خانه
فناوری نوین به کمک ساخت مسکن ملی برود
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مدیریت قیمت ساخت در نهضت ملی مسکن با نحوه عرضه مصالح در بورس محقق نمی شود
.... وی ادامه داد: از طرف دیگر در بورس زمان تحویل طولانی است و به قراردادهای ساخت سازندگان مسکن لطمه می زند. ضیایی اعلام کرد: در این میان قیمت پایه که توسط فولادساز اعلام می شود می تواند بالا برود چون تصمیم گیری با خود آنهاست. به گفته وی: اگر فولاد با قیمت پایه عرضه شود، به سازندگان مسکن کمک می شود، همچنین سازو کار و هیئت مدیره بورس کالا که سهامدار مشخص دارد باید تغییر کند ...
متوسط هزینه فولاد در ساخت و ساز
، بماند تعیین روش های قیمت پایه چیست، اما اگر اصرار بر عرضه بر بورس کالا است بدانید که عامل گرانی است. در همین رابطه وزارت راه وشهرسازی امروز نشست کارشناسی را ترتیب داده است تا اعلام کند باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود. ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره ای تأمین مصالح ساختمانی از معدن تا ساخت، در راستای ماندن یا برداشتن سیمان و فولاد ...
خروج از بورس کالا به معنی کاهش قیمت مصالح ساختمانی نیست!
. برای ساخت هر مترمربع مسکن، حدود 40 تا 45 کیلو فولاد موردنیاز است؛ به عبارت دیگر، حدود 15 درصد هزینه هر مترمربع ساختمان را فولاد به خود اختصاص می دهد، البته این مربوط به ساختمان های دولتی که به عنوان مسکن ملی و مسکن مهر ساخته می شوند، است و در ساختمان هایی که به صورت شخصی ساخته می شود این آمار به 20 درصد می رسد. سایر عوامل هزینه بردار در ساخت مسکن شامل تاسیسات و شیرآلات، سایر مصالح ساختمانی و تکمیلی ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
یکی از وعده های بزرگ دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در قالب طرح نهضت ملی مسکن بود؛ وعده ای که عمل کردن به آن تاکنون با مشکلات فراوانی رو به رو بوده است. دولت برای حل این مشکلات و تامین منابع مالی پروژه مسکن به سراغ حوزه های مختلف رفت. تسهیلات شبکه بانکی به جهت تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن و قیمت گذاری بر مصالح ساختمانی نظیر فولاد و سیمان از طریق خارج کردن آنها از بورس کالا از ...
قیمت مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن باید کاهش یابد
شهاب سعادت نژاد گفت: مصالح ساختمانی بیش از 55 درصد مبلغ ساخت یک ساختمان را در بر می گیرد و و بیشترین درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی به ویژه فولاد ، میلگردو سیمان است که متاسفانه هم اکنون امکان خرید مستقیم این مصالح از کارخانجات میسر نیست . به گفته عضو انجمن انبوه سازان استان تهران در بورس کالا نیز به ویژه در مورد میلگرد سبد های کالایی ارائه می شود که نیاز های اصلی سازندگان و انبوه ...
ادعای عجیب در خصوص پشت پرده طرح خروج سیمان از بورس / چه کسانی پیشنهاد خروج را به بذرپاش داده اند؟ کد ...
سیمان در بورس کالا بودند که همان عده، خوراک مخالفت و پیشنهاد خروج سیمان را به مقام عالی وزارت راه و شهرسازی داده اند. فرمانی خاطرنشان کرد: آن افراد و گروه ها نیز مشخص هستند و به بیان ساده تر توزیع کنندگان بزرگ سیمان نظیر اتحادیه مصالح فروشان تهران و همینطور برخی بتن سازان بزرگ و انبوه سازان به عنوان عوامل خرید و فروش سیمان در سال های گذشته، مخالف عرضه شفاف این محصول در بورس هستند. ...
فولاد و سیمان را از بورس خارج کنید/ سازندگان باید مصالح خود را بدون واسطه از شرکت ها تهیه کنند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، انجمن شرکت های راه سازی ایران در نامه ای به وزارت راه و شهرسازی با انتقاد از سازوکار عرضه مصالح ساختمانی و راه سازی در بورس کالا، خواستار طراحی روشی شد که پیمانکاران و فعالان حوزه راه و شهرسازی بتوانند با قیمت مصوب مصالح لازم را خود را از کارخانه و بدون واسطه تهیه کنند. در این نامه آمده است که فروش مصالح ساختمانی مانند فولاد، سیمان و قیر در بورس ...
