خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رزاقی: خام فروشی، دلار ارزان و عدم شفافیت مالیاتی 3 دلیل رکود اقتصادی/ دو سوم جمعیت کشور بیکارند
...، بیان کرد: 70 درصد مزدبگیران ما زیر خط فقر قرار دارند ضمن آنکه 11 میلیون جوان داریم که به علت مشکلات اقتصادی قادر به ازدواج نیستند و اگر هم شاغل باشند این حقوق تنها کفاف زندگی تک نفره و اجاره نشینی آنها را می دهد. این استاد دانشگاه اظهار داشت: در سیاست های لیبرالی سرمایه داری هر کس به دنبال سود خود می رود و این سیاست در کشور ما نیز امروز اجرا می شود و اغلب به دنبال فعالیت هایی ...
سوت پایان رکود در بازار مسکن
صادرشده در دوره های قبل و کاهش قیمت نفت ازجمله عوامل رکودزا در سال های 92 تا 94 بودند و اما در حال حاضر شاخص های پیش نگر، پایان رکود و ورود به دوره گذار به سمت رونق را نشان می دهند. ملکی در خاتمه جمع بندی نهایی خود از بازار مسکن در سال 95 را این گونه عنوان کرد: انتظار نداریم که قیمت ها رشدی بیش از تورم را تجربه کنند و رونق نیز به تدریج و با آرامش به بازار مسکن باز خواهد گشت و نرخ صدور پروانه ها و عملیات ساخت نیز با نزدیک شدن به پایان سال صعودی خواهد شد. ...
نرخ اجاره بها 20 درصد افزایش یافت
سید مهدی هاشمی نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان؛ با اشاره به تاثیر کاهش نرخ سود بانکی در اجاره بهای مسکن اظهار داشت: نرخ اجاره بها متاثر از نرخ سود بانکی است و می توان گفت که این دو تاثیر مستقیمی بر یکدیگر می گذارند. وی با اشاره به اینکه میزان افزایش اجاره بها در مناطق مختلف متفاوت است، گفت: علی رغم رکود حاکم بر بازار، شاهد افزایش قیمت های اجاره و ...
نرخ قطعی اجاره بها در آستانه فصل طلایی
به گزارش افکارنیوز ، از آنجا که آپارتمان های میان متراژ در صدر تقاضای مستاجران قرار دارد، مساحت 80 درصد از این تعداد قراردادهای اجاره منعقد شده تا 100 مترمربع بوده است. مشاوران املاک اعتقاد دارند که با سپری شدن ماه رمضان بازار نقل و انتقالات بسیار گرم تر خواهد شد. اطلاعات ثبت شده از قراردادهای سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میل موجران به دریافت اجاره بهای بیشتر و ودیعه ...
معاملات مسکن ده درصد افزایش پیدا کرد؛
چنین قیاسی در حوزه اجاره بها منطقی نیست، گفت: برخی موجران هم با تورم موجود در کشور، اجاره بها را تعیین می کنند، زیرا برای برخی از آنها اجاره بها منبع درآمد است و می خواهند که از تورم کمتر نباشد. سال جاری بازار آرامی در پیش داریم رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با پیش بینی اینکه در مجموع امسال بازار آرام را درپیش داریم، افزود: البته در برخی محله های شهر که عرضه کمتر از تقاضا وجود دارد ...
فروشگاه های زنجیره ای اروپایی در راه ایران
به گزارش مازند اصناف ؛ این شکل از بازرگانی متمرکز را این روزها شاید بتوان در مجموعه فروشگاه های زنجیره ای سراغ گرفت؛ اماکنی که هر چند در قالب با نمونه های تاریخی خود تفاوت های فاحشی دارند، اما در هدف گذاری دقیقا بر همان مبنایی استوارند که بازارچه های سنتی بر آن اساس شکل گرفته بوده اند و آن تمرکز گرایی در تجارت و ارائه خدمات به مشتریان و متقاضیان است. با این همه، فروشگاه های زنجیره ای در ایران، همچنان تا دستیابی به اهداف غایی و موفقیت های فراگیر راه درازی در پیش دارد. با اینکه تجربه تاسیس اولین فروشگاه های زن ...
