سایر منابع:
سایر خبرها
خانه سازی| خانه سازی با نرخ دولت یا بازار؟
تاخیر مواجه کند. به ویژه در شرایط فعلی که دولت پروژه های ساخت مسکن مربوط به طرح اقدام ملی ساخت واحدهای مسکونی را در دست دارد استناد به تعرفه های غیرواقعی و غیرمتناسب با شرایط روز بازار ساخت وساز می تواند یک تهدید مهم برای این پروژه ها و زمان بندی های صورت گرفته برای تکمیل و تحویل آنها به متقاضیان باشد. ...
تصمیم عجیب دولت برای بازار ملک
شعار سال: علی ربیعی از اصلاح آیین نامه اجرایی قانون حمایت از تولید و عرضه مسکن خبر داد و گفت: زمین برای واحد های مسکونی، تجاری و اداری به صورت 99 ساله واگذار می شود و برای صنعتی سازی مسکن، پرداختی ها از 5 سال به 10 سال افزایش خواهد یافت. معنای گفته ربیعی این است که قرار است تصمیم جدید برای ساماندهی بازار مسکن به نفع گروه همیشه برنده بازار ملک تغییر کند. در واقع با این تصمیم دولت، ضوابط ...
تأثیر عوامل 9 گانه در تداوم بحران مسکن؛ از تورم در بازار مصالح تا عدم اجرای سیستم های مالیاتی
فاحشی داشته باشد که باعث بحران پیش آمده در مسکن و موجب گسترش سکونت های غیر رسمی و حاشیه ای و در نهایت خدشه دار نمودن امنیت و گسترش ناهنجاری های اجتماعی شده است. آذری تصریح کرد: بر اساس اصول قانون اساسی، دولت موظف است برای تثبیت اقتصاد صحیح و به ویژه مسکن که نیاز اولیه هر خانواده ایرانی است، تمام همت و تلاش خود را به صورت مدون و برنامه محور به کار گیرد و بایستی اهداف کاربردی در حوزه ...
سنگ اندازی دولت علیه جوانان/ مجلس یازدهم خواستار لغو شرطی سازی وام ازدواج شد
به گزارش خبرنگار گروه سیاسی خبرگزاری آنا ، 27 خرداد سال جاری رئیس جمهور در پی درخواست وزیر ورزش و جوانان برای اصلاح ضوابط سنی جهت اعطای تسهیلات 50 میلیونی ازدواج، دستور انجام اصلاحات لازم را صادر کرد. طبق دستور صادرشده تخصیص وام ازدواج فقط به افراد 18 تا 40 ساله ممکن شده که این موضوع با قوانین بالادستی در تضاد بوده و نیاز است دولت به قانون مصوب مجلس بازگشته و اصل آن را اجرایی کند. ...
اثرات مثبت مالیات خانه های خالی بر اجاره بهای مسکن
اینکه مسکن در قالب یک نهضت است افزود: دولت باید زمین به مردم واگذار کند و مردم خودشان وارد عرصه ساخت وساز شوند. اینکه دولت بخواهد خودش تصدی گری و مسکن بسازد اثرگذار نخواهد بود و با توجه به اینکه در عرصه اجرایی کردن سیاست های بالادستی و برنامه ششم توسعه در خصوص مسکن در طول چند سال اخیر اتفاق خاصی صورت نگرفت، مجلس باید با ابزارهای نظارتی خود دولت را مکلف کند تا در یک سال آینده به صورت جدی در این زمینه ورود کند. انتهای پیام/ ...
عضو کمیسیون عمران مجلس: افزایش قیمت مصالح ساختمانی؛ بخشی از مشکلات ناشی از رکود بازار مسکن است
احمد دنیامالی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در رشت ، از افزایش قیمت مصالح ساختمانی سخن گفت و با بیان اینکه این موضوع بر روی بسیاری از حوزه های مرتبط تأثیرگذار است اظهار داشت: بخشی از گرانی هایی که بازار مصالح ساختمانی کشور مشاهده می شود ناشی از وضعیت رکودی بازار مسکن است. عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در صورت رونق گرفتن بازار مسکن علاوه بر اشتغالزایی صنایع مرتبط با آن نیز شکوفا می ...
