سایر منابع:
سایر خبرها
اظهارات رئیس سازمان بورس درباره فروش متری مسکن با صندوق های املاک اشتباه بود؟
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم رونمایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات در بازار سرمایه با نماد ارزش مسکن ، با اشاره به اینکه صندوق های املاک و مستغلات (REIT) در کار اجاره داری حرفه ای هستند، اظهار داشت: بحث مولدسازی دارایی ها در دولت دنبال می شود و این صندوق ها موجب می شود از دارایی های نزد بانک ها، بخش خصوصی و دولت بهتر استفاده کرد ...
عملکرد انفعالی ارکان صندوق ارزش مسکن؛ ناظر کجاست!!؟؟
مستغلات به عنوان یک ابزار جدید به منظور جلب مشارکت سرمایه های خرد و علاقه مند به حضور در بازار مسکن در بازار سرمایه بعد از طی مراحل پذیره نویسی و کسب مجوزهای لازم در فرابورس ایران پذیرفته شد؛ به این ترتیب از این به بعد سهامداران برای پوشش ریسک افزایش قیمت مسکن نیازی به خارج کردن پول از بازار سرمایه ندارند. وی افزود: فعالیت اصلی این صندوق همان طور که از نام آن برمی آید، خرید و فروش املاک ...
خبر خوش برای دارندگان سهام عدالت
به گزارش مردم سالاری آنلاین ؛ رئیس سازمان بورس در حاشیه مراسم رونمایی از اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با بیان اینکه این صندوق اثرات خوبی در مشارکت سرمایه های خرد مردمی و استفاده از ظرفیت های بازار املاک و مسکن خواهد داشت گفت: در حال حاضر 4 موافقت اصولی برای این صندوق صادر شده که اولین صندوق امروز پذیرش شد و به صندوق دیگر در مراحل تجدیدنویسی هستند. مجید عشقی ادامه داد: با ورود ...
بررسی ابعاد و تأثیرات راه اندازی صندوق املاک و مستغلات بر بازار بورس و مسکن/ آیا سرمایه گذاری در صندوق ...
، سازوکارهای نظارتی خود را بر نحوه فعالیت صندوق ها افزایش دهد. در همین زمینه، در گفت وگویی با محمدرضا فلفلانی، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازارهای مالی به بررسی ابعاد، اهداف، کارکرد و تأثیرات راه اندازی صندوق املاک و مستغلات بر بازار بورس و مسکن پرداخته ایم. هدف از راه اندازی صندوق املاک و مستغلات از سوی دولت چیست؟ نحوه فعالیت صندوق چگونه خواهد بود؟ درباره صندوق املاک و مستغلات ذکر چند نکته ...
به بازار مسکن در کوتاه مدت امیدوار نباشید!
مبتنی بر مسکن انجام شده است. البته متولیان بورسی باید نظارت بر این ابزار ها را بیشتر و دقیق تر کنند، تا اتفاقات گذشته تکرار نشود و مراقب باشند که منابع تنها به بخش خاصی تزریق نشود. باید گفت بخش زیادی از خانه های خالی در این سال ها هم از همین موضوع نشات می گیرد. رویایی خانه دار شدن محقق می شود؟ وی افزود: صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در جهت منافع سرمایه گذاران خرد است ...
بیمه سهام، عامل تقویت شاخص بورس، سهامداران خرد دیگر نگران ضرر نباشند
حدود 18 تا 20 درصدی کسب می کند، در این صورت، سود 20 درصدی مناسب به نظر می رسد. محمودی تصریح کرد: هدف اصلی سازمان بورس از انتشار اوراق تبعی این است که، اصل سرمایه سهامداران حقیقی تا مبلغ 100 میلیون تومان برای یک سال آینده حفظ شود و حداقل سود 20 درصدی هم دریافت کنند. این تحلیل گر بازار های مالی بیان کرد: اوراق تبعی فشار فروش در بازار سهام را کاهش می دهد، که این موضوع موجب کاهش ...
زمان واریز سود سهام عدالت مشخص شد
به گزارش مرور نیوز، مجید عشقی رییس سازمان بورس در مراسم رونمایی از صندوق املاک و مستغلات در جمع خبرنگاران، با بیان اینکه تا کنون مجوز اصولی راه اندازی چهار صندوق دیگر نیز صادر شده است، اظهار کرد: پذیره نویسی یک صندوق که انجام شد و سه صندوق دیگر درحال تاسیس هستند. همچنین درخواست های متعددی از سوی سیستم بانکی صورت گرفته که بانک مرکزی باید مجوز صادر کند. پیش بینی می شود که این بازار در اینده به ...
