اثرات مثبت مالیات خانه های خالی بر اجاره بهای مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش قیمت رهن و اجاره با پرداخت ودیعه رهن مسکن/ زمین های دولتی مستقیم به مستاجران واقعی واگذار شود
ابوالفضل نوروزی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر درباره طرح های دولت برای ساماندهی نابسمانی های بازار مسکن گفت: بررسی معضلات بازار مسکن و تصویب راهکارهای حل مشکلات این بازار در ستاد کرونا درست نیست و یک نوع فرار رو به جلو برای دولت محسوب می شود و این نابسامانی ها ارتباطی به شیوع کرونا در کشور ندارد زیرا این مسئله در سال های گذشته تکرار شده درحالی که کرونا محدود به ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
روند تصویب بسته حمایتی از مستاجران در قالب تسهیلات ودیعه مسکن، افزود: جزئیات مدل از سوی وزارت راه اعلام شده و منتظر تامین مالی به منظور ارائه تسهیلات هستیم. وزیر راه: وضعیت لجام گسیخته قیمت ها در بازار اجاره آرام شده است در همین حال وزیر راه و شهرسازی از آثار مثبت تصمیمات جدید دولت برای اجاره در بازار خبر داد.محمد اسلامی در حاشیه جلسه هیئت دولت در خصوص مصوبه ستاد کرونا برای سامان دهی ...
گزارش| اجاره نشینی در همسایگی 41 هزار مسکن خالی؛ سرپناه مردم در تصاحب دلالان + تصاویر
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل، بخش قابل توجهی از مردم اردبیل با مشکل تامین مسکن مواجه هستند. زندگی در مسکن فرسوده با امکاناتی محدود، زندگی در مسکن های بدساخت حاشیه شهرها و سخت تر از همه زندگی در مسکن استیجاری با فشار کمرشکن نرخ اجاره بها که اخیرا معیشت خانواده ها را نیز با چالش روبرو کرده است. این درحالی است که بیکاری و متناسب نبودن درآمد و هزینه های خانوار در این شهرستان مشکلات را ...
آیا مصوبه حمایتی ستاد کرونا از مستأجران ضمانت اجرائی دارد؟
به گزارش خبرنگار حوزه رفاه گروه اجتماعی خبرگزاری آنا ، وفور خانه های خالی و عدم برنامه ریزی برای تأمین مسکن اقشار کم درآمد، توقف ساخت مسکن توسط دولت یازدهم و دوازدهم و همچنین خیل عظیم جمعیت بی خانه، سر زخم کهنه ای را باز کرده و مسئله مستأجران در شیوع کرونا را چند برابر کرده است. مقرر کردیم اجاره بها در تهران 25 درصد بیشتر از سال قبل نباشد حسن روحانی رئیس جمهور که از آخرین ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
اجاره معادل مبلغ ودیعه مسکن معاف خواهد بود.وی در بیان روند تصویب بسته حمایتی از مستاجران در قالب تسهیلات ودیعه مسکن، افزود: جزئیات مدل از سوی وزارت راه اعلام شده و منتظر تامین مالی به منظور ارائه تسهیلات هستیم. وزیر راه: وضعیت لجام گسیخته قیمت ها در بازار اجاره آرام شده است در همین حال وزیر راه و شهرسازی از آثار مثبت تصمیمات جدید دولت برای اجاره در بازار خبر داد.محمد اسلامی در حاشیه ...
رشد شدید اجاره مسکن و سردرگمی مردم
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز مهاباد،در مهاباد نبود مسکن و قیمت بالا مشکلات عدیده ای را برای مردم و بویژه اجاره نشینان ایجاد کرده است . خانه هایی برای اجاره که اصلا پیدا نمی شوند و اگرهم پیدا شوند اجاره نمی شوند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
حداکثر افزایش اجاره مسکن باید متناسب با نرخ تورم باشد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به مصوبه دولت درباره تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره مسکن، گفت: این مصوبه می تواند در مدیریت بازار اجاره مسکن اثرگذار باشد، به شرط آنکه ابعاد دیگر این حوزه نیز مورد توجه قرار گیرد، به نظر من مصوبه اخیر دولت باید همراه با دیگر برنامه ها از جمله مالیات خانه های خالی و مالیات بر اراضی اجرایی شود. نماینده مردم ...
