متوسط هزینه فولاد در ساخت و ساز
سایر خبرها
کنترل جدی پلتفرم های دخیل در بازار مسکن
میلیون مسکن بر اساس وعده رئیس جمهور کشور است. مشاور بذرپاش در پایان تاکید کرد: به طور متوسط هزینه فولاد در ساخت و ساز نهضت ملی مسکن حدود 16 درصد است پس تأثیر بالایی در این راستا خواهد داشت؛ ورود سیمان و فولاد در بورس موجب افزایش حدود 30 درصدی قیمت آن نسبت به هزینه تمام شده آن در محل تولید است. ساخت خوابگاه های متاهلی به زودی اجرایی می شود مهرداد بذرپاش وزیر راه و ...
هزینه کل مصالح در ساخت هر مترمربع واحد مسکونی به طور متوسط 5 میلیون و 180 هزار تومان
... بر اساس بررسی انجام شده، هزینه سایر مصالح ساختمانی در ساخت یک واحد مسکونی به غیر از سیمان و فولاد 36 درصد، هزینه دستمزد بدون سود پیمانکار 23 درصد، هزینه فولاد 14 درصد، مالیات ساخت 8 درصد، مالیات بر ارزش افزوده 7 درصد، بیمه پیمانکاری 6 درصد، سود پیمانکار 3 درصد، بیمه کارگران ساختمانی 2 درصد، پروانه ساختمانی 2 درصد، هزینه خدمات مهندسی یک درصد را شامل می شود. وزارت راه و شهرسازی تلاش ...
این فولاد آب می شود؟
نهاده های ساخت مسکن است و تاثیر نسبتا بالایی در قیمت نهایی مسکن دارد. این موضوع به ویژه با حذف قیمت زمین در طرح نهضت ملی مسکن مشهودتر است و با کاهش قیمت مصالح سرعت ساخت و میزان دسترسی دهک های کم درآمد به واحدهای مسکن ملی افزایش پیدا خواهد کرد. قیمت گذاری دلاری؟ بر خلاف انتقادات مطرح شده در این موضوع قیمت پایه عرضه محصولات فولادی و سیمانی در بورس کالا بر اساس قیمت نهایی معاملاتی ...
کاهش قیمت مسکن از مسیر خروج مصالح ساختمانی از بورس کالا می گذرد
وزارت راه و شهرسازی در دوره مهرداد بذرپاش، اتفاقات خوبی در عرصه مسکن روی داده است و شاهد افت قیمت مسکن در ماه های اخیر بودیم. وی با بیان این که کاهش قیمت مصالح ساختمانی از جمله فولاد و سیمان برای کاهش قیمت مسکن ضروری است، افزود: خروج مصالح ساختمانی از بورس کالا در راستای کاهش یا واقعی سازی قیمت، اقدام درستی است و مجلس قطعاً از آن حمایت می کند. نماینده مردم بابلسر و فریدونکنار ...
پشت پرده تقابل اخیر وزارتخانه های راه و اقتصاد/ سیمان و فولاد مانند خودرو از بورس خارج می شوند؟
مصالح فروشان سیمان و از بنکداران فولاد تامین می کنند. بورس در این فرآیند یک واسطه است که بین تولیدکنندگان و مصرف کنندگان حلقه ایجاد کرده است. به عنوان بخش خصوصی فعال در حوزه ساخت مسکن دنبال پیوسته کردن زنجیره تولید برای تامین مستقیم مصالح هستیم. آیا سیمان و فولاد هم مثل خودرو از بورس خارج می شوند؟وزیر راه می گوید موضع تند و تیزش علیه عرضه فولاد و سیمان در بورس، به خاطر قیمت تمام شده طرح ...
پشت پرده جهش قیمتی مصالح ساختمانی
در حالی که عرضه سیمان از اردیبهشت سال 1400 از طریق بورس کالا آغاز شده است، مشاور وزیر راه و شهرسازی برای اثبات اثرگذاری بالای قیمت این نهاده ساختمانی روی هزینه نهایی ساخت مسکن، رشد 2000 درصدی قیمت سیمان از بهار 1391 تا بهار 1401 را پای بورس کالا نوشت! سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با یک خبرگزاری داخلی اظهار کرد: طبق گزارش مرکز آمار، از بهار 1391 تا بهار 1401 قیمت سیمان در بورس کالا بیش از 2000 درصد افزایش یافته است حتی با وجود تورم سالانه، این میزان افزایش قیمت قابل توجه است. ...
