خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرورت ثبت اسناد خانه های قولنامه ای
شاهین مستوفی – مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی – گفته است بنا به دستور رهبر معظم انقلاب به مجمع تشخیص مصلحت نظام، قانونی در حال تدوین است که بر اساس آن اسناد قولنامه ای فاقد اعتبار شود و فقط اسناد به ثبت رسیده در سامانه ثبت اسناد معتبر خواهد بود و به مالکان توصیه می شود قبل از اجرایی شدن قانون نسبت به حل موارد ثبتی اقدام کنند. کارشناسان معتقدند اعتبارزدایی از اسناد عادی تحولی ...
مشاوره حقوقی ملکی با وکیل پایه یک دادگستری
موضوع بسیار پیچیده تر است چرا که این اسناد فاقد سابقه ثبت شده، در مرجع قانونی خاصی بوده و عملاً پیگیری مالکیت افراد و استعلام آن با پیچیدگی بسیاری همراه خواهد بود. هرچند با ثبت کد رهگیری نسبت به املاک قولنامه بخشی از این مشکل قابل حل و قابل پیشگیری است اما اکثر معاملات نسبت به اسناد عادی بدون ثبت کد رهگیری صورت می پذیرد. نظام قانونگذاری کشور ما سعی بر آن داشته که تمامی اسناد املاک موجود ...
استناد به اسناد عادی در معاملات غیر منقول خسارات جبران ناپذیری ایجاد کرده است
مواجه هستیم و من فکر می کنم که بخش های مرتبط با آموزش قوه قضاییه، پیشگیری و امور اجتماعی هم باید در کنار موضوعات مرتبط با ثبت قرار گیرد تا یک زمینه همرسانی در اجرای این قانون و اصلاح آن توسط نهادهای مربوطه فراهم شود. وی ادامه داد: برچیدن معاملات اموال غیر منقول از طریق اسناد عادی باید به عنوان یک طرح سازمان مند در حوزه نقل و انتقال اسناد برای مردم تشریح شود تا متوجه پیامدهای حمایت قانون از ...
پرونده جدید زمین خواری در اراضی ملی تشکیل نشده است
مسئله مهم مهار تورم است که اکنون با آن دست و پنجه نرم می کنیم، بدلیل اینکه تورم زمانی رخ می دهد که تراز بین عرضه و تقاضا وجود نداشته باشد با اجرای طرح حدنگاری در کشور می توانیم عرضه و تقاضا را مدیریت کنیم. مدیرکل کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: انجام حدنگاری اراضی ملی و منابع طبیعی در سال های اخیر باعث شده پرونده جدیدی در حوزه زمین خواری در اراضی ملی تشکیل نشود و تمامی پرونده ...
آخرین وضعیت شناسایی خانه های خالی
، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که حدود 6.5 میلیون سرپرست خانوار به سامانه املاک و اسکان مراجعه کردند و 4.2 مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان خوداظهاری شده است و با توجه به مفاد قانونی، 570 هزار خانه خالی شناسایی شد که عموماً مالکان آنها بیش از 2 خانه خالی داشته اند. سال1401 حدود 18 هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده و تاکنون هم به 4 میلیون نفر پیامک ارسال شده ...
بررسی مسایل و مشکلات 3 واحد تولیدی و صنعتی در بردسیر
شورای تأمین استان قرار گرفت. رئیس دیوان عالی کشور در جریان این سفر ضمن دیدار با قضات و کارکنان دادگستری و همچنین گفتگو با مراجعین و بازدید از اداره ثبت اسناد و پزشکی قانونی به بررسی مسائل و مشکلات 3 واحد تولیدی و صنعتی خواهد پرداخت. رئیس دیوان عالی کشور در ادامه این سفر با حضور در دادگستری شهرستان بردسیر با مراجعه کنندگان و برخی اصحاب پرونده ملاقات نمود. حجت الاسلام ...
