خانه
تدبیر مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جریمه سنگین در انتظار این صاحبخانه ها
از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تأیید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می شود. ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها تخلف است
تخلفات بنگاه ها و مشاوران املاک تشکیل شده است و در این حوزه ورود جدی خواهیم کرد. استاندار تاکید کرد: همه دستگاه ها باید برای مدیریت صحیح بازار مسکن با یکدیگر همگرایی داشته باشند و طبق یک برنامه و روند جامع در کنار هم عمل کنند. وی ادامه داد: سامانه ای توسط وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم قولنامه با حذف بنگاه های املاکی و بدون پرداخت هزینه های املاکی برای موجر و مستأجر راه اندازی ...
بازگشت اجاره از تورم داغ؟
بازار اجاره مسکن شهر تهران در آستانه فصل اوج جابه جایی مستاجرها، با سه تغییر مهم همراه شده است. سه تغییری که امیدواری ها در خصوص بازگشت این بازار از تورم داغ دو سال گذشته را تقویت کرده است. تازه ترین بررسی ها وتحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف و مصرفی شهر تهران نشان می دهد، در حالی که در روزهای آینده این بازار به فصل اوج جابه جایی ها (تابستان) وارد خواهد شد، علامتی از تورم های بسیار بالای دو سال اخیر که منجر به قله پیمایی تا 50 درصدی اجاره بها شد، رصد نمی شود. این در حالی است که برخلاف رویه پارسال، امسال هر دو سمت فعال باز ...
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است؟
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز؛ خالقی گفت: سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در البرز راه اندازی شده است که در اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به دفاتر املاک ایجاد شد. تا پیش از این دریافت کد رهگیری در انحصار مشاوران املاک بود. او افزود: هموطنان به این سامانه از طریق سایت amlak.mrud.ir قسمت سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن امکان پذیر است. ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها تا چه اندازه جزو اولویت دولت و مجلس است؟
با همفکری یکدیگر طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار قرار داده اند. مجلس شورای اسلامی موادی از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این ...
بازه رهن کامل در منطقه 5 تهران
به گزارش می متالز، تازه ترین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در منطقه 5 شهر تهران که پرتقاضاترین و در عین حال پرمعامله ترین منطقه بازار معاملات واحد های مسکونی چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره محسوب می شود نشان می دهد، بازه نرخ های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان در این منطقه از سوی موجران نسبت به گذشته بازتر شده است. به این معنا که نوعی آشفتگی در تعیین اجاره بها در این منطقه دیده می ...
بانک ها پرداخت تسهیلات مسکن را جدی بگیرند
تشریح شد ؛ مذنب، مدیرکل بازرسی وزارت راه و شهرسازی هم از شروع فعالیت گشت های مشترک سازمان تعزیات حکومتی ، بسیج اصناف و وزارت راه و شهرسازی برای نظارت بر عملکرد مشاوران املاک و پیشگیری از دلال بازی در زمینه اجاره بهای مسکن خبر داد . باشگاه خبرنگاران جوان سمنان سمنان
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
به گزارش شهرآرانیوز، روز دوشنبه همین هفته بود که مجلس شورای اسلامی قانون سختگیرانه ای برای حمایت از مستاجران تصویب کرد. طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها البته بخش های مختلفی دارد، اما ماده 8 آن به طور مشخص درباره اجاره مسکن است. ام راهکار پیشنهادی نمایندگان مجلس چیست و چرا این راهکار سختگیرانه و حتی تاحدی غیرعملیاتی است؟ مجازات صاحبخانه ها چیست؟ در طرح ساماندهی ...
مشاوران املاک در دهه 90 رها شدند/صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
معاملات توضیح داد: در تلاشیم تا قدرت قانون و قدرت فناوری را در اختیار مردم قرار بدهیم که آخرین اقدام در این خصوص نیز راه اندازی سامانه ثبت معاملات اجاره رایگان در سامانه املاک و اسکان بود. افراد می توانند قراردادهای اجاره را رایگان در این سامانه ثبت کنند. وی ادامه داد: گام بعدی نیز گرفتن مجوزی بود که بتوانیم سکوهای خرید و فروش را نیز راه اندازی کنیم که در این طرح دیده شد که با تایید قوه ...
