خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش اجاره بها منطقی است و هنوز آلارم نمی دهد.
سخت است ولی راه حل های پوپولیستی که مبتنی بر دخالت بی منطق در بازار باشد چاره ساز نیست. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین در پاسخ به این سوال که آیا تسهیلات مسکن در سال آینده افزایش می یابد؟ ادامه داد: سیاست ما گسترش بازار رهن است و فکر می کنیم مردم باید تا حداقل تا 50 درصد قیمت خانه را تسهیلات دریافت کنند و مدت زمان بازپرداخت هم باید افزایش یابد، اما بعضی جاها بانک ها ...
بازار سهام پس از انتخابات به کدام سو می رود؟
بازار سرمایه به چالش کشیده است. مصطفی حقیقی مهمانداری ، نماینده کانون کارگزاران در شورای عالی بورسدر این باره می گوید: بازار سهام با توجه به ترسیم دورنمای روشن از اقتصاد پس از لغو تحریم ها همچنان مثبت خواهد بود. در بازار سهام کنونی آن دسته از معامله گرانی که طی دو سال اخیر به دلیل رکود فرسایشی با زیان های هنگفت مواجه شده بودند، توانسته اند این روزها زیان خود را جبران کنند. در عین حال ...
کاهش قیمت مسکن ؛ رشد اجاره بها
گروه اقتصاد: بانک مرکزی در گزارشی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران از رونق نسبی بازار مسکن پایتخت در بهمن ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته خبر داد. به گزارش ستاره صبح ، در بهمن ماه امسال از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده معادل 7 میلیون و 680هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 2 میلیون و 40هزار تومان به منطقه 18 ...
فاصله یک دهه ای هر خانواده ایرانی با خرید مسکن
این حال میزان این معاملات در 11 ماه ساله 94 ، 141 هزار و 500 مورد بوده است که نسبت به مدت مشابه در سال 93 کاهش 10.5 درصدی را نشان می دهد. این کارشناس مسائل اقتصادی با تاکید بر اینکه افزایش وام مسکن و جعاله و طرح صندوق پس انداز مسکن نیز تاثیر به سزایی در رونق اقتصادی بازار مسکن نداشته است، گفت: طی یک دهه گذشته قیمت مسکن رشد فزاینده ای داشته و این در حالی است که توان اقتصادی مردم به دلیل ...
مشکل اقتصاد در دست دولت نیست
شده بود، مثلا تولید ایران خودرو خیلی کم شده بود ولی با این کار روحانی که به مردم وام خرید داد تولید افزایش پیدا کرد. وقتی تولید بالا رفت یعنی رشد اقتصادی رخ داده است. تقوی در پاسخ به این سوال که، در شرایطی که سود بانکی بالاست و تولید صرفه اقتصادی ندارد تعطیلی کارگاه ها و کارخانه ها بیشتر به این دلیل نیست که پول های تولید به سمت بانک ها روانه شده است؟ به صراحت گفت: آنها که این کار را کرده اند ...
افزایش قدرت وام دهی بانک مسکن
...، بانک مسکن حدود 5 هزار میلیارد تومان افزایش سرمایه داشته باشد. مظاهریان با اشاره به اینکه این رقم 5/13 برابر قدرت وام دهی بانک مسکن را افزایش می دهد، افزود: افزایش این قدرت وام دهی کمک می کند که به همین حدود تسهیلات و نقدینگی به بخش مسکن تزریق شود و بخش مسکن پروژه های بیشتری را تأمین مالی کند و با بهبود شاخص های کلان اقتصادی، بخش مسکن را از رکود خارج کند. وی در خصوص احتمال افزایش وام مسکن، اظهار داشت: ما موافقیم که وام حداقل تا 50 درصد قیمت واحد مسکونی را در بربگیرد و بانک مرکزی هم اصول آن را قبول دارد اما شرط اجرایی شدن افزایش میزان وام نیازمند بهبود قدرت اعتبار دهی بانک ها است. ...
بلوک بلوک زندگی/ سکینه و بدری؛ از مستمری بگیری تا کارگاه بلوک زنی + تصویر
360 تومان می فروشیم میدانی که اغلب رقبای ما نیز در آنجا مصالح ساختمانی و بلوک های خود را عرضه می کنند. بدری تاکید می کند که بسیاری از تولیدکنندگان بلوک از کیفیت کار خود کم می کنند اما با توجه به اینکه بازار ما رقیب دارد سعی داریم کار خوب و با کیفیتی را عرضه کنیم به همین دلیل به درآمد فعلی قانع هستیم. البته اگر امروز حقوق کارگران و اقساط وام های کمیته امداد و سایر هزینه ها را از میزان ...
