خانه
تفاوت دستور تخلیه و حکم تخلیه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایانی بر قولنامه های جعلی در بازار مسکن اصفهان
به گزارش اصفهان زیبا ؛ مبارزه با مفاسد بی شمار اسناد غیررسمی ازجمله کلاهبرداری ها و تخلفات ملکی سال هاست موردبحث کارشناسان مختلف است. حالا با پرینتی شدن قراردهای ملکی این امیدواری وجود دارد که فسادهای ملکی در بازار مسکن کاهش یابد. پرینتی شدن قراردادها منجر به کم رنگ شدن فسادهای ملکی، کاهش سوءاستفاده در تنظیم قراردادها، ثبت دقیق و شفاف قیمت خریدوفروش، اجاره بها، سرقفلی و جلوگیری از فرار ...
کاهش 80 درصدی آمار خودکشی در تبریز/ پلمپ مراکز فروش قرص برنج در سطح شهر تبریز
برخی از عطاری ها نمی توانند پروانه بگیرند مستاجر بودن آن ها است، در برخی موارد می بینیم مغازه مشکل بهداشتی دارد و برای صدور پروانه لازم است مشکل مربوطه برطرف شود اما چون فرد مستاجر است و صاحب مغازه نیز اقدام به برطرف کردن مشکل نمی کند بنابراین پروانه هم داده نمی شود. خبرنگار: فاطمه قلی پور گنجه لو کدخبر: 977594 1402/12/15 13:59:08 لینک کپی شد ...
فوری؛ اخراج کارگران در سال 1403 قانونی شد!
کارگر موافقت کرده باشد، نسبت به صدور حکم بازگشت به کار کارگر با پرداخت حق السعی ایام تعلیق اقدام خواهد نمود. 3- عامل دومی که در صدر ماده 27قانون کار اجازه اخراج کارگر را به دلیل سوءرفتار وی به کارفرما می دهد، نقض مقررات آیین نامه های انضباطی کارگاه توسط کارگر است. در این صورت کارفرما می تواند با کسب نظر تشکل کارگری مستقر در کارگاه و با رعایت مقررات و شرایط آیین نامه انضباطی کارگاه نسبت به ...
مشاوره حقوقی ملکی با علیرضا قدیری
هایی که مراحل ساخت و ساز آن به اتمام رسیده است نیز اشاره نمود. لازم به ذکر است که در دعاوی ملکی حقوقی، اختلافات اصلی بین طرفین در ارتباط با نحوه انجام اقداماتی است که در مورد ملک انجام شده است. همچنین در این نوع دعاوی، زمینه کیفری و وقوع رفتارهای مجرمانه دیده نمی شود. اختلافات بین مالک و مستاجر در مورد تخلیه ملک در زمان سر رسید تاریخ قرارداد اجاره و همچنین عدم پرداخت مبلغ رهن ملک از ...
دعواهای شرکت های آب منطقه ای برای کسب مالکیت رودخانه ها فاقد وجاهت قانونی است
سازمان منابع طبیعی، از اساس فاقد وجاهت قانونی است. امکان صدور سند بستر رودخانه ها برای اشخاص حقیقی و حقوقی وجود ندارد نوبخت با بیان این که براساس قوانین جاری کشور، امکان صدور سند بستر رودخانه ها برای اشخاص حقیقی و حقوقی وجود ندارد، اظهار داشت: در ماده 3 قانون جامع حدنگار (کاداستر) ، تکالیف مشخصی برای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین شده است که باید با رعایت الزامات قانونیِ ...
عدم توسعه معدن با حبس پهنه ها و محدوده های معدنی
زمان تصمیم گیری درخصوص مجوزهای معدنی می شود و کارشناسان وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان های تابعه استانی در فضایی غیرکارشناسی و سلیقه ای نسبت به صدور، تمدید یا ابطال مجوز عملیات معدنی اقدام می کنند. نظارت بر فعالیت های معدنی از حلقه اکتشاف تا بهره برداری از معدن باید توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت، سازمان نظام مهندسی معدن و سایر نهادهای نظارتی کشور انجام شود. فصل هفتم آیین نامه اجرایی ...
قراردادی مهم برای وصنا
به گزارش شهر بورس ، شرکت سرمایه گذاری گروه صنایع بهشهر ایران (وصنا) با افشای اطلاعات گروه الف در کدال در مورد انعقاد قرار داد جدید شرکت گفت: پیرو قرارداد اجاره به شرط تملیک مربوط به املاک آدرس خیابان خوش شمالی،نبش چهارراه پرچم، فی ما بین شرکت سرمایه گذاری گروه صنایع بهشهرایران ایران (موجر) و شرکت مرتب خودرو تهران(مستاجر) مقرر گردید در صورتیکه پیش از پایان مدت قرارداد اجاره ( تاریخ 1403/11/30) مبلغ 9660 میلیارد ریال به موجر پرداخت گردد ، ملک به مبلغ مذکور به مستاجر فروخته شود. ...
