خانه
ارقام نجومی از تورم مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه در کدام شهر ها گران تر و ارزان تر است؟
مشابه سال گذشته یا نسبت به قیمت های نیمه نخست سال مقایسه می شد تا وضعیت بازار مسکن شرح داده شود. دومین ایراد آمار وزارت راه و شهرسازی در ناهمگونی جامعه آماری است، به طوری که برخی آمار تحت عنوان قیمت مسکن استان و تعدادی دیگر ذیل عنوان یک یا چند شهر اعلام شده اند. سومین ایراد جای خالی آمار های مربوط به تحولات قیمتی بازار مسکن در 3 استان است به عبارتی در گزارش مذکور فقط قیمت مسکن 28 ...
متوسط قیمت مسکن تهران به زیر 20 میلیون تومان رسید
روند بازار به نقل از فارس نوشت: براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن در مناطق 1، 2، 3 و 6 خارج از دامنه نوسان قیمت مسکن در سایر مناطق تهران بوده و با حذف معاملات این مناطق، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به 19 میلیون و 801 هزار تومان می رسد. بر اساس آخرین آمار مطرح شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در قالب آمار بازار مسکن در آبان ماه سال جاری، میانگین قیمت مسکن در پایتخت ...
متهم ردیف اول گرانی مسکن و املاک میلیاردی کیست؟
مشابه سال گذشته را 42.5 درصد اعلام کرده است. همچنین نمودار قیمت هر مترمربع مسکن که در بالا آورده شده بود نشان می دهد که روند افزایش قیمت مسکن دقیقا از خردادماه شیب تندتری را به خود گرفته است. بنابراین به نظر می رسد حداقل این گونه که آمارها نشان می دهند ادعای رئیس مشاورین املاک صحیح می باشد و حالا باید از بانک مرکزی خواست تا در مورد این ادعا اگر پاسخی دارد آن پاسخ را منتشر کند ...
کدام منطقه تهران رکورددار ریزش معاملات مسکن است؟
که بالاتر از میانگین افت معاملات در آبان ماه، ریزش معاملات نسبت به مهر ماه داشتند. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران نیز نشان می دهد منطقه 5 همچنان با سهم 12.1 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 10 با سهم 8.6 و منطقه 4 با سهم 8.4 به ترتیب در رتبه های بعدی قرار گرفتند در مجموع 70.4 درصد از ...
ارزان ترین آپارتمان های 50 تا 100 متر در تهران
بالاتر باشد. آمارهای بانک مرکزی نیز درباره توزیع فراوانی واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هرواحد مسکونی در آبان امسال نشان می دهد: بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70 مترمربع با سهم 2/ 15 درصد اختصاص داشته است. همچنین واحدهای دارای زیربنای 50 تا 60 و 70 تا 80 مترمربع به ترتیب با سهم های 1/ 15 و 1/ 12 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در جدولی که دنیای اقتصاد منتشر کرده قیمت پیشنهادی مالکان آپارتمان های مسکونی با زیربنای کمتر از 100 مترمربع در مناطق مختلف شهر تهران ، ارائه شده است که در زیر آن را مشاهده می کنید. ...
بازار در انتظار فروش متری مسکن در بورس
ثبت می شود، از طریق این سامانه در اختیار وزارت راه وشهرسازی قرار می گیرد و محاسبه متوسط قیمت ها از این طریق محاسبه می شود. بدین معنا داده های پِرت از کل داده ها حذف و میانگین قیمت های واقعی ملاک محاسبه قرار می گیرد. اصلانی یادآور شد: تا به حال فقط قیمت های شهر تهران به عنوان قیمت مبنا برای بخش مسکن محاسبه و اعلام می شد. در آماری که به تازگی منتشر شده است، آمار خریدوفروش هر مترمربع واحد ...