وجود 3 هزار ملک در کشور که مالکان آنها هر کدام 100 خانه دارند
تهران (پانا) - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی گفت بر اساس آمار 3000 ملک در کشور وجود دارد که مالکان آنها هر کدام حدود 100 خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به 3 بانک بود. ابوالفضل نوروزی معاون وزیر راه و شهرسازی در برنامه تهران 20 با موضوع آشفتگی بازار مسکن و اجاره بها، گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره بها پیش می بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه ...
موجر ها باز هم بیشتر اجاره ماهانه می خواهند تا پول نقد
به دریافت پول پیش بیشتر ندارند و ترجیح می دهند وزن بیشتر اجاره بها را در قالب اجاره بهای ماهانه طلب کنند. سال گذشته از آنجا که برخی موجر ها پیش بینی می کردند بازار های مالی و موازی مسکن (ارز، سهام و...) بازار هایی جذاب برای سرمایه گذاری باشد، به دریافت پول پیش تمایل بیشتری نشان می دادند. از سوی دیگر به دلیل افزایش وزن خرید های سرمایه ای، برای تامین بخشی از بهای آپارتمان، عرضه فایل با ...
کاهش اجاره بها و کشف قیمت عادلانه مسکن در تهران | 90 درصد مردم خواهان دخالت حاکمیت در موضوع اجاره هستند
سیدمهدی هدایت در گفت وگو با همشهری آنلاین با بیان اینکه مردم احساس می کنند حضور حاکمیت در بحث اجاره خانه کمرنگ است، از ورود شهرداری به این موضوع به منظور کاهش اجاره بها، کشف قیمت عادلانه و همچنین ایجاد فضای شفاف میان موجر و مستاجر خبر داد. او درباره اینکه منتقدان بر این باور هستند که این سازمان ممکن است در شرایط فعلی چالش جدیدی برای شهرداری ایجاد کند، گفت: به هیچ عنوان قرار نیست از بحث ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
کنیم؟ اگر خانه به دوش هستید این حرف ها برای شما آشناست. حتما به خاطر دارید که بار اول سال 1399 در ستاد ملی مدیریت کرونا برای افزایش نرخ اجاره بها سقف تعیین شد. بعد از تمام شدن کرونا و جمع شدن ستاد آن، در سال 1401 معاون رئیس جمهور در ستاد تنظیم بازار برای افزایش اجاره بها نرخ گذاشت. امسال هم 24 اردیبهشت ماه شورای ملی مسکن این وظیفه را برعهده گرفت و سقف افزایش اجاره بها را تعیین کرد. در تمام ...
ساماندهی بازار مسکن در دستور کار
.... رئیس مجمع نمایندگان استان یزد گفت: در ماده یک این طرح تعیین نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران از طریق وزارت راه و شهرسازی تعین شده و اگر مبلغ بیشتری از مردم اخذ شد جرم است، درماده چهار این طرح آمده تمام قرارداد ها درسامانه املاک ومستغلات ثبت شود ودرشهر هایی که بیش از صدهزار نفر جمعیت دارند در وزارت مسکن و شهرسازی خانه های خالی شناسایی شوند و ماده هشت نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
راه و شهرسازی در خصوص سکوهای صف و ارایه کد رهگیری رایگان به معاملات توضیح داد: در تلاش هستیم تا قدرت قانون و قدرت فناوری را در اختیار مردم قرار بدهیم که آخرین اقدام در این خصوص نیز راه اندازی سامانه ثبت معاملات اجاره رایگان در سامانه املاک و اسکان بود. افراد می توانند قراردادهای اجاره را رایگان در این سامانه ثبت کنند. سادات افزود: برخی مشاوران املاک رقم های بزرگی را از موجران و مستاجران ...
