خانه
افزایش شدید قیمت زمین در تهران / قیمت زمین در حاشیه و منطقه یک تهران چند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعلام قیمت دستوری روند ساخت مسکن را کند می کند
آقای شهاب سعادت نژاد گفت: چند دلیل مهم درتعویق ساخت مسکن نهضت ملی وجود دارد یکی از آنها نبود منابع مالی مشخص و تزریق به موقع آنها به پروژه ها است. مورد مهم دیگر بحث زمین های مناسب برای اجرای این پروژه بخصوص در شهر های بزرگ است و تا کنون دولت نتوانسته زمین های مناسبی که دارای امکانات لازم باشد را در اختیار سازندگان قراردهد. به گفته عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران عامل ...
دورافتاده های میلیاردی
در استان تهران معادل با 9/47 درصد و در استان اصفهان معادل با 47 درصد است. این آمارها در حالی است که هزینه یک واحد آپارتمان 75 متری در مناطق شهری کشور در سال 99 حدود 29 درصد هزینه خانوار را تشکیل داده است. این طور که نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان به اصفهان زیبا می گوید: قیمت آهن رشد 10 درصدی و قیمت سیم و کابل رشد 5 درصدی داشته است. در کمال تأسف زمانی که نرخ مصالح ساختمانی افزایش پیدا می کند، نرخ ...
پرداخت 12 هزار و 270 میلیارد تومان به خودمالکان
طرح نهضت ملی مسکن نسبت به انعقاد قرارداد 12 هزار و 692 پروژه تا تاریخ 23 آذرماه سال جاری اقدام کرده است. وی افزود: با این اوصاف کار قرارداد بیش از 64 هزار واحد مسکونی در بخش خودمالکی در بانک مسکن انجام شده است که حدود 22 هزار میلیارد تومان برای بانک تعهد مالی ایجاد کرده است که از این میزان بانک مسکن 12 هزار و 270 میلیارد تومان به انبوه سازان پرداخت کرده است. فاضلیان تصریح کرد ...
جواز ساخت در بافت فرسوده 2 ماهه صادر می شود/ رشد 57 درصدی نوسازی در پاییز با بسته دولت
خبر داد و گفت: مصوبه دولت تا 57 درصد صدورر پروانه ساخت در تهران را افزایش داد. آیینی با بیان اینکه طرح نوسازی محلات هدف با نهضت ملی هم راستا شده است، ادامه داد: تسهیلات نهضت ملی مسکن به سازندگان در بافت های فرسوده هم تعلق می گیرد آن هم بدون چهار شرط سبز بودن فرم جیم و غیره. تاکنون در بخش تسهیلات نوسازی 33 هزار و 700 واحد از شروع دولت سیزدهم به بانک معرفی شده اند. وی گفت ...
ورود املاک به بورس، مسکن را از کالای مصرفی به کالای سرمایه ای تبدیل می کند
تهران (پانا) - نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه مسکن یک کالای مصرفی است و نباید به آن نگاه سرمایه ای داشت، عنوان کرد اگر بازار تولید مسکن رقابتی شود هر فردی خانه اش را خالی نگه دارد، ضرر می کند. ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران در گفت وگو با پانا درباره رفتن سرمایه ها به سمت حوزه مسکن و احتمال افزایش خانه های خالی گفت: این روزها به دلیل ...
رشد 57 درصدی صدور پروانه در بافت فرسوده با بسته شهرسازانه / احتمال جابجایی 2 محله تهران
حدود 220 هزار واحد ناپایدار و ساخت 710 هزار واحد به جای آنها خبر داد و تاکید کرد: ما با توجه به اینکه با حجم انبوهی از بناهای ناپایدار و فرسوده مواجه هستیم باید به سمت مردمی سازی برویم به این مفهوم که تمامی آحاد ذینفع، ذی نفوذ و ذی حق را توانمند کنیم تا نوسازی بناهای لرزان شتاب گیرد. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: باید فضایی ایجاد شود تا سازندگان و انبوه سازان در احیاء بافت ...
پرداخت 12270 میلیارد تومان به خودمالکان نهضت ملی مسکن
هیئت مدیره و معاون امور اعتباری بانک مسکن بااشاره به عملکرد این بانک در طرح نهضت ملی مسکن گفت: بانک مسکن در بخش خودمالکی طرح نهضت ملی مسکن نسبت به انعقاد قرارداد 12692 پروژه تا تاریخ 23 آذرماه سال جاری اقدام کرده است. سید محسن فاضلیان افزود: با این اوصاف کار قرارداد بیش از 64 هزار واحد مسکونی در بخش خودمالکی در بانک مسکن انجام شده است که حدود 22 هزار میلیارد تومان برای بانک تعهد مالی ایجاد کرده ...
