سایر منابع:
سایر خبرها
تحریف فروش متری / سیاستگذار بر احیای صندوق زمین و ساختمان متمرکز شود
به گزارش می متالز، تحریف واقعیت و ماهیت صندوق املاک و مستغلات به فروش متری مسکن، نوعی انحراف ذهنی برای متقاضیان سرمایه گذاری در این صندوق نسبت به کارکرد آن ایجاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به عنوان یکی از روش های بورسی سرمایه گذاری ملکی 26 مهرماه امسال انجام شد و اولین صندوق املاک و مستغلات به پشتوانه یک ملک ساختمانی غیرمسکونی از سوی یک نهاد دولتی شکل گرفت، هم اکنون ماهیت و واقعیت این صندوق در معرض تحریف قرار گرفته است. ...
خانه را متری بخرید
هر میزان از سرمایه و همین طور بالا بودن نرخ سود توزیعی، برخی از مزایا این صندوق ها می باشد. حال با رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک که توسط صندوق بازنشستگی کشوری تاسیس شده است، انتظار می رود در حوزه مسکن و جذب سرمایه های خرد و کلان جهش های خوبی صورت پذیرد. عشقی، رئیس سازمان بورس در مراسم رونمایی گفت: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات فروش متری مسکن نیز محقق می شود ...
بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می دهد؟
فرابورس رونمایی کردند. وی افزود: صندوق املاک و مستغلات تفاوت عمده ای با صندق زمین و ساختمان دارد؛ صندوق املاک و مستغلات بر روی ساختمان های آماده بهره برداری تمرکز دارد. در حالی که صندوق زمین و ساختمان به پروژه هایی می پردازد که قرار است ساخته شود و یک فضای تولیدی به صنعت ساختمان می دهد. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به عرضه یک ساختمان اداری 900 متری در شمال تهران در قالب صندوق املاک و مستغلات گفت ...
چشم انداز مثبت مسکن با کمک صندوق املاک و مستغلات
به گزارش ایرنا ، احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی در مراسم رونمایی از صندوق املاک و مستغلات با تاکید اینکه در زمینه صندوق های ریت با استانداردهای جهانی فاصله زیادی داریم، افزود: اکنون در کشور شاهد کاهش توانمندی خانواده ها در خرید مسکن هستیم و تاکنون در این زمینه چشم اندازی وجود نداشت. وی اظهار کرد: بررسی های انجام شده نشان می دهد که بیش از یک سوم یعنی نزدیک به 40 درصد هزینه خانوارها در بخش مسکن صرف می شود. خاندوزی معتقد است که در زمینه عرضه مسکن، سال هاست عقب ماندگی وجود داشته و دسترسی مردم دشوار شده است. وزیر امور اقتصادی و دارایی اظهار کرد: اکنون با ت ...
کارگران با چند سال کار کردن می توانند خانه دار شوند؟/ خانه دار شدن رویایی شد!
افراد حقوق بگیر و پرتلاش هستند که درآمد آن ها کفاف هزینه های خانواده شان را نمی دهد زیرا در جامعه گرانی و تورم بالا وجود دارد. امکان خرید متری مسکن در بورس رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به راه اندازی بازار ثانویه صندوق املاک و مستغلات، از امکان فروش متری مسکن خبر ...
تامین مالی مسکن از طریق بورس
استفاده شود. ما امیدواریم با همین ابزار، فروش متری مسکن سهل شود و ازین پس این امر ممکن شود و این مدل در واقع مدلی، حتی ریز تر از فروش متری مسکن است. عشقی گفت: یکی از دغدغه های جدی املاک و مستغلات، بحث نقدشوندگی است که چون این صندوق ها بازار گردان دارند، این مشکل نیز حل شده و در اسرع وقت فرد می تواند با معامله کردن پول خود را نقد کند. در مراحل بعدی کارهای مکمل برای این صندوق ها صورت می گیرد، به عنوان مثال شاخص مربوط به حوزه املاک و مستغلات که در اینده در دستور کار هستند. منبع: تسنیم ...
افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در فصل بعدی
شد و در فصل بعدی شاهد افزایش قیمت اجاره بها خواهیم بود. او با اشاره به افزایش تقاضای مردم برای خرید خانه های کوچک بیان کرد: مردم توان مالی ندارند و نمی توانند خانه های متراژ بالا بخرند بنابراین مجبور هستند به سمت خرید واحدهای کوچک که عموما تقاضای مصرفی دارند، بروند. این کارشناس مسکن ادامه ادامه داد: درحال حاضر خرید و فروش ملک نسبت به ماه قبل کم شده اما افزایش قیمت های اخیر ممکن است ...