ساماندهی بازار مسکن در همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
بها در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید ،جا دارد از نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی بابت به سرانجام رساندن این طرح خوب قدردانی نمایم. روز گذشته 22 خرداد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
خانه های خالی مالیات گرفته می شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بر اساس این طرح، قراردادهای اجاره باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود که این اقدام باعث می شود اطلاعات وزارت راه و شهرسازی تکمیل تر شود و تصمیمات مناسب برای تنظیم گری بازار اجاره بهای مسکن اتخاذ شود. نماینده مردم بندر ترکمن در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: ابزارهای تشویقی و تنبیهی برای سوق دادن مالکان ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
ما نظارت و قانون گذاری در حوزه مشاوران مسکن داشته باشیم. مشاوران املاک باید در تمدید قراردادها مکلف شوند طبق قانون عمل کنند و در صورت تخلف جرائم بازدارنده ای تعیین شده است. یکی از جاهایی که نرخ اجاره را بالا می برد بنگاه های مسکن هستند که در این طرح بر ساماندهی آنها تاکید شده است. اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن چه بوده است؟ سادات مشاور مسکن وزیر راه ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
قدرت قانون و قدرت فناوری را در اختیار مردم قرار بدهیم که آخرین اقدام در این خصوص نیز راه اندازی سامانه ثبت معاملات اجاره رایگان در سامانه املاک و اسکان بود. افراد می توانند قرارداد های اجاره را رایگان در این سامانه ثبت کنند. سادات افزود: برخی مشاوران املاک مبالغ بزرگی را از موجران و مستاجران برای ثبت قرارداد ها می گرفتند به این دلیل که توکن در اختیار داشتند با راه اندازی این سامانه ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
کنند برخورد تعزیراتی صورت گیرد. از جمله این تخلفات می توان به عدم ارایه کد رهگیری یا دریافت حق الزحمه اضافه اشاره کرد. نکته دیگر بحث رتبه بندی مشاوران املاک است که در این قانون لحاظ شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی، تعیین قیمت منصفانه برای مسکن را از دیگر موارد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها دانست و گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور ...
جلوی دستبرد سوداگران نهضت ملی مسکن گرفته خواهد شد
تهران (پانا) - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بخشی از طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قرار است جلو فعالیت سوداگران مسکن های حمایتی مانند نهضت ملی مسکن را بگیرد، عنوان کرد که در صورت تصویب این طرح وکالت نامه های مسکن های حمایتی که در سامانه املاک ثبت نشده در هیچکدام از محاکم پذیرفته نخواهد شد. چند روز قبل وزارت راه و شهرسازی با همکاری مجلس برای کنترل و ...
خلأ قانونی در تعیین قیمت مسکن و اجاره بها وجود دارد
مسلم مخفی در گفتگو با خبرنگار ما عنوان کرد: برای ساماندهی موضوع اجاره بها، معاونت برنامه ریزی اقتصادی استانداری سامانه ای را طراحی و راه اندازی کرده است و فرمانداری نیز در زمینه بازرسی اجاره بها و قیمت مسکن هم فعلا برنامه ای ندارد چرا که این سامانه بصورت استانی پیگیری می شود. وی در پاسخ به سوال وجود نظارت در حوزه معاملات موجر و مستاجر، گفت: نظارت در زمانی می تواند اتفاق بیافتد که در آن ...
طرح ساماندهی مسکن در شورای نگهبان
به گزارش می متالز، بر اساس ماده 9 این طرح وزارت راه و شهرسازی مسوولیت کشف قیمت مسکن و اجاره بها در مناطق مختلف کشور را بر عهده گرفته که در صورت تایید شورای نگهبان و ابلاغ مصوبه، باید ظرف مدت سه ماه نسبت به تدوین آیین نامه مربوطه اقدام و پس از تصویب آن در هیات دولت، کار کشف قیمت را آغاز کند. این در حالی است که جنبه اجرایی این قانون با توجه به وسعت بازار مسکن و ایفای نقش اول در این بازار توسط بخش خصوصی، غیر ممکن به نظر می رسد. منبع: دنیای اقتصاد ...
چرا فایل اجاره در تهران نصف پارسال است؟
فعلا نسبت به مقطع زمانی سال گذشته کمتر بوده و همچنین این نرخ رشد کمتر برای ادامه سال نیز پیش بینی می شود، موجرها ترجیح می دهند قراردادهای سال قبل را با مستاجرها با نرخ های توافقی تمدید کنند. افزایش طول دوره انتظار برای اجاره واحدهای مسکونی استیجاری در سال گذشته به دلیل رشد شدید اجاره بها در گروهی از واحدهای مسکونی که موجر اقدام به تخلیه و قیمت گذاری دلخواه کرده بود، نیز در این تغییر رویکرد ...
برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند ...
