طرح قابل نظارت است، بیان کرد: پیشنهادی که شده طرح آزمون پس نداده ای است، پیش از این نیز این پیشنهاد را به استانداری داده بودیم و اگر قرار شد سالانه دولت افزایش قیمت را مشخص کند مبنای آن قرارداد سال گذشته است. وی گفت: اگر این طرح از سوی دولت پیگیری شود جایگاه خوبی در میان اصناف پیدا خواهد کرد تا بتوانند به خوبی اجاره نامه ها را رصد کنند، حتی بر اساس اجاره نامه مستاجر قبل نیز این مسئله قابل رصد و پیگیری است. ...
میزان افزایش اجاره مسکن در بهار چقدر بود؟
به گزارش نبض بازار ، گزارش شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری بهار 1399 منتشر شد. در فصل بهار 1399، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 175,1 رسید که نسبت به فصل قبل (169.3)، 3.4 درصد افزایش داشته است. یکی از بخش های مهم در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده، بخش مسکن است. این بخش شامل زیر بخش های “اجاره بهای واحدهای مسکونی” و “خدمات نگهداری و تعمیر واحد ...
گزارش| اجاره نشینی در همسایگی 41 هزار مسکن خالی؛ سرپناه مردم در تصاحب دلالان + تصاویر
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل، بخش قابل توجهی از مردم اردبیل با مشکل تامین مسکن مواجه هستند. زندگی در مسکن فرسوده با امکاناتی محدود، زندگی در مسکن های بدساخت حاشیه شهرها و سخت تر از همه زندگی در مسکن استیجاری با فشار کمرشکن نرخ اجاره بها که اخیرا معیشت خانواده ها را نیز با چالش روبرو کرده است. این درحالی است که بیکاری و متناسب نبودن درآمد و هزینه های خانوار در این شهرستان مشکلات را ...
علت افزایش سرسام آور اجاره بها در بوکان / هیمن حسامی
اوضاع مسکن امروز در ایران به قدری چون خوره به جان مردم خسته از کابوس بی خانمانی افتاده که اگر چند دهه پیش اجاره نشینی خوش نشینی بود و به سختی می شد بسیاری از سرپرستان خانوار را راضی کرد تا برای خرید خانه پیشقدم شوند، اما امروز رویایی دست نیافتنی برای جوانان کشورمان شده و تازه وقتی طرح های خام و حیف کننده اموال عمومی چون ساخت قوطی کبریت های 25 متری هم برای کاستن از حجم فشار منفی آمار ...
با دلالان و اخلال گران بازار مسکن به شدت برخورد می کنیم
شهرستان تشکیل خواهد شد و نظارت جدی و اثر گذار در زمینه جلوگیری از گرانی خارج از عرف مسکن، زمین و اجاره بها صورت خواهد گرفت. دادستان دلفان عنوان کرد: اخیرا تعدادی از دلالان به صورت غیر قانونی و بی رویه اقدام به خرید و فروش اراضی فازهای 3و4 فرهنگیان کرده اند که این امر سبب گرانی بیش از حد زمین های مذکور و دیگر اراضی مسکونی شده است. وی بیان کرد: با توجه به استعلام به عمل آمده از ...
مصوبه حمایتی ستاد کرونا از مستاجران ضمانت اجرائی ندارد
شعار سال : وفور خانه های خالی و عدم برنامه ریزی برای تأمین مسکن اقشار کم درآمد، توقف ساخت مسکن توسط دولت یازدهم و دوازدهم و همجنین خیل عظیم جمعیت بی خانه، سر زخم کهنه ای را باز کرده و مسئله مستأجران در شیوع کرونا را چند برابر کرده است. مقرر کردیم اجاره بها در تهران 25 درصد بیشتر از سال قبل نباشد حسن روحانی رئیس جمهور که از آخرین ساختمان ساخته شده در دولتش سال ها می گذرد ...
شرط تمدید خودکار قراردادهای اجاره خانه اعلام شد
ها به پایان رسیده است. وی با اشاره به چند تبصره در مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا تصریح کرد: چنانچه مستاجری در دوره فعلی به تعهداتش عمل نکرده باشد با تشخیص دستگاه قضایی مشمول این مصوبه نمی شود و باید ملک را تخلیه کند. همچنین چنانچه مالک قصد فروش ملک را داشته باشد، مستاجر 2 ماه فرصت دارد ملک را تخلیه کند. موضوع مهم دیگر این مصوبه اخذ کد رهگیری در تمام معاملات املاک و مستغلات از جمله اجاره ...
امیدواری برای تعدیل اجاره بهای تابستانی
وسایر شهرها تا 15 درصد تعیین شده است که مشاوران و واسطه های معاملات اجاره مسکن شهر تهران روز گذشته در گفت وگو با دنیای اقتصاد نسبت به اصلاح جو روانی بازار اجاره و کاهش نسبی التهابات این بازار تا میزان قابل قبولی بعد از ابلاغ این مصوبه ابراز امیدواری می کنند. از ابتدای سال جاری به دنبال نوسانات افزایشی سایر بازارهای اقتصادی همچون بورس، طلا و همچنین افزایش قابل توجه قیمت فروش واحدهای مسکونی ...