تحریف فروش متری
مسکن ، از پل اول امکان پذیر است. با این حال، پل دوم نیز کاربردهایی دارد. تحریف واقعیت و ماهیت صندوق املاک و مستغلات به فروش متری مسکن، نوعی انحراف ذهنی برای متقاضیان سرمایه گذاری در این صندوق نسبت به کارکرد آن ایجاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به عنوان یکی از روش های بورسی سرمایه گذاری ملکی 26مهرماه امسال انجام شد و اولین صندوق ...
صندوق املاک و مستغلات به حفظ سرمایه افراد فاقد مسکن کمک می کند
مسکن کشور توسط بخش خصوصی صورت می گیرد، از این میزان حدود 80 درصد تولید توسط بنگاه های کوچک انجام می شود که سازوکار ورود به بورس را ندارند. کارشناس مسکن افزود: یک تهدیدی که شاید در آینده در حوزه صندوق املاک و مستغلات روی دهد این است که بنگاه های بزرگ اقتصادی بیایند و به عامل گرانی مسکن تبدیل شوند. برای رفع این نگرانی پیشنهاد می کنیم در کنار رفع موانع تولید، بر بازار مصالح ساختمانی نظارت شود. ضمن این که باید با برخی سازمان های مخل در بخش تولید مسکن برخورد صورت گیرد. ...
با خرید بیمه سهام، نمی توان سهام خود را فروخت؟
یک ابزار مالی است که سال ها در بازار های مالی و سهام دنیا استفاده می شود. رباطی نیز در ارتباط تلفنی با برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه خبر گفت: این طرح در واقع تحت عنوان استیکینگ هست که شما دارایی مالی خود را در فضایی که توسط بروکر ها یا کارگزاران انجام می شود نه توسط مفاد تنظیم کننده بازار یا سازمان بورس فریز یا استیک می کنید. وی ادامه داد: وقتی سهامداری دید سرمایه گذاری بلند ...
نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور در بازار سرمایه رونمایی شد
اقتصاد با اشاره به ایجاد چشم انداز مثبت در زمینه مسکن خانوار با ایجاد سازوکار صندوق های املاک و مستغلات گفت: بهتر است بانک ها نیز از صندوق املاک و مستغلات برای نقد کردن دارایی های خود استفاده کنند و دولت نیز به زودی از این ابزار استفاده گسترده خواهد کرد. وی با بیان اینکه از منظر مردم و خانوارها همواره مشکل ورود سرمایه های خرد به حوزه بازار مسکن وجود داشته است، گفت: بررسی های انجام شده نشان می دهد که ...
خرید متری ملک در بورس
با افتتاح اولین صندوق املاک و مستغلات امکان خرید متری ملک در بورس فراهم شد. در مراسم رونمایی از صندوق مذکور، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات شروع متفاوتی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن وجود دارد و سرمایه گذاران خرد که توان خرید یک واحد کامل مسکونی ندارند، می توانند با هر مبلغی در سرمایه گذاری املاک و مستغلات مشارکت کنند و حتی از اجاره و سود آن ...
صندوق املاک و مستغلات راهکاری برای مولد سازی دارایی های دولت
به گزارش شادا ، سید احسان خاندوزی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات اظهار کرد: دوستانی در حوزه تأمین مالی دغدغه دارند و سال ها درباره آن توصیه می شد با وجود آنکه تجارب بسیار ارزشمندی در دنیا وجود داشت و از این گره گشایی استفاده می شد اما متأسفانه ما عقب بودیم. وزیر امور اقتصادی و دارایی افزود: از منظر مردم و خانوارها در اقتصاد ایران با مسیری مواجه هستیم که ...
خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
استفاده از تسهیلات، ورود سرمایه گذاران با سرمایه خرد، بالا بودن نرخ سود توزیعی (90 درصد سود حاصل از فروش و اجاره باید بین سرمایه گذاران تقسیم شود) و از تمام موارد بیان شده مهم تر بهره مندی از بازدهی همیشگی بازار مسکن اشاره کرد. سرمایه گذاری در بازار مسکن با مبالغ خرد مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت ...
خرید مسکن سانتی متری از بورس
...، دستگاه های دولتی و بخش خصوصی استفاده درستی کرد.وی موضوع نقدشوندگی را به عنوان یکی از برنامه های اصلی صندوق املاک و مستغلات معرفی کرد و گفت: این ابزار می تواند ابزاری جذاب در بازار باشد و در قدم های بعدی بانک ها و دیگر دستگاه ها که از املاک های بزرگ برخوردارند می توانند از این ابزار استفاده کنند.رییس سازمان بورس با بیان اینکه این صندوق اثرات خوبی در مشارکت سرمایه های خرد مردمی و استفاده از ...
