خانه
شاخ غول مسکن شکسته شد / دولت باید یاد بگیرد!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن دستوری شد
...، شورای مسکن می تواند 50 تا صد درصد تورم برای تعیین سقف اقدام کند. تاکنون چنین قانونی نبوده و در زمان کرونا فقط در یک مقطعی سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها مصوب شد و بعد از آن الزام قانونی را نداشتیم . او با بیان اینکه این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود، گفت: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال باشیم. بخش ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
افزایش قیمت اجاره بیشتر از تورم را ندارند و نهایت یک تا 3 درصد افزایش اجاره سالانه لحاظ می شود. البته افزایش نرخ تورم نیز به همین میزان است. در کشور، قیمت مسکن و بخصوص اجاره بها در چند سال گذشته از نرخ تورم هم فراتر رفته است. اکنون برای ضابطه مند شدن نرخ گذاری در بازار اجاره بها، قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن، قیمت گذاری را براساس فرمول هایی تعیین کرده است. براساس این قانون، دولت سقف ...
افزایش 22.9 درصد قیمت مسکن
....2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح ...
تغییرات جدید در پایه مالیاتی مسکن+ جزئیات
بیان کرد: بسیاری از فرآیندهای اقتصادی، سنتی است. یعنی فرآیندهایی نبوده که با تکیه بر آن بتوانیم به شکل روشن بیاییم و کاملا با دیتاهای شفاف ببینیم چه کسانی فروش و خرید را داشته اند. موحدی با بیان این که حدود 50 درصد املاک مسکونی کشور، سند رسمی ندارند، گفت: در چنین شرایطی است که می خواهیم مالیات ستانی مبتنی بر دیتا داشته باشیم. برای مالیات بر خانه های خالی، سازمان امور مالیاتی مجری قانون ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
مهم ترین ویژگی این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است. قرار است از خردادماه، امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه اجرایی شود. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، 300 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تا کنون ثبت شده است. بر اساس همین آمار، در این مدت 50 درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه ...
آمار تکاندهنده از تعداد مستاجران در تهران و سایر استان ها
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستأجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است؛ البته 31 درصد متوسط کشوری است و در کلان شهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستأجر هستند. خبر مرتبط ...
دست مریی دولت در برابر دست نامریی بازار
جهش تولید مسکن بود که در این قانون در بُعد حمایتی در بازار مسکن وارد شدیم که ساخت با هزینه کمتر و ارایه زمین رایگان و پرداخت تسهیلات از موارد مهم این قانون بود و برای اولین در قانونی تعیین شد که 20 درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند که مسکن امروز مهم ترین نیاز مردم است. یوسفی افزود: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در ...
آینده بازار مسکن زیر چتر قانون ساماندهی اجاره بها
خورد نه عددی بالاتر از آن. ایلاتی خاطرنشان کرد: در طول ادوار گذشته میزان تورم بخش مسکن به ویژه در زمینه اجاره بها همیشه بالاتر از نرخ تورم عمومی کشور بوده است. این موضوع نشان دهنده آن است که مالکین از الگو مشخصی برای تعیین نرخ اجاره بهای خانه خود پیروی نکرده اند. این کارشناس مسکن افزود: در حال حاضر ضمانت های اجرایی در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گنجانده شده که می ...
اعتبار طلایی چین به دولت های محلی/جبران بحران با خرید خانه های خالی!
به نظر می رسد دولت چین درحال بررسی پیشنهادی است که دولت های محلی را ملزم می کند خانه های فروش نرفته را خریداری کنند، که در صورت اجرا یکی از بلندپروازانه ترین تلاش های این کشور برای نجات بازار املاک بحران زده آن خواهد بود. خبر مرتبط آمریکا و اتحادیه اروپا چین را به چالش کشیدند/نبرد جهانی تراشه ها کلید خورد! کشورهای توسعه یافته جهان در حال سرعت بخشیدن به تلاش ها در ...
زمین رایگان دولتی و اجاره های نجومی
اجاره بها در ایران هر سال رخ می دهد و هر سال مبتنی بر کاهش ارزش پول ملی و تورم فزاینده، نرخ مسکن اجاره ای هم بالا می رود. اگر اجاره بها به اندازه نرخ تورمی که بانک مرکزی منتشر می کند (و معمولا کمتر از واقعیت است) افزایش پیدا کند، صاحبان واحدهای اجاره ای حتی نمی توانند هزینه استهلاک واحد مسکونی را نیز با آن پوشش دهند. در چنین شرایطی دولت اعلام کرده: میزان افزایش اجاره بها در کلانشهرها باید 25درصد ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
بود و برای اولین در قانونی تعیین شد که 20 درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند که مسکن امروز مهمترین نیاز مردم است. یوسفی افزود: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در بازار مسکن گرفته شود. البته این قانون مشمول مردم عادی نمی شود و در قانون گفته ایم مردم اگر دو خانه در دو شهر هم داشته باشند خانه دوم آنها معاف از مالیات خواهد ...