برای اولین بار در جهان رخ می دهد؛ ایجاد بورس املاک در ایران!
دولتی (بدون برقراری ارتباط معنادار میان این مسیر و بساز و بفروش های بازار ساخت مسکن) مورد استفاده قرار گرفت. توجیه ورود محدود فعالان ساختمانی به این مسیر آن بود که در ابتدا شرکت های دولتی که در حوزه خانه سازی فعالیت دارند این ابزار را استفاده کنند تا به تدریج مزایای استفاده و ورود به این مسیر، به سایر بازیگران بازار ساخت وساز نیز معرفی و نمایان شود. اما با وجود اینکه بیش از 5 سال از راه ...
تشکیل گروه نظارت عالیه بر مصوبات کمیسیون ماده100
...، گروه خبر: استاندار همدان با بیان اینکه یک گروه نظارت عالیه برای بررسی چرایی ساخت وساز در باغات همدان ایجاد خواهد شد، گفت: با تمام عوامل در این حوزه ازجمله نماینده استاندار در کمیسیون ماده 100 برخورد می کنم. سیدسعید شاهرخی در بیست وسومین صحن شورای اسلامی شهر همدان با بیان اینکه شورا یک اصل در قانون اساسی است که منبعث از آیات کلام الله مجید و نشأت گرفته از روح بلند امام راحل ...
پاسخ واعظی به ادعاها درباره دخالت وی در امور کابینه
ع به کار کرده و ترکیب سیاسی آن تقریباً نقطه مقابل نگاه سیاسی حاکم بر دولت است، از مواضع و سخنرانی ها و کنش های نمایندگان جدید هم چنین برمی آید که یک سال نسبتاً سخت را در تعامل با قوه مقننه در پیش دارید، چه برنامه ای دارید؟ همه ما با هر گرایش یا نگاه سیاسی، درون یک کشتی نشسته ایم. آنچه ما را بهم پیوند می دهد، منافع ملی و مصالح کشور است. از نظر ما، تعامل و انسجام ملی نه تنها بهترین راهک ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
تعطیلی طرح مسکن مهر است. حسینی کیا این دو عامل را سبب گرانی مسکن در سال های اخیر بیان کرد و گفت که کوتاهی دولت در حوزه مسکن نابسامانی فعلی را ایجاد کرده است. وی با بیان اینکه خرید خانه برای اقشار ضعیف جامعه به رویا تبدیل شده است، تأکید کرد که در هر صورت و براساس قانون اساسی دولت باید بسترهای لازم برای خانه دار شدن اقشار ضعیف جامعه را فراهم کند و از سوی دیگر نیز مصوبات ستاد ساماندهی نرخ ...
کوه برداری از کومله
آخرین پدیده از کوه خواری، زمین خواری و تالاب خواری گسترده در گیلان نیست. این را نسیم طواف زاده، یکی از اهالی منطقه، می گوید که مدت هاست در زمینه حفاظت از محیط زیست فعالیت می کند. او می افزاید: کومله و روستاهای همجوار آن تا چند سال پیش بکر بود؛ چون مردم به دریا تمایل بیشتری داشتند و ویلاسازی چندان باب نشده بود، اما اکنون انگار که دیگر حریم دریا جا ندارد. هجوم برای ساخت وساز در جنگل ها و کوه ها شروع شده ...
