سایر منابع:
سایر خبرها
فصل جابه جایی مستاجران بازهم زیر سایه کرونا/ دولت امسال هم در شیوه و حدود اجاره نامه مسکن مداخله می کند؟
... علی قائدی با اشاره به اینکه موجر به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرد گفت: بعد از پایان قرارداد، مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی شود. امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی ادامه داد: در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند یا واحد مسکونی ...
ایمان خدابخش، مدیرعامل پلتفرم آقای املاک: بازار مسکن در انتظار انتخابات
) را در 2 سال گذشته تجربه کرده است . با جمع بندی این موارد به وضوح می توان دید که رشد قیمت در مناطق شمالی نسبت به دیگر مناطق شهر تهران بسیار چشمگیرتر بوده وبه نوعی تورم مسکن در کلان شهر تهران از ابتدا تا انتهای سال 99 در مناطق 1 تا 5 بیشتر به چشم خورده است. با توجه به رشد قیمت ها در سال 99 و همه گیری ویروس کرونا ؛ گرایش افراد به پلتفرم های ملکی افزایش پیداکرد به طوریکه در فصل زمستان مناطق ...
آشفته بازار مسکن لرستان در سایه بی توجهی دولت
ورود دادستان، تنها امید مردم برای قطع دست دلالان چاپ ایمیل توضیحات بخش: اخبار مجموعه : اجتماعی با ورود به فصل جابه جایی منازل و رونق گرفتن بازار رهن و اجاره منازل شاهد هستیم که قیمت های رهن و اجاره در مناطق مختلف استان و به ویژه شهرستان خرم آباد در سایه بی توجهی دولت و با جولان دلالان به صورت سرسام آور و به دور از منطق و عرف افزایش یافته است. خبرگزاری ...
سکاندار بانک مرکزی پس از هزار روز تغییر کرد/ تحول اقتصاد چین با قطار هایی نزدیک به سرعت هواپیما/ جدال ...
4 میلیون و 401 هزار و 933 تومان رسیده است. سهام آسیا اقیانوسیه افت کردند به نقل از سی ان بی سی، سهام آسیا اقیانوسیه در معاملات امروز، دوشنبه، تخت تأثیر گزارشی که نشان می داد، تولید چین در ماه می کمتر از سطح انتظار رشد کرده است، افت کردند. جامع ترین شاخص سهام آسیا اقیانوسیه ام اس سی آی بدون سهام ژاپن 0.22 درصد پایین آمد و نیکی ژاپن 0.73 درصد افت کرد. در بازار چین کامپوزیت ...
اگر قصد خرید خانه ارزان قیمت دارید بخوانید
تعطیلی کسب وکارها به واسطه آغاز موج چهارم کرونا در تهران بنگاه های معاملاتی را تا اوایل اردیبهشت ماه غیرفعال نگه داشت اما این تعطیلی ها باعث نشد بازار مسکن پایتخت منفعل باقی بماند. با آغاز به کار بنگاه های مسکن در شهر، تغییراتی مانند افزایش نرخ تقاضای واقعی خرید مسکن به جای معاملات سرمایه گذاری در بازار محسوس بود زیرا نرخ تقاضای خرید برای آپارتمان های زیر 70 متر در تهران از 36 درصد بهار سال 99 به ...
دومین عرضه اولیه امسال آخر هفته انجام می شود
دومین عرضه اولیه بورس در سال جاری، مربوط به شرکت لیزینگ کارآفرین در روز چهارشنبه انجام می شود. به گزارش روند بازار بورس به نقل از تجارت نیوز ، بورس اوراق بهادار تهران که این هفته روند روبه رشد به خود گرفته قرار است، روز چهارشنبه 12 خرداد 1400 شاهد دومین عرضه اولیه سهام یک شرکت در سال جاری باشد. براین اساس تعداد 225 میلیون سهم معادل 15 درصد از سهام شرکت لیزینگ کارآفرین به ...
گرانی و رکود، حاصل عملکرد دولت در بخش مسکن
نمی گذارد. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در دولت یازدهم و دوازدهم، اقدام قابل توجهی برای بخش مسکن انجام نشد، به تسنیم گفته است: از سال 1392 تا 1400 تورم بیش از 550 درصدی را در بازار مسکن شهر تهران به وجود آوردند. دولت ها موظفند به اصل 31 قانون اساسی و بویژه تامین مسکن اقشار پایین توجه کنند. تبعات اجتماعی رشد اجاره بها با افزایش بی سابقه ...
