خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ماهیت حقوقی اجاره به شرط تملیک
تعهدات توسط مستأجر، بدون نیاز به اراده ثانوی طرفین، محقق می شود. دیگر اینکه اجاره به شرط تملیک به صورت شرط فعل منعقد شود. در این صورت، ماهیت عقد منعقده، اجاره بوده و تملیک، بعد از اتمام مدت اجاره و بااراده ثانوی طرفین، واقع می شود. وی افزود: همین طور اجاره با وعده یک طرفه بیع منعقد شود. در این صورت، ماهیت عقد منعقده، اجاره بوده و به دلیل این که موجر همزمان با انعقاد عقد اجاره، ایجاب بیع را نیز ...
پیشگیری از اعمال خلاف قانون با قانون
شغلی قبلی او به وجود نیاید. بنابر این قضات دادگاه های عمومی و انقلاب و دادگاه های تجدید نظر استان پس از بازنشستگی تا سه سال حق وکالت در حوزه قبلی) حسب مورد شهرستان یا استان(خود را ندارند. متاسفانه مشخص نیست این محدودیت زمانی که طبق ماده 1 آیین نامه وکالت مصوب 1316/9/3 پنج سال تعیین شده بود چرا به سه سال تقلیل یافته است . موارد دیگری که در این قانون قانون ) قانون اخذ پروانه وکالت ...
دولت ها برای تأمین مالی پروژه های حمل و نقل ریلی چه می کنند؟
....O.T؛ (Build.Operation.Transfer) : معادل فارسی عبارت فوق ساخت، بهره برداری و انتقال می باشد. در این روش، پروژه ای با مجوز دولت توسط یک شرکت خصوصی ساخته می شود و پس از ساخت برای مدتی مورد بهره برداری آن شرکت قرار می گیرد و پس از انقضای مدت بهره برداری، پروژه به دولت طرف قرارداد منتقل می گردد. [5] در پروژه های بزرگ به جای یک شرکت خصوصی ممکن است یک کنسرسیوم خصوصی پروژه را اجرا نماید.این قرارداد بیشتر ...
رونق بازار مسکن با شوک مصنوعی ؟
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در ماههای اخیر به گفته فعالان بازار معاملات مسکن به کمترین میزان خود رسیده و رکود بی سابقه ای بر این بازار حاکم شده است. کارشناسان بازار مسکن بر این باروند که امکان دریافت وام مسکن بدون خرید اوراق و سپرده گذاری شاید بتواند کمی از بار رکود را در این بازار بکاهد و متقاضیان را ترغیب به خرید ملک و مسکن نماید. این در حالی است که قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات بازار سرمایه و همزمان با انتشار خبر اعطای تسهیلات خرید مسکن ب ...
سرمایه گذاری و مشوق های منطقه آزاد انزلی برای سرمایه گذاران
ساختمانی و احداث بنا، ورود ماشین آلات و مواد خام بدون عوارض و نصب ماشین آلات در واحد صنعتی، راه اندازی واحد صنعتی و اخذ پروانه بهره برداری از مدیریت صنایع، دریافت مجوز فعالیت اقتصادی صنعتی، ارائه درخواست جهت اخذ سهمیه ارزش افزوده و تکمیل پرسشنامه مربوطه و تعیین درصد ارزش افزوده و درصد مجاز ورود کالا توسط کمیسیون ارزش افزوده در صورت درخواست برای انتقال بخشی از محصولات تولیدی به سرزمین اصلی است. ...
نوسازی یا بازنشستگی کهنسال ها؟
این در حالی است که ارزیابی ها نشان می دهد قدیمی ترین نیروگاه در ایران که در حال حاضر نیز بهره برداری می شود، بیش از60 سال قدمت دارد. گستره سنی نیروگاه های حرارتی بر حسب ظرفیت آنها نشان می دهد بیش از 7 درصد نیروگاه های حرارتی عمر بیش از 40 سال و 18 درصد نیروگاه ها عمر بیش از 30 سال دارند که بیش از 10هزار و 500 مگاوات از ظرفیت نیروگاه ها را شامل می شود. از این مقدار 7300 مگاوات نیروگاه های بخاری و 3200 مگاوات مربوط به نیروگاه های گازی هستند ...
