خانه
همه جزئیات ثبت نام مالکان و مستاجران در سامانه املاک
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دوربین مخفی فارس من | جست وجو در میان مشاوران املاک؛ اجاره خانه متری چند!؟
گروه فارس من خبرگزاری فارس، با گرانی خانه ها طی دو ساله اخیر بسیاری از مردم برای اجاره خانه با مشکلاتی رو به رو شده اند و سوژه های متعددی را در فارس من ثبت کرده اند. مخاطبی از تهران با ثبت کمپین متعادل سازی قیمت اجاره بها در راستای حمایت از مستأجران درخواست کرد که با توجه به افزایش بی رویه اجاره مسکن خواهشمند است نسبت به تنظیم لایحه و حمایت از مستأجرین به شرح ذیل اقدام گردد. ...
جزئیات جدید درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی کرونا پیشنهاد داده مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان که فعلا تا پایان مهرماه است را تا آخر آذرماه تمدید کند که هنوز در این خصوص تصمیم گیری نشده است. سامانه املاک و اسکان که از 10 شهریورماه برای چندمین بار در سال جاری دچار اختلال شده بود از روز 23 شهریور مجددا در دسترس قرار گرفته است. خانوار ها اعم از مالک و مستاجر تا پایان مهرماه فرصت دارند اطلاعات ...
ابتکار تبعات ناشی از اجرا نشدن قانون مالیات بر خانه های خالی را بررسی کرد قانون مالیات بر خانه های ...
مانده باشد، بنابراین خانه هایی که از ابتدای سال جاری تا مرداد ماه خالی مانده باشد، مشمول این قانون می شوند و اطلاعات آنها را وزارت راه و شهرسازی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می دهد و ما در دی ماه امسال اولین سری برگه تشخیص مالیاتی را برای مالکان خانه های خالی ارسال خواهیم کرد. سازمان امور مالیاتی در انتظار اطلاعات لازم درخصوص اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از سوی وزارت راه و شهرسازی است ...
فاصله عمیق وام ودیعه با واقعیت بازار اجاره
ودیعه واحد مسکونی برای اجاره نشین هاست، مستاجران برای دریافت این وام با مشکلاتی مواجه بوده و هستند و بعضی نیز به دلیل شرایط وام ودیعه از دریافت آن منصرف شدند . با توجه به اوج گیری روزافزون کرونا در سال جاری و نزدیک شدن به فصل جابه جایی مستاجران و تغییرات نرخ اجاره بها باید دید، اعطای وام ودیعه مسکن پاسخگوی مشکلات مستاجران خواهد بود یا خیر و دولت سیزدهم در بلند مدت در تداوم این طرح چه ...
مهلت ثبت نام در سامانه املاک تمدید شد؟ / صاحبخانه ها بخوانند
وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی کرونا پیشنهاد داده مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان که فعلا تا پایان مهرماه است را تا آخر آذرماه تمدید کند که هنوز در این خصوص تصمیم گیری نشده است.
راه اندازی مجدد سامانه املاک و اسکان/ آخرین مهلت ثبت نام در سامانه چه زمانی است؟
جدید از 23 مرداد ماه آماده ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی مالکان و مستاجران شده است. این سامانه که به منظور جمع آوری اطلاعات مربوط به بخش مسکن راه اندازی شده بود در یک دوره ای با مشکلات فنی و در سال جاری درچند مرحله با اختلالاتی مواجه شد. معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه افزود: قرار است در نسخه جدید بخش هایی اضافه شود و ثبت نام راحت تر خواهد شد. برابر قانون ...
هزار توی دریافت وام ودیعه مسکن؛ مانع تراشی بانک ها برای مستاجران
پنجه نرم می کنند معرفی دو ضامن رسمی است که بالای 10 سال سابقه کار داشته باشند و 5 سال هم از موعد بازنشستگی وی مانده باشد لذا لازم است با رایزنی وزارت راه این مورد اصلاح شده و شرایط دریافت وام برای مردم تسهیل شود. وی اضافه کرد: یکی دیگر از مشکلات متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن نبود رویه یکسان در بانک های عامل است به عنوان مثال علی رغم اینکه در سامانه ثبت نام برای وام ودیعه، ذکر شده که ...
