خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
در هنگام معامله خودرو، چه نکات مهمی را باید مدنظر داشته باشیم؟
شرکت های لیزینگ است. معمولا شرکت های سازنده و واردکننده رسمی، اقدام به فروش خودرو های نو و صفرکیلومتر می کنند. در این موارد، خریدار به عنوان مشتری با مراجعه به دفتر مرکزی فروش یا نمایندگی فعال شرکت مربوطه، با ارائه مدارک مورد نیاز از جمله شناسنامه و کارت ملی، مدرکی جهت احراز محل سکونت مانند سند مالکیت یا اجاره نامه معتبر و ... و انتخاب شیوه خرید، اقدام به پرداخت مبلغ معامله و انعقاد ...
قرارداد رفع تداخل اراضی در 750 روستای کردستان منعقد شد
کشاورزی و منابع طبیعی موضوع ماده 54 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و شیوه نامه اصلاحی رفع تداخلات اراضی ملی، دولتی و مستثنیات اشخاص انجام می شود. وی تاکید کرد: در سال 1389 با تشدید اختلافات ملکی ناشی از تداخلات اراضی و ضرورت تثبیت مالکیت دولت بر اراضی ملی و صدور سند اراضی کشاورزی مطابق ماده 9 قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی وزارت جهاد کشاورزی مکلف شد نسبت به رفع تداخلات موجود اقدام کند و ساز و کار اجرایی آن پس از رفع ایرادات در سال 1393 ابلاغ شد. ...
تصویب موافقت نامه های بین المللی؛ منگنه اخلاقی مجلس
شورای اسلامی برسد. چنین مفهوم و حکمی در اصل یکصد و بیست وپنجم وجود دارد. قانون مذکور امضای عهدنامه ها، مقاوله نامه ها، موافقت نامه ها و قرارداد های دولت ایران با سایر دولت ها و همچنین امضای پیمان های مربوط به اتحادیه های بین المللی را پس از تصویب مجلس شورای اسلامی ، بر عهده رئیس جمهور یا نماینده قانونی او می داند. در اصطلاح شناسی و از نگاه برخی کارشناسان، این گونه عبارات تعریف های متفاوتی ...
افراز و عدم افراز چیست
مشاع خارج می شود یا اگر مالک یک نفر باشد، ملک به قطعات کوچک تر تقسیم می گردد؛ اما در افراز، فقط سهم خواهان جدا می شود و بقیه ی ملک، مشاع باقی می ماند. در صورتی که بر تفکیک اعتراض شود، موضوع اعتراض در اداره ی ثبت رسیدگی می شود؛ اما، اگر بر افراز اعتراض گردد، پرونده جهت بررسی به دادگاه ارسال می شود. املاک غیر قابل افراز و، اما نکته ای که باید بدان توجه داشت املاکی است که غیر قابل افراز تشخیص داده می شوند: مطابق ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع ملکی که به موجب تصمیم قطعی غیرقابل افراز تشخیص شود با تقاضای هریک از شرکا به دستور دادگاه شهرستان فروخته می شود. ...
۞ امام علی (ع) می فرماید:
50 هزار یورویی مبلغ رضایت نامه خود را به کورتریک می دهد که اکنون این کار توسط باشگاه استقلال انجام شده است. البته پس از تعجب رسانه ها و هواداران از اینگونه صحبت ها که در خصوص پرداخت رضایت نامه نادری عنوان شد، مسؤولان استقلال تاکید کردند که این پول از قرارداد محمد نادری کسر و به حساب کورتریک واریز می شود. باشگاه استقلال دقایقی قبل در پیامی کوتاه اعلام کرد: با تلاش مسؤولان ...
سعادتمند: با نادری غیرحرفه ای 10 میلیارد قرارداد بستند
...> سعادتمند در پاسخ به این سوال که در آن زمان منع به کارگیری سرمربی خارجی وجود داشت، دلیل این کار چه بود، گفت: من نسبت به این قانون حرف دارم چرا که ما با استرا قرارداد 2 ساله داشت. این قانون خوبی است چرا که رقم زیادی بابت نوسانات ارز پرداخت نشود ولی دقیقا برای استراماچونی این موضوع برعکس بوده است. چرا که اگه استرا به ایران می آمد، چیزی در حدود 28 میلیارد تومان از خسارت مالی جلو می افتادیم. ...
