خبرهای خوش برای مستأجران
سایر منابع:
سایر خبرها
ضرر مستاجران از سقف اجاره 25 درصدی
جابه جایی ها در بازار مسکن است. سال گذشته به خاطر شیوع کرونا، ستاد ملی کرونا به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی دستورالعملی را در فصل جابه جایی ها ابلاغ کرد که بر اساس آن مالکان در صورت درخواست مستأجر، ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدند و برای تمدید قرارداد هم عدد هایی تعیین شد که صاحب خانه ها مجاز بودند اجاره را تا سقف تعیین شده افزایش دهند و در غیر این صورت مستأجران می توانستند از مالک شکایت کنند ...
ایمنی صفر واکسن اجاره
جواب تست سیاست دستوری حمایت از مستاجر در سال گذشته در حالی نشان دهنده ایمنی صفر واکسن ضدکرونایی اجاره بها است که قرار است این سیاست همچنان در سال جاری نیز در بازار اجاره اعمال شود. به گزارش دنیای اقتصاد دولت در حالی بر اساس مصوبه ضدکرونایی در بازار اجاره مسکن که با نیت حمایت از خانوارهای اجاره نشین اوایل تیرماه سال گذشته اقدام به تعیین دو قاعده برای تنظیم روابط مالک و مستاجر کرد که بنا بر آنچه در متن این مصوبه آمده و بار دیگر از سوی سیاست گذار بخش مسکن نیز در روزهای اخیر مورد تاکید قرار گرفته، قرار است دست کم در ...
کنترل دستوری اجاره بهای مسکن جواب عکس داد
مستاجرانی که بعد از تیرماه تمام می شود به صورت خودکار تمدید می شود. همچنین مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی شود. پیش از این هم در سال 99 این مصوبه اجرایی شده بود، اما بررسی آمار ها نشان می دهد که اجاره بهای مسکن در تابستان و پاییز سال گذشته به ترتیب 48 و 41 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که مسئولان وزارت راه و شهرسازی معتقدند که ...
اعتراض به تمدید زوری قرارداد اجاره!
مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در واکنش به تصمیم وزارت راه و شهرسازی در خصوص اینکه قرارداد مستاجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید خواهد شد، به خبرنگار فراز گفت: مالکیت در اسلام محترم است و کسی نمی تواند در این خصوص تصمیمی بگیرد و اگر مالک راضی نباشد ماندن مستاجر در خانه غیر شرعی و غیر قانونی محسوب می شود. باید توجه داشته باشید که مجموعه حاکمیت باید راهی پیدا کند که بین مستاجر و موجر ارتباط خوبی ایجاد کند نه اینکه با تصمیمات غیر کارشناسی بخواهد جو بازار مسکن را برهم بزند. ...
پیشنهاد 450 هزار تومانی حق مسکن به دولت رفت بار سنگین اجاره بها بر دوش نحیف کارگران
دهد تا آنها بتوانند بخشی از اجاره بهای خود را تامین کنند. این کارشناس حوزه کار و کارگری می گوید: این برنامه می تواند در کوتاه مدت برای قشر کارگری موثر باشد البته باید دولت در این راه عزم جدی داشته باشد و وام های ودیعه اجاره مسکن را پرداخت کند. این برنامه در بلند مدت می تواند سبب ساخت مسکن ارزان برای کارگران بشود. پرداخت وام ودیعه سبب افزایش اجاره بها خواهد شد؟ حاج اسماعیلی در ...
بازار اجاره بها با ارقام دستوری قابل کنترل نیست
دولتی، هدف کنترلِ بازار اجاره بها و ملک را محقق نخواهد کرد، افزود: مالکیت در هر صورت محترم است؛ البته مالکین ایرانی، با تمام دنیا فرق دارند و هستند کسانی که حتی نرخ قانونی 25 درصد سال گذشته را هم اضافه نکرده است.
این سقف فروریختنی
حکایت دارد. بنا به گزارش ایرنا درباره اینکه قراردادها عمدتا از نوع تمدید بوده یا قرارداد جدید منعقد شده، آماری در دست نیست اما افزایش تعداد اجاره نامه ها می تواند گویای این باشد که جابه جایی مستاجران در سال گذشته که با ویروس کرونا مواجه بودیم، بیش از سال قبل از آن بوده است. اجاره ماهانه به مستاجر ضربه زد البته سقف 20 درصدی افزایش اجاره بها تنها بخشی از مشکلات مستاجران در سال ...
پیگیر وام ودیعه مسکن در سال جاری هستیم
...> محمودزاده درباره افزایش اجاره بها نیز گفت: پیشنهاد افزایش اجاره بهای واحد های استیجاری در سال جاری مطرح شد، اما براساس وضع بهداشتی کشور که به صورت دائمی ستاد ملی کرونا آن را رصد می کند هنوز تصمیمی گرفته نشده و منتظریم نتیجه اعلام و آن را اطلاع رسانی کنیم. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره سقف افزایش تسهیلات طرح اقدام ملی نیز افزود: هنوز مصوبه ای در این خصوص ابلاغ نشده,, در روز های آینده پس از ابلاغ آن را اعلام می کنیم. ...
