خانه
چرا بازار مسکن راکد است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پزشکانی که صادر می کنیم و پزشکانی که مجبوریم وارد کنیم!
رزیدنت قادر نیست به تنهایی در شهر تهران خانه ای را اجاره کند و دیگر هزینه های زندگی از جمله مایحتاج روزمره خود را تهیه کند. ناامیدی رزیدنت ها نسبت به آینده شغلی نیز وجود دارد و می بیینند، وضعیتشان بر خلاف تصوراتشان پیش از ورود به حوزه پزشکی بوده است. پیشتر انجمن علمی روان پزشکان ایران، در نامه ای به ابراهیم رئیسی، در مورد افزایش آمار بالای خودکشی بین رزیدنت ها هشدار داد و تداوم این روند را ...
چرا درگیر نابرابری اقتصادی و نابرابری منطقه ای شده ایم؟
نفر در پاییز 1402 رسیده است؛ یعنی 500 هزار نفر امید به یافتن شغل دارند. همچنین جمعیت شاغل زنان از سه میلیون و 733 هزار نفر در پاییز سال گذشته، به بیش از چهار میلیون نفر در پاییز امسال رسید؛ بنابراین در این بخش شاهد افزایش 322 نفری زنان در بازار کار هستیم. با وجود این که گزارش مرکز آمار ایران، نشان دهنده اقبال دولت سیزدهم در حوزه اشتغال است، اما مسئله شهر هایی که بالاترین نرخ بیکاری را ...
شفافیت معاملات مسکن و خروج دلالان از این بازار
به گزارش بورس نیوز ، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس از خردادماه سال گذشته و جمع آوری بخش عمده ای از فعالیت سوداگران و دلالان بازار اجاره مسکن، بیان کرد: از بهمن ماه سال گذشته که سامانه خودنویس به سامانه مشاوران املاک متصل شد، شاهد کاهش چشمگیر حق الزحمه های نجومی در این بازار را هستیم. وی افزود: در حال حاضر این بازار با استفاده از سامانه خودنویس ...
حق مسکن کارگران برای اجاره یک سوئیت هم کافی نیست
گذاشته اند و برخی داده ها حاکی از آن است که طی سال گذشته، بازار اجاره در شهر تهران تورمی بالاتر از 50 درصد پیدا کرده است. سال 1403 نیز دست کمی از سال گذشته ندارد و بر اساس گفته فعالان این بازار، از ابتدای خردادماه مستاجران باید در انتظار افزایش قیمت دیگری در بازار اجاره باشند. تهران اکنون به جهنمی برای مستاجران تبدیل شده است و دولت به جای حمایت از قشر کارگر در قالب افزایش حق ...
اجاره خانه در این محله کمتر از ماهی 30 میلیون تومان نیست
به گزارش تیتر کوتاه، سعادت آباد، یکی از محله های لوکس و اعیان نشین پایتخت، همواره از رونق و تقاضای بالایی در بازار مسکن برخوردار بوده است. این تقاضا، عمدتاً به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی آسان به امکانات رفاهی و خدماتی، وجود مراکز تجاری متعدد و همچنین آب و هوای مطبوع این منطقه شکل گرفته است. قیمت مسکن در سعادت آباد، نوسانات زیادی را در طول سال های گذشته تجربه کرده است. این ...
انتقاد برخی مشاوران املاک اراک از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آکادمیک و شعارگونه فاصله گرفت. ما برای ایجاد مهاجرت معکوس و برداشتن بار مسکن از شهرها نیاز به ایجاد مسکن ارزان قیمت در نواحی روستایی و شهری هستیم که این تنها با اختیار گذاشتن زمین به دستم مردم ممکن خواهد شد. او ادامه می دهد: علاوه بر این اگر تصمیمات حوزه مسکن از حالت مرکز گونه خراج شود و اختیارات در سطح استان ها و شهرها قرار بگیرد بازار مسکن رونق پیدا کرد چرا که ممکن است گروه تصمیم ...
شاخ غول مسکن شکسته شد / دولت باید یاد بگیرد!
در ایران، ما با یک معضل مواجه هستیم و سوال این است که آیا این مشکل قابل حل است یا خیر؟ یکی از عواملی که باعث شده خرید یا اجاره مسکن در ایران به یک آرزوی غیرقابل دستیاب یا حداقل پیچیده شود، تورم است. در حالی که در دیگر کشورها تلاش می شود تا سیاست هایی برای کنترل قیمت مسکن تعیین شود، در ایران ما با مشکلاتی روبرو هستیم و تاکنون تدابیر کافی برای کنترل تورم در بازار مسکن انجام نشده است. علاوه بر این، بسیاری از قوانینی که قرار بودند به راحتی مشکلات را حل کنند، به عنوان ایده های برگرفته از ...