اعلام ضرب الاجل ثبت موسسات فرهنگی و هنری چندمنظوره در سامانه صدور مجوزهای فرهنگی
...، تکمیل و به روزرسانی اطلاعات و طی فرآیند لازم در سامانه هستند؛ درغیراین صورت، تمامی مجوزها و پروانه فعالیت قبلی آن ها، کان لم یکن تلقی می شود . مؤسسات فرهنگی هنری چندمنظوره جهت دریافت راهنما و آموزش نحوه ورود پرونده های قدیمی به پایگاه اطلاع رسانی این دبیرخانه به نشانی ذیل مراجعه نمایند. tmsh.farhang.gov.ir : ...
چالش خانه های خالی در تهران | نماینده مجلس: شهرداری تهران، مسیر نهایی شناسایی این خانه ها را هموار کرد
شناسایی خانه های خالی، توضیح داد: اقدام شهرداری تهران نیز برای در اختیار گذاشتن اطلاعات خانه های خالی شناسایی شده به وزارتخانه، مسیر نهایی شدن شناسایی این خانه ها را هموار کرده است چرا که تصمیم گیری در رابطه با این آمار نیازمند تطابق آمار به دست آمده از مراجع مختلف بود. اطلاعات مربوط به آب، برق، گاز در کنار اطلاعات شهرداری و سامانه املاک و اسکان، معاملات ثبت شده، اسناد مبادله شده مورد بررسی قرار می ...
راه اندازی سامانه جمع آوری اطلاعات فاقدین شناسنامه
تلاش شد بانک اطلاعاتی از اطلاعات و مدارک اینگونه افراد ایجاد شود و طی مراحل مختلف با بررسی مدارک و غربالگری این افراد و اختصاص شناسه برای آنان، بتوانند از خدمات اجتماعی استفاده کنند و در این مدت بررسی دقیق در رابطه پرونده آنان صورت گیرد و پس از تعیین تکلیف پرونده به متقاضیان اطلاع رسانی کامل صورت گیرد. رئیس سازمان ثبت احوال کشور افزود: در مرحله اول هدف اصلی فقط شناسایی این افراد است و در ...
از تغییرات وام های دانشجویی تا جزئیات دوره جدید جشن های ازدواج دانشجویان
دانشجویان اقدام کنند. صندوق رفاه دانشجویان شرایط دریافت وام ها پس از تایید دانشگاه ها را در قالب بخشنامه ای به دانشگاه ها ابلاغ کرده که بر این اساس صرفًا دانشجویانی که اطلاعات هویتی و تحصیلی آن ها به سامانه تبادل اطلاعات آموزشی وزارت عتف (GSB (ارسال شده باشد میتوانند نسبت به تشکیل پرونده و ثبت تقاضای وام اقدام کنند. ارائه و ثبت اطلاعات سند تعهدمحضری دانشجویی وضامنین (دارای ...
این افراد هم می توانند سهام عدالت بگیرند
این افراد هم می توانند سهام عدالت بگیرند سازمان بورس و اوراق بهادار با استفاده از ظرفیت موجود در کارگزاری های منتخب، شرایط انتقال سهام عدالت متوفیان را فراهم کرد. مطابق این بخشنامه در صورت وجود چند وارث، یکی از آنها که در سامانه سجام ثبت نام کرده باشد می تواند به عنوان نماینده وارث مراحل انتقال را طی کند. با این حال بخشنامه مذکور هنوز شکل اجرایی به خود نگرفته است. متوفیان به وراث ...
اعتبار "اسناد عادی" باعث تحقیر ملی در سطح جهان و باعث تحمیل سنگین ترن هزینه های مادی و معنوی به مردم و ...
از اسناد عادی مهم است و در زمان حاضر وضعیت این مصوبه حیاتی و کلیدی به چه صورت است، نشستی با حضور حجت الاسلام مجید انصاری؛ عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و نیز سید صادق سعادتیان؛ معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار کردیم. در این نشست موضوعاتی برای نخستین بار مطرح شد از جمله اینکه اعتبار داشتن اسناد عادی چگونه مانع از سرمایه گذاری سرمایه گذاران داخلی و شرکت های بزرگ خارجی و ...