پرداخت وام ودیعه مسکن در سال 1400 قوت گرفت
محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با توجه به آنکه شرایط کرونایی کشور به ویژه در تهران تغییری نکرده است، امسال هم همانند سال گذشته پیشنهاد پرداخت وام ودیعه مسکن به متقاضیان را داده ایم، تصریح کرد: امیدواریم این موضوع در ستاد ملی مقابله با کرونا تصویب شود. او بیان کرد: قانون تمدید اجباری قرارداد اجاره در سال گذشته تصویب شد و ما در رابطه با جزئیات ...
صاحبخانه ها در تهران نمی توانند بیش از 25 درصد اجاره را بالا ببرند
مسکن وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: ستاد ملی کرونا سال 1399 مصوب کرد تا حداکثر افزایش میزان اجاره بها و رهن در تهران تا 25 درصد، در سایر کلانشهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است. بنابراین گزارش، با وجود آنکه سال گذشته ستاد کرونا برای قراردادهای اجاره سقف تعیین کرد، بررسی های میدانی از دفاتر املاک نشان می دهد که این مصوبه چندان از سوی موجران و حتی مستاجران جدی گرفته نشده و عمده قراردادها بر اساس تفاهم طرفین و بعضا بالاتر از نرخهای مصوب، منعقد می شود. اغلب هم مستاجران شروط مالکان را می پذیرند و کمتر پرونده ای به شورای حل اختلاف می رود. ...
سردرگمی مستأجران در آستانه فصل نقل و انتقالات/ اظهارات متناقص درباره تمدید قراردادهای اجاره
شهرسازی نیز با اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی توانند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستأجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نخواهد شد. وی افزود: امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلان شهر ها 20درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. وی اضافه کرد: در شرایطی که موجر ...
عامل افزایش نرخ اجاره بها چیست؟
کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مهم ترین مشکل مستاجران افزایش بهای اجاره به دلیل افزایش قیمت بی رویه ملک در سال های گذشته است، گفت: در طول بیش از 7 سال گذشته قیمت مسکن بالای 700 درصد افزایش یافت که بخشی از این افزایش قیمت به سیاست های مسکنی در دوره وزارت عباس آخوندی برمی گردد که با افتخار اعلام می کرد حتی یک واحد مسکونی هم نساخته است. وی ادامه داد: حدود 180 تا 250 درصد افزایش بهای مسکن در ...
نحوه ثبت اطلاعات در سامانه املاک از روز 19 فروردین 1400 + راهنما
سنگینی به آن تعلق خواهد گرفت. به عنوان مثال اگر مجموع درآمد اجاره این واحد استیجاری در شهر تهران 100 میلیون تومان در سال باشد، طبق قانون پس از کسر 25 درصد هزینه استهلاک و...، 75 میلیون تومان از این درآمد به صورت پلکانی و براساس جدول مربوط به نرخ ها، مشمول مالیات بر اجاره می شود که مبلغ آن به 20 میلیون و 600 هزار تومان می رسد. البته اگر این واحد دارای مستاجر باشد، مالک از پرداخت این مالیات ...
اطلاعات بدهید، حقوق بگیرید!/ سقف افزایش نرخ اجاره بها اعلام شد
افزایش نرخ کرایه های تاکسی 35 درصد خواهد بود، گفت: در صورتی که رانندگان تاکسی از روز گذشته کرایه های خود را افزایش داده باشند تخلف است و شهروندان شکایات خود را می توانند از طریق تماس با شماره 1888 اطلاع دهند تا ما موضوع را پیگیری کنیم. قائدی معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال 1400 توضیح داد: قرارداد مستاجرانی که بعد از تیرماه تمام می شود ...
تمدید قرارداد های اجاره به دلیل شیوع کرونا
ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان داشت: هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. وی ادامه داد: امسال هم مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره پرداخت وام اجاره در سال گذشته نیز گفت: مصوبه تعیین سقف اجاره بها و پرداخت وام ودیعه در سال قبل تا ...
بلند تر شدن دیوار حسرت خانه دار شدن کارگران
افزایش قیمت مسکن را نیز رقم می زند، حکایت دارد. مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با اعلام میزان افزایش نرخ اجاره مسکن برای تمدید قراردادهای سال 1400، گفت: قرارداد مستأجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید می شود.علی قائدی با اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را ...
قراردادهای اجاره پارسال تا تیرماه معتبر است
خودکار و با نرخ هایی که در هر شهر اعلام می شود، تمدید شود؛ بنابراین قرارداد هایی که زمان تمدید آن ها تا تیرماه 1400 است به صورت خودکار و مطابق مصوبه سال گذشته قابل تمدید است. بیشتر بخوانید پرداخت وام ودیعه مسکن در سال 1400 قوت گرفت اصلانی ادامه داد: بعد از تیرماه 1400 نیز بر اساس تصمیمی که ستاد ملی مقابله با کرونا خواهد گرفت، مجدداً در این باره اتخاذ تصمیم خواهد شد ...
