آشنایی با قرارداد اجاره و نحوه نوشتن اجاره نامه
سایر منابع:
سایر خبرها
کمیسیون املاکی ها چطور محاسبه می شود؟
حق الزحمه املاکی ها را اتحادیه مشاوران املاک بسته به نوع معامله، ارزش ملک و شهری که در آن قرارداد امضا می شود، تعیین می کنند و ممکن است کمیسیون مشاور املاک بابت یک خانه 100 متری مشابه در تهران و مشهد متفاوت باشد. شرایط و مقرراتی که وجود دارد، نشان می دهد با فسخ قرارداد رهن و اجاره کمیسیون املاکی ها پابرجاست و مالک و مستاجر نمی توانند بعد از فسخ درخواست بازگشت پولشان را داشته باشند. نحوه محاس ...
روایت یک فعال اصولگرا از خاموشی و ماجرای زمین اوقافی جنجالی در قزوین:این ساختمان پر زرق و برق هیچ ربطی ...
.... که همانطور که در متن قرار داد مشخصه، موجر آقای جلال امینی (متولی موقوفات و حسینیه امینی ها) ذکر شده است. به عبارت واضح تر، "حق عیان" بین دو شخص حقیقی خرید و فروش شده و حالا "اجاره عرصه" بر اساس قانون و ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری از این پس باید توسط خریدار به موقوفه (که متولی آن سازمان اوقاف نیست) پرداخت شود. سوال: چرا در بالای قرارداد نوشته "ضمن فسخ و ابطال سند شماره... تاریخ 1397 و چرا ...
قابل توجه مستاجران: فقط ثبت قرارداد این اجاره ها رایگان است
استفاده از قابلیت های این سامانه، ضروری است ابتدا در سامانه ملی املاک و اسکان کشور اطلاعات هویتی، مشخصات املاک تحت مالکیت، محل اسکان و دیگر موارد تکمیل و ثبت شود. در صورت تکمیل اطلاعات مورد نیاز در سامانه املاک و اسکان، در همین سامانه (سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور) امکان ایجاد قرارداد اجاره املاک تحت مالکیت فراهم شده است. لازم به ذکر است فقط امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک دارای ...
برخورد دولت با بنگاه های غیرمجاز برای حمایت از مستأجران
عنوان مشاوران املاک با راه اندازی این سامانه جمع نمی شوند بلکه کسب وکار و فعالیت آنها بیش از گذشته ارتقا پیدا می کند؛ چرا که وزارت راه و شهر سازی در این حوزه قصد دارد فعالیت مشاوران املاک را حرفه ای تر کند. با تقویت و ساده سازی این سامانه ها می توان شاهد کم شدن بخشی از هزینه های مستاجران بود که در زمان انعقاد قرارداد پرداخت می کنند. ضمن اینکه این سامانه ها به بهبود و آرام تر شدن بازار ...
رقم باورنکردنی بند فسخ محمد محبی!
حالا مایل است محمد محبی را قطعی بفروشد تا بخشی از هزینه های تیم در فصل جاری را تامین کند. اما جالب است بدانید بند فسخ قرارداد محمد محبی 3 میلیون یورو است. باشگاه سانتاکلارا در ابتدای قرارداد با محمد محبی با توجه به شرایط سنی این بازیکن و پیش بینی درخشش او در لیگ برتر پرتغال بند فسخ قرارداد 3 میلیون یورویی برای وینگر تیم ملی فوتبال ایران در نظر گرفت. محمد محبی در فصل ابتدایی حضور در لیگ برتر پرتغال ...
اخطار بیرانوند به پرسپولیس: 7 میلیاردم را بدهید و گرنه فسخ قرارداد می کنم
اقتصاد24- در شرایطی که اختلاف بین علیرضا بیرانوند و پرسپولیس جدی تر از قبل دنبال می شود و طرفین نتوانسته اند به نتیجه لازم در خصوص شیوه پرداختی و نوع قرارداد با یکدیگر برسند، دومین اخطار این گلر نیز به دست مدیران باشگاه رسید. بیرانوند که چندی پیش مدیربرنامه خود را به باشگاه فرستاده بود تا حول نحوه دریافت مطالبات خود که بخش اعظم آن مربوط به آپشن های وی می باشد، با باشگاه به توافق دست ...
