تصمیمات مهم بازار اجاره اعلام شد/ برنامه ای برای ساخت واحد 25 متری نیست
سایر خبرها
تمدید خودکار اجاره نامه ها با صدور مصوبه جدید
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تمام اجاره نامه هایی که تاریخ سررسید آن ها رسیده است از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان افزایش اجاره بهای مصوب، خودکار تمدید می شوند. به گزارش افق انلاین ، آقای محمود محمودزاده با حضور در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. وی با اشاره به حدود ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره کارساز نیست
مهمترین تبصره آن است که تمامی معاملات باید در سامانه ثبت اسناد املاک و مستغلات کشور ثبت شود متقاضیان باید کد رهگیری را دریافت کنند؛ اگر خارج از بنگاه معامله ای منعقد می شود باید حتماً کد رهگیری اخذ شود. شکست تلاش قبلی دولت برای تعیین سقف اجاره بها مصوبه ای که امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا آن را اعلام کرد، پیش از این نیز مطرح شده بود؛ سال گذشته هم در هنگامه فصل جابه جایی مستأجران ...
اجرای نظام اجاره داری حرفه ای؛ طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن راه و ساختمان
با ساخت سامانه املاک و اسکان کشور توسط وزارت راه و شهرسازی، قانون اخذ مالیات از خانه های خالی که سال های زیادی بود خاک می خورد عملیاتی شد و به عنوان بخشی از برنامه دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره در تابستان امسال اجرایی می شود. با این حال این تنها مصوبه روی زمین مانده ای نبود که دولت تدبیر و امید برای ساماندهی بازار مسکن به آن جان تازه بخشید. اجاره داری حرفه ای یا همان ساخت خانه های ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره بها
...، راه اندازی بنگاه های اجاره داری حرفه ای، اخذ مالیات از خانه های خالی برای تشویق مالکان به عرضه واحدها از جمله برنامه هایی است که در دو سال گذشته، سیاستگذاران از آنها برای ساماندهی بازار اجاره نام برده اند اما هیچ کدام از آنها هنوز اجرا نشده است. بر اساس آمار رسمی، گران ترین مناطق تهران برای اجاره نشینی، مناطق 1، 2، 3، 5 و 6 با متوسط قیمت اجاره هر متر 60 هزار تومان، است. ارزان ترین ...
خوش نشینی تضمینی
دیروز ابعاد تازه ای از مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا روشن شد و متولیان حوزه مسکن در وزارت راه و شهرسازی علنا به مستأجران اعلام کردند ضمن رعایت این مصوبه، به پشتوانه قانون از تخلیه املاک استیجاری خودداری کنند تا دوره کرونا بگذرد و ثمرات برنامه ریزی دولت در بازار مسکن آشکار شود. به گزارش همشهری، در مصوبه اخیر ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران در دوره شیوع کرونا، مقرر شد ...
سیاست های دولت برای کنترل بازار مسکن تا چه میزان می تواند موفق باشد؟
طرحی دو فوریتی برای مهار بازار مسکن را به مجلس بردند. اما در دولت هم اتفاقات زیادی رخ داد؛ نخست اینکه رئیس جمهور برای افزایش میزان اجاره بها سقف تعیین کرد. حسن روحانی یکشنبه این هفته اعلام کرد که امروز مقرراتی را تصویب کردیم که افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل نباید در تهران بیش از 25 درصد، در کلان شهرها بیش از 20 درصد و در بقیه شهرها بیش از 15 درصد باشد. از سوی دیگر، حسن ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. اصلانی با تاکید بر اینکه راهکار های میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکار های میان مدت است، افزوده بود: درخصوص تاثیراتی که راهکار های میان مدت و ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری(خبر ویژه)
روزنامه هفت صبح از روزنامه های حامی دولت در تیتر ورود تشریفاتی دولت به بازار اجاره نوشت: تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهرها و 15 درصد در بقیه شهرها، هر چند طرح خوبی به نظر می رسد، ولی صرفاً جنبه پیشنهاد دارد. چرا که در عمل بعید است بتوان صاحبخانه ها را به رعایت این سقف مجبور کرد. خیلی از قراردادهای اجاره به صورت غیررسمی امضا می شوند و هیچ کد ...