استثناءدرممنوعیت مستاجرازاجاره دادن مورداجاره به غیر
حق انتقال را برای مستاجر تجویز و منوط به تادیه پذیره نموده است. اساسا مستاجری که مالک اعیانی است همانند مالکینِ املاک طلق غیرموقوفه ؛ سند مالکیت اعیانی به نام خود اخذ میکند. و بر اساس اصل تسلیط و حقوق مالکانه حق اجاره اعیانی و فروش آن به ثالث را دارد. در این مورد دفاتر اسناد رسمی مکلفند هنگام تنظیم سند علاوه بر استعلام از ثبت و دارایی و شهرداری از مالک عرصه ( اوقاف ) نیز استعلام نموده و جواز ...
مدیرکل امور مالیاتی استان مهمان برنامه حرف حساب رادیو اترک
نماز جمعه سایت های نقل و انتقال املاک در سطح ادارات کل امور مالیاتی شهر و استان تهران به صورت گام به گام جمع آوری شوند کارگاه آموزشی برون سپاری سامانه اخذ مالیات نقل وانتقال املاک در معاونت شرق استان برگزار شد امام جمعه شیروان : مالیات هم حق الناس است و هم حق دولت ... مدیرکل امور مالیاتی خراسان جنوبی: ابلاغ الکترونیک و حذف مراجعه حضوری مودیان محترم جهت ...
آثار بدون بازگشت انتقال آب هلیل رود به شمال استان کرمان / تامین آب شرب یک میلیون نفر در ازای نابودی ...
ریزگرد ها و از بین رفتن کامل تالاب ها. گویا در اجرای این طرح، مانند سایر طرح های انتقال آب، هیچ بحث علمی و کارشناسی شده ای انجام نگرفته است. دست برد به زیست بوم ها بدون دانش تخصصی می تواند ضربه ای جبران ناپذیر به پیکره اکوسیستم ها وارد کرده و رفته رفته ریشه آن ها را بخشکاند. به عبارت دیگر ما نمی توانیم برای تامین آب شرب یک میلیون نفر، سرنوشت یک میلیون انسان دیگر را خدشه دار کرده و باعث ...
آغاز پیش فروش رانا پلاس ، سورن پلاس و دنا از امروز سه شنبه 23 دی ماه 99 + جدول
آدرس و کد پستی متقاضی در یک استان باشد. 8.انتقال حقوق ناشی از انتخاب شدن در قرعه کشی به اشخاص ثالث ممنوع است. 9.گارانتی خودرو پس از 3 ماه از زمان تحویل در صورت عدم مراجعه به نمایندگی برای دریافت سرویس اولیه باطل می گردد و در مراجعه به نمایندگی کارکرد حداقل 1،000 کیلومتری خودرو نیز الزامی است. 10.سند و فاکتور فروش خودرو تا پایان مدت یک ساله رهن،نزد شرکت ایران خودرو ...
درخواست از دولت بابت حذف عوارض شهرداری روی بلیت هواپیما
سوی دیگر، طبق ماده 119 قانون گمرکی هواپیمای باری و مسافری از حقوق ورودی گمرکی معاف است، اما باید مالیات بر ارزش افزوده بپردازد، ضمن آنکه قطعات و موتور هواپیما از حقوق ورودی معاف نیست و این مشکل هم باید رفع شود. دبیر انجمن شرکت های هواپیمایی ادامه داد: هزینه های ارزی نیز یکی دیگر از مشکلات شرکت های هواپیمایی است که در این باره می توان به هزینه خرید و اجاره هواپیما، خرید موتور و قطعه ...
ماهیت حق کسب وپیشه
. درخواست تخلیه نماید. مگر در شرایط خاصی که قانون تعیین کرده است. در سرقفلی مستاجر میتواند حق مالکیت برمنافع ملک را با رضایت مالک به ثالث منتقل کند . و ارزش این مالکیت نیز به نسبت درآمدی است که از آن واحد کسبی متصور است. اما در حق کسب و پیشه مالکیتی متصور نیست و قابل انتقال به ثالث هم نیست ونامحدود هم نیست بلکه تابع زمان قرارداد است و مالک حق دارد در انقضای مدت اجاره درخواست حکم تخلیه کند. فقط ...
