خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سراب خانه دار شدن !
به رؤیای خانه دارشدن، نزدیک کند. در حال حاضر اگر فردی بخواهد بدون سپرده گذاری، از وام 160 میلیونی خرید مسکن استفاده کند، باید 320 برگه حق تقدم مسکن با قیمت متوسط هر ورق حدود 77 هزار تومان خریداری کند؛ به عبارت دیگر باید همان ابتدا حدود 25 میلیون تومان موجودی داشته باشد. این یعنی هنوز تسهیلات مسکن، به اعتقاد بسیاری از کارشناسان، بیشتر از توان مالی بسیاری از اقشار جامعه است. افزایش نرخ ...
خوشبینی بنگاه ها به آینده بازار مسکن
قابل کتمان است و شاید به همین دلیل باشد که عبده تبریزی - مشاور وزیر راه و شهرسازی - می گوید بازار مسکن ممکن است در ماه های آینده رشد کند، به شرطی که سرمایه گذاران انرژی خود را از املاک لوکس و تجاری به سمت بازار ساخت به قصد اجاره برای اقشار متوسط و کم درآمد معطوف کنند. همچنین وزیر راه و شهرسازی طی روزهای اخیر بیان کرد: آمارها نشان می دهد از اواخر سال گذشته تا کنون خرید و فروش ها عمدتاً ...
چراغ ورود به بورس سبز شد
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: در حال حاضر جو روانی مثبت همراه با خوشبینی در بورس حاکم است و با توجه به ورود حقوقی ها به میدان بورس و نیز نقش پررنگ تر آنها در معاملات، می توان برای ورود به بازار سهام جهت سرمایه گذاری توصیه هایی به افراد مختلف داشت. علی زارع در گفتگو با تسنیم با اشاره به روند متعادل و مثبت بازار سرمایه در چند هفته گذشته گفت: بررسی شرایط بازار در دو سال گذشته نشان می دهد ...
کم ترین وبیش ترین اجاره بها در تهران
از طریق بنگاه های معاملات ملکی در بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.1 درصد کاهش داشته است. البته در 3 ماهه ابتدای امسال روند معاملات اجاره رشد 4.7 درصدی را شاهد بوده که این امر به علت رکود جابه جایی ها در ماه های پایانی سال و اسفندماه و رونق آن در ماه های فروردین و اردیبهشت است. همچنین در بهار امسال تهرانی ها بیش ترین تعداد معاملات اجاره را در منطقه 5 تهران و کم ترین تعداد معاملات را در منطقه 22 داشته اند. ...
کارآفرینی به شیوه آلمانی
شکل نظام مند بوده تا اثربخشی این سیاست ها افزایش یابد. در آلمان، از 10 نهاد حمایتی برای حمایت از بنگاه های کشور، تنها دو مورد به حمایت نقدی می پردازند که این رویه نیز براساس یک نظام اعتباری بر مبنای خوش حسابی بنگاه ها در بازپرداخت وام صورت گرفته است؛ در نتیجه نیمی از تولید ناخالص داخلی آلمان از طریق بنگاه های کوچک و متوسط صورت می گیرد. همچنین تجربه ترکیه نیز نشان می دهد که این کشور، تامین مالی ...
کارشناسان خرید طلا در مقطع کنونی را مناسب می دانند
بازار کالاهای پایه از جمله بازار فلزهای گرانبها را امیدوار کرده، اما افزایش ارزش بهای نفت خام، شاخص های بورس را نیز رشد داده است، عاملی که باعث خروج سرمایه از بازار طلا می شود. با این همه، تا این مقطع از سومین هفته ماه آگوست، سیاست های تسهیلی بیشترین اثر را بر روند بهای فلز زرد داشته اند. اونس طلا که هفته گذشته روی قیمت 1336 دلار ایستاده بود، روز دوشنبه به بهای 1339 دلار رسید تا روز سه شنبه در محدوده ...