افزایش سقف تسهیلات مسکن تا سقف 100 میلیون تومان
وام به 80 تا 100 میلیون تومان است اما ترجیح داده است تا پایان سال میزان تسهیلات را ثابت نگه دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت : قرار است از محل دارایی های غیرمنقول وزارت راه سرمایه بانک مسکن 5 هزار میلیارد تومان افزایش یابد اما چرا این افزایش سرمایه از دارایی های غیرمنقول بانک مسکن انجام نمی شود. وی اظهار داشت: کمبود سرمایه یکی از معضلات بانک ها و بخصوص بانک مسکن است در حال ...
موافقت بانک مرکزی با وام 100 میلیون مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست ما در بخش مسکن گسترش بازار رهن است، گفت: باید بتوانیم تا 50 درصد قیمت ملک را به افراد تسهیلات با نرخ سود در استطاعت و بازپرداخت طولانی اعطا کنیم. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، مظاهریان با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، تصریح کرد: بانک مرکزی به صورت اصولی موافق افزایش سقف وام به ...
تعیین قیمت ها بر پایه انتظارات است
گذاری در بازار سرمایه وجود دارد البته هنوز درصد سرمایه گذار خارجی در کشور ما به واسطه تحریم ها و نبودن امکان نقل و انتقال پول به داخل خیلی پایین است. وی تصریح کرد: هم اکنون درصد حضور سرمایه گذاران خارجی کمتر از یک درصد است، اما از سال گذشته و تا قبل از رونوشت برجام به دلیل فضای امیدواری نسبت به جدی شدن بحث توافقات، مراجعات سرمایه گذاران خارجی به بورس تهران زیاد شد به طوریکه در این مدت 270 ...
گرانترین و ارزانترین خانه های تهران
مسکونی معامله شده معادل 76.8 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 20.4 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. بانک مرکزی در برآورد خود از وضعیت معاملات مسکن در ماه گذشته اینطور به جمع بندی رسیده که بررسی تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل حاکی از افزایش 5.6 درصد و کاهش متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی به میزان یک درصد است. ...
پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال آینده
بازار مسکن نشان می دهد همچنان رکود دامن گیر این بخش است و وام 80 میلیون تومانی مسکن هم نتوانسته تغییری در وضعیت بازار ایجاد کند.انتقال رکود به سال 95 دور از انتظار نیست (مسکن ارزان خواهد شد) 2-مسکن ارزان خواهد شد وتحت هیچ شرایطی گرانی در این بخش نخواهیم داشت بلکه روند رکود وکاهش همچنان ادامه دار خواهد بود شک نکنید وباراجیف دلالان وفروشنده های دلال صفت ودروغ با فیهای انان توجه ...
صنایع معدنی با ابزار مالی
مالی کوتاه مدت انجام می داد اما در سال اخیر با استفاده از اوراق سلف موازی استاندارد تلاش کرده تامین مالی بلند مدت را برای این شرکت ها داشته باشد. وی ادامه داده است در سال جاری بیش از یک هزارمیلیارد تومان اوراق سلف موازی استاندارد منتشر شده و در سال آینده هم برنامه بورس کالای ایران برای انتشار این اوراق ادامه خواهد داشت. مدیر توسعه بازار مشتقه بورس کالای ایران تاکید کرده سیمان نیز یکی ...
بانک مرکزی از کاهش قدرت خرید مردم خبر داد
...> گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1394که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، همچنین نشان میدهد که در ماه مورد گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39.2 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 3 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل با یک درصد کاهش همراه بوده است . در ...
سیر صعودی معاملات مسکن
منطقه یک و کمترین آن با حدود 2 میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. کاهش سهم نوسازها از آمار معاملات به گزارش دنیای اقتصاد ، بانک مرکزی در گزارش خود از وضعیت معاملات خرید و فروش مسکن در بهمن ماه، از کاهش حجم معامله نوسازها از کل معاملات در مقایسه با ماه های قبل خبر داد. بر این اساس، اگر چه واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت مطابق روال ماه های گذشته با سهم 7/ 56 درصد، بیشترین حجم از ...
اولین هفته نزولی شاخص پس از هشت هفته صعود
شاخص بورس ایبکس 35 که مجموعه 35 شرکت بزرگ اسپانیایی در بازار بورس این کشور می باشد، 6ر12 درصد رشد معکوس داشته است. همچنین در همین دوره زمانی میزان معاملات مالی در بازار بورس تهران از 50 میلیون دلار به بیش از 150 میلیون دلار در روز رسید. به گفته نشریه، بر اساس آمار و شواهد، بازار بورس تهران همچنان به سیر صعودی خود ادامه خواهد داد. در ایران رونق بازار سرمایه و بورس ...