انجماد سرمایه گذاری ساختمانی در کشور
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن –هیبنا، در این گزارش اعلام شده است که سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های ساختمانی در یک روند سه ساله یعنی از سال 92 تا 95 روند نزولی داشته است و این موضوع هم برای شهر تهران و هم سایر نقاط شهری کشور رصد شده است. میزان رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساخت و سازهای شهر تهران که در سال 90 برابر با رشد 10 درصدی نسبت به سال قبل همراه بوده و در سال 91 به دلیل ...
بازنده پنهان جهش مسکن
هم اکنون به کمتر از 10 مترمربع رسیده است، بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران به شدت کساد شد. جالب آنکه حاشیه سود سازنده ها در دهه 80 تا سطح 100 درصد نیز رشد پیدا کرده بود. کارشناسان بازار مسکن با توجه به سرخوردگی سازنده ها از وضعیت کنونی بازار بازهم معتقدند همچنان یک نقطه روشن در روند کنونی وجود دارد. آنها با بررسی روند سال های گذشته عنوان می کنند در سال های پساجهش ...
پایش مسکن از دوربین بازار
حلقه بازی ساز در معاملات مسکن به یک دلیل مشخص، بیش از دو طرف دیگر بازار درباره ریز تحولات یک ماه و نیم اخیر و همچنین زمینه های پیش رو برای ادامه روند جدید یا چرخش به قبل ، اطلاعات دارد به طوری که استخراج و اعلام عمومی این داده ها می تواند دید مناسب به فعالان ملکی ارائه کند. دنیای اقتصاد برای این منظور، ابتدای هفته جاری یک نظرسنجی از مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران انجام داد. در این نظرسنجی، 50 نفر از واسطه های بازار معاملات مسکن –فعال د ...
خرید ملک با شرط رهن و اجاره| کاهش آگهی های املاک بالای 300 متر
به گزارش بازار، در سالهای اخیر برخی از خریداران املاک، بخشی از هزینه خرید مسکن را از طریق رهن آن تأمین می کنند. از این نظر، نسبت قیمت رهن به خرید ملک، یکی از شاخص های تأثیرگذار در معاملات است. اگر چه وزارت راه و شهرسازی همچنان معتقد است که متوسط قیمت مسکن در تهران به جزء مناطق یک، سه و شش حدود 20 میلیون تومان است اما واقعیت بازار مسکن نشان می دهد که قدرت خرید مسکن همچنان پایین است. به همین منظور ...
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز چهارشنبه 26 آذر 99 + جدول
در آستانه اعلام نتیجه نشست بانک مرکزی آمریکا اندکی افزایش پیدا کرد. به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری 0.1 درصد افزایش یافت و به 1855 دلار و 71 سنت رسید. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.3 درصد افزایش، به 1860 دلار و 30 سنت رسید. بهای معاملات این بازار روز سه شنبه با 23 دلار و 20 سنت معادل 1.3 درصد افزایش، در 1855 دلار و 30 سنت بسته شد. ...
روند فراز و فرود سود سفته بازی و عایدی خانه سازی بررسی شد؛ بازنده پنهان جهش مسکن
به دلیل کاهش معنادار قدرت خرید سازنده ها که هم اکنون به کمتر از 10 مترمربع رسیده است، بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران به شدت کساد شد. جالب آنکه حاشیه سود سازنده ها در دهه 80 تا سطح 100 درصد نیز رشد پیدا کرده بود. کارشناسان بازار مسکن با توجه به سرخوردگی سازنده ها از وضعیت کنونی بازار بازهم معتقدند همچنان یک نقطه روشن در روند کنونی وجود دارد. آنها با بررسی روند سال ...
سراشیبی قیمت در بازار های داخلی
در دی ماه 97 است و دو سال از زمان انتشار آن مهلت دارد و19 روز تا پایان مهلت مقرر باقی مانده است همچنان روند نزولی را طی می کند و هر روز از ارزش آن کاسته می شود. با قیمت یاد شده در روز گذشته این نماد طی هفته گذشته 2 کانال عقب نشینی کرده است و نماد تسه 9710 در آخرین روز معاملاتی بازار سهام هفته گذشته در 110 نوبت به ارزش 84 میلیون و 380 هزار تومان معامله شد. قیمت نفت خام در پایان معاملات ...
