برنامه دولت برای مدیریت انتظارات روانی و تورمی بازار مسکن در سال 1403
سایر منابع:
سایر خبرها
دولت سیزدهم اجاره بها را کنترل کرد یا تورم اجاره رکورد زد؟
صبح امروز احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت در نشست با خبرنگاران، سراغ بازار مسکن رفت و در واکنش به اوضاع اجاره نشین ها در کشور ، گفت: دولت های دهه 90 در بازار مسکن غایب بودند و نقش تنظیم گری نداشتند، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داد و سیاست تنظیم اجاره بها را تصویب کرد. بیشتر بخوانید: سخنگوی اقتصادی دولت اعلام کرد: لایحه ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به زودی ابلاغ می شود ...
آپارتمان های ناقص پرتقاضا شدند
کیان آنلاین – اکو ایران در گزارشی نوشت: بررسی ها نشان می دهد که تا به این زمان از اولین ماه سال، عرضه زیادی در بازار رهن و اجاره در فروردین رخ نداده و روند اجاره دادن بخشی از فایل های سال گذشته به امسال کشیده شده است.برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل های ناقص ته نشین می شوند و سخت به فروش می رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل های ناقص بالاتر است چراکه بخشی از مستاجران بودجه ای متناسب با ...
نوسانات شدید دلار و سکه / خون نماینده مجلس از دولت به جوش آمد
در رقابت انتخابات ریاست جمهوری در سال 96 رییس جمهور می شدید، وضع کشور بهتر از این بود؟ گفته بود: خدا رحم کرد که من رییس جمهور نشدم که دلار 5 هزار تومان شود. هچنین جهانبخش سنجابی شیرازی معتقد است که نوسانات نرخ ارز تابع دو روند اصلی است. اولی انتظارات تورمی است که به هیجانات و انتظارات موقت بازار مربوط است و باعث نوسانات کوتاه مدت در نرخ ارز می شود. دومی منطق اقتصادی است که بر اساس عوامل ...
مدیریت انتظارات تورمی مسکن؛ چگونه؟
در حالی که منشأ و عامل کلیدی رشد انتظارات تورمی در همه بازارها و از جمله بازار مسکن را باید در اقتصاد کلان کشور جست وجو کرد و به همین علت، راه حل های آن نیز بی گمان در مناسبات کلان اقتصاد موجود است، سخنگوی اقتصادی دولت گفته، اجرای طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقه مند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. ...
صاحبخانه های خوب تشویق می شوند
، وزیر اقتصاد از ارائه لایحه ساماندهی اجاره بها به مجلس خبر داد و گفت:لایحه ساماندهی اجاره بها با فوریت به مجلس ارسال شد. همین روزها منتظر هستیم شورای نگهبان مصوبه نهایی لایحه مذکور را قبل از شروع فصل نقل و انتقالات به دولت ارسال کند. در این قانون ظرفیت های خوبی ازجمله اعمال مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند درنظر گرفته شده است و بالعکس موجرانی که از حد مشخص شده بیشتر ...
مستأجران چشم انتظار تصویب قانون ساماندهی بازار اجاره
هم شامل می شود، دسترسی مناسب به سرپناه است. این قانون هم در همین زمینه می تواند کمک حال باشد. وی افزود: هنوز طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از مجمع تشخیص مصلحت به مجلس نرسیده و پیگیر هستیم تا هر چه زودتر این طرح به مجلس بیاید. به محض رسیدن این طرح به مجلس تا قبل از عمر دوره یازدهم تلاش داریم که به دولت ابلاغ کنیم و سریع تر عملیاتی شود. شارلی انویه تکیه ، نماینده ...
پیش بینی قیمت مسکن در بهار 1403 / اجاره بها افزایش می یابد
مشاوران املاک باشد. یکی از نگرانی های اصلی مستأجران، افزایش اجاره بها در سال جدید است که برخی از کارشناسان نیز احتمال وقوع این مسئله را بالا مطرح کردند. خبرنگار گسترش نیوز در این راستا با عطاالله آیت اللهی، کارشناس حوزۀ مسکن، گفت وگویی انجام داده است که در ادامه می خوانید. تاثیر نوسانات ارزی بر قیمت مسکن عطاالله آیت اللهی درباره احتمال جهش قیمت مسکن در سال جدید و ...
دلیل تاخیر در نهایی شدن و ابلاغ بودجه 1403 اجرای آیین نامه مجلس بود
ذاران این بود که با توجه به غیبت دولت در نقش تنظیم گری و رگولاتوری بازار مسکن، نوسانات سریع تر سرریز خود را در بازار مسکن نشان می داد، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داده و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری در حوزه مسکن و اجاره بها را از طریق تصویب قوانین جدید و مقررات و مصوبات شوراهای عالی کنترل می کند. وی تاکید کرد: مهمترین اقدامی که در این زمینه انجام شده ارایه لایحه سامان ...
