پای تکنیک کوسه ای به خرید و فروش ملک باز شد
سایر منابع:
سایر خبرها
کلاهبرداران ملکی درکمین فروشندگان کم اطلاع
قیمت ها در بازار مسکن مدت طولانی است وضعیت نابسامانی را به خود می بیند، نرخ های نجومی در بازار ملک واملاک به گونه ای است که بسیاری از مستاجران، اقشار متوسط و از لحاظ مالی پایین تر جامعه با مشکلات بسیاری به خصوص در فصل جابه جایی دست وپنجه نرم می کنند. به عبارت دقیق تر سردرگمی ها در بازار مسکن همچنان به قوت خود باقی است و این در حالی است که بسیاری از کارشناسان خبر از افزایش بیش از 200 درصدی قیمت ملک در برخی از مناطق تهران طی یک یا دو سال گذشته را داده اند. اما اینکه علت آشفتگی بیش از اندازه قیمت ها در بازار مسکن طی یکی دو سال اخیر چیست جای بحث و بررسی است. عده ای از فعالان این حوزه فعالیت های برخی دلالان را عامل اصلی نوسانات بازار مسکن می دانند و عده ای دیگر بر این باورند بسیاری از صاحبان املاک با توجه به روند افزایشی قیمت، حاضر به واگذاری واحدهای خالی خود به مستاجران و متقضایان نیستند و این افزایش تعداد خانه های خالی را عامل مهم تاثیرگذار در صعودی شدن نرخ مسکن ق ...
آشنایی با وب سایت آگهی املاک خانه اول
کنید تا فروشنده بتواند با اطلاع کافی اقدام به خرید ملک کند. همچنین شما فروشندگان می توانید چندین عکس از زوایای زمین خود بگیرید و در سایت ما قرار دهید در این حالت چون خریدار از هر لحاظی با ملک آشنایی پیدا می کند، به راحتی می تواند تصمیم خود را مبنی بر خرید ملک بگیرد. 2. تمام خدمات این سایت به صورت رایگان برای تمام کاربران در نظر گرفته شده است و کاربران بدون نیاز به پرداخت حتی یک ریال می ...
پیاز از دلار بالاتر رفت؛ نرخ امروز: 15 هزار تومان!
...> کاهش خرید و عرضه محمدی خدایی یکی از فروشندگان در این باره گفت: افزایش قیمت پیاز سبب شده برخی مغازه داران از خرید و عرضه این محصول صرف نظر کنند. وی افزود: ما پیاز را با قیمت 9 هزار خریداری کرده و آن را با قیمت 11 تا 12 هزار به فروش می رسانیم که به دلیل گران بودن و کاهش خرید، فروشنده متضرر می شود و بخشی از پیاز خریداری شده مانده و خراب می شود. وی اضافه کرد: همین ...
حقوقی های ترسو یا پلیس بد بازار
به گزارش بورس نیوز ، در روز هایی که شاخص کل باردیگر رنج منفی را شاهد بوده و امروز نیز دوم شهریورماه با منفی 44 هزار واحد شاخص را به ارتفاع یک میلیون و 680 هزار واحدی رسانده، حقوقی ها هستند که پابه پای حقیقی ها در ابتدای روز می خرند و می فروشند تا از بازار منفی بتوانند بهترین استفاده را ببرند.. مخابرات در نماد "اخابر" تا این لحظه حقوقی ها 51 درصد صف خرید را به حجم نزدیک به 16 ...
تغییر در نحوه فروش سهام عدالت | ارزش سهام عدالت چقدر است؟
به گزارش رادیو سهام ، حدود 19 میلیون نفر از دارندگان سهام عدالت، روش مستقیم را انتخاب کردند و از این تعداد، 2 میلیون و 200 هزار نفر (معادل 11 درصد) اقدام به فروش سهام خود کرد ه اند. همچنین 30 میلیون نفر روش مدیریت غیرمستقیم، یعنی اعمال مدیریت از طریق شرکت های سرمایه گذاری استانی را انتخاب کرده اند. در حال حاضر، شرکت های سرمایه گذاری استانی شامل استان های خراسان جنوبی و قم در بازار سرمایه حضور ...