خط و نشان بیرانوند برای جدایی از پرسپولیس/ 5 روز دیگر قرارداد را فسخ می کنم
پرسپولیس فرصت داده تا اقدام موثری داشته باشد. اگر باشگاه پرسپولیس در فرصت 5 روزه مطالبات بیرانوند را پرداخت نکند، او قراردادش را یک طرفه فسخ می کند. منبع: ایسنا بیشتر بخوانید خبر خوش برای پرسپولیس و یحیی گل محمدی/ این ستاره در جمع سرخپوشان علیرضا بیرانوند،دست یحیی گل محمدی را می بندد؟ دلیل اختلاف بیرانوند و پرسپولیس چیست؟ ویدئوی جدید علیرضا بیرانوند پس از حرکت جنجالی خبرساز شد + فیلم ...
بیرانوند دومین اخطار را به پرسپولیس داد
– اخبار ورزشی – به گزارش خبرنگار ورزشی خبرگزاری تسنیم، علیرضا بیرانوند دروازه بان پرسپولیس برای دومین بار در یک ماه گذشته، امروز (پنجشنبه) با ارسال نوتیس (نامه اخطار فسخ قرارداد) رسمی به باشگاه خواستار دریافت تمام مطالبات خود از پرسپولیس شد.گوهری تصمیمی برای ترک پرسپولیس ندارد بیرانوند پیش از این در تاریخ 20 خردادماه هم چنین درخواستی را از باشگاه پرسپولیس داشته است که تا به امروز هیچ اقدامی از سوی مدیران این باشگاه صورت نگرفته است. اگر باشگاه پرسپولیس در فرصت 5 روزه مطالبات بیرانوند را پرداخت نکند، او قراردادش را یک طرفه فسخ می کند. انتهای پیام/ ...
شناسایی خانه های خالی و تشکیل کارگروه شناسایی بنگاه های املاک متخلف و اخلالگران نظام اقتصادی مسکن
با حضور اعضای کارگروه در محل سالن جلسات استانداری برگزار شد. وی در همین راستا بیان داشت: با هدف شفاف سازی امور مربوط به معاملات املاک و مستغلات کشور، در حال حاضر امکان استفاده از سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن جهت دریافت کد رهگیری برای همه افراد جامعه فراهم شده است و موجر و مستاجر میتوانند به راحتی مبایعه نامه خود را در سامانه به طور رایگان ثبت و کد رهگیری قانونی دریافت کنند. ...
بند فسخ قرارداد محمد محبی، باور نکردنی
جواد نکونام، سرمربی جدید استقلال، مایل است قرارداد محمد محبی از سوی باشگاه استقلال تمدید شود و این منوط به رضایت باشگاه سانتاکلاراست.
دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات قم تشکیل شد/ بازرسی و گشت مشترک نظارتی از بنگاه های ...
استان اعلام نماید. وی لزوم رعایت کلیه ضوابط و مقررات صنفی بنگاه های املاک مورد توجه قرارداد و افزود: اتاق اصناف از طریق اتحادیه املاک مراتب رعایت کلیه ضوابط و مقررات صنفی از جمله نصب نرخ نامه، صدور فاکتور، اخذ حق کمیسیون بر اساس تعرفه، ثبت مبایع نامه و قرارداد اجاره با شناسه رهگیری و .... را اطلاع رسانی کند. زنجیرانی در پایان اظهار کرد: به زودی و طبق برنامه ریزی صورت گرفته ...
جنجال بر سر اجاره یک میلیون تومانی موقوفه 15 هکتاری: گفتند صدایش را درنیاورید
عنوان مستاجر اوقاف قرارداد دارد . اجاره موقوفات چند صد هکتاری استان قزوین به عروس حجت الاسلام خاموشی صحت دارد و اجاره بهای این اراضی ماهانه حدودا نهصد هزار تومان است . ابوالفضل امینی ها ادامه داد: من وقتی روی کار آمدم دیدم این خانم مستاجر ماست . وی توضیح داد: روال اجاره موقوفه اینگونه است که مستأجرها اجاره را سالی یکبار پرداخت می کنند و در صورت پرداخت، قراردادشان 3 سال به 3 سال تمدید می شود . ما که ...
فوری؛ رفتن بیرانوند از پرسپولیس قطعی شد! | گلر قرمز پوش قرارداد پرسپولیس را فسخ می کند!
ارسال کرده است و اخطار فسخ قرار داد در 5 روز را به باشگاه داده است. بیرانوند پیش از این در تاریخ 20 خردادماه هم چنین درخواستی را از باشگاه پرسپولیس داشته است که تا به امروز هیچ اقدامی از سوی مدیران این باشگاه صورت نگرفته است.