دلار 100 تومان و یورو 250 تومان گران شد
امروز قیمت هر اسکناس دلار براساس نرخ صرافی ملی ایران 25 هزار و 950 تومان و قیمت هر اسکناس یورو نیز 31 هزار و 300 تومان اعلام شد. به گزارش کاماپرس، بازار ارز، طلا و سکه امروز منتظر کاهش قیمتی تازه به علت اعلام رسمی پیروزی بایدن در انتخابات ریاست جمهوری آمریکا بود، اما ظاهرا این اتفاق رخ نداد و قیمت ارز بنا به اعلام نرخ صرافی ایران افزایش جزئی داشته است. بر اساس نرخ صرافی ملی ...
کاهش 2/4 درصدی نرخ سود آتی در همه سررسیدها
به گزارش اقتصادنیوز امروز معاملات اوراق بدهی با 6 درصد افزایش به 208 میلیارد تومان رسید. در همین زمینه منحنی بازدهی اوراق بدهی دولتی چیست؟ نرخ بازده اوراق با سررسید یکسال با 1 درصد افزایش به 19.35 درصد و نرخ بازده اوراق با سررسید دو سال با 7 دهم درصد کاهش به 19.74 رسید. امروز نرخ بازدهی اوراق آتی با نوسان قابل توجه مواجه بود و این نرخ در همه سررسیدها با ...
پیش بینی بورس در هفته آینده با توجه به تحولات این هفته بازار
در جریان معاملات این هفته شاخص کل بازار سهام بیش از 100 هزار واحد ریزش کرد و به یک میلیون و 413 هزار واحد رسید. اما بورس هفته آینده چه می شود؟ به گزارش تجارت نیوز ، اگرچه شروع معاملات هفته با روند صعودی در روز شنبه همراه بود اما از روز یک شنبه شاخص کل بازار سهام روند نزولی شد و تا پایان هفته بیش از 100 هزار واحد ریزش کرد، اما چه عواملی باعث ریزش شاخص کل بازار سهام شد؟ بعد از ...
فرجه مالیاتی به خانه های خالی
به ازای هر مترمربع در شهر تهران هم اکنون سالانه کمتر از 100 هزار تومان است.قانون دوم نیز طرح نماینده های مجلس با نرخی برابر با 4 تا 5 درصد ارزش روز واحدهای مسکونی خالی است که با توجه به میانگین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در شهر تهران که هم اکنون 27 میلیون تومان است سالانه به ازای هر مترمربع، به طور متوسط رقمی کمتر از یک میلیون و500 هزار تومان (حدود یک میلیون و 300 هزار تومان) می شود. طرح نماینده ...
ارزش بازار سرمایه به 8 هزار هزار میلیارد تومان رسید
حوزه تجهیز منابع، سال گذشته تجهیز منابعی به رقم 260 هزار میلیارد تومان از بازار سرمایه صورت گرفت که امسال و تاکنون این رقم به 450 هزار میلیارد تومان رسیده است. رییس سازمان بورس با بیان اینکه با توجه به تحولات اخیر در بازار سرمایه نیاز به بررسی مجدد حاکمیت مطلوب در بازار سرمایه هستیم، گفت: واقعیت این است که بازار سرمایه از سال 84 و با تصویب قانون جدید بازار سرمایه همیشه حرکت روبه جلویی ...
