خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تهران پنجمین شهر گران دنیا برای خرید مسکن
معادل 30 سال درآمد خانوار است. همچنین شهر تهران نیز در بین 458 شهر، رتبه پنجم جهان را دارد که خانوار با درآمد فعلی برای صاحب خانه شدن باید 40 سال صبر کند. این 30 سال و 40 سال برای خانه دار شدن درحالی است که در برخی کشور ها و شهر های مورد اشاره در این گزارش، زمان خانه دار شدن خانوار ها بین دو تا چهار سال است. یکی از شاخص هایی که وضعیت بازار مسکن و قدرت خرید را به خوبی نشان می دهد، شاخص ...
رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟
. وی تاکید کرد: ضریب رشد قیمت در شهرهای اطراف با تهران متفاوت خواهد بود اما به این دلیل که قیمت خانه در شهرهای اقماری در استطاعت گروه اصلی متقاضیان بازار مسکن است رونق در این بخشها طی ماههای آینده ادامه خواهد داشت. به گزارش ایسنا، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه 1399 به 20 میلیون و 910 هزار تومان رسیده که نسبت به خرداد امسال 10.4 درصد و نسبت به تیرماه پارسال 56.6 درصد ...
وقایع نگاری کرونایی در بازار مسکن
انتظارات تورمی باعث شد تا مسکن مجددا خودی نشان دهد و دوباره بازار معاملات مسکن با رشد قیمت ها داغ شود. آمارها این رشد قیمت ها را به صورت میانگین 30 تا 40 درصد نشان می دهند؛ طوری که میانگین قیمت مسکن در تهران از متری 16 میلیون تومان به متری 21 میلیون تومان رسید. از این رو می توان گفت رشد شاخص، هم تاثیر مثبت و هم منفی بر بازار مسکن داشت و در مقطعی به عنوان بازار موازی و زمانی به عنوان بازار رقیب عمل ...
تولید چه سهمی از رونق بازار سرمایه دارد؟
سرمایه و بورس کشور ونزوئلا با نرخ رشد اقتصادی تقریبا منفی 30 و تورم حدود 200 هزار درصد در طی سال 2019 مواجه شد. بازار سرمایه ونزوئلا در آن سال نزدیک به 400 درصد رشد کرده. آیا می توان گفت حال اقتصاد ونزوئلا خوب است ؟ او به پرسشی که مطرح کرد، این طور پاسخ داد: جواب منفی است، شاهد هستیم اقتصاد ایران نیز از ونزوئلایی شدن بیم دارد، هرچند به باور من اقتصاد ایران هم وضعیتی بهتر از آن کشور ندارد ...
عدم تناسب دو کفه عرضه و تقاضا در بازار سهام
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک، صعود سریع بورس در پنج ماه گذشته بسیاری از نسبت ها را در بازارسهام از تناسب منطقی خارجی کرده؛ حالا محاسبات نشان می دهد در حالی که نسبت گردش نقدینگی در بازارسرمایه به 60 درصد رسیده، همچنان فقط 25 درصد سهام شرکت ها در این بازار شناور است. چهارماه آغازین سال 99 با رشد 280 درصدی نماگر اصلی بورس تهران به پایان رسید. به دنبال رشد چشمگیر ورودی پول های تازه به ...
بررسی نسبت درآمد و قیمت مسکن در دنیا/ تهران پنجمین شهر خانه های گران جهان!
به مسکن گفته می شود. هرچقدر قیمت مسکن تحت تاثیر جهش های دوره ای افزایش پیدا کند و قدرت خرید خانوارها متناسب با آن افزایش پیدا نکند، شاخص دسترسی به مسکن افزایش پیدا کرده و درنتیجه، دسترسی خانوار به مسکن سخت تر می شود. بررسی ها نشان می دهد میزان پس انداز خانوار برای صاحب خانه شدن در اغلب کشورها معادل 30 درصد کل درآمد خانوارهاست؛ بنابراین، به منظور محاسبه طول طبیعی دوره انتظار برای خرید ...
تشویق به جای تنبیه!
.../ 56 درصد افزایش را تجربه کرده است. همچنین در ماه تیر شاخص مسکن اجاری در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 6/ 27 و 31 درصد رشد داشته است. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره در چندماه گذشته از سال جاری نیز به خوبی بیانگر وارد شدن فشار مضاعف بر مستاجران از محل افزایش چندبرابری نرخ اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال گذشته است، به گونه ای که بخش زیادی از ...