وام فوری یک روزه راه حل مشکلات مالی شما
افراد و شرکت ها امکان پرداخت وام در کم ترین زمان ممکن را می دهد. در این خدمت بانک ملت به عنوان صندوق قرض الحسنه با توجه به شرایط و نیاز مشتری وام را به صورت فوری پرداخت می کند. شرایط درخواست وام فوری بانک ملت: بنابراین قبل از درخواست وام فوری بانک ملت بهتر است شرایط و نحوه پرداخت آن را به دقت بررسی کنید. هم چنین به دقت قسمت های قرارداد را مطالعه کنید تا از هزینه های پنهان یا شروط نا مطلوب جلوگیری کنید. ...
اتفاق مهم برای علیرضا بیرانوند
روز قبل نامه اخطاری برای دریافت مطالبات خود به باشگاه پرسپولیس ارسال کرده بود، حالا با پایان مهلت این نامه در آستانه فسخ قرارداد قرار دارد. علیرضا بیرانوند مدعی است که در پایان فصل، باشگاه پرسپولیس باید تمام مطالبات او مربوط به قراردادش در فصل 1401 - 1402 را پرداخت می کرد که این کار انجام نشده و حالا او بر همین اساس می تواند قرارداد خود را فسخ کند. از طرف دیگر باشگاه ...
ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در همدان
قانون مالیات بر خانه های خالی است تصریح کرد : دومین بند قانونی، رعایت سقف افزایش اجاره بها تا 20 درصد نسبت به سال گذشته است که مصوبه هیأت وزیران را دارد. معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار همدان از تغییر روش محاسبه حق کمیسیون مشاورین املاک به عنوان سومین بند قانونی طرح نام برده و گفت: محاسبه حق کمیسیون مشاورین املاک بر اساس ارزش گذاری دولتی منطقه انجام خواهد شد که برای اولین بار در کشور ...
مشکل ارمغانی برای فسخ قرارداد؛ دنبال راه حل دوستانه هستم نه شکایت به فیبا
. کارت ملی و شناسنامه ام نمی دانم کجاست و این است که فعلا مسئله آمدنم به تهران عملی نیست. باید ببینیم چگونه می شود این کار را انجام دهیم، یا باید از طریق ایمیل یا اینکه تلفنی قرارداد را فسخ کنیم. سرمربی سابق تیم ملی بسکتبال ایران در پاسخ به این سوال که آیا این موضوع توسط وکیل یا مدیر برنامه نمی تواند پیگیری شود؟ توضیح داد: نظر آقای داوری این بود که شخصا آنجا باشم و صحبت کنیم. متاسفانه مشکل ...
اعتراض به تعلیق نمایشی مجوز علی بابا
. حال اینکه باتوجه به شرایط قیمت هایی که درکشور وجود دارد، باعث افزایش اجاره این دفاتر شده است، روندش نباید به سمتی باشد که سرریز این افزایش قیمت از جیب مردم پرداخت شود. وی ادامه داد: من از این موضوع اطلاعی نداشتم و اولین بار از شما شنیده ام ولی حتما به عنوان یک نماینده آن را پیگیری می کنم. اگر خارج از قاعده مبنای قرارداد بهم بخورد و شرکت ها پرداخت اضافه ای داشته باشند، دیگر کار اقتصادی ...
چرا واحدهای صنفی مشهد پس از این نمی توانند از پیاده روها استفاده کنند؟
فروردین ماه 97 بود که شورای اسلامی شهر مشهد آیین نامه ساماندهی بهره برداری اصناف از پیاده روها و فضاهای شهری را با هدف استفاده حداکثری از ظرفیت های بالقوه شهر برای ایجاد فضاهای شهری امن، پویا و فرح بخش به تصویب رساند. این طرح از آن زمان تاکنون در مشهد در حال اجرا بود اما روز گذشته نامه ای در فضای مجازی منتشر شد که حاکی از پایان یافتن اجرای این طرح است. در متن این نامه که با موضوع ابلاغ ...
تداوم ماجرای افشای واگذاری موقوفه ده ها هکتاری به عروس رئیس اوقاف کشور؛ اوقاف انکار کرد و افشاگر اصرار
قانونی عمده موقوفات در دوره حکومت پهلوی از وقفیت خارج می گردد. سپس قوانین اوقافی مصوب شورای انقلاب ، مجلس شورای اسلامی و آئین نامه های مصوب هیات دولت پس از اعاده به وقف املاک موقوفه ، برای متصرفین حقوق مکتسبه در نظر گرفته است. در موضوع مطرح شده متصرف اولیه (شرکت روز بهاء) با ارائه مستندات، حقوق مکتسبه خود را اثبات نموده و صرفا قرارداد اجاره عرصه با موقوفه تنظیم و اعیان واشجار و منافع ...
