خانه
امکان خرید و فروش سانتی متری مسکن در بورس با کمک صندوق املاک و مستغلات
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چشم انداز مثبت مسکن با کمک صندوق املاک و مستغلات
چشم انداز مثبت مسکن با کمک صندوق املاک و مستغلات به گزارش می متالز، احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی در مراسم رونمایی از صندوق املاک و مستغلات با تاکید اینکه ما فاصله زیادی را در زمینه صندوق های ریت با استاندار های جهانی داریم، افزود: اکنون در کشور شاهد وجود کاهش توانمندی خانواده ها برای خرید به مسکن هستیم و تاکنون در این زمینه هیچ چشم اندازی وجود نداشت. وی اظهار کرد: بررسی های انجام شده نشان از آن دارد که بیش از یک سوم یعنی نزدیک به 40 درصد هزینه خانوار ها در بخش مسکن صرف می شود. خاندوزی معتقد است که در زمینه عرضه مسکن، سال هاست عقب مان ...
امکان خرید سانتی متری ملک فراهم شد
، آغازی قابل توسعه برای ورود به یک ابزار جدید و بزرگ شدن بازار سرمایه به معنای کامل است. وی عنوان کرد: صندوق فعلی بر روی املاک ساخته شده معامله می شود، امیدواریم به زودی صندوق هایی برای پیش فروش زمین و مسکن نیز ایجاد شود و وزارت راه و شهرسازی هم از این ابزار استفاده حداکثری کنند. بیشتر بخوانید: 137 هزار تن کالا در بورس کالا صادر شد اسکندری ادامه داد: ما میتوانیم یک ...
صندوق املاک و مستغلات؛ ابزاری کارا برای مولدسازی دارایی های راکد
، جایگزین سرمایه گذاری مستقیم شود. رئیس سازمان بورس ادامه داد: در ادامه راه اندازی صندوق های اهرمی، سال گذشته، صندوق تضمین اصل سرمایه راه اندازی شد. اکنون نیز با تلاش همکاران سازمان بورس و استقبال صندوق بازنشستگی یک ابزار جدید در صنعت املاک طراحی شد و به تصویب رسید. او با بیان اینکه حوزه مسکن از جمله حوزه هایی است که در بازار سرمایه مغفول مانده، تصریح کرد: اگرچه بازار مسکن از جمله ...
خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
حل می شود محمدعلی شیرازی مدیرعامل فرابورس ایران نیز در تشریح عملکرد صندوق املاک و مستغلات ایران با اشاره به میسر شدن امکان سرمایه گذاری برای تمام افراد با هر میزان سرمایه در حوزه املاک و مستغلات گفت: هدف بورس ایجاد مکانیزم و فرایندی است که در ان معاملات به صورت شفاف صورت گیرد، برخلاف اینکه شناخت ما از بازار سرمایه معمولا معامله اوراق بهادار است، سایر اشکال دارایی ها هم علاوه بر اوراق ...
توصیه مدیرعامل فرابورس؛ در بورس سرمایه گذاری غیرمستقیم را انتخاب کنید
، خاطرنشان کرد: باید اقدامی صورت گیرد تا از طریق پیگیری ها و تلاش ها در بازار سرمایه زمینه توسعه نهاد های حرفه ای در بازار سرمایه را فراهم کنیم و سرمایه گذاری غیرمستقیم را جایگزین سرمایه گذاری مستقیم کنیم. شیرازی تاکید کرد: اگر سازوکاری برای معامله املاک بخش های دولتی و دارایی ها در بازار فراهم شود به نوعی باعث ایجاد تعادل در بازار شده ایم و از طرفی هم امکان آزاد شدن دارایی ها مهیا می شود. وی تاکید کرد: پیش از این ابزار مناسب برای سرمایه گذاری در حوزه مسکن در بازار سرمایه نداشتیم که امروز با صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات این مساله مهم رقم خورد. منبع: صدای بورس ...
