امیدواری برای تعدیل اجاره بهای تابستانی
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می پردازند
. اسلامی اظهارداشت: حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قراردادهای اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند؛ نکته مهم اینکه اگر مستأجر به تکالیف و تعهدات قانونی خود در برابر موجر عمل نکند، با حکم دادگاه، حکم تخلیه برایش صادر می شود و طی دوماه باید تخلیه کند و اگر ...
میزان افزایش اجاره مسکن در بهار چقدر بود؟
قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.8 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 7.5 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 12.5 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و ...
ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
محمد اسلامی امروز (چهارشنبه) در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در خصوص مصوبه ستاد برای ساماندهی بازار اجاره، افزود: طبق مصوبه اخیر ستاد، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهرها حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد خواهد بود. وی بر دریافت کد رهگیری هنگام ثبت تمام معاملات مسکن تاکید کرد و گفت: همه معاملات مسکن باید در سامانه ثبت معاملات ثبت شود، چه قراردادهایی که در ...
گزارش| اجاره نشینی در همسایگی 41 هزار مسکن خالی؛ سرپناه مردم در تصاحب دلالان + تصاویر
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل، بخش قابل توجهی از مردم اردبیل با مشکل تامین مسکن مواجه هستند. زندگی در مسکن فرسوده با امکاناتی محدود، زندگی در مسکن های بدساخت حاشیه شهرها و سخت تر از همه زندگی در مسکن استیجاری با فشار کمرشکن نرخ اجاره بها که اخیرا معیشت خانواده ها را نیز با چالش روبرو کرده است. این درحالی است که بیکاری و متناسب نبودن درآمد و هزینه های خانوار در این شهرستان مشکلات را ...
دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره ورود کند/مستاجران به تعهدات خود در قبال مالک پایبندی ...
ستاد ملی کرونا انجام خواهد شد، گفت: میزان قراردادهای منعقد شده در تهران حداکثر تا 25 درصد، در سایر کلانشهرها حداکثر تا 20 درصد و در سایر شهرها حداکثر تا 15 درصد افزایش، اعمال می شود و تا زمانیکه کرونا ادامه یابد این مصوبه، موردتاکید است. وی بازخوردهای تصمیم دولت را در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها و بسته دولت در این باره، مثبت ارزیابی کرد و توضیح داد: مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص اجاره ...
مصوبه ستاد کرونا درباره نرخ اجاره بها لازم الاجراست
به گزارش بازار، محمد اسلامی در حاشیه جلسه هیئت دولت افزود: طی یک ماه گذشته تحت شرایط روانی که در بازار حاکم بود قیمت مسکن و اجاره بهاء به صورت لجام گسیخته بالا رفته بود که باید با مداخله دولت و تنظیم بازار کنترل می شد. وی گفت: نکته دیگر شرایط دیگری است که به دلیل افزایش ابتلا به ویروس کرونا به وجود آمد که براساس آن مردم مجبور به رعایت بیشتر موارد بهداشتی شدند، به همین دلیل ما مصوبه ...
دو نرخ رسمی از اجاره بهای زمستان 98
مربوط به نوسان افزایشی شاخص اجاره بهاست و افزایش 6/ 44 درصدی مربوط به نرخ رشد اجاره مسکن در زمستان 98 نسبت به مدت مشابه سال قبل،اما به نظر می رسد اختلاف فاحش بین این دو نرخ که مربوط به یک بازه زمانی یکسان است،اختلافی قابل تامل است و لازم است مرکز آمار درخصوص اختلاف این دو نرخ شفاف سازی کند. براساس گزارش روز گذشته مرکز آمار درخصوص تحولات کشوری بازار اجاره،شاخص اجاره بهای مسکن در فصل زمستان ...
فیلم/ درد و دل های مستاجران در خصوص جدیدترین مصوبه دولت/ 25% که کابوس مستاجران شده است
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ پس از اعلام سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهرهای مختلف کشور؛ دغدغه اجاره نشین ها در مورد میزان افزایش اجاره بها شنیدنی ست.
تعیین تکلیف وام مستأجران تا پایان تیرماه
با کرونا تصویب شده و برای همه مردم نیز لازم الاجراست، می افزاید: درنتیجه ارزیابی های انجام شده در تدوین این مصوبه، عدد حداکثری که موجران مجاز به افزایش آن هستند در تهران 25 درصد اعلام شد و این میزان در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها به 15 درصد کاهش یافت که اساس آن بر توافق مالک و مستأجر استوار است و ریشه و اساس آن جلوگیری از خطر جدی کرونا بوده است. ...
مبلغ وام ودیعه مستأجران تا پایان تیر مشخص می شود
تصویب شد و برای همه مردم نیز لازم الاجراست. وی افزود: با ارزیابی های انجام شده، عدد حداکثری که موجران مجاز به افزایش آن هستند 25 درصد (برای تهران) اعلام شد، این میزان در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد است. این یک توافق بین مالک و مستاجر است و ریشه و اساس بحث این است خطر کرونا جدی است . این ویروس با اشکال مختلف پدیدار شده و جا بجایی و اسباب کشی خود عامل انتقال ویروس است. در ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
آن در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. براساس این مصوبه تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش نرخ تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد؛ مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره تاکید کرد: قانون این اجازه را به مستاجران داده که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد ...
تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران تا پایان تیرماه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره برداری از سومین مرحله تحویل ناوگان ریلی و توسعه همکاری های اقتصادی و اجتماعی راه آهن در جمع خبرنگاران درباره مصوبه افزایش اجاره بها در سال جاری تا 25 درصد در تهران اظهار داشت: در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مطرح و مصوب شد. التهابات بی منطق در بازار منجر به افزایش اجاره بها شده بود و بررسی های متعدد توسط دستگاه ها ...
پایان تیرماه، زمان اعلام مبلغ وام مستاجران/ ثبت رسمی معاملات مسکن اجباری شد
گروه راه و مسکن بازارنیوز: محمد اسلامی در جمع خبرنگاران با اشاره به تعیین تکلیف اراضی منطقه 17 و 18 مجاور تونل راه آهن گفت: بخشی از این اراضی کاربری مسکونی خوهند اشت اما محور آن فضاهای اجتماعی - فرهنگی و فضای سبز خواهد بود. اسلامی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا اعلام 25 درصد حق افزایش قیمت اجاره بها در تهران خود عامل گرانی اجاره نخواهد بود، گفت: با توجه به التهابات ایجاد شده بی ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
صادر و مطابق این مصوبه عمل کنند. گفتنی است محمد اسلامی روز گذشته در حاشیه مراسم ورود ناوگان ریلی جدید به شبکه راه آهن کشور، در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
به گزارش تیترشهر : روز یکشنبه در ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، رئیس جمهوری مصوبه ای مبنی بر تعیین حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران به میزان 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در دیگر شهرها حداکثر تا 15 درصد به تصویب رسید. به بیان دیگر صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. از طرف دیگر، ستاد ملی کرونا، ثبت تمامی قراردادها در سامانه املاک ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت امسال تصویب کرده بود که قراردادهای اجاره ای که در اسفند سال گذشته به اتمام رسیده بود، موجران موظف به تمدید قرارداد قبلی با مستأجر تا پایان اردیبهشت امسال می شدند ...
بحران مسکن
براساس مباحث مطرح شده در این جلسه، التهاب طولانی مدت بازار مسکن در دو بخش قیمت و اجاره بها در شهر تهران و سایر شهرهای کشور، در دو علت اصلی ریشه دارد. علت نخست، شرایط ناپایدار اقتصادی کشور و وضعیت سایر بازارهای موازی طی سال های اخیر بوده که منجر به ایجاد انتظارات تورمی و ورود حجم زیادی از تقاضاهای سرمایه ای به بازار مسکن شده است. علت دوم نیز به کمبود عرضه مسکن ناشی از رکود ساخت وساز در پنج سال اخیر مربوط می شود. بنابه گفته های روحانی، نخستین تصمیم اعلام شده از سوی این ستاد برای تنظیم قیمت و اجاره بهای مسکن، مدیریت ورود نقدینگی و تقاضای سرمایه ای به بورس ا ...
مانور فروشنده های مسکن با تسهیلات اوراق
خریدار باید به صورت نقدی به فروشنده پرداخت کند و رقمی که می تواند از طریق عرضه واحد مسکونی به بازار اجاره در قالب رهن کامل، برای خرید آپارتمان مورد نظر تامین کند هم اکنون به عنوان روش ترکیبی پرداخت بهای آپارتمان های عرضه شده به بازار مسکن به خصوص در مناطق مصرفی واقع در نیمه جنوبی شهر تهران از سوی تعداد قابل توجهی از فروشنده ها و واسطه های معاملات مسکن در این مناطق اعلام می شود. دی ماه امسال سقف ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
ها در بازار مسکن، نبود نظارت متمرکز بر معاملات مسکن و مالکیت املاک است. خبر راه اندازی سامانه املاک و اسکان در حالی در ماه اخیر منتشر شد که در 7 سال گذشته هیچ اقدامی برای راه اندازی این سامانه جهت رصد معاملات و مالکیت ها به منظور شناسایی خانه های خالی و همچنین معاملات سوداگرانه به عنوان یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها نشد. هم اکنون این سامانه تنها به صورت اسمی راه اندازی شده و هیچ موردی ...
غیررسمی شدن معاملات اجاره با مداخله دستوری دولت
بازار اجاره، نرخ اجاره به طور طبیعی از نرخ تورم تبعیت می کند و نیازی به مداخله دستوری دولت نیست. لازم به ذکر است روز گذشته، حسن روحانی رئیس جمهور در راستای سامان دهی بازار اجاره، نرخ تعیین سقف افزایش اجاره بها را اعلام کرد. بر مبنای نرخ اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره در در تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرهای کشور 15 درصد خواهد بود که از امروز اجرا می شود. ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره کارساز نیست
شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت امسال تصویب کرده بود که قراردادهای اجاره ای که در اسفند سال گذشته به اتمام رسیده بود، موجران موظف به تمدید قرارداد قبلی با مستأجر تا پایان اردیبهشت ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 10 تیر 1399
، واحدهای 50 تا 60 متر و 60 تا 70 متر، هر دو با کسب سهم 14.1 درصد از تعداد معاملات، بیشترین تقاضای خرید مسکن را داشته اند و در رتبه های بعدی واحدهای 70 تا 80 متر و سپس 80 تا 90 متر قرار گرفته اند. به طور کلی 52.6 درصد معاملات مسکن خرداد امسال به واحدهای مسکونی زیر 80 متر اختصاص داشته است. بانک مرکزی در این گزارش، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در تهران را دارای رشد 27.6 درصد نسبت به خرداد سال گذشته ...
