سایر منابع:
سایر خبرها
تحریف فروش متری / سیاستگذار بر احیای صندوق زمین و ساختمان متمرکز شود
به گزارش می متالز، تحریف واقعیت و ماهیت صندوق املاک و مستغلات به فروش متری مسکن، نوعی انحراف ذهنی برای متقاضیان سرمایه گذاری در این صندوق نسبت به کارکرد آن ایجاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به عنوان یکی از روش های بورسی سرمایه گذاری ملکی 26 مهرماه امسال انجام شد و اولین صندوق املاک و مستغلات به پشتوانه یک ملک ساختمانی غیرمسکونی از سوی یک نهاد دولتی شکل گرفت، هم اکنون ماهیت و واقعیت این صندوق در معرض تحریف قرار گرفته است. ...
بیم وامید صندوق های املاک و مستغلات/ نگرانی کارشناسان از سرایت افزایش قیمت سهام به بازار معاملات
به گزارش می متالز، علی فرنام با اشاره به راه اندازی اولین صندوق املاک و مستغلات در بورس، اظهار کرد: در این رابطه نگرانی هایی وجود دارد مبنی بر ورود تأمین مالی به بورس؛ این که ماهیت بورس و سهام واجد ارزشمندی و افزایش قیمت است، ازاین رو نگرانی وجود دارد که با افزایش ارزش سهام این صندوق ها، تبعات تورمی در بخش مسکن را به دنبال داشته باشد. وی با بیان این که این نگرانی شماره یک است، ادامه ...
خانه را متری بخرید
هر میزان از سرمایه و همین طور بالا بودن نرخ سود توزیعی، برخی از مزایا این صندوق ها می باشد. حال با رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک که توسط صندوق بازنشستگی کشوری تاسیس شده است، انتظار می رود در حوزه مسکن و جذب سرمایه های خرد و کلان جهش های خوبی صورت پذیرد. عشقی، رئیس سازمان بورس در مراسم رونمایی گفت: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات فروش متری مسکن نیز محقق می شود ...
نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور در بازار سرمایه رونمایی شد
های خرد به حوزه بازار مسکن وجود داشته است، گفت: بررسی های انجام شده نشان می دهد که بیش از یک سوم یعنی نزدیک به 40 درصد هزینه خانوارها در بخش مسکن صرف می شود و در زمینه عرضه مسکن، سال هاست عقب ماندگی وجود داشته و دسترسی مردم دشوار شده است. وزیر امور اقتصادی و دارایی در ادامه به مزایای استفاده از صندوق املاک و مستغلات اشاره کرد و گفت: نخستین فایده صندوق املاک و مستغلات این است که سرمایه ...
تامین مالی پروژه های شکست خورده/ بازار مسکن بی نصیب ماند
در صندوق املاک و مستغلات با قیمت بازار، می توان نه تنها به صورت متری بلکه به صورت سانتی متری هم خانه خرید! اما آیا تمامی این اظهارات بر کارکرد صندوق املاک و مستغلات در خانه دار شدن مردم دلالت دارد؟ کارشناسان نگاه دیگری به این صندوق دارند و خلاف اظهارات مسئولان، کارکرد آن در بازار ملک را نه خانه دار شدن مستقیم مردم بلکه تامین منافع شهرداری ها و شرکت های فعال در صنعت ساختمان سازی که ملک ...
کاهش 6937 واحدی شاخص بورس تهران
است ک در این مدت هیچ یک از سهام و حق تقدم های متعلقه خود را نفروشند و این علامتی به سرمایه گذاران است که بازار سرمایه ایران در یک سال آینده ارزنده شده و حداقل به اندازه سود بانکی به سهامداران خود سود می رساند. همچنین از روز گذشته اولین صندوق املاک و مستغلات راه اندازی شده و سرمایه گذاران با هر میزان سرمایه می توانند در این صندوق سرمایه گذاری کرده و بخشی از واحد مسکونی را به اندازه سرمایه ...
کاهش شاخص کل بورس در دومین روز هفته + دلایل
ک در این مدت هیچ یک از سهام و حق تقدم های متعلقه خود را نفروشند و این علامتی به سرمایه گذاران است که بازار سرمایه ایران در یک سال آینده ارزنده شده و حداقل به اندازه سود بانکی به سهامداران خود سود می رساند. همچنین از روز گذشته اولین صندوق املاک و مستغلات راه اندازی شده و سرمایه گذاران با هر میزان سرمایه می توانند در این صندوق سرمایه گذاری کرده و بخشی از واحد مسکونی را به اندازه سرمایه ...
سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات با آورده های خرد
سرمایه گذاری در بخش مسکن دانست و گفت: سرمایه گذاران خرد که توان خرید یک واحد مسکونی ندارند، می توانند با هر مبلغی در سرمایه گذاری املاک و مستغلات مشارکت کنند و حتی از اجاره و سود آن برخوردار شوند. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار همچنین گفت: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات، تامین مالی بخش ساختمان و مسکن از فروش متری مسکن و دارایی ها در این ابزار محقق می شود. ...
صندوق املاک و مستغلات بورس چیست؟ | همه آنچه درباره صندوق املاک و مستغلات باید بدانید
مندرج در وب سایت رسمی شرکت فرابورس ایران است. حسین محمودی اصل درباره مزایای صندوق های املاک و مستغلات و تاثیر آن بر بازار ملک، اظهار کرد: سرمایه گذاران خردی که توان خرید ملک را ندارند می توانند با استفاده از این صندوق ها در بخش مسکن سرمایه گذاری کنند و ضمن حفظ ارزش پول در شرایط تورمی، از درآمد حاصل از اجاره املاک بهره مند شوند. او افزود: با تقویت، تنوع و گسترش فعالیت صندوق های ...
خرید سانتیمتری ملک در بورس / مسکن برای قشری از مردم تبدیل به یک رویا شده است
مستغلات گفت: راه اندازی صندوق املاک امکان بهره بری از بازارهای دیجیتال و توکن ها را نیز فراهم می کند. البته بستر امنی در این حوزه وجود دارد که در بازار رمزارزها نیست. همچنین ارکان آنها به روز به نمایش گذاشته می شود و شفافیت در این بخش وجود دارد. مسکن برای قشری از مردم تبدیل به یک رویا شده است خاندوزی، وزیر اقتصاد در این مراسم گفت؛ ما در زمینه صندوق های REITs فاصله زیادی با ...
خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
به گزارش قدس آنلاین به دلیل پیشروی عجیب قیمت ها در بازار مسکن در دو دهه گذشته عملا ورود بخش قابل توجهی از شهروندان و به خصوص طبقات با درآمد ثابت مانند کارگران و کارمندان به این بازار محال شده است. صندوق املاک و مستغلات ظرفیتی را ایجاد کرده است که این اقشار تا زمان فراهم کردن نقدینگی مورد نیاز برای تهیه یک واحد مسکونی کامل بتوانند به صورت متری و در قالب سهام خانه تهیه کنند و از افزایش ...
عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم جبران می شود
ترین دغدغه هر جوان ایرانی مسکن باشد، عنوان کرد: صندوق املاک و مستغلات صرفا شامل بخش دولتی نمی شود. در بخش دولتی سال ها بحث مولدسازی مطرح می شود که بنا به دلایل مختلف نتوانستیم به آن عمل کنیم. هم می توانیم مولدسازی اموال دولتی را داشته باشیم، هم بخش خصوصی ملکش را بیاورد و هم هر کس هرقدر توان دارد، وارد این بازار کند. این سرمایه همواره رو به افزایش است. مرتضوی با بیان اینکه قدرت نقدشوندگی ...
آغاز معاملات “ارزش مسکن” با رشد قیمت همراه شد
قانون جهش تولید به روشنی وجود دارد؛ به هرحال از بستر بازار سرمایه می توان امکان تامین مالی در بخش های مختلف را فراهم کرد. در انتهای این رویداد و طی مراسمی با حضور وزرای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و اقتصاد و دارایی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، رئیس فرابورس ایران و سایر مقامات کشور، از نماد صندوق املاک و مستغلات کشور با نام ارزش مسکن رونمایی شد. به نقل از صندوق بازنشستگی کشوری، گفتنی است، نماد این صندوق صبح امروز (شنبه) به صورت رسمی در بازار سرمایه به قیمت هر واحد 1050 تومان بازگشایی و معاملات آن آغاز شد. پایان/ ...
امروز معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات آغاز شده است
امکان پذیر شده است مورد دیگر نیز بخش تامین مالی در این بخش است که با این صندوق امکان پذیر شده است. او گفت:امروز معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات آغاز شده است. بخش بانکی می تواند از این ابزار ها برای افزایش نقدینگی اموال راکد خود استفاده کند. او می گوید:بحث مولد سازی دارایی ها که یکی از بخش های است که دولت بر آن تاکید بسیار دارد با این صندوق ها محقق می شود فروش متری مسکن ...
خرید مسکن سانتی متری از بورس
قادر به شروع این مسیر به صورت پر قدرت باشیم.وی گفت: بخش بانکی از جمله بخش هایی است که می تواند با استفاده از این ابزار برای افزایش نقدشوندگی دارایی های راکد خود استفاده کند.عشقی با بیان اینکه موضوع بهره برداری از املاک و مستغلات از جمله بحث های جدی است که در دولت در حال پیگیری است، گفت: با راه اندازی این صندوق ها می توان در این بازار وارد فازی جدید شویم تا از این طریق بتوان دارایی های در اختیار بانک ...