تاثیر شناسایی خانه های خالی بر بهبود بازار خرید و اجاره مسکن
شده و تاکنون هم به 4 میلیون نفر پیامک ارسال شده، اما ارسال این پیامک ها به معنای خالی بودن این واحد ها نیست بلکه به عنوان هشدار به مالکان آن ها بوده است. طبق گفته نوروزی، تا به امروز 82 هزار خانه خالی نهایی شده و این روند همچنان ادامه دارد و سال گذشته هم حدود 18 هزار واحد مسکونی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. براساس این گزارش مالیات بخش عمده ای از این واحد های مسکونی ...
اعتماد نکن
کار با استعلام از طریق کد رهگیری در هنگام معامله یا با استعلام از سازمان ثبت اسناد میسر است. بر اساس تاریخ قید شده در مبایعه نامه در روزی که باید ملک تحویل و تسلیم خریدار شود معمولاً در قبال پرداخت قسمتی از ثمن معامله ملک تحویل می شود. در این تاریخ خریدار باید علاوه بر تحویل ملک نسبت به تخلیه انباری و پارکینگ نیز دقت کند و از صحت و سلامت ملک تحویلی از جمله سیستم گرمایشی و سرمایشی و تمامی انشعابات ...
تخلف 18 دستگاه دولتی در ثبت اموال غیرمنقول در سامانه سادا
دولتی را مدیریت کند. هدف اصلی این سامانه داشتن بانک اطلاعاتی جامع از تمام اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی است. همه دستگاه های اجرایی که موضوع ماده 29 قانون برنامه ششم هستند، موظفند تا اطلاعات اموال، املاک، اسناد تک برگ دولتی، اسناد دفترچه ای، بنچاق و سایر اسناد خود را در این سامانه ثبت کنند. اکنون وزارت اقتصاد، سامانه سادا را براساس اطلاعات روز و مکان محور ارتقا داده که این سامانه، سامانه سادای نوین نامگذاری شده است. ...
مهار تورم مسکن با کمک اسناد رسمی
با وجود آنکه قدمت قانون ثبت اسناد و املاک به سال 1310 بازمی گردد، با این حال در حدود یک سده گذشته ضابطه خاصی میان افراد تنظیم کننده اسناد وجود نداشت و بنابر اصل آزادی اراده قراردادها منعقد می شد و همین امر نه تنها اختلافات زیادی را فی مابین اشخاص ایجاد می کرد، بلکه سبب کوتاه شدن دست سرمایه گذاران خارجی از بازار داخلی در زمینه املاک و مستغلات، کاهش امنیت سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران داخلی ...
صلح و سازش میان دو طایفه با وساطت رییس سازمان ثبت اسناد و املاک
دعوا در جریان این اختلاف که حدود یک سال به طول انجامیده بود قرار گرفت. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره جزییات اختلاف این دو طایفه اظهار کرد: نزاع و درگیری یک ساله میان دو طایفه در عنبر آباد بر سر اراضی کشاورزی منجر به جرح و ایراد خسارات فراوان و طرح شکایت های متعددی در مراجع قضایی شده بود به طوری که پرونده اختلاف دو طایفه 30 نفر شاکی و متهم داشت و 15 خانواده از دو طایفه درگیر ...
eservices.tamin.ir فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی| مشاهده فیش حقوقی بازنشستگان
سازمان تامین اجتماعی دریافت کنند. لازم به ذکر است موارد اعلام شده، بر اساس روند سال گذشته بوده و به محض اعلام تغییر برای سال 1402، در متن مقاله اطلاع رسانی می گردد. نمونه فیش حقوقی بازنشستگان تامین اجتماعی 1402 مستمری بگیران 1402 برای آنکه هر ماه فیش حقوقی مستمری و یا بازنشستگی خود را در پرتال سازمان تامین اجتماعی مشاهده نمایند می بایست ابتدا در سایت این سازمان ثبت ...