افزایش 22.9 درصد قیمت مسکن
تیتر20- طبق آمارها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش داشته است. طبق این آمار متوسط قیمت خرید و ...
هزینه اجاره غرفه در پارکینگ پروانه / پاتوق دستفروشان تهران کجاست؟
شد که این افراد برای اجاره میز باید مبلغ 100 هزار تومان پرداخت کنند تا بتوانند یک روز فعالیت داشته باشند. یکی از دستفروشان اعلام کرد که اگر بازار خوب باشد و فروش مناسبی داشته باشند، می توانند تا پایان ساعت فعالیت، تا 3 میلیون تومان سود کسب کنند. اگر وضعیت بازار خوب باشد سودشان تا 5 میلیون تومان هم بالا می رود. با این حساب در 4 جمعه ماه، می توانند میانگین بین 12 تا 20 میلیون تومان کسب کنند. ...
محاسبه قیمت مسکن هنوز با دلار 40 هزار تومان/
... بیگی نژاد در خصوص بازار اجاره مسکن و نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن گفت: فعالیت دولت نشان می دهد که بیشترین سیاست دولت در بازار مسکن در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن به خصوص نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بوده است. پس به اعتقاد بنده آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. ...
متقاضیان وام ودیعه مسکن پشت درهای بسته بانک ها ماندند
آن را ندارند. سه ایراد مسیر وام ودیعه مسیری که برای پرداخت تسهیلات وام ودیعه تعریف شده، با سه ایراد یا به عبارتی سه نقص همراه است. اولین ایرادی که می توان به آن وارد کرد این است که، سهم بانک تخصصی حوزه تامین مالی مسکن، طی دو سال گذشته از پرداخت وام ودیعه اجاره تنها 6درصد بوده است. به عبارتی، مشارکت بانک تخصصی تامین کننده مالی بخش مسکن در سیاست تامین مالی مستاجرها ...
سودای دلالی مسکن تب جدید جامعه پزشکی
...> البته باید اعتراف کرد بیشتر پزشکان در مناطق بالای شهر فعالیت می کنند و نمی توان دقیقاً مشخص کرد که حوزه فعالیت آن ها در خرید و فروش آپارتمان است یا زمین یا بیشتر ساخت وساز می کنند ولی آنچه مشخص است پزشکان ترجیح می دهند خود به این موضوع ورود کرده و اقدام به ساخت مطب دفتر اداری و واحد مسکونی کنند و سپس مازاد نیاز خود را به فروش برسانند تا از سود این بازار بهترین استفاده را کرده باشند. رئیس ...
بازار مسکن دستوری شد
دولت طرح جدیدی برای بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکن برای اجرا ابلاغ کرده است که بر اساس آن نه تنها قیمت ها را در بازار دستوری می کند، بلکه مالیات های متعددی در این بازار در نظر گرفته است تا به گفته خود، سفته گران این بازار را مهار کند. اما کارشناسان با اشاره به تجربیات متعدد مداخله دولت در بازارهای مختلف، معتقد هستند این طرح هم شکست خواهد خورد. ...
ستارخان، بهترین محله برای اجاره، رهن و خرید خانه
یا اجاره آپارتمان در ستارخان می تواند یک گزینه بسیار مناسب برای افرادی با سلیقه های متمایز باشد. این منطقه از قدیمی ترین و تاریخی ترین مناطق تهران به شمار می آید و در بخش منطقه 2 تهران واقع شده است. این منطقه ارتباط گسترده ای با سایر مناطق تهران از جمله مرکز و غرب شهر دارد. همچنین ستارخان به سه بخش کوچک تر به نام های شهرآرا، تهران ویلا و دریان نو تقسیم بندی می شود. از مزایای این منطقه می توان به ...
آمار تکاندهنده از تعداد مستاجران در تهران و سایر استان ها
...> خواب بهاری عمیق مسکن در تهران+جدول قیمت اقتصادنیوز: تعداد معاملات و قیمت خرید و فروش مسکن در تهران در فروردین 1403، 1508 فقره بوده و نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل(فروردین 1402)، با کاهش 14.2درصدی همراه بود چراکه فروردین سال گذشته، 1757 فقره معامله انجام شد. به گفته نوروزی، همچنین برخی از مستاجرین، موجر هم هستند، یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و ...
دولت رییسی رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت احمدی نژاد را شکست/ از وعده ساخت چهار میلیون مسکن خبری نیست
، رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت نهم که شعار عدالت را برای خود برگزیده بود، شکسته شده است. دولت نهم البته با هدف ساماندهی بازار مسکن دست به اجرای طرحی ویژه در حوزه ساخت وساز زد. بر اساس این گزارش راه اندازی پروژه مسکن مهر با هدف خانه دار کردن تمامی مستاجران در حالی اجرا شد که بخش مهمی از این طرح در دولت روحانی به اجرا رسید. بر اساس گزارش های ارائه شده از سوی سازمان برنامه و بودجه، از تعداد ...
