خانه
پیش فروش متری مسکن کاربرد دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
درباره بورس مسکن بیشتر بدانیم
بستر کاملاً رقابتی و اقتصادی برای فعالیت همه فعالان عرصه ساخت و ساز فراهم کند. گروهی دیگر از کارشناسان از جمله ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران معتقدند که ورود سنگین تقاضای سرمایه گذاری به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت در سال های اخیر شده و حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. به نظر می رسد یکی از دلایل مخالفت ...
زنجیره به هم تنیده ابزارهای مالی- ملکی
مسوولان سازمان بورس و وزیر اقتصاد از تشکیل بورس مسکن خبر می دهند اما بررسی ظرفیت های فعلی و بالقوه بورس کالا به خوبی گویای آن است که درحال حاضر این بورس محمل مناسب تری برای معاملات مربوط به حوزه املاک و مستغلات است و هم اکنون نیز بورس کالا اغلب ابزارهای مالی مورد نیاز برای داد و ستد مسکن را دارد. بنابراین اگر به جای صرف هزینه و ایجاد بورس جدید برای مسکن به سمت فعال سازی بخش معاملات اموال غیرمنقول بورس کالا حرکت شود؛ می توان نتایج مطلوب مورد نظر را با هزینه به مراتب کمتر و در زمان کوتاه تری محقق کرد. دنیای اقتصاد با دکتر جواد فلاح، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا به گفت وگو پرداخته است. یکی از ایده های مطرح شده مربوط به معاملات فیزیکی اموال غیرمنقول است. به رغم آنکه در گذشته دستورالعمل آن در بورس کالا به تصویب رسیده اما تاکنون معامله ای در این حوزه انجام نشده است. ...
آغاز دوره معاملاتی قرارداد اختیار معامله سهام بانک پارسیان
به گزارش اخباربانک ، در اطلاعیه مدیر عرضه های ابزارهای نوین بورس اوراق بهادار تهران آمده که دوره معاملاتی قراردادهای اختیار معامله خرید و فروش بر روی سهام بانک پارسیان وپارس در سررسید مهرماه 99، از روز امروز چهارشنبه 11 تیر ماه 99 در بازار مشتقه بورس اوراق بهادار تهران آغاز می شود. بر اساس این اطلاعیه، معاملات مربوط به این قراردادها تنها به صورت آنلاین بوده و صرفاً از طریق کارگزارانی ...
انباشت تقاضا موجب رشد اجاره بها می شود/ خروج سوداگران از بازار مسکن با اجرای قوانین مالیاتی
خرداد سال گذشته شده است. حال به نظر می رسد که یک برنامه بلند مدت برای بازار مسکن بیش از پیش ضرورت دارد. در این خصوص ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفتگو با بازار معتقد است که با یک برنامه ریزی بلند مدت پنج ساله می توان روزهای خوبی برای بخش مسکن رقم زد. معضل ساخت و ساز برای انبوه سازان ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه شرایط ساخت و ساز ...
برای اولین بار در جهان رخ می دهد؛ ایجاد بورس املاک در ایران!
.... متاسفانه مسئولان ما بدون توجه به جوانب و پیامدهای همه جانبه یک طرح مواضع و تصمیم هایی اتخاذ می کنند که بیشتر به آشفته شدن وضعیت کنونی منجر می شود. وی با بیان اینکه در تعیین قیمت مسکن چند مولفه مانند زمین، کارگران ساختمانی،مصالح ساختمانی، خدمات و امکانات منطقه و... موثر است، می افزاید: به نظر می رسد عرضه مسکن در بورس کمکی به تعادل بازار مسکن نخواهد کرد و به دلیل تنوع قیمت زمین و نوع ...