افزایش 2000 درصدی قیمت سیمان در بورس کالا
تین نیوز مشاور وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: طبق گزارش مرکز آمار، از بهار 1391 تا بهار 1401 قیمت سیمان در بورس کالا بیش از 2000 درصد افزایش یافته است حتی با وجود تورم سالیانه، این میزان افزایش قیمت قابل توجه است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، سید جواد سادات با اشاره به ضرورت خروج عرضه سیمان و فولاد از سازو کار بورس کالا برای ساخت مسکن حمایتی اظهار داشت: قانون جهش تولید ...
اولویت با ساخت مسکن اقتصادی است
که متولی ساخت 4 میلیون واحد مسکن تا پایان دولت سیزدهم است بر اجرای بند 1 قانون جهش تولید اصرار دارد و معتقد است وزارت اقتصاد باید ریسک های تأمین مصالح ساختمانی را برای پروژه مسکن ملی پوشش دهد. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت خروج عرضه سیمان و فولاد از سازوکار بورس کالا برای ساخت مسکن حمایتی می گوید: قانون جهش تولید مسکن وظایف تمام دستگاه ها و وزارتخانه ها نسبت به ابرپروژه نهضت ملی مسکن ...
بورس کالا خانه دلالان است یا بهانه ای برای بازار سیاه | دلایل کارشناسان برای حذف کالای استراتژیک از بورس ...
فرآیند تامین نهاده های تولیدی داخلی و یا اصلاحات اساسی آن مطرح شده است. نظرات متعددی را در خصوص بورس کالا مطرح کردند که تا کنون جایی در فضای رسانه ای نداشته است. برخی می گویند که احتمال تغییر در رویه تورم زا، فساد زا و ضد منافع ملی فراهم شده است و به همین دلیل ممکن است که ساز و کار بورس کالا حذف یا به طور جدی اصلاح شود. بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دستور رئیس جمهور ...
بورس کالا مقصر گرانی مسکن نیست
تامین ساخت مسکن ملی است. ماجرای خروج سیمان و فولاد از معاملات بورس کالا به اظهارات مهرداد بذرپاش ظرف روزهای ابتدایی مهر ماه امسال بازمی گردد. بذرپاش کنترل بازار و مصالح و خروج مصالح سیمان و فولاد از بورس کالا را در کنترل و کاهش قیمت مسکن امری مهم می داند. وی می گوید: از جمله عوامل افزایش قیمت مسکن، گرانی مصالح ساختمانی است که این موضوع مهم در دستور جلسه شورای عالی مسکن قرار دارد و با حضور شخص ...
فولاد و سیمان را از بورس خارج کنید/ سازندگان باید مصالح خود را بدون واسطه از شرکت ها تهیه کنند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، انجمن شرکت های راه سازی ایران در نامه ای به وزارت راه و شهرسازی با انتقاد از سازوکار عرضه مصالح ساختمانی و راه سازی در بورس کالا، خواستار طراحی روشی شد که پیمانکاران و فعالان حوزه راه و شهرسازی بتوانند با قیمت مصوب مصالح لازم را خود را از کارخانه و بدون واسطه تهیه کنند. در این نامه آمده است که فروش مصالح ساختمانی مانند فولاد، سیمان و قیر در بورس ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
یکی از وعده های بزرگ دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در قالب طرح نهضت ملی مسکن بود؛ وعده ای که عمل کردن به آن تاکنون با مشکلات فراوانی رو به رو بوده است. دولت برای حل این مشکلات و تامین منابع مالی پروژه مسکن به سراغ حوزه های مختلف رفت. تسهیلات شبکه بانکی به جهت تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن و قیمت گذاری بر مصالح ساختمانی نظیر فولاد و سیمان از طریق خارج کردن آنها از بورس کالا از ...
بیانیه انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در خصوص عرضه فولاد در بورس کالا
به امکان تولید حدود 2 برابری فولاد نسبت به نیاز داخلی، این مهم به خوبی محقق شده است. بنابراین به هر میزان که دولت یا بخش خصوصی تقاضای آهن آلات برای ساخت مسکن داشته باشد، توسط تولیدکنندگان فولاد کشور قابل تامین است و اتفاقاً نگرانی مسوولین در خصوص نهضت ملی مسکن می بایست به سایر مولفه های آن به جز مصالح ساختمانی همچون سیمان و فولاد معطوف باشد. چرایی لزوم عرضه فولاد در بورس کالا ...