بیشترین شکایت از کدام صنوف کرمانشاه است؟
کنند و چون کار آنها تخصصی است و شاید مردم اطلاع دقیقی از نوع و کیفیت مواد اولیه مورد نیاز ساخت کابینت نداشته باشند، آنها نیز پول کابینت گرانقیمت را از مردم گرفته و محصول با قیمت پایین تر به آنها تحویل می دهند که باعث نارضایتی مصرف کنندگان شده است. رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کننده کرمانشاه خاطرنشان کرد: از سوی دیگر ارائه خدمات بی کیفیت از دیگر دلایل شکایت مردم از کابینت سازان است که بعد ...
تسهیلات و زمین برای جهش در نهضت ملی مسکن/9 هزار واحد متقاضی وجود دارد اما زمین نیست
قالب نهضت ملی ندارد اما در دماوند و شهرستان های اطراف حدود 1200 واحد در دست اجرا دارد. از سوی دیگر در تهران هم براساس اینکه تفاهم نامه ای با شهرداری درخصوص نوسازی بافت های فرسوده در مناطق 18، 19، 20 و... صورت گرفته، حدود 10 هزار واحد مسکونی قرار است که با همکاری شهرداری عملیات اجرایی شروع شده است. حمیدرضا سهرابی درخصوص تسهیلات بانکی برای ساخت و سازهای نهضت ملی مسکن با بیان اینکه برای ...
هر متر مسکن ملی فعلا 7 تا 8 میلیون تومان
300 هزار واحد شروع شده است. در بخش شهری تا کنون برای 120 هزار واحد پروژه تعریف شده و در بخش روستایی نیز 200 هزار فقره تسهیلات پرداخت می شود. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره تاثیر نوسانات قیمت مصالح بر روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: در مقطعی که یکدفعه دستمزد افزایش یافت مقداری دچار کندی در اجرا شدیم اما در حال حاضر پروژه متوقف نداریم. متوسط 22 درصدی پیشرفت ...
خزان ساخت وساز در بهار انبوه سازی دولتی
، در پایان سال 1398 بالغ بر 24 هزار و 821 میلیارد تومان، در پایان سال 1399 بالغ بر 26 هزار و 390 میلیارد تومان، در پایان سال 1400 بالغ بر 27 هزار و 429 میلیارد تومان بوده است. اثر بی ثباتی های اقتصادی بر بازار مسکن همانطور که تازه ترین آمارهای رسمی از روند رشد صنعت ساختمان طی یک سال و نیم گذشته حکایت می کند، با تشدید عدم اطمینان ها و بی ثباتی های اقتصاد کلان، رشد این صنعت بر ...
61 هزار قطعه زمین در طرح نهضت ملی مسکن خراسان رضوی مورد استفاده قرار گرفت
به گزارش شهرآرانیوز، یعقوبعلی نظری روز سه شنبه و در مراسم واگذاری بیش از هزار قطعه زمین روستایی استان و به نمایندگی در روستای براکوه رشتخوار افزود: در ادامه نهضت ملی مسکن و در بخش روستایی و شهری با توجه به برنامه ریزی شکل گرفته مبلغ 200 میلیون تومان با سود اندک و با پیگیری بنیاد مسکن در اختیار متقاضیان روستایی برای ساخت مسکن تعلق خواهد گرفت و امیدواریم اهداف کمی تعیین شده در زمان مناسب به نتیجه ...
تسهیلات مسکن رهگشا نیست
عوامل موثر بر عرضه و تقاضا، می تواند برنامه ریزی را ساده تر کند. طرف تقاضای بازار مسکن یا خریدار، متشکل از بازیگرانی نظیر خانوارها، نهادهای مالی و دولت ها است که خانوارها عمده ترین متقاضیان مسکن هستند. طرف عرضه یا ساخت وساز نیز شامل گروه هایی نظیر انبوه سازان و پیمانکاران است. به طورمعمول، سازندگان مسکن، در مقایسه با خریداران متعارف، از قدرت بالاتری برخوردار هستند و از انواع ابزارهای مالی برای تامین ...
مزایای یک طبقه سازی در نهضت ملی مسکن
...: ساخت مسکن می تواند برای اقتصاد یک کشور به مثابه لوکوموتیو عمل کند اما باید در نظر گرفت که بهترین مسکن برای مردم، خانه یک طبقه است. نگاهی به پروژه های تولید انبوه مسکن در این حوزه می تواند، تجربه نگاری موثری برای سهولت تصمیم گیری در این ارتباط تلقی شود. در پروژه های تولید انبوه ساخت مسکن نظیر پروژه مسکن مهر گستره نحوه ساخت واحدهای مسکونی از یک طبقه تا 15 طبقه دیده می شود ...
