انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با ...
سایر خبرها
پشت پرده طرح خروج سیمان از بورس / برخی توزیع کنندگان سیمان پیشنهاد خروج را به بذرپاش داده اند
بزرگ سیمان نظیر اتحادیه مصالح فروشان تهران و همینطور برخی بتن سازان بزرگ و انبوه سازان به عنوان عوامل خرید و فروش سیمان در سال های گذشته، مخالف عرضه شفاف این محصول در بورس هستند. وی پیشتر درخصوص طرح موضوع خروج سیمان از بورس کالا گفته بود، عرضه سیمان در بورس کالا موجب کنترل و حتی کاهش قیمت ها شده و منتقدان عرضه در بورس کالا باید دلایل کارشناسی خود را در خصوص مخالفت اعلام کنند. ...
قیمت مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن باید کاهش یابد
انبوه سازان و سازندگان مجبور می شوند باز هم از این واسطه ها خرید کنند و هزینه های بالا سری مصالح بیشتر می شود . او اظهار کرد: باید روند فروش مصالح ساختمانی در بورس کالااصلاح شوند و دولت همانگونه که از انبوه سازان سازندگان انتظار دارد ساخت نهضت ملی را با قیمت کم انجام دهند، قیمت مصالح را هم باید کنترل شود چراکه واسطه گری و بروکراسی در خرید مصالح بسیار مشکل ساز است و زمینه ساز افزایش قیمت ها شده و متاسفانه ثبات قیمتی در این بخش مهم وجود ندارد و این باعث بالا رفتن قیمت ها باعقث نیمه کاره ماندن پروژه ها می شود باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
منتقدان بورس کالا چه می گویند؟
آید و ریسک تولید مسکن را کاهش دهید؟ طی دو سال اخیر که سیمان و فولاد وارد بورس شده دوستان در افزایش قیمت پیشران هستند اما در کاهش قیمت خیر.این همه سوبسید و رانت ایجاد شده آیا نباید تامین مصالح ساختمانی در داخل با خارج( صادرات) تفاوت داشته باشد. افزایش قیمت برنامه ریزی شده در بورس کالا سید رضا موسوی عضو انجمن انبوه سازان: سبد کالایی که در بورس کالا به ما می دهند به درد ما نمی ...
انتقاد انبوه سازان از نحوه قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با انتقاد از نحوه قیمت گذاری مصالح ساختمانی در بورس گفت: بررسی قیمت فروش سیمان و فولاد در بورس نشان می دهد مواد اولیه با قیمت تقریبا هیچ در اختیار تولیدکنندگان قرار می گیرد. به گزارش تسنیم، جمشید برزگر در نشست خبری اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با اشاره به اینکه عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا باعث افزایش قیمت ساخت مسکن شده است، اظهار کرد ...
سهم 55 درصدی مصالح در هزینه ساخت مسکن/ لزوم ارائه تخفیف در صدور مجوز ساختمانی نهضت ملی
حمایتی فراهم کند. وی یکی دیگر از الزامات نهضت ملی مسکن را همکاری همه وزارتخانه های ذی ربط عنوان کرد و با بیان این که دستگاه ها بایستی به تسهیل امور ساخت و ساز در این طرح کمک کنند، اضافه کرد: از سوی دیگر نیاز است با حذف بوروکراسی های صدور پروانه ها، سرعت اجرا این طرح را افزایش یابد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با یادآوری این که در زمان حاضر حدود 55 درصد از قیمت ...
صرفه جویی 2 هزار میلیاردی در ساخت 1 میلیون مسکن با کاهش 20 هزار تومانی هزینه ساخت
شهرسازی با طرح این پرسش که دلیل افزایش قیمت میلگرد چیست و چرا فولاد از طریق بورس کالا گران تر به دست مصرف کننده می رسد، تصریح کرد: در پروژه های نهضت ملی مسکن قیمت زمین را به صفر رسانده ایم و با وجود آن که نمی توانیم دستمزدها را کاهش دهیم اما می توانیم در بخش مصالح ساختمانی این کار را انجام دهیم. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: برای کاهش قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن در بخش مصالح می ...