احیای رهن کامل در بازار اجاره تهران
گرفتن بازار مسکن در فاز پیش رونق هم اکنون حجم قابل توجهی از فایل های رهن کامل مربوط به آن دسته از مالکانی است که قدرت خرید نقدی آنان به علاوه وام بانکی به تنهایی نتوانسته است تمام هزینه های مربوط به خرید یک آپارتمان را پوشش بدهد و این دسته از متقاضیان به ناچار دست کم برای مدت یک سال واحد خود را به بازار اجاره و با شرایط رهن کامل عرضه کرده اند . ...
دو تشخیص متضاد از معاملات مسکن
مرکز آمار ایران در حالی روز گذشته در گزارش خود از وضعیت معاملات مسکن در سه ماه اول امسال، کاهش 5/ 3 درصدی حجم معاملات مسکن را در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته (بهار 94) مطرح کرده است که چند روز پیش بانک مرکزی در گزارش خود از آخرین تحولات بازار مسکن پایتخت از رشد 9 درصدی حجم معاملات مسکن در سه ماه اول امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل خبر داده بود . به این ترتیب در حالی که بر مبنای گزارش ...
قیمت آپارتمان 70 متری در تهران +جدول
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ رکود در بازار مسکن در حالی ادامه دارد که با توجه به افزایش تسهیلات صندوق یکم و وام بانکی انتظار می رفت رونق خوبی در بازار مسکن حاصل شود، اما با وجود شرایط سخت دریافت و بازپرداخت وام استقبال چندانی از آن نشد و بازار مسکن نیز تکانی نخورد. این در حالی است که کارشناسان شرایط فعلی بازار را بهترین زمان برای خرید مسکن می دانند. در جدول زیر قیمت برخی آپارتمان 70 متری را مشاهده می کنید: منبع: فردا ...
معادله احتمال رونق مسکن
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، عناصر اصلی خط دهنده به بازار ملک که در نقش مولفه های مسیرساز، جهت حرکت بخش مسکن به سمت رکود یا رونق را تعیین می کند، شناسایی شدند. تحقیقات یک تیم دانشگاهی درباره نحوه شکل گیری دوره های رکود-رونق مسکن، با استناد به داده های اقتصادی سال های 53 تا 92 و تاکید بر جزئیات اطلاعات یک دهه اخیر نشان می دهد: 10 عنصر از درون و بیرون بازار مسکن، شکل دهنده های قوی و بازیگردانان موثر این بازار محسوب می شوند که 6 مولفه از آنها، مجموعه معاملات و ساخت وساز را می تواند از فعالیت بازدارد و ...
قیمت آپارتمان 70 متری در تهران +جدول
آفتاب نیوز : رکود در بازار مسکن در حالی ادامه دارد که با توجه به افزایش تسهیلات صندوق یکم و وام بانکی انتظار می رفت رونق خوبی در بازار مسکن حاصل شود، اما با وجود شرایط سخت دریافت و بازپرداخت وام استقبال چندانی از آن نشد و بازار مسکن نیز تکانی نخورد. این در حالی است که کارشناسان شرایط فعلی بازار را بهترین زمان برای خرید مسکن می دانند. به گزارش میزان، در جدول زیر قیمت برخی آپارتمان 70 متری را مشاهده می کنید: ...
آیا شوک جدیدی در انتظار بازار مسکن است؟
، موقتی است و به دلیل انباشته شدن بیش از حد تقاضا پشت دربهای این بازار به زودی درب بازار مسکن شکسته می شود. وی با بیان اینکه هر چه مدت زمان رکود، بیشتر باشد، آثار شوک پس از رکود بر بازار هم بیشتر خواهد بود، تصریح کرد: این دوره از رکود که در آستانه ورود به سال چهارم است، که در نوع خود در 20 سال گذشته بی سابقه بوده است و مطمئنا آثار شوک بر این بازار پس از خروج از رکود هم بیشتر خواهد بود ...