خانه های خالی و اجاره خانه و برگشت به 50 سال پیش
با توجه به اینکه نرخ تورم در سال گذشته با آمارهای بانک مرکزی 40 درصد گزارش شده است و با توجه به اینکه خانه دارها می بینند در یک دوره کوتاه نرخ رشد سکه، دلار و سهام پرش های بلند بیش از 50 درصد را تجربه کرده اند دولت ابتدا گفت به خانه ندارهای اجاره نشین وام می دهد که معلوم بود با توجه به خزانه خالی دولت وعده چندان محکمی نیست. پس از آن اما دولت دوراه دیگر را برای کاهشرنرخ اجاره بها در دستور کار قرار ...
دولت پول ودیعه مسکن مستاجران را می پردازد
کند و اگر مالک در این دوره نسبت به فروش خانه خود به صورت رسمی اقدام کند و معامله ثبت و کد رهگیری دریافت شده باشد، مستاجر ظرف دوماه باید خانه را تخلیه کند. وزیر راه وشهرسازی با توضیح در خصوص صندوق پس انداز یکم تاکید کرد: بانک مسکن در سه سال گذشته که صندوق پس انداز یکم فعال بوده حدود 160 هزار نفر را از این طریق خانه دار کرده و اکنون در طرح اقدام ملی مسکن کسانی که در سامانه ثبت نام کردند و ...
صدور مجوزهای فعالیت مهمترین چالش های کسب و کارهای خانه مسافرهاست+متن گزارش
به گزارش خبرنگار ایلنا، معاونت پژوهش های اجتماعی و فرهنگی مرکز پژوهش های مجلس در تیرماه سال جاری پژوهشی منتشر کرد که در آن به بررسی وضعیت خانه مسافر در صنعت گردشگری ایران پرداخته است. این پژوهش که به همت شهاب طلایی شکری و مصطفی عامره تهیه و تدوین شده به مباحثی ازجمله مطالعه تطبیقی سایت های موفق جهانی، چرایی استفاده از ظرفیت های سایت های اجاره خانه مسافر، عرضه اتاق های ارزان قیمت برای ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 13 تیر 1399
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
پشت پرده رفراندوم پوتین در روسیه
آوران خانه، اجرای حقوق حداقل دستمزد درحد حداقل های داشتن یک زندگی، افزایش حقوق بازنشستگی به اندازه تورم، کمک مالی و اجتماعی به روسها حداقل یک بار در سال بوده است. تنظیم روابط کاری بر اصل شراکت اجتماعی، احترام به حقوق فرد شاغل و آزادی های فردی تمام اقشار جامعه، ارایه خدمات پزشکی با کیفیت و قابل دسترس برای تمام روسها، اصل بر میهن پرستی افراد، جلوگیری و مبارزه با فساد مقامات و کارکنان دولت ...
ملک اشخاص خانه سازمانی دولت نیست
شعار سال: زمانی که در حوزه اقتصاد کلان و ملی با چالش ها و التهاباتی مواجه هستیم و به قول معروف امور بر مدار درستی نمی چرخد، نسخه هایی برای تعیین حد نصاب میزان اجاره سالانه پاسخگوی رفع التهاب در حوزه اقتصاد مسکن نخواهد بود. از سوی دیگر، اگر بخواهیم در حوزه مالکیت و حقوق مالکانه افراد حریم یا یک اجباری را تعریف کنیم، به نظر می رسد که اساسا با چالش های حقوقی مواجه شویم که باید کارشناسان حقوقی در این زمینه اظهارنظر کنند. اما نکته در این اس ...
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
سال نگه می دارد سپس با توجه به تورم موجود 1.5 میلیارد تومان می فروشد.در واقع با این تکنیک، هیچ مالیاتی از صاحب ملک دریافت نمی شود. ضمن اینکه اگر مدت زمان خالی ماندن این واحد و به فروش نرفتن آن بیشتر از یک سال شود؛ نیمی از اجاره تخمینی این ملک یعنی یک دوازدهم کل قیمت ملک (بنا بر عرف بازار) به عنوان مالیات سال دوم دریافت می شود. در سال سوم نیز مالیات این ملک خالی یک ششم کل قیمت خانه می شود.حال سوال ...