بررسی بازار فولاد و سیمان تنها با دعوت از مخالفان سازوکار بورس کالا
کالا در مرکز تحقیقات وزارت راه افزود: فقط مخالفان سازوکار عرضه در بورس کالا حضور داشتند و از کانون سراسری بتن آماده و انجمن های سیمان و فولاد نماینده ای دعوت نشد. وی اضافه کرد: در این نشست که با موضوع بررسی معاملات سیمان و فولاد در بورس برگزار شد، نماینده ای از کانون سراسری که متولی بتن آماده کشور است و اعضای این کانون که مصرف کننده بیش از 50 درصد سیمان تولیدی در کشور هستند و همچنین ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
به همراه داشت و با ورود این صنعت به بازار بورس این مشکل تا حدودی برطرف شد. قبل از راه اندازی بورس کالا در شهریور سال 82، فولاد هم مشمول قیمت گذاری بود که این امر تفاوت نرخ قابل توجهی را میان نرخ درب کارخانه و قیمت های کف بازار ایجاد می کرد. بورس کالا طی سال های گذشته در بحث شفافیت و واقعی شدن نرخ محصولات فولادی و معدنی بسیار کمک کرده است. برای بررسی این موضوع در ابتدا به سراغ ...
عرضه فولاد در بورس کالا سبب افزایش قیمت آن شده است
ای است و زمان بندی مشخص ندارد که باید اصلاح شود، افزود: در قانون جهش نهضت مسکن هدف اصلی کاهش قیمت است که با وجود بورس محقق نمی شود. دلالان منتفعان اصلی از فروش سیمان عضو انجمن بتن ایران نیز در این نشست گفت: در مهندسی فروش سیمان، کارخانجات و تولید کنندگان عمدتا سود بالایی نمی برند بلکه در این چرخه عمده سود توسط دلالان، بهره برداری نادرست می شود. داوود خطیبی افزود: تولیدکنندگان ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
ارزان در مسیر تسریع در طرح های نهضت ملی مسکن بود؛ اما برخی کارشناسان، دلایل دیگری را برای این پافشاری اعلام می کنند. این کارشناسان معتقدند از دو سال قبل که سیمان پا به بورس کالا گذاشت، قیمت آن رقابتی و شفاف شده و دست دلالان از آن کوتاه! اما کشف حقیقت پای ما را به نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی باز کرد. نمایندگان وزارت راه و شهرسازی تمام قد ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
وی گفت: در حال حاضر پروژه هایی در قالب فراخوان به پیمانکاران واگذار می شود که 75 درصد آنها با مشکل منابع مالی مواجه شده اند. وی با اشاره به افزایش هزینه های تحمیلی به صنعت ساختمان تاکید کرد: خدمات نظام مهندسی نسبت به سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی هم بسیار قابل توجه شده است. برزگر درباره افزایش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا گفت: وقتی می گویند بورس ...
انتقاد انبوه سازان از روند قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس کالا
سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی نیز بسیار قابل توجه شده است. در این شرایط فولاد و سیمان سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را به خود اختصاص نمی دهد و سهم اصلی به زمین و خدمات مربوط می شود اما معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود. وی در پایان تاکید کرد: از دهه 60 تا به امروز در هر دوره ای که دولت برای تأمین منابع مالی بخش مسکن ورود کرده موفق بوده است ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
جهانی مساوی است. نوروزی با اشاره به تخصیص 50 هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن، گفت: اینکه مطرح می شود که هزینه مصالح تاثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد، صحیح نیست چرا که حتی اگر 20 هزار تومان از هزینه ساخت هر متر مسکن کاهش پیدا کند، هزینه ساخت یک میلیون واحد در سال حدود 2 هزار میلیارد تومان کاهش می یابد. وی با بیان اینکه مشکل بورس کالا این است که تولیدکنندگان مسکن نمی توانند ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، صبح امروز نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با حضور جمعی از اساتید و صاحب نظران و انجمن های تخصصی در حوزه ساخت به همت وزارت راه و شهرسازی در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد. محمد مهدی حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در این نشست گفت: باید به یک ساز و کار کارآمد و مناسب در زمینه محصولات فولاد و سیمان ...