دولت سیزدهم رکورد زد؛ ثبت بیشترین رشد اجاره بها در تاریخ
از روی داده رسمی ، قرار باشد کارنامه دولت رئیسی در بازار اجاره مسکن مورد قضاوت نسبی قرار بگیرد، این دولت در تنظیم اجاره بها ، موفقیتی نداشته است. همچنین تورم اجاره در کشور نیز طی دو سال گذشته، از متوسط سالانه دوره های قبل ، سبقت گرفت. نسبت تورم عمومی به تورم اجاره در کشور، همیشه عدد 1.5 بوده است. اما سال گذشته به علت رشد تاریخی اجاره بها در کشور ، این نسبت به مرز عدد یک رسید. منبع : دنیای اقتصاد مسکن اجاره مسکن به اشتراک گذاری ...
ایرادات بنیادین سیاست های مسکنی دولت
زمانی که دولت فکر اساسی به حال متقاضیان واقعی مسکن نکند، امکان اینکه مشکل عموم جامعه کم درآمد و کم بضاعت حل شود، ناممکن است. باید توجه داشت که میزان ساخت و تولید مسکن در حال کاهش است. قدرت خرید هم برای متقاضیان وجود ندارد. در نتیجه مردم ناچار به اجاره نشینی می شوند. سوای اینکه اجاره بها ضریبی از قیمت ملک است، تقاضای بیش از اندازه نیز منجر به افزایش اجاره خانه خواهد شد. با این روشی که دولت در پیش گرفته و همچنین وجود نداشتن برنامه ای برای اصلاح روش های موجود، نمی توان امید چندانی به تاثیرگذاری اجرای طرح نهضت ملی مسکن بر متعادل کردن قیمت های بازار مسکن داشت. ...
دولت نفع بردن از نوسانات ارزی را تکذیب کرد!
اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و موجرانی که از حدود تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. تکمیل پروژه های ساخت مسکن، طرح های نهضت ملی و عرضه زمین، کمک می کند انتظارات روانی و تورمی برای سال جدید در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه بانک مرکزی فرصت اصلاح بازار ارز را سال گذشته از دست داده و به جای ...
احتمال بازگشت دلار به کانال 50 هزار تومان وجود دارد؟
به گزارش تازه نیوز، جهانبخش سنجابی شیرازی، فعال اقتصادی درباره نوسانات اخیر بازار ارز گفت: نوسانات نرخ ارز تابع دو روند است که اولی انتظارات تورمی و دومی منطق اقتصادی است. منطق اقتصادی تابع قابل پیش بینی است و سازوکارهای مشخص خود را دارد، بنابراین در عمل نرخ ارز در بلندمدت را منطق اقتصادی مشخص خواهد کرد که باید این نرخ را پذیرفت. وی در مورد تأثیر انتظارات تورمی بر بازار ارز گفت: هر ...
افزایش قیمت مسکن به دلیل توقف یک دهه ای ساخت
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، مهران فاطمی در دیدار با شورای معاونین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد با گرامیداشت سالروز تاسیس این بنیاد بیان کرد: یکی از مهمترین نیازهای هر جامعه ای مسکن است که باید دولت ها به آن توجه ویژه داشته باشند. وی گفت در صورتی که به مسکن و ساخت آن توجه نشود، جامعه با مشکل جدی در حوزه تامین مسکن مورد نیاز به ویژه برای جوانان و افزایش اجاره بها روبه رو می ...
در کدام بازار سرمایه گذاری کنیم تا تورم پولهایمان را نابود نکند | پنج بازار مهم را بشناسید
...، باز هم نقش خود را در حوزه مسکن و ساختمان خواهد داشت.پورحاجت افزود: دولت باید یک برنامه ریزی عاجل و سیاست ورزی مناسبی برای سال 1403 در حوزه مسکن و ساختمان داشته باشد. دولت به طور شفاف باید تکلیف خود را مشخص کند که آیا این رکود به نفع اقتصاد مسکن است یا این که مصیبت های زیادی را برای حوزه مسکن و ساختمان کشور و نیز اقتصاد کشور به دنبال دارد. وی تصریح کرد: باید بپذیریم گردش نقدینگی ای که ...