این دسته موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند
کلانشهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستاجر هستند. البته برخی از مستاجرین، موجر هم هستند. یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستاجر باشند. در مجموع حدود 6 میلیون خانوار مستاجر در کشور داریم. نوروزی گفت: قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همینطور برای موجران معافیت های ...
آیا کانادا همچنان مقصد خوبی برای اقامت است؟
بازار مسکن برای جلوگیری از افزایش ناپایدار قیمت ها و فشارهای ناشی از افزایش تقاضا به کار تعادل بین عدالت اجتماعی و بازار مسکن به منظور حمایت از عدالت اجتماعی و کاهش اختلافات اقتصادی بین اقشار جامعه وضعیت مسکن در کانادا یکی از چالش هایی که جدیدا مهاجران با آن روبه رو هستند، هزینه بالای اجاره است. در سال های اخیر با افزایش سرسام آور اجاره بها در کانادا مواجه هستیم. اجاره بها از 29.8 به نرخ ...
کاهش هزینه مستأجران با تنظیم گری در سامانه خودنویس
بازار اجاره، استفاده از سامانه خودنویس از سال گذشته آثار بسیار مثبتی در بازار مسکن بویژه بازار اجاره داشته و بخش عمده ای از مشکلات مستأجران را در حوزه اجاره مسکن برطرف کرده است. به گفته فعالان بازار مسکن، بازار اجاره مسکن که از ماه آینده اوج می گیرد، با راه اندازی سامانه خودنویس و همکاری سکو های اینترنتی آگهی دهنده با این سامانه به طور قطع بازار آرام تری را نسبت به سال های گذشته خواهد داشت. ...
روایت جالب مشاوران املاک درباره تغییر احتمالی قیمت اجاره بها راه و ساختمان
کار ناپسندی است. وی با بیان این که شرایط سال های قبل مستاجران ناگوار بوده و باید ببینیم وضعیت امسال چگونه خواهد بود، یادآور شد: رصد فعالیت دولت نشان می دهد بیشترین سیاست در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن بوده است. آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. وی ادامه داد: یکی از این تصمیمات نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بود. این یک کار بسیار مهمی بود ...
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
نقطه به نقطه شاخص ذکر شده در فروردین ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45٫2 و 52٫4 درصد است. آمار رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران و کل مناطق شهری استان نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان موجب انتقال تقاضا به سمت اطراف پایتخت شده که مهاجرت مستأجران به شهرهای جدید یا حومه پایتخت باعث رشد قیمتی بیشتر شهرستان های اطراف تهران شده است. به گزارش مهر ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
630 هزار تومان رسیده که نسبت به اسفندماه سال گذشته رشد خفیف دو دهم درصدی داشته است. بر اساس آمارهای منتشر شده، در میان مناطق 22گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع مسکن معادل 150 میلیون و 420 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن 42 میلیون 360 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. با بررسی تعداد واحدهای معامله شده استان تهران در ماه پیش، آمارها حاکی از آن است که 57 و هفت ...
خبر خوش از بازار اجاره مسکن با ایجاد سامانه خودنویس
تاثیر قرار دهد که تبعات اقتصادی و اجتماعی برای کشور خواهد داشت. مشاوران املاک می گویند مساله ی اصلی بازار اجاره رایگان بودن یا نبودن اجاره نامه نیست و مشکل مستاجران را نوسانات افزایشی نرخ ها در بازار اجاره می دانند. جدیدترین آمار بانک مرکزی در فروردین 1403 می گوید که طی یک سال گذشته نرخ رشد اجاره بها در تهران 45.2 درصد و در کل کشور 52.4 درصد رشد داشته است؛ در حالی که سقف مجاز افزایش ...
پایان هجوم اتباع خارجی برای خرید خانه در ترکیه
بزرگ ترکیه، برنامه های کلان خود را بر اساس اطمینان از ورود سیل خریداران خارجی برای خرید ملک در استانبول، آنتالیا و شهر های دیگر تنظیم کرده بودند. اما حالا خبری از خریدار خارجی نیست و شهروندان خودی هم، قدرت خرید ندارند. در نتیجه بسیاری از گروه های بزرگ انبوه ساز، هزاران واحد آپارتمانی و ویلایی روی دستشان مانده است. طی چند سال گذشته، دولت ترکیه شرط خرید واحد مسکونی چهارصد هزار دلاری را ...