برخی مستاجران عطای وام را به لقایش بخشیدند
به گزارش ایسنا، از یک میلیون و 50 هزار نفر که تا روز 22 شهریورماه برای دریافت وام اجاره ثبت نام کردند 230 هزار نفر به بانک ها معرفی شدند که فقط 7000 نفر این تسهیلات را دریافت کرده اند. بررسی ها نشان می دهد الزام معرفی ضامن رسمی مهمترین مانع پیش روی متقاضیان است. از طرف دیگر ایرادگیری های فراتر از مصوبه برخی بانک ها مستاجران را مستاصل کرده است؛ تا جایی که برخی اجاره نشین ها می گویند عطای وام را به لقایش بخشیده اند. سال گذشته هم به ...
صدور برگ تشخیص مالیاتی برای واحدهای مسکونی خالی راه و ساختمان
محمود علیزاده معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی در خصوص صدور برگ تشخیص مالیاتی از دی ماه برای واحد های مسکونی اظهار کرد: به موجب مفاد ماده 54 قانون مالیات های مستقیم هر واحد مسکونی در طی یک سال شمسی بیش از 120 روز خالی بماند به عنوان خانه خالی محسوب می شود و مشمول جرایم مالیاتی ماده 54 می شود. او بیان کرد: ملاک و معیار تشخیص خانه های خالی سامانه، املاک اسکان است و خروجی که از این ...
خبر خوب برای مستاجران/تکمیل ظرفیت وام ودیعه مسکن صحت ندارد
...> -------------------------------------------------- بر اساس مصوبه پرداخت وام ودیعه مسکن و آنچه ستاد ملی مقابله با کرونا به بانک مرکزی ابلاغ کرده، بانک ها تا سقف 10 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت می کنند. طبق اطلاعات سامانه وام ودیعه مسکن به آدرس https://tem.mrud.ir/loan-applicant/register/terms، به متقاضیان ساکن در تهران 70 میلیون تومان، متقاضیان ساکن کلانشهرها 40 میلیون تومان و متقاضیان از سایر ...
چرا دریافت مالیات از خانه های خالی همچنان در پیچ اجرا است؟/ ساخت مسکن ارزان قیمت برای اقشار کم برخوردار
...> دیده شدن درآمد مالیات بر خانه های خالی و لوکس در بودجه/ برگزاری جلسات با دیوان عدالت اداری برای اجرای قانون وی با اشاره به اعلام وزیر سابق راه و شهرسازی در معرفی یک میلیون و 300 هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی درحالی که هنوز مهلت ثبت نام در این سامانه به اتمام نرسیده و دیده شدن این درآمد در بودجه سال جاری کشور گفت: رئیس کمیسیون عمران در حال پیگیری جلساتی برای ورود دیوان عدالت ...
چه خانه هایی خالی محسوب می شوند؟
گروه راه و مسکن بازارنیوز: محمود علیزاده معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی کشور در شبکه خبر در مورد اخذ مالیات از خانه های خالی اظهار داشت: طبق قانون هر واحد مسکونی صرفا در یک سال شمسی، اگر 120 روز خالی بماند، مشمول مالیات به عنوان جریمه خواهد شد. وی افزود: شمارش روزهای خالی بودن املاک نیز از ابتدای سال انجام می شود. با توجه به خروجی سامانه املاک و اسکان در مورد واحدهای مسکونی خالی ...
از سرگیری فعالیت سامانه املاک و اسکان
ثبت شود. در این سامانه راهنمایی های موردنیاز برای ثبت املاک و همچنین پاسخ سوالات احتمالی درج شده است. بر اساس اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی، اشخاص حقیقی و حقوقی که تا پایان مهلت قانونی اقدام به درج اطلاعات ملکی-سکونتی خود نکنند، املاک آنها به عنوان خانه خالی لحاظ و نه تنها مشمول مالیات بلکه مشمول جریمه مالیاتی خواهد شد. نرخ مالیات بر خانه های خالی در سال اول 6 برابر ...