گرانی40درصدی اجاره بهای مسکن؟
ناطقان : مسکن تا اواسط سال 96 گران نمی شود. این خبری بود که 17 خرداد امسال رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به رسانه های گروهی داده و حتی اطمینان داده بود نرخ اجاره بها نیز در سال 95 هیچ تکانی نمی خورد. به گزارش آرمان، حسام عقبایی گفت: به مردم این اطمینان را می دهم که در حوزه اجاره، دغدغه افزایش قیمت ها را نداشته باشند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر این نکته ...
اسلام انقلابی یعنی زیر بار ظلم نرفتن/ هاشمی منویات خود را در دوران امام آشکار نمی کرد
موضوع تاریخ انقلاب اسلامی منتشر شده است. با توجه به قرارگرفتن در بیست و هفتمین سالگرد حضرت امام و تأکید رهبر انقلاب بر واهمه دشمن از امام انقلابی ، مهم ترین شاخص های امام واقعی از نگاه شما چیست؟ سلیمی نمین: اصولی که امام عرضه کردند و بر اساس آن ملت ما عزم خود را برای یک تحول اساسی جزم کردند برگرفته از مبانی اسلامی است، ما در اسلام بحث عدم پذیرش ظلم راداریم یعنی اگر کسی ظلمی را در اسلام ...
چشم انداز بازار بانکی ایران در سال 95
چشم انداز بازار بانکی ایران در سال 95 اگر چه دولت به تک رقمی شدن تورم دل خوش کرده اما ریشه یابی این مسئله بیشتر در رکودی است که بر اقتصاد حاکم است. به نظر می رسد امسال برای دولتی که تنها یک سال از عمرش باقی است سالی خاص باشد، به گونه ای که از رکود خارج شود. ماهنامه بانکداری آینده در گفتگو با فرید ضیا الملکی، از پیشکسواتان حوزه بانکی و عضو سابق هیات مدیره بانک ملی ایران، به بررسی مسئله ...
رمزگشایی از معمای تورم تک رقمی در دوران انبساط پولی
در هفته های گذشته فضای اقتصادی کشور از یک سو چشم به اعلام آخرین گزارش های تورم دوخته بود که از تداوم کاهش در این شاخص و دستیابی به تورم تک رقمی در انتهای خرداد خبر می دهد و از سوی دیگر، نگران از آخرین گزارش های رشد نقدینگی شده بود که از رسیدن نرخ رشد نقدینگی به نزدیکی 30 درصد خبر می داد. این وضعیت تناقض آمیز، این پرسش را پیش کشیده است که چرا ارتباط پیش بینی شده بین نقدینگی و تورم در اقتصاد ایران ...
راه حل معضل مسکن در نظام بانکی است/ رونق بخش مسکن، پیشران خروج از رکود و رشد اقتصاد ملی
در سال های اخیر با وجود کاهش قیمت مسکن، اجاره بها افزایش یافته که نشان می دهد عوامل دیگری در تعیین اجاره موثر بوده است کاهش سود بانکی می تواند موجب کاهش در اجاره بها نیز شود. چرا سیاستهای بخش مسکن نمی تواند تقاضاکنندگان و مصرف کنندگان را به تحرک وادارد؟ دربسیاری از کشورهای توسعه یافته حدود 80 درصد قیمت مسکن را در غالب وام با مبلغ و سود کم پرداخت می نمایند. اقساط ...
بازار خودرو متعادل نیست
خودروها گفت: بازار خودروهای وارداتی وضعیتی خاص دارد و بازار تقاضای این خودروها به نسبت بهتر از خودروهای دیگر است زیرا مشتریان آنها افراد متمول و مرفهی بوده اند که به دنبال خرید خودروهای شناخته شده هستند. بنابراین بالا و پایین شدن قیمت این نوع خودروها تاثیری در خرید آنها ندارد. وی همچنین افزود: بازار عرضه و تقاضا در این نوع خودروها به طور تقریبی متناسب است و مشکلی آنچنانی وجود ندارد. نمایندگی ...