پدیده عجیب در بازار مسکن/پرینت حساب بانکی بیاور تا بتوانی ملک را ببینی
میلیون تومانی در هر متر نسبت به املاک مشابه آن منطقه خواهد شد. یکی از مشاوران املاک تهران در این خصوص به خبرنگار خبرآنلاین گفت:" برندسازان معروف تهران ممکن است کار خود را با ساختن یک هتل در شمال کشور آغاز کرده باشند اما آنچه در این خصوص حائز اهمیت است هجوم آنها به مناطق شمالی تهران و بالا بردن چشمگیر نرخ اجاره بها و یا خرید مسکن در این مناطق است و قیمت املاکی که تحت عنوان این برندها در ...
حباب قیمت یا بالون قیمت در ایران
بازارهای جهانی دارای حباب کمتری است که از دلایل آن می توان به حجم بالاتر وارد شده نسبت به هیوندا آزرا و همچنین نادر بودن خودرو 2019 در بازار دانست. یکی دیگر از دلایل حباب قیمتی را می توان به عدم تمایل فروشنده ها به فروش و افزایش قیمت احساسی و غیر واقعی آن دانست که در مقابل آن چون واردات ممنوع بوده و عرضه برای تقاضا موجود تناسب ندارد این افزایش قیمت بدون پشتوانه در بازار بوجود می آید و مشاهده می شود که ...
کاملترین سیستم محاسبه آنلاین هزینه چاپ کتاب ، "724 چاپ"
. استفاده از مواد اولیه مرغوب، سبب تولید و چاپ تصاویر و مطالب با کیفیت تر شده است و دلیل آن را نیز می توان بالا بودن میزان گرماژ و کیفیت کاغذ و رنگ مورد استفاده دانست. بهتر است بدانید که رنگ های مورد استفاده در چاپخانه بر اساس ترکیبات اصلی CMYK صورت می پذیرید که تقریبا بیشترین شباهت را به استاندارد های اصلی برای کیفیت بهتر دارند. به کار گیری خدمات نوین و کارشناسان کارآزموده ...
عرضه مسکن در بورس، مردم را خانه دار می کند؟
موضوع سود حاصل شده یا صرفه جویی صورت گرفته در بخش اول را از بین می برد. فروش متری مسکن از زمان دولت اصلاحات بارها مطرح شده اما خروجی خاصی نداشته است. در حال حاضر نیز اگرچه اولین بار است که این طرح در بورس کالا عرضه می شود اما قطعا منجر به خانه دار شدن افراد نخواهد شد. بلکه دولت قصد دارد از بازار بزرگ مسکن برای تقویت بازار سرمایه استفاده کند اما مطمین باشید خانه دار شدن افراد متقاضی از ...
بی اعتنایی به خواست تشکل ها
باقی می ماند که 3 میلیون تن ذرت کجا رفته است.تعدادی از مرغداران اعلام کردند که محموله های نهاده ها که از گمرک ترخیص می شود تا رسیدن به مقصد اصلی 4 بار خرید و فروش می شود. این نوع خرید و فروش تحت عنوان روباری مرسوم شده است. یعنی دلالان و واسطه ها محموله ها را بین راه خریداری و در انبارهای خود ذخیره می کنند و هنگامی که بازار تقاضا تشنه است به چند برابر قیمت می فروشند. در برخی مواقع هم که می خواهند ...
پیدا و پنهان خودروهای وارداتی
و پورشه اشاره کرد. نمایندگی هایی که نمایشگاه دار شدند چرا با وجود توقف ثبت سفارش خودروهای وارداتی، خرید و فروش این محصولات همچنان رونق دارد ؟ آیا این رونق ناشی از سود معامله خودروهای خارجی است؟ در پاسخ به این سوالات برخی از فعالان بازار بر سود بالای معامله وارداتی ها تاکید دارند. به نظر می رسد درآمد نمایشگاهداران خودروهای وارداتی چندان بد نباشد، زیرا در شرایطی که دو سال از ممنوعیت ...