روند افزایشی اجاره بهای مسکن
مردم با منافع سپرده های بانکی بوده است. وی با بیان اینکه مالکان به دنبال سود بیشتر در اجاره بها هستند، کاهش نرخ سود بانکی را بر بازار اجاره بها موثر دانست. براساس این گزارش، یکی از مشاوران املاک در شهر تهران در این باره، گفت: رکود اقتصادی موجب شده، آنهایی که امکان اجاره واحدهای خود را دارند، اجاره بهای بیشتری را برای ملک خود تعیین کنند. البته در برخی محله ها که مردم توان اقتصادی بالایی ...
گشایش گذرگاه بهبود در بازار پتروشیمی ها
داخلی کاهش یافته و موجودی انبارها نیز تضعیف شده است. این در حالی است که هنوز معاملات هفته گذشته وارد بازار نشده و حتی در صورت ورود به بازار، باز هم نمی تواند تقاضای روزهای پایانی سال را برآورده سازد. با توجه به این موارد باید منتظر برخی رخدادهای پیش بینی نشده و حتی رشد بیشتر قیمت ها در بازار آزاد باشیم که با رشد قیمت دلار، فضای بیشتری برای خودنمایی پیدا خواهد کرد. این در حالی است که این موارد یعنی ...
رونق بازار مسکن درفصل زمستان
موضوعی است که عباس آخوندی وزیر راه وشهرسازی و حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان نیز به آن اشاره داشته و سال آینده را سال رونق بازار مسکن دانسته اند. علاوه بر این مظاهریان از افزایش 5 هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن خبر داده و گفته است این میزان سرمایه می تواند قدرت وام دهی بانک مسکن را تا 13.5برابر افزایش دهد. رشد 6/5 درصدی معاملات مسکن در بهمن 94 آخرین تحولات بازار ...
ملک قمی ها طی 3 سال اخیر چقدر گران شد؟
و تورم مضاعف (بیماری هلندی) 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت وسازدرتهران از خرداد1394 3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه ...
روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان
بینی به جلسه ماه مارس صادرکنندگان بزرگ نفتی، از قیمت نفت حمایت کرد. کارشناسان معتقدند به دلیل شیب ثابت تولیدات این صادرکنندگان حفظ تولیدات در سطح ژانویه نمی تواند به حذف مازاد عرضه کمک کند. از سوی دیگر، تصمیم ایران به افزایش صادرات و کاهش تقاضای چین (دومین واردکننده نفت) عامل فشار بر نفت هستند. با این حال، بر اساس گزارش IEA (آژانس بین المللی انرژی) تولیدات شیل به دلیل هزینه بالا، در سال 2016 حدود 600 هزار بشکه در روز کاهش خواهد داشت که می تواند به بازگشت تعادل به بازار نفت کمک کند. ...
دلایل شکست طرح کارت خرید اعتباری
، اقساط آن را می پردازد و وام را به نوعی بازپرداخت می کند. دولت هم چک و سفته های لازم را از مردم دریافت می کند. مدت اعتبار این کارت یکسال است و در این مدت فرد می تواند از طریق کارت، خرید خود را انجام دهد. این کارت قابل تمدید نیست و پس از گذشت یک سال اگر تقاضا وجود داشته باشد، با تصمیم گیری ها قابل تمدید خواهد شد. حال تولیدکنندگان لوازم خانگی می گویند از زمانی که اجرای این طرح توسط وزارت صنعت و دولتی ها مطرح شد اما اندک خرید و فروشی هم که در بازار لوازم خانگی اتفاق می افتاد، در کما فرو رفته و بلاتکلیفی را در این بازار دامن زده و آن را قفل کرده است. ...
کنفرانس مهندسی مالی ایران با موضوع مدیریت دارایی و بدهی
احتمالی است . وی همچنین به ریسک نقدینگی از دیگر عوامل مورد توجه در مدیریت دارایی ها و بدهی ها اشاره کرد که می توان آن را تفاوت سررسید وام ها و سپرده ها دانست . مدیرعامل بانک توسعه صادرات در ادامه به بحث ترازنامه بانک ها و جدول سود و زیان نیز اشاره کرد . وی ریسک نرخ سود را یک تهدید جدی برای در آمد بانک ها دانست که می بایست نظام بانکی برای جلوگیری از عدم بازگشت سرمایه ...