سیاستهای پولی دولت و قوانین سخت گیرانه، بازار مسکن را زمینگیر کرد
فعالان بازار مسکن سیاستهای پولی دولت و قوانین سخت گیرانه بانک مسکن در اعطای وام را عامل تداوم رکود 4 ساله این بازار معرفی کرده و می گویند افزایش سقف وام هیچ تاثیری در رونق بازار نداشته است. به گزارش سیمان خبر و به نقل از مهر، با گذشت 4 سال از رکود بازار مسکن، شاخص های اخیر اعلامی از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد سیاستهای رونق بخشی دولت به بازار مسکن نتوانسته رونق را برای این بازار ...
بورس معیار مطمئنی برای سنجش اقتصاد مقاومتی
ظالمانه غرب در یک دهه گذشته، نگاهی هوشمندانه داشت به نقاط قوت و زیر ساخت های بنیادی داخلی تا در بوران مشکلات سیاسی و بین المللی روزنه ای برای رشد و تعالی اقتصاد ایرانی بیابد. چرا اقتصاد مقاومتی همچنان شعار است؟ با وجود تاکید همیشگی رهبری بر لزوم توجه و اجرای اصول 24 گانه اقتصاد مقاومتی به ویژه در سه سال گذشته به دولتمردان و کارگزاران کشور، اما متاسفانه تا کنون این اصول در حد شعار ...
مادر خانواده گریه اش بند نمی آید/ کوپه دربست به مشهد برای خانواده فقیر
ماشین مهندس حرکت می کنیم؛ سمنانی ها می گویند شهرهای سمنان بعد از سال 84 پر رونق تر شده و 8 سال دولت احمدی نژاد گرمساری و 3 سال روحانی سرخه ای سمنانی حسابی سر و شکل شهرهای شان را عوض کرده؛ حتی این اواخر، شهرستان سرخه هم به استانشان اضافه شده و کلکسیون پیشرفت استان رئیس جمهور خیز کشور را تکمیل کرده است؛ به هر حال نه اسامی خیابان ها را می دانیم و نه محله ها را ولی همانطور که در تعقیب ماشین فتاح، پیچ ...
به زور هم آباد نشد/طرح ساماندهی اسلام آباد کرج بعد از 25 سال به نتیجه نرسید
خیلی از آنها به پارکی که در کنار رصدخانه درحال ساخت است، می روند. جایی که به گفته فیروزگاه به دلیل قرار گرفتن ستاد آسیب دیدگان اجتماعی، مشکل بزرگی بر دوشش است. پارکی که می شود از وسط آن میانبر زد به مناطق دیگر اسلام آباد. پنج منطقه ای که هرکدام شان چندین خانه خراب و چند خانه سالم دارند. از سی سال قبل که اومدیم این جا می گن طرحه، باید خراب شه. گفتن کلید به کلید خونه می دیم. هیچ خبری نشد. گفتن وام می ...
13هزار وام ازدواج در چهارمحال و بختیاری پرداخت شد
صنعت و معدن و تجارت و مسئولان ارشد استان بسیاری از مشکلات واحدهای صنعتی استان حل شد و این واحد های صنعتی در مسیر فعال شدن قرار گرفته اند. استاندار چهارمحال و بختیاری بیان کرد: 50 پروژه با پیشرفت فیزیکی بالای 60 درصد تا پایان سال در این استان به بهره برداری می رسد. وی با اشاره به اینکه کاهش نرخ بیکاری از اهداف اصلی در این استان است، ادامه داد: به دنبال این هستیم که امسال بیش از 10 هزار شغل در سطح استان ایجاد کنیم. وی تاکید کرد: رونق بازار و توسعه صادرات از دیگر اهداف دولت در این استان است. ...
چرا لیزینگ بازار خودرو را تکان نداد؟
به گزارش صبحانه ، به نقل از فرصت امروز ، صنعت خودرو به عنوان دومین صنعت بزرگ کشور، نقشی اساسی در رشد اقتصادی ایفا کرده و دولت همواره روی رشد این بخش حساب باز کرده است، اما این حساب بدون اصلاح فضای کسب و کار و ساختارهای اقتصادی بوده است. ناتوانی مالی مشتریان یکی از اصلی ترین دلایل کاهش فروش خودروسازان در سال گذشته بود؛ کاهشی که منجر به انبار شدن خودروها در پارکینگ خودروسازان و در نتیجه کاهش چشمگیر ...