طرح جدید مجلس برای اصلاح قانون حمایت از کودکان بدسرپرست
تن از نمایندگان مجلس رسیده است، جهت طی مراحل قانونی تقدیم می شود. مقدمه (دلایل توجیهی): وقتی سرپرست یا زوجین سرپرست، حکم سرپرستی کودک یا نوجوانی را از دادگاه اخذ می نمایند، مطابق با تبصره 1 ماده 22 قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بی سرپرست و بدسرپرست، سوابق هویت و نسبت واقعی طفل توسط اداره ثبت احوال در پرونده وی حفظ می شود و لذا دیگر نیازی نیست در شناسنامه جدید خود طفل هم ...
در پرونده خلیل زاده پرسپولیس باید به فیفا شکایت می کرد نه فدراسیون فوتبال ایران
باید اظهارنامه رسمی تکمیل کند و به باشگاه ارسال کند. یعنی به باشگاه اطلاع دهد که قصد فسخ قرارداد را دارد. حال باید ببینیم آیا یک بازیکنی که قراردادش را فسخ کرده این شرایط را داشته است یا خیر. احترام گذاشتن به مفاد قرارداد یک اصل در فیفا محسوب می شود یعنی دو طرف باید به مفاد قرارداد احترام بگذارند. درباره موضوع شجاع خلیل زاده باید مباحث مالی میان او و باشگاه را مدنظر قرار بدهیم و ببینیم آیا باشگاه ...
پیش فروش دنا پلاس توربوشارژ اتوماتیک در آبان 99 آغاز شد + جزییات و قیمت
شهر مغایر و یا مفقود شدن مدارک خودرو، به عهده مشتری خواهد بود. خودروی ثبت نامی، از بیمه شخص ثالث برابر آخرین سقف قانونی ابلاغ شده در زمان تحویل خودرو برخوردار خواهد بود. در زمان تکمیل وجه دعوتنامه، بخشی از ثمن معامله توسط مشتری، تا مدت یک سال پرداخت نخواهد شد و به ازای مبلغ دین و تعهد مشتری بابت عدم انتقال خودرو به غیر، خودرو به همان مدت در رهن شرکت قرار خواهد گرفت. شرط مدت در این بند، صرفًا در ...
توضیحات باشگاه پرسپولیس درباره رد درخواست فرجام خواهی در پرونده آل کثیر
کنفدراسیون فوتبال آسیا در مبارزه با تبعیض و عدم توجه مراجع انضباطی به قصد بازیکن و نداشتن هر گونه انگیزه و سوء نیت نژادپرستانه، دفاعیات حقوقی تا جای ممکن در لایحه کتبی و جلسه استماع مورد بحث و اشاره قرار گرفت، ولی همچنان کمیته استیناف متقاعد به رفع، تعلیق یا تخفیف مجازات اعمال شده از سوی کمیته انضباطی و اخلاق کنفدراسیون فوتبال آسیا نشد. شایان ذکر است باشگاه به منظور استفاده از توان ...
استقلال چگونه پرونده سوپرجام را باخت
که باعث ضرر در قرارداد اسپانسرینگ می شده است. اما ادله سازمان لیگ برای اعلام زودهنگام شکست استقلال(که مورد اعتراض این باشگاه قرار گرفته) هم مسئله ریسک و حساسیت انجام و بلیت فروشی برای مسابقه ای بوده که یک طرف آن قرارنبوده در زمین حاضرشود. در این بین باشگاه استقلال باید هزینه های زیر را پرداخت کند: پرداخت اجاره دفتر دادگاه عالی ورزش، هزینه های اداری CAS با توجه به ...