صنعت ساخت و ساز اصفهان در رکود/ اجاره داری نوین در دستور کار باشد
مسکن کمک نمی کند رجبی با اشاره به اینکه طرح فروش متری مسکن در بورس تأثیر چندانی بر بهبود شرایط بازار مسکن ندارد، اضافه می کند: فروش متری مسکن طرحی است که به علت رکود در بازار بورس و پیشگیری از خروج سرمایه های بلوکه شده در این بازار صورت گرفته که در راستای حفظ سرمایه افراد طرح خوبی است اما این طرح کمکی به ساماندهی بازار مسکن و یا خانه دار شدن افراد نخواهد کرد. او با بیان اینکه ...
صندوق املاک و مستغلات به حفظ سرمایه افراد فاقد مسکن کمک می کند
بورس شد و خسارت های زیادی به مردم وارد شد. خیلی از کسانیکه حاصل یک عمر زندگی خود را در بورس گذاشتند، به واسطه ناکارآمدی در این بخش همه سرمایه خودشان را از دست دادند. وی با تاکید بر این که در کنار صندوق املاک و مستغلات بورس، دولت و وزارت راه و شهرسازی به صورت خاص باید یک برنامه ریزی بسیار منسجمی در حوزه رفع بحران ها برای تولید مسکن برای بخش خصوصی داشته باشد، گفت: 95 تا 97 درصد تولید ...
قیمت مسکن کاهش نمی یابد بلکه متوقف می شود تا تورم به آن برسد
به خبرنگار اقتصاد آنا بگویند تعدادی از معاملات مسکن در پی بروز نوسانات ارزی، از سوی مالک ملغی و به خریدار اعلام شده تا زمانی که بازار ارز به ثبات برسد، از فروش ملک مسکونی خود منصرف شده است. به عبارت دیگر، بسیاری از فروشندگان ملک به صورت تجری دریافته اند که بازار مسکن با کمی تأخیر از نوسانات بازار های موازی خصوصا بازار ارز اثر می پذیرد و احتمالا این روند رکود بازار مسکن برای ماه های آتی ...
رونمایی از اولین صندوق املاک و مستغلات در بورس
می توان به تأمین مالی بخش ساختمان و مسکن از بازار سرمایه امیدوار بود و همچنین پروژه فروش متری مسکن و دارایی ها در این ابزار محقق می شود. عشقی همچنین گفت: سرمایه گذاران با هر مبلغی می توانند از سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات برخوردار شوند.
سومین بورس رسمی کشور 14 ساله شد
مالی اسلامی روزانه بر حجم و ارزش بازار اوراق مالی اسلامی افزوده می شود و دولت و بخش خصوصی مزایایی همچون تامین مالی آسان، ارزان و شفاف را از بستر این بازار تجربه می کنند. همچنین در بستر این بازار به مدد انتشار و معامله اوراق گواهی تسهیلات مسکن امکانی برای خانه دار شدن مردم فراهم شده و تاکنون شمار زیادی از آحاد جامعه با خرید این اوراق مسیر خرید خانه را کوتاه تر از قبل طی کرده اند. ...
بازی دو سر برد صندوق املاک و مستغلات
موفقی را در این خصوص نداشته باشیم. صندوق املاک و مستغلات؛ صندوق دیگری است که املاک و مستغلات ساخته شده وارد آن می شود و سرمایه گذار قادر به خرید یا سرمایه گذاری در بخشی از یک ملک یا به صورت قسطی خرید یک ملک است و از این جهت به نظر می آید با صندوق ساختمان که پیش از این در بازار وجود داشت و موفق نبود، خیلی متفاوت است و به نظرم این ابزار می تواند در بازار سرمایه موفق باشد. به طور کلی در ...
عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم جبران می شود
وری استفاده از ملک عنوان کرد و افزود: به همین دلیل نیز برای معرفی این صندوق تلاش شده تا علاوه بر توجه به تغییرات قیمت ملک، موضوع اجاره ملک و بهره وری آن نیز مدنظر قرار گیرد تا این موضوع در کانون توجه فعالان بازار سرمایه و املاک قرار گیرد. اسکندری تصریح کرد: صندوق املاک و مستغلات می تواند مفاهیم جدیدی را در بازار سرمایه و حوزه سرمایه گذاری مسکن مطرح کند. مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری راه ...