اجرای مصوبه ستاد کرونا در پی کنترل گرانی بازار اجاره بهای مسکن از فردا
بعد از دوران کرونا باشد تا رقابتی در این حوزه داشته باشیم. وی اضافه کرد: مردم می توانند هرگونه تخطی از قانون در زمینه مسکن را با مشاوران املاک استان ها در سراسر کشور و در تهران با شماره 3774 در میان بگذارند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تصاویر منتشر شده در مبنی بر اجاره دادن پشت بام ها گفت: در فضای مجازی افراد مغرض و شایعاتی مبنی بر اجاره پشت بام ها مطرح می ...
اسلامی: تمدید دوماهه اجاره نامه ها راهگشا بوده/باید برای تمامی قراردادها کدرهگیری اخذ شود
به گزارش خبرنگار حوزه دولت خبرگزاری تسنیم ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه امروز هیئت دولت درباره اقدامات دولت در حمایت از مستأجران اظهار داشت: اولین نکته ای که در این زمینه اهمیت داشت این بود که طی ماه اخیر، متأثر از شرایطی که به لحاظ روانی در بازار اتفاق افتاده بود و تحولاتی که متأثر از نرخ ارز بود، متأسفانه قیمت خانه و اجاره بها به صورت لجام گسیخته بالارفته بود و منطقی بر آن حاک ...
چرا تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها عملی نیست؟
در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه تعیین سقف برای اجاره بها از سوی دولت در عمل نمی تواند اجرایی شود، گفت: با توجه به اینکه اصولا قیمت گذاری در دستوری در بازار مسکن جواب نخواهد داد، نمی توان از این مصوبه دولت در رابطه با تعیین سقف 25 درصدی اجاره در تهران انتطار اجرایی شدن داشت، چرا که مسکن کالایی خاص است و نمی توان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد، بلکه باید بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا، نرخ ها در بازار ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
مشاوره املاک نیز در پاسخ به سوال خبرنگار پانا در مورد مصوبه افزایش بهای اجاره تا 25 درصد گفت: قیمت هر ملک بر طبق عرف قیمت گذاری می شود و می توان به قیمت روز اجاره بها تعیین کرد. جدای نظارت دولت در این بخش هر فرد باید عرف ملک را در نظر بگیرد و بعد اجاره دریافت کند. به طور مثال مالکی که اجاره را دریافت می کند باید افزایش اجاره بهای ملکش منصفانه باشد و هر دو طرف راضی باشند. محمد مدحتی ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
و اجاره مسکن رونق می گیرد، اما مشکلی که اکنون با شیوع بیماری مستأجران را نگران کرده، افزایش نرخ اجاره بها است زیرا بسیاری از مالکان بدون لحاظ شرایط فعلی, نرخ اجاره ها و رهن را افزایش داده اند. گزارش خبرنگار تسنیم از سطح شهر کرمانشاه حاکی از افزایش نامحدود مبلغ رهن و کرایه خانه در تمامی محلات است و افزایش تورم بهانه ای برای بیشتر صاحبان خانه جهت افزایش قیمت ها است. این افزایش رهن و ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
برابر قرارداد رسمی ثبت شده در سامانه مشاوران املاک، به عنوان یک سند عادی مورد استناد قرار گیرد. بنابراین باید در مصوبه امروز، این موضوع نیز ذکر می شد که قراردادهای دست نویس اجاره بها، موضوعیت ندارند. این کارشناس بازار مسکن یکی دیگر از اشتباهات این مصوبه را، صدور حکم کلی برای سقف افزایش اجاره بها در کل تهران دانست و یادآور شد: در حالی که در قانون مالیات بر اجاره بها، تعیین ارزش اجاره ای ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ، درباره تحولات اخیر در بازار مسکن و اجاره بها اظهار کرد: قیمت مسکن در سال جاری افزایش یافته و این موضوع قابل کتمان نیست. قیمت در شهرهای بزرگ تا سقف نرخ تورم و شهرهای متوسط و کوچک زیر خط نرخ تورم افزایش داشته است. در بخش اجاره بها هم در شهرهای بزرگ نزدیک نرخ تورم و شهرهای متوسط کمتر از نرخ ...
اعلام زمان تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران
تعامل بین مالک و مستأجر است، به هر حال خطر کرونا جدی است و اسباب کشی یکی از عوامل انتقال ویروس کرونا است. وی گفت: در این راستا ستاد ملی مقابله با کرونا تمدید قراردادهای اجاره بها را پیش از این دو ماه مصوب کرده بود و امروز هم با مصوبه جدید، سقف مجاز افزایش قیمت تعیین شد. اسلامی ادامه داد: در این مصوبه اگر مستأجر با مالک ناهماهنگی داشته باشد، باید ظرف دو ماه خانه را تخلیه کند و ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 10 تیر 1399
...> بررسی قیمت پیشنهادی فایل های عرضه شده به بنگاه های املاک در مناطق مختلف پایتخت حاکی از آن است که محدوده قیمتی بخش عمده فایل های مسکن به حدود 17 تا 20 میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است. در این میان مشاوران املاک عنوان می کنند به طور قطع گزینه مناسب برای خریدارهای مصرفی و خانه اولی در محدوده جنوبی خط انقلاب قابل جست و جو است. در عین حال در مناطق شمالی شهر نیز میانگین قیمت پیشنهادی برای واحدهای ...