عواقب حقوقی تاخیر در تحویل دادن ساختمان
ثمن که حال باشد باید تسلیم شود. در ماده 378 قانون مدنی نیز آمده است که اگر بایع قبل از اخذ ثمن، مبیع را به میل خود تسلیم مشتری کند، حق استرداد آن را نخواهد داشت. مگر به موجب فسخ در مورد خیار. تاخیر در تنظیم سند قطعی انتقال یا تحویل ساختمان از جمله تاخیرات رایج در اجرای تعهدات به شمار می رود. چنانچه در زمان عقد قرارداد، طرفین معامله به این تاخیر ها توجه داشته باشند و برای آن در قرارداد ...
نکاتی درباره ماهیت حقوقی قرارداد های لیزینگ
قرارداد اجاره به شرط تملیک یا لیزینگ به قراردادی اطلاق می شود که به موجب آن مورد معامله، اجاره داده شده و در آن شرط می شود که در صورت انجام تمامی شروط عقد، مالکیت مورد معامله در پایان مدت اجاره و پرداخت همه اقساط توسط مستأجر به نام وی انتقال یابد و در این صورت موجر حق امتناع از انتقال مالکیت را ندارد. در این قرارداد عین مال تا پایان مدت در اجاره مستأجر است و پس از پرداخت ...
810 خودرو از مبادی ورودی استان مرکزی بازگردانده شد
...> وی تصریح کرد: رانندگان غیربومی که به ممنوعیت های اعلامی بی توجهی کنند و قصد ورود به این شهرستان ها را داشته باشند و همچنین وسایل نقلیه بومی که قصد خروج از این شهرستان ها را داشته باشند، برابر مصوبات ستاد ملی کرونا،مبلغ 5 میلیون و صد هزار ریال اعمال قانون می شوند. امیریان ادامه داد: عدم استفاده از ماسک توسط رانندگان وسایل نقلیه عمومی مبلغ 100 هزار تومان و برای هرکدام از سرنشینان بدون ماسک ...
اقبال گسترده برای تعیین نماینده در هیات نظارت بر مطبوعات
اعلام کرد: بر اساس آمارهای موجود در هجدهمین دوره هیات نظارت بر مطبوعات، میزان مشارکت رسانه های الکترونیک، پایگاه های خبری و ... به مراتب بیشتر از رسانه ها و نشریات چاپی و مکتوب است. ظهوریان خاطرنشان کرد: با توجه به تبصره 2 ماده 35 آیین نامه اجرایی قانون مطبوعات (هر مدیرمسئول حتی اگر مدیرمسئولی چند نشریه را به عهده داشته باشد تنها یک رأی خواهد داشت). مرحله اول 15 آبان مرحله دوم 4 ...
جای خالی دادگاه های تخصصی در دستگاه قضا احساس می شود/ ضرورت برپایی دادگاه های تخصصی اقتصادی
بازاندیشی و اصلاح دارد. به عنوان مثال بررسی پرونده ها در شعبی که ارتباطی با موضوع پرونده ندارند، یکی از این موارد است. به عبارت دیگر به نظر می رسد به علت نبودنِ دادگاه های اختصاصی برای برخی از موضوعات، پرونده ها در شعبی مورد بررسی قرار می گیرند که ربطی به موضوع پرونده ندارند و تا حدودی بی ربط با موضوع هستند. در همین رابطه یک کارشناس حوزه صنعت و تجارت در گفتگو با خبرنگار قضائی خبرگزاری آنا ...
انتقاد خریداران از قیمت گذاری فصلی خودرو در فارس من / گفت وگو با سردبیر سوژه
با انتقاد بر اینکه شرکت های خودروساز به تعهد خود عمل نکرده و قیمت ها را افزایش داده اند، تصریح کرد: خریداران خودرو نسبت به این قضیه معترضند زیرا در زمان عقد قرارداد قانون افزایش قیمت به صورت سالانه لحاظ شده بود، حال چرا باید افزایش قیمت هایی که در تعهدنامه وجود نداشته گریبانگیر مصرف کننده شود. این کار درست نیست. این مخاطب در ادامه افزود: چرا باید تبعیض بین حواله دارانی که یک سال پول شان ...