افزایش ریسک سرمایه گذاران بورس به دلیل اختلال هسته معاملات
به گزارش خبرگزاری دانا، از سال 89 به بعد، اداره کل فناوری اطلاعات سازمان بورس و اوراق بهادار نسبت به خریداری نرم افزار اتوس اقدام کرد که در تمام سال های پس از استفاده از این نرم افزار، همواره هسته معاملات با ایراداتی روبه رو بوده است اما از آنجایی که بازار سرمایه با معامله گران محدودی سروکار داشت، این باگ نرم افزاری هیچ گاه مورد توجه افکار عمومی نبود اما طی ماههای گذشته با رونق تاریخی معاملات ...
از رونق در بازار طلا تا مبارزه با اخلالگران ارزی (99/05/13)
....2 درصد کاهش و از نظر مبلغ 13.7 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش در استان تهران بالغ بر 2.5 میلیون فقره چک به ارزشی حدود 789 هزار میلیارد ریال مبادله شد. نرخ سود بانکی بالا می رود؟ به اعتقاد بیشتر کارشناسان با توجه به بازدهی بانک ها نسبت به سایر بازارها نرخ سود سپرده بانکی باید حداقل تا اندازه نرخ تورم بالا برود تا تغییر نه به حدی اندک باشد که از بازارهای دیگری ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 14 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران افزایش زیادی را در ماه های اخیر تجربه کرده است فقط طی یک ماه 10 درصد به قیمت خانه در تهران اضافه شده است. بنا بر اعلام بانک مرکزی قیمت خانه در تیر ماه نسبت به خرداد 10 درصد افزایش داشته و به مرز 21 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است . البته این مقیمت میانگین مکن در تهران است که نسبت به مدت مشابه در پارسال 57 درصد افزایش را تجربه کرده است. با این حال ...
تپش بازار مسکن در چهار منطقه تهران
بازار مسکن شهر تهران در تیرماه 1399 تغییر معاملات و قیمت را نسبت به خرداد امسال و تیر ماه پارسال تجربه کرد. متوسط قیمت حدوداً 21 میلیون تومانی شد که رشد 57 درصد نسبت به سال قبل و افزایش 10 درصد را نشان داد. معاملات نیز با 14 هزار و 47 فقره به حالت نرمال برگشت و از جهش 193 درصد نسبت به تیرماه پارسال و افزایش 30 درصد نسبت به خرداد امسال حکایت داشت. از نمایه های معنی دار معاملات در تیر ...
روز های طلایی بورس زیر سایه دولت ادامه می یابد؟
به گزارش پایگاه 598 به نقل از روزنامه اعتماد، شاخص بورس تهران روز یکشنبه 12 مردادماه 1399 برای نخستین بار در تاریخ معاملات این بورس از 2 میلیون واحد عبور کرد و بار دیگر رکوردی تازه در بورس به ثبت رسید. بازده بازار سهام از ابتدای سال99 تاکنون از 290 درصد فراتر رفته و مجموع ارزش دو بازار بورس و فرابورس به حدود 8900 هزار میلیارد تومان رسیده است، هر چند شاخص کل بورس که روز یکشنبه وارد ...
بازار مسکن از قافله گرانی عقب نماند/ تورم و نرخ ارز بهترین بهانه این روزها
اشاره به اینکه سال 98. قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران نزدیک به 5 برابر متوسط درآمد ماهانه خانوار است اظهار کرد: این باعث خروج تقاضای مصرفی از بازار شده است. خادم المله بیان داشت: از طرفی به خاطر انتظارات تورمی و شرایط خاص بازارهای رقیب، سفته بازی و سرمایه گذاری در بازار مسکن درحال انجام است هر چند حجم این دو گروه در سال 98 نسبت به 97 کم شد. وی افزود: امسال اگر بازار ...
جزییات دومین گام برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، به اعتقاد کارشناسان، رهاشدگی بازار مسکن در ایران ناشی از غفلت سیاست گذار در وضع مالیات بر معاملات سوداگرانه در کنار نوسانات بازار های موازی، بخش مسکن را طی دهه های اخیر با تلاطمات قیمتی مواجه کرده و در این فرآیند دلالان بیشترین سود را میبرند. طبق یک پژوهش 77 درصد معاملات در بازار مسکن ایران از نوع سفته بازانه و سوداگرانه است. به بیان دیگر واحدهای ...
امروز در بورس چه خبر بود؟ (99/05/14)
. این صنعت که در 6 ماه و یک سال اخیر با بازدهی 407 و 710 درصدی مواجه بوده، بازدهی های به مراتب بالاتری را نسبت به شاخص کل بازار ثبت کرده که عملکرد جالب توجهی است. همین مسئله با توجه به وضعیت صورت های مالی و زیان انباشته بسیاری از بانک ها بررسی عمیق تر این گروه را واجب می کند. در این گزارش بعد از بررسی کامل گروه بانک ها و موسسات اعتباری، سراغ سه شاخص مهم برای عملکرد بانک ها رفته و در آن ...