واگذاری زمین به والدین فرزند سوم رایگان است؟
وزارت راه و شهرسازی با عنوان دستورالعمل اجرایی ماده 3 و 4 قانون حمایت از خانواده و آیین نامه اجرائی ابلاغی به شماره 173173/ت59791 مورخ 1401/7/4 مبنای عمل ادارات کل راه و شهرسازی قرار گرفته است؛ چرا که در تبصره 3 دستورالعمل مذکور قیمت کارشناسی روز کل زمین به صورت خام می بایست 800 میلیون تومان باشد. ملاحظه می گردد در قانون مذکور تا دویست مترمربع ذکری از قیمت زمین به عمل نیامده و دولت مکلف است زمین را ...
معامله فضولی چیست؟
، در صورت صلاحدید، معامله را تنفیذ یا اجازه نماید تا معامله از حالت غیرنافذ به نافذ تبدیل شود. تنفیذ معامله فضولی توسط مالک با اعلام رضایت وی صورت می گیرد. اجازه مالک با انجام هر فعل یا اظهار هر لفظی بصورت صریح یا ضمنی می تواند بیان گردد. بطور مثال فردی بدون داشتن سمت اقدام به اجاره دادن ملک متعلق به غیر می نماید، مالک پس از اطلاع از اجاره دادن ملک خویش توسط فضول، اقدام به مطالبه اجاره بها از مستاجر ...
دیوار کوتاه دستمزد کارگران
کارگران تبصره ماده 18 مقرر می کند: کارفرما مکلف است تا زمانی که تکلیف کارگر از طرف مراجع حل اختلاف کارگر و کارفرما تعیین نشده،50 درصد حقوق ماهانه کارگر را پرداخت کند. در همین راستا ماده 30 قانون کار دولت را مکلف می کند تا با توجه به اصل 29 قانون اساسی و با استفاده از درآمدهای عمومی و... صندوق بیمه بی کاری ایجاد کند تا نسبت به تأمین معاش کارگران بی کارشده اقدام کند. با وجود تمام کاستی های ...
بخشنامه جدید وزارت کار اخراج کارگران را آسان می کند؟/ اعلام جزییات
وجود نمی آورد. نحوه اخراج کارگر در اجرای ماده 27قانون کار 1- به استناد صدر ماده 27قانون کار، چنان چه کارگر در انجام وظایف محوله قصور ورزد یا آیین نامه های انضباطی کارگاه را بعد از دریافت تذکرات کتبی نقض نماید ، کارفرما حق خواهد داشت با رعایت شرایط مقرر در ماده مزبور و به دلیل سوءرفتار کارگر، قرارداد کار را یک جانبه فسخ نموده و کارگر را از کار اخراج نماید. لذا دو عامل برای اخراج ...
مددجویان کمیته امداد از پرداخت حق بیمه سهم کارفرمایی کارگران ساختمانی معاف شدند
به گزارش ایرنا از کمیته امداد امام خمینی (ره)، حسین فتاحی روز سه شنبه افزود: هیات دولت به پیشنهاد وزارت کشور با همکاری وزارتخانه های تعاون کار و رفاه اجتماعی و امور اقتصادی و دارایی، کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی و تبصره (4) الحاقی به بند (الف) ماده (5) قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب 1402 آیین نامه اجرایی تبصره یادشده ...
تاج فیروز: متولی فعلی هیات فوتبال خراسان رضوی رد صلاحیت شده است | فدراسیون فوتبال به دنبال بهانه برای ...
هانه ای برای برگزاری مجمع نداشت، اما از آن روز به هر دلیلی مجمع را برگزار نکردند که دلیل آن مشخص است آن هم اینکه صلاحیت نفر پنجم را بگیرند یا رایزنی کنند. تاج فیروز ادامه داد: اکنون که به اینجای کار رسیدند که می دانند همین سه یا چهار نفر مورد تایید هستند در این بازی افتادند که اساسنامه فدراسیون یا هیات فوتبال، به دلیل اینکه مدت فرآیند برگزاری مجمع طولانی شده ابطال است و باید ثبت ن ...