پیوند بازار سهام و املاک در صندوق املاک
بورس نیوز: به دنبال ابزارهای نوین برای جذب سرمایه های خرد هستیم در این مراسم ابتدا مجید عشقی، رییس سازمان بورس و اوراق بهادار بیان کرد: معرفی ابزار غیر مستقیم از سیاست های سازمان برای ترغیب به سرمایه گذاری غیر مستقیم بوده و در راستای این سیاست صندوق های مختلفی معرفی شده است. صندوق مختص اوراق دولتی از آن دست ابزارها برای سرمایه گذاری غیر مستقیم بوده است، همچنین در ادامه این ...
خروج بازار املاک از انحصار پول های درشت | امکان سرمایه گذاری در بازار مسکن با مبالغ کم فراهم شد
ای از دارایی ها مربوط به ساختمان و مسکن است و اگر بتوان آن را با ابزارهایی تبدیل به نقدینگی کرد، می توان در جهت سرمایه گذاری از آن استفاده کرد. وزیر اقتصاد اضافه کرد: صندوق های املاک و مستغلات می تواند دارایی های فریز شده شرکت ها و مؤسسات مالی را به جریان بیندازد و بدهی شرکت ها را کاسته و دارایی های آنها را به جریان بیندازد. رئیس سازمان بورس نیزگفت: حوزه املاک و مستغلات در ...
مولدسازی سرمایه راکد دولتی با صندوق املاک و مستغلات
به گزارش صدای بورس ؛ وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: راه اندازی صندوق املاک و مستغلات، اقدام بسیار مفیدی در حوزه اقتصاد است و این صندوق می تواند بستری برای حسن تدبیر باشد و همچنین این صندوق می تواند بستری برای تبدیل ثروت کم به زیاد باشد و از سویی دیگر بستر اقتصاد تعاملی را نیز فراهم می کند. سید صولت مرتضوی افزود: با این صندوق هم مولدسازی سرمایه راکد دولتی، هم سرمایه گذاری سرمایه ...
عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم جبران می شود
دیروز با حضور وزرای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و امور اقتصاد و دارایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور در سازمان بورس و اوراق بهادار رونمایی شد. صولت مرتضوی در این مراسم با اشاره به راه اندازی این صندوق گفت: اقدام مبارکی در حوزه اقتصاد رخ می دهد. صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات می تواند بستری برای حسن و تدبیر باشد. یعنی سرمایه های اندک را به سرمایه کثیر تبدیل و از سوی دیگر بستر اقتصاد ...
بیم وامید صندوق های املاک و مستغلات/ نگرانی کارشناسان از سرایت افزایش قیمت سهام به بازار معاملات
. نکته دیگر آن که این پدیده می تواند به کمک بازار مسکن بیاید به این شرط که وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی برنامه ریزی بخش مسکن آن را جدی بگیرد. از سوی دیگر وزارت اقتصاد و بانک مرکزی نیز که همواره به دنبال تأمین مالی مسکن از طریق بورس بوده اند، ریل گذاری مناسب را انجام دهند. دیروز عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفته ...
وزیر اقتصاد: یک سوم هزینه خانوارها به بخش مسکن برمی گردد
وزیر اقتصاد اظهار داشت: بیش از یک سوم هزینه های خانوار به هزینه های مسکن برمی گردد و مسکن در خانوار هزینه بسیار بالایی دارد از سوی دیگر در سال های گذشته در بخش عرضه مسکن دچار مشکل بودیم و همین فاصله زیاد به دسترسی مسکن باعث شد ریسک شوک های قیمتی به راحتی به خانوار اصلا کند. به گزارش ایلنا، احسان خاندوزی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با بیان اینکه خوشحالم ...
اقدامات مثبت بورس برای آینده/خرید خانه در بورس
... وجود برخی از مزایا برای این صندوق ها نظیر معافیت مالیاتی، امکان ورود و سرمایه گذاری با هر میزان از سرمایه و همین طور بالا بودن نرخ سود توزیعی آن است، طبق قانون نرخ سود توزیعی صندوق باید حداقل 90 درصد باشد. مجید عشقی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، با بیان اینکه یکی ار سیاست ها در سازمان بورس تشویق سهام داران به سمت سرمایه گذاری غیرمستقیم است، اظهار ...
کارگران با چند سال کار کردن می توانند خانه دار شوند؟/ خانه دار شدن رویایی شد!