ریزش متفاوت بورس تهران
بورس تهران طی معاملات روز سه شنبه سنگین ترین افت از 5 شهریورماه را تجربه کرد و به قعر ابرکانال 4/ 1 میلیون واحد نزول کرد. این کاهش 8/ 3 درصدی ماحصل افت 90 درصد از نمادهای معاملاتی و صف نشینی 4500 میلیارد تومانی در سمت فروش سهام بود. ضمن آنکه سهامداران حقیقی سومین خروج سنگین در تاریخ بازار سهام را رقم زدند. احتمال بازگشت به برجام با قطعی شدن انتخاب جو بایدن به عنوان رئیس جمهور منتخب آمریکا و در کنار آن چراغ سبز به بررسی مجدد لوایح مربوط به FATF سبب شکل گیری انتظار برای تقلیل ریسک های سیستماتیک... بازار مسکن در ایران طی دهه ها و سال های گذشته تحت تاثیر چند عامل مهم قرار داشته است. اولین عامل اثرگذار، درآمدهای نفتی و میزان رشد آنها (به عنوان پیشرانه اصلی نقدینگی) و دومین عامل، تحولات سایر بازارها بوده است. دنیای اقتصاد : ماجرای صادرکنندگان کارتن خواب وارد فاز جدید شد. رئیس اتاق ایران اعلام کرده تاکنون نام هیچ تاجر کارتن خوابی به اتاق ایران ارسال نشده، اما سیاست گذار پولی خبر از دادگاهی شدن 19 نفر از کسانی داده است که با کارت بازرگانی 70 فرد... دنیای اقتصاد : شرکای خارجی خودروسازان بخش خصوصی در شرایطی همراه با اعمال تحریم های بین المللی، قرارداد همکاری خود را به طور یک جانبه فسخ کردند که حالا اخبار غیررسمی از مذاکرات پیدا و پنهان این شرکت ها برای بازگشت دوباره به ایران حکایت دارد. با... رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه برای خرید واکسن کرونا توافقاتی با کوواکس صورت گرفته است، پیش خرید واکسن را تایید کرد و گفت: برای تکمیل این خرید باید بخشی از پول به حساب ذی نفع در یک بانک اروپایی پرداخت شود. اما بانک مقصد در... دنیای اقتصاد -زینب موسوی : چالش مجلس و دولت بر سر لایحه بودجه 1400 عیان تر شده و رد کلیات آن را محتمل کرده است. دیروز رئیس مجلس این لایحه را مغایر با برنامه ششم خواند و روحانی هم از منتقدان بودجه گلایه کرد. از سوی دیگر روند اصلاح لایحه حالا با مشروط شدن... ...
رکودتورمی در بازار مسکن
براساس گزارش رسمی بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در آبان به 27 میلیون و 200 هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل نیز تورم 116 درصدی را تجربه کرده است. دراین ماه همچنین تعداد 4هزار و 466 معامله خرید مسکن در شهر تهران انجام شد که این میزان در مقایسه با ماه قبل، 49 درصد کاهش یافت و در واقع نصف شد. این شواهد حاکی از آن است که در صورت استمرار شرایط موجود، بازار مسکن به یک دوره رکود تورمی وارد شده است. به این معنا که با وجو ...
سکه 12 میلیون و 250 هزار تومان شد / کشتی آرای: مردم انگیزه ای برای خرید طلا و سکه ندارند
قیمت خرید هر دلار در بازار متشکل ارزی برای روز سه شنبه 25 هزار و 398 تومان و قیمت فروش آن نیز 25 هزار و 652 تومان بود.همچنین قیمت خرید هر یورو در این بازار 30 هزار و 600 تومان و قیمت فروش آن نیز 30 هزار و 906 تومان اعلام شد. علاوه براین در سامانه سنا در روز معاملاتی دوشنبه، هر یورو با قیمت میانگین 30 هزار و 617 تومان به فروش رسید و هر دلار نیز به قیمت 25 هزار و 285 تومان معامله شد.ضمن اینکه در سامانه نیما نیز در روز دوشنبه حواله یورو با میانگین قیمت 31 هزار و 287 تومان فروخته و حواله دلار نیز به قیمت 25 هزار و 762 تومان ثبت شد.نرخ خرید و فروش دلار و یورو در صرافی های بانکی و بازار متشکل ارزی متغیر است و متناسب با نوسان بازار آزاد در طول روز چند بار تغییر می کند.روزهای گذشته روند حرکت قیمت دلار، کاهشی بود. اوایل آبان ماه نرخ دلار روند صعودی داشت و به بیش از 30 هزار تومان رسید، اما از اواسط آبان ماه سیر نزولی به خود گرفت ...