نکات کلیدی در تنظیم قرارداد خرید خانه
...، خریدار از پرداخت کل قیمت مورد معامله خودداری کند. فروشنده نیز باید مورد معامله را قبل از دریافت تمام بهای معامله به خریدار تحویل ندهد. بهتر است در قرارداد تصریح شود در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن در موعد مقرر از طرف خریدار، یا عدم تحویل یا انتقال رسمی مورد معامله در تاریخ مقرر توسط فروشنده، هر یک از طرفین که تعهد بنفع اوست حق فسخ معامله را دارا بوده تا از طریق ارسال اظهارنامه اعلام و ...
جایگاه لایحۀ آیین دادرسی تجاری در سند امنیت قضایی
این دادگاه ها با دادگاه های عمومی حقوقی خواهند داشت نه تنها کمک چندانی به اصل لزوم رسیدگی ساده و سریع اختلافات تجاری نمی کند؛ بلکه خود عامل ایجاد اطالۀ دادرسی می گردد. (ب) دلیل دیگر عدم توجه به این لایحه، این است که دارای 133 ماده می باشد که بسیاری از مفاد مواد آن، تکرار مفاد مواد قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 و قابل حذف هستند . 7) جایگاه لایحۀ آیین دادرسی تجاری در سند ...
ابزار مشتقه چیست و چه کارکردی دارد؟ | بورس به زبان ساده
اختیار فروش تان -که فروش به مبلغ 490 تومان است- صرف نظر می کنید و سهام تان را در بازار می فروشید. ولی اگر قیمت سهم تان کاهش پیدا کند و مثلا به 400 تومان برسد، از اختیار فروش تان استفاده می کنید و به جای اینکه سهم تان را در بازار و به قیمت 400 تومان بفروشید، از اختیار فروش استفاده می کنید و سهم تان را با قیمت 490 تومان به فروشنده اختیار فروش (طرف دیگر قرارداد اختیار فروش) می فروشید. پس می بینید که در ...
نداشتن بیمه الحاقی چه عواقبی دارد؟ کاهش20 تا 25 هزار تومانی قیمت لاشه
غیرجانی به میزان قابل توجهی کاهش یابد. به صورت مشخص، درنتیجه خریداری نشدن قرارداد الحاقیه بیمه خودرو، خللی در پرداخت خسارت های جانی ایجاد نمی شود و شرکت های بیمه طبق قانون تمامی این قسم از خسارت ها را پرداخت خواهند کرد، اما در بحث جبران خسارت های مالی و غیرجانی، ملاک تعیین غرامت بیمه نامه به روز شده خواهد بود؛ به بیان دیگر اگر صاحب خودرو پیش از حادثه نسبت به خرید بیمه نامه الحاقی اقدام کرده باشد ...
تفاوت معامله فضولی با انتقال مال غیر
...، به گونه ای باشد که خریدار بداند که مال، متعلق به بایع نیست و با علم به این که مالک اصلی، شخص دیگری است ثمن را پرداخت کند، بیع انجام گرفته، بیع فضولی خواهد بود و مطابق ماده 352 قانون مدنی، بعد از اجازه مالک، نافذ خواهد شد. در چنین مواردی معمولا بنای معامله بر این امر استوار می شود که بایع، رضایت مالک را جلب کند. اما چنانچه بایع در فروش مال غیر، چنین وانمود کند که مالک خود ...
موانع داخلی در مسیر توسعه تجارت خارجی ایران
توان خرید مواد اولیه بیشتر را از دست داده اند. به عنوان مثال در زمانی که قیمت دلار حدود 1000 تومان بود، اگر تولیدکننده ای قصد واردات مواد اولیه یا تجهیزاتی به ارزش 1 میلیون دلار را داشت، به 1 میلیارد تومان سرمایه نیاز داشت. در چنین شرایطی می توانست با گشایش اعتبار اسنادی با فروشنده خارجی ارتباطی مطمئن برقرار کند. فروشنده نیز 10 درصد ثمن معامله معادل 100 میلیون تومان را دریافت می کرد و ...