اصلاح الگوی کشت در گرو تغییر نگرش مسئولان و کشاورزان
کشاورزی برنامه تولید بر اساس تنوع محصولات را تا برش شهرستانی تهیه و ابلاغ کرده است. وی اظهار کرد: با توجه به محدودیت سال های گذشته در خصوص آب، تفاهم نامه ای با شرکت آب منطقه ای لرستان با اولویت تعادل بخشی به منابع آب زیرزمینی از جمله چاهها منعقد شد. معاون بهبود تولیدات گیاهی جهاد کشاورزی لرستان گفت: بر این اساس باید مالکان چاههای کشاورزی با مراجعه به امور آب، میزان برداشت خود را اعلام و ...
خودرو پس از ماه رمضان گران می شود/ تکرار سریال شاخص سازی برای جلوگیری از نزول بیشتر بورس
جاری یعنی 16 فروردین ماه به حدود 6 درصد رسید. با آغاز ریزش قیمت های عمومی سهام در سال جاری بسیاری کارشناسان معتقد بودند به تدریج شاهد غربال سهامداران در بازار سهام خواهیم بود.به این ترتیب که تازه واردان بورس با مشاهده این روند فرسایشی و مشاهده فضایی که فضای کسب سود یک شبه نیست، به تدریج از بازار خارج می شوند.... در جریان معاملات روز گذشته یک بار دیگر شاهد برخی تلاش ها برای حفظ شاخص کل ...
خروج غیرتورمی مسکن از رکود/ جراحت شدید یک عضو شورای شهر در درگیری بین اعضا/ پولدارهای تهران، کوه را ملک ...
بازار خواهیم داشت. حامد مظاهریان درباره پیش بینی خود از بازار مسکن در سال جاری گفت: پیش بینی های آشکاری از حرکت بازار مسکن و خروج از رکود وجود دارد و با نگاهی به معاملات در فروردین ماه در مقایسه با مدت مشابه سال قبل شاهد افزایشی 10 درصدی معاملات بودیم و در اردیبهشت ماه نیز این روند ادامه داشت. وی ادامه داد: طبق اعلام بانک مرکزی امسال 8.2 درصد افزایش معاملات داشتیم که نشانه های خوبی برای ...
از کجا متادون تهیه میکنید؟/ دکه هایی که مرگ می فروشند
خطر اخراج و عدم ذکر نامش به عنوان معتاد به دنبال خرید متادون از مراکز غیر مجاز می رود. وی ادامه داد: طبیعی است این فرد به مراکزی مراجعه می کند که نامش را نمی پرسند و خیلی راحت متادون را در اختیار او می گذارد، تعداد زیاد این گونه افراد سبب می شود که تجارت غیرقانونی متادون بازار پر سودی باشد. این بازار پر سود سبب شده تا در مناطق شلوغ و مستعد شهری مانند تهران رقبایی جدید برای ...
تاثیرکاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن
هستند که با کاهش نرخ سود بانکی اجاره بها افزایش یافته است زیرا هرساله بازار اجاره تحت تاثیر نرخ تورم و شرایط اقتصادی کشور تغییر می کند.طبق گزارش های به دست آمده تمایل مالکان مسکن به سمت بازار اجاره روز به روز در حال بیشتر شدن است و کمتر فردی تصمیم به رهن دادن واحدهای مسکونی خود دارد. به گونه ایی که براساس آمار به دست آمده از بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال 1395 شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و ...
بالا رفتن تب قیمت ها در بازار مسکن
پادادشهر اهواز فعالیت می کند در همین خصوص گفت: پس از کاهش نرخ سود بانکی بیشتر صاحبخانه ها پول خود را از بانک خارج کرده و به خرید و فروش در بازار مسکن پرداخته اند که همین امر باعث افزایش قیمت مسکن و فشار بر قشر متوسط جامعه شده است. مشاور املاک اهوازی همچنین از افزایش بهای رهن و کرایه خانه ها خبر داد و گفت با افزایش نرخ خانه ها شاهد افزایش اجاره بها نیز هستیم تا آنجا که اجاره یک باب منزل 85 ...