اصناف متخلف در لرستان 700 میلیارد ریال جریمه شدند
بوده است که 81 واحد به این دلایل پلمب شدند. معاون نظارت و بازرسی سازمان صنعت، معدن و تجارت لرستان با اشاره به صدور اخطار پلمب برای 382 بنگاه معاملات ملکی در این مدت اضافه کرد: گشت های نظارتی مشاوران املاک با همکاری صمت، تعزیرات، اداره اماکن فراجا، اداره راه و شهرسازی و اتاق اصناف به صورت مستمر در حال انجام است. قولنامه تنظیم شده در بنگاه های بدون مجوز، فاقد ارزش قانونی است ...
آیا قانون درگمرک ابزاری برای اجرای عدالت است یا حیف و میل منابع کشور و سوء استفاده و رانت اقتصادی خواص، ...
ردیف تعرفه38220090 و با ماخذ (5%) درصد حقوق ورودی به گمرک تهران اظهار نموده است و بر اساس کنترل کامنت های سیستمی اظهارنامه در مسیر سبز و در مرحله تشریفات درب خروج ، پس از گذشت بیش از 3 ماه باتوجه به درخواست اظهارکننده، توسط واحد درب خروج گمرک تهران ، تشریفات ارزیابی جهت مطابقت کالای موجود با اظهار و اسناد انجام شده است که این خود نادیده گرفتن وضوع کالای متروکه و عدم اجرای ماده 24 قانون امور گمرکی ...
سازمان ثبت اسناد فراتر از برنامه ششم توسعه به تکالیف خود عمل کرده است
: سامانه های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مرتبط به ساماندهی دستگاه ها و سازمان های مختلف از جمله امور مالیاتی، بانک مرکزی، ثبت احوال است لذا اخلال و قطعی هریک از سامانه های این دستگاه باعث اختلال در سامانه ثبت اسناد می شود. وی افزود: در سال اخیر قطعی های مکرر و اخلال ساماندهی بانک ها، سازمان ها و دستگاه های دولتی به کمیسیون اصل 90 و دیوان محاسبات گزارش شده است که با این حال سازمان ثبت ...
امکان اصلاح اظهارنامه مالیاتی وجود دارد
مهلت ارسال اظهارنامه فصل بعد مقدور است. به طور مثال مهلت اظهارنامه فصل تابستان که 15 مهرماه به اتمام رسیده است مودیان محترم مالیاتی تا قبل از 15 دی ماه فرصت دارند اظهارنامه های فصل تابستان خود را آن هم قبل از ابلاغ، ویرایش و اصلاح نمایند. در ادامه حتما بخوانید کسانی که املاک قولنامه ای دارند، برای ثبت در سامانه اسناد فوراً اقدام کنند مودیان محترم مالیات بر ارزش افزوده با مراجعه به سامانه درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی به نشانی اینترنتی my.tax.gov.ir نسبت به انجام تکالیف قانونی خود اقدام نمایند. ...
خرید کردن خانه های قول نامه ای و عواقب آن
صادر شده است. در برخی از استان های کشور بخش عمده ای از خانه های واقع در سکونتگاه های غیررسمی فاقد سند هستند. مشکلات مربوط به سند این خانه ها را می توان با استفاده از ظرفیت ماده 9 قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری برطرف کرد. قوه قضاییه با دولت درخصوص سلب اعتبار از اسناد غیررسمی هم نظر است. چندی پیش حجت الاسلام والمسلمین محسنی اژه ای درباره اعتباربخشی به اسناد رسمی و رفع اعتبار از اسناد عادی بیان کرد که در این رابطه با مقام معظم رهبری، شورای نگهبان و علمای قم رایزنی و به آنها تاکید کرده ایم وضع فعلی ناظر بر اعتبار داشتن اسناد عادی عوارض بی شماری دارد. ...
