سایر منابع:
سایر خبرها
داد مستاجران از بیداد افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کرمان
به گزار ش خبر گزاری صداوسیما مرکز کرمان افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روزهای داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قراردادهای اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان میکنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارتها تاکید دارند . افزایش خودسران ...
زارع: امیدواریم با تداوم ریزش نرخ ارز، آرامش به بازار مسکن بازگردد
نرخ ارز در پی اخبار مثبت اقتصادی و بین المللی و کاهش انتظارات تورمی، آرامش به بازار مسکن برگردد. نماینده مردم آباده در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه گام های موثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بهای مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است افزود: امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره توسط مالکان و مستاجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز از ...
نرخهای آشفته در بازار اجاره خانه در منطقه 5
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:بازه نرخ های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان در این منطقه از سوی موجران نسبت به گذشته بازتر شده است. به این معنا که نوعی آشفتگی در تعیین اجاره بها در این منطقه دیده می شود. هر چند در برخی دیگر از محله ها و مناطق دیگر شهر تهران نیز این آشفتگی و سردرگمی مستاجرها برای کشف اجاره بهای منطقی دیده می شود اما این موضوع در منطقه 5 محسوس تر و مشهودتر از سایر مناطق ...
بازگشت اجاره از تورم داغ؟
بازار اجاره مسکن شهر تهران در آستانه فصل اوج جابه جایی مستاجرها، با سه تغییر مهم همراه شده است. سه تغییری که امیدواری ها در خصوص بازگشت این بازار از تورم داغ دو سال گذشته را تقویت کرده است. تازه ترین بررسی ها وتحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف و مصرفی شهر تهران نشان می دهد، در حالی که در روزهای آینده این بازار به فصل اوج جابه جایی ها (تابستان) وارد خواهد شد، علامتی از تورم های بسیار بالای دو سال اخیر که منجر به قله پیمایی تا 50 درصدی اجاره بها شد، رصد نمی شود. این در حالی است که برخلاف رویه پارسال، امسال هر دو سمت فعال باز ...
اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن/ مسکن از سیطره سوداگران خارج می شود
راهکارهایی از جمله تنظیم گری قوانین برای بهبود بازار مسکن خود تلاش دارند تا شاهد بهم ریختگی این بخش نباشند. به عنوان مثال در ارتباط با قوانین کشورهای مختلف برای حمایت از مستاجرها، هلند ممنوعیت افزایش خودسرانه قیمت ملک، اسپانیا ممنوع بودن افزایش مبلغ پول پیش تا پنج سال، سوئد ممنوع بودن افزایش اجاره بها بیش از نرخ قانونی و یا آلمان امکان افزایش 15 درصدی اجاره بها بعد از سه سال را به عنوان ...
با 500 میلیون کجا می توان خانه اجاره کرد؟ / از سیدخندان تا خزانه
به گزارش اقتصادآنلاین، با 500 میلیون می توان یک واحد 40 متری ساخت سال 1385 در محدوده میدان انقلاب را اجاره کرد. در محدوده سیدخدان نیز می توان با 500 میلیون یک واحد 48 متری ساخت سال 1380 را اجاره کرد. در محدوده جنت آباد نیز یک واحد 60 متری ساخت 1383 با 500 میلیون تومان می توان رهن کامل کرد. برای این که با 500 میلیون تومان واحدهای بزرگتری اجاره کنید باید به محلات پایین تر تهران بروید ...
صاحب خانه ها هوای هم نوعانشان را داشته باشند
مشاهدات میدانی خبرنگار صدا و سیما از وضعیت قرارداد های اجاره مسکن در سومین ماه بهار در شهر یاسوج از نبود نظارت در تعیین نرخ، پیشنهادات سلیقه ای و خارج از عرف مبلغ اجاره بها خبر می دهد.
تشویق و تنبیه برای این دسته از صاحب خانه ها
مجلس تصویب شده است از جمله قانون مالیات بر خانه های خالی، قانون مالیات بر عایدی سرمایه و قوانینی مثل عدم ثبت معاملات با اسناد غیررسمی پیش بینی ما این است که ظرف یک سال آینده بازار زمین و مسکن و اجاره را مدیریت و از سوداگری و مافیابازی و قیمت سازی جلوگیری کنیم و به این ترتیب مسکن از کالای سرمایه ای خارج شود. شاکری با تاکید بر اینکه برای به ثمر رسیدن طرح جدید نیازمند نظارت سریع تر مجلس و ...
سه میلیون و 500 هزار تومان به ازای پرداخت رهن کامل/ ضرب المثل خر که جو دید کاه نمی خورد حال حکایت برخی ...
واحد مسکونی بین سه تا سه میلیون و 500 هزار تومان در قبال پرداخت رهن کامل برآورد می شود. در این آشفته بازار دفاتر مشاوران املاک مکلف شده اند که بیش از 20 درصد افزایش اجاره بها را ثبت نکنند درحالی که موجران خود با نرخ گذاری های کذایی بدون مراجعه به این دفاتر قراردادی را میان خود و مستاجر منعقد می کنند که البته عواقب آن از هم اکنون پیدا است. به نظر می رسد در شرایط فعلی جامعه سیاست ...