مبنای محاسبه مالیات خروجی و اطلاعات سامانه املاک و اسکان است
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1096696 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، محمودعلیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی شب گذشته (دوشنبه 28 شهریور) در برنامه گفتگوی 18 و 30 دقیقه شبکه خبر سیما با بیان اینکه به استناد ماده 54 مکرر اصلاحی قانون مالیات های مستقیم هر واحد مسکونی که بیش از 120 روز در یک سال شمسی خالی از سکنه بماند مشمول مالیات می شود، گفت: مبنای محاسبه ...
سرپرست مجرد خانوار مشمول وام مستاجران می شود/ تقسیط 3 ساله وام ودیعه تصمیم سلیقه ای بانک هاست/ نظام ...
مربوط به سابقه مالکیت مسکن افراد می شود. وی ادامه داد: اعلام کرده ایم که شرط پرداخت وام کمک ودیعه مسکن داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا به همراه اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری است.
نداشتن قرارداد اجاره شفاهی چه عواقبی دارد؟
مراجع قضایی مانند شورای حل اختلاف ارائه کنید. مستأجر از ابتدا با صاحب خانه در میان گذاشته که قرار است در آن واحد مسکونی شرکت کوچکی را مستقر کند، اما این موضوع را به صورت شفاهی بیان کرده روی کاغذ قرارداد ثبت نمی کنند. پس از مدتی صاحب خانه زیر حرف خود می زند. در این صورت مستأجر هیچ سندی برای اثبات حرفش ندارند. او باید یا طبق خواسته صاحب خانه عمل کرده، یا خانه را تخلیه کند. درنهایت مستأجر می تواند ...
صدور کد رهگیری مشاوران املاک رایگان می شود؟
شده باشد. همچنین دریافت کد یا شناسه رهگیری معاملات مسکن نیز بدون اخذ وجه، الزامی خواهد بود. بر اساس تبصره این ماده، وزارت صنعت، معدن و تجارت مکلف است ظرف یک ماه از ابلاغ این قانون و لازم الاجرا شدن آن، سامانه املاک و مستغلات را به صورت رایگان به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند. در این ماده قانونی، سخنی از انتقال اتحادیه مشاوران املاک از ذیل اتاق اصناف و وزارت صمت به ذیل وزارت راه و شهرسازی به میان نیامده است. در یک سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی به دنبال انتقال اتحادیه مشاوران املاک به تحت نظارت این وزارت خانه بود که با مخالفت وزارت صنعت مواجه شد. ...
سامانه املاک و اسکان مجدد راه اندازی شد/ برگه مالیات خانه های خالی از دی ماه صادر می شود
سال شمسی خالی از سکنه بماند مشمول مالیات می شود. او افزود: مبنای محاسبه مالیات خروجی و اطلاعات سامانه املاک و اسکان است. واحد مسکونی خالی به ازای هر ماه مشمول 6 برابر مالیات اجاره بهای واحد مسکونی در ماه خواهد شد. علیزاده تصریح کرد: جرایمی که قانون برای واحد های خالی دستگاه های دولتی و اشخاص حقوقی در نظر گرفته، دو برابر جرایم اشخاص حقیقی است. معاون سازمان امور ...
سامانه املاک و اسکان مجددا فعال شد
به گزارش خبرنگار مهر ، سامانه املاک و اسکان کشور به آدرس amlak.mrud.ir از دیروز بار دیگر پس از 70 روز توقف فعالیت، بارگذاری شده و همه سرپرستان خانوار اعم از مالکان و مستأجران می توانند اطلاعات ملکی خود را در سامانه ثبت کنند. بر اساس اصلاحیه 5 آذر 1399 تبصره 1 ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به قانون مالیات بر خانه های خالی، وزارت راه و شهرسازی مکلف به راه اندازی سامانه املاک ...
مالیات خانه های خالی تا امروز صفر!