راه حل های سه گانه
اوراقی با سود 18 تا 19 درصد چه ارتباطی به فروش نفت دارد ؟ چرا اسم نفت را بر آن می گذارند؟ این اوراق خیلی شبیه اوراق بدهی است که هر کشوری می فروشد و بانک مرکزی کشورها معمولا بازپرداخت اصل و سود آنها را تضمین می کند. از طرف دیگر دریافت پول از مردم و ارائه سود تضمینی 19-18 درصد به آنها ظرف یک سال، مشابه با حساب سپرده بانکی بلند مدت یک ساله نیز هست. خلاصه که این طرح شبیه همه چیز هست به جز فروش نفت! ...
اطلاع از فساد و ترک گزارشگری آن، حرام شرعی و مشارکت در جرم است
خرید انگور برای استفاده در کارخانه مشروب سازی آیا بر فروشنده از باب دفع منکر و جلوگیری از فساد واجب است که از فروش این وسیله خودداری کند؟ در چنین موردی شیخ انصاری معتقدست اگر فروشنده می داند که این نفروختن موجب جلوگیری از منکر نمی شود بلکه افراد دیگری هم انگور را به شراب ساز می فروشند،فروختن انگور از باب دفع منکر واجب نیست. در مقابل نظر شیخ انصاری، حضرت امام خمینی(ره) قائل است حتی اگر نمی شود به ...
رشد بدهی دولت و هزینه بانک ها عامل افزایش انتظارات تورمی در ماه های آینده
افزایش تورم در آینده نتیجه ای نخواهد داشت و فعالان اقتصادی، وقتی خبر رشد سود سپرده بانک ها، رشد سود سپرده بانک ها نزد بانک مرکزی، افزایش فروش اوراق بدهی دولت به بیش از 56 هزار میلیارد تومان و نرخ سود آن و فروش نفت در آینده را می شنوند، متوجه افزایش شدید هزینه های دولت و بانک ها در آینده و در نتیجه رشد نقدینگی شدید در سال های آینده و بروز تورم های بالا در آینده خواهند بود و لذا انتظارات تورمی و ...
مروری بر روش های تجزیه و تحلیل نسبت های مالی
...> دوره گردش عملیات در موسسات تجارتی= دوره گردش کالا + دوره وصول مطالبات دسته دوم موسسات فروشنده کالا، موسساتی هستند که کالاها را راسا می سازند و سپس می فروشند که به آنها تولیدی می گویند. دوره گردش عملیات در این موسسات بایستی شامل مدت زمانی که کالا ساخته می شود نیز باشد. دورگردش عملیات در موسسات تولیدی= دوره ساخت کالا + دوره گردش کالا + دوره وصول مطالبات نسبت فروش کا ...
خرید اینترنتی طلا
فروشنده معطل شما نیست و زمان او را هدر نمی دهید. در نتیجه عدم برخورداری از محدودیت زمانی نیز از دیگر مزایای خرید اینترنتی طلا به شمار می رود. عموماً برای خرید اینترنتی طلا روش های پرداختی مختلفی وجود دارد. به این شکل که شما می توانید با توافق فروشنده و انتخاب خودتان، بعد از خرید طلا و زیورآلات موردنظر خود هزینه آن ها را به صورت آنلاین و یا درب محل پرداخت نمایید. در این مین بسیاری از ...
این بازار چنگی به دل نمی زند
فروش فولاد بسته شده است و هیچ فروشی انجام نشده از طرفی نرخ آن در 3 ماهه پایانی سال 98 حدود 30 درصد افزایش یافته است. چرا کسی نمی پرسد در این بازار چه خبر است؟ این تولیدکننده قطعات خودرو با بیان اینکه نه تنها در موضوع فلزات، بلکه در بحث پلیمر نیز همین شرایط وجود دارد، گفت: کائوچوی طبیعی در کشور وجود ندارد، برای واردات آن با موضوعی به نام افزایش دائمی نرخ ارز روبه رو هستیم، چراکه این کالا مشمول ارز ...