ازدواج آسان؛ مصوبه ای که خاک می خورد
. برای نمونه وقتی دولت حاضر است برای خودرو 25 میلیون تومان وام بدهد آن هم بدون تاخیر، چرا باید وام ازدواج بسیار کمتر از این مقدار باشد و با دوندگی بسیار به دست بیاید؟ با توجه به اظهارنظر کارشناسان باید هشدار داد تاکنون تلاش برای آسان کردن ازدواج از مقام حرف و وعده فراتر نرفته است وتا زمانی که دولت و مجلس به وظیفه خود بدرستی عمل نکنند، نمی توان به حل این مشکل که هر روز بر دغدغه خانواده ها می افزاید امیدوار بود./ جام جم ...
بیت الله ستاریان | انبوه سازی در بافت فرسوده جواب می دهد؟
...، احیای بافت های فرسوده شهرداری ها و نوسازی آنها یکی از اهداف بخش مسکن است. به طور کلی می توان گفت یکی از بهترین روش های تولید مسکن در شهرها به این صورت است که بافت های فرسوده را احیا و نوسازی کنیم و حتی می توان گفت این روش بهتر از آن است که به تولید شهرک های اقماری و شهرهای نوبنیاد در کشور بپردازیم. مطمئناً در صورت اجرای این طرح می توانیم نتیجه بسیار خوبی را مشاهده کنیم. ...
شاخص کل در هفته تامل بازار، درجا زد
... شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران در پایان معاملات روز سه شنبه هفته جاری، با افزایش 26 واحدی به رقم 77 هزار و 855 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز با کاهش 17 واحدی به عدد 14 هزار و 430 واحد دست یافت. همچنین شاخص بازار اول 8 واحد، شاخص بازار دوم 118 واحد و شاخص سهام آزاد شناور نیز 10 واحد رشد داشتند. در جریان معاملات روز گذشته بازار سرمایه تعداد 1111میلیون سهم و حق تقدم به ارزش ...
خریداران فرش وام 10 میلیون تومانی بگیرند!
است و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 39.5 درصد به لحاظ ارزشی و 38.1 درصد به لحاظ وزنی رشد داشته است. وی ادامه داد: بخش قابل توجهی از رشد صادرات فرش دستباف به دلیل واردات این کالا توسط آمریکا است. صادرات ما از سال2010 به بعد به دلیل تحریم ها به صفر رسید. درحالی که تا پیش از آن صادرات 80 میلیون دلاری قرش دستباف به آمدیکا داشتیم. در بهمن و اسفند ماه سال قبل به ترتیب 2.7 و 9 میلیون دلار ...
افت 85 درصدی خرید و فروش و رکود 60 درصدی ساخت و ساز در دماوند
رضا میرزاکریمی امروز در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در شرق استان تهران با اشاره به وضع بازار مسکن در سال جاری در شهرستان دماوند گفت: در سال جاری 996 مبایعه نامه، 396 اجاره نامه و چهار مورد پیش فروش ثبت شده است. وی ادامه داد: همچنین این موارد در سال جاری نسبت به سال گذشته در همین زمان رشد هفت درصدی را در پی داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاه داران اتومبیل ...
خروج از رکود مسکن؛ آری یا خیر؟
معاملات مسکن رخ داده، نشان دهنده ایجاد تحرک در بخش مسکن است. در همین حال و هوا، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک، از افزایش حجم معاملات مسکن در مردادماه امسال نسبت به سال گذشته خبر داده؛ به طوری که از ابتدای مرداد تا 19 مرداد تعداد قراردادهای انجام شده در شهر تهران به 11 هزار و 348 قرارداد خرید و فروش رسیده است. این در حالی است که در 19 روز اول مرداد سال گذشته 10 هزار و 145 قرارداد خرید و ...