به گزارش ذاکرنیوز، قانون مالیات بر خانه های خالی با وجود تصویب در 5 آذر 1399 توسط مجلس و تایید شورای نگهبان در تاریخ 26 آذر همان سال هنوز در گردونه شکل گیری ساختار اجرایی می چرخد. بر اساس این قانون قرار بود اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز ساکن نداشته باشد مشمول مالیات بر مبنای درآمد اجاره شود. بدین صورت که به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های مندر ...
فعال شدن دوباره سامانه املاک واسکان
موارد را تایید یا اصلاح کنند و زمان کمتری صرف می شود. وی افزود: از هم وطنان چه شهری و یا روستایی درخواست می شود هر چه زودتر به سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir مراجعه و ثبت نام کنند تا مشمول بر مالیات بر خانه های خالی نشوند و دولت تلاش می کند خانوار ها را مجاب به درج اطلاعات سکونتی کند. محمود زاده تصریح کرد: از سوی دیگر قانون گذار تنبیهاتی مثل قطع شدن یارانه ...
قفل پنهان در وام مسکن
متر استانی استطاعت پرداخت اقساط از سوی خانه اولی ها آشکار شد. افزایش دو برابری سقف وام مسکن از محل خرید اوراق که به تازگی به تصویب شورای پول و اعتبار رسیده است، اولین اقدامی است که دولت با هدف بازگرداندن رونق به این بازار در دستور کار قرار داد. اما سوال اینجاست که آیا دو برابر شدن سقف وام مسکن به کارآمد شدن این وام منجر شده است؟ سندی که حاوی اطلاعات میزان استطاعت پرداخت اقساط از سوی خانه ...
مهم ترین قانون در زمینه تولید مسکن ابلاغ شد
میلیون واحد مسکونی تا 4 سال آینده، 70 درصد عقب ماندگی در حوزه مسکن را جبران می کند و از جمعیت در صف مانده مسکن می کاهد، همزمانی تولید مسکن با ساماندهی فعالیت بنگاههای ملکی و افزایش نظارت بر قیمت ها چشم انداز مناسبی از آینده وضعیت مسکن کشور به وجود آورده است. در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 970 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل ...
آخرین مهلت خود اظهاری در سامانه املاک
...، اما خالی نباشند نیز مشمول مالیات نمی شوند. واحد های مسکونی واقع در تمامی شهر های بیش از 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشند به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان اعلام شده ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود.سال اول-معادل شش برابر مالیات ...
کدام بانک ها وام ودیعه مسکن میدهند ؟ + جدول
...> مستأجران مشمول این وام که سررسید قرارداد اجاره آنان تا پایان آذرماه 1400 است می توانند برای دریافت این وام ثبت نام کنند. پیش از این تنها مستأجرانی که سررسید اجاره های شان تا پایان شهریور بود، می توانستند برای این وام ثبت نام کنند.تاکنون حدود 225 هزار خانوار اجاره نشین موفق به دریافت این وام شده اند و در مجموع بیش از 4800 میلیارد تومان به آنان پرداخت شده است. در سال 1399 در مجموع 4هزار و 762 ...
تابستان سوزان بازار اجاره
متری به 350 میلیون تومان رهن کامل فایل شده است.آمارهای رسمی نیز حاکی از این است که در فصل بهار متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهای ساکن در مناطق شهری که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 39.8 درصد بوده است. این در حالی است که از ابتدای تابستان سال 99 تاکنون، دولت با توجه به افزایش فشارهای مالی ناشی از تحریم، تورم و کووید 19 روی دوش مستاجران، به طور دستوری به تمدید اجباری اجاره ...
ریزش 50 درصدی تالارداران/فقط 15 درصد قادر به دریافت تسهیلات اند
تجارت گردان – خسرو ابراهیمی نیا در گفت گو با ایسنا، اظهار کرد: افراد زیادی در حال حاضر قادر به ثبت نام در سامانه کارا برای دریافت تسهیلات 150 تا 450 میلیون تومانی تالارداران نیستند، چرا که قبلا وام دیگری دریافت کرده اند. به گفته وی مشکل دیگر این است که اگر تالارداران مستاجرانی هستند که یا قرارداد آن ها تمام شده یا به دلیل عقب افتادن اجاره طی یک سال و نیم گذشته با مالکان درگیر هستند ...