50 درصد از هزینه های مسکن، حمایتی برای مصالح ساختمانی است
... رئیس کانون انبوه سازان با خطاب قرار دادن وزارت اقتصاد و دارایی اظهار کرد: صحبت ما با وزارت اقتصاد است.چرا ریسک تولید مسکن را کاهش نمی دهید؟ساز و کار کشف قیمت بر چه اساسی است؟ طی دو سال گذشته که فولاد وارد بورس شده افزایش قیمت آن رقم خورده است. او گفت: ما به زحمات این بخش اذعان داریم اما این همه سوبسید دولتی و سایر مزایا که تعلق می گیرد، باید تفاوتی را ایجاد کند که در این میان هزینه خدمات هم سنگین است. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
تفاوت باشد، اما در سازمان بورس چنین ابزاری وجود ندارد و این ساز و کار ها انجام نشده است. داوود خطیبی، عضو انجمن بتن ایران هم در این نشست بر خروج سیمان و فولاد از بورس کالا تاکید کرد و گفت: در حال حاضر شرکت های داخلی دانش فنی لازم را برای سازه های پیش ساخته در اختیار دارند که نیاز است از توان داخلی نهایت استفاده برده شود. ...
رییس کانون انبوه سازان: طرح نهضت ملی مسکن از لحاظ قراردادی ایراد دارد راه و ساختمان
واگذار کنیم تا بلوک های 5 تا 6 طبقه حداکثر 18 ماهه ساخته شود به دست متقاضیان نهضت ملی مسکن برسد. اما در این باره به توافق با وزارت راه و شهرسازی نرسیدیم. وی با اشاره به افزایش هزینه های تحمیلی به صنعت ساختمان تاکید کرد: خدمات نظام مهندسی نسبت به سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی هم بسیار قابل توجه شده است. برزگر درباره افزایش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا ...
ساخت مسکن ملی با 20 درصد کمتر| دولت باید به دنبال انبوه سازان باشد| زیاده خواهی تولیدکننده های فولاد
...؛ گروه راه و مسکن: جمشید برزگر در نشست خبری بیستمین اجلاس سراسری انبوه سازان در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه میان انبوه سازان و پیمانکاران تفاوت است و اگر چنانچه مسکن ملی به انبوه سازان سپرده شود قیمت تمام شده آن 20 درصد پایین تر خواهد بود گفت: توجه به انبوه سازان می توانست باعث شود تا سالانه 200 تا 250 هزار واحد مسکونی احداث شود و امروز می توانستیم اعلام کنیم که دولت به اهداف خود در بخش ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر تقسیم بندی کرد. دستمزد 40 درصد، سفت کاری 35 درصد و نازک کاری 25 درصد هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد. هزینه تامین سیمان و فولاد تنها بخشی از هزینه سفت کاری مسکن بوده و بنابراین نمی توان درصد زیادی از بهای مسکن را به نرخ آهن و فولاد نسبت داد. داده های جزئی تر از ساخت یک ساخ ...
افزایش قیمت مصالح و ممانعت از ریزش قیمت مسکن با سیگنال دهی بورس کالا
پیرو اظهارات این روزهای وزیر راه و شهرسازی پیرامون خروج سیمان و فولاد از مکانیزم بورس کالا حواشی بسیاری در فضای رسانه ای ایجاد شده است. گفتنی است پیرو مطالبی که وزیر راه و شهرسازی در خصوص خروج سیمان و فولاد از بورس کالا برای کنترل و کاهش بهای تمام شده ی مسکن با نگاه ویژه به نهضت ملی مسکن ارائه کرده است، کارشناسان مختلفی نظرات خود را درباره ی ایده ی جدید وزیر مسکن مطرح کردند. ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، گفت: در مهندسی فروش سیمان کارخانجات و تولید کنندگان عمدتا سود بالایی نمی برند بلکه دراین چرخه عمده سود توسط دلالان، بهره برداری نادرست می شود. وی تصریح کرد:تولید کنندگان سیمان معتقد هستند چنانچه مسیر تعیین قیمت مصالح ساختمانی یکطرفه باشد رانت ایجاد می شود بنابراین روند فعلی ناکارآمد است. وی برخروج سیمان و فولاد از بورس کالا تاکید کرد و گفت ...