به ازای هر 65 خانواده یک خواربارفروش داریم
که همان محل را به خواربارفروشی خود تبدیل کند. با این همه مصایب اما فقدان بازار کار پایدار و فقدان مشاغل مناسب با درآمدی که معادل اجاره خانه و خرج خوراک و پوشاک یک خانواده دو نفره را بدهد، موجب شده است تقاضا برای خواربارفروشی به مثابه یکی از شاخه های پیشه وری رونق داشته باشد. آمارهای ارایه شده از سوی برخی منابع دولتی نشان می دهد در حال حاضر 300 هزار خواربارفروشی در ایران ...
غول بزرگ آهنی کشور در آستانه ورشکستگی کامل قرار گرفت
. خبر خوش خروج از رکود و رشد اقتصادی می تواند نویدبخش بهبود شرایط کشور باشد اما زیان های انباشته واحدهای بزرگ تولیدی ایران روی دیگر سکه خروج از رکود است. در حالی که براساس آمارهای وزارت صنعت، معدن و تجارت، صادرات بخش صنعت بدون محاسبه نفت و میعانات گازی در چهار ماه نخست امسال 21.1 درصد رشد داشته است همچنان نمی توان گفت که رونق به بازار داخلی بازگشته است. در همین ارتباط شرکت ذوب آهن یکی از کارخانه ...
نقطه پنهان گرانی مسکن
تامین مالی نسبت به قانون گذشته تغییر محسوسی نکرده بود. سال 1347 آغاز تحول در نظام درآمدی شهرداری ها بود . در این قانون، عوارضی به نام نوسازی و عمران شهری در دستور دریافت های شهرداری قرار گرفت که البته وزارت اقتصاد و وزارت کشور، به روزرسانی قیمت های تقریبی املاک و مستغلات را بر عهده داشتند. اگر چه در این قانون ارکان اجرایی به درستی تشخیص داده شد اما در اجرا خلأهای بسیار وجود داشت به ...
ابلاغ آیین نامه معاملات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
، معاوضه و تهاتر، مشارکت، خدمات، اجاره، رهن، استیجاره، قرض و نظایر آن، تابع مقررات موضوعه این آیین نامه بوده و بر اساس حقوق و اختیارات واگذاری به ارکان و سطوح عامل و نیز روش انجام معاملات به دو گروه عمده معاملات تحت عنوان : معاملات خاص معاملات عمومی تفکیک و متمایز گردیده است . * ماده3 *هر یک از انواع معاملات بنیاد بموجب موازین آیین نامه مالی و بر اساس تعاریف ...
بساز بفروش ها باز می گردند
بازار مسکن که در طول تمام سال های گذشته به نوعی باردیگر بخش های اقتصاد ایران را نیز به دوش کشیده و در کنار ارتقای آمار رشد اقتصادی، سرآمد تخصیص فضای جدی برای حضور بخش خصوصی بوده است پس از دورانی طولانی از رکود در طول هفته های گذشته نشانه هایی جدید از رونق را تجربه کرده است. آمارهای ارائه شده از سوی بانک مسکن نشان می دهد در طول ماه های ابتدایی امسال، میزان تسهیلات ارائه شده به متقاضیان ...
دو سناریوی جدید در انتظار بازارمسکن/ بهترین زمان برای ورود سرمایه گذاران سالم
از امسال پروژه ساخت وساز را آغاز کنند، دو سال آینده واحدهای تکمیل شده آماده عرضه به بازار است؛ یعنی درست زمانی که بازار مسکن از وضعیت رکود خارج شده است. مطمئناً قرار نیست همچنان رکود در بازار مسکن باقی بماند. وی در ادامه تصریح کرد: با توجه به لغو تحریم ها و ورود بنگاه های اقتصادی خارجی و نیاز آن ها به مسکن و دفترهای تجاری رونق قابل توجهی در این حوزه ها خواهیم داشت. علاوه بر این، افزایش تقاضا مصرفی مسکن از سوی جمعیت به واسطه ازدواج و طلاق نتیجه ای جز رواج ساخت وساز ندارد. انتهای پیام / کدخبر: ...