دوباره کاری بانک ها در بررسی شرایط متقاضیان وام ودیعه
از تعداد افراد واجد شرایط شناخته شده تاکنون 913 هزار و 364 متقاضی حائز شرایط برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به بانک های معرفی شدند که بانک ها تاکنون با 392 هزار و 303 متقاضی انعقاد قرارداد کرده اند. تسهیلات کمک ودیعه مسکن در قالب قانون جهش تولید مسکن به متقاضیان واجد شرایط معرفی شده از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی که دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معا ...
ثبت اجاره نامه رایگان در سامانه خودنویس از 100 هزار قرارداد عبور کرد
ایام تعطیل نیز فعال است و موجران و مستاجران می توانند پس از احراز هویت از طریق سامانه دولت من (SSO) قرارداد اجاره جدید خود را ثبت و کد رهگیری رایگان را اخذ کنند. گفتنی است، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری یکم اسفندماه سال جاری گفت: با به روز رسانی سایت قدیمی ایران املاک ، افراد می توانند به صورت مستقیم یا از طریق مشاوران املاک به نوشتن و نگارش قراردادهای اجاره، فروش ...
نحوه اخراج کارگر در اجرای ماده 27 قانون کار (فسخ قرارداد کار)
کارگاه را بعد از دریافت تذکرات کتبی نقض نماید ، کارفرما حق خواهد داشت با رعایت شرایط مقرر در ماده مزبور و به دلیل سوءرفتار کارگر، قرارداد کار را یک جانبه فسخ نموده و کارگر را از کار اخراج نماید؛ لذا دو عامل برای اخراج کارگر به دلیل سوءرفتار در صدر ماده مذکور ذکر شده است که در صورت وجود هر یک از این دو عامل حق فسخ قرارداد کار برای کارفرما وجود خواهد داشت. البته مسلم است که قبل از فسخ قرارداد کار توسط ...
ابطال حق طلاق چگونه است؟
باید گفت اگر وکالت طلاق مشروط باشد، کمتر پیش می آید که زوج اقدام به ابطال حق طلاق کند. اما در هر صورت، چه وکالت طلاق مشروط باشد و چه مطلق، در هر دو صورت امکان باطل کردن آن وجود دارد. *توجه داشته باشید که زوج تنها زمانی می تواند برای ابطال حق طلاق و عزل زوجه از وکالت اقدام کند که وکالت نامه به صورت بلاعزل تنظیم نشده باشد؛ زیرا اگر وکالت بلاعزل باشد، باید از روش های متفاوتی مانند استعفای ...
تضاد منافع با صندوق املاک!
به تعارض منافعی که بین فعالان سنتی بازار ملک که بین منافع بلندمدت خود و این صندوق ها دوگانگی احساس می کنند نیز اشاره شود چرا که تغییرات فناوری و قانونی در حوزه مسکن مانند راه اندازی سامانه ای دولتی که این امکان را در اختیار مستاجر و موجر قرار می دهد تا بدون پرداخت هزینه ای نسبت به عقد قانونی اجاره اقدام کنند نیز قابل توجه است که احتمالا در آینده به فعالیت های خرید و فروش مسکن نیز تسری پیدا خواهد ...
شکایت از کارفرما در قانون کارگر و کارفرما
تعهدات کارفرمایان را مانند پرداخت به موقع حقوق، ارائه محیط کاری ایمن و سالم و غیره را مشخص می کند. شرایط استخدام: این قانون شرایط استخدام را مشخص می کند از جمله مواردی مانند فرایند استخدام، دوره آزمایشی، قوانین مربوط به استخدام نوعی و بستن قرارداد. حقوق بهداشت و ایمنی: این قانون به حفظ حقوق بهداشت و ایمنی در محیط کاری توجه ویژه ای دارد و مقررات مربوط به این حقوق را تعیین می کند. روش های حل اختلاف ...
طرفداران حکومت اسلامی مجلس را در اختیار گرفتند | قالیباف نمی تواند رئیس مجلس شود
وکیل حقوقی وکلایی هستند که مسائل و مشکلات مربوط به حقوق را به صورت حرفه ای و تخصصی، کارشناسی و بررسی می کنند و معمولاً به دعاوی حقوقی از قبیل: مشکلات خانوادگی، مهریه، طلاق، نفقه موارد مالی، امور قراردادها،چک، سفته، دعاوی ملکی، خلع ید، الزام به انتقال سند، الزام به تحویل، دعاوی موجر و مستاجر، ارث و ... می پردازند. لازم به ذکر است که وکیل فعال در زمینه حقوقی باید حتماً با تمامی قوانین این بخش آشنا ...