بن بست در سیاست تراکم فروشی
در چنین شرایطی، یعنی رشد پی درپی قیمت و رکوردزنی بی سابقه تورم ماهانه مسکن از یکسو و رکود معاملات در بازار از سوی دیگر، ناهماهنگی میان عرضه و تقاضای مسکن بیش از گذشته نمایان شده است. در بررسی علل و عوامل بروز پارادوکس رکود تورمی در بازار مسکن، نشانه ها بیش از گذشته در عوامل برون بخشی دیده می شود. هرچند عوامل مختلفی می تواند در تورم بی سابقه ماهانه قیمت مسکن اثرگذار باشد، اما می توان در میان علل مختلف، رشد پایه پولی و نقدینگی را در صدر این لیست قرار داد. به ...
بحران مسکن
براساس مباحث مطرح شده در این جلسه، التهاب طولانی مدت بازار مسکن در دو بخش قیمت و اجاره بها در شهر تهران و سایر شهرهای کشور، در دو علت اصلی ریشه دارد. علت نخست، شرایط ناپایدار اقتصادی کشور و وضعیت سایر بازارهای موازی طی سال های اخیر بوده که منجر به ایجاد انتظارات تورمی و ورود حجم زیادی از تقاضاهای سرمایه ای به بازار مسکن شده است. علت دوم نیز به کمبود عرضه مسکن ناشی از رکود ساخت وساز در پنج سال اخیر مربوط می شود. بنابه گفته های روحانی، نخستین تصمیم اعلام شده از سوی این ستاد برای تنظیم قیمت و اجاره بهای مسکن، مدیریت ورود نقدینگی و تقاضای سرمایه ای به بورس ا ...
بچه جهادی های خستگی ناپذیر/ دهه هفتادی هایی که به جنگ محرومیت می روند+تصاویر
ان سرپناهی بنا می کنند. آنها این بار در پاتاوه به جنگ با مشکلات و معضلات و فقر و محرومیت رفته اند و برای عمران و آبادانی از هیچ تلاش و کوششی دریغ نمی کنند. در همین زمینه مسوول گروه جهادی بسیج سازندگی حوزه مقاومت بسیج امام حسن مجتبی(ع) به اقدامات صورت گرفته اشاره کرد و گفت: سرکشی به 7 خانه نیازمند بخش پاتاوه و انجام کارهای تعمیراتی اعم از کمک نیرو جهادی و کمک مصالح ساختمان از ...
حمایت در سطح شعار و تیتر رسانه ها
مبالغ زیادی از مردم، سازه ها به صورت نیمه کاره رها شده و خروجی مناسبی نیز نداشته است. وی با بیان اینکه درخواست ما از دولت این است که حداقل پروژه های مسکن مهر تکمیل شود، تاکید کرد: در صورت تکمیل شدن این پروژه در سطح کشور واحدهای زیادی به چرخه مسکن وارد خواهد شد و با کاهش قیمت خانه، بخشی از مشکل مسکن جوانان حل می شود. طرح ساخت 400 هزار واحد مسکونی چه شد؟ معاون امور ...
ساخت مسکن های کوچک به عنوان آخرین راه حل دیده شود
نقدینگی در کشور به هر بازاری که وارد شود، می تواند آن را از بین ببرد. در حوزه مسکن یکی از راه های مدیریت و جلوگیری از ورود نقدینگی بحث مالیات بر خانه های خالی است که حتما باید در شهری مانند تهران این قانون اجرایی شود. نماینده مردم زابل در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: وزارت مسکن و متولیان این حوزه در دولت باید به سیاست گذاری دقیق برای مسکن ورود کنند. این که ما بخواهیم با طرح هایی همراه ...
رئیس جمهور به مشکلات مسکن ورود نکند مجلس از ابزارهای نظارتی استفاده می کند
قسط را دارند، هستیم. وی افزود: در شرایط کنونی اگر ما نتوانیم رئیس جمهور را برای رفع مشکلات جدی حوزه مسکن وارد میدان کنیم و او هم بنای ورود قاطعانه به این موضوع را نداشته باشد تلاش های دیگران در این حوزه آب در هاون کوبیدن است. نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: در جلسه مذکور متوجه شدیم که اقدامات وزارت راه، بانک مرکزی و بنیاد مسکن در حوزه ساخت وساز خانه ...
