سایر خبرها
قیمت مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن باید کاهش یابد
شهاب سعادت نژاد گفت: مصالح ساختمانی بیش از 55 درصد مبلغ ساخت یک ساختمان را در بر می گیرد و و بیشترین درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی به ویژه فولاد ، میلگردو سیمان است که متاسفانه هم اکنون امکان خرید مستقیم این مصالح از کارخانجات میسر نیست . به گفته عضو انجمن انبوه سازان استان تهران در بورس کالا نیز به ویژه در مورد میلگرد سبد های کالایی ارائه می شود که نیاز های اصلی سازندگان و انبوه ...
کاهش 20 درصدی هزینه مسکن با ورود انبوه سازان به پروژه نهضت ملی
بسیار قابل توجه شده است. در این شرایط فولاد و سیمان سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را به خود اختصاص نمی دهد و سهم اصلی به زمین و خدمات مربوط می شود اما معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود. در این زمینه، فرشید پوراجت دبیر کانون انبوه سازان بیان کرد: در اینکه بورس یک ابزار مترقی محسوب می شود شکی نیست، اما ساز و کار امروز بورس کالا در ایران دارای نقض های اساسی است که خود ...
انتقاد انبوه سازان از نحوه قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با انتقاد از نحوه قیمت گذاری مصالح ساختمانی در بورس گفت: بررسی قیمت فروش سیمان و فولاد در بورس نشان می دهد مواد اولیه با قیمت تقریبا هیچ در اختیار تولیدکنندگان قرار می گیرد. به گزارش تسنیم، جمشید برزگر در نشست خبری اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با اشاره به اینکه عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا باعث افزایش قیمت ساخت مسکن شده است، اظهار کرد ...
انتقاد انبوه سازان از روند قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس کالا
موفق بوده است. در سال 1377 بین 40 تا 60 درصد وام بدون سپرده به سازندگان پرداخت می شد که یکی از دوره های موفق در تولید مسکن را پشت سر گذاشتیم. رئیس کانون انبوه سازان با اشاره به اینکه قیمت پایه در بورس کالا هیچ وقت شکسته نمی شود اظهار کرد: وقتی به بازار شوک وارد می شود سیمان در بورس گران می شود. در شرایط عادی که افزایش تولید نیز داریم قیمت سیمان کاهش نمی یابد. کد خبر 5901289 ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
کار کشف قیمت پایه در بورس کالا تعرض منافع وجود ندارد ؟ معتفدمی بورس ساختار مترقی است و این بازار باید در کشور وجود داشته باشد و اما قیمت گذاری ها در بورس کالا باید شفاف باشد. پورحاجت افزود:در هزینه های ساخت و ساز مسکن ،مصالح ساختمانی سهم 53 درصدی را دارد بنابراین کاهش قیمت آن می تواند بسیار قابل توجه باشد. وی تاکید کرد: مگر نمی گویند قیمت ها دبورس کالا رقابتی است و براساس ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
نمی توانند از این سبد استفاده کنند، ادامه داد: یک شرکت واسطه خرید را از بورس کالا انجام می دهد و تولیدکننده ناچار است از واسطه خرید خود را انجام دهد که سبب افزایش قیمت می شود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: همچنین بر اساس ماده 13 قانون جهش تولید مسکن، قیمت مصالح بر عهده وزارت اقتصاد قرار گرفته است که در جلسه شورای عالی مسکن پیشنهاداتی داشتیم که وزارت اقتصاد امکان خرید مصالح ارزان را برای سازندگان مسکن ملی فراهم کند. ...