اقتصاد در آینه رسانه ها
متقاضیان مسکن مهر، بیش از گذشته فشار بی خانه بودن را تحمل می کنند و در کنار پرداخت اجاره بها، اقساط مسکنی را می پردازند که هنوز آن را تحویل نگرفته اند... سال گذشته گزارش عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در مجلس شورای اسلامی مشخص کرد که بیش از یک میلیون و 440 هزار واحد مسکونی در کشور فروش اقساطی شده است. در همین گزارش که در صحن علنی مجلس قرائت شد، وی واحدهای تکمیل شده را که به متقاضیان تحویل داده ...
دست کشاورزان خالی؛ لایه های تو درتو عامل افزایش قیمت برنج
ایرانی در سالهای اخیر است. ** افزایش رغبت به مصرف برنج ایرانی کیفیت ،عطر و طعم برنج های تولیدی مازندران به ویژه طارم محلی و طارم هاشمی با ذائقه مردم ایران سازگاری خوبی دارد و از آنجاییکه وجود برنج های خارجی آلوده در دو سال اخیر نیز در بازار مطرح شده ،تقاضا و استقبال خرید برنج تولید داخل افزایش یافت. مسعود غلامی یکی از مشاوران رئیس سازمان جهاد کشاورزی مازندران یکی از دلایل اصلی کم شدن ...
کوران رکود چه زیان هایی به اقتصاد وارد خواهد کرد؟/ لزوم افزایش نظارت بانک مرکزی بر بانکها
، به مرور آب شده و از ارزش آن کاسته می شود. اکنون در دوران کوران رکود، بستنیِ ثروت مردم در کشور ما شاهد چنین وضعیتی است. اگر چه دولت به تک رقمی شدن تورم دل خوش کرده اما ریشه یابی این مسئله بیشتر در رکودی است که بر اقتصاد حاکم است. به نظر می رسد امسال برای دولتی که تنها یک سال از عمرش باقی است سالی خاص باشد، به گونه ای که از رکود خارج شود. در گفتگو با فرید ضیا الملکی، از پیشکسواتان حوزه بانکی و عضو ...
چرا دولت روحانی اعتنایی به حال فقرا ندارد؟
به گزارش خبرگزاری بسیج، یکی از معضلات کارخانه ها و کارفرمایان کشور، وجود اتحادیه های کارگری است... کارگران باید نسبت به خواسته های کارفرمایان انعطاف داشته باشند. این ها بخشی از کتاب امنیت ملی و نظام اقتصادی ایران نوشته حسن روحانی است. کتابی که سال 89 چاپ شد. 3 سال بعد روحانی رئیس جمهور شد تا وقت عمل به تئوری ها برسد. این روزها کارگران بافقی با شکایت فرماندار روحانی شلاق می خورند، کشاورزان با ...
دسترسی به پولهای ارزان قیمت خارج از مرزها برای حمایت از تولید
از نرخ تورم سود به مردم بدهیم چراکه مشکلاتی را ایجاد خواهد کرد از جمله اینکه در این شرایط مردم پولهایشان را به سمت بازارهای کاذب و غیر مولد مانند ارز و سکه می برند که باعث ایجاد مشاغل کاذب و واسطه گری می شود. از سوی دیگر باعث می شود مردمی که پولشان را در بانک می گذارند سال دیگر از ارزش پولشان کم شود و این اتفاق تخریب اقتصاد کشور را به همراه دارد. وی گفت: بنابراین بانک با توجه به موازین ...
ایران قصد دارد به زودی به سازمان تجارت جهانی بپیوندد
حذف تعرفه های ترجیحی و با حضور محمد مهدی رئیس زاده دبیر کل انجمن صنایع نساجی ایران و مشاور بانکی اتاق بازرگانی ایران، دکتر محمد جواد صدق آمیز مدیر مرکز پژوهش های اتحادیه صنف پوشاک ایران و دکتر منصور تیره گر کارشناس و تحلیل گر اقتصادی در حوزه پوشاک روانه آنتن شد. محمد مهدی رئیس زاده در ابتدا درباره تجارت چمدانی گفت: یکی از مبادی ورود سمت ترکیه است که هر روز تعداد زیادی پرواز وجود دارد. البته ...