نرخ وام مسکن در تهران / رقم جدید چقدر است؟
نسبت به دوره قبلی درقالب بخشنامه ای توسط بانک مرکزی به بانک های مختلف ابلاغ شد و متقاضیان این تسهیلات از امروز به بعد بسته به محل سکونت بین 40 تا 200 میلیون تومان دریافت می کنند. جامعه هدف تسهیلات ودیعه مسکن طبق روال سال های گذشته مستاجران متاهل معرفی می شوند، اما آقایان مستاجر بالای 45 سال و خانم های مستاجر بالای 35 سال هم در زمره متقاضیان وام قرار می گیرند. نحوه دریافت وام ودیعه مسکن از ...
امکان رجوع از هبه
توسط عضو ممیّز تنظیم و هیأت این شعبه طی رأی 91/1821 چنین انشاء نظر نموده است در تاریخ 9/12/91 پرونده تحت نظر قرار گرفت گزارش پرونده همان است که در تاریخ 30/8/91 توسط عضو ممیّز شعبه 8 دیوان عالی کشور منعکس شده است و رأی 5300418 شعبه 50 دادگاه خانواده شهید مطهری مشهد صادرکننده رأی مذکور نقض گردیده که می بایستی پس از نقض ضمن رفع نقص رأی مجدد صادر نماید، چون رأی قبلی دادگاه محترم نقض شده صدور رأی مجدد از ...
مصوبات طرح طبقه بندی مشاغل در خوزستان به کجا رسید؟
قانون کار استان، کارفرمایان مادر باید به اجرای طرح طبقه بندی مشاغل برای فعالیت های قابل واگذاری به پیمانکار ملزم شوند و در صورت استنکاف طبق قانون کار اقدام کنند. رییس اتاق بازرگانی اهواز تصریح کرد: طبق بند "ب" این ماده قانونی، تهیه طرح طبقه بندی مشاغل برای فعالیت های قابل واگذاری در هرکارگاه، ضرورتی به تهیه طرح جداگانه توسط پیمانکار نباشد و پیمانکار باید همان طرحی که توسط کارفرمای مادر تهیه ...
صحت انتخابات چگونه تایید می شود؟
است که در فرصت های مشخص شده در قانون صورت می گیرد. نهایتا نظر شورای نگهبان در مورد تایید یا ابطال انتخابات در حوزه های انتخابیه قطعی و لازم الاجراست و مطابق ماده 97 قانون انتخابات مجلس، در صورت عدم ابطال انتخابات در حوزه انتخابیه و تایید صحت آن، وزارت کشور موظف به صدور اعتبارنامه منتخبین خواهد بود و چنانچه در صدور اعتبار نامه کوتاهی کنند، متخلفین مجازات خواهند شد. اعتبارنامه ...
وزارت راه:381 هزار مستاجر وام ودیعه مسکن دریافت کردند
نهضت ملی مسکن در خصوص جدید ترین آمارهای وام ودیعه مسکن گفت: تاکنون بیش از یک میلیون و 482 هزار متقاضی در سراسر کشور برای تسهیلات ودیعه برای اجاره مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد در سامانه tem.mrud.ir، بیش از یک میلیون و 315 هزار متقاضی حائز شرایط اولیه شناخته شدند. مدیرکل دفتر طرح ریزی و پایش طرح های نهضت ملی مسکن ادامه داد: از تعداد افراد واجد شرایط شناخته شده تاکنون 913 هزار و 364 ...
شیوه نامه برون سپاری فعالیت های مالیاتی به بخش خصوصی
آموزشی که بر حسب دستور العمل های اجرایی مجاز به انجام فعالیت های مالیاتی واگذار شده موضوع آیین نامه می باشند. ص– سامانه ثبت نام و مدیریت برون سپاری: این سامانه شامل درگاهی است که ثبت نام و اعلام نتیجه احراز صلاحیت متقاضیان صدور و مدیریت تائیدیه فعالیت و گواهی های آموزشی دریافت درخواست های اشخاص ذیربط و ثبت و تبادل اطلاعات با سایر ذی نفعان از طریق آن انجام می شود. ض– سطح دسترسی ...
وام 200 میلیونی ودیعه مسکن اجرایی می شود/افزایش تسهیلات ودیعه مسکن
ودیعه مسکن به 392 هزار متقاضی توسط بانک ها خبر داد. احمد خادمیان گفته است: تاکنون یک میلیون و 482 هزار متقاضی در سراسر کشور برای تسهیلات ودیعه برای اجاره مسکن ثبت نام کرده اند که از این تعداد یک میلیون و 315 هزار متقاضی حائز شرایط اولیه شناخته شدند. وی ادامه داد: از تعداد افراد واجد شرایط شناخته شده تاکنون 913 هزار و 364 متقاضی حائز شرایط برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به بانک های معرفی ...