واکاوی نوسانات اخیر بازار سرمایه و چشم انداز آن
حرفه ای بازار در روندهای مثبت می فروشند و سود اخذ می کنند و در قیمت های منفی خرید می کنند، تازه واردان بخاطر تجربه کم رفتارهای غیرحرفه ای دارند، یعنی تا صف خریدی ایجاد می شود آخر صف هستند و وقتی زمزمه ای منفی می شنوند اولین نفرات صف فروش قرار می گیرند که با این نحوه رفتارها علاوه بر از دست دادن سرمایه های شخصی خود و پر کردن جیب کارگزاری ها، موجب به هم ریختن عددها و اقتضائات حرفه ای تابلو می شوند ...
5 مشکل خرید و فروش خودرو در بازارها
گرفتار این مشکلات نشویم و خودروی خود را آسان و با بهترین قیمت بفروشیم، باید از چه راهی استفاده کنیم؟ فروش سفارشی خودرو همان راه منطقی، بی دردسر و مطمئنی است که افراد آگاه و امروزی از آن استفاده می کنند. در روش فروش سفارشی خودرو که در سراسر دنیا هم به عنوان بهترین روش فروش خودرو مورد استفاده قرار می گیرد، نیازی به مراجعه به بازار خودرو یا آگهی کردن خودرو در سایت های مختلف وجود ندارد، فروشنده ...
نفوذ قطعات خودروی بی کیفیت به بازار / خریداران به این نکته توجه کنند
می شود ارزان است و با توجه به این که قیمت دلار بالا رفته اما باز هم نرخ آن کاذب در نمی آید. شعار همکاران ما فروش زیاد سود زیاد است. افزایش 20 الی 50 درصدی قیمت ها کاظمی در خصوص میزان افزایش قیمت قطعات گفت: اصولا با توج به کاهش مسافرت ها امسال مصرف قطعات خودرو کاهش پیدا کرد. اما به طور کلی امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته بعضی از قطعات تا 20 رشد قیمت داشته و بعضی دیگر متاسفانه ...
ماهیگیری از آب گل آلود بازار آهن آلات
این قضایا بازار روند ثبات خود را طی کرد تا اینکه ماه های پایانی سال حمله ی نظامی مقامات کشورهای دیگر به کشور ایران به سردار سلیمانی سبب شد تا نرخ دلار در این بازه ی زمانی نیز تغییر کند و بازار فولاد همچنان دچار بی ثباتی باشد با تغییر نرخ دلار قیمت محصولات فولادی نیز دچار دگرگونی و آشفتگی فراوانی شد. بعد از آن شیوع بیماری کرونا سبب شد تا کسب و کارها از فعالیت خود بکاهند و حتی فعالیت های خود را متوقف ...
جنگی که تاریخ معاصر جهان را تغییر داد
خرید های بیشتر و بیشتری از غربی ها انجام دهد. سود فروش تسلیحات عموما چیزی حدود یک به صد یا حتی در برخی موارد یک به هزار است. یعنی اگر کشوری معادل یک میلیارد دلار تسلیحات خرید کند ارزش واقعی تولید این تسلیحات حدود یک میلیون تا ده میلیون دلار است و خوب طبیعتا می توان تصور کرد که چه سود سرشاری از بابت فروش سلاح عاید فروشنده می شود. به همین دلیل هم می باشد که ایالات متحده امروزه سخت در تلاش ...
عقاب هم دارم اما چون خانم هستید جوجه جغد ببرید!
به گزارش بخش اجتماعی سایت خبرمهم ، این روز ها خرید و فروش حیوانات وحشی بازار داغی دارد و این بازار حتی به فضای مجازی هم رسوخ کرده است به طوریکه با یک جستجوی ساده در پیام رسان ها متوجه خواهید شد که حیوانات زیادی در بند اسارت به خرید و فروش می رسند. مسئولین بار ها و بار ها در خصوص نگهداری و خرید حیوانات وحشی هشدار داده اند و حتی از لحاظ قانونی مجازاتی برای افراد نگهدارنده و یا حتی فروشنده در نظر ...