◄ درآمد ایرلاین ها، کفاف حقوق پرسنل را هم نمی دهد
، پس از محدودیت های ورود و خروج از شهرها، اما ضرورت رعایت 60 درصد ظرفیت ها کماکان موجب شده است آمار انتقال مسافران بالا نباشد و در آبان 99 نسبت به آبان 98، 50 درصد کاهش مسافر داشته باشیم. دبیر انجمن شرکتهای هواپیمایی می گوید: در ماده 46 و 47 قانون تعارض وجود دارد که شورای نگهبان هم بر آن ایراد گرفته به ازای یک مسافر دو بار عوارض شهرداری اخذ می شود که این تعارض باید برطرف شود این در حالی ...
مزایای پایانه های فروشگاهی
شده توسط پایانه های فروشگاهی یک صورتحساب را به صورت قرعه کشی برخط انتخاب کرده، دو برابر مبلغی را که خریدار براساس آن صورتحساب به عنوان مالیات برارزش افزوده پرداخت نموده است، به حساب بانکی وی مسترد کند. جوایز مزبور از محل وصولی جاری سازمان، طبق دستورالعملی که ظرف مدت شش ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون به تصویب وزیر امور اقتصادی و دارایی می رسد، پرداخت می شود. این سازمان مکلف است ترتیبی ...
فروش فوق العاده محصولات ایران خودرو
توسط متقاضی انتخاب می گردد،می بایست با آدرس و کد پستی متقاضی در یک استان باشد. 8 .انتقال حقوق ناشی از انتخاب شدن در قرعه کشی به اشخاص ثالث ممنوع است. 9 .گارانتی خودرو پس از 3 ماه از زمان تحویل در صورت عدم مراجعه به نمایندگی برای دریافت سرویس اولیه باطل می گردد و در مراجعه به نمایندگی کارکرد حداقل 1،000 کیلومتری خودرو نیز الزامی است. 10 .سند و فاکتور فروش خودرو تا ...
تمدید پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان بهمن
تومان بدون نیاز به دریافت ارزش افزوده و با حضور موجر و مستاجر نسبت به ثبت اجاره نامه و اخذ کد رهگیری اقدام کنند. این مبلغ برای اجاره نامه هایی که در بنگاه ثبت شده اما کدرهگیری ندارند هزینه ثابتی معادل 100 هزار تومان است و الزامی برای حضور مرجر در بنگاه نخواهد بود. لازم به توضیح است تا پایان آذرماه از مجموع 302 هزار و 334 متقاضی دریافت وام ودیعه تاکنون 148 هزار و 215 نفر نزدیک به 50 درصد توانسته اند این تسهیلات را دریافت کنند. ...
قانون جدید مهریه و نحوه به اجرا گذاشتن مهریه
صورتی که مهریه سکه باشد قیمت سکه به نرخ روز محاسبه و پرداخت می شود. اگر مهریه وجه نقد باشد بر طبق قانون مهریه وجه نقد به نرخ روز محاسبه می شود و زوج مکلف به پرداخت است. اگر مهریه مال غیر منقول باشد باید پلاک ثبتی مشخص و معین با جزئیات مثل شماره قطعه در سند ازدواج قید شود. در صورتی که زوجه بخواهد بعد از عقد نسبت به انتقال سند اقدام نماید باید از طریق قضایی احقاق حق نماید. به اجرا گذاشتن ...
بی مهری به پروژه بیمارستان زیرکوه/تلاش برای أخذ مجوز ساخت
زیرکوه داشتند که این پیگیری ها برای این پروژه بعد از ایشان ادامه دارد. اسحاقی گفت: حدود 25 روز است که تقریباً روزانه به سازمان برنامه و بودجه مراجعت می کنم تا بتوانیم مجوز اصلی ساخت و شروع به اجرای پروژه بیمارستان زیرکوه را بگیریم. نماینده مردم قاین و زیرکوه در مجلس بیان کرد: اگر بتوانیم موضوع مجوز کمیسیون ماده 23 را برای این پروژه بگیریم، طبق برنامه ریزی ها شروع پروژه سال ...