جزئیات فروش متری مسکن
در جذب سرمایه گذار خوب عمل می کند، چرا که هرکس بخواهد وارد حوزه مسکن شود باید پول درشتی داشته باشد، اما با هر میزان سرمایه ای می توان در این صندوق سرمایه گذاری کرد. به گفته عشقی مدل های مختلفی برای تامین مالی پروژه ها از طریق صندوق های مذکور قابل تعریف خواهد بود. وی با اشاره به آغاز معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات از امروز عنوان کرد: این صندوق ها برای بانک ها افزایش ...
امکان خرید سانتیمتری ملک در بازار سرمایه/ دریافت اجاره بها هر سه ماه یکبار راه و ساختمان
بورس کشورها به بحث ریت اظهار داشت: کشور امریکا در سال 1960 و کانادا 1993 وارد ریت شدند و بازار سرمایه کشور ما هم امکان توسعه از طریق ریت را دارد و نه تنها در بخش ملک و مسکن بلکه ریت ابزاری برای ورود به توسعه میدان نفتی، ساخت آزادراه ها و توسعه شبکه راهی و ریلی، توسعه پمپ بنزین و جایگاه های سوختی و ... است و می توان از این ابزار برای توسعه بخش ها و حوزه های مختلف بهره برد. وی با بیان اینکه ...
سازمان بورس با حضور دو وزیر از صندوق املاک و مستغلات رونمایی کرد آغاز مسکن فروشی متری و سانتی متری
ای که مایل باشد در بازار ملک سرمایه گذاری کند. فروش سانتی متری مسکن! محمد اسکندری، رئیس صندوق بازنشستگی کشور با اشاره به طرح صندوق املاک و مستغلات گفت: در صندوق املاک و مستغلات با قیمت بازار می توان، نه تنها به صورت متری بلکه به صورت سانتی متری هم می شود خانه خرید.اسکندری ادامه داد: می توان بورس REIT در حوزه زمین و ساختمان داشته باشیم تا ساخت مسکن در بستر بازار سرمایه انجام شود. یعنی ...
خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
به گزارش قدس آنلاین به دلیل پیشروی عجیب قیمت ها در بازار مسکن در دو دهه گذشته عملا ورود بخش قابل توجهی از شهروندان و به خصوص طبقات با درآمد ثابت مانند کارگران و کارمندان به این بازار محال شده است. صندوق املاک و مستغلات ظرفیتی را ایجاد کرده است که این اقشار تا زمان فراهم کردن نقدینگی مورد نیاز برای تهیه یک واحد مسکونی کامل بتوانند به صورت متری و در قالب سهام خانه تهیه کنند و از افزایش ...
پیوند بازار سهام و املاک در صندوق املاک
ماه یکبار اجاره دریافت کنید محمد اسکندی، مدیر صندوق بازنشستگی درمورد صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت: امکان دریافت اجاره در صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات وجود دارد و به صورت 3 ماه یکبار پرداخت می شود. همچنین چسبندگی قیمت در بازار مسکن به دلیل فقدان تابلوی قیمتی است و معاملات انجام شده در مناطق برای قیمت گذاری ملاک قرار داده می شود. با سرمایه خرد وارد شوید و آن ...
امکان خرید سانتی متری ملک فراهم شد
بورس REIT در حوزه زمین و ساختمان داشته باشیم تا ساخت مسکن در بستر بازار سرمایه انجام شود بنابراین ما میتوانیم از بستر بازار سرمایه در حوزه تامین مالی ساخت و تامین مالی ساختمان های نیمه آماده استفاده کنیم و می توانیم فروش متری (یک متر یا کمتر) ساختمان های آماده را داشته باشیم. صندوق های املاک و مستغلات REITs در دنیا بسیاری از مشکلات بهره وری و مدیریت را حل کرده است. کد خبر 462521 ...
پیشنهاد رییس سازمان بورس؛ یک تا دو متر خانه بخرید|جزئیات خرید متری ملک در بورس
در بازار مسکن، کسی که بخواهد در این بازار سرمایه گذاری کند نیاز به سرمایه هنگفت دارد؛ اما در صندوق سرمایه گذاری املاک، سرمایه گذار با هر مبلغی می تواند در این بازار سرمایه گذاری کند و از سود این بازار بهره ببرد، همچنین می تواند به مرور سرمایه خود را افزایش دهد. او با اشاره به فروش متری ملک در این دست از صندوق های سرمایه گذاری اذعان کرد: در صندوق املاک و مستغلات، از طریق فروش متری مسکن ...