اما و اگرهای لیزینگ مسکن
شده به اقتصاد ایران و بدنبال آن افزایش نقدینگی و تورم مضاعف (بیماری هلندی) 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت وسازدرتهران از خرداد1394 3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید ...
بازار شب عید مسکن+ جدول
به گزارش تراز ،در روزهایی که بنگاه های مسکن شهر تهران به طور متوسط 1.5 مشتری در ماه به خود می بینند، قیمت ها هنوز در ثبات 2.5 ساله به سر می برد و با توجه به نرخ 11.8 درصدی تورم، قیمت مسکن دارای شیب نزولی است که کارشناسان علت این مساله را عدم ورود متقاضیان مصرفی به بازار عنوان می کنند و می گویند مسکن هنوز دچار بی تعادلی در عرضه و تقاضاست و توان مردم به قیمت ها نمی رسد. در این شرایط به نظر می ...
طرح جدید تولیدکنندگان برای فروش قسطی کالا
...> حبیب الله انصاری درباره وضعیت بازار لوازم خانگی در ماه های آخر سال 1394 اظهار داشت: با شرایطی که بانک مرکزی ایجاد کرد، مردم از کارت های اعتباری خرید کالا استقبال نکردند. این کارت ها 10 میلیون تومان پیش نویس شده بود و برای عموم مردم بود، ولی مقدار آن را به شش میلیون تومان کاهش دادند و آن را به حقوق بگیران و بازنشستگان محدود کردند؛ در نتیجه مشخص است که استقبال کم می شود. به گفته وی، مردم ...
ماجرای تعارف معاویه گونه کیسه های مخملی طلا به مدیران شهرداری در زمان کرباسچی
غیر قانونی ربوی و رشاء و اختلاس آقای کرباسچی که معاملاتی را انجام دهد و پولی را بگیرد بردارد بیاید بریزد به حساب کرباسچی . جالب اینجا است که خادمی از یک خانواده فقیر بوده است و شاید پدرش پس از بازنشستگی یک خانه نقلی کوچک دارد حالا بعد از 2- 3 سال کار در این سمت، خودش دو خانه و چند ماشسین دارد و دو میلیارد تومان پول در حساب شخصی ایشان وارد و خارج شده است که اغلب آن دخالت در معاملات بوده ...
رویای میلیونر شدن در پارک هجرت اهواز
کننده محصولات موردنیازش را تهیه کند می تواند به محصول با کیفیت دست پیدا کند هم تولید کننده راغب می شود که کیفیت محصولاتش را بالا ببرد. در بازاریابی شبکه ای هم به دنبال تحقق این موضوع هستیم و در مرحله بعد سودی که در دیگر معاملات نصیب دلال یا واسطه شود بین خریدار و تولید کننده تقسیم شود . *جلسه توجیهی در پارک هجرت مهدی مرا به بازاریاب اصلی شرکت معرفی می کند؛ با خانم ک تماس می ...
تصویب لایحه تشکل های مردم نهاد/ گسترش همکاریهای اقتصادی تهران – مسقط
طرح های تعیین تکلیف شده 802 طرح مصوب و 489 طرح مردودی، انصرافی و از دستور کار خارج شده بوده اند. سلطانی گفت: میزان هزینه اختصاص یافته به کل طرح های مصوب شده برابر با 435 میلیارد تومان است که تا کنون یک سوم این مبلغ از سوی صندوق پرداخت شده و دو سوم مبلغ پرداختی دیگر بنا بر تایید نظارت و پرداخت اقساط بعدی پرداخت خواهد شد. به گفته وی تاکنون 437 شرکت دانش بنیان طرحی به صندوق برای ...
سرمایه گذاری مسکن در کیش چقدر به صرفه است؟
100 میلیون تومانی دارند و بیشتر این املاک تا پایان سال 10 تا 25 درصد تخفیف دارند. وی اضافه کرد: هزینه خرید یک ملک 50 متری در کیش حدود 300 میلیون تومان است که حدود نصف آن در زمان خرید و در ادامه در زمان پایان کار 15 درصد از قیمت کل ملک و در زمان تحویل سند و کلید ملک بقیه دریافت می شود. این فعال ساختمانی در مورد مبلغ بازپرداخت وام نیز اظهار کرد: اقساط بالای وام ها را می توان توسط اجاره ملک پرداخت کرد؛ زیرا مبلغ ماهانه اجاره ملک در کیش حدود دو میلیون تومان تا دو میلیون و 500 هزار تومان است. /اقتصادنیوز ...