مستثنیات دین شامل چه اموالی است؟
تکفلشان لازم است. و– تلفن مورد نیاز مدیون. ز– مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد.
واکنش باشگاه پرسپولیس به شایعه فسخ قرارداد بیرانوند
پرسپولیس تمام شده و قرارداد بیرانوند با این باشگاه فسخ شده و برای امضای قرارداد جدید باید توافقات جدید انجام شود. یک منبع آگاه در باشگاه پرسپولیس در واکنش به شایعه فسخ قرارداد بیرانوند با باشگاه پرسپولیس گفت: چنین موضوعی صحت ندارد. اصلا باتوجه به آیین نامه جدید بازیکن ایرانی نمی تواند به خاطر مسائل مالی قراردادش را فسخ کند و چیزی به عنوان فسخ قرارداد نداریم. وی ادامه داد: طبق آیین ...
خبر کوتاه
بیرانوند قراردادش را فسخ می کند دروازه بان تیم فوتبال پرسپولیس قصد دارد قرارداد خود را با این باشگاه فسخ کند . به گزارش ایسنا، علیرضا بیرانوند که 10 روز قبل نامه اخطاری برای دریافت مطالبات خود به باشگاه پرسپولیس ارسال کرده بود، حالا با پایان مهلت این نامه در آستانه فسخ قرارداد قرار دارد . بیرانوند مدعی است که در پایان فصل، باشگاه پرسپولیس باید تمام مطالبات او مربوط به قراردادش در فصل ...
بیرانوند امروز با پرسپولیس فسخ می کند؟
طلبکار است و خواهان دریافت تمام این مبلغ شده است. موضوعی که باعث اختلاف میان باشگاه پرسپولیس و این دروازه بان شده است و باید دید آیا این بازیکن امروز از طریق وکلای خود اقدام به فسخ قرارداد خواهد کرد یا فعلاً تا زمان بازگشت و مذاکره با مدیران باشگاه صبر می کند. دروازه بان ملی پوش پرسپولیس به واسطه عملکرد خوب خود در فصل گذشته با چند پیشنهاد خارجی مواجه شده که مهمترین آن از لیگ عربستان است. البته فعلاً بیرانوند برای حضور در لیگ عربستان با مشکل ممنوعیت حضور بازیکن ایرانی در این کشور مواجه است و احتمالاً کار راحتی نیز پیش رو ندارد؛ مگر اینکه این ممنوعیت برداشته شود! ...
اجاره کلایمر و خرید کلایمر در تهران و کرج
را نسبت به این نوع بالا برنده ها برطرف خواهید کرد. در کرج نیز شرکت های متنوعی کلایمرها را اجاره می دهند. معمولاً اجاره کردن این دستگاه ها، به صورت ماهیانه است. با بسته شدن قرارداد بین شما و تیم مربوطه، می توانید کلایمر را برای مدت معینی داشته باشید. چنانچه کار شما از مدت زمان نوشته شده در قرارداد بیشتر شود باید نسبت به تمدید قرارداد اقدام نمایید. خرید کلایمر صفر بسیاری از ...
این بار اوقاف گیت ؛ حیاط خلوت فساد
این خانم همچنان به عنوان مستاجر اوقاف قرارداد دارد . به ما فشار می آوردند که صدایش را درنیاوریم امینی ها ادامه داد: من وقتی روی کار آمدم دیدم این خانم مستاجر ماست؛ اما به ما فشار می آوردند که صدایش را درنیاوریم . وی توضیح داد: روال اجاره موقوفه اینگونه است که مستأجرها اجاره را سالی یکبار پرداخت می کنند و در صورت پرداخت، قراردادشان 3 سال به 3 سال تمدید می شود . ما که ...
قدم هایی که دولت برای مستأجران برداشت
قرارداد در بنگاه های معاملاتی را از دوش مستأجران برداشت. با راه اندازی این بخش از سامانه ملی اسکان و امکان این امکان فراهم شده که موجر و مستاجر قرارداد اجاره را در این سامانه کاملا رایگان و به صورت رسمی ثبت کنند و با دو شاهد قرارداد به صورت الکترونیکی منعقد می شود و هر اشکالی در این معامله هم قابلیت پیگیری و نظارت دارد. هر چند عده ای واسطه و دلال که خود عامل افزایش نرخ اجاره در بازار هستند ...