ترک فعل وزارت اقتصاد در برابر وظایف قانونی حوزه تولید مسکن
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، براساس ماده 13 قانون جهش تولید مسکن، وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف شده است که به منظور پوشش خطرپذیری (ریسک) ساخت مسکن، امکان پیش خرید و سایر ابزارهای پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی (صرفاً فولاد و سیمان) را در بورس کالا فراهم نماید. با وجود صراحت قانون در این زمینه، به گفته بخش های مختلف پایین دستی دخیل در ساخت مسکن که ناچار به خرید مواد اولیه خود ...
صرفه جویی 2 هزار میلیاردی در ساخت 1 میلیون مسکن با کاهش 20 هزار تومانی هزینه ساخت
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، گرچه بورسی ها و مخالفان کاهش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا مدعی سهم ناچیز این مصالح در قیمت تمام شده مسکن هستند، اما این نهاده ها تاثیر قابل توجهی در قیمت نهایی ساخت و سازها دارند. چند روز بعد از این که وزیر راه وشهرسازی خواستار خروج عرضه فولاد و سیمان از بورس شد، برخی شبکه های اجتماعی مرتبط با فعالان بورس مدعی شدند سیمان نیم درصد در قیمت مسکن تاثیر ...
اعلام آمادگی بلژیک و چین برای ساخت مسکن در ایران
شده است که به منظور پوشش خطرپذیری (ریسک) ساخت مسکن، امکان پیش خرید و سایر ابزارهای پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی (صرفاً فولاد و سیمان) را در بورس کالا فراهم نماید. با وجود صراحت قانون در این زمینه، به گفته بخش های مختلف پایین دستی دخیل در ساخت مسکن که ناچار به خرید مواد اولیه خود از بورس کالا هستند تاکنون وزارت اقتصاد اقدامی در زمینه کاهش ریسک تولید مسکن و امکان پیش خرید انجام نداده است ...
انتقاد انبوه سازان از نحوه قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با انتقاد از نحوه قیمت گذاری مصالح ساختمانی در بورس گفت: بررسی قیمت فروش سیمان و فولاد در بورس نشان می دهد مواد اولیه با قیمت تقریبا هیچ در اختیار تولیدکنندگان قرار می گیرد. به گزارش تسنیم، جمشید برزگر در نشست خبری اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با اشاره به اینکه عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا باعث افزایش قیمت ساخت مسکن شده است، اظهار کرد ...
سازه پیش ساخته با ساندویچ پانل
سازه پانلی با طول عمر سازه شما سبب حساسیت بالای این مرحله از نصب شده است. قیمت پانل ساندویچ برای ساخت یک ویلا یا یک خانه مدرن استفاده از ساندویچ پانل قیمت ها را کاهش داده است؛ به همین منظور بیشتر سازندگان از پانل استفاده می کنند. اما قیمت آن بسیار متغیر است و باید با توجه به سفارش و نیاز شما محاسبه شود. عوامل تاثیر گذار بر قیمت چند عامل اصلی بر روی قیمت ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
دربورس زمان تحویل طولانی است و به قراردادهای ساخت سازندگان مسکن لطمه می زند. ضیایی اعلام کرد: در این میان قیمت پایه که توسط فولادساز اعلام می شود می تواند بالا برود چون تصمیم گیری با خود آنهاست.اگر فولاد با قیمت پایه عرضه شود، به سازندگان مسکن کمک می شود، همچنین سازو کار و هیئت مدیره بورس کالا که سهامدارمشخص دارد باید تغییر کند. رئیس هیأت مدیره انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
مدیره بورس کالا نباشند. این چه بازار آزادی است که بورس کالا در اختیار فولادی است و ما باید هر تصمیمی می گیرند بپذیریم. این یک انحصار و ظلم آشکار است. لزوم فروش فولاد به قیمت پایه حامد ضیائی رئیس انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های فولادی ایران دیگر سخنران این نشست بود و گفت: اشکالات بورس و مزایای آن را در نظر بگیریم. اکثر اعضای هیات مدیره بورس کالا خود جزو تولیدکنندگان فولاد ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
مدیره بورس کالا نباشند. این چه بازار آزادی است که بورس کالا در اختیار فولادی است و ما باید هر تصمیمی می گیرند بپذیریم. این یک انحصار و ظلم آشکار است. لزوم فروش فولاد به قیمت پایه حامد ضیائی رئیس انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های فولادی ایران دیگر سخنران این نشست بود و گفت: اشکالات بورس و مزایای آن را در نظر بگیریم. اکثر اعضای هیات مدیره بورس کالا خود جزو تولیدکنندگان فولاد ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