سقف افزایش اجاره بها در سال 1400 اعلام شد
وجود دارد. معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص وام ودیعه تصریح کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا در سال 1400 هم ارائه خواهد شد. بیشتر بخوانید: وام ودیعه مسکن در سال 1400 هم پرداخت می شود؟ تمدید اجباری قرارداد های اجاره در سال 1400 ...
خبرهای خوش برای مستأجران درباره تمدید اجباری قراردادهای اجاره+ جزئیات
: در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند یا واحد مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد، همچنین اگر مستاجر برای چند ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد. معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص وام ودیعه تصریح کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا در سال 1400 هم ارائه خواهد شد. ...
وام ودیعه مسکن به سال 1400 می رسد؟
فرادید | سال گذشته بود که ستاد ملی کرونا برای حمایت از مستاجران، طرح وام ودیعه مسکن را به تصویب رساند. حالا هم مسئولان وزارت راه و شهرسازی پیش بینی می کنند که این وام در سال جاری نیز پرداخت شود. البته آن ها می گویند که ارائه وام ودیعه مسکن مشروط به تصویب ستاد ملی کرونا است. به گزارش فرادید؛ قائدی، معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در رابطه با وام ودیعه مسکن سال 1400 گفته است که پرداخت وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا ...
رشد بیش از 700درصدی قیمت مسکن در 7 سال
مسکن بالای 700 درصد افزایش یافت که بخشی از این افزایش قیمت به سیاست های مسکنی در دوره وزارت عباس آخوندی برمی گردد که با افتخار اعلام می کرد حتی یک واحد مسکونی هم نساخته است. عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: حدود 180 تا 250 درصد افزایش بهای مسکن در بازه زمانی اواخر سال 98 تا پایان سال 99 رخ داد. یوسفی افزود: یکی از عوامل تعیین کننده در قیمت اجاره، قیمت و بهای ملک است. در ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها منتظر تصمیم ستاد ملی کرونا
مستثنا است؛ 1. در صورتی که موجر ملک خود را به فروش رسانده باشد. 2. برای یکی از بستگان درجه یک در نظر گرفته باشد. 3. مستأجر با عدم پرداخت به موقعِ اجاره بها به موجر ضرر و زیان وارد کرده باشد. محمودزاده تاکید کرد: برای وام ودیعه مسکن نیز پیشنهاد هایی داریم و این پیشنهاد همراه با تمدید قرارداد اجاره مسکن، به صورت یک جا در ستاد ملی کرونا بررسی و تصویب خواهد شد. منبع: بورس امروز ...
مستاجران هم امسال وام می گیرند؟
مستاجر سقف مصوب افزایش اجاره بها را بپذیرد، قرارداد اجاره به مدت یک سال دیگر تمدید شده تلقی می شود و نیازی نیست مستاجر اقدام به جابه جایی کند. براساس این گزارش در اوایل سال 99 با توجه به اوج گیری بیماری کرونا بسیاری از مالکان و موجران واحد های خود را برای اجاره عرضه نمی کردند و همین امر باعث رشد چشمگیر نرخ های اجاره در این بازار شد. همین وضعیت باعث شد که دولت در ستاد ملی مقابله با ...
خبر خوش برای مستاجران؛ قرارداد اجاره خانه تا 3 ماه بعد از پایان معتبر است
پس از اتمام کرونا اعلام شده است، بنابراین امسال هم این مصوبه اجرایی می شود. وی گفت: در سال 1400 و تا سه ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور، این مصوبه ملاک عمل خواهد بود. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. ...
با تعارف و قربان صدقه رفتن، اجاره نامه امضا می شود!
به گزارش ایسنا، امسال هم مالکان نمی توانند مستاجران را جواب کنند. طبق اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، اجرای مصوبه هشتم تیرماه 1399 ستاد ملی کرونا درباره قراردادهای اجاره در سال 1400 و تا سه ماه پس از رسمی اعلام رسمی پایان کرونا اجباری است. این موضوع را که محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده در ادامه مصوبه تیرماه سال گذشته ستاد کرونا بود که اعلام شد سقف افزایش سالانه نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهر ...
مصوبه کرونایی اجاره در 1400
... به این ترتیب، در سال 1400 و تا سه ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور، این مصوبه ملاک عمل خواهد بود. هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. امسال هم مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. وزارت راه وشهرسازی همچنین اعلام کرد: مصوبه تعیین سقف اجاره بها و پرداخت وام ودیعه در ...
جزئیات جدید تمدید قرارداد های اجاره در سال 1400
در تهران 25 درصد، بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد افزایش یابد و افزایش اجاره بها در سال 1400 منوط به بررسی مجدد ستاد ملی مقابله با کروناست. محمودزاده گفت: نحوه تخصیص و میزان وام ودیعه مسکن به مستأجران را تا پایان فروردین اعلام می کنیم. او بیان کرد: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا اجاره نامه به صورت خودکار تمدید می شود و نیازی به ظهرنویسی ندارد. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: منتظر تصمیم ستاد ملی مقابله با کرونا برای تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال 1400 هستیم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...