تعارض بزرگ در بازار ساختمان سازی
در ساخت وسازهای شهری و نظامات مهندسی مصادیق مختلفی از تعارض منافع در متن قوانین و مقررات و رویه های اداری و اجرایی قابل ردگیری و شناسایی است که موجب مشکلات متعددی از جمله پایین بودن کیفیت ساختمان ها، آمار بالای حوادث حین کار در کارگاه های ساختمانی و سوء جریانات مالی و اداری در سازمان های مرتبط می شود. تعارضاتی چون ارائه خدمات مهندسی توسط برخی کارمندان نهادهای دولتی و عمومی مسوول همچون کارشناسان وزارت راه و شهرسازی و ادارات تا ...
تولید مسکن به جای تولید دلال
آتی قابل مشاهده و ارزیابی باشد. در ادامه باتوجه به اهمیت موضوع، به بررسی و نقد کم وکیف برنامه های جدید دولت در حوزه تولید و ساخت وساز مسکن می پردازیم. زمین های کشاورزی در کمین بورس بازان زمین و مسکن گفته شد که در هفته های اخیر دولت پس از فشار افکار عمومی درخصوص مشکلات اجاره و خرید مسکن، خبر از برنامه های جدیدی داده است که می توان این برنامه ها را در دو بخش اقدامات حمایت از ...
مجلس خواستار لغو شرط سن برای دریافت وام ازدواج شده است
هیئت تطبیق مورد بررسی واقع شود تا ایراد وارده به آن رفع شود. وی با تأکید بر اینکه ایجاد محدودیت در ارائه وام ازدواج به صلاح نیست، تصریح کرد: مجلس به طور حتم این موضوع را در نشست های مشترک با دولت بررسی خواهد کرد. پورابراهیمی با بیان اینکه باید در بحث ازدواج تسهیل گری صورت بگیرد، گفت: ایجاد محدودیت در ارائه تسهیلات ازدواج یکی از مسیرهای منتهی به بالا رفتن سن جوانان خواهد بود ...
دژپسند و اسلامی باید به خاطر عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی به مجلس توضیح دهند
اسلامی اظهار داشت: به عنوان مثال ما قانون مالیات بر خانه های خالی را داریم که درست اجرا نمی شود و باید وزرای مربوط به این حوزه که وزرای راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی هستند در مورد عدم اجرای این قانون به مجلس توضیح دهند. قاضی زاده خاطرنشان کرد: واقعیت این است که دولت اصلاً بی خیال موضوع مسکن شده و اقدامی برای این موضوع طی چند سال قبل نداشته است. وی افزود: از زمان روی کار ...
تصفیه خانه فاضلاب بد بوی بوکان دیگر جوابگو نیست/ کاشت درخت راه حل نشد!
نسبت به خرید مصالح مورد نیاز و تعیین پیمانکار بصورت دستمزدی اقدام و فعالسازی پروژه را ظرف مدت 60 روز انجام نماید . نماینده بوکان با اشاره به تامین اعتبار احداث خط دوم انتقال آب شهر بوکان افزوداین مورد توسط آب و فاضلاب استان و پیگیری در مجلس شورای اسلامی صورت می گیرد و تامین اعتبار از محل اعتبارات کمیته برنامه ریزی شهرستان و اعتبارات استانی شرکت آب و فاضلاب استان برای تامین آب شرب 10 روستا نیز با تعیین اولویت توسط فرمانداری، صورت می گیرد. او ادامه داد: آب شرب مجتمع صنوف آلاینده ژینگه پاریز، شهرک جوانان و دهکده دامداران نیز باید در دستور کار قرار گیرد . ...