چرا بانک مرکزی نرخ سود بانکی را کاهش نمی دهد؟
پایگاه خبری تحلیلی فولاد ( ایفنا )- آنکه کاهش نرخ تورم، آنطور که بانک مرکزی اعلام می کند، واقعی نیست. چرا که شاخص قیمت خرده فروشی کالاها و خدمات حکایت از افزایش قیمت ها دارد. از سوی دیگر نرخ اجاره بها امسال 20 درصد افزایش یافته که همه اینها نشان می دهد،نماگرهای بانک مرکزی از نرخ تورم نوعی عدد سازی است کاهش نرخ سود بانکی متناسب با تورم یکی از توصیه هایی است که اقتصاددانان به سیاستگذاران ...
بانک های ورشکسته ناجی اقتصاد!
از حوزه ها اعم از بازار سرمایه، بخش های فرهنگی و صنعتی اثر خود را به گونه ای گذاشته که برای پاک کردن آن چندین سال فکر و نیرو نیاز است، نظام بانکی نیز از این آثار بی نصیب نمانده است. شاید همین 10 سال قبل بود که برای انجام بسیاری از امور بانکی باید مدت ها در صف بانک می ایستادیم، در حالی که امروز شعب بانک ها اغلب خلوت هستند. بخشی از این اتفاق به تکنولوژی مربوط می شود، نظیر حضور اینترنت ...
استقراض از بانک مرکزی تنها دلیل ادامه حیات
در سال های اخیر بسیار رخ داده و از این منظر رقم سرمایه به ارزش حال بسیار نزدیک به رقم 715 هزار میلیارد ریالی ارزیابی می شود. هرگاه مطالبات بانک وارد یک عملیات بدون سرمایه می شود. در چنین حالتی تعهدات بانک از محل سپرده های جدید پرداخت شده و دارایی های بانک به صورت شکننده افزایش می یابد. شناسایی سود غیرواقعی و پرداخت سود در این حالت ریسک اعتباری و نقدینگی بانک را به شدت افزایش می دهد. ...
اقتصاد ایران در آستانه رفتن دوباره به کماست
ساله منتهی به سال 1392 در پی داشت، رشدی که به زحمت توانست آثار رشد جمعیت بر کاهش درآمد سرانه را خنثی کند، رشدی لازم و بسیار کمتر از میانگین نزدیک به 6/4 درصدی رشد بلندمدت اقتصادی کشور در بیش از نیم قرن اخیر و نیز با فاصله زیاد از هدف 8 درصدی که در برنامه های چهارم و پنجم توسعه کشور و برای تحقق اهداف سند چشم انداز 20 ساله پیش بینی شده بود. 2 اکنون در شرایطی هستیم که نرخ تورم نقطه به نقطه تک ...
سلایق شخصی مهمترین عامل تعیین نرخ مسکن در همدان
بها نداشته است براین شدم تا به بنگاه های املاک همدان مراجعه کنم و نظر آنان را راجع به این موضوع جویا شوم. یک مشار املاکی در شهرستان همدان با اشاره به اعمال سلیقه ای نرخ مسکن و اجاره بها افزود: باوجود اینکه بازار اجاره بها در سال جاری بازار پرتلاطمی نیست اما هم اکنون برخی مالکین و مستاجرین نرخ اجاره بها را براساس میزان نیاز خود تعیین می کنند و متاسفانه هیچ نظارت مستقیمی در این امر وجود ...
مالکانی که خود خواسته مستأجر شدند!
توانایی خرید خانه ندارند ترجیح می دهند اجاره های سنگین را به امید خانه دار شدن تحمل کنند. این کارشناس مسکن معتقد است، در یکی دو سال گذشته بسیاری از مالکان واحدهای نوساز برای جبران زیان حاصل از رکود و کاهش استهلاک خانه های خود، بازار اجاره را گرم کرده اند که این امر در افزایش تمایل به مستأجری نقش دارد، ضمن اینکه بازار اجاره بها را به سوی تعادل پیش می برد. افزایش روزافزون جامعه مستأجران کشور در شرایطی است که دولت به این نتیجه رسیده که به فرض رونق بازار و ساخت و ساز باید سالی یک میلیون و 50 هزار واحد مسکونی بسازد تا تمام خانوارهای کم درآمد و ضعیف طی 12 سال خانه دار شوند. ...