فراجا و وزارت کشور در برخورد با ناهنجاری ها به میدان بیایند
سازمان ثبت اسناد و املاک از قوه قضاییه بوده است؛ صرف نظر از موانع قانونی در اجرای کامل قانون حدنگارکه مراتب آن بارها و بارها به صورت مکتوب به اطلاع کمیسیون های مجلس رسیده است، مع الوصف سازمان ثبت اسناد و املاک فراتر از برنامه ششم توسعه به تکالیف خود عمل کرده است؛ آنچه تکلیف سازمان ثبت در برنامه ششم توسعه بود، حدنگاری 114 میلیون هکتار از عرصه های ملی بود که خوشبختانه امروز 134 میلیون هکتار از عرصه های ...
آمادگی قوه قضائیه برای برگزاری الکترونیک مزایده ها
...: القاصی مهر در مصاحبه با خبرنگار رسانه گفت: یکی از برنامه های تحولی ما در مجموعه قضائی تهران، توسعه فناوری و به خصوص تقویت سامانه ها برای دادرسی الکترونیکی است که هم دسترسی مردم به خدمات قضائی را افزایش می دهد و هم سرعت و دقت عملکرد کارکنان قوه قضائیه را بهبود می بخشد. وی افزود: برای بسیاری از پرونده های اجرای احکام و اجرای ثبت، باید مزایده برگزار شود. در بسیاری از پرونده های ...
سازمان ثبت ذیل دولت پاسخگو می شود
نیاز نداریم، ولی ما گفتم از یک طرف در حال الزام به رسمی کردن معاملات افراد هستید و از طرف دیگر اگر سردفتر جذب نکنید، این انحصار مردم را با مشکل مواجه خواهد کرد. در نتیجه این استدلال ها بود که در نهایت ماده 3 در مجلس تصویب شد؛ بنابراین منتظر هستیم که مجمع تشخیص این قانون را تصویب کند و اگر این کار را انجام دهد، بحث برای عرضه و تقاضا تأمین می شود. اینکه سازمان ثبت ذیل دولت باشد ثبت اسناد ...
استعلام آخرین وضعیت سند ملک به صورت آنلاین
از اطلاعات دیگر اسناد را می توان به صورت آنلاین استعلام کرد. از جمله آن ها استعلام آخرین وضعیت سند است که برای این منظور ابتدا باید وارد سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شوید. در نوار بالای صفحه از بخش خدمات الکترونیک، گزینه پیگیری استعلام الکترونیک ملک را انتخاب کنید. به این ترتیب وارد سامانه ثبت من می شوید. سامانه ثبت من برای دسترسی یکپارچه متقاضیان به تمامی خدمات سازمان ...
امکان اعمال ویرایش در کارپوشه سامانه مودیان فراهم است (زنجان)
. مدیرکل امور مالیاتی استان زنجان خاطرنشان کرد: انجام هرگونه تغییرات و ویرایش در سامانه ثبت نام الکترونیکی (شماره اقتصادی) توسط مودی منجر به تغییر وضعیت کارپوشه مودی به غیرمجاز موقت و غیرفعال شدن شناسه یکتای حافظه مالیاتی آن پرونده خواهد شد. شکوری در خصوص فعال سازی مجدد کارپوشه و شناسه یکتای حافظه مالیاتی گفت: با تکمیل و تأیید نهایی اطلاعات ویرایش شده در سامانه ثبت نام ...
وضعیت چک های قدیمی در برابر چک های صیادی
چکهای عادی و چک های تضمین شده مورد استفاده قرار می گرفت. همچنین چک های صیادی به عنوان نوع جدیدی از دسته چک ها معرفی شدند. در این نوع از چک، صادر کننده شماره چک را در سامانه استعلام چک های صیادی بانک مرکزی یا اپلیکیشن های بانکی به نفع دارنده آن ثبت می کند. به این طریق صادرکننده چک اطلاعات چک را به همراه اطلاعات دارنده به سامانه یکپارچه چک های صیادی اطلاع می دهد، سپس دارنده چک ...