عنابستانی: ساخت مسکن 25 متری ناشی از تفکر لیبرالی است / محاکمه آخوندی بخاطر 7 سال بی تفاوتی
دلالی کند البته دریافت مالیات از خانه های خالی و زمین باید مورد توجه قرار گیرد و باید به گونه ای اقدام کرد که دلال بازی و خرید و فروش مسکن نه تنها سود نداشته بلکه ضرر هم داشته باشد؛ به عنوان مثال در کشور کره جنوبی مالیات ساختمانی که به مدت سه سال خالی است به حدی بالا است که نگه داشتن آن صرفه اقتصادی ندارد و باید آن را به دولت واگذار کرد. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی افزود: بر ...
باغ های حیدره کارگاه بزرگ ساختمان سازی!
: علاوه بر این سرکشی روزانه طبق برنامه ریزی ها هر دو هفته یک بار در مناطق مستعدی همچون باغات حیدره، چشین، حاجی آباد و راه آهن که در آن ها خطر ساخت وساز غیر مجاز جدی تر است، گشت های نظارتی با جدیت بیشتری حاضر شده و با متخلفان برخورد می کنند. کرمی با بیان اینکه شرایط مختلف اجتماعی، اقتصادی و غیره متأسفانه طی سال جاری مردم را به خرید باغ و ساخت وساز در آن ترغیب کرده است، عنوان کرد: البته این ...
عدم نظارت بر اجرای استانداردها، علت نواقص ساختمانی
ظاهری یکسان است. بنابراین به اقلیم و منطقه ی ساخت توجهی نمی شود. وی با بیان اینکه در مناطق مختلف کشور با وجود اقلیم های متفاوت طرح های معماری یکسانی اجرا می شود، به معماری شمال کشور اشاره کرد که در گذشته بخاطر وجود رطوبت در این اقلیم قسمت زیرین خانه ها خالی و سقف به صورت شیروانی ساخته می شد و در مناطق جنوبی کشور به علت آب و هوای گرم دیوارهای خانه ها ضخیم ، کوچه ها باریک و سایه بان ...
مشکلات تهران به 4 موضوع مدرسه، محله، مسجد و منزل مربوط است
شهر تهران ارائه کردیم و مصوب شد افرادی که بیش از 30 سال زمین را تحت تصرف بدون معارض داشته باشند، به صورت رسمی متعهد شوند در صورت وجود مالک، رضایت آن را جلب کند و سپس پروانه ساخت دریافت کنند. معتقدم این موضوع باید به صورت طرح در مجلس هم بررسی و در صحن مجلس به قانون تبدیل شود تا تمامی مشکلات زمین های بی سند در کشور حل شود. قالیباف گفت: اگر در 4 موضوع مدرسه، محله، مسجد و منزل متمرکز شویم ...
دولت باید همراه بانک مسکن در تسهیلات دهی باشد
مسکن در حوزه ساماندهی وضعیت بازار نهایت تعامل را با دولت و حتی مجلس داشته؛ اما موضوع مهمی که باید مدنظر قرار بگیرد این است که دولت باید با ارائه یارانه این بانک را در گسترش دامنه فعالیت های خود همراهی کند . این نماینده مردم در مجلس یازدهم، بابیان اینکه انتظار کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن زمانی منطقی ست که دولت حامی این بانک در ارائه وام های ارزان باشد، تصریح کرد: دولت باید مجوزهای لازم برای افزایش ...
قفل یا کلید رونق اقتصاد؟
- کشور، معطل تدبیر و همت دولت است و گرنه؛ -ایران، سومین کشور پر مهندس دنیاست؛ -همه مصالح ساخت مسکن در داخل تولید می شود؛ -نیاز عمومی و سرمایه سرگردان، به قدر کافی برای تولید وجود دارد؛ – رونق ساخت و ساز می تواند 250 صنعت را احیا کند و شغل میلیونها نفر و مسکن میلیونها خانوار را تامین نماید. 3- نقش مهم دولت این وسط چیست؟ اولا با مالیات کمر شکن، راه سوداگری را که موجب احتکار ...