افشای دست های پنهان گران شدن فولاد
حامد ضیایی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با بیان اینکه هیأت مدیره بورس کالا یک شرکت خصوصی و اکثرا تولید کنندگان فولاد هستند که این موضوع را سلیقه ای می کند، بیان داشت: همچنین با توجه به اینکه زمان تحویل کالا در بورس به سازندگان، زمان بر است این مساله به قراردادهای ساخت سازندگان مسکن لطمه وارد خواهد کرد. وی ادامه داد: از سوی دیگر و با توجه به اینکه قیمت پایه که ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
سال چطور امکان پذیر است. این امری بعید است که ما بگوییم وزارت راه و دولت این مسئله را حل می کند زیرا نخستین بحث مسکن، تامین منابع مالی است همچنین مسائل دیگری مانند زمین، مصالح، آب و انرژی و مشارکت های مردمی مطرح است. بنابراین اینکه سیمان و فولاد در بورس کالا باشد یا نباشد بر قیمت مسکن تاثیر آنچنانی نخواهد داشت. به جای آن دولت می تواند از ظرفیت مشارکت مردمی، روستاها و انبوه سازان استفاده کند. ...
بیستمین اجلاس انبوه سازان
محوریت این همایش مشارکت کانون انبوه سازان در نهضت ملی مسکن و بررسی عدم همکاری دولت سیزدهم با این کانون به رغم سابقه خوب کانون در تولید یک میلیون و 700هزار واحد مسکن مهر است که نمایندگان مجلس و کمیسیون های تخصصی مربوطه، شهرداری تهران و اهالی رسانه حضور دارند. اما از آنجا که بیش از 50 درصد هزینه ساخت مسکن مربوط به مصالح ساختمانی است، تولید و تامین مصالح ارزان نیز از بحث های اصلی این همایش خواهد بود که دکتر تامین با حضور در این همایش پاسخگوی نقش این شرکت در زنجیره سازی و نظارت بر فرآیند تولید از ابتدا تا انتهای خط تولید و در نهایت عرضه محصول به مصرف کننده خواهد بود. ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
مسکن بدهند اما نتوانسته ایم به توافق چندانی با وزارت راه و شهرسازی دست پیدا کنیم. اگر پروژه ها به انبوه سازان واگذار شود بلوک های 5 تا 6 طبقه حداکثر 18 ماهه به پایان می رسد. رئیس کانون انبوه سازان اشاره کرده که: فولاد و سیمان سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را به خود اختصاص نمی دهد و سهم اصلی به زمین و خدمات مربوط می شود اما معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود. هزینه ...
ساخت مسکن ملی با 20 درصد کمتر| دولت باید به دنبال انبوه سازان باشد| زیاده خواهی تولیدکننده های فولاد
تولیدات خود را با سایر کشورها مقایسه کرده و با قیمت جهانی می فروشند؟ چرا باید کارخانه های تولیدکننده فولاد که با دلار هزار تومانی احداث شده اند امروز تولیدات خود را با دلار 50 هزار تومانی در اختیار مردم قرار دهند؟ برزگر در خصوص ورود و خروج سیمان و فولاد از بورس کالا گفت: عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا باعث افزایش قیمت ساخت مسکن شده است. چرا باید کارخانه های تولیدکننده فولاد ...
50 درصد از هزینه های مسکن، حمایتی برای مصالح ساختمانی است
خصوص مصالح ساختمانی هم باید دولت برنامه هایی را برای کاهش هرچه بیشتر پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند چراکه این پروژه ها به نوعی پروژه های مهم و سوگلی دولت محسوب می شوند. او اظهار کرد: 50 درصد از هزینه های مسکن حمایتی مربوط به مصالح ساختمانی است که باید هرچه سریعتر ریسک قیمتی در مصالح ساختمانی را برای این پروژه ها کاهش دهیم. دبیر انجمن انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و ...