آزادسازی دارایی های منجمد دولتی با صندوق های املاک و مستغلات
به گزارش اخبار پولی مالی، محمدعلی شیرازی، مدیرعامل فرابورس ایران در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه انواع دارایی ها می توانند در بورس ها به صورت اوراق معامله شوند، گفت: عدم وجود نهادهای حرفه ای به صورت گسترده و حضور مستقیم سرمایه گذاران به صورت عام طی سال های گذشته به بازار سرمایه آسیب زده است. به گفته شیرازی یکی از پیگیری ها و تلاش ها در ...
خانه را متری بخرید
هر میزان از سرمایه و همین طور بالا بودن نرخ سود توزیعی، برخی از مزایا این صندوق ها می باشد. حال با رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک که توسط صندوق بازنشستگی کشوری تاسیس شده است، انتظار می رود در حوزه مسکن و جذب سرمایه های خرد و کلان جهش های خوبی صورت پذیرد. عشقی، رئیس سازمان بورس در مراسم رونمایی گفت: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات فروش متری مسکن نیز محقق می شود ...
بسته حمایت از بازار سرمایه موجب بازگشت اعتماد سهامداران شد؛ شاخص کل بیش از 10 درصد رشد کرد/ آشتی کنان ...
سرمایه سهامداران خرد در سال 1401 به این بازار شکسته شد و در یک روز رقمی معادل 580 میلیارد تومان نقدینگی وارد این بازار شد که این اتفاق ناشی از اعتماد و آشتی دوباره سهامداران حقیقی با بازار سهام بود. فروش متری ملک با صندوق املاک و مستغلات بورس مهیا شد رئیس سازمان بورس گفت: فروش متری ملک با صندوق املاک و مستغلات بورس مهیا شد. مجید عشقی درباره رونمایی از صندوق املاک و مستغلات گفت ...
اطمینان دولت به بازدهی خوب بازار سرمایه تا یک سال آینده/ پرداخت سود سهام عدالت در آینده نزدیک
مجید عشقی در حاشیه مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات به راه اندازی صندوق املاک و مستغلات تاکید کرد و افزود: امروز معامله ثانویه نخستین صندوق املاک و مستغلات آغاز شد، صندوق املاک و مستغلات یک کار بسیار بزرگی است که در بازار سرمایه آغاز شد و اثر زیادی را بر دارایی بانک ها، مشارکت سرمایه گذاران خرد در بازار املاک و مستغلات و بهره برداری از املاک و مستغلات همراه است. ...
عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم جبران می شود
می شود. محمد اسکندری با بیان اینکه رونمایی از این ابزار بازار سرمایه، طلیعه مهمی برای آغاز توسعه و استفاده از ابزارهای جدید در این حوزه است ، گفت: صندوق های ریت (REIT) تجربه ای است که در جهان از سال 1960 آغاز شده و طی سال های اخیر نیز کشورهای مختلف به این ابزار ورود کرده اند، اما برای اولین بار است که این ابزار در کشورمان اجرا می شود. او یکی از مهم ترین چالش های بازار املاک را بهره ...
سومین بورس رسمی کشور 14 ساله شد
...> صندوق های قابل معامله یا همان ETF ها نیز یکی دیگر از محصولات بازار ابزار های نوین مالی است که به هدایت سرمایه ها و پول های خرد به فضایی امن و کم ریسک و ورود غیرمستقیم مردم به بازار سرمایه کمک می کنند. همچنین طی یک تا دو سال اخیر شاهد رشد چشمگیر بازار مشتقه هستیم؛ این بازار که امکان دوطرفه شدن معاملات سرمایه گذاران و امکان کسب سود در شرایط صعودی و نزولی را در فرابورس فراهم کرده است به ...