مخالفت رئیس کمیسیون عمران مجلس با راه اندازی بورس املاک
می زند و قطعا هیچ کمکی به افزایش تولید مسکن و کاهش تلاطمات نمی کند. به نظر من بازار بورس وضعیت بازار مسکن را از شرایط فعلی بدتر خواهد کرد، از این رو پیشنهادم به وزیر راه و اقتصاد این است که راه کارهای دیگر را برای تأمین منابع مسکن اجرایی کنند. این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: وزارت راه و اقتصاد به دنبال آن هستند که با عرضه مسکن، ملک را به صورت متری به متقاضیان به فروش برسانند و هدف آن ها تأمین منابع مالی برای تولید انبوه مسکن نیست. ...
فولاد مبارکه برای تامین مالی 10 هزار میلیارد ریالی به بورس کالا می آید
خواهد بود. به گزارش کالاخبر، اوراق سلف موازی استاندارد کلاف گرم نوردیده ( به همراه اختیار خرید و فروش تبعی)، با نام و قابل معامله در بورس کالای ایران بوده و هدف از انتشار این ابزار مالی، تأمین سرمایه در گردش شرکت فولاد مبارکه اصفهان است. قیمت خرید هر قرارداد سلف عبارتست از، قیمت دارایی پایه در عرضۀ اولیه بر مبنای میانگین آخرین قیمت های کلاف گرم نوردیده معامله شده در بورس کالای ...
یک شرکت تولید نیروی برق بورسی شد
به گزارش پول نیوز ، شرکت تولید نیروی برق آبادان با توجه به موافقت هیات پذیرش بورس اوراق بهادار و با عنایت به احراز موارد تعیین شده در فهرست نرخ های بازار دوم بورس اوراق بهادار تهران درج شد. این شرکت به عنوان پانصد و چهل و دومین شرکت پذیرفته شده در بخش تامین برق، گاز، بخار و آب گرم ، گروه و طبقه تولید، جمع آوری و توزیع برق ، با کد 4010 و نماد آبادا در فهرست نرخ های بازار دوم بورس اوراق ...
آخرین جزئیات طرح ساخت مسکن 25 متری / طلا و سکه همچنان صعودی/ رکوردزنی تازه در بازار بورس
خبرگزاری میزان - طی 24 ساعته گذشته اخبار در خصوص قیمت ارز، قیمت طلا و سکه، شاخص بورس و اوراق بهادار و آخرین جزئیات ساخت خانه های 25 متری در خبرگزاری میزان منتشر شد. نرخ طلا و سکه در 11 تیرماه نایب رییس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر گفت: نرخ امروز سکه طرح جدید با افزایش 80 هزار تومانی به رقم 9 میلیون و 100 هزار تومان رسید. شاخص کانال یک میلیون و 612 هزار واحدی را ...
"پتروشیمی بندرامام " بورسی شد
به گزارش بورس نیوز ، در نشستی با حضور محمود گودرزی معاون بازار بورس اوراق بهادار تهران، مجید نوروزی معاون ناشران، محمدامین قهرمانی دبیر هیات پذیرش بازار بورس و همچنین حمیدرضا رستمی مدیرعامل پتروشیمی بندرامام، افشار سرکانیان مدیرمالی شرکت هلدینگ خلیج فارس و رئیس هیات مدیره پتروشیمی بندرامام مباحثی در خصوص ورود پتروشیمی بندرامام به بورس مطرح و بررسی شد. لازم به ذکر است، طبق برنامه ریزی و هماهنگی صورت گرفته با شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس، طی سال جاری سهام پتروشیمی بندرامام به بازار سرمایه عرضه می شود. ...
عرضه اولیه یک نیروگاه در بورس
به گزارش تجارت نیوز ، شرکت تولید نیروی برق آبادان به عنوان پانصد و چهل و دومین شرکت پذیرفته شده در بخش تامین برق، گاز، بخار و آب گرم ، گروه و طبقه تولید، جمع آوری و توزیع برق ، با کد 4010 و نماد آبادا در فهرست نرخ های بازار دوم بورس اوراق بهادار تهران درج شده و در نوبت عرضه اولیه 20 درصدی سهام ایستاده است. شرکت تولید نیروی برق آبادان فعالیت رسمی را از یک مهر سال 87 در زمینه تولید نیروی برق آغاز کرد. کلیه اموال و دارایی های این نیروگاه در سال 88 مشمول واگذاری به بخش خصوصی شد. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان ...