کارگران با چند سال کار کردن می توانند خانه دار شوند؟/ خانه دار شدن رویایی شد!
قطعا دولت در این زمینه مسئولیت دارند و مشکل مسکن در جامعه ایرانی مشکل دیرینه ای است که در کلانشهرها به وضوح خود را نشان می دهد. افراد در مکان هایی زندگی می کنند که مالک آن ها نیستند و نمی دانند آیا سال دیگر در آن محل می توانند زندگی خود را ادامه دهند یا نه. آمار بانک مرکزی زنگ هشدار بسیار بلندی است که باید گوش هر مسئولی را کر کند تا بدانند پدیده زندگی استیجاری در جامعه ما در حال شیوع یافتن است و این مهم به شدت ...
واکنش مردم به خرید سانتی متری خانه از بورس
به گزارش تجارت نیوز ، روز گذشته در مراسمی از صندوق املاک و مستغلات در بورس رونمایی شد. بر اساس اعلام رئیس صندوق بازنشستگی کشور قرار است خانه های متری و سانتی متری در بورس مورد معامله قرار بگیرند تا مردم صاحب خانه شوند. دیروز محمد اسکندری، رئیس صندوق بازنشستگی کشور با اشاره به طرح صندوق املاک و مستغلات گفت: در صندوق املاک و مستغلات با قیمت بازار می توان، نه تنها به صورت متری بلکه به ...
بانک ها توجه ویژه ای به صندوق املاک داشته باشند
به گزارش اخبارپول، سید احسان خاندوزی وزیر اقتصاد در رونمایی از صندوق املاک و مستغلات گفت: در گذشته ابزاری که سرمایه های خرد را برای خرید ملک به خدمت گرفت وجود نداشت، بیش از یک سوم هزینه های خانوار هزینه مسکن است و این هزینه سنگین دسترسی مردم به مسکن را بسیار سخت کرد، اولین ویژگی صندوق املاک و مستغلات می تواند خانه دار شدن گام به گام را برای مردم فراهم کند. خاندوزی اضافه کرد: صندوق های املاک و مستغلات می تواند دارایی های فریز شده شرکت ها و مؤسسات مالی را به جریان بیندازد و بدهی شرکت ها را کاسته و کمک به جریان انداختن دارایی ها می کند، از بانک های دولتی می خواهم توجه ویژه به این ابزار داشته باشند. ...
بسته حمایت از بازار سرمایه موجب بازگشت اعتماد سهامداران شد؛ شاخص کل بیش از 10 درصد رشد کرد/ آشتی کنان ...
سرمایه سهامداران خرد در سال 1401 به این بازار شکسته شد و در یک روز رقمی معادل 580 میلیارد تومان نقدینگی وارد این بازار شد که این اتفاق ناشی از اعتماد و آشتی دوباره سهامداران حقیقی با بازار سهام بود. فروش متری ملک با صندوق املاک و مستغلات بورس مهیا شد رئیس سازمان بورس گفت: فروش متری ملک با صندوق املاک و مستغلات بورس مهیا شد. مجید عشقی درباره رونمایی از صندوق املاک و مستغلات گفت ...
هدایت سرمایه های خرد برای خانه دار شدن
مثبت این صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات مولدسازی، پیوند بین سرمایه هاست و صرفا مشمول بخش دولتی نمی وشد. مرتضوی تصریح کرد: در این صندوق ها هم بخش دولتی و هم سرمایه گذار خرد به اندازه توان وارد بازار می شوند و یکی از ویژگی های ممتاز آن این است که سرمایه آب نمی شود. وی افزود: از ویژگی های دیگر صندوق املاک و مستغلات نقدشوندگی آن است و همچنین با ویژگی خاصی که دارد مشارکت شهرداری ...
خاندوزی: دولت و بانک های دولتی پیشقدم مولدسازی دارایی ها شوند
به گزارش ذاکرنیوز ، احسان خاندوزی وزیر اقتصاد با اشاره به مولدسازی دارایی های شرکت ها و سازمان های دولتی با استفاده از ابزار صندوق های املاک و مستغلات، گفت: برای دوستانی که در حوزه تامین مالی در حوزه مشکن دغدغه دارند چنین ابزاری، بسیار کاربردی است. در اقتصاد ایران دشواری ورود سرمایه های خرد به بازار مسکن بسیار مشهود است و عملا بخشی از خانواده های ایرانی امکان ورود به این بازار مسکن را نداشتند ...