افزایش 39 درصدی قیمت سیمان
سیمان و فولاد در بورس کالا در راستای کاهش قیمت ساخت نهضت ملی مسکن داد. این در حالی است که بررسی ها نشان می دهد رکود ساخت و ساز در چند ماه گذشته باعث شده قیمت مصالح ساختمانی در بیشتر مقاطع سیر نزولی داشته باشد. در این میان مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، هم بورس کالا را عامل گرانی مصالح ساختمانی می داند. او همچنین گفته که عرضه سیمان و فولاد در بورس کار غلطی است و برخی بورسی ...
سازوکارهای فعلی بورس کالا پاسخگوی نیاز نهضت ملی مسکن نیست
کنار اصلاح سازوکار و بورس در صورت نیاز، کالاهایی مانند سیمان و یا میلگرد باید از سازوکار بورس خارج شود. سادات فریزنی با اشاره به طرح سابق که با معرفی از سوی وزارت راه و شهرسازی، حواله ای به مردم داده شده تا با قیمت مشخصی مصالح ساختمانی را تامین کنند، گفت: در خصوص میزان تاثیرگذاری قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده برآوردهای زیادی وجود دارد به عنوان مثال برای خانه های یک تا سه طبقه و ...
خروج از بورس کالا به معنی کاهش قیمت مصالح ساختمانی نیست!
. برای ساخت هر مترمربع مسکن، حدود 40 تا 45 کیلو فولاد موردنیاز است؛ به عبارت دیگر، حدود 15 درصد هزینه هر مترمربع ساختمان را فولاد به خود اختصاص می دهد، البته این مربوط به ساختمان های دولتی که به عنوان مسکن ملی و مسکن مهر ساخته می شوند، است و در ساختمان هایی که به صورت شخصی ساخته می شود این آمار به 20 درصد می رسد. سایر عوامل هزینه بردار در ساخت مسکن شامل تاسیسات و شیرآلات، سایر مصالح ساختمانی و تکمیلی ...
منتقدان بورس کالا چه می گویند؟
هستیم و شوخی نداریم. باید فاکتورهای موثر در ساخت و ساز را کاهش دهیم و دستور ریاست جمهوری برای اجرای نهضت ملی مسکن اجرا می شود. البته در این برخی حرف هایی زده اند که شوخی است. وزارت اقتصاد از مسئولیت قانونی شانه خالی نکند نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی حدود 53 درصد هزینه های ما در ساخت این خانه ها سهم مصالح است. بنابراین سهم آن بسیار زیاد است.شرکتهای فولاد ...
افزایش قیمت فولاد با عرضه در بورس کالا
رئیس هیئت مدیره انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های فولادی ایران گفت: عرضه اقلام مورد استفاده در ساخت مسکن مانند فولاد در بورس، سبب افزایش قیمت این محصول استراتژیک شده است. به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین و به نقل از ایرنا، حامد ضیایی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، با بیان اینکه هیئت مدیره بورس کالا یک شرکت خصوصی و اکثرا تولیدکنندگان فولاد ...
بررسی بازار فولاد و سیمان تنها با دعوت از مخالفان سازوکار بورس کالا
کالا در مرکز تحقیقات وزارت راه افزود: فقط مخالفان سازوکار عرضه در بورس کالا حضور داشتند و از کانون سراسری بتن آماده و انجمن های سیمان و فولاد نماینده ای دعوت نشد. وی اضافه کرد: در این نشست که با موضوع بررسی معاملات سیمان و فولاد در بورس برگزار شد، نماینده ای از کانون سراسری که متولی بتن آماده کشور است و اعضای این کانون که مصرف کننده بیش از 50 درصد سیمان تولیدی در کشور هستند و همچنین ...
سردرگمی در ساخت مسکن دولتی
وزارت راه استدلال می کند که نباید قیمت مصالح ساختمانی تولید داخل به قیمت های جهانی (متناظر با نرخ دلاری) به سازندگان فروخته شود، حالا یکی از مسوولان وزارت راه از توافق با خارجی برای ساخت آپارتمان به نرخ دلاری خبر داده است. حسن تیزمغز، نماینده وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه معتقدم ظرفیت کشور بیشتر از ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن است، ادامه داد: در اجرای نهضت ملی مسکن از مشکلاتی که ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
از فرآیندها دارند. توصیه می کنیم در جلسات کارشناسی اگر ایرادی به عرضه ها مطرح است مورد بررسی قرار گرفته و برطرف شود. همین صحبت کوتاه رئیس سازمان بورس نشان می دهد تلاش های وزارت راه فعلا به بن بست خورده؛ اما مردان وزارتخانه هنوز دست از مطالبه برنداشته اند؛ به طوری که حسن تیزمغز، مشاور وزیر راه و شهرسازی، صراحتا گفت: باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود تا قیمت ساخت نهضت ملی مسکن ...