دو انحراف در نهضت مسکن ملی
درصد با هزینه واقعی و قیمت روز ساخت وساز در بازار فاصله داشته و از آن کمتر است. یعنی رقم تعیین شده در قراردادهای ساخت مسکن های دولتی، عملا حول وحوش 30 درصد کمتر از هزینه روز ساخت وساز مسکن در بازار فعالیت های ساختمانی است. به عنوان مثال و براساس جزئیات برخی قراردادهایی که سال گذشته بین پیمانکار و دولت برای ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن (سیاست ساخت یک میلیون مسکن در سال)، منعقد شده است، رقم تعیین ...
جزئیات اعطای 2 طبقه تراکم تشویقی در بافت فرسوده| احتمال افزایش سقف وام 60 میلیونی اسکان موقت
حجم بالای مسکن در محدوده بافت فرسوده راهی جز مشارکت با مردم و مردمی سازی نداریم خاطر نشان کرد: تسریع در صدور پروانه یکی از اهداف و موارد مورد نظر است چرا که متوسط زمان صدور پروانه در بافت فرسوده در کشور 6 ماه و در تهران 8 ماه است. هر چند به صورت موردی مدت زمان دو سال هم داشتیم بنابراین انتظار برای صدور پروانه ساختمانی انگیز سازندگان را کاهش می دهد. تلاش می شود تا این مدت زمان به دو ماه کاهش یابد ...
داخلی سازی 75 درصد تولید برخی قطعات خودرو
نقش را در تولید و قیمت تمام شده خودرو دارند. دبیر انجمن صنایع همگن قطعه سازی با بیان اینکه در صورت حمایت نشدن از قطعه سازان، تامین خودرو دچار مشکل می شود، گفت: امروزه قطعه سازان بزرگ عملا شریک خودروسازان شده اند و فعالیت آنهاست که روی قیمت تمام شده خودرو نقش موثری دارد. وی اضافه کرد؛ در سال های اخیر در ایران متاسفانه حمایت های کمی از قطعه سازان شده، به طوری که نبود نقدینگی باعث ...
بسته حمایتی ویژه رئیس سازمان سینمایی برای کارگردانان فیلم کوتاه(اخبار ادبی و هنری)
محمد خزاعی رئیس سازمان سینمایی کشور گفت: این سازمان پس از بررسی آثار آخرین دوره از جشنواره فیلم کوتاه تهران علاوه بر ادامه روند حمایتی از جریان فیلم کوتاه در سراسر کشور طبق روال معمول انجمن سینمای جوانان از 30 کارگردان جوان که آثارشان در بخش مسابقه پذیرفته نشده است، در ساخت اثر جدیدشان حمایت می کند. وی افزود: بسته حمایتی ویژه (فاند) به منظور حمایت از متقاضیان حضور در آخرین دوره جشنواره ...
نوسان هفتگی قیمت ها مانع ساخت و ساز
فروش اساسا ابزاری برای تامین مالی ساخت و تولید مسکن محسوب می شود. تنها در شرایط ثبات اقتصادی است که سازندگان می توانند نسبت به چگونگی و نوع تامین مالی ها اقدام کنند. نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به نرخ قراردادهای پروژه نهضت ملی مسکن و توافق برای هزینه ساخت هر متر مربع اظهار کرد: قرارداد سازندگان با دولت برای ساخت اقدام ملی مسکن ساخت هر متر مربع تا 2 میلیون و 700 هزار ...
قیمت هر متر زمین در حاشیه تهران به 30 میلیون تومان رسید/زنگ خطر افزایش حاشیه نشینی
شایلی قرائی تغییر قیمتها در بازار مسکن به اندازه ای نوسان دارد که هیچ سازنده و خریداری قیمت مسکن را حتی برای روز آینده نمی تواند پیش بینی کند. رسیدن قیمت دلار به کانال 39 هزار تومان نیز توانسته بستر را برای رشد بی سابقه قیمت مسکن و افزایش بی ضابطه رهن و اجاره بها فراهم کند. در همین رابطه نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران می گوید: در حال حاضر قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از 30 میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به 300 میلیون تو ...
گلایه شهروندان پوئینک قرچک از نبود شبکه فاضلاب + پاسخ شهردار
این مشکل 12 ساله توسط شهرداری قرچک و با همکاری اداره آب و فاضلاب جنوب شرق تهران هرچه سریع تر حل شود. ساکنان پوئینک قرچک معتقد هستند که سازندگان شهرک های مسکونی با بی توجهی به تعهدات قانونی و استانداردهای ساخت وساز در دفع فاضلاب، مشکلات عدیده ای را برای سکنه و محیط زیست منطقه ایجاد کرده اند. بی توجهی به پروژه سیستم دفع فاضلاب شهرک مسکونی منطقه موجب شده است تا بخشی از فاضلاب این مجتمع ...
