خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نحوه محاسبه کمیسیون املاک
مستاجر زیر معامله بزند یا مالک به هر دلیلی از اجاره دادن پشیمان شده باشد؛ طرفین معامله نمی توانند ادعایی برای دریافت حق کمیسیون داشته باشند. در محاسبات کمیسیون املاکی ها همانطور که قبلا اشاره کردیم، 9 درصد از رقم نهایی را به اسم مالیات از مالک و مستاجر دریافت می شود و املاکی ها آن ها را به حساب سازمان مالیات واریز می کنند. البته از ابتدای خرداد و با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات، مالک و مستاجر می توانند بدون نیاز به مراجعه به املاکی ها قراردادشان را ثبت کنند و کد رهگیری دریافت کنند. منبع: فرارو ...
وضعیت نگران کننده افزایش اجاره بها/ مستاجران به دنبال خانه های اشتراکی هستند
بررسی ها از فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که برای رهن کامل یک خانه در محله شوش، دست کم باید 250 الی 300 میلیون تومان نقدینگی داشت. به گزارش سلام نو به نقل از اکو ایران، یک کارشناس امور ملکی در محله شوش با اشاره به روند صعودی اجاره خانه در این محله به اکوایران می گوید: با افزایش رهن و اجاره بها، برخی از مستاجران در محله هایی همچون منیریه به دلیل عدم ...
قابل توجه مستاجران: فقط ثبت قرارداد این اجاره ها رایگان است
شفا آنلاین سلامت سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از ثبت رایگان 23 هزار قرارداد اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور خبر داد. به گزارش شفا آنلاین : ابوالفضل نوروزی با یادآوری این که تاکنون 114 هزار کاربر در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نام کرده اند، اظهار کرد: از این تعداد 23 هزار و 488 قرارداد اجاره مسکن را در سامانه مذکور ثبت کرده اند. وی با ...
کاهش سوداگری مسکن
سعیده مرادی؛ روزنامه نگار / گرافیک: حمید یزدانی مدتی است با تمهید دولت، ثبت قرارداد اجاره و گرفتن کدرهگیری بدون مراجعه موجر یا مستأجر به بنگاه معاملات املاک، رایگان است. پیش از این دریافت کد رهگیری در انحصار مشاوران املاک بود.
بازار مسکن راکد است اما قیمت ها هم کاهشی نیست
بازار مسکن می گوید: خبری از کاهش قیمت مسکن نیست. بازار مسکن در حال حاضر دچار رکود است.وی می افزاید: در حال حاضر تقاضایی برای خرید مسکن وجود ندارد. با توجه به اینکه قیمت خودرو، دلار و طلا کمی کاهش پیدا کرده است، خریداران مسکن نیز صبر پیشه کرده و معامله ای انجام نمی دهند.این مقام مسئول صنفی حوزه مسکن در ادامه درباره بازار اجاره بها نیز می گوید: روند قیمت اجاره ها در بازار افزایشی است، اما برای اعلام نرخ رشد اجاره بها نسبت به دوره مشابه سال قبل، باید منتظر شروع پیک تقاضا در این بازار بود تا مشخص شود که افزایش اجاره بها به چه میزان بوده است. ...
بنگاه های املاک سیستان و بلوچستان زیر ذره بین دستگاههای نظارتی
... وی تاکید کرد: این اداره کل در تلاش است تا با کمک سایر نهادها در قالب گشت مشترک با شناسایی بنگاه های غیرمجاز و ساماندهی بنگاه های مشاور املاک مجاز کمکی به بازار اجاره نماید. مدیرکل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان برخورد با بنگاه های غیر مجاز، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و مالیات بر خانه های خالی، نوسازی بافت های فرسوده و بسته های تشویقی با هدف تسهیل در روند ساخت و ساز به ...
بررسی مصوبه جدید مجلس درخصوص تعیین سقف و میزان افزایش اجاره بهای سالانه/ راه مقابله با گرانی اجاره بها ...
مواجه شد و راه به جایی نبرد، چراکه مشاهده کردیم در همان سال و پس از آن بسیاری از موجران، کرایه را بیش از این میزان افزایش دادند؛ اما راه کاهش میزان اجاره بها و منطقی کردن آن چیست و دولت با در پیش گرفتن چه سیاستی می تواند یک بار برای همیشه به معضل نرخ اجاره مسکن خاتمه دهد؟ بازار مسکن متاثر از تورم عمومی محمد سیف الدین، تحلیلگر و کارشناس اقتصادی بازار مسکن در این رابطه به ...
افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی و تجاری تا 20 درصد مجاز است
به گزارش هزارماسوله ، هوشیار عبدالله زاده معاون برنامه ریزی فرمانداری پاوه در جلسه کارگروه تنظیم بازار شهرستان در سخنانی اظهار داشت: افزایش اجاره بها اماکن تجاری و مسکونی تا سقف 20 درصد تعیین شد و مالکان حق اجاره بهای بالاتر از سقف مصوب را ندارند مگر با توافق موجر و مستاجر و در هر صورت اجاره نامه سال قبل باید پیوست اجاره نامه ی جدید باشد. ضمنا" تمامی اجاره نامه ها بارکد دار و ثبت شده و گشت و ...
طرح انصاف از امروز در همدان اجرا می شود
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان همدان؛ سید مجتبی حسینی افزود: نخستین بند از بند های قانونی طرح انصاف، پرداخت مالیات برای خانه های خالی تا 6 برابر مبلغ اجاره بها در سال اول، 12 برابر در سال دوم و 18 برابر در سال سوم مبتنی بر قانون مالیات بر خانه های خالی است. او با اشاره به اینکه بند قانونی دوم، رعایت سقف افزایش اجاره بها تا 20 درصد نسبت به پارسال است که مصوبه هیات وزیران را داردف تصریح کرد ...
امید به ساماندهی بازار اجاره بها
شورای اسلامی گفت که باتوجه به نوسانات تورم، آینده بازار مسکن قابل پیش بینی نیست اما امیدواریم با اقدامات صورت گرفته و اهتمام وزارت راه برای اجرای قانون جهش تولید مسکن و گام برداشتن برای قانونمند کردن بازار اجاره بهای املاک مسکونی، اتفاقات خوبی در این بازار رقم بخورد. حسین زهی همچنین گفت که کمیسیون عمران مجلس برای اولین بار به این موضوع ورود پیدا کرد و امیدوار هستیم با تصویب این قانون ...
بیش از پنج هزار پرونده تعزیراتی در استان کرمانشاه تشکیل شد
افزایش یابد و اگر چنین شود؛ مشاور املاک دچار تخلف و گران فروشی شده و باید با آنها برخورد شود. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه همچنین به مشاوران املاک استان و صاحبان خانه و مستاجران هشدار داد در قید قرارداد اجاره و رهن جدید در سال جاری باید حتما قرارداد و قولنامه سال گذشته نیز ضمیمه شود تا مشخص شود که مرتکب تخلف شده اند یا نه و گرنه جریمه خواهند شد. وی همچنین بر اعمال قیمت ...
دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات قم تشکیل شد/ بازرسی و گشت مشترک نظارتی از بنگاه های ...
برگزار شد، در خصوص نحوه اجرای طرح ویژه نظارت بر بازار مسکن با هدف ساماندهی مشاورین و بنگاه های املاک و برخورد با متخلغان بحث و بررسی شد. زنجیرانی گفت: در این جلسه مقرر شد اتاق اصناف و اتحادیه مشاوران املاک لیست واحدهای صنفی مشاورین و بنگاه های املاک دارای پروانه و فاقد پروانه و منتظر صدور پروانه را بر اساس منطقه بندی با ذکر مشخصات فرد صنفی، نشانی واحد صنفی به کمیسیون نظارت و اداره کل تعزیرات ...
شناسایی خانه های خالی و تشکیل کارگروه شناسایی بنگاه های املاک متخلف و اخلالگران نظام اقتصادی مسکن
خالی )، جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان با حضور اعضای کارگروه در محل سالن جلسات استانداری برگزار شد. وی در همین راستا بیان داشت: با هدف شفاف سازی امور مربوط به معاملات املاک و مستغلات کشور، در حال حاضر امکان استفاده از سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن جهت دریافت کد رهگیری برای همه افراد جامعه فراهم شده است و موجر و مستاجر میتوانند به راحتی مبایعه نامه خود را در ...