جزئیات تمدید قراردادهای اجاره
وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در هفت کلانشهر تا سقف 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اعمال خواهد شد تا تنظیم گری باشد در ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
رهن و اجاره مسکن فشار سنگینی را به مستاجران تحمیل کرده است، دستور داد تا نرخ رشد اجاره بها در سال جاری در تهران، کلان شهرها و سایر شهرها به ترتیب از 25درصد، 20 درصد و 15 درصد فراتر نرود. همچنین محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی چند ساعت بعد از این دستور اعلام کرد که مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، چند تبصره دارد؛ اولین تبصره آن است که چنانچه مستاجری تکالیف خودش را انجام ندهد و دادگاه ...
دادگاه دستور تخلیه صادر نمی کند/ قراردادهای زیرزمینی نبندید
نسبت به تنظیم قراردادها با سقف تعیین شده (25 درصد برای تهران، 20 درصد کلانشهرها و 15 درصد سایر شهرها) همکاری داشته باشند. وی ادامه داد: چنانچه در قراردادها، موجران درخواست هایی بیش از سقف تعیین شده داشته باشند مشاوران املاک موظف هستند نسبت به نوشتن به قراردادها امتناع کنند. مصوبه دیروز ستاد ملی کرونا لازم الاجراست و با توجه به این که تا سه ماه بعد از سفید شدن وضعیت شیوع کرونا قراردادها ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
...> نتیجه یک مطالعه درباره مداخله دولت های عضو سازمان OECD در بازار اجاره مسکن نشان می دهد که این کشورها در همه شرایط به ویژه بروز بحران، مسکن را به حال خود رها نمی کنند. سازمان OECD سازمانی است بین المللی، دارای 35 عضو، که اعضای آن متعهد به اصول دموکراسی و اقتصاد آزاد هستند. این سازمان به تعبیری عمده ترین سازمان بین المللی تصمیم گیرندهٔ اقتصادی است و مقرّ اصلی این سازمان در شهر پاریس است. ...
اجاره نشینی در تهران سخت تر شد
...؛ گروه راه و مسکن: مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود از تحولات بازار اجاره مسکن که به تازگی منتشر کرده متوسط افزایش اجاره بها برای خانوارهایی که در بهار امسال به دنبال سررسید قراردادهای یکساله اجاره خود اقدام به تمدید اجاره نامه با موجران کرده اند را با افزایش 33.6 درصد اعلام کرد. این متوسط اجاره بها در حالی اعلام شد که از مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف اجاره بها تنها دو روز می گذرد ...
کدام یک از قراردادهای اجاره مشمول سقف نرخ های مصوب اجاره بها می شوند؟
با خبرنگار اقتصادی ایرنا در خصوص مصوبه ستاد مبارزه با کرونا برای ساماندهی بازار اجاره، گفت: بر اساس مصوبه جدید افزایش نرخ اجاره در تهران تا 25 درصد و در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت به غیر از تهران تا 20 درصد افزایش می یابد. وی گفت: 7 کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج شهرهایی هستند که بر اساس سر شماری سال 95 بالای یک میلیون نفر جمعیت دارند و مالکین در این ...
بیداد قیمت ها در بازار مسکن
، اما با این حال که معاملات در بازار مسکن کساد هستند، هم چنان قیمت ها بالاست. انتظار می رفت افت معاملات، کاهش قیمت ها را رقم بزند. ولی چنین نشد و برعکس قیمت ها چنان جهشی را تجربه کردند که اصلا قابل تصور نبود. در وضعیت کنونی مردم به شدت تحت فشار مالی هستند و قیمت ها نیز شدیدا بالاست. تداوم این وضعیت نتیجه ای جز رانده شدن مردم از شهرهای بزرگ و پناه بردن شان به حاشیه شهرها ندارد. حاشیه نشینی ...
مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها صرفا مربوط به تمدید قراردادهاست
صادر شد. مصوبه دولت صرفا شامل قراردهای تمدیدی می شود وزیر راه و شهرسازی در بیان بند 1 مصوبه مذکور گفت: رقم افزایش قیمت اجاره بها برای مستاجرانی که تاکنون برای تمدید قرارداد اجاره با موجر توافق نکرده و سررسید قرارداد آن ها از تاریخ 9 تیرماه به بعد است، با حداکثر 25درصد افزایش برای شهر تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرها اعمال می شود. اسلامی در پاسخ ...