تفاوت باشد، اما در سازمان بورس چنین ابزاری وجود ندارد و این ساز و کار ها انجام نشده است. داوود خطیبی، عضو انجمن بتن ایران هم در این نشست بر خروج سیمان و فولاد از بورس کالا تاکید کرد و گفت: در حال حاضر شرکت های داخلی دانش فنی لازم را برای سازه های پیش ساخته در اختیار دارند که نیاز است از توان داخلی نهایت استفاده برده شود. ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با اشاره به معضلات ساخت و ساز مسکن در کشور عنوان کرد: در هیچ کجای دنیا تولید مسکن با این دشواری ها مواجه نیست. همه سنگ ها و موانع پیش پای تولید است اما دلالان و واسطه های مسکن که سود بیشتری از معاملات مسکن دارند با زحمت کمتری مواجه هستند. وی به قیمت بالای تامین مصالح در هزینه های ساخت اشاره کرد و افزود: هزینه تامین فولاد در سازه ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
به گزارش خبرنگار ایران اکونومیست ، ابوالفضل نوروزی امروز (دوشنبه) در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح ساختمانی از معدن تا ساخت، اظهار کرد: نگاه دولت و وزارت راه و شهرسازی بر این است که تا جایی که امکان دارد هزینه های ساخت در طرح نهضت ملی مسکن کاهش یابد. وی با بیان اینکه واگذاری زمین به صورت رایگان به عنوان یکی از عوامل بالا رفتن قیمت تمام شده ساخت مسکن که یکی از برنامه های اجرا شده ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر تقسیم بندی کرد. دستمزد 40 درصد، سفت کاری 35 درصد و نازک کاری 25 درصد هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد. هزینه تامین سیمان و فولاد تنها بخشی از هزینه سفت کاری مسکن بوده و بنابراین نمی توان درصد زیادی از بهای مسکن را به نرخ آهن و فولاد نسبت داد. داده های جزئی تر از ساخت یک ساخ ...
انتقاد انبوه سازان از روند قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس کالا
سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی نیز بسیار قابل توجه شده است. در این شرایط فولاد و سیمان سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را به خود اختصاص نمی دهد و سهم اصلی به زمین و خدمات مربوط می شود اما معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود. وی در پایان تاکید کرد: از دهه 60 تا به امروز در هر دوره ای که دولت برای تأمین منابع مالی بخش مسکن ورود کرده موفق بوده است ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا در حالی محل منازعه وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان بورس شده که در هر دو وزارتخانه تلاش هایی برای به کرسی نشاندن حرفشان درگرفته است؛ اما برنده این بازی کیست؟ به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات ؛ بررسی های حیات نشان می دهد فولاد و سیمان در قیمت تمام شده ساختمان تنها 10 درصد و شاید کمی کمتر تاثیر دارند. با این حال برخی از مسئولان به ویژه در بدنه وزارتخانه راه و ...
صرفه جویی 2 هزار میلیاردی در ساخت 1 میلیون مسکن با کاهش 20 هزار تومانی هزینه ساخت
ه نیز رشد قابل توجهی یافته است. رانت مواد اولیه و انرژی برای تولید سیمان و فولاد به گزارش تسنیم، دیروز نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد. در این نشست سرپرست دفتر اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 53 درصد هزینه های ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن مربوط به مصالح ساختمانی است، گفت: آمارها نشان می دهد ق ...
باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود
مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت خروج فولاد و سیمان از بورس کالا، گفت: لازم است در طرح نهضت ملی مسکن، کاهش قیمت مصالح ساختمانی، کاهش نرخ سود و ارایه یارانه به سازندگان، اجرایی شود. به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات ؛ نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت امروز در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در مورد بررسی خروج سیمان و فولاد از بورس کالا برگزار شد. ...