متوسط قیمت خرید مسکن در مناطق شمالی تهران+ جدول
براساس آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در اردیبهشت سال جاری، بیش از 28 میلیون تومان است که نسبت به ماه قبل بیش از یک درصد کاهش یافته است. ولی نسبت به مدت مشابه سال قبل نزدیک به 70 درصد افزایش یافته است. طبق داده های ارائه شده از آگهی های منتشر شده از سایت دیوار قیمت خرید مسکن و قیمت رهن و ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین
...> متوسط قیمت آپارتمان های دو تا پنج سال ساخت در محدود سبلان واقع در شرق پایتخت، 23 میلیون و 254 هزار تومان است. در محله ازگل در شمال شرق تهران این رقم حدود سه برابر بیشتر است و به 65 میلیون و 874 هزار تومان می رسد. به زبان ساده یک آپارتمان 80 متری در سبلان یک میلیارد و 860 میلیون تومان و در ازگل پنج میلیارد و 269 میلیون تومان قیمت دارد. متوسط هزینه اجاره نشینی در شرق تهران ...
درخواست بالای 25 درصد برای افزایش اجاره بها
، ستاد ملی کرونا با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، سقف اجاره بهایی را برای شهر تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری به ترتیب به انداز 25 درصد، 20 درصد و 15 درصد را در نظر گرفتند. وی با اشاره به ممنوعیت فسخ قرارداد اجاره بها توسط موجرا، افزود: در ادامه تصمیم دیگری گرفته شد که تقریبا در مردادماه رئیس جمهور تسهیلات ودیعه برای 8 کلانشهر و تهران و سایر شهرها را به ترتیب 15، 30 و 50 میلیون تومان ...
افزایش سه برابری اجاره مسکن در مشهد
600 هزار تومان اجاره در ماه رسیده است. وی ادامه داد: برای مثال در حال حاضر میانگین اجاره یک واحد مسکونی 50 متری در مناطق جنوبی مشهد 10 میلیون تومان ودیعه پیش و اجاره 500 هزار تومان در ماه، در مناطق میانی و متوسط شهر 20 میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره ماهانه و در مناطق اعیانی مشهد که واحدهایی با متراژ کوچک کم تر وجود دارد برای یک واحد 50 متری 25 میلیون تومان ودیعه ...
وام ودیعه مسکنی که به فراموشی سپرده شد
ها تبدیل شود. دولت چند راهکار برای حمایت از مستاجران در نظر گرفت؛ نخستین راهکار این بود که برای افزایش اجاره بها سقف در نظر بگیرد؛ بنابراین، بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهر های دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد تعیین شد. دومین طرح دولت، اعطای وام ودیعه مسکن بود. وعده پرداخت ...
قیمت مسکن همچنان کاهش خواهد یافت/ نرخ اجاره بها با شیب بسیار کم رشد داشت
. قیمت ها در بازار اجاره رشد داشت اما... وی اضافه کرد: شرایط و فایل های سپرده شده به مشاوران املاک برای فروش، کاهش قیمتی بیشتر نسبت به قبل دارد؛ البته مورد بازار اجاره با توجه به روند افزایشی نرخ تورم، رشد را شاهد هستیم، اما از شیب آن کم شده و افزایش آن نسبت به قبل منطقی تر است؛ قطعا با کاهش قیمت، اجاره مسکن نیز کاهش خواهد داشت که این هم با وجود سیاست های حمایتی اعمال شده در حال ...
نرخ اجاره مسکن در محلات شرق تهران
بین مناطق زیر، گران ترین نرخ اجاره را دارند. در جدول زیر نرخ اجاره ماهانه در برخی از مناطق شرق تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
بانوان لرستان رکورددار اهدای خون در کشور
خراسان جنوبی با 7 درصد بیشترین میزان شاخص اهدای خون را در کشور داشته اند. حاجی بیگی ادامه داد: اهدای خون طی دو ماهه نخست سال 1400 نسبت به مدت مشابه در سال 1399 رشد 13 درصدی داشته است و بیشترین میزان خون اهدایی در این بازه زمانی مربوط به استان های تهران، فارس و خراسان رضوی بوده است. سخنگوی سازمان انتقال خون کشور بیان داشت: اهدای خون طی دو ماهه نخست سال 1400 نسبت به مدت مشابه در ...
قیمت مسکن در آستانه فصل طلایی
کامل عرضه شده است که نشان می دهد در فایل های موجود بازار، رهن کامل ملک در این محله با ویژگی سنی یادشده یا قدری کمتر و بیشتر، مترمربعی 3 میلیون و 300 هزار تومان است. رهن کامل فایل های موجود در محله بلوار ابوذر تهران نیز زیر مترمربعی 4میلیون تومان است و در محله فرجام نیز این رقم بین 4 تا 4میلیون و 500هزار تومان است. دامنه قیمت های اجاره بها در محله های مختلف بسیار متنوع است که برخی از آنها در جدول ...