بورس مستقل مسکن در راه است
در این خصوص روز گذشته حسن قالیباف اصل رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار بیان کرد؛ بحث تشکیل بورس املاک، اتفاق تازه ای است که در بازار سرمایه در حال وقوع است. ما قصد داریم در کنار املاک، امتیازات و اموال نیز مورد معامله قرار گیرند. در حوزه املاک دو مشکل اصلی در کشور ما وجود دارد؛ یکی بحث نقدشوندگی و دیگری بحث کشف قیمت است. از طریق بورس املاک به دنبال آن هستیم که قیمت منصفانه تعیین شود، دارایی ها نقدشونده باشند و به عنوان ابزار تامین مالی مورد استفاده قرار گیرند. به گونه ای که بتوان ابزار مالی روی املاک، اموال و امتیازات تعریف کرد. تاکنون یک ایده مطرح شده که مورد تایید آقای وزیر(اقتصاد) نیز قرار گرفته است. در حال حاضر نهادهای عمومی غیردولتی، بخش خصوصی و حتی خود دولت املاک زیادی دارند که به دلیل بحث قیمت و ملاحظات مدیریتی نمی توانند آن را نقد کنند. اما اگر بورس سازمان یافته ای باشد که کشف قیمت در آن بستر انجام شود، قاعدتا این واگذاری ها سرعت می گیرد و کمک می کند تا نقدشوندگی افزایش یابد. طی اولین جلسه که روز یکشنبه این هفته تشکیل شد، گروه های مختلفی به جلسه دعوت شدند و ایده مطرح شده مورد استقبال همه قرار گرفت. از این رو انتظار داریم از این راه به ...
طبق برخی شنیده ها؛ پتروشیمی بندر امام هم در سال جاری بورسی می شود
مراحل عرضه سهام این شرکت به بازار سرمایه در نشستی با حضور اعضای هیئت مدیره و مدیرعامل پتروشیمی بندر امام و معاونان شرکت بورس و اوراق بهادار تهران آغاز شد.
بورس و ارز قله جدیدی ثبت کردند
مسکن بازار اوراق مسکن روز گذشته هم برخلاف سایر بازارهای دارایی در مسیر نزولی حرکت کرد. قیمت هر ورقه امتیاز تسهیلات دی 97 طی دادوستدهای روز چهارشنبه 3/ 3 درصد کاهش یافت و به سطح 65 هزار تومان تنزل کرد. میانگین قیمت کل اوراق هم با افتی یکسان به کانال 65 هزار تومان برگشت. سومین افت متوالی اوراق مسکن در شرایطی رخ می دهد که رشد قیمت املاک در تهران بر اساس آخرین آمار شتاب بیشتری گرفته است. بر ...
وضعیت بازار بورس در یک نگاه / بازار سرمایه در 11 تیر چطور گذشت؟
تنها 74 نماد منفی بودند. در فرابورس هم 176 نماد مثبت و 103 نماد منفی به کار خود پایان دادند. امروز مانند روز گذشته، موثرترین نماد بازار فارس (صنایع پتروشیمی خلیج فارس) بود که تأثیر آن بر شاخص، 4574 اعلام شده است. فولاد، فملی، شستا، کگل وشپنا نماد های موثر دیگر بازار بودند. بیشترین تأثیر منفی در بازار هم از نماد بورس (بورس اوراق بهادار تهران) بود که تأثیر آن -1610 اعلام شده است. بیشترین ...
اخبار کوتاه
راه اندازی بورس املاک و مستغلات در هفته آینده وزیر امور اقتصادی و دارایی از تشکیل بورس املاک و مستغلات در هفته آینده خبر داد.به گزارش پژوهشکده پولی و بانکی، فرهاد دژپسند در مراسم امضای تفاهم نامه همکاری ایجاد پنجره واحد برای ورود شرکت های بخش خصوصی به بازار سرمایه، گفت: شرکت هایی که در بورس پذیرش می شوند شفاف هستند، اما بسیاری از این شرکت ها نگران بودند که سازمان امور مالیاتی به پرونده ...