پیوند بازار سهام و املاک در صندوق املاک
ماه یکبار اجاره دریافت کنید محمد اسکندی، مدیر صندوق بازنشستگی درمورد صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت: امکان دریافت اجاره در صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات وجود دارد و به صورت 3 ماه یکبار پرداخت می شود. همچنین چسبندگی قیمت در بازار مسکن به دلیل فقدان تابلوی قیمتی است و معاملات انجام شده در مناطق برای قیمت گذاری ملاک قرار داده می شود. با سرمایه خرد وارد شوید و آن ...
بسته حمایت از بازار سرمایه موجب بازگشت اعتماد سهامداران شد؛ شاخص کل بیش از 10 درصد رشد کرد/ آشتی کنان ...
با خرید یک ورقه یک ریالی از این اوراق نسبت به بیمه پرتفوی سهام خود برای یک سال با بازدهی حداقل 20 درصد اقدام کردند و اتفاق دوم اینکه برای نخستین بار صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با حضور وزیران امور اقتصادی و دارایی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی در محل سازمان بورس رونمایی شد. طبق گفته کارشناسان و مسؤولان در این مراسم انتظار می رود سرمایه های خرد مردم به سمت بازار مسکن سوق پیدا ...
سازمان بورس با حضور دو وزیر از صندوق املاک و مستغلات رونمایی کرد آغاز مسکن فروشی متری و سانتی متری
....عشقی ادامه داد: همچنین دیگر هدف این صندوق ها تامین مالی برای ساخت مسکن به دلیل مقاوم سازی دارایی مردم است. چون سیاست دولت کنونی جذب این سرمایه های بلااستفاده در حوزه های فعال است. خرید و فروش متری مسکن با راه اندازی صندوق املاک رئیس سازمان بورس تاکید کرد: فروش متری در بازار سرمایه هم با همین ابزار قابل اجراست. سرمایه گذار می تواند به جای خرید یک ملک کامل که سرمایه زیادی می خواهد، ملک را ...
معاملات نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات آغاز شد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل ازفرابورس، پذیره نویسی این صندوق در نماد معاملاتی (ارزش مسکن 1)، 26 مهر انجام شده بود و معاملات ثانویه آن از امروز در در بازار ابزار های نوین مالی فرابورس گشایش می یابد. محدودیت حجمی (حداکثر تعداد اوراق بهادار در هر سفارش) در نماد معاملاتی مذکور (ارزش مسکن 1)، به میزان یک میلیون واحد تعیین شده است. در این خصوص توجه به موارد ذیل ضروری است: ...
عشقی: قیمت حامل های انرژی در بودجه افزایش نمی یابد
مجوز 4 صندوق به زودی صادر می شود که اولین صندوق آن در حوزه املاک و مستغلات امروز راه اندازی شده و اولین معامله آن در بازار انجام شد. سه صندوق دیگر هم به زودی راه اندازی می شود و مطمئن هستم بازار املاک و مستغلات در آینده بزرگ خواهد شد و برای سرمایه گذاران جذابیت خواهد داشت. عشقی افزود: صندوق املاک و مستغلات این امکان را فراهم می کند که هر کس بتواند به اندازه سرمایه خرد وارد بازار شود و ...
بازی دو سر برد صندوق املاک و مستغلات
موفقی را در این خصوص نداشته باشیم. صندوق املاک و مستغلات؛ صندوق دیگری است که املاک و مستغلات ساخته شده وارد آن می شود و سرمایه گذار قادر به خرید یا سرمایه گذاری در بخشی از یک ملک یا به صورت قسطی خرید یک ملک است و از این جهت به نظر می آید با صندوق ساختمان که پیش از این در بازار وجود داشت و موفق نبود، خیلی متفاوت است و به نظرم این ابزار می تواند در بازار سرمایه موفق باشد. به طور کلی در ...
پرهیز از القای سودهای بالا در بورس مسکن
فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن گفت: صندوق املاک و مستغلات می تواند ارزش سرمایه های خرد را در برابر تورم حفظ کند اما با توجه به رکود مسکن نباید انتظار و توهم بیش از حد درباره سوددهی این صندوق ها ایجاد کرد. بخش مسکن دچار رکود و بحران است و وزارت راه و شهرسازی برنامه عملیاتی چندانی برای خروج صنعت ساختمان از بحران ندارد. پورحاجت در گفت وگو با ایسنا درباره آغاز معاملات صندوق سرمایه گذاری ...