پیش بینی وضعیت بورس امروز 13 مرداد 99
روز کاری سپری شده از سال 99 از 292 درصد فراتر رفت و ارزش کل بازار سهام در مجموع بورس و فرابورس نیز به مرز 9000 هزار میلیارد تومان نزدیک شد. سرانجام طلسم عبور شاخص کل بورس تهران از مرز روانی 2میلیون واحد شکسته شد. به این ترتیب روز یکشنبه نماگر اصلی بازار سهام با رشد 49 هزار و 870 واحدی به ارتفاع بی سابقه 2 میلیون و 11 هزار واحد رسید. از این رو رشد دماسنج تالار شیشه ای در تنها 88 روز کاری س ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 12 مرداد 99
اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با تیر ماه سال قبل حدود 1.6 درصد کاهش یافته شده و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10، 16 تا 20 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. رشد 42 درصدی معاملات در چهار ماهه نخست امسال نسبت به پارسال در مجموع تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در چهار ماهه نخست سال 1399 به حدود 37.4 هزار واحد مسکونی بالغ گردیده که در مقایسه با ...
تحولات بازار مسکن در تیرماه؛ داغ گرانی بر پیشانی شهر
افزایش شوکه کننده قیمت خانه، به کار خود بدون وقفه ادامه می دهد. از فروردین ماه تا امروز، ما هر ماه شاهد افزایش حدود 10 درصدی قیمت ها نسبت به ماه قبل هستیم. در تیرماه نیز، هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران با متوسط قیمت 20 میلیون و 910 هزار تومان معامله شد که نسبت به ماه قبل 10.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد رشد را نشان می دهد. در واقع ما در سال جاری هر ماه شاهد افزایش حدود 2 میلیون ...
وضعیت بورس امروز 13 مرداد 99
ت تقریبا روزی 2هزار میلیارد تومان تقاضای جدید از سوی بازیگران خرد وارد بازار سهام شده است که حکایت از اشتهای طیف مردم برای پیوستن به رالی تاریخی سهام دارد. از این رو رشد دماسنج اصلی تالار شیشه ای در 88 روز کاری سپری شده از سال 99 از 292 درصد فراتر رفت و ارزش کل بازار سهام در مجموع بورس و فرابورس نیز به مرز 9000 هزار میلیارد تومان نزدیک شد. سرانجام طلسم عبور شاخص کل بورس تهران از مرز ...
قیمت دلار گران شد، سکه ریخت (99/05/12)
تومان بوده که بیانگر کاهش 15.8 درصدی در مدت بازه یکساله است. این آمار همچنین نسبت به اسفند ماه سال گذشته رشد 2.3 درصدی داشته است. قیمت بیت کوین برای نخستین بار در یکسال گذشته قیمت بیت کوین به 12 هزار دلار رسید. در معاملات امروز (یکشنبه) بازار جهانی ارزهای مجازی قیمت هر توکن بیت کوین 11 هزار و 980 دلار به فروش رسیده است که نسبت به دیروز 5.41 درصد رشد کرده است. بانک ...
نوسان بورس محدود می شود؟
رویداد24 به دنبال رشد 280 درصدی شاخص کل بورس تهران از ابتدای سال 99 تاکنون، این روزها شایعاتی در میان فعالان بازار سهام رد و بدل می شود که از احتمال کاهش دامنه نوسان قیمت سهام به 2 درصد حکایت دارد. افزایش محدودیتی خودساخته که نه تنها نمی تواند دردی از بازار و سهامداران دوا کند، بلکه نسخه ای خطا برای بورس تهران است که می تواند سبب دور شدن بیشتر بازار سهام از کارآیی و تهدید جدی نقدشوندگی این بازار شود. تجربیات گذشته بورس تهران در زمان اجرای قوانین این چنینی در سال های گذشته نیز خود بر ناکارآ بودن محدو ...
اختلاف فاحش گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن با آمار مشاوران املاک
در بهار 99 نسبت به فصل مشابه سال قبل 76 درصد رشد را تجربه کرده است؛ این درحالی است که رشد قیمت مسکن در فصل بهار 99 نسبت به بهار 98 در تهران توسط بانک مرکزی 37.5 درصد اعلام شده است. به معنای دیگر رشد قیمت مسکن در بازار مشهد حدودا دوبرابر تهران بوده است. با این حال روند قیمت مسکن در مشهد در تیرماه توسط کارشناسان به صورت دقیق بررسی نشده، اما آنچه معلوم است افزایش تقاضای شدید در بازار مسکن مشهد و رونق نسبی این بازار در مشهد نسبت به سایر نقاط ایران است. ...