کمیسیون حمایت و صیانت از وکلا قوه قضاییه استان تهران به بررسی سند تحول قضایی پرداخت
برای دولت فعال است. وظایف قوه مقننه در برابر سند تحول برای تحقق طرحی با این وسعت به نظر می رسد که بایستی یک فرآیند گام به گام قانونگذاری طی شود؛ ایجاد سازوکار برای تشکیل موسسات حقوقی و نحوه اخذ مجوز با توجه به شرح وظایف موسسات حقوقی، مجوز تاسیس و مدیریت و برنامه ریزی را بایستی به وکلای با رتبه بالا داد تا جلوی نفوذ دلالان و سرمایه داران کاسب پیشه به موسسات گرفته شود و امکان ...
آخرین حلقه رونق بازار مسکن را از بین نبرید!
معامله و دریافت حق الزحمه نیز کمتر می شود. هر عقل و منطقی این موضوع را می داند که هدف اصلی و شغل یک مشاور املاک این است که در اصل، معاملات ملک و مسکن را به سرانجام برساند و طبیعتاً هرچه تعداد معاملات بیشتر، درآمد مشاور املاک هم بالاتر. پس دقیقاً موضوع بالعکس خواهد بود. به این معنی که طی سال های اخیر که قدرت خرید مشتریان روزبه روز کاهش پیدا می کند، مشاوران املاک در اغلب موارد سعی در کاهش قیمت ملک ...
سعادت: آزادسازی منابع ارزی ایران در ترکیه همچنان ابهام دارد / ترکیه حاضر به انتقال نقدی ارز ها نیست
ادامه داد: به احتمال بسیار زیاد در صورتی که این منابع آزاد شود، با شرایط ویژه ای آزاد می شود یعنی کشور ترکیه منابع ارزی را به صورت نقد و اسکناس تحویل خزانه ایران نمی دهد بلکه این روند از طریق خرید کالا از تولیدات داخلی این کشور انجام خواهد شد و طرف قرار داد مستقیم، شخص تولید کننده است. وی تصریح کرد: بانک ملت در حال حاضر در کشور ترکیه فعالیت داشته و برای انتقال نقدی ارز های رسوبی، آمادگی ...
سند تحول قضایی رویکرد تحکیم و تعالی خانواده را ملاک قرار داده است
خانواده پژوهشکده حقوق خصوصی پژوهشگاه قوه قضاییه افزود: ارتقا وضعیت خانواده زندانیان، هم در طول مدت حبس و هم پس از خروج محکومان از زندان از طریق ارائه راهکارهای مختلف از قبیل ایجاد امکان انتقال درآمد حاصل از کسب و کار زندانیان به خانواده خود، از موضوعاتی است که اهتمام ویژه سند نسبت به آن بسیار حائز اهمیت است. ذبیحی اظهارداشت: در مقام پیاده سازی اندیشه تحولیِ سند در حوزه تأمین منابع انسانی ...
اخذ بیشترین مالیات از تولیدکنندگان حوزه صنعت/ اجحاف نظام مالیاتی در حق صنعتگران
خودتحریمی های درون کشور است. وی افزود: کشور در حوزه صنعت و تکنولوژی ضعف دارد. صنعت باید برای آموزش علم، از کشورهای مختلف آموزش ببیند. البته نه انتقال تکنولوژی، بلکه یادگیری تکنولوژی لازم است. صنعت با علم سروکار دارد و خردمندی می آورد؛ به دلیل نقطه استراتژیک ایران که محل تقاطع سه قاره است، اگر به یادگیری دقیق علم و تکنولوژی بپردازیم؛ تنها طی 15 سال جزو 20 اقتصاد برتر صنعتی جهان خواهیم شد ...
جزئیات طرح اصلاح ماده 101 قانون شهرداری ها
. دادگاه با رعایت حداکثر نصابهای مقرر در خصوص معابر ، شوارع و سرانه های عمومی با أخذ نظر کمیسیون ماده ( 5 ) به موضوع رسیدگی و اتخاذ تصمیم می نماید. کمیسیون ماده ( 5) حداکثر ظرف دو ماه باید به دادگاه مذکور پاسخ دهد . در صورت عدم ارسال پاسخ در مدت فوق ، دادگاه با ملاحظه طرح جامع و تفصیلی در چهارچوب سایر ضوابط و مقررات ، به موضوع رسیدگی و رأی مقتضی صادر می نماید .و ادارات ثبت اسناد واملاک ...