بررسی قیمت آپارتمان و قیمت اجاره در کلانشهرهای کرج، مشهد و شیراز + جدول قیمت
به گزارش رکنا، از فروردین تا شهریور ماه سال گذشته خرید، فروش و اجاره و رهن مسکن با رکود همراه شد. اما از مهر ماه سال 99 با پیش خرید ها و سرمایه گذاری در مسکن، بازار از رکود درآمد و رنگ و بوی معاملات ملکی به خود گرفت. این روند تا پایان سال گذشته ادامه داشت تا اینکه در فروردین امسال قیمت ها افزایش چشمگیری پیدا کرد. اما براساس آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای ...
مسکن در مسیر ارزانی
در شهر تهران مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 10، 4، 2، 7، 14، 1، 15، 8 و 3) بوده و 12 منطقه باقیمانده 28.5 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 32.6 و 36.3 درصد رشد نشان می دهد. عوامل مؤثر بر کاهش قیمت مسکن ...
مالیات برخانه خالی؛ پایه مالیاتی بی سابقه با اما و اگرهای بسیار
گفته امیدعلی پارسا، رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور سال گذشته تحت راهبرد کلی وصول و هوشمند سازی نظام مالیاتی مجموعه اقداماتی را انجام دادیم که منجر به وصول بیش از 100 درصد کل درآمدهای مالیاتی مصوب کشور شد. اگر یک واحد مسکونی با ودیعه 50 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 2 میلیون تومان بیش از چهار ماه خالی بماند در سال اول مشمول 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می شود؛ طبق اعلام وزیر راه و ...
دولت آینده باید با مهیا کردن شرایط صاحب خانه شدن مردم از آمار اجاره نشینی بکاهد
شعار سال : بیش از 37 درصد از خانواده های شهری کشور اجاره نشین هستند و هزینه اجاره بها بیشترین سهم را در سبد هزینه های آن ها دارد. از سوی دیگر بررسی آمار اجاره نشینی و تطبیق آن با نیاز جدید مشخص می کند، بیشتر از 70 درصد تقاضای جدید بازار مسکن که عمدتا از زوج های جوان تشکیل شده اند، توان خرید یا ساخت مسکن را نداشته و مجبور به اجاره نشینی شده اند. بر اساس آمار به دست آمده از سرشماری سال ...
کاهش قیمت مسکن در تهران
نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 6/32 و 3/36 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. با توجه به اینکه قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران در یک سال منتهی به اردیبهشت ماه سال 1400 حدود 70 درصد رشد داشته و شاخص کرایه مسکن استیجاری در این مدت 32درصد رشته یافته است شاید بتوان گفت با هر 100درصد رشد قیمت مسکن، اجاره کمتر از 50درصد رشد می کند. براساس گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت سال جاری ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
تقاضا عقب تر است. تقاضا در بازار وجود دارد، اگرچه شیوع ویروس کرونا (کووید-19) باعث شد تا بسیاری از مردم در زمان جابه جایی خود در فروردین امسال نتوانند جابه جا شوند. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. این روز ها بازار مسکن حال وهوای دیگری دارد. کرونا نه تن ها ...
ترمز تورم بازار مسکن کشیده شد
میلیارد ریال با اختصاص سهم 21.4 درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند. واحدهای دارای ارزش 10 تا 15 و 15 تا 20 میلیارد ریال به ترتیب با اختصاص سهم های 16.9 و 12 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. درمجموع در این ماه، حدود 53.5 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 20 میلیارد ریال اختصاص داشته است. تنور داغ تورم در بازار اجاره بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 32.6 و 36.3 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. ...
رکود بازار مسکن عمیق تر شد
طی اردیبهشت ماه امسال 3900 فقره قرارداد مسکن در شهر تهران ثبت شده که این رقم در مقایسه با فروردین امسال 88.1 درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 65.2 درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در ماه مورد اشاره 28 میلیون و 800 هزار تومان بود که در مقایسه با فروردین 1400 بالغ بر 1.8 درصد کاهش یافته، اما نسبت به اردیبهشت سال گذشته 69.7 درصد افزایش را نشان می دهد. در ...
کاهش میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت
، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3 هزار و 900 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 88.1 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.2 درصد کاهش نشان می دهد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1400 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
پایان بازیگوشی سرمایه
نشانه های زیادی از بازیگوشی سرمایه و ثروت در اقتصاد ایران وجود دارد به طور نمونه اخیراً وزیر صمت از اتمام گارانتی 450 هزار خودرو موجود در پارکینگ ها خبرداد یا با وجودی که بازار اجاره بها تشنه افزایش واحدهای مسکونی در حوزه اجاره است، بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد؛ همین آمارها نشان می دهد که تنها با مالیات می توان اقتصاد را کمی به تعادل رساند، شاید به همین دلیل است که مجلس شورای اسلامی اواخر هفته گذشته کلیات مالیات بر عایدی سرمایه را به تصویب رساند. ...