بورس مسکن در دو راهی ممکن یا ناممکن
اندازی از قیمت ملک نداشته باشد تا سهام خانه هایش را بفروشد و با تامین سرمایه از بورس دوباره ساخت و ساز کند. گذشته از این عرضه مسکن در بازار ایران بسیار کمتر از تقاضاست. در حالی که وزارت راه و شهرسازی اعلام می کند که سالانه به حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز است، آمار صدور پروانه های ساخت شهرداری نشان می دهد که فقط حدود 300 تا 350 هزار پروانه ساخت در کشور صادر می شود که در واقع ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
...، کلانشهرها و سایر مناطق شهری به ترتیب تا 25، 20 و 15 درصد اظهار داشت: پیشنهاد تهیه بسته حمایتی از مستأجران از سوی وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا ارائه شد که یکی از مفاد آن، تعیین حداکثر میزان افزایش اجاره بها بود. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: بسته پیشنهادی کوتاه مدت درباره بازار اجاره مسکن پیشنهاد و تصویب شد، پیشنهاد وام ودیعه نیز ارائه شده و ...
تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران تا پایان تیر ماه
. وی اضافه کرد: براساس بسته سیاستی، تنظیم گری اجاره بها با این مصوبه برای همه لازم الاجراست. اسلامی گفت: بر اساس شاخص های تورم و وضعیت تطبیقی و محیطی این ارزیابی، کارشناسی و تحلیل صورت گرفت تا در تهران حداکثر افزایش اجاره بها 25 درصد، در 7 کلان شهر تا 20 درصد و در سایر شهرها حداکثر 15 درصد باشد. وزیر راه و شهرسازی افزود: این توافق و تعامل بین مالک و مستاجر است، اما ...
طرح جدید واگذاری زمین به مردم با اقساط 10ساله
شعار سال :معاون وزیر راه و شهرسازی، ازطرح جدید واگذاری زمین به مردم با اقساط 10ساله خبر داد. *** تاسیس شرکت های اجاره ای محمود محمودزاده درباره کنترل اجاره بها، اظهار داشت: برای کنترل اجاره بها لازم است کنار صنعت اجاره داری سنتی، شرکت های اجاره ای را هم تعریف کنیم. محمودزاده در خصوص شرکت های اجاره ای گفت: بر اساس مصوبات در راستای صنعت اجاره ...
گزارش| نقره داغ مستاجران با افزایش نجومی اجاره بها / افزایش 100 درصدی اجاره در برخی مناطق شیراز
اجاره بها باز می شود. تاثیر تلاطمات بازارهای رقیب بر افزایش قیمت مسکن محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است ربطی به حوزه درون بخشی ندارد و از بازارهای رقیب نشات می گیرد، گفته است: در شرایطی که معاملات کاهش یافته قیمت افزایش یافته و این نشان می دهد رشد قیمت ها غیرواقعی و متاثر از تلاطمات بازارهای رقیب است. ...
کشور های دنیا برای حمایت از مستاجران در دوران شیوع ویروس کرونا چه تصمیماتی گرفتند؟
...، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در هشتم تیرماه سال جاری گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. همچنین محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی که شب گذشته مورخه 8 تیرماه 1399 در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما حضور ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
اقتصاد آنلاین - امیر مهدی زاده ؛ روز گذشته، ستاد ملی کرونا با توجه به شرایط پیش آمده در کشور و تشدید رکود حاکم بر اقتصاد و مشکلات مالی ناشی از آن برای خانوارها و مخصوصاً اجاره نشین ها، با مصوبه ای تصمیم به دخالت در بازار مسکن گرفت. بنا به گفته های محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه، مسکن و شهرسازی، این مصوبه در دو بازه کوتاه مدت به منظور برطرف کردن سریع مشکلات بازار مسکن و میان مدت به ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
است محمود زعفرانلو یکی دیگر از مشاوران املاک در منطقه سعادت آباد به خبرنگار بازار گفت: بخشنامه تعیین سقف اجاره بها، بخشنامه دولت بود و لازم الاجرا است. املاکی ها هم مجبور به اجرای آن هستند تا به مالکان این بخشنامه را توضیح دهند. اما بنده معتقد هستم که این بخشنامه می تواند بر بازار اجاره بها تاثیرگذار باشد. وی افزود: به هر حال این دستور و این مصوبه لازم الاجرا است و تعیین 25 درصد ...