پیوند بازار سهام و املاک در صندوق املاک
روند اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات نیز معرفی شده است. پلی میان بازار مسکن و سهام وی افزود: حوزه مسکن در بازار سهام مغفول بوده است تنها اقدامات در این راستا پذیرش 44 شرکت فعال در بازار مسکن و معامله مصالح ساختمانی بود اما با معرفی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گام بزرگی برای پیوند میان بازار مسکن و سهام برداشته شده است. صندوق املاک و مستغلات علاوه بر پذیرش ...
صندوق املاک و مستغلات به حفظ سرمایه افراد فاقد مسکن کمک می کند
این که سونامی های 5 ساله را در بازار مسکن داریم، اضافه کرد: یکی از ویژگی های مثبت صندوق املاک و مستغلات این است که به حفظ سرمایه سرمایه افرادی که فاقد مسکن بوده و دنبال مسکن هستند، کمک می کند. در واقع ارزش پول ملی و قدرت خرید مردم به صورت حداقلی فراهم می شود به این شرط که بورس نظارت های دقیقی روی این صندوق ها داشته باشد. وی بیان کرد: در گذشته و در دولت قبلی دیدیم که چه بی اطمینانی نسبت به ...
مزایای راه اندازی قرارداد اختیار معامله در بورس کالا و دو نکته برای موفقیت
باید توسط بورس و فعالان بازار سرمایه صورت گیرد و دوم راه اندازی این قراردادها بر روی دارایی های که نوسان های قابل توجهی دارد. زیرا هرچقدر نوسان دارایی پایه بیشتر باشد جذابیت این ابزار بیشتر خواهد بود. به گفته وی، بورس کالا می تواند در آینده این ابزار را توسعه داده و قرارداد اختیار معامله مبتنی بر صندوق طلا که دارای پایه آن به نوسانات قیمت طلا وابسته است را راه اندازی کند و جذابیت بیشتری به آن ببخشد. بنابراین سرمایه گذاران فعال در قرارداد آتی و اختیار معامله با توجه به شناخت از این بازار می توانند وارد شوند. تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir انتهای پیام ...
خاندوزی: دولت و بانک های دولتی پیشقدم مولدسازی دارایی ها شوند
به صندوقی مانند صندوق املاک و مستغلات نقدشوندگی بالاتری دارد و به طور کلی قدرت نقد شوندگی دارایی ها را بالا می برند. تا کنون شاهد پدیده ای بودیم که بسیاری از دارایی هایی که شرکت ها داشتند هیچ کمکی به سودآوری و مولدسازی آنها نمی کرد که از این به بعد با چنین صندوق هایی این امکال فراهم می شود. خاندوزی در پایان گفت: از بانک های دولتی می خواهم که از این ابزار به طور ویژه برای مولدسازی و فروش دارایی های مازاد خود استفاده کنند. همچنین خود مجموعه دولت دارایی ها و مستغلات وسیعی دارد که باید با استفاده از این ابزار اقدام به مولدسازی و فروش آنها کند. ...
بازی دو سر برد صندوق املاک و مستغلات
موفقی را در این خصوص نداشته باشیم. صندوق املاک و مستغلات؛ صندوق دیگری است که املاک و مستغلات ساخته شده وارد آن می شود و سرمایه گذار قادر به خرید یا سرمایه گذاری در بخشی از یک ملک یا به صورت قسطی خرید یک ملک است و از این جهت به نظر می آید با صندوق ساختمان که پیش از این در بازار وجود داشت و موفق نبود، خیلی متفاوت است و به نظرم این ابزار می تواند در بازار سرمایه موفق باشد. به طور کلی در ...
تحریف فروش متری / سیاستگذار بر احیای صندوق زمین و ساختمان متمرکز شود
به گزارش می متالز، تحریف واقعیت و ماهیت صندوق املاک و مستغلات به فروش متری مسکن، نوعی انحراف ذهنی برای متقاضیان سرمایه گذاری در این صندوق نسبت به کارکرد آن ایجاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به عنوان یکی از روش های بورسی سرمایه گذاری ملکی 26 مهرماه امسال انجام شد و اولین صندوق املاک و مستغلات به پشتوانه یک ملک ساختمانی غیرمسکونی از سوی یک نهاد دولتی شکل گرفت، هم اکنون ماهیت و واقعیت این صندوق در معرض تحریف قرار گرفته است. ...
رونمایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور/ آغاز معاملات “ارزش مسکن” با رشد قیمت همراه شد
و اظهارداشت: ایجاد بورس ریت (REIT) یا بورس صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان در کشور همانند برخی کشورهای توسعه یافته مثل انگلستان قابل اجرا است و محمل قانونی توسعه این ابزارها نیز در ماده 5 قانون جهش تولید به روشنی وجود دارد؛ به هرحال از بستر بازار سرمایه می توان امکان تامین مالی در بخش های مختلف را فراهم کرد. در انتهای این رویداد و طی مراسمی با حضور ...
سازمان بورس از صندوق املاک و مستغلات رونمایی کرد / فروش متری مسکن آغاز شد
سالانه و شش ماهه سود کند. عشقی ادامه داد: همچنین دیگر هدف این صندوق ها تامین مالی برای ساخت مسکن به دلیل مقاوم سازی دارایی مردم است. چون سیاست دولت کنونی جذب این سرمایه های بلااستفاده در حوزه های فعال است. خرید و فروش متری مسکن با راه اندازی صندوق املاک رئیس سازمان بورس تاکید کرد: فروش متری در بازار سرمایه هم با همین ابزار قابل اجراست. سرمایه گذار می تواند به جای خرید ...
امروز معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات آغاز شده است
تقریبا با این ابزار محقق می شود. این صندوق روزانه مورد معامله قرار می گیرد و افراد دغدغه برای دریافت پول خود ندارند در قدم های بعدی بانک ها و دستگاه هایی که امکان راه اندازی این صندوق دارند امید است که از آن استفاده کنند. او گفت:در ادامه نیز می شود اقدامات خوبی را انجام داد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی بورس ...
بانک دارایی فریز شده خود را معامله کنند
مستغلات کمک می کند نقدشوندگی بازار بالا بیاید و از طرف دیگر امکان فروش واحدهای فریز شده ممکن خواهد شد. او افزود: بانک های تحت مدیریت وزارت اقتصاد باید از صندوق املاک و مستغلات برای نقدشوندگی دارایی خود استفاده کنند. همچنین دستگاه های دولتی برای مولدسازی دارایی خود باید از این صندوق استفاده کنند و از آنجایی که مجوز آن در هیات دولت اخذ شده به زودی اتفاق خواهد افتاد. این صندوق توسط صندوق ...
عشقی: قیمت حامل های انرژی در بودجه افزایش نمی یابد
مجوز 4 صندوق به زودی صادر می شود که اولین صندوق آن در حوزه املاک و مستغلات امروز راه اندازی شده و اولین معامله آن در بازار انجام شد. سه صندوق دیگر هم به زودی راه اندازی می شود و مطمئن هستم بازار املاک و مستغلات در آینده بزرگ خواهد شد و برای سرمایه گذاران جذابیت خواهد داشت. عشقی افزود: صندوق املاک و مستغلات این امکان را فراهم می کند که هر کس بتواند به اندازه سرمایه خرد وارد بازار شود و ...
صندوق املاک و مستغلات بورس چیست؟ | همه آنچه درباره صندوق املاک و مستغلات باید بدانید
و مستغلات هر فرد می تواند با مبلغ خرد سرمایه گذاری کند. نکته دیگر نیز تأمین مالی پروژه های مسکن است. نظام بانکی نیز می تواند از این صندوق ها برای به جریان درآوردن املاک راکد استفاده کرده و دارایی های بخش خصوصی و بانک ها را به خدمت بگیرد. رئیس سازمان بورس اضافه کرد: فروش متری مسکن نیز می تواند در همین الگو تعریف شود و از این جهت برای سرمایه گذاران خرد جذاب خواهد بود و حتی امکان دریافت ...