چه کسانی پیشنهاد خروج سیمان را به بذرپاش داده اند؟
به گزارش صدای بورس ,رییس انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان به رادیو گفت و گو اظهار داشت: از ابتدای عرضه سیمان در بورس کالا و نه امروز که بحث نهضت ملی مسکن مطرح است، عده ای مخالف عرضه سیمان در بورس کالا بودند که همان عده، خوراک مخالفت و پیشنهاد خروج سیمان را به مقام عالی وزارت راه و شهرسازی داده اند. فرمانی خاطرنشان کرد: آن افراد و گروه ها نیز مشخص هستند و به بیان ساده تر توزیع کنندگان ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
، افزود: البته اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، منجر به افزایش هزینه ساخت به صورت مستقیم خواهد شد؛ بنا براین قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن تاثیر زیادی دارد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در پروژه های نهضت ملی مسکن 53 درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی است و از سوی دیگر هزینه هایی مانند جواز، پروانه ساختمانی، بیمه، نظام مهندسی و سایر موضوعات که هزینه ...
جزییات هزینه های مسکن ملی اعلام شد
نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این نشست گفت: نگاه وزارت راه و شهرسازی این است که تا حد ممکن هزینه های مختلف ساخت را کاهش دهیم. یکی از بزرگترین هزینه های ساخت زمین است که بعضاً 50 تا 60 درصد را شامل می شود. در نهضت ملی مسکن این سهم صفر شده است. مدیر کل اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 53 درصد هزینه های ما در ساخت نهضت ملی، مربوط به مصالح است، گفت ...
اعلام آمادگی بلژیک و چین برای ساخت مسکن در ایران
نماینده وزیر راه و شهر سازی در نهضت ملی مسکن از پیشنهاد شرکت های بلژیکی و چینی برای ساخت مسکن در ایران با فناوری های نوین، مصالح و نیروی کار ایرانی خبر داد. به گزارش اکوایران، حسن تیزمغز در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تأمین مصالح از معدن تا ساخت گفت: برای ساخت چهار میلیون مسکن هدف گذاری شده و معتقدم می توانیم سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازیم؛ اولین مسئله در ساخت و ساز مسکن این است که ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
که آیا بنگاه های اقتصادی نباید از منابع کشور با قیمت کمتر از قیمت جهانی استفاده کنند و آیا یارانه ها مشمول پروژه ای مانند نهضت ملی مسکن نمی شود ؟ مسئولان باید در این باره پاسخ دهند که چرا فولاد با قیمت جهانی به دست مصرف کننده داخلی می رسد. بیشتر بخوانید وی ادامه داد: چه کسی قیمت پایه سیمان و فولاد را در بورس کالا مشخص می کند؟ سهامداران بورس کالا چه کسانی هستند ؟ آیا در ساز و ...
انتقاد انبوه سازان از نحوه قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با انتقاد از نحوه قیمت گذاری مصالح ساختمانی در بورس گفت: بررسی قیمت فروش سیمان و فولاد در بورس نشان می دهد مواد اولیه با قیمت تقریبا هیچ در اختیار تولیدکنندگان قرار می گیرد. به گزارش تسنیم، جمشید برزگر در نشست خبری اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با اشاره به اینکه عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا باعث افزایش قیمت ساخت مسکن شده است، اظهار کرد ...
هزینه ساخت مسکن ملی می تواند 20 درصد کاهش یابد
رئیس کانون انبوه سازان گفت: در صورتی که دولت با انعقاد قراردادهای مناسب، انبوه سازان را وارد پروژه نهضت ملی مسکن کند هزینه ساخت واحدها می تواند تا 20 درصد کاهش یابد و پروژه ها حداکثر 18 ماهه تحویل متقاضیان شود. به گزارش ایسنا، جمشید برزگر - رئیس کانون انبوه سازان - در نشست خبری اظهار کرد: ملی طبق طرح نهضت ملی مسکن به ساخت سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که بین 350 تا 400 ...
وزارت راه و شهرسازی در تلاش برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در نهضت ملی مسکن 50 هزار هکتار زمین تامین شده و همچنین به 400 هزار متقاضی، زمین واگذار شده است. بیش از 50 درصد هزینه مسکن مربوط به مصالح است وی یادآور شد: اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند قیمت مسکن هم افزایش می یابد، لذا باتوجه به واگذاری 99 ساله زمین، حدود 53 درصد هزینه مربوط به مصالح است و هزینه پروانه ساخت و ...