تدابیر دولت برای حمایت از معیشت مردم در بودجه امسال
مشوق برای موجرانی دیده شده که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و موجرانی که از حدود تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند، به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. تکمیل پروژه های ساخت مسکن، طرح های نهضت ملی و عرضه زمین، کمک می کند انتظارات روانی و تورمی برای سال جدید در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. فرصت های اصلاح بازار ارز، از مواردی است که در اولویت های ستاد اقتصادی دولت است ...
واکنش خاندوزی به ادعای منفعت دولت از افزایش قیمت ارز/ حمایت خاتمی از عملیات وعده صادق
نهضت ملی و عرضه زمین، کمک می کند انتظارات روانی و تورمی برای سال جدید در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. *** تصویرسازی رسانه ای جدید برای کوچک نشان دادن حمله موشکی ایران فرهیختگان نوشت: تا پیش از عملیات ایران برای تنبیه رژیم صهیونیستی، با دو نوع کنش رسانه ای مواجه بودیم. از یک سو، رسانه های غربی برای القای گزاره آگاهی از درون اتاق عملیات ایران، به نقل از مقامات ...
یکه تازی صاحبان مجتمع های تجاری در بازار اجاره بها
تومان به 250 هزار تومان افزایش یافته است. نکته قابل تأمل این است که این مجتمع های تجاری نه اتحادیه ای دارند که بر عملکردشان نظارت کند و نه تعزیرات و سامانه 124 شکایتی را علیه صاحبان این مجتمع ها ثبت می کنند، از این رو این مجتمع ها با سوءاستفاده از نبود نظارت دولت و نهاد های نظارتی در بازار اجاره بهای واحد های تجاری یکه تازی می کنند. بازار اجاره بهای مسکن و مغازه ها از نخستین ماه سال، داغ ...
موجرانی که اجاره بها را نامتعارف تعیین کنند جریمه می شوند
خواهند شد. وزارت راه و شهرسازی هم طرفیت جدیدی برای افزایش نظارت بر زنجیره بازار مسکن می یابد. خاندوزی افزود: تکمیل پروژه های ساخت مسکن از جمله مسکن مهر و نهضت ملی مسکن هم به کنترل بازار کمک خواهد کرد. سخنگوی اقتصادی دولت در مورد نوسانات نرخ ارز گفت: دلیل تأخیر نهایی شدن قانون بودجه 1403 اجرای آئین نامه مجلس شورای اسلامی برای بررسی 2 شوری بودجه است. اما این تأخیر ارتباطی با ...
افزایش سهم درآمدهای پایدار بودجه به نزدیک 60 درصد در سال 1403
املاک گسترش دهد؛ در عین حال تکمیل پروژه های ساخت مسکن که سیاست های طرف عرضه است که موجب می شود مسکن بیشتری چه در قالب مسکن مهری که از 12 سال پیش تا امروز برخی از هموطنان که همچنان منتظر آن ها هستند تکمیل خواهد شد و طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقمند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا موضوع انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. وی در ...
ساکنان جزایر قناری نسبت به عواقب گردشگری انبوه اعتراض دارند
گردشگری مبارزه نمی کنند. آنها برای لغو گردشگری مبارزه نمی کنند بلکه از دولت محلی می خواهند که با عواقب گردشگری انبوه مقابله کند. به عنوان مثال، آنها به صدها خانه ای اشاره می کنند که از بازار مسکن خارج شده اند، زیرا مالکان آنها را با پول بیشتری در پلتفرم های اجاره توریستی پیشنهاد می کنند. این امر منجر به کمبود در بازار مسکن و در نتیجه افزایش اجاره بها در این منطقه شده است. علاوه بر این ...
دولت هیچ نفعی از نوسانات نرخ ارز نمی برد/ کنترل بازار اجاره بها |
به گزارش خبرنگار مهر، احسان خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت در نشست مشترک با ریاست سازمان برنامه و بودجه با تبریک به مردم برای پاسخ غرورآفرین نیروهای مسلح کشورمان به تعدی رژیم اشغالگر قدس گفت: دولت سیزدهم 2 رویکرد مهم در حوزه مالیه عمومی را سر لوحه امور قرار داده بود؛ اولین رویکرد معطوف به شفافیت [...]
سخنگوی اقتصادی دولت: نوسانات ارزی هیچ نفعی برای دولت ها ندارد
ارز برگرداند. لایحه ساماندهی اجاره بها در دست شورای نگهبان سخنگوی اقتصادی دولت: دولت در دو سال گذشته تلاش کرد سیاست های ناظر بر تنظیم گری و مدیریت بازار مسکن و اجاره بها را از طریق تصویب قوانین جدید و مقررات و مصوبات هیات دولت در این زمینه داشت کمک کند. مهم ترین اقدامی که در زمینه مسکن انجام شده است ارائه لایحه سامان دهی اجاره بها املاک مسکونی است که با فوریت به مجلس ارسال ...