خبرهای مهم و خوش روحانی درباره اجاره بها، مسکن خانه اولی ها و واگذاری زمین
ها قرار گرفته است. زمین های 330 هزار واحد مسکونی در حال آماده شدن است، برای آن که [مردم] صاحب مسکن شوند. رئیس جمهور با بیان آن که تلاش ما این است که وزارت مسکن ما بتواند تا پایان دولت 500 هزار واحد مسکونی را آماده و تحویل بدهد؛ گفت: تلاش این است که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای روستا، امسال و سال آینده تا پایان دولت؛ 200 هزار واحد مسکونی را آماده و تحویل بدهد. روحانی خاطرنشان ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا ؛ در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب مسکن است. گروهی از افراد و نهادها، سرمایه های کلان خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با خرید تعداد بالایی خانه و عدم فروش یا اجاره آن، باعث آشفتگی و از بین رفتن ...
اجاره نشین ها روستانشین شدند / افزایش اقبال به حاشیه شهر
روند افزایشی قیمت اجاره ها در استان و به خصوص شهر کرمان به یکی از چالش های جدی برای مردم تبدیل شده است. دولت در حالی روند ادامه ساخت و ساز مسکن مهر را نا موفق ارزیابی کرده است که خود تا کنون در قالب طرح جایگزین آجر روی آجر نگذاشته و انباشت تقاضا برای خانه در هفت سال گذشته موجب افزایش فشار به قشر مستضعف جامعه شده است. از سوی دیگر سیاست های دولت بعد از شیوع کرونا عملاً ...
تعیین تکلیف وام مستأجران تا پایان تیرماه
نداده است اما بدون بازپرداخت بودن این تسهیلات، با توجه به قواعد بازار اجاره و اینکه مبلغ ودیعه باید در حساب صاحب خانه کارسازی شود، بعید به نظر می رسد؛ مگر اینکه در بسته حمایتی مسکن، چنین تسهیلاتی برای مسکن استیجاری تولید شده با زمین و تسهیلات دولتی درنظر گرفته شود که در این صورت می توان به آن یارانه دولتی به مستأجران اطلاق کرد. همکاری با قوه قضاییه در مصوبه اجاره ای وزیر راه و ...
ساخت سوئیت های 25 متری تکذیب شد/ افزایش اجاره خانه بیش از 25 درصد ممنوع
و معدل سنی ثبت نام کنندگان 34 سال را نشان می دهد، این موضوع نشان می دهد که نوبت جوانان رسیده است و خوشحالیم که می توانیم به جوانان خدمت ارائه دهیم، از طرفی این مسکن در چند دهک جداگانه تعریف شده است و برای محرومان دهک یک و دو به صورت جداگانه پیش بینی شده است. وی بیان کرد: هدف از اجرای اقدام ملی مسکن طرح خانه دار کردن مردم فاقد مسکن است و می تواند همه افراد را پوشش می دهد و به یک جریان ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
، مسکن و شهرسازی با بررسی وضعیت اجاره بها در شرایط فعلی می گوید: متاسفانه وضعیت اجاره بها در شرایط فعلی، برخی از مردم را از شهر ها به حاشیه شهر و یا از حاشیه به مناطق دورتر و یا حتی روستا ها کشانده است و این یکی از پیامد های تلخ اجاره داری در سال جاری است. وی در بخش دیگری از صحبت هایش طرح هایی مانند پرداخت ودیعه مسکن به کمدرآمد ها و برای مالکین تخفیف ها و معافیت های مالیاتی را در کوتاه مدت موثر ...
موانع نظام اجاره داری حرفه ای
؟ در شهرهایی که دولت زمین دارد، این مشوق می تواند جذاب باشد. اما مشکل بازار اجاره در شهرهای بزرگ مشهود است و وجود دارد و دولت در این شهرها زمین ندارد. مثلا دولت در تهران زمین ندارد. در این شرایط، اعطای این دسته از زمین ها در خارج از شهرها صورت می گیرد. فرض کنید در فضایی که آباد نشده و امکانات ندارد، خانه بسازید، خب مستاجر هم آماده نیست که برود آنجا و همین 4 درصد سودی هم که می گوییم، در چنین ...
بیداد قیمت ها در بازار مسکن
تبعات اجتماعی خاص خود را به دنبال دارند و صرفا یک پدیده تلخ اقتصادی نیست. باید مسؤولان کشور این نکته بسیار مهم را مورد توجه قرار دهند که بسیاری از اتفاقات تلخ اجتماعی در حال حاضر ریشه در مسائل اقتصادی دارند و پیوند مستقیمی میان حوزه اقتصادی و اجتماعی وجود دارد که از اهمیت بالایی برخوردار است و نمی توان نادیده گرفت. مسکن به عنوان مهم ترین نیاز اساسی مردم باید توسط دولت تأمین گردد و مردم ...