تکذیب کاهش دامنه نوسان بورس به 2 درصد
در کانال 79 هزار واحدی بود که با چنین اقداماتی دماسنج اصلی بورس تهران تا کانال 60 هزار واحدی هم عقب نشینی کرد و مرتبه بعدی که به 79 هزار واحد دست یافت، در آخرین روز های سال 94 بود. همچنین در این دوره با رکود ایجاد شده در بازار سهام شاهد افت متوسط ارزش معاملات بورس تهران به 150 میلیارد تومان بودیم. همانطور که اشاره شد در دی ماه 98 نیز محدود کردن دامنه نوسان به 2 درصد، تنها صف های فروش را ...
مجموع معاملات فرابورس به بیش از 29 هزار و 517 میلیارد تومان رسید
کارشناسان نسبت به رشد بی رویه و رکوردشکنی پیاپی شاخص بورس ابراز نگرانی می کنند، اما در مقابل برخی نیز می گویند بازار بورس در سال های قبل رشد کافی پیدا نکرده بود و اکنون فرصت رشد یافته است. به هر حال امروز در پایان معاملات بورس اوراق بهادار تهران شاخص کل با جهش 49 هزار و 870 واحدی به رقم 2 میلیون و 11 هزار و 492 واحد رسید. معامله گران بورس امروز بیش از 13.5 میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق ...
ضرورت گسترش پایه های مالیاتی
. کاهش هزینه ها در شرایط کنونی می تواند از محل کارآمدسازی هزینه کرد دولت صورت پذیرد تا ضمن حفظ کارکردهای کلاسیک دولت در اقتصاد مقدار مطلق یا درصد رشد هزینه ها کنترل شود، اما به نظر می رسد آنچه در شرایط کنونی در دسترس تر باشد، افزایش درآمدهای مالیاتی نه از طریق افزایش نرخ های موجود بلکه از مسیر گسترش پایه های مالیاتی باشد. در شرایطی که بازار سرمایه در ماه های اخیر سودآوری بسیار بالایی داشته است، اما ...
برترین شرکت های بورس تهران کدامند؟ +لیست
برخی نمادهای مهم را از نگاه روزنامه دنیای اقتصاد مرور می کنیم. سهام گروه خودرو صدر نشین بازدهی میانگین بازده 38 صنعت فعال بورسی از ابتدای سال تاکنون نشان از صدرنشینی گروه خودرو و ساخت قطعات با بازده 6/ 2 درصد دارد. دو لیدر اصلی گروه خودرو و ساخت قطعات یعنی سایپا و ایران خودرو با بیش از یک ماه تاخیر به گردونه معاملات بورس تهران پیوستند و در یک رالی پرشتاب صعودی به ترتیب با ...
درآمد به ریال ، هزینه به دلار
مقایسه آن با مدت مشابه سال گذشته نیز بیانگر رشد 30 تا بیش از 40درصدی قیمت برخی کالاها است به نحوی که براساس این گزارش در تیر ماه امسال نرخ تخم مرغ ماشینی 8، 41 درصد، مرغ ماشینی 39.2 درصد و پرتقال 41، 8 محصول تولید داخلی 19.4درصد نسبت به خرداد ماه 99 افزایش داشته است. نکته قابل توجه در این گزارش آن است که اگر کمبود و افزایش نرخ ارز را مبنای گرانی اقلام خوراکی قلمداد کنیم، مشخص نیست که چگونه قیمت محصولی ...
تغییر تفکر سرمایه گذاری در جامعه با رشد بازار سرمایه
طولانی طی سالیان گذشته به دلیل حجم بسیار کوچک آن عملا کارکرد آنچنانی نداشته، اما در چند سال اخیر با اجرای برخی سیاست ها از جمله اجرای اصل 44 قانون اساسی و ورود شرکت های مطرح به بازار سرمایه و البته شرایط اقتصادی کشور، تورم موجود در اقتصاد کلان کشور و رکود در بازارهای موازی بازار سرمایه و... تمایل مردم به حضور در این بازار افزایش یافته است. گواه این امر نیز حجم، ارزش معاملات و تعداد ...
از خانه های چراغ خاموش تا اخذ مالیات!
برقراری عدالت اجتماعی در جامعه و از مهم ترین منابع تأمین سرمایه ی لازم جهت عمران و آبادانی کشور به شمار رود بنابراین باید دید که اعمال مالیات می تواند باعث کاهش التهاب در بازار شود؟ گفتنی است امروز مجلس در پی چکش کاری نهایی مالیات بر خانه های خالی است و باید دید این طرح چگونه بازار مسکن را رونق می دهد. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از باشگاه خبرنگاران جوان، تاریخ انتشار:12 مرداد 1399، کد خبر: yjc.ir_ 7427652 ...