قطعا دولت در این زمینه مسئولیت دارند و مشکل مسکن در جامعه ایرانی مشکل دیرینه ای است که در کلانشهرها به وضوح خود را نشان می دهد. افراد در مکان هایی زندگی می کنند که مالک آن ها نیستند و نمی دانند آیا سال دیگر در آن محل می توانند زندگی خود را ادامه دهند یا نه. آمار بانک مرکزی زنگ هشدار بسیار بلندی است که باید گوش هر مسئولی را کر کند تا بدانند پدیده زندگی استیجاری در جامعه ما در حال شیوع یافتن است و این مهم به شدت ...
تامین مالی پروژه های شکست خورده/ بازار مسکن بی نصیب ماند
داشته باشد؟ نگاه مسوولان صولت مرتضوی وزیر رفاه در بیان مزایای صندوق جدید بر دغدغه مسکن در خانوار های ایرانی تاکید کرده و گفته است که این صندوق، راهکار مولدسازی و پیوند بین سرمایه هاست. البته باید اشاره داشت که متولی صندوق املاک و مستغلات، صندوق بازنشستگی کشوری و زیرمجموعه وزارت رفاه است. رئیس سازمان بورس هم گفته است فروش متری ملک در بازار سرمایه با ابزار صندوق ...
بازی دو سر برد صندوق املاک و مستغلات
بحث ایجاد ابزار مالی برای سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی و مسکن از تقریبا 10 سال قبل آغاز شده بود، منتها به دلیل بوروکراسی که در صندوق های زمین و ساختمان پیش بینی شده بود این صندوق ها با استقبال مواجه نشد، ارکان اجرایی این صندوق ها خیلی زیاد بود و به همین دلیل ما تا همین مدت اخیر دیگر شاهد حضور صندوق زمین و ساختمان موفقی در بازار سرمایه نبودیم. این موضوع درسی برای ایجاد یک بازار جدید به نام ...
بسته حمایت از بازار سرمایه موجب بازگشت اعتماد سهامداران شد؛ شاخص کل بیش از 10 درصد رشد کرد/ آشتی کنان ...
با خرید یک ورقه یک ریالی از این اوراق نسبت به بیمه پرتفوی سهام خود برای یک سال با بازدهی حداقل 20 درصد اقدام کردند و اتفاق دوم اینکه برای نخستین بار صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با حضور وزیران امور اقتصادی و دارایی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی در محل سازمان بورس رونمایی شد. طبق گفته کارشناسان و مسؤولان در این مراسم انتظار می رود سرمایه های خرد مردم به سمت بازار مسکن سوق پیدا ...
کارگران با چند سال کار کردن می توانند خانه دار شوند؟
گرانی و تورم بالا وجود دارد. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به راه اندازی بازار ثانویه صندوق املاک و مستغلات، از امکان فروش متری مسکن خبر داد.به گزارش برنا، مجید عشقی با بیان اینکه یکی از سیاست ها در سازمان بورس تشویق سهام داران به سمت سرمایه گذاری غیرمستقیم است، اظهار کرد ...
خاندوزی: دولت و بانک های دولتی پیشقدم مولدسازی دارایی ها شوند
به گزارش ذاکرنیوز ، احسان خاندوزی وزیر اقتصاد با اشاره به مولدسازی دارایی های شرکت ها و سازمان های دولتی با استفاده از ابزار صندوق های املاک و مستغلات، گفت: برای دوستانی که در حوزه تامین مالی در حوزه مشکن دغدغه دارند چنین ابزاری، بسیار کاربردی است. در اقتصاد ایران دشواری ورود سرمایه های خرد به بازار مسکن بسیار مشهود است و عملا بخشی از خانواده های ایرانی امکان ورود به این بازار مسکن را نداشتند ...
پیش بینی بورس امروز 22 آبان
بسزایی در گردش نقدینگی اقتصاد کشور و اعتماد سهامداران نسبت به تالار شیشه ای داشته باشد. اسکندری مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات اظهار کرد: از طریق ابزار صندوق املاک و مستغلات، امکان خرید و فروش ملک به نرخ روز نه تنها به صورت متری بلکه به صورت سانتی متری هم فراهم خواهد شد. سهامداران بازار سرمایه نسبت به فروش سانتی متری ...
اقتصاد کلان
املاک و مستغلات گفت: ورود گام به گام سرمایه خرد خانوارها به حوزه مسکن فراهم شد.سید احسان خاندوزی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات ضمن اظهار خوشحالی از رونمایی این صندوق، گفت: در اقتصاد ایران با مشکلی مواجه هستیم و آن دشواری ورود سرمایه های خرد به بازار مسکن است. دستیابی بخشی از خانوارها به مسکن با چالش مواجه شده است؛ لذا نیاز به ابزار دیگری بود تا خانوارها راحت تر بتوانند ...