خطیبی: مسیر تعیین قیمت مصالح ساختمانی نباید یک طرفه باشد راه و ساختمان
داوود خطیبی، عضو انجمن بتن در مراسم نشست تخصصی زنجیره تامین مصالح گفت: در مهندسی فروش سیمان، کارخانجات و تولیدکنندگان عمدتا سود بالایی نمی برند بلکه در این چرخه، عمده سود به دلالان می رسد. به گفته عضو انجمن بتن، تولیدکنندگان سیمان معتقد هستند که چنانچه مسیر تعیین قیمت مصالح ساختمانی یکطرفه باشد رانت ایجاد می شود بنابراین روند فعلی ناکارآمد است. وی بر خروج سیمان و فولاد از ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
اظهار می کنند که در ساخت نهضت ملی مسکن فقط زمین مهم است اما به جز تأمین زمین قیمت مصالح در ساخت مسکن نیز مورد اهمیت است. مدیر کل اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 53 درصد هزینه های ما در ساخت ، مربوط به مصالح و نهاده ها است، گفت: آمارها نشان می دهد که قیمت مصالح و قیمت ساخت مسکن ارتباط مستقیم دارند. مشاور بذرپاش تاکید کرد: به طور متوسط هزینه فولاد در ساخت ...
باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود
افزوده و سود خرده فروشی، با قیمت جهانی مساوی است. نوروزی با اشاره به تخصیص 50 هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن، گفت: اینکه مطرح می شود که هزینه مصالح تاثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد، صحیح نیست چرا که حتی اگر 20 هزار تومان از هزینه ساخت هر متر مسکن کاهش پیدا کند، هزینه ساخت یک میلیون واحد در سال حدود 2 هزار میلیارد تومان کاهش می یابد. وی با بیان اینکه مشکل بورس کالا این ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
تهران (پانا) - در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت که صبح امروز در مرکز تحقیقات مسکن برگزار شد بر این نکته تاکید شد که مصالح ساختمانی 53 درصد از هزینه های ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد و در شرایط افزایش قیمت های قابل توجه مصالح ساختمانی باید تامین مصالح برای مسکن حمایتی با مکانیسم های دیگری انجام شود. ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ...
ارزان سازی سیمان و فولاد در دو راهی | موافقان و مخالفان چه می گویند؟
...> نکته دیگر اینکه حدود 10 درصد فولاد تولیدی کشور در حوزه مسکن مصرف می شود و برای تامین این بخش حداقلی نمی توان کل فولاد کشور را از قیمتگذاری بورس کالا خط زد. نکته دیگری که مطرح شده این است که برای ساخت هر مترمربع زیربنای مسکونی به 70 کیلوگمرک فولاد نیاز است که بر اساس قیمت روز، هزینه آن به یک میلیون و 750 هزار تومان می رسد و حتی کاهش 30 درصد آن نیز فقط 500 هزار تومان از هزینه هر متر مربع مسکن می ...
هدف گذاری کاهش قیمت تمام شده مسکن
توانیم کاهش دهیم. به منظور کاهش هزینه ساخت، بخش دیگری که متولیان اجرای نهضت ملی مسکن به آن توجه ویژه ای دارند، تأمین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب است. در این خصوص وزیر راه و شهرسازی به سیمان و فولاد اشاره کرده که قرار است از مسیر دیگری غیر از بورس کالا به دست سازندگان نهضت ملی مسکن برسد. سیاستگذاران بخش مسکن معتقدند اگر قیمت این نهاده ها کاهش یابد می توان مسکن ارزان قیمت ساخت. وزیر راه و شهرسازی ...
کیفیت تولید مصالح مورد توجه قرار گیرد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی محمد شکرچی زاده رئیس انجمن بتن ایران در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح گفت: کیفیت ساخت در اولویت اجرای طرح نهضت ملی مسکن باشد، نیاز است تا کیفیت سیمان در ساخت و ساز افزایش یابد زیرا با افزایش کیفیت سیمان عمر ساختمانها افزایش می یابد. رئیس انجمن بتن ایران افزود: بسیاری از پروژه های که توسط دولت احداث شده فاقد کیفیت لازم هستند و هم اکنون ...