قانون چه تکلیف مالیاتی برای صاحبان درآمد املاک اجاری دارد؟
...، درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می گیرد و در صورتی که اجاره نامه رسمی وجود نداشته باشد یا از تسلیم سند یا رونوشت آن خودداری شود و یا مبلغ آن کمتر از 80 درصد ارقام مندرج در جدول املاک مشابه باشد، میزان اجاره بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین می شود. بر اساس تبصره 9 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، در صورتی که مستأجر اشخاص حقوقی (اعم از ...
قوانین جدید شهرداری برای مقابله با سوء استفاده از قانون ماده 100
اینکه بسیاری از بدهکاران عمده شهرداری به اتکاء تورم بهای املاک اقبالی در پرداخت بدهی های خود ندارند، افزود: شهرداری کرج در نظر دارد با هدف جلوگیری از تضییع حقوق شهرداری در وصول مطالبات و پیشگیری از سوء استفاده های اجتماعی به اتکاء تبصره ماده 6 شیوه نامه سرمایه گذاری و مشارکت شهرداری کرج مصوب شورای اسلامی شهر کرج نسبت به مشارکت در پروژه هایی که دارای بدهی های فوق الاشاره از بابت جرائم کمیسیون ماده صد ...
بزرگترین نه پیش رویِ متقاضیان بیمه بیکاری
عدالت اداری، دوشنبه 20 اردیبهشت سال 95، با صدور دادنامه شماره 20 توافقنامه وزارت کار و تامین را ابطال کرده است؛ در متن این دادنامه آمده است: بدیهی است افراد شاغل در کارهای فصلی یا شاغل در کارهای با ماهیت غیردائمی که در پایان کار یا قرارداد و یا اتمام بخشی از کار به علت عدم نیاز بیکار می شوند مشمول بیمه بیکاری نخواهند شد. درحالیکه اولاً: ماده 2 قانون بیمه بیکاری بیان داشته: بیکار کسی است که بدون ...
شرایط استفاده از بیمه بیکاری چیست؟
با ماهیت غیردائمی که در پایان کار یا قرارداد و یا اتمام بخشی از کار به علت عدم نیاز بیکار می شوند مشمول بیمه بیکاری نخواهند شد. درحالیکه اولاً: ماده 2 قانون بیمه بیکاری بیان داشته: بیکار کسی است که بدون میل و اراده بیکار شده و آماده کار باشد ثانیاً: ماده 6 قانون مذکور داشتن حداقل 6 ماه سابقه پرداخت حق بیمه بدون لحاظ دائمی یا موقت بودن شغل را با احراز سایر شرائط جهت برقراری بیمه بیکاری کافی دانست و ...
آمریکا بنزین ما را دزدید و مقامات سکوت کردند
ضمانت نامه و پول کامل بدهد؟ محمود معدنی پور ادامه داد: دولت آمریکا که همواره ادعای توجه به مردم ایران مبنی بر عدم خسارت در پروسه تحریم ها را دارد، در این اقدام سرمایه بخش خصوصی در حمل و نقل و لجستیک سرمایه گذاری شده و کالاهایی خریداری شده از بورس پس از فرآوری و ایجاد ارزش افزوده مجدداً در بازار بین المللی به مشتری فروخته شده است مورد تحریم قرار گرفته و مصادره شده است و دولت ایران هیچ ...
برانکو: هرگز قصد نداشتیم به پرسپولیس و هوادارانش ضربه بزنیم/ باور قلبی دارم که شاگردان یحیی فاتح لیگ ...
، مربی یا بازیکن می تواند تنها پس از عدم دریافت دو ماه از حقوقش اقدام به فسخ یک جانبه قرارداد خود کند. در چنین شرایطی بازیکن یا مربی نامه ای به فیفا می زند و 15 روز صبر می کند و در صورتی که مطالباتش را دریافت نکند، می تواند باشگاه را ترک کند. ما در ماه های مارس، آوریل و ژوئن سه نامه به فیفا فرستادیم. در آن مقطع در ماه مِی یک پرداختی به ما صورت گرفت که آن هم نصف طلب ما بود. پس از اینکه ما فصل 19-2018 را ...