بورس عاملی برای گرانی کالا شده است
توزیع کالا با قیمت عادلانه بین مردم و این ایراد در بورس کالا وجود دارد. رییس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: در بحث مسکن و ساخت وسازها مصالح ساختمانی نقش ویژه ای دارد که مدیریت آن باید با هماهنگی وزارت صمت، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی انجام می شد که متاسفانه انجام نشد. در حال حاضر، مصالح ساختمانی با قیمت های بسیار بالاتر از قیمت پایه به دست مصرف کننده می رسد و همین افزایش قیمت ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
کارها انجام نشده است. وی خاطرنشان کرد: طی دو سال گذشته که فولاد وارد بورس شده افزایش قیمت آن رقم خورده است. ما به زحمات این بخش اذعان داریم اما این همه سوبسید دولتی و سایر مزایا که تعلق می گیرد،باید تفاوتی را ایجاد کند که دراین میان هزینه خدمات هم سنگین است. امکان خرید سیمان و فولاد با قیمت مناسب برای سازندگان وجود ندارد عضوانجمن انبوه سازان گفت: در ساخت مسکن اگرتاکید می شود که ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
برای ساخت و ساز مسکن انجام شده است. در ادامه این نشست پورحاجت، دبیرکل انجمن جامعه انبوه سازان مسکن عنوان کرد: در مورد مصالح ساختمانی دو پرسش مطرح است یکی اینکه آیا مصالح ساختمانی باید از بورس خارج شود که در پاسخ باید بگویم ما به عنوان انبوه سازان مسکن اعتقادی به خروج آن بورس نداریم. بورس ابزاری مدرن برای عرضه کالا است و ساماندهی مباحث قیمتی در مصالح ساختمانی به برنامه ریزی های دو وزارتخانه ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
کنید متوجه می شوید که شرکت های فولادی در این هیات حضور دارند این یعنی سیاست گذاری توسط افرادی انجام می شود که منافع دارند. فروشنده و تولیدکننده یکی شده است و مشخص است که بورس کالا بدنبال افزایش قیمت فولاد باشد. عضو انجمن انبوه سازان گفت: برج 8 سال گذشته با یکی از تولیدکنندگان فولاد صحبت کردیم و به من گفت که برنامه ما این است که تا پایان سال قیمت را به کیلویی 30 هزار تومان برسانیم. آیا ...
رییس کانون انبوه سازان: طرح نهضت ملی مسکن از لحاظ قراردادی ایراد دارد راه و ساختمان
انبوه سازان با بیان اینکه در کشورهای توسعه یافته هم مسکن حمایتی ساخته می شود ، گفت: در همه جای دنیا مسکن حمایتی با قیمت های کنترل شده ساخته می شود تا افراد با درآمد پایین برای تامین مسکن کمترین فشار مالی را داشته باشند. وی با انتقاد از ساز و کار قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس کالا اظهار داشت: نرخ فولاد در هر کیلوگرم در داخل کشور 28 هزار تومان است که قیمت جهانی فولاد هم، همین قیمت است ...
هزینه پروانه های ساختمانی در پروژه نهضت ملی مسکن حدود 15 میلیون تومان است
فرشید پور حاجت در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص قیمت پروانه های ساختمانی و هزینه های شهرداری طرح نهضت ملی مسکن گفت: به طور متوسط اگر قیمت تمام شده هر متر مربع مسکن را 60 میلیون تومان در تهران در نظر بگیریم حدود 14 تا 15 میلیون تومان هزینه ای است که باید به شهرداری ها پرداخت کنیم. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور، اتفاقات عجیبی در حوزه ساخت وساز به ویژه برای پروژه های ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
...، زمین واگذار شده است. در این نشست همچنین رئیس کانون انبوه سازان با خطاب قرار دادن وزارت اقتصاد و دارایی در افزایش قیمت فولاد، این پرسش را مطرح کرد که چرا دولت خطرپذیری تولید مسکن را کاهش نمی دهد؟ پورحاجت ساز و کار بورس را برای عرضه برخی مصلح ساختمانی از جمله سیمان نامناسب دانست و گفت: در بخش ساخت و ساز شهری یا در بخش حمایتی و تکلیفی دولت، بایستی میان ساخت و ساز شهری و دولتی ...
