سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خودرو
مربوط به مسکن است طبق این آمار میانگین هزینه مسکن برای خانوارهای ایرانی ساکن در مناطق شهری ، معادل 2.2 برابر میانگین جهانی است. حتی با توجه به درآمد پایین ایرانی ها نسبت به کشورهای منطقه، قیمت مسکن در تهران بسیار بالاتر از شهرهای کشور های همسایه است. سیاست های دولت برای احیای بازار اجاره تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن یکی از اقدامات دولت برای سر و سامان دادن به بازار اجاره ...
جزئیات تمدید یکساله قرارداد های اجاره مسکن و صدور حکم تخلیه برای مستأجران
واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستأجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. در ماده 2 آمده است: موارد استثنا شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها به این شرح ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
قبلی وزارت راه، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرده است. سیاستی که بر اساس آن سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و دیگر شهرها پانزده درصد به تصویب تعیین شد. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه ...
ضمانت اجرای بسته حمایتی مستأجران در گرو حمایت شوراهای حل اختلاف
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، جزئیات بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی از مستاجران و ساماندهی بازار اجاره اخیرا در جلسه سران قوا مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب رسید. در این راستا مطابق جزئیات ارائه شده از این بسته، قرارداد همه مستاجران به طور خودکار تمدید خواهد شد و رقم افزایش اجاره بها در سقف تعیین شده برای تهران و کلانشهرها معادل 25 درصد و برای سایر شهرهای کشور معادل 20 درصد ...
ابهامات تمدید خودکار قراردادهای اجاره
این مصوبه به صورت خودکار به مدت یک سال و البته حداکثر با نرخ های مصوب در جلسه سران قوا نسبت به رقم قراردادهای موجود تمدید شود. سقف رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی به طور خودکار در تهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر نقاط شهری 20 درصد است. در تبصره این ماده نیز تاکید شده توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از ارقام مذکور نیز بلامانع است. صرف نظر از اینکه تعیین سقف برای رشد اجاره بها ...
افزایش 9برابری اجاره بها در 10 سال
گرفته شده است. برنامه هایی در دو سال گذشته برای بازار اجاره تدوین شده است که تعیین سقف برای افزایش اجاره بها و پرداخت وام ودیعه به مستأجران از جمله آن است. در کنار این دو برنامه، مجلس طرح دوفوریتی برای ساماندهی بازار اجاره در دست بررسی دارد. براساس برنامه حمایتی از مستأجران، برای سومین سال پیاپی، افزایش سقف اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، شهرهای بزرگ 20درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده است ...
عباس عبدی: این مقررات فقط یک دعوای ساختگی میان مستاجر و موجر راه می اندازد!
هماهنگی اقتصادی سران سه قوه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور را تایید کرد و مقررات لازم را برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب رساند. سخنگوی دولت نیز گفت: وقتی افزایش قیمت سالانه را داشتیم، طبیعتا مالکان علاقه مند به افزایش اجاره بها هستند اما دولت طرف مستاجران است و تکلیف خود را مشخص کرده است. اساسا ...
خبر مهم برای مستاجران/ جزئیات کامل مصوبه سران قوا منتشر شد
جامعه مستأجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود. ماده 1 تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز ...
بخشش از موجر به مستاجر
...> ماده 1- کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایرکلان شهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. در ماده 2 نیز آمده است: موارد استثناء شده ...
تکرار روش شکست خورده برای مهار اجاره بها
را 15 درصد به تصویب رساند، هرچند که افزایش 25 درصدی برای بسیاری از خانواده ها رقمی بالا محسوب می شود اما همین موضوع هم در کف جامعه رعایت نمی شود و متأسفانه شاهد بالارفتن نجومی اجاره بها خصوصاً در بخش هایی از شهر تهران هستیم و مالک حقیقی و حقوقی هرطور که دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند، به گونه ای که قیمت های تعیین شده برای مستأجران به طرز قابل توجهی از قانون به دور است. بر اساس ...
خودکار برای مستاجرها دردسرساز شد | دعواهای حقوقی مالک و مستاجر بالا می گیرد !
نسبت به رقم قراردادهای موجود تمدید شود. سقف رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی خانه به طور خودکار درتهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر نقاط شهری 20درصد است. در تبصره این ماده نیز تاکید شده توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از ارقام مذکور نیز بلامانع است. صرف نظر از اینکه تعیین سقف برای رشد اجاره بها طرح شکست خورده دولت فعلی و قبلی طی سال های 99 و 1400 محسوب می شود و در ...
تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال 1401 با تعیین سقف افزایش
پیشنهاد می شود. ماده 1- کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایرکلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. در ماده 2 نیز آمده ...
پشتیبانی سران قوا، ضمانت اجرای طرح سامان دهی بازار اجاره بها/ طرح مجلس، دست قوه قضائیه برای صدور احکام ...
اقتصادی آن است و فجایعی مثل تجرد بیش از 10 میلیون جوان در آستانه ازدواج و فروپاشی بسیاری از خانواده را در پی داشته است. وی توضیح داد: از سوی دیگر دولت توان افزایش حقوق کارمندان و کارگران، همسو با افزایش بهای مسکن را ندارد و کسانی که برای دولت و در تهران کار می کنند برای تهیه مسکن نزدیک تر از پرند و اسلام شهر نمی توانند منزلی را اجاره کنند. پشتیبانی و دستورات سران قوا در حمایت از ...