فساد در قیمت گذاری دستوری
تجارت و تولید مانند دو کفه یک ترازو هستند. اگر دو کفه در یک سطح نباشند، به معنی ناکارآمدی در یک سمت(تولید یا تجارت) یا هر دو سمت است. اهمیت تجارت در تولید به حدی است که اگر به آن بی توجهی شود مشکلات زیانباری برای اقتصاد پدید می آورد. تولیدات یک کشور علاوه بر نیاز به فروش در بازارهای داخلی، نیاز به فروش در بازارهای بین المللی نیز دارند فلذا باید جهت گیری های صادراتی کشور در راستای تسهیل صادرات کالاهای تولید داخل و رقابت با نمونه خارجی باشد. از طرفی مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی بسیاری از کالاهای تولید داخل وارداتی هس ...
فرصت تامین مالی با عرضه املاک در بورس/ آیا زمان راه اندازی بورس املاک نزدیک است؟
: از سوی دیگر در این بازار شفافیت حاکم است و تعداد معاملات در ملک ها مشخص است. از سوی دیگر افراد می توانند پس انداز سالانه خود را در مسکن سرمایه گذاری کنند. قیمت ها در بازار مسکن توسط فروشندگان و در بازار سرمایه براساس عرضه و تقاضا تعیین می شوند. اما در شرایط فعلی و روش سنتی و رایج خرید و فروش مسکن، حفظ دارایی های افراد در این بازار موجب بالا رفتن قیمت ها و کاهش قدرت خرید بسیاری از ...
دخل خالی خیاط خانه ها
اسکندری درباره رکود در بازار خیاطان گفت: تا سه سال پیش ماهانه حداقل 10 قواره چادر می دوختم اما از وقتی که پارچه گران شد به ماهی یک یا دو قواره چادر رسیده و بیشتر کار تعمیراتی انجام می دهم، مدت زیادی است که لباسی ندوخته ام. سلمانی که پیرمردی است با موهای سفید کم پشت، عینکش را روی چشمانش جابه جا کرد: قبلا یک ماه مانده به اول مهر کلی مشتری برای دوختن چادر یا روپوش مدرسه می آمد اما الان شرایط به گونه ای ...
بهره برداری وبسایت های زیرزمینی از بحران کرونا
طی روزهای اول این همه گیری آن را زیر نظر داشتیم. فروشندگان این کانال ماسک هایی را برای فروش عرضه کردند. تقاضا برای ماسک صورت در آن زمان بسیار بالا بود و مردم سراسر جهان تلاش می کردند هر جور که شده برای استفاده شخصی خود این ماسک ها را تهیه کنند. در حالی که دولت ها و تامین کنندگان در برآوردن تقاضا برای ماسک با مشکل رو به رو بودند، چندین فروشنده در این پلتفرم ها آگهی هایی را ارسال می کردند که ...
پیش بینی بازار خودرو در شرایط ثبات اقتصادی میسر خواهد بود
بازار نمی توان کاهش قیمت خودرو را به تناسب کاهش قیمت ارز را بررسی کرد. لذا بازار خودرو همچنان در بلاتکلیفی به سر می برد. وی خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه در حال حاضر خودرو کارتکسی وجود ندارد و خودروسازان و کمپانی ها به روز خودرو نمی فروشند، خودروهایی که تاریخ تحویل آن 6 ماه قبل بوده و تولید سال 99 محسوب می شوند اگر همچنان در پارکینگ باقی بمانند بیمه و باتری آن مستهلک شده و به قیمت ...
افزایش بی رویه قیمت مسکن و حسرت خانه دار شدن/ از پول زور تا معامله ناعادلانه
اساس نرخ نامه حق کمیسیون پرداختی او 525 هزار تومان می شد. وقتی با بنگاه املاکی برای برگرداندن پول اضافه بر کمیسیون تماس گرفتیم بنگاه دار پاسخ داد شما با مشاوران املاک صحبت کردید و به آن ها شیرینی داده اید و باید از خودشان بگیرید. کوتاه شدن دست دلان با همراهی مردم با مشاهده اوضاع بلبشو خرید و فروش ملک که در این چند روز از نزدیک آن را لمس کرده بودم در قامت خبرنگار ...