تابلوی ویژه استارت آپ ها در بورس ایران ایجاد می شود
مرحله آماده عرضه عمومی سهام هستند و سایر استارت آپ ها می توانند ذیل این تابلو به عرضه سهام بپردازند. اما در سمت دیگر که روئسا و مدیران سازمان بورس و اوراق بهاردار قرار گرفته اند با وجود برگزاری جلسات مختلف هنوز جزییاتی از روش مورد نظر برای ورود استارتاپ ها به بازار سرمایه با فرمول جدید ارائه نشده است. ظاهراً یکی از دلایل تاخیر در حضور استارتاپ ها در بازار سهام پیچیدگی ها و جزییات یک ...
کاهش زمان صدور نقشه پروانه و رفع موانع تولید برای انبوه سازان مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز همدان ، آقای شاهرخی با بیان اینکه در این صورت با ساخت بیشتر مسکن و عرضه زیاد می توانیم قیمت مسکن را به شکل منطقی کنترل کنیم گفت: اجرای تراکم در نقاط مختلف شهر باید به صورت منطقی باشد . وی اظهار داشت : همدان به لحاظ گرانی مسکن در جایگاه نهم کشور قرار دارد. استاندار همدان همچنین با اشاره به نقش مهم شوراهای اسلامی شهر ها در مدیریت جامع و برنامه ...
فروش 6300 میلیاردی اوراق بدهی دولت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، پیرو اطلاعیه روز چهار شنبه 4 تیر ماه 1399 در خصوص برگزاری حراج اوراق بدهی دولتی به اطلاع می رساند، 8 بانک و 7 نهاد مالی غیربانکی سفارش های خود را در مجموع به ارزش 11 هزار و 770 میلیارد تومان در سامانه های بازار بین بانکی و مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش ...
موفقیت بورس املاک از التهاب بازار می کاهد؟
که افزایش اعتماد به بازار سرمایه را می توان به وضوح با ورود سرمایه های جدید به این بازار مهم همراستا ارزیابی کرد. سال هاست که زیرساخت های اصلی دادوستد املاک در بورس کالا مهیاست و حتی فضای عرضه آن نیز در نرم افزارهای معاملاتی این بازار رسمی تعبیه شده است. به عبارت دقیق تر اگر همین امروز یک فروشنده یا انبوه ساز مایل به فروش دارایی خود در بورس کالا باشد، می تواند با سپری کردن مراحل پذیرش و ...
افزایش عرضه های اولیه در بورس
محمود گودرزی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری صداو سیما گفت: با توجه به عرضه صندوق ها در بازار به نظر می رسد، که در ماه اینده شاهد ورود صندوق های دیگری از این جنس در بازار سرمایه باشیم. وی ادامه داد: سهامداران برای خرید و فروش صندوق و سهام، باید تحلیل بنیادی انجام دهند و به ارزش خالص دارایی (NAV) توجه کنند. گودرزی بیان کرد: با توجه به سیاست های کلی بورس اوراق بهادار، چندین ...
بورس مسکن، طرحی محکوم به شکست
یک از بورس های جهانی انجام نمی شود. در بورس آمریکا، شرکت های ساختمانی بخش قابل توجهی از بازار سرمایه را تشکیل می دهند و مردم با خرید سهام شرکت های ساختمانی، در سود احداث پروژه های ساختمانی شریک می شوند و این شرکت ها هم با فروش سهام، از بازار سرمایه تامین مالی می کنند. صندوق های زمین و ساختمان هم تجربه دیگری است که در دنیا صورت گرفته که البته این صندوق ها در بورس ایران هم عرضه شده؛ ولی ...