ساماندهی بازار مسکن در دستور کار
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، شروع فصل جابه جایی مستاجران و نابه سامانی بازار مسکن، وکلای مردم در مجلس شورای اسلامی را بر آن داشته تا برای کاهش دغدغه مردم در این زمینه طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را نهایی کنند. دشتی رئیس مجمع نمایندگان استان یزد گفت:پس از 16 ماه کارفشرده در مجلس شورای اسلامی با همکاری کمیسیون عمران مجلس ومرکز پژوهش ها طرح ساماندهی بازار زمین ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
این سال ها سقف قانونی افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها ازجمله مشهد 20 درصد بوده است. با وجود این قوانین و مصوبات، اما چه کسی است که نداند بازار مسکن در این سال ها راه خودش را رفته و اجاره بها هر سال گران و گران تر شده است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس، نرخ اجاره بها از سال 1399 تا پایان 1401 در شهر های بزرگ از جمله مشهد به طور میانگین بیش از 137 درصد رشد کرده است ...
فیلم/مجلس چگونه ابزارهای ساماندهی بازار اجاره بها را تقویت کرد؟
مجلس یازدهم با تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گام مهم و مؤثری در ساماندهی بازار اجاره بها برداشت. این طرح ضمن اینکه سوداگری، واسطه گری و دلالی در بازار رهن و اجاره را کاهش می دهد، نقش مهمی در شناسایی تخلفات موجران و بنگاه های مشاوره املاک دارد. مجلس یازدهم با تصویب این طرح تلاش کرد به بخش مهمی از مشکلات مستأجران پایان دهد. ...
فیلم/مجلس چگونه ابزارهای ساماندهی بازار اجاره بها را تقویت کرد؟
مجلس یازدهم با تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گام مهم و مؤثری در ساماندهی بازار اجاره بها برداشت. این طرح ضمن اینکه سوداگری، واسطه گری و دلالی در بازار رهن و اجاره را کاهش می دهد، نقش مهمی در شناسایی تخلفات موجران و بنگاه های مشاوره املاک دارد. مجلس یازدهم با تصویب این طرح تلاش کرد به بخش مهمی از مشکلات مستأجران پایان دهد. ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
ملی مسکن این وظیفه را بر عهده گرفت و سقف افزایش اجاره بها را تعیین کرد. در تمام این سال ها سقف قانونی افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها از جمله مشهد 20 درصد بوده است. با وجود این قوانین و مصوبات، اما چه کسی است که نداند بازار مسکن در این سال ها راه خودش را رفته و اجاره بها هرسال گران و گران تر شده است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس نرخ اجاره بهار از سال 1399 تا ...
کاهش اجاره بها و کشف قیمت عادلانه مسکن در تهران | 90 درصد مردم خواهان دخالت حاکمیت در موضوع اجاره هستند
قرار دهیم تا در هر بخشی بتوانیم حتی الامکان هزینه اجاره بها را در حد توان کاهش دهیم. هدایت گفت: شهرداری قرار است بعد از تشکیل سازمان اجاره داری، تعدای واحد تولید کند و با قوانین این سازمان، واحد ها را به متقاضیان اجاره دهد. آن وقت است که شهرداری می تواند نقش پررنگ تری در این زمینه ایفا کند. در حال حاضر اما مدیریت شهری در حد واسطه گری حرفه ای و کشف قیمت عادلانه ای که مورد قبول هر دو طرف باشد، اقدام خواهد کرد. ...
تدبیر مسکن
در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تایید وزارت راه وشهرسازی برای متقاضیان واجدشرایط صورت پذیرد. معاملات وکالت نامه هایی که بدون تایید وزارت راه وشهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد، باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. 8 راهکار سامان بازار تعیین سقف اجاره بها نظارت بر قیمت گذاری مسکن اخذ مالیات از زمین های بایر شناسایی و اخذ مالیات از خانه خالی ثبت معاملات در سامانه واحد تغییر کارمزد مشاوران املاک برخورد با متخلفان قیمت ساز به روزرسانی قوانین مسکن ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
هشدار حزب ندای ایرانیان درباره رویایِ خانه و کابوسِ اجاره : دولتمردان هیچ برنامه و استراتژی برای حل ...