مستأجران در خانه ها بمانند
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر گفت: مصوبه اخیر دولت حکم قانون دارد؛ ما به همه بنگاه ها ابلاغ کردیم که از نهم تیرماه امسال (دیروز دوشنبه) باید برای همه قراردادها کد رهگیری دریافت و درباره افزایش اجاره بها هم طبق مصوبه دولت عمل کنند. حسام عقبایی افزود: براساس قانون می توانیم برای متخلفان در مرحله نخست، اخطار پلمپ به مدت یک ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
که قراردادهای عادی و دستی را هم به رسمیت می شناسد، کاملاً متفاوت یا به نوعی متناقض است؛ چرا که اگر فردی قرارداد عادی و دست نویس را به دادگاه ارائه دهد، می تواند در برابر قرارداد رسمی ثبت شده در سامانه مشاوران املاک، به عنوان یک سند عادی مورد استناد قرار گیرد. بنابراین باید در مصوبه امروز، این موضوع نیز ذکر می شد که قراردادهای دست نویس اجاره بها، موضوعیت ندارند. این کارشناس بازار مسکن یکی ...
جزئیات تمدید قراردادهای اجاره اعلام شد
وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در هفت کلانشهر تا سقف 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اعمال خواهد شد تا تنظیم گری باشد در ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
...، امسال می توان در شهر های اقماری تهران خانه اجاره کرد و... ؛ این ها خبر ها و واقعیت های امروز بازار رهن و اجاره آن هم در روز های سخت اقتصادی است، روزهایی که مردم باید با حقوق اندک خود به فکر سرپناه و یا همان حق طبیعی و ابتدایی خود باشند. به گزارش اقتصاد 24، تردیدی نیست که بازار از هم گسیخته رهن و اجاره، تابعی از افزایش قیمت مسکن، افزایش نرخ تورم در نتیجه نقدینگی بالا و نبود تولید در شرایط ...
حال ناخوش مسکن و قصه پر غصه مستأجران
می کند. بر پایه اظهارات یکی از مشاوران املاک، از عید به بعد صاحب خانه ها درصد قیمت اجاره ها را بی حساب وکتاب بالا برده اند. التهاب قیمت اجاره در واحد های نوساز بسیار زیاد شده، به طوری که نرخ اجاره در روز های اخیر افزایش چشمگیری داشته است. آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه اجاره بها در مناطق مختلف این شهر از 10 تا 100 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته ...
اجاره نشینی در تهران سخت تر شد
. بر اساس این مصوبه مقرر شده تا میزان افزایش اجاره بها برای شهر تهران 25 درصد، مراکز استانها 20 درصد و برای سایر شهرها 15 درصد افزایش یابد. به همین منظور اتحادیه مشاوران املاک روز گذشته به تمام املاکی های کشور ابلاغ کرد تا به این بخشنامه دولت تن دهند و مستاجران نیز این مصوبه را از مشاوران املاک مطالبه گری کنند. بر اساس این گزارش،مرکز آمار گزارش داده است که آن دسته از مستاجرانی ...
دادگاه دستور تخلیه صادر نمی کند/ قراردادهای زیرزمینی نبندید
داشته باشد. عقبایی با تاکید بر این که مشاوران املاک در شرایط بحرانی کنونی با تمام قوا به اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا کمک خواهند کرد، اضافه کرد: مستأجران به هیچ عنوان زیرببار قراردادهای زیرزمینی نروند چرا که مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا لازم الاجرا بوده و سه قوه برای اجرای آن وارد شده اند. وی با یادآوری این که طی 50 سال اخیر در حوزه اجاره نشینی چنین شرایط بحرانی ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا ؛ در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب مسکن است. گروهی از افراد و نهادها، سرمایه های کلان خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با خرید تعداد بالایی خانه و عدم فروش یا اجاره آن، باعث آشفتگی و از بین رفتن ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
قراردادهای اجاره جدید نیست در ابتدای انقلاب هم برای ساماندهی بازار در شرایط هرج و مرج، اعلام شد که قراردادهای اجاره تا سه سال تمدید می شوند. وی ادامه داد: در شرایط کرونا بسیاری از کشورها نسبت به تمدید خودکار قراردادهای اجاره اقدام کردند. در ایران هم تصمیم ستاد مبارزه با کرونا برای ایجاد امنیت و ارتقای سلامت مردم بوده است.رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: هر چند که از نظر شرع، مالکیت محترم ...