امکان خرید سیمان و فولاد با قیمت مناسب برای سازندگان وجود ندارد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، موسوی عضو انجمن انبوه سازان در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، گفت: در ساخت مسکن اگر تاکید می شود که سازنده باید ساخت وسازها را با قیمت حداقلی انجام دهد باید روندی ایجاد شود تا تولید کنندگان، مصالح را با قیمت کمتر در اختیار سازندگان قرار بدهند. وی گفت: در حال حاضر مصالح ساختمانی نهضت ملی مسکن از بورس کالا خریداری می شود ...
ارزان سازی سیمان و فولاد در دو راهی | موافقان و مخالفان چه می گویند؟
منفعت طلبی قلمداد شود؛ اما نکته قابل توجه که انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران نیز درباره آن بیانیه داده، این است که تا پیش از این دولت همه تولیدکنندگان فولاد را ملزم به عرضه محصولات در بورس کالا و رعایت قیمت های این بازار می دانست و 162 کارخانه معادل 60 درصد واحدهای تولید فولاد به دلیل همین مساله دارای پرونده تعزیراتی مفتوح هستند و قبل از چرخش 180 درجه ای باید تکلیف این پرونده ها مشخص شود. ...
تداوم اختلاف نظرها بر سر عرضه سیمان در بورس کالا / راهکار صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار چیست؟
وه عرضه و توزیع هم مدیریت می شود. دبیر انجمن سیمان همچنین به قیمت سیمان در بورس کالا اشاره کرد و گفت: متوسط قیمت سیمان در بورس کالا 900 تومان است یعنی زیر هزار تومان، این در حالی است که برای یک ساختمان 90 متری چیزی حدود 18 تن سیمان نیاز است، بدان معنا که سیمان تنها حدود 16 میلیون تومان برای ساخت یک مسکن هزینه دارد،پس نمی توان گفت که این کالا عامل افزایش قیمت مسکن بوده است. ...
قیمت روز آهن 9 مهر 1402/ چرا میلگرد بستر برای ساختمان سازی مهم است؟
افزایش پیدا کرده و از فرسایش زودهنگام آن جلوگیری خواهد شد. براساس اطلاعات موجود استفاده از میلگرد بستر باعث کاهش هزینه ساخت شده و نزدیک به 70 درصد از خسارات مالی ناشی از ساختمان و همچنین تلفات جانی ساکنان آن در هنگام وقوع زلزله جلوگیری می کند. میلگرد بستر با استفاده از روش جوشکاری مقاوم تولید شده، این شیوه به منظور افزایش استحکام و مسلح کردن سازه در برابر زلزله مورد استفاده قرار می گیرد. ...
ساخت مسکن حمایتی با فولاد و سیمان گران امکان پذیر نیست
تاکید کرده است که ساخت مسکن حمایتی با سیمان و فولاد گران امکان پذیر نیست. عضو کمیسیون اصل 90 توضیح داد: با توجه به مطرح شدن بحث خروج سیمان و فولاد از بورس کالا از سوی وزیر راه و شهرسازی و همچنین دستور رئیس جمهور برای کاهش قیمت فولاد و سیمان به نظر می رسد که تغییر رویه فروش این محصولات در بورس کالا یک ضرورت جدی است. این مسئله از این جهت اهمیت دارد که دولت قصد دارد تا وعده خود برای ساخت چند میلیون واحد مسکن ملی را اجرایی کند و سهم مصالح در ساخت این دسته از سازه ها که زمین آن رایگان است بسیار پر رنگ خواهد بود. ...
چرا عرضه فولاد در بورس کالا ضرورت دارد؟
...> انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در ادامه بیانه خود، دستاوردهای عرضه فولاد را اعلام با توجه به توضیحات فوق الذکر و تجربه و دستاوردهای مثبت عرضه آهن آلات در بورس کالا را به صورت زیر جمع بندی و اعلام کرده است: -کشف قیمت عادلانه مورد اقبال بازار با مکانیزم عرضه و تقاضا -کشف قیمت حاشیه بازار و جلوگیری از توزیع رانت مخرب سوداگری و هدایت نقدینگی به سمت تولید -تقویت بنیه ...