قیمت ساخت واحدهای مسکن نهضت ملی اعلام شد
شهری اگر واحدها در ساختمان های چهار تا پنج طبقه ساخته شود هزینه هر متر مربع حدود هفت میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود. البته به شرطی که تورم افزایش نیابد. همچنین در ساختمان های 10 تا 12 طبقه هزینه ساخت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن به حدود 10 میلیون تومان افزایش می یابد. ادامه ساخت پروژه های مسکن ملی همچنین معاون مسکن شهری بنیاد مسکن در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: برای آن که پروژه ...
اقدامات و دستاوردها اطلاع رسانی شود
می یافت. وی با اشاره به اینکه این نوسان به تولید ضربه می زد، گفت: اکنون ایران خودرو با شناخت گلوگاه های تامین، وضعیت تولید قطعات را به سمتی برده که با وجود تشدید تحریم ها، نوسان نرخ ارز و... هماهنگی خوبی بین خودروساز و قطعه سازان ایجاد شده و با تبادل نظر قطعه سازان با ایران خودرو ساپکو مقررشده تا در سه ماهه آخر امسال تیراژ تولید محصولات ایران خودرو به 65 تا 70 هزار دستگاه برسد. ...
هزینه ساخت هر متر مسکن ملی 7 تا 8 میلیون تومان
به رغم برخی فضاسازی ها مبنی بر عقب نشینی دولت از وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال، اما دولت مصمم تر از گذشته بر تحقق وعده خود اصرار دارد. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن معتقد است: برای آنکه پروژه های نهضت ملی مسکن در وضعیت منطقی قرار گیرند، باید واقع بین باشیم. اگر با پیمانکار هم قرارداد متری 5 میلیون تومان ببندیم، احتمالاً با توجه به بحث تورم تا زمان تحویل واحد، نرخ ها دچار تعدیل می شود و به عدد 8 ...
ساخت هر متر طرح نهضت ملی مسکن چند؟
یک طرح در حال اجرا و پیشرفت فیزیکی هستند و کسانی که در سال های اخیر در طرح های مسکنی شرکت کردند، می توانند از مزایای یکسانی برخوردار شوند. براساس اطلاعات طرح جامع مسکن، طی 5 سال گذشته باید سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی ساخته و تامین می شد این در شرایطی است که بر اساس اطلاعات منتشر شده طی سال های مذکور کمتر از 50 درصد این میزان، تولید مسکن در کشور صورت پذیرفته است و بازار مسکن در ...
تامین اعتبار پروژه های توسعه محصول با تولید کامل
به گزارش افق تهران ، عادل پیرمحمدی، افزود: اگر تولید خودرو کافی نبود کشورهایی که از ارسال دارو به کشور خودداری می کردند، خودرو را نیز به ما نمی دادند. اکنون بیش از شش ماه است که تولید کامل داریم و روزانه بیش از 2500 دستگاه خودرو کامل با ساخت داخل 75 درصد را تولید می کنیم. وی با بیان این که طی سه ماهه آخر سال، تولید با شتاب بیش تری ادامه پیدا خواهد کرد، تصریح کرد: با توقف تولید خودروهای ...
احداث 240فضای آموزشی در استان البرز با مشارکت خیرین مدرسه ساز
سالن ورزشی داخل مدارس در استان البرز اجرا کرده اند. ایشان با بیان اینکه در حال حاضر با مشارکت خیرین 39 پروژه آموزشی و پرورشی با 400 کلاس درس در البرز در حال ساخت است، یادآورشد: این پروژه ها در چند ماه آینده تکمیل و دراختیار آموزرش و پرورش استان قرار می گیرد. پورگلیان، میزان تعهد خیرین البرزی طی پنج سال اخیر را 450 میلیارد تومان عنوان کرد که تا کنون 350 میلیارد تومان آن محقق ش ...
بانک ها به تعهدات خود در پروژه مسکن ملی عمل کنند
، از مسئولان اجرایی به خاطر افزایش سرعت در ساخت وساز نسبت به گذشته و ساخت خانه های با کیفیت، قدردانی کرد. امام جمعه قزوین در حاشیه بازدید از پروژه مسکن ملی با بیان اینکه سرعت ساخت مسکن ملی در قزوین قابل تقدیر است، اظهار کرد: کار پروژه ساخت مسکن ملی و نهضت ملی مسکن با نشاط و جهادی پیش می رود و با این پشتکار فرصت های از دست رفته گذشته جبران خواهد شد. وی ادامه داد: عزیزان ما پای ...