اجاره نشینی به سبک آلمانی
اجاره نشینی در مقایسه با استاندارد جهانی در سبد هزینه ای خانوار کمتر است. در دنیا استاندارد هزینه اجاره مسکن معادل 30 درصد سبد هزینه ای خانوارها یا 30 درصد درآمد آنهاست. این میزان در آلمان به طور متوسط 23 درصد است. به این ترتیب در این کشور نه تنها قوانین اجاره نشینی در نهایت به نفع مستاجران است بلکه سهم اجاره بها در سبد هزینه خانوارها به مراتب کمتر از بسیاری از کشورهای دیگر و حتی نرخ استاند ارد ...
اجاره بها یا خون بها؟!
1399 نرخ رشد سالیانه اجاره 32 درصد بوده اما گزارش بانک مرکزی از افزایش 46 درصد در سال 1400 حکایت دارد. در برخی مناطق پایتخت اوضاع خیلی متفاوت است و با رشدهای 50، 70 و حتی 100 درصد مواجهیم. آنچه در این شرایط رخ می دهد عمدتا کوچ مستاجران به واحدهای کوچکتر، قدیمی تر و مناطق کم برخوردارتر است. اما درد واقعی وضعیت بازار اجاره را مستاجری درک می کند که صاحب خانه اسباب و اثاثیه اش را به داخل کوچه ریخته است ...
مستاجران در خانه های خود بمانند
بسته پیشنهادی خود برای مدیریت بازار مسکن رونمایی کرد. در همین خصوص رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در خصوص آخرین وضعیت بسته پیشنهادی مسکن می گوید: امسال به دلایل متعدد نرخ اجاره افزایش قابل توجهی یافته که ما به منظور ساماندهی این مساله، بسته پیشنهادی را برای حل مساله به سران قوا و هیات دولت ارائه کردیم که بر اساس آن، قرارداد های مستأجران و موجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف نرخ افزایش در تهران ...
کاهش 5 درصدی سود وام ودیعه مسکن / خبر خوش برای مستاجران
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و بدنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...
حکایت حمایت دولت از مستاجرها
به تابستان امسال نمی رسد . با توجه به واکنش کاربران در شبکه های اجتماعی و مقایسه قیمت های اجاره بها در سال جاری و سال گذشته، می توان به افزایش بیش از 50 درصدی اجاره بها اشاره کرد. بروز این مشکل در شهرهای بزرگتر بیش از سایر شهرها است، خصوصاً در شهری مانند تهران که بیش از 44 درصد از ساکنان آن را مستاجران تشکیل می دهند بیشتر نمایان است. نرخ اجاره بها و رهن همیشه به عنوان ...
سود وام ودیعه مسکن چقدر است؟
سود وام ودیعه مسکن 18 درصد است. مبلغ وام ودیعه مسکن چقدر است؟. شرایط دریافت وام ودیعه مسکن چگونه است؟. وام ودیعه مسکن دوباره پرداخت می شود؟ وام ودیعه مسکن در شهرستان های کشور چقدر است؟. به گزارش جام جم آنلاین ، رستم قاسمی گفت: با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یکساله مستاجران تمدید می شود که به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های دیگر 20 درصد ...
مشاوران املاک: بانک ها بازار مسکن را به هم ریخته اند
به گزارش خبرگزاری رسا به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مطابق آمار منتشر شده اخیر از سوی معاونت مسکن و ساختمان، نرخ اجاره بها در تهران طی بازه زمانی سال 90 تا اردیبهشت امسال حدود 880 درصد افزایش یافته است. بر این اساس متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از آمار بانک مرکزی نشان می دهد متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برای اردیبهشت امسال معادل ...
اعلام جزییات بسته حمایت از مستأجران
جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود. ماده 1- کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران ...
جزئیات بسته سیاستی حمایت از مستاجران
واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایرکلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. در ماده 2 نیز آمده است: موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها ...
رشد افسار گسیخته اجاره ها در دو ماهه 1401
آگهی منطقه 12؛ تعداد 19.5 هزار آگهی منطقه 19، تعداد 27 هزار آگهی منطقه 17، تعداد 35.5 هزار آگهی منطقه 18، تعداد 36 هزار آگهی منطقه 21 و 68 هزار آگهی منطقه 13 رقم قابل تاملی است. همچنین داده های انتشار آگهی اجاره نشان می دهد 18 درصد از کل آگهی ها مربوط به حومه شهر تهران و مابقی مربوط به پایتخت است. رصد داده های ملک رادار نشان می دهد پرتاب مستاجران از تهران علاوه بر حومه تهران، به سمت استان ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
شود به طوری که نماینده خمینی شهر در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از افزایش بی رویه اجاره بها گفت: اشک علما برای مستاجران در آمده است، رئیس جمهور تدبیری کند. ذکر این نکته ضروری است که در نشست اخیر سران قوا تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی ...
چطور صاحبخانه می تواند اجاره خانه را افزایش دهد؟
معادل 34.8 درصد، سال 1397 معادل 26.7 درصد، سال 1396 معادل 8.4 درصد، سال 1395 معادل 6.8 درصد، سال 1394 معادل 11.2 درصد، سال 1393 معادل 14.6 درصد، سال 1392 معادل 32.9 درصد، سال 1391 معادل 29.2 درصد، سال 1390 معادل 21.5 درصد گزارش شده است. (تجارت نیوز) همچنین محمدتقی نقدعلی، نماینده خمینی شهر در مجلس در این باره با بیان این که اشک علما برای مستاجران درآمده خطاب به رئیسی گفت: امروز مستاجران به چه کنم چه کنم افتاده اند و مصوبه حداکثر افزایش 20 درصدی برای اجاره بها هم روی زمین مانده و کمر مستاجران خم شده است. ...