همسان سازی حقوق بازنشستگان با شاغلین همتراز شکاف ناعادلانه موجود را پر می کند
سازی حقوقشان تقنین شده بود توسط دولت که مجری قانون است، به صورت کامل اجرا نشد. نماینده مردم اردبیل، نمین، نیر و سرعین در مجلس ادامه داد: دولت همواره به بهانه کمبود بودجه از اجرای به موقع و صحیح احکام برنامه های توسعه و قانون مدیریت خدمات کشوری در خصوص جامعه بازنشستگان دولت خودداری کرده است. وی گفت: دولت در دو سال اخیر به بهانه های مختلف و بر خلاف قانون بویژه قانون برنامه ششم ...
بازتاب سیاست گذاری ها
سرمایه ای که می تواند به سوی تولید و تقویت صنایع مختلف ریل گذاری گردد، با انجام ندادن برخی سیاست ها از سوی دستگاه قانون گذاری و اجرایی به سوی بازار پر تقاضای مسکن کشیده می شود. رها کردن ساخت مسکن مهر برای چند سال، دور شدن از ساخت مسکن ارزان قیمت و مسکوت ماندن مسکن ملی که برنامه آن در دولت یازدهم از سوی وزارت مسکن و شهرسازی تدوین و ابلاغ شد، در عمل راهی برای کنترل بازار مسکن و ایجاد خانه ...
حمایت در سطح شعار و تیتر رسانه ها
مبالغ زیادی از مردم، سازه ها به صورت نیمه کاره رها شده و خروجی مناسبی نیز نداشته است. وی با بیان اینکه درخواست ما از دولت این است که حداقل پروژه های مسکن مهر تکمیل شود، تاکید کرد: در صورت تکمیل شدن این پروژه در سطح کشور واحدهای زیادی به چرخه مسکن وارد خواهد شد و با کاهش قیمت خانه، بخشی از مشکل مسکن جوانان حل می شود. طرح ساخت 400 هزار واحد مسکونی چه شد؟ معاون امور ...
کاهش 40 درصدی قدرت خرید خانوارها در سه ماه اخیر / تورم اجاره بها و رشد اقلام خوراکی
بیکاری و اخراج نیروی انسانی کار یادآور شد و افزود: در چنین شرایطی است که دولت باید به داد مردم و اقشار مختلف جامعه برسد. تا زمانی که عرضه ارز و کالا انجام نشده و مبادلات ارزی و صادرات و واردات رونق نگیرد و نقدینگی در جامعه به صورت علمی و درست هدایت نشود نمی توان انتظار کاهش التهابات اقتصادی را در جامعه داشت. مظفری ضرورت تدوین برنامه های نظارتی دقیق را یادآور شد و بیان کرد: افزایش قیمت ها و تورم باعث کاهش قدرت خرید و حتی کاهش انگیزه کار و فعالیت شده و به تبع آن آسیب های اجتماعی همچون فقر و طلاق ظهور و بروز می یابد. ...
از این بازار حبابی، خانه نخرید
، البته برای تعدیل و التیام مشکلات و موانع در بخش مسکن، ابتدا صداقت و همدلی و سپس تعامل و همفکری میان بخش های دولتی و خصوصی لازم است. عسگری با اشاره به ممنوع شدن قیمت گذاری در سایت دیوار اضافه کرد: با توجه به پیگیری های صورت گرفته از سوی اتحادیه و همکاری پلیس فتا، از چند روز پیش درج قیمت مسکن در این سایت متوقف شده است، پیش از افراد سودجو و دلالان در فضای مجازی و سایت دیوار مدیریت این ...
تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن
بازار اجاره داشته باشد، اما مصوبه دولت از یک سازوکار مناسب تبعیت نمی کند، از این رو تعیین سقف نمی تواند افزایش نرخ اجاره بها را کنترل کند. نماینده مردم فلاورجان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ارائه طرح های خامی مانند ساخت مسکن 25متری جز ایجاد التهاب در جامعه هیچ سود دیگری به دنبال ندارد، افزود: از ابتدای دولت یازدهم بحث ایجاد مسکن اجتماعی، احیاء بافت فرسوده، مسکن ملی و.. مطرح شده ...