نتیجه حراج امروز اوراق بدهی دولتی اعلام شد
شده در سازوکار حراج اقدام می کند. در نهایت، عرضه اوراق به تمامی برندگان به قیمت یکسان انجام می شود. لازم به ذکر است بر اساس جز (4) بند ک تبصره (5) قانون بودجه سال 1399، بانک مرکزی تنها مجاز به خرید و فروش اوراق مالی اسلامی دولت در بازار ثانویه اوراق است. بنابراین در چارچوب قوانین، بانک مرکزی مجاز به خرید اوراق مالی اسلامی در بازار اولیه نبوده و نمی تواند در فرآیند برگزاری حراج، اوراق بدهی ...
45 مورد از مفاهیم مهم بورس اوراق بهادار
نوسان دو برابر مقدار نوسان سهم ها یعنی مثبت و منفی 10 درصد است. در زمان عرضه اولیه سهام و روز بازگشایی نماد معاملاتی مطابق شرایطی که در دستورالعمل معاملات ذکر شده است، سهام بدون محدودیت در مقدار نوسان قابل معامله خواهد بود. سهام شرکتهایی که در بازار معاملات توافقی پایه فرابورس عرضه می شوند، دارای محدودیت نوسان قیمتی نیستند. در سایت شرکت مدیریت فناوری بورس تهران راجع به سهام این ...
عبور شاخص کل از سد 1.5 میلیون واحد/ صفر، عدد نمادهای در صف فروش/ سبز رنگ غالب بر نقشه بازار
روز گذشته بازار در حالی آغاز شد که پس از مدت ها در نقشه بازار بورس رنگ قرمز، رنگ غالب بود. در انتها شاخص کل با اصلاح ده هزار واحدی در نهایت بر روی کانال یک میلیون و 481 هزار و 924 واحدی آرام گرفت. به گزارش بورس تابناک ، امروز مورخه 10 تیرماه سال جاری در پیش گشایش بازار از 647 نماد حدود 237 نماد با صف خرید و حدود 47 نماد نیز با صف فروش رو به رو بودند. چند خبر مهم 24 ساعت ...
ساخت مسکن های کوچک به عنوان آخرین راه حل دیده شود
تهران (پانا) - عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه تخصیص زمین ارزان قیمت و تسهیلات مناسب به انبوه سازان باید در اولویت قرار گیرد، تاکید کرد که باید ساخت مسکن های کوچک به عنوان آخرین راه حل برای ساماندهی بازار مسکن دیده شود. به گزارش ایسنا، محمد سرگزی درباره طرح پیشنهادی برای ساخت مسکن های 25 تا 40 متری بیان کرد: از نظر بنده تا زمانی که به مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای ...
بازگشایی متعادل بازار جهانی
شاخص کل بورس تهران دوشنبه پس از 9 روز کاری عقب نشینی کرد و 7/ 0 درصد پایین تر از قله تاریخی خود قرار گرفت. بسیاری از اهالی بازار فشار فروش حاکم بر دادوستدهای دیروز را به انگیزه بالای سهامداران برای شناسایی سودهای کسب شده در هفته های اخیر نسبت دادند. موضوعی که در خروج 90 میلیارد تومانی سرمایه های خرد از جریان معاملات تبلور یافت. البته برخی دیگر اختلال در سامانه مرکزی معاملات و سیستم های برخط ...
کاهش 20 درصدی معاملات بازار سرمایه/ کاهش کارمزد معاملات چه تاثیراتی خواهد داشت؟
پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران به میزان 20 درصد با رعایت حداکثر سقف ریالی مصوب در هرمعامله کاهش می یابد. بدیهی است با کاهش هزینه معاملات ، حجم معاملات و سرمایه گذاری در بازار سرمایه افزایش می یابد. در نتیجه این امر، استقبال از بورس تداوم خواهد داشت و سرمایه گذاران بیشتری را جذب خواهد کرد. البته این امر بر درآمدهای عملیاتی شرکت های اشاره شده نیز تاثیر خواهد گذاشت که نتیجه آن، پس ...