تورم آمریکا همچنان بالا است
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، تارنمای شبکه خبری آمریکایی سی ان بی سی با انتشار این خبر نوشت: رئیس بانک مرکزی آمریکا روز سه شنبه (روز گذشته) تصریح کرد که تورم کندتر از انتظارات کاهش داشته است و نرخ بهره را برای مدت طولانی بالا برد. وی که در نشست سالانه مجمع عمومی بانکداران خارجی در آمستردام هلند سخن می گفت، خاطر نشان شد: کاهش تورم سریعی که در سال 2023 اتفاق افتاد، امسال به ...
فرانسه و هلند مسکو را تحت فشار می گذارند؟ تحریم ها در راهند؟
گرفت اقتصادنیوز: امروز در بازار ارز تهران عمده قیمت ها شیب نزولی را تجربه کردند، قیمت لیر ترکیه هم امروز پایین آمد و 20 تومان ارزان و 1840 تومان ارزش گذاری و معامله شد. پیش بینی می شود چهاردهمین بسته تحریمی بروکسل که تصویب آن به اجماع 27 کشور عضو نیاز دارد، در ماه ژوئن (خرداد / تیر) آماده شود. ...
قانون جدید، گامی مهم به سوی کاهش قیمت های اجاره خانه
مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، دربارهٔ ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره ها، گفت: دولت اکنون قادر است برای اولین بار سقف اجاره ها را تعیین کند. به عنوان مثال، اگر نرخ تورم در یک استان بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن مجاز است که با توجه به نرخ تورم، سقف اجاره را تا حدود 50 تا 100 درصد افزایش دهد. وی تاکید کرد: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن ...
جزئیات معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
"سید جواد سادات" درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت ...
وزیر راه: در استان های با تورم بالاتر از 30 درصد، شورای مسکن می تواند به میزان 50 تا 100 درصد تورم، برای ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایلنا: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در پایان جلسه هیات دولت با حضور در جمع خبرنگاران با اشاره به امضای قرارداد باهند در خصوص توسعه چابهار گفت ...
تورم در عربستان سعودی برای دومین ماه متوالی به 1.6 درصد رسید
هتل ها 2 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که قیمت خرید خودرو در ماه مارس(فروردین) نسبت به سال قبل 2.9 درصد کاهش داشته که منجر به کاهش 1.6 درصدی هزینه حمل و نقل و کاهش 4.2 درصدی قیمت پوشاک و کفش شده است. به صورت ماهانه، قیمت ها در ماه مارس گذشته نسبت به فوریه قبل 0.3 درصد افزایش یافت و اجاره بها و قیمت مسکن عامل اصلی این افزایش بودند. تورم در عربستان سعودی در ...
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
اقتصاد و همچنین وزارت تعاون و بانک مرکزی ابلاغ کرد. امید می رود که با ابلاغ این قانون بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره بها زمین و مسکن وجود دارد رفع بشود. این قانون می تواند به تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، همچنین شناسایی خانه های خالی، احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت کمک کند. 31 درصد مردم ایران مستاجر هستند ...
عدم تغییر حق مسکن کارگران؛ موج جدید سقوط در گرداب فقر مطلق
تهران اگر قرار باشد کارگری برای زندگی خود و اعضای خانواده اش یک سوییت 30 متری اجاره کند حداقل رهنی که صاحبخانه طلب می کند مبلغی بین 30 تا 40 میلیون تومان است و اجاره بها هم بین 8 تا 10 میلیون تومان حالا این رقم را مقایسه کنیم با حق مسکن 900 هزار تومانی کارگران که حتی نسبت به سال گذشته و با توجه به تورم سال جدید تغییر هم نکرده و روی همین مبلغ مانده است. اصرار وزیر کار و دولت به سرکوب مزدی کارگران ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
مسکن بانک مسکن به طور تخصصی در حوزه تسهیلات مسکن فعالیت می کند و در سال 1402 حداکثر 130 میلیون تومان وام تعمیرات مسکن ارائه می دهد. اگر برای دریافت وام بازسازی خانه از طریق خرید اوراق ممتاز اقدام کنید، می توانید 80 میلیون تومان وام بگیرید. مبلغ وام تعمیرات مسکن از طریق سپرده گذاری در بانک هم 50 میلیون تومان است. سود بانک در روش خرید اوراق 17.5 درصد و در سپرده گذاری 11 درصد ...