املاک غیر فعال دستگاه های دولتی در صندوق املاک عرضه شوند
بازار ؛ گروه بورس: در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه در سازمان بورس یکی از سیاست های ما تشویق سرمایه گذاران با استفاده از ابزارهای مالی است، گفت: در چند ماه گذشته سه صندوق مالی در یک سال گذشته راه اندازی شده و حالا صندوق املاک و مستغلات با همکاری صندوق بازنشستگی به نتیجه رسیده است. مجید عشقی با بیان اینکه بازار ملک ...
اقدامات مثبت بورس برای آینده/خرید خانه در بورس
...: در این راستا نخستین صندوق املاک و مستغلات راه اندازی شد. وی با تاکید بر اینکه حوزه مسکن در بازار سرمایه مغفول مانده است، گفت: علی رغم اینکه مسکن بازار بزرگی است و سرمایه گذاران بزرگی دارد، به طوری که بیش از 90 درصد سرمایه گذاران این حوزه بخش خصوصی هستند، در بازار سرمایه مغفول مانده بود که به نظر می رسد با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات شروع متفاوتی در این حوزه رخ دهد. ...
شاخص کل بورس روی سراشیبی افتاد
، خکاوه و رنیک بود. نقش صندوق املاک در بورس روز گذشته صندوق املاک و مستغلات در سازمان بورس رونمایی شد و براساس اخبار منتشرشده مسئولان قول فروش مسکن متری و سانتی متری را دادند. اما سرمایه گذاران نسبت به این موضوع واکنش بسیار تندی نشان دادند. گروهی از فعالان بازار نسبت به ابهامات این طرح اعتراض داشتند. چرا که مشخص نیست سهامدار چه ملکی و از کجا می خرد. برای نمونه ...
صندوق املاک و مستغلات راهکاری برای مولد سازی دارایی های دولت
اصابت کند و برای برخی از خانوارها اساسا یک رویای دور از دسترس باشد. وزیر اقتصاد اظهار کرد: اولین خاصیت صندوق های املاک و مستغلات این است که می تواند گام به گام کمک کند خانوارها به صورت تدریجی سرمایه خرد خود را به بخش مسکن وارد کنند. وی ادامه داد: نکته دوم اینکه شرکت ها، تولیدکنندگان، فعالان اقتصادی هم که نیاز به نقدشوندگی دارند، حجم املاک در اختیار آنها قابل توجه است اما این ...
بورس قرمز شد
این است ک در این مدت هیچ یک از سهام و حق تقدم های متعلقه خود را نفروشند و این علامتی به سرمایه گذاران است که بازار سرمایه ایران در یک سال آینده ارزنده شده و حداقل به اندازه سود بانکی به سهامداران خود سود می رساند. همچنین از روز گذشته اولین صندوق املاک و مستغلات راه اندازی شده و سرمایه گذاران با هر میزان سرمایه می توانند در این صندوق سرمایه گذاری کرده و بخشی از واحد مسکونی را به اندازه ...
مولدسازی سرمایه راکد دولتی با صندوق املاک و مستغلات
های خرد و هم امکان سرمایه گذاری خصوصی ها فراهم می شود و همچنین بستر اقتصاد تعاونی نیز از مسیر این صندوق ها تامین شود. وی عنوان کرد: صندوق املاک و مستغلات پیوندی بین سرمایه ها است و همچنین یک بانکداری پیوندی بین سرمایه ها است که اگر مدیریت این صندوق ها به درستی انجام شود، امکان سودآوری و نقدشوندگی آن افزایش پیدا میکند. بیشتر بخوانید: ارائه ابزار جدید بانک مرکزی برای مدیریت بازار ...
وزیر کار: صندوق املاک و مستغلات بسترساز اقتصاد تعاونی در کشور است
اشاره به این نکته که کشورهایی همچون آمریکا در سال 1960 و کانادا سال 1993 این ابزار را راه اندازی کرده اند ادامه داد: ما خیلی دیر وارد این حوزه شدیم اما قطعا با عرضه بیشتر صندوق های املاک و مستغلات در بازار سرمایه از این پس موفق خواهیم شد معضلاتی همچون رشد نجومی قیمت املاک را که ناشی از احتکار و ساختار بازار مسکن که در اختیار بنگاهداران است برطرف کنیم. انتهای پیام/ ...
پیش بینی بورس امروز / سهامداران عدالت بخوانند
اظهار کرد: از طریق ابزار صندوق املاک و مستغلات، امکان خرید و فروش ملک به نرخ روز نه تنها به صورت متری بلکه به صورت سانتی متری هم فراهم خواهد شد.(تجارت نیوز) سهامداران بازار سرمایه نسبت به فروش سانتی متری مسکن واکنش نشان دادند. بر همین اساس برخی از کارشناسان می گویند که این صندوق می تواند در کوتاه مدت اعتماد سرمایه گذاران بورسی را کاهش دهد. محمدعلی شیرازی، مدیرعامل فرابورس گفت ...