سیاستهای تنظیم گری دولت در بازار مسکن 1403/ سهم درآمدهای پایدار دولت به 52 درصد رسید
می شود در بودجه شفاف و بودن تغییر تا 29 اسفند هر سال مبنای عمل وزارت اقتصاد بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه است لذا نوسانات ارز مزیتی برای دولت ایجاد نمی کند اتفاقا دولتها از منظر اجتماعی و سیاسی بیشتر از ثبات بازار ارز منتفع می شوند. تنظیم گری بازار مسکن در سال 1403 وی د خصوص نگرانی مستاجران از تاثیر افزایش نرخ ارز در بازار آزاد بر اجاره بها هم گفت: در دهه 1390 یکی از ن ...
موجرانی که کرایه ها را معقول افزایش دهند، تشویق می شوند/ لایحه ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به زودی ...
تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. خاندوزی گفت: وزارت راه و شهرسازی با ابلاغ این قانون ظرفیت جدیدی پیدا خواهد کرد که نظارت خود را بر زنجیره بازار مسکن در حوزه بنگاههای معامله املاک گسترش دهد؛ در عین حال تکمیل پروژه های ساخت مسکن که سیاست های طرف عرضه است و طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقمند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. ...
دریای پرتلاطم بازار مسکن
است که ما باید همانند کشورهای پیشرفته، همسو با شرایط اقتصادی خود بازار مسکن را پیش ببریم تا هماهنگی منتسبی بین این دو به بخش ایجاد شود. متاسفانه تورم اقتصادی در کشور همچنان ادامه دارد و سال به سال بدتر می شود. در این بازار فعلی مسکن، سیاست گذاران باید چاره ای اساسی تدبیر کنند. در این شرایط، تعیین قوانین نظیر سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها نشدنی و ممکن است در کوتاه مدت برخی سیاست های دولت جوابگوی ...
گرانی اجتناب ناپذیر مسکن
است و در صورت اقدام نکردن فوری برای بهبود شرایط، سرمایه گذاری در بخش های مولد بازار مسکن و ساخت وساز نیز با توجیه کمتری نسبت به همیشه برخوردار خواهد شد و در عمل توجیه پذیر نیست. این شرایط بازار مسکن به سمت شرایط رکود تورمی عمیق تر از سال های اخیر می رود. شما سیاست های دولت برای کنترل نرخ مسکن را چطور ارزیابی می کنید؟ آیا دولت در این حوزه موفق بوده است؟ من در گذشته بارها به ...
رهن سوئیت 20 متری به 200 میلیون تومان رسید!
صفحه اقتصاد - بازار اجاره در سال گذشته تورم بی سابقه ای را تجربه کرد. کارشناسان، سال 1402 را سال سخت مستاجران نام گذاشته بودند. این تورم خانوارها را مجبور کرد به پرداخت مبالغی متعهد شوند که درصد بالایی از درآمد آنها را می بلعید. کارشناسان پیش بینی می کنند طی سال جاری نیز با توجه به چشم انداز صعودی قیمت مسکن و نوسانات قیمت دلار، اجاره بها مانند سال گذشته افزایش چشمگیری پیدا ...
شتاب بخشی طرح نهضت ملی مسکن در کوثر
ابراز امیدواری کرد: انتظار می رود با اهدای وام مقاوم سازی و ایجاد 242 واحد مسکن ملی در سطح شهر گیوی، برخی از معضلات اجتماعی همچون طلاق، بیکاری، کاهش اجاره بهای کذایی برخی از مناطق شهری و افزایش آمار ازدواج مرتفع شود. وی از شتاب ساخت و ساز مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن و مقاوم سازی 75 درصد مسکن روستایی این شهرستان خبر داد خبر از: میلاد عسگری انتهای خبر/ ش ...
امسال 27 هزار کادر درمان و 70 هزار معلم جذب خواهند شد/ از صاحبخانه های بی انصاف مالیات دریافت می شود
...، حال آنکه امسال نسبت به 1402 وضعیت بهتری خواهیم داشت و با توجه به کاهش رشد بودجه، طبیعتا به تحقق بودجه نزدیک تر هستیم و برای نمونه در حوزه درآمد نفتی، مولدسازی و بسیاری دیگر از حوزه ها منابع را کاهی در نظر گرفته ایم. رئیس سازمان برنامه و بودجه تصریح کرد: امسال اولویت ما طرح های عمرانی و تلاش برای تخصیص 400 هزار میلیا ...