این صاحب خانه ها معاف از مالیات بر اجاره می شوند + جزئیات
اجاره نشین است. وی افزود: البته 31 درصد متوسط کشوری است و در کلانشهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستاجر هستند. البته برخی از مستاجرین، موجر هم هستند. یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستاجر باشند. در مجموع حدود 6 میلیون خانوار مستاجر در کشور داریم. ابولفضل نوروزی گفت: قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن جرایم سنگینی برای ...
شرایط مهم معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد/ این مالکان تشویقی می گیرند+ جزییات
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. خبر مرتبط خبر مهم برای متقاضیان خانه/ اجاره 99 ...
آینده بازار مسکن و پیامدهای آن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، بر اساس گزارش بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن فروردین ماه امسال، قیمت ملک در رشد کرده و قیمت هر متر مربع مسکن تهران به 81 میلیون تومان رسیده که در قیاس با ماه قبل، رشد 0.2 درصدی داشته و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، نیز رشد 22.9 درصدی ثبت کرده است. رشد قیمت مسکن در تهران در شرایطی رخ می دهد که رکود در بازار مسکن تهران نیز چشمگیر است و بازار معاملات مسکن ک ...
دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران ...
مسیر سخت بازار مسکن
جلوگیری از سوداگری وجود ندارد. برای اجاره بهای گران در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایطی وجود دارد. اگر موجری، بیش از نرخ تورم، مسکن خود را اجاره دهد به اندازه ده برابر مبلغی که افزایش داده است جریمه خواهد شد و تا 5 سال هم مستأجر قابلیت شکایت دارد. در واقع اگر مستأجر مجبور شد در خانه موجر با افزایش اجاره بهای بیش از تورم حضور داشته باشد؛ اما سال بعد وقتی خانه را تخلیه کرد، تا 5 سال بعد ...
استقبال از قرارداد اجاره رایگان افزایش یافت/ساماندهی بازار اجاره بها
ایجاد سامانه مذکور را نوعی موازی کاری دولت با بخش خصوصی می دانند و معتقدند این اقدام می تواند اشتغال مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار دهد که تبعات اقتصادی و اجتماعی برای کشور خواهد داشت. مشاوران املاک می گویند مساله ی اصلی بازار اجاره رایگان بودن یا نبودن اجاره نامه نیست و مشکل مستاجران را نوسانات افزایشی نرخ ها در بازار اجاره می دانند. جدیدترین آمار بانک مرکزی در فروردین 1403 می گوید که طی یک سال ...
خط و نشان به موسسات خیریه با تراکنش مشکوک | هشدار به بانک ها درباره وام ازدواج و فرزندآوری
به موضوع کنترل اجاره بها خواهد کرد و همچنین سامانه رایگان خودنویس موجب رسمیت و شفافیت در بازار اجاره بهای مسکن خواهد بود . سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به سوال خبرنگار تابناک مبنی بر علت کاهش تولید 7 شرکت بزرگ و برتر بورسی و رکود بازار صنعت به گواه گزارش مرکز پژوهش های مجلس و راهکار دولت برای این چالش گفت: بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی در 9 ماهه آخر سال بخش صنعت 4.2 درصد رشد و بخش ...
آلمان در حال از دست دادن جایگاه خود به عنوان موتور اقتصاد اتحادیه اروپا
در سال 2022، قانون کاهش تورم را به تصویب رساند که معافیت های مالیاتی و یارانه هایی به ارزش 370 میلیارد دلار برای تأمین مالی به ویژه بخش های تولید باتری و خودروهای برقی ارائه کرد. همزمان، شرکت های بزرگ آلمانی نیز در حال گسترش حضور خود در چین هستند و سرمایه گذاری مستقیم آلمان در چین در سال 2023 به بالاترین رقم تاریخی 12 میلیارد یورو رسید. اندازه پروژه های آلمانی اعلام شده در سال گذشته در چین بالغ بر 5.9 میلیارد دلار بوده است. منبع: GMK Center ترجمه: مونا تابان شمال ...
3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
رسیده است. این عدد حاکی از تورم نقطه به نقطه حدودا 23 درصدی مسکن در تهران است. از طرفی دیگر تعداد معاملات ملکی با کاهشی چشمگیر به حدود 1500 مورد رسیده است که کم ترین حجم معاملات ملکی در پایتخت طی 48 ماه گذشته، یعنی از فروردین 99 است. احتیاط خریداران مسکن رشد خفیف قیمت مسکن و افت شدید حجم معاملات در شرایطی رقم خورده که طی ماه گذشته قیمت دلار در بازار آزاد تا مرز 70 ...