سد گرین نهاوند با ماده 56 دوباره جان می گیرد/ 330 میلیارد اعتبار توسط 3 بانک عامل
با مدیرعامل بانک کشاورزی، صادرات، تجارت و معاون سازمان برنامه وبودجه برای استفاده از ماده 56 داشته ایم که به یاری خدا ثمربخش بود و مجوز استفاده از این ماده اخذ شد. نماینده نهاوند در خصوص ماده 56 توضیح داد: موضوع کنسرسیوم به این ترتیب است که 3 بانک عامل کشاورزی، صادرات و تجارت اعتبار موردنیاز برای ادامه عملیات اجرایی پروژه سد گرین را به صورت وام به پیمانکار تحویل خواهند داد و پس از ...
کد معاملاتی پیش نیاز سیما 724 ؛ ثبت معاملات مسکن به نفع مردم است
نمی گیرد و باید از این زاویه به موضوع نگاه کرد که نهایتأ برای نقل و انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی نیازمند نامه دارایی جهت اخذ مالیات از طرفین معامله است. این سامانه خریدار و فروشنده را در مورد مشکلات قانونی ملک آگاه می سازد که این اقدام باعث جلوگیری از بسیاری از اتفاقاتی است که بعدأ گریبان گیر مردم خواهد شد و از تشکیل پرونده های قضایی پیشگیری می کند. برای بررسی بیشتر این موضوع با محمدرضا ...
انتخاب وکیل متخصص چک
صورتی که ظرف مدت 10 روز اقدام به پرداخت محکوم به ننماید استعلامات سه گانه صورت گرفته و نهایتاً حکم جلب جهت اعزام به زندان صادر می گردد. هزینه دعوای حقوقی مطالبه وجه چک از آنجایی که این دعوا از جمله دعاوی مالی محسوب می گردد مانند سایر دعاوی مالی باید هزینه دادرسی در ابتدای امر و در زمان تقدیم دادخواست در دفاتر خدمات قضائی پرداخت شود. هزینه دادرسی این دعوا سه و نیم درصد از ارزش ...
رئیس قوه قضائیه با ابلاغ دستورالعملی، دادستانی کل کشور را موظف کرد اموال و دارایی نامشروع شناسایی و پس ...
مقررات بین المللی، برای استرداد این اموال نیز جزو وظایف دادستانی کل کشور خواهد بود. همچنین در این دستورالعمل و جهت اجرای سریع و عادلانه قانون، پیش بینی شده است که شعبه یا شعب حقوقی ویژه ای در تهران به همین منظور تشکیل شود. در صورت اثبات نامشروع بودن اموال فرد خاطی، دادگاه ها موظف هستند حکم به استرداد تمامی اموال مذکور و عواید ناشی از آن حسب مورد به عنوان جریمه یا خسارت به بیت المال یا صاحب حق را صادر نمایند. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
جوابیه شرکت ویتان فارمد به گزارش انسولین و پاسخ خبرگزاری آنا/ گافی که در جوابیه شرکت داده شد!
محصول نهائی (که به علت پتنت جهانی طولانی مدت، تا به حال هیچ شرکتی دردنیا این تکنولوژی را به ایران منتقل نکرده است) به عنوان حق پتنت مولکول بیوسیمیلار به شرط تولید (که امری رایج دردنیای صنعت است) تقاضای 3 سال مجوز جهت راه اندازی و تولید انحصاری داشته که با توجه به وضع تحریم های ظالمانه علیه ایران و دیرکرد موعد افتتاح این پروژه به علت مشکلات مالی، این مجوز منقضی شده و حتی یک ویال انسولین ویتان فارمد ...
تسهیلات طرح مهر اندیش در استان سمنان تمدید شد
نیز گفت: مابه التفاوت وجه التزام و قدرالسهم اصل و سود واحدهای باقی مانده تا سقف های قابل تقسیط به صورت نقدی وصول می شود. وی افزود: آن دسته از مشتریانی که فاقد مطالبات غیر جاری بوده و یا نسبت به واریز مطالبات غیرجاری خود اقدام نمایند، در مدت اجرای طرح می توانند نسبت به تغییر نام مدیون یا به عبارت دیگر انتقال مانده تسهیلات بدون واریز درصدی از مانده بدهی به خریدار جدید اقدام کنند. ...