خانه برای اکثر مردم بدل به رؤیایی دست نیافتنی شده، فکر و خیال اجارۀ خانه و شرایط تمدید قرارداد، کابوسی شده که مستأجران را رها نمی کند. آمارهای تغییرات اجاره مسکن که از سوی بانک مرکزی منتشر می شود نشان داده در سال 1400 رشد اجاره بهای مسکن با نرخ نزدیک به 47 درصدی و در بهمن پارسال با نرخ رشد بیش از 50 درصدی، رکورد 32 ساله رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور را شکسته است، موضوعی که حتی نه در سال 1374 و ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها تخلف است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد ، مهران فاطمی در نشست شورای مسکن استان، مسکن را از مهم ترین دغدغه های مردم دانست و گفت: با توجه به افزایش قیمت، مسکن و اجاره بها به یکی از دغدغه ها و مشکلات مردم تبدیل شده است. وی علت افزایش قیمت اجاره بها را ناترازی تولید و عرضه مسکن در سال های اخیر دانست و بیان داشت: کارگروه نظارت و شعبه قضایی برای رسیدگی به پرونده متخلفان و همچنین واحد بررسی ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
مشاور املاکی که دارای جواز و کد رهگیری است و حق الزحمه را رعایت می کند، نرخ گذاری خارج از عرف انجام نمی دهد، مقررات گذاری های دولت را همچون 25 درصد افزایش سقف اجاره بها در تهران و 20 درصد در مراکز استان ها را رعایت می کنند بنگاه هایی هستند که بازوی دولت در اجرای طرح ساماندهی هستند و مورد پذیرش جامعه و دولت به شمار می روند. اما بنگاه های مشاوران که املاکی مجوز و جواز کسب ندارند مورد قبول نیستند ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
تومانی در حوزه اجاره نرخ های خود را بالا برده بودند که البته امسال با ورود دولت و نظارت مستقیم سازمان تعزیرات بر فعالیت مشاوران املاک کشور این بازار کنترل شده است. سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها رعایت می شود در همین رابطه محسنی یکی از مستاجران در منطقه 11 تهران گفت: سال گذشته در منطقه امیریه یک واحد 60 متری را 800 میلیون تومان رهن کامل گرفته بودم، امسال که برای تمدید این واحد به ...
با 500 میلیون تومان کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟ + جدول قیمت
به گزارش سایت طلا، بررسی ها از فایل های عرضه شده در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره مسکن نشان می دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در تهران با بودجه ای برابر با 500 میلیون تومان، واحد هایی با مساحتی بین 50 تا 90 مترمربع، بسته به موقعیت قرارگیری آن در منطقه و طبقه و یا فاقد برخی امکانات یافت. بسیاری از کارشناسان امور ملکی و مستاجران، از وضعیت صعودی بازار رهن و اجاره خبر می دهند و ارقام سال ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
بودیم و دیگر در بخش مسکن خلأ قانونی وجود ندارد. دستگاه های مختلف باید تکالیف خود را در اجرای این قوانین به خوبی انجام دهند و ما هم بر حسن اجرای این قوانین نظارت کافی خواهیم داشت. به نقل از مهر به گزارش خبرگزاری رضوی عبدالجلال ای ری با اشاره به تعیین تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس، گفت: نابه سامانی حاکم در بازار مسکن و به ویژه در بخش اجاره بها، باعث ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
ما نظارت و قانون گذاری در حوزه مشاوران مسکن داشته باشیم. مشاوران املاک باید در تمدید قراردادها مکلف شوند طبق قانون عمل کنند و در صورت تخلف جرائم بازدارنده ای تعیین شده است. یکی از جاهایی که نرخ اجاره را بالا می برد بنگاه های مسکن هستند که در این طرح بر ساماندهی آنها تاکید شده است. اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن چه بوده است؟ سادات مشاور مسکن وزیر راه ...
تورم منجر به مهاجرت معکوس شد| کوچ شهرنشینان به روستاها
بازار ؛ گروه استان ها: افزایش 50 تا 120 درصدی اجاره بهاء و هم چنین 10 برابری قیمت ملک در طی سه سال گذشته موجب شده تا جا برای اسکان بسیاری از مستأجران در شهرهای بزرگ مانند مشهد مقدس از همیشه تنگ تر شده و لذا آن را به سمت روستاهای اطراف و شهرهای کوچک تر کوچ دهد. به گزارش خبرنگار بازار ؛ اگرچه دولت در طی سال گذشته سعی کرد تا با ابلاغ خانم افزایش 20 درصدی اجاره بهاء مقابل افزایش قیمت اجاره ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
راه و شهرسازی، تعیین قیمت منصفانه برای مسکن را از دیگر موارد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها دانست و گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانه ای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت می گیرد اعلام شود. با اجرای این طرح از قیمت سازی توسط سفته بازان و سوداگران جلوگیری می شود . زیرساخت این موضوع با استفاده از فناوری ...
دردسرساز شدن افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن
مستاجران همه ساله دغدغه جابجایی و افزایش اجاره بهای مسکن را دارند این موضوع برای برخی از آن ها تبدیل به معضل شده است شهروند خبرنگار ما با ارسال پیامی از مسئولان درخواست رسیدگی کرد. متن پیام شهروند خبرنگار با سلام خواهش میکنم در مورد اجاره خانه ها گزارشی تهیه کنید. اغلب مستاجرین از اقشار کم درآمد جامعه هستند و توان پرداخت اجاره بهای سنگین را ندارند. اجاره بها این روز ها به شدت افزایش پیدا کرده است. برای یادگیری اصول تصویربرداری خبری به صفحه آموزش تصویربرداری برای شهروندخبرنگاران مراجعه کنید. باشگاه خبرنگاران جوان شهروند خبرنگار شهروند خبرنگار ...