آخرین تحولات بورس پایتخت
در معاملات امروز بازار سهام، شاخص کل بورس، باز هم ریزش کرد و با سقوط 55 هزار واحدی به سطح یک میلیون و 428 هزار واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز به 441 هزار و 135 واحد کاهش یافت. در پیش گشایش معاملات امروز بورس، 105 نماد معادل 15 درصد بازار صف خرید و 421 نماد معادل 67 درصد صف فروش داشتند. بیشترین صف خرید به شرکت های پتروشیمی بوعلی (بوعلی)، مدیریت سرمایه گذاری کوثر بهمن (وکبهمن) و سنگ آهن ...
قیمت خانه طی شش ماه 62.9 درصد رشد کرد
معادل 62.9 درصد و معاملات آن نیز در این مدت 14.11 درصد رشد کرده است. به گزارش ایسنا، بانک مرکزی هر ماه آمار مربوط به قیمت، تعداد معاملات و شاخص اجاره مسکن در شهر تهران را بررسی می کند که تاکنون تحولات بازار مسکن در هشت ماهه ابتدایی سالجاری را منتشر کرده اما در گزارش حاضر تنها متغیرهای اصلی این بازار در شش ماهه اول سال مورد پردازش قرار گرفته است تا مشخص شود که در این مدت بیشترین و کمترین ...
تأخیر دراجرای قانون مالیات برخانه های خالی به نفع سرمایه داران
سرویس اقتصاد جوان آنلاین: تورم افسارگسیخته و بی سابقه سال های اخیر در بازار مسکن، قدرت خرید مصرف کنندگان را به شدت کاهش داده و مردم به جای رؤیای خانه دار شدن، تبعات اجاره نشینی را در خواب می بینند. در کنار افت شدید تولید مسکن طی سال های گذشته، پدیده احتکار و حبس سرمایه در بازار مسکن، شکاف میان عرضه و تقاضا را تشدید کرده تا جایی که براساس آمار جمع آوری شده در سرشماری نفوس و مسکن سال 1395، تعداد خانه های خالی سراسر کشور بیش از 2میلیون و 500 ه ...
کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در پایتخت| دلایل بالا بودن قیمت مسکن در 3 منطقه تهران| گرانی مسکن بانک ها را از ...
به گزارش خبرنگار بازار ، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در حاشیه مراسم اهدای 12 کامیونت بسته ها و کمک های مومنانه { جهیزیه) به خانواده های نیازمند در پاسخ به پرسش خبرنگار بازار در خصوص اینکه آیا قیمت مسکن در یک ماه گذشته باز هم کاهش داشته است؟ و آیا اعلام متوسط قیمت مسکن در تهران را که چند روز پیش معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی 27 میلیون و 800 هزار تومان اعلام کرد را قبول دارید؟ گفت ...
ضربه بایدن به پیکره دلار
.... با این حال، بعید است که بدون نزول درهم به زیر خط 7 هزار تومان، هیچ کدام از این اتفاقات رخ دهد. گرچه در معاملات مجازی عدد طلایی درهم نسبت به روز قبل از خود 135 تومان پایین تر آمده است اما کماکان خود را بالا هفت هزار تومان نگه داشته است و برخی هنوز به درهم به عنوان یک چتر نجات در سقوط دلار امید دارند. احتمال هجوم به بازار ارز با این حال عده ای این سناریو را برای بازار ...
دو نیمه بورس با سوءبرداشت
نماد های این صنعت به حدود 400 میلیارد تومان می رسد. در فرابورس نیز اوضاع تقریبا مانند بورس پیش رفت در حالی که طی روز دوشنبه بسیاری از نماد های فرابورسی به تأسی از سهام بورسی با افت قیمت همراه بودند، نماگر فرابورس به میزان 274 واحد افت کرد و جایگاهی بهتر از سطح 19 هزار و 494 واحد نیافت. معاملات بازار سهام طی روز گذشته در حالی به اتمام رسید که 65 درصد از نماد ها قیمت پایانی منفی را به ثبت ...