برخورد با واحد های مشاور املاک غیر مجاز در یزد
گشت های بازرسی در استان افزود: با ظرفیت هایی که وجود دارد گشت های بازرسی را برنامه ریزی می کنیم تا بنگاه ها و مراکز عظیم اجاره بها شناسایی و مورد بررسی قرار گیرند و شاهد باشیم با توجه به تجربیاتی که در شهر های دیگر صورت گرفته افزایش اجاره بها در یزد رویت نشود و این موضوع کنترل شود. باشگاه خبرنگاران جوان یزد یزد ...
نقره داغ املاکی ها
بازار مسکن و اجاره بها که تمهیداتی نیز برای کنترل بازیگران این بازارها یعنی مشاوران املاک اندیشیده است، طرح ساماندهی بنگاه های املاک براساس قوانین موجود نیز با حضور نمایندگان دستگاه های مختلف ازجمله وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور، سازمان تعزیرات، اصناف، فراجا، امور مالیاتی و بسیج اصناف در دستور کار قرار گرفته و تا اینجای کار نسبت به ابعاد اجرای طرح دستاوردهای قابل دفاعی داشته است؛ هرچند با احتساب ...
مشاور وزیر راه: آمار بنگاه های املاک غیرمجاز در یزد باید تا یک ماه آینده به صفر برسد
بنگاه های مشاور املاک مجاز بتوانیم کمکی به بازار اجاره کنیم. سادات گفت: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، بنگاه های مشاور املاک و موجران و مالکان مکلف به دریافت کد رهگیری از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات هستند. وی اظهار داشت: معاملات خرید و فروش و اجاره باید دارای کد رهگیری باشند و این موضوع، الزام قانونی دارد؛ عدم دریافت کد رهگیری توسط مشاوران املاک، مصداق تخلف از ...
سردرگمی مردم در آشفته بازار اجاره بهاِی مسکن در قزوین
حوزه مسکن، خاطرنشان کرد: ثبت رایگان قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه و شهرسازی ابتکار دولت برای جلوگیری از قیمت سازی های کاذب در حوزه مسکن است که این مساله می تواند کمک شایانی به حل مشکل مستاجران کند. رهاورد: حل مشکل مسکن بدون شک برعهده یک دستگاه یا متولی خاص نبوده و نیست و در این راستا و برای کنترل آن نیز وزارتخانه های صمت و راه و شهرسازی ...
نافرمانی در بازار اجاره
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، به گفته یکی از کارشناسان امور ملکی در محله مجیدیه، تعیین نرخ اجاره بها توسط مالکین صورت می گیرد و دلبخواهی شده است. وی در ادامه می گوید: این از اصلی ترین دلایل افزایش اجاره خانه است و از دلایل دیگر می توان به برخی پلتفرم های رهن و اجاره مسکن اشاره کرد که قیمت گذاری رهن خانه بدون برآورد ارزش واقعی ملک و نظارت تعیین می شود. فوری / ورود ...
سهم مشاوران املاک متخلف در بالا رفتن
پایتخت نشان دهنده حجم انبوه تخلفات واحدهای صنفی مشاوران املاک است که نمی توان از تاثیر آنها بر تورم قیمت بازار مسکن چشم پوشید. این گزارش نشان می دهد طی یک ماه اخیر در شهرجدید پردیس از میان 153 بنگاه مشاور املاک بازرسی شده 29 واحد متخلف بوده اند و در شهرجدید پرند هم از بین 54 بنگاه بازرسی شده 20 مورد مرتکب تخلف شده اند و در شهر جدید هشتگرد از 20 بنگاه بازرسی شده 6 بنگاه مشاور املاک پلمپ شده ...
کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در رباط کریم/ تخفیف ها هم جذابیتی برای مشتریان ندارد
گفته مشاوران املاک فعال در این منطقه، بیشتر معاملات در حوزه مسکن در بخش رهن و اجاره در حال انجام است.اما همین بخش رهن و اجاره با توجه به نوسانات قیمت، موجب شده تا تعداد زیادی از مالکان و مستاجران با یکدیگر به توافق رسیده و در همان واحد باقی بمانند، بر همین اساس به نقل از بنگاه های املاک، در رهن و اجاره نیز نقل و انتقال های زیادی صورت نمی گیرد. به گزارش خبرگزاری رضوی ، به نقل از ایرنا ...
ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک همزمان با فصل جابجایی مستاجران در خوزستان
...: صاحبان بنگاه های املاک اگر خارج از تعرفه های تعیین شده، هزینه بیشتری مطالبه کنند، متخلف محسوب شده و با آنها برابر با قانون برخورد خواهد شد. مدیر کل تعزیرات حکومتی خوزستان اظهارکرد: کمترین میزان جریمه ای که برای متخلفان حوزه مشاور املاک در نظر گرفته شده است مبلغ یکصد میلیون ریال است. بیرانوندی با بیان اینکه از ابتدای امسال تا کنون 27 پرونده در حوزه املاک به شعب تعزیرات ...
افزایش 950 درصد قیمت مسکن چگونه رخ داد؟
واکنش هایی نسبت به این موضوع داشتند و اعلام کردند: گاهی زین بر پشت و گاهی پشت بر زین، این طرح برای مستأجران خوب است و صاحبخانه ها از این قانون ترسیده اند و خانه های خود را اگر خراب کنند کمتر ضرر خواهند کرد. جنجال کاربران در فضای مجازی یکی دیگر از کاربران نوشته است که دولت به جای اینکه به دنبال شکایت مستأجران از صاحبخانه ها باشد سقف اجاره بها را تعیین کند و صاحبخانه را موظف کند تا ...
ساماندهی بازار اجاره بها در دستور کار مجلس است
خبرگزاری میزان _ رحمت الله فیروزی در گفت وگو با میزان، با اشاره به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای کاهش مشکلات مستاجران بیان کرد: در مدیریت کشور همه چیز به هم ربط دارد و کمیسیون عمران در صحن مجلس در حال تلاش است تا مصوباتی با همکاری وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی این حوزه انجام بدهد. عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: امید است با مصوبات مجلس به فهم مشترک با وزارت راه ...
قالیباف: مجلس با تصویب قانون ساماندهی اجاره مسکن صدای مستاجران شد
شورای اسلامی تاکید کرد: جریان های ذینفع سال های طولانی قوانین حوزه اجاره بهای مسکن را به ضرر مستأجران تدوین کرده بودند و مستأجر رهاشدگی بازار اجاره بها زیر تیغ قیمت های غیرمنصفانه اجاره بها قرار گرفته بود. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستأجران شد و این قانون صورت تأیید شورای نگهبان و اجرای مناسب می تواند افزایش سالیانه اجاره بها را ضابطه مند کند ...
احتمال تعیین نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف مشهد | آیا تعیین نرخ اجاره بازار مسکن را سروسامان می دهد؟
به گزارش شهرآرانیوز، افزایش قیمت نرخ اجاره بهای مسکن در کلان شهر هایی مثل تهران و مشهد به یک معضل چندین ساله تبدیل شده و دولت هم سعی کرده است در این راستا با وضع قوانین تا حدودی این بازار را سروسامان دهد. تعیین افزایش نرخ اجاره 20 درصد در شهر ها از قوانینی بود که در دوره اوج گیری کرونا که کسب و کار ها به رکود رفته بودند، وضع شد. امسال هم این قانون دوباره به تصویب رسید، اما اینکه چقدر تعیین نرخ ...
رئیس کمیسیون عمران مجلس: برای قیمت گذاری مسکن و اجاره بها از هوش مصنوعی استفاده می کنیم/ 50 درصد درآمد ...
سامانه انجام شود، از نظر ما تخلف است و قابل قبول نیست و دستگاه های نظارتی باید ورود و برخورد کنند. این نماینده مجلس درباره تصویب طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و تاثیر آن روی این بازار بیان کرد: قطعا بسیار تاثیرگذار می تواند باشد. توجه داشته باشید در گذشته زمین های بایر در شهرها زیاد بود ما مکلف کردیم اگر این زمین ها به سمت ساخت و ساز نیایند، باید مالیات دهند. به شهرداری ها گفته ایم بیایند ...
دردسر های ناتمام اجاره نشینی در مشهد
حتما بخوانید آغاز به کار رسمی سامانه ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان از امروز (3 خردادماه 1402) دوری و نزدیکی به خانه مردم خانه هایی که در آن ها کار می کنم، همه در مناطق بولوار سجاد و امامت هستند. سالم تر که بودم، برایم فرقی نداشت از آخر بولوار طبرسی دوم هر روز خودم را به آنجا برسانم، اما حالا دیگر نمی توانم. هرسال که صاحب خانه عذرمان را می خواهد، اول به این فکر می ...