فناوری نوین به کمک ساخت مسکن ملی برود
رانت ایجاد می شود بنابراین روند فعلی ناکارآمد است. وی ضمن تاکید بر خروج سیمان و فولاد از بورس کالا گفت: شرکت های داخلی دانش فنی لازم را برای سازه های پیش ساخته دراختیار دارند که نیاز است فناوری نوین ساختمان سازی به کمک ساخت مسکن ملی برود واز توان داخلی نهایت استفاده بیشتری صورت بگیرد. لطمه به قراردادهای ساخت سازندگان مسکن حامد ضیایی رئیس هیئت مدیره انجمن تولیدکنندگان ...
ساز و کار بورس برای فروش مصالح، موجب افزایش قیمت ها می شود
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی فرشید پورحاجت رئیس کانون انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و سیمان در بورس و قیمت تمام شده آن ها در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: امیدوارم بحث رسیدگی به قیمت های تمام شده مسکن تداوم داشته باشد. پورحاجت با طرح این سوال که آیا مصالح ساختمانی از بورس خارج شود یا خیر، افزود: در ابتدا باید بررسی شود که بورس ...
مقصر گرانی مسکن پیدا شد | دبیر کانون انبوه سازان: چرا وزیر اقتصاد پای کار نمی آید و ریسک تولید مسکن را ...
ریسک تولید مسکن را کاهش دهید؟ دبیر کانون سراسری انبوه سازان با طرح این پرسش که در حوزه بورس کشف قیمت چگونه صورت می گیرد و سازو کار آن چیست، گفت: مبنای این کشف قیمت سازوکار بازار نیست. نوسان گیری قیمت را چه کسانی انجام می دهند؟ پورحاجت تاکید کرد: طی دو سال اخیر که سیمان و فولاد وارد بورس شده دوستان در افزایش قیمت پیشران هستند اما در کاهش قیمت خیر.این همه سوبسید و رانت ایجاد شده ...
هدف گذاری کاهش قیمت تمام شده مسکن
توانیم کاهش دهیم. به منظور کاهش هزینه ساخت، بخش دیگری که متولیان اجرای نهضت ملی مسکن به آن توجه ویژه ای دارند، تأمین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب است. در این خصوص وزیر راه و شهرسازی به سیمان و فولاد اشاره کرده که قرار است از مسیر دیگری غیر از بورس کالا به دست سازندگان نهضت ملی مسکن برسد. سیاستگذاران بخش مسکن معتقدند اگر قیمت این نهاده ها کاهش یابد می توان مسکن ارزان قیمت ساخت. وزیر راه و شهرسازی ...
شهرداری گرگان از سیاست تقابلی با انبوه سازان دست بکشد
به گزارش خبرنگار بازار ، ابوالفضل تجری ظهر یکشنبه در نشست هم اندیشی با انجمن انبوه سازان گلستان اظهار کرد: تصمیمات مدیریت شهری در سنوات گذشته در حوزه عوارض شهری سبب فرار سرمایه گذاران از شهر گرگان شد. عضو شورای اسلامی شهر گرگان افزود: تخفیفات و مشوق ها حذف شدند و بسیاری از سازندگان به شهرهای دیگر رفتند. وی ادامه داد: البته تعدادی از سازندگان هم مردانه پای کار ایستادند و سبب ...
بورس کالا ابزار مرتبط با ساخت مسکن را ارائه نکرده است
: در این مدت هر چند عرضه فولاد در بورس افزایش یافته و این حوزه در این مدت هیچ گونه کاهش قیمتی را تجربه نکرده است. مشاور وزیر با اشاره به اینکه ساز و کار موجود در بازار بورس، برای انبوه سازان و مردم عادی ساز و کار مناسبی نیست؛ گفت: بورس کالا تاکنون ابزار مرتبط با ساخت مسکن را ارائه نکرده است. برنامه نمودار شنبه تا چهارشنبه هر هفته ساعت 10:20 از رادیو ایران پخش می شود. ...