جزئیات تمدید قراردادهای اجاره
وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در هفت کلانشهر تا سقف 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اعمال خواهد شد تا تنظیم گری باشد در ...
کپی پرداری حسن روحانی از طرح شکست خورده احمدی نژاد
افزایش اجاره بها را 7 تا 9 درصد برای کنترل بازار تعیین کرده ایم، اما این برنامه تاثیری نداشت. مصطفی قلی خسروی یادآور شد: سال گذشته (91) نیز اعلام کردند که می خواهیم سقف 10 تا 12 درصدی را برای اجاره بها تعیین کنیم، جلسه ای با مسئولان برگزار شد و گفتیم اگر می خواهید این کار را انجام دهید حداقل رقمی را اعلام کنید که به حقیقت نزدیک باشد که در نهایت ما با افزایش 13 تا 15 درصدی موافقت کردیم ...
کف بازار
یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که صادر و ابلاغ شد، سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. او با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، هفت کلان شهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است؛ شرط اول اینکه ...
پایان تیرماه مبلغ وام مستاجران مشخص می شود/ از این پس تمام معاملات مسکن ثبت رسمی می شود راه و ساختمان
محمد اسلامی در جمع خبرنگاران با اشاره به تعیین تکلیف اراضی منطقه 17 و 18 مجاور تونل راه آهن گفت: بخشی از این اراضی کاربری مسکونی خوهند اشت اما محور آن فضاهای اجتماعی - فرهنگی و فضای سبز خواهد بود. اسلامی در پاسخ به سئوال خبرنگار ایلنا مبنی بر اینکه آیا اعلام 25 درصد حق افزایش قیمت اجاره بها در تهران خود عامل گرانی اجاره نخواهد بود، گفت: با توجه به التهابات ایجاد شده بی منطق در بازار ...
هفته آینده مجلس تصمیم قاطعی برای حبل مشکلات مسکن خواهد گرفت/ مالیات از خانه های خالی باید اجرا شود
اسماعیل حسین زهی، عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ در خصوص راه حل هایی که برای مقابله با گرانی مسکن به ویژه در حوزه اجاره بها داده می شود اظهار داشت: اوضاع مشکلات مسکن به مرحله بحرانی رسیده و طبیعی است که این مشکلات را نمی توان با دستور حل کرد و باید برای حل این مشکلات اقدامات عملی انجام داد. نمونه هایی از این دستورات را پیش از این داشته ایم اما ...
معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: تدوین بسته مالی مسکن تا هفته آینده
هر شهر با اولویت کلانشهرها و شهرهای بزرگ ابزاری برای کنترل بازار اجاره خواهند بود. محمود زاده با اشاره به این که مصوبه بعدی در این رابطه فروش اقساطی زمین بود،گفت: در طرح ملی اقدام مسکن برخی از زمین ها به صورت 99 ساله در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و برخی نیز در قالب فروش اقساطی، بر اساس مصوبه هیات دولت زمین ها به صورت 10 ساله بدون کارمزد و با قیمت کارشناسی روز قسط بندی می شوند دو سال به ...
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی: معامله مسکن بدون کد رهگیری مورد تایید نیست/ پرداخت تسهیلات به مستاجران ...
شده و امیدواریم در هفته آینده پیشنهاداتی در این زمینه اخذ شود. معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه مصوبه اخذ کد رهگیری در معاملات در جلسه هئیت دولت سال 88 تصویب شده و دارای حکم قانونی است گفت: تمامی معاملات اعم از اجاره و خرید و فروش و رهن مسکن هر نوع اجاره و مبایعه نامه طبق این مصوبه باید کد رهگیری دریافت کنند. محمود زاده بیان کرد: برخی از مالکان